Ubicación

  • Jirón Tiahuanaco 1431 - Zárate, San Juan de Lurigancho, Lima

Datos principales

  • Departamento
  • Precio Venta S/ 478,500
  • Precio en Dólares US$ 145,000
  • Mantenimiento S/ 70
  • 140 Área total
  • 140 Área techada
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • Antigüedad: 1 año

Datos del anunciante

Zenith Soluciones Inmobiliarias

  • Código del anunciante: 23
  • Código AdondeVivir: 52428809
  • Publicado hace 25 días

Descripción

Departamento exclusivo y de lujo en primer piso con vista a parque. Menos de un año de uso.
US$
Área: 140m2 en departamento aprox.

Cochera opcional; 12m2 de cochera de uso exclusivo, a control remoto, puerta de madera. Precio Us$

Diseño moderno: Cocina tipo americana, con muebles altos, bajos y bar. Fino granito negro en los tableros, dos caños, revestimiento en alto relieve en el bar. Pisos en porcelanato y mayólicas con diseño exclusivo en pared de cocina. Dicroicos y lámparas colgantes con diseño moderno. Con conexión de gas natural, cocina empotrada con tablero de granito negro adaptado, y horno empotrado (ambos marca Bosch).

Lavandería; al costado de la cocina pero separada y aislada con mámpara de cristal templado que va del piso al techo. Ventanas en cristal templado que miran a sala de estar. Adicionalmente se puede usar espacio para tendido en azotea si se desea.

Baños: Un baño compartido, y un baño en el cuarto principal, con tableros revestidos de mármol, y con agua caliente en las duchas por conexión de gas natural.

Sala y comedor amplios, techos altos (2.47m), pisos en porcelanato, iluminación con dicroicos y lámparas en diseño moderno.
Mámpara de vidrio grande en Sala que da al patio donde esta la cochera, cortinas corredizas.

Dormitorios: tres dormitorios, el principal con baño incorporado. El dormitorio 1 y el dormitorio principal tienen; además de puerta de entrada; mámparas de cristal templado que dan a la sala de estar.

El departamento se entrega semiamoblado, lo que incluye cocina, horno, refrigeradora, lavadora, mini freezer, las lámparas de iluminación en diseños variados, dicroicos, las cortinas, y otros.

Sala de estar (Family room) amplia con mini freezer

Cochera: El departamento se entrega con una cochera grande de uso exclusivo, con puertas de madera, cerco eléctrico y control remoto.

El edificio tiene un diseño moderno que destaca en la zona, las puertas principales de entrada al edificio y departamentos son de madera, hay 5 pisos cada uno con un hermoso balcón con vista a parque, y el cortaviento es una columna de madera sólida que va del primer al 5to piso. En el sexto piso hay un minidepartamento en material ligero, y en la azotea una zona para tendido

Sostenible: El edificio posee cisterna de agua con motor y contómetro para medir el consumo interno de agua por departamento, medidor de luz independiente, conexión de gas natural con puntos para terma y cocina. Tanque de agua en techo.

Seguridad: Portero eléctrico en cada departamento, y cerco eléctrico.

Excelente Ubicación: a una cuadra de Makro y Sodimac, a 5 min. de Plaza Vea, a una cuadra de Mercado La Cantuta y mercadillo; ambos con amplia oferta y excelentes precios, a una cuadra de Av. Gran Chimú y toda la oferta de restaurantes de comida variada, tiendas, peluquerías, gimnasios, farmacias, dentales, lavanderías, ferretería, etc. A cuadra y media del Interbank y del BCP, varios parques, a dos cuadras de colegios. A 10min de la estación de tren Pirámide del Sol, del parque Huiracocha, de Metro y Tottus.

En la zona hay dos proyectos importantes que iniciarán a construirse en el corto plazo:
El mall de San Juan de Lurigancho que será construido por la cadena Mall Aventura del grupo Ripley, y que estará a menos de 5 cuadras del departamento

https://trome.pe/actualidad/san-juan-lurigancho-mall-primer-centro-comercial-aventura-35531
http://www.peru-retail.com/centro-comercial-san-juan-de-lurigancho-mas-importante-mall-aventura/

El proyecto impulsado por el gobierno con una inversión total de 4.5 millones de soles para la preservación de la Huaca Mangomarca, y la construcción de un complejo con fines turísticos; a menos de 10 cuadras del departamento.
https://pe.usembassy.gov/es/huaca-del-sitio-arqueologico-de-mangomarca-gana-el-fondo-del-embajador-2017/
https://gestion.pe/economia/ministerio-cultura-invertira-10-proyectos-recuperacion-patrimonio-

Mantenimiento: Aprox. S/. 70 mensuales; que incluye luz de áreas comunes, mantenimiento y limpieza de áreas comunes.

Contacto:
Zenith Soluciones Inmobiliarias
Teléfonos de contacto: /
email.

Características generales

  • Amueblado/a
  • Portero Eléctrico
  • Terraza
  • Centros Comerciales Cercanos
  • Cerca a colegios
  • Frente a parque
  • Reposteros en cocina
  • Piso en el que se encuentra (1)
  • Número de departamentos (6)
  • Intercomunicador
  • Número de pisos (5)

Precio Venta S/ 478,500

US$ 145,000

  • Área techada 140
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
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