Ubicación

  • Calle Manuel Olguín, Surco, Santiago de Surco, Lima

Datos principales

  • Terreno / Lote
  • Precio Venta S/ 8,406,990
  • Precio en Dólares US$ 2,619,000
  • 1,297 Área total
  • 1,297 Área techada
  • Antigüedad: En construcción

Datos del anunciante

augusto CALDERON

  • Código del anunciante: 239SDQ
  • Código AdondeVivir: 51298616
  • Publicado hace 20 días

Descripción

**** SI USTED BUSCA ADQUIRIR UN TERRENO EN ESQUINA, A PASOS DEL JOCKEY PLAZA, DEL POLO Y DE LAS AVENIDAS PRINCIPALES, QUE LE OFREZCA UN AMBICIOSO PROYECTO DE 19 DEPARTAMENTOS CON LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN + LICENCIA PARA LA CASETA DE VENTAS; PUES ESTE PODRÍA SER SU GRAN OPORTUNIDAD DE HACER NEGOCIO YA QUE SE UBICA EN UNA ZONA QUE GOZA DE GRAN DEMANDA!! ****

CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PREDIO / LINDEROS

ÁREA TOTAL= 1297 M2
-------------------------------------------------------
FRENTE = 40.73 ML.
DERECHA= 29.93 ML.
IZQUIERDA= 36.92 ML
FONDO= 39.78 ML

PRECIO DE VENTA: $ 2’619,000.00 DÓLARES

El terreno, además de situarse en un punto privilegiado, cuenta con un ambicioso proyecto diseñado por un arquitecto europeo de trayectoria.

Se trata de un Proyecto multifamiliar de 4 pisos + azotea (de 19 departamentos) ,que cuenta con la aprobación de la Municipalidad, pero a diferencia de la mayoría de predios con proyectos aprobados, nosotros tenemos la licencia de construcción a la mano, asi como también la licencia para la Caseta de ventas. Es decir, todo está listo para empezar obras!!

DISTRIBUCIÓN DE LOS DEPARTAMENTOS

PISO 1: 04 DEPARTAMENTOS FLATS (02 DPTOS OFRECEN COCHERAS CON ACCESO DIRECTO Y 03 DPTOS TIENEN PISCINA PROPIA!)

PISO 2: 05 DEPARTAMENTOS FLATS (TODOS LOS DEPARTAMENTOS OFRECEN ACCESO DIRECTO VÍA ASCENSOR)

PISO 3: 05 DEPARTAMENTOS FLATS (TODOS LOS DEPARTAMENTOS OFRECEN ACCESO DIRECTO VÍA ASCENSOR)

PISO 4: 05 DEPARTAMENTOS DUPLEX (TODOS LOS DEPARTAMENTOS OFRECEN ACCESO DIRECTO VÍA ASCENSOR / 01 DUPLEX OFRECE PISCINA PROPIA!)

LOS BENEFICIOS QUE OFRECE EL PROYECTO APROBADO:

- El Proyecto fue hecho por un arquitecto Italiano, con base a las últimas tendencias de los edificios europeos!

- Cada Departamento cuenta con 2 cocheras paralelas /varios de ellos cuentan con acceso directo a la cochera (desde la calle)

- El proyecto contempla 6 cocheras para las visitas

- El proyecto ofrece un área de estacionamiento para bicicletas, cuarto de desperdicios y cuarto para la extracción de monóxido

- El proyecto contempla un gabinete contra incendios, un sistema de rociadores automáticos, y su respectiva red y cisterna de emergencia

- La zonificacion del lugar permite construir solo hasta 3 pisos + azotea; pero nosotros conseguimos sacar 1 piso más de lo normal!!

- El predio de situa en una zona de gran demanda, dada su cercanía a la Av. Javier Prado, los centros comerciales, colegios y universidades privadas más importantes del distrito; por tanto, la zona le garantiza una alta rentabilidad!

< < < Para mayor información, DÉJENOS SU NÚMERO MÓVIL Y EL NOMBRE DE SU EMPRESA CONSTRUCTORA, y lo contactaremos gustosamente; también nos pueden llamar al (+51) 9.9.7.6.4.3.8.8.8 o escribir al correo: >>

**** NO CORREDORES NI INMOBILIARIAS, SÓLO ATENDEMOS A CONSTRUCTORES DIRECTOS!****

Características generales

  • M² de frente (41)
  • M² de fondo (40)
  • Av. acceso asfaltada

Precio Venta S/ 8,406,990

US$ 2,619,000

  • Área techada 1,297
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