Fundo Ica, Inmejorable Ubicación Us$25el m²

Cod.: RICARDO

Datos principales

  • Terreno agrícola
  • Precio Venta S/ 81
  • Precio en Dólares US$ 25
  • 76,500 Área total
  • 200 Área techada
  • Antigüedad: 1 año

Datos del anunciante

MENDOZA & CORTADA S.A.C. .

  • Código del anunciante: RICARDO
  • Código AdondeVivir: 53662541
  • Publicado hace 27 días

Descripción

En venta terreno agrícola Santa Cruz – Paracas – Pisco - Ica
Con 2 ha de olivos adultos y frutales - ideal para inversionistas para el desarrollo de condominios

Ubicación
Carretera Panamericana Sur km 247.3 – rumbo Sur margen derecho

Documentos del predio y del Proyecto
Títulos de propiedad
Certificado de Parámetros vigente: Residencial de densidad Media – revisar

Descripción
Fundo de excelente geometría de 7.6500 ha-100 % cultivable
• 2.2 ha de olivos
• 1 ha de uvas Quebranta
• últimos cultivos 1.6 ha de alfalfa y 1.2 ha de maíz
• árboles frutales varios: tamarindo, higueras, palmeras datileras, mango, moras, guayabos, algarrobos, pacay, granados; otros como, faiques, eucaliptos, tamariz, molles, entre otros.

Construcción
• casa de campo de material noble de 200 m
• dos silos
• dos reservorios de agua Rotoplast de 1.100 L
• construcción por terminar de dos bungalós

Agua
• Pozo registrado y autorización vigente de uso de agua con constancia de la Autoridad Nacional del Agua - ANA
• pozo de agua subterránea de 15 m de profundidad que incluye 6 m de ante-pozo con paredes de construcción ciclópea
• reservorio y poza de agua

Características del pozo – agua
• tipo de pozo mixto (tubular/anillado)
• diámetro del tubo 21”
• profundidad activa 12 m
• profundidad inicial 9.66 m
• P.R. suelo (-) 3.55 m
• nivel estático 7.39
• caudal 10.20 L x ”
• nivel dinámico 8.59 m
• P.H. 7.75

Equipo de bombeo
• motor Ruston, dos cilindros, refrigerado por aire, 23 HP, con bomba Hidrostalde 5 ” a 4 ”
• motobomba Honda 3” de 5 HP para riego tecnificado
• caudalímetro ETF instalado

Riego
• sistema de riego tecnificado en todas las áreas de cultivo, también los olivos
• por acequia en área de cultivo de olivos y todo el perímetro del predio

Isocronología
Mapa isócrono vía carretera
• 16.7 km - Aeropuerto Internacional en San Andrés “Renán Elías Olivera”
• 32.0 km – Puerto de Pisco oficial terminal portuario en Punta Pejerrey “General San Martín”
• 23.5 km – Puerto pesquero “San Andrés”
• 13.0 km – Bahía Paracas
• 17.0 km – Reserva de Paracas
• 16.0 km – entrada ciudad de Pisco
• 50.0 km – ciudad de Chincha
• 50.0 km – ciudad de Ica

Condominios varios, los más cerca
Rumbo Norte hacia Lima
• 33.00 km – SelectHomes ($48.55/m)
• 44.00 km - Hacienda Murga ($35)

Rumbo Sur hacia Ica
• 01.00 km – Alamein de 62 lotes ($50/m)
• 03.19 km – Solimar
• 30.00 km – La Finca ($30/m)

Rumbo Este
• 10.00 km – Acca Paracas ex – Oasis ($36/m)

Rumbo Oeste hacia Bahía Paracas
• 03.17 km – Ecocampo ($70/m)
PRECIO: Us$25.00 el m2

Precio Venta S/ 81

US$ 25

  • Área techada 200
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