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2 Locales Comerciales en alquiler en El Agustino, Lima

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  • Local 95 m² en Av Jose Mariategui - El Agustino X de Puente Nuevo

    Local 95 m² en Av Jose Mariategui - El Agustino X de Puente Nuevo

    AV JOSE CARLOS MARIATEGUI 24 - El Agustino, Lima

    El local esta ubicado en plena avenida J. C Mariategui, al costado de la cadena de Boticas Inkafarma,
    al frente de Plaza Vea y a unas cuadras de Puente Nuevo. zona con buen flujo Vehicular y peatonal
    El local esta en zona comercial en consolidacion donde hay negocios independientes
    Buen flujo peatonal en la zona
    INFORMACIÓN
    Dirección AV JOSE CARLOS MARIATEGUI 2407 - El Agustino
    ÁREA 95 M2
    ALQUILER S/ 3,500 Soles
    Garantía 02 Meses
    Adelanto 02 Meses
    Plazo Contrato mediano plazo
    Incremento Anual 3 %
    Información del local
    frente 5 ml
    fondo 19 ml
    Cuenta con 02 SSHH,
    medidor de luz y agua independiente,
    conexión a gas natural (Calidda),
    tragaluz de 5m x 1m
    Vanessa Vento
    Agente Inmobiliario
    INMOBILIARIA MI LOCAL PERU
    OF /
    CEL

    ver detalles
    • 95 m² totales
    • 2 Baños

    Precio Alquiler S/ 3,500
    US$ 1,030

  • Alquiler o Venta Local Puente Nuevo El Agustino At 750 m² Ac 1500 m²
    Local Comercial en Lima
    Local Comercial en Venta en El Agustino
    Se vende o alquila local a una cuadra de Puente Nuevo en El Agustino Excelente e
    Local Comercial en Venta, 1500 m2
    Local Comercial, 1500 m2 en Venta en El Agustino
    Local Comercial en Venta en El Agustino en Lima
    Local Comercial en Venta S/ 8,925,000
    Alquiler o Venta Local Puente Nuevo El Agustino At 750 m² Ac 1500 m² - INMOBILIARIA MI LOCAL PERU Y BALNEARIOS

    Alquiler o Venta Local Puente Nuevo El Agustino At 750 m² Ac 1500 m²

    Calle Inti Cdra. 2 ( vista desde Av. JC Mariátegui) EL AGUSTINO - El Agustino, Lima

    Se vende o alquila local a una cuadra de Puente Nuevo en El Agustino Excelente exposición y
    de fácil referencia para cualquier punto de Lima Este y Centro de Lima , muchas lineas de trasnsporte
    pasan por la Avenida del local hasta altas horas de la noche.

    Se puede subdividir en 03 lotes de 250 m2 de Terreno y 500 m2 construidos + aires cada uno ,
    amplio frente , Estacionamientos frente al local , zona muy centrica ideal punto de destino.

    Ideal para Centros de Estudio , Policlinicos , Gimnasios , Pollerías , Franquicias de Comida , etc.
    ideal También para un pequeño Power Center o Centro Bancario, etc.

    INFORMACIÓN DEL INMUEBLE

    •Ubicación : Calle Inti Cdra. 2 ( vista desde Av. JC Mariátegui) EL AGUSTINO
    •Área Terreno : 750 m2
    •Área Construida : 1500 m2
    •Frente : 45 ml
    •Fondo : 17 ml
    •Renta Mensual :U$ 35 dólares x m2 de Terreno + IGV
    •Adelanto : 02 meses
    •Garantía : 02 meses mínimo sujeto a plazo de contrato
    •Incremento Anual : 5 %
    •Plazo de contrato : Mediano y largo plazo
    •SE PUEDE SUBDIVIDIR EN 3 LOTES DE 250 M2 DE TERRENO C/U CON 15 ML DE FRENTE Y 500 M2 CONSTRUIDOS MAS AIRES
    •ALQUILER DE CADA LOTE AT 250 M2 /AC 500 M2 +AIRES /15 ML DE FRENTE : U$ 8750+ IGV
    •PRECIO DE VENTA U$ 3500 DOLARES X M2
    Mayor información del Inmueble
    •En el local anteriormente funciono Iglesia y Negocios varios
    •El local tiene 45 metros de frente por 17 metros de fondo
    •Sobre el frente del local hay hasta 20 estacionamientos
    •En el 1er nivel hay 09 tiendas cada una con su propia numeración que se pueden unificar
    •En el 2do nivel hay un amplio salón con vista hacia parque y la Av. Mariátegui donde pasa todas las líneas de transporte publico.
    •El 3er nivel tiene acceso por una amplia escalera y tiene columnas para continuar la construcción.
    •Es compatible con múltiples negocios , Municipalidad flexible
    •Se pueden realizar las mejoras que crean necesarios , o hasta una fabrica Nueva Dependiendo del proyecto a realizar

    Entorno y Acceso de Transporte Publico

    •Local Bien ubicado a una cuadra de Puente Nuevo fácil acceso con transporte publico desde los distritos de
    El Agustino , Santa Anita , San Juan de Lurigancho , Ate .(todo lima Este)
    •Alto trafico peatonal por la zona hasta altas horas de la noche
    •Excelente exposición del Inmueble al apreciarse desde avenida principal
    •Fácil acceso por Av. Evitamiento , Av. Riva Agüero, Malecón Checa, Gran Chimú,
    •Accesos de Transporte Públicos desde Cerca a Nuevo Plaza Vea
    •Notarias,
    •Restaurantes , Pollerías , Chifas , Casinos , Tragamonedas.

    INMOBILIARIA MI LOCAL PERU

    CEL
    CEL
    TEF //

    ver detalles
    • 1,500 m² totales
    • 2 Baños

    Precio Alquiler S/ 89,250
    US$ 26,250

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