Local de 390 m² en Plena Av 2 de Mayo, Cerca Al Supermercado Wong!

Cod.: 23QMPS

Datos principales

  • Local Comercial
  • Precio Venta S/ 4,185,000
  • Precio Alquiler S/ 21,570
  • Precio en Dólares US$ 1,300,000
  • 390 Área total
  • 390 Área techada
  • 2 Estacionamientos
  • Antigüedad: 25 años

Datos del anunciante

augusto CALDERON

  • Código del anunciante: 23QMPS
  • Código AdondeVivir: 51752578
  • Publicado hace 9 días

Descripción

**** SI USTED BUSCA POSICIONAR SU EMPRESA EN UNA ZONA SOBRESALIENTE DE LA AV. 2 DE MAYO, RODEADA DE BANCOS, CON ALTA EXPOSICIÓN PEATONAL Y VEHICULAR DADA SU CERCANÍA AL SUPERMERCADO WONG; PUES CAYÓ EN EL LOCAL IDEAL PARA LUCIR SU NEGOCIO! ****

CARACTERÍSTICAS GENERALES

-> Área de terreno: 390m2
-> Área de construcción: 375m2
-> Antigüedad: 25 años
-> Zonificación: RDM (OJO, la zonificación del predio es compartible con la Zonificación Comercial, por lo mismo que no sólo cuenta con conocidas franquicias en la misma recta, sino que también cuenta con playa de estacionamiento a la mano!!)
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-> Frente : 8 metros
-> Número de pisos: 02 pisos + azotea
-> Número de ambientes: 13
-> Baños: 04
-> Estacionamientos: 02 (+ área de parqueo municipal)

> PRECIO DE VENTA:$ 1'300,000.00 dólares americanos (a $3333,33 el m2)

> ALQUILER: $ 6700 DÓLARES

DISTRIBUCIÓN
El moderno local le ofrece la siguiente distribución:

PRIMER PISO
-> Ingreso
-> Amplio Estar (8 metros x 4 metros)
-> 02 ambientes (4 metros x 2 metros)
-> 01 ambiente (9 metros x 4 metros)
-> 01 ambiente (2 metros x 3 metros)
-> 02 baños
-> 01 ambiente (4,5 metros x 4 metros)
-> Patio trasero (22 metros x 8 metros)

SEGUNDO PISO
-> 01 espacioso Estar/Recepción (7 metros x 4 metros)
-> 01 amplio ambiente (3 metros x 4,5 metros)
-> 01 ambiente (3 metros x 5 metros)
-> 01 ambiente (4 metros x 4,5 metros)
-> 02 ambientes (4 metros x 4 metros)
-> 01 ambiente ( 5 metros x 4 metros)
-> 02 baños

UBICACIÓN
El local goza de una ubicación 100% privilegiada ya que, caminando a pie, se sitúa a:
-> 40 segundos del Supermercado Wong
-> 1 minuto del Banco BCP
-> 1 minuto del Banco BBVA Continental
-> 5 minutos del Restaurante "Pardos Chicken"

LO DESTACABLE

-> El Local tiene un frente de 9 metros
-> La zonificación permite que operen distintos rubros(boutiques de prendas de vestir, Spa de belleza, ferretería, agencias, librerías, minimarket, consultorios, oficinas etc).

< < < < Para mayor información, DÉJENOS SU NÚMERO MÓVIL (precisando si busca alquilar o comprar) y lo contactaremos a la brevedad; de lo contrario, llámenos al (+51) 9.9.7.6.4.3.8.8.8 y con todo gusto lo atenderemos!! (también atendemos el whatsapp las 24 horas!!)>>>>>>
**** NO CORREDORES NI INMOBILIARIAS, SÓLO ATENDEMOS A PERSONAS INTERESADAS DIRECTAMENTE!****

Características generales

  • M² de frente (8)
  • M² de fondo (44)
  • Número de locales comerciales (1)

Precio Venta S/ 4,185,000

US$ 1,300,000

Precio Alquiler S/ 21,570

US$ 6,700

  • Área total 390
  • Dormitorios 0
  • Estacionamientos 2
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