Alquilo/vendo Moderna Oficina de 563 m² en Lima Central Tower, Surco

Lima Central Tower, Santiago de Surco, Lima
Cod.: SUAR006

Ubicación

  • Lima Central Tower, Santiago de Surco, Lima

Datos principales

  • Oficina
  • Precio Venta S/ 4,175,098
  • Precio Alquiler S/ 23,598
  • Precio en Dólares US$ 7,306
  • 562 Área total
  • 562 Área techada
  • 1 Habitación
  • 2 Baños
  • 14 Estacionamientos
  • Antigüedad: 2 años

Datos del anunciante

Palo Alto Inmobiliaria

  • Código del anunciante: SUAR006
  • Código AdondeVivir: 51303267
  • Publicado hace 10 días

Descripción

La oficina de 562.26m² está ubicada en el piso #16 del centro empresarial Lima Central Tower, el nuevo edificio de oficinas Premium de Inmobiliari, en la intersección de las Avenidas El Derby y Manuel Olguín. Cuenta con 2 baños completos, uno de mujeres y otro de varones. Hermosa vista panorámica. Se entrega en gris para ser implementado por el arrendatario. PUEDE SEPARARSE EN DOS AMBIENTES DE 281M² CADA UNO.

14 Estacionamientos disponibles (10 simples y 2 dobles)
Alquiler M2 - US$ 13 + IGV
*US$ 150 + IGV cochera simple y US$ 280 + IGV cochera doble
Venta M2 - US$ 2,300 + IGV
*10 estacionamientos simples a precio unitario US$ 15,560 + IGV
*2 estacionamientos dobles a precio unitario US$ 22.300 + IGV
** El costo aproximado del mantenimiento es de $2+IGV por m².

Especificaciones del edificio:
* Edificio Premium A+ con certificación LEED Silver * Acabados y equipamiento de lujo en todas las áreas comunes * 25 pisos de altura y 10 sótanos de estacionamientos.
* Muro cortina con Vidrio Insulado.
* Aire acondicionado centralizado para todo el edificio.
* Sistema contra incendios centralizado.
* Generador de electricidad para casos de emergencia.
* Subestación eléctrica privada.
* Ascensores inteligentes con llamada anticipada y sistema anti temblores.
* Controles de seguridad con tarjetas de aproximación.
* Cuarto de control y monitoreo con cámaras con grabación continua que almacena data hasta por 21 días.
* Sensores de iluminación y sistema de iluminación programada para ahorro de energía.
* Sensores de aniego para baños.
* 2 escaleras de emergencia presurizadas.
* 3 rampas dobles de ingreso y salida de los sótanos.

Servicios:
* Vista panorámica * 2,500 m² de áreas comunes VIP: Recepción, 4 directorios de lujo, 3 salas de conferencias para aproximadamente 230 personas, Bar Inglés y terraza tipo lounge muy exclusivos, café gourmet, gimnasio-spa, zona de servicios * Cafetería para uso común.
* 1 baño para discapacitados en cada piso.
* Área de atención a proveedores con ingreso independiente

Para mayor información llamar al 2 2 2 0 3 0 1

Aréas comunes

  • Area de cafetería
  • Area común

Características generales

  • Ascensor(es) (10)
  • Seguridad
  • Piso en el que se encuentra (16)
  • Recepción

Servicios

  • Aire acondicionado
  • Guardianía/Seguridad privada
  • Sala de conferencia
  • Sistema de alarma de seguridad

Precio Venta S/ 4,175,098

US$ 1,292,600

Precio Alquiler S/ 23,598

US$ 7,306

  • Área total 562
  • Habitación 1
  • Baños 2
  • Estacionamientos 14
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