Local /showroom en Av San Luis, Cerca a Tottus!

Cod.: 262G86

Datos principales

  • Local Comercial
  • Precio Venta S/ 4,155,000
  • Precio en Dólares US$ 1,299,000
  • 470 Área total
  • 370 Área techada
  • 10 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 2 Medios baños
  • 6 Estacionamientos
  • Antigüedad: 8 años

Datos del anunciante

augusto CALDERON

  • Código del anunciante: 262G86
  • Código AdondeVivir: 53528646
  • Publicado hace 39 días

Descripción

**** SI USTED BUSCA POSICIONAR SU EMPRESA EN UN LUGAR SOBRESALIENTE DE LA AV. SAN LUIS, O SIMPLEMENTE BUSCA INVERTIR EN UN LOCAL QUE LE GARANTICE ATRACTIVAS RENTAS MENSUALES EN UNA DE LAS AVENIDAS CON MAYOR FLUJO PEATONAL Y VEHICULAR DE SAN BORJA ; CAYÓ EN EL LOCAL IDEAL QUE VENÍA BUSCANDO!!****

CARACTERÍSTICAS GENERALES

-> Área de terreno: 370m2
-> Área de construcción: 470m2
-> Zonificación: Comercio Zonal (CZ)
------------------------------------------------------------
-> Frente : 15 METROS
-> Número de pisos: 03 pisos
-> Número de ambientes: 10
-> Baños: 05
-> Estacionamientos: 06 AUTOS

> PRECIO DE VENTA:$ 1'299,000.00 dólares americanos

DISTRIBUCIÓN
Se trata de un local comercial con 3 ingresos diferentes (02 para la clientela, 01 para los proveedores/personal de servicio), que cuenta con la siguiente distribución:

PRIMER PISO
> Ingreso
> Área de recepción
> 3 espaciosos ambientes de exhibición con ventanas de pared a pared (subdivididos en drywall; por tanto, se pueden juntar para hacer un enorme showroom tranquilamente!)
> 3 baños
> Área de almacén o depósito
> 01 oficina (con baño propio + aire acondicionado)

SEGUNDO PISO
> 03 ambientes / oficinas administrativas (todas con aire acondicionado!)
> 02 baños

TERCER PISO
> Mini departamento (para el personal de seguridad) con ingreso totalmente independiente

UBICACIÓN:
El predio goza de una ubicación muy privilegiada, ya que no sólo colinda con concurridos locales comerciales, sino que además está:

> a 2 cuadras de la intersección con la Av. San Borja Norte
> a 300 metros del Starbucks Coffee
> a 100 metros del Banco BCP

LO DESTACABLE:
> Varios ambientes cuentan con aire acondicionado
> El Local fue íntegramente remodelado hace tan sólo 5 años !!!
> El Local no registra carga y gravamen alguno; por tanto está listo para transferirlo al nuevo dueño

< < < Para mayor información, nos puede llamar o contactar vía whatsapp al (+51) 9.9.7.6.4.3.8.8.8 y con todo gusto lo atenderemos!! >>
**** NO CORREDORES NI INMOBILIARIAS, SÓLO ATENDEMOS A PERSONAS INTERESADAS DIRECTAMENTE!****

Características generales

  • M² de frente (15)

Precio Venta S/ 4,155,000

US$ 1,299,000

  • Área techada 370
  • Dormitorios 10
  • Baños 3
  • Estacionamientos 6
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