Lotes de Campo en Condominio en Asía

Datos principales

  • Terreno / Lote
  • Precio Venta S/ 81,500
  • Precio en Dólares US$ 25,000
  • 350 Área total
  • 2 Área techada
  • Antigüedad: 2 años

Datos del anunciante

Daniel Gómez - Salaverry E.

  • Código del anunciante: daniel
  • Código AdondeVivir: 50570301
  • Publicado hace 26 días

Descripción

Condominio nombrado como “Condominio Ecológico Las Gardenias de Asia”, filial de la empresa “Condominios Ecológicos Asia del Campo”.
AREA: 52,291.08 m2
DESARROLLO:
Se realizarán 106 lotes de un área de 350 m2 cada uno. Con dos estacionamientos adicionales, fuera del lote de 23 m2.
El proyecto contará con cerco vivo alrededor de todo el perímetro del condominio. Sobre el frente principal se construirá un cerco peri métrico decorativo de Bambú. Sobre el mismo frente aproximadamente a la mitad de los 200ml de frontera se construirá una fachada de unos 25 ml, con 2 pórticos de acceso vehicular, ingreso peatonal y caseta de vigilancia. Contaremos con estacionamientos de visita, cancha de tenis, cancha de fulbito, piscinas, club house, tópico, restaurante, parques internos. Red de caminos internos y peatonales.
Los lotes estarán ubicados a los lados de los caminos y tendrán siempre un frente mínimo de 12ml., contarán con red de agua y luz.
Contaremos con pozo propio de agua y corriente fotovoltaica para las áreas comunes, con cuartos y tanques de almacenamiento.
Las áreas libres siempre serán alrededor de un 30% del área del terreno, contarán con un área común donde se ubicará jardín, piscina de adultos, piscina de niños, un club house, baños, cambiadores.
Contaremos con la asesoría contable y legal necesaria para cualquier consulta.
El proyecto contempla la entrega de un reglamento interno, en el que se establecen 4 modelos de casas obligatorios desarrollados con el Arq. Juan Carlos Moya.
Actualmente estamos realizando los planos de levantamiento topográfico, elevaciones, vistas y lotización.
CONDOMINIO TERMINADO
FORMA DE CONTRATO
Los socios inversionistas, participarán directamente en la compra del terreno, saliendo la Minuta y Escritura a nombre de cada socio para su posterior inscripción.
El desarrollo del proyecto estará a cargo de “Condominios Naturales Valle Verde” con quien cada uno de los socios firmará un contrato en el que se describirá detalladamente todos los aspectos a desarrollar en el condominio.
PRECIO
El precio por lote será de US$ 25,000
FORMA DE PAGO
El pago será en cheque de Gerencia y dividido en dos:
1. US$ 3,000 (Tres mil dólares americanos) a la firma del contrato de Arras y separación del lote.
2. El saldo de $ 22,000 (VEINTIDOS Mil DOLARES AMERICANOS) en cheque de gerencia a nombre de la empresa desarrolladora. A la firma del contrato de compra venta y convenio de construcción.
RETORNO DE LA INVERSIÓN
Al final de este documento encontrarán algunos artículos de interés en los que se resalta el futuro centro comercial más grande del País que se construirá en la zona, además del crecimiento importante en cuanto a casas de campo.
Además, se muestra un cuadro comparativo entre nuestros costos y los costos de nuestra competencia, lo cual demuestra la amplia diferencia de nuestros precios con los precios de mercado, teniendo la posibilidad de revender el terreno con un margen de ganancia muy interesante.
Como ejemplo de la alta rentabilidad que se puede obtener, podemos citar el caso del condominio III, construido por la empresa Asia del Campo, filial de nuestra empresa. Este condominio ya está terminado, contando sólo con piscina, juegos de niños, una pequeña barra, mini granja y áreas verdes.
Existen lotes ya revendidos en precios entre los US$ 28,000 y US$ 32,000.
El condominio que se está desarrollando cuenta con los beneficios del condominio III, siendo las piscinas más grandes, sumado a una cancha de tenis, cancha multipropósito.
Ubicación: Asia.
Beneficios:
(ful bito, básquet, vóley), restaurante, bodega y club house. Además, los estacionamientos (2 por
lote) son adicionales, teniendo en el condominio III que se menciona anteriormente, que estacionar los autos dentro del lote.
Todos estos detalles y adicionales le dan un valor mayor a estos lotes versus el condominio con el cual se está comparando.
BENEFICIOS DE LA ZONA
La zona cuenta con un clima templado con sol casi todo el año, es un clima seco.
Es una zona altamente agrícola con cultivos de Camote, Duraznos, Paltas, Pacaes, Lúcumas, Zapallos. En los lotes se puede destinar un área para un huerto.
La zona tiene gran atracción para deportes de Aventura, actualmente es zona de circuito de Bicicleta de Montaña con gran cantidad de concurrentes.
Cuenta con áreas para desarrollar Motocross y Cuatrimotos.
Tiene un área para Off Road, el 2013 se desarrolló con participación de “Condominios Ecológicos Asia del Campo” el evento Duna Grande de Toyota.
Es una zona de Trecking ya que cuenta con una reserva natural a 20 minutos de los condominios - “Reserva Ecológica Lomas de Asia”.
La proximidad a las playas de Asia, Boulevard de Asia, Cañete, Lunahuana, Paracas, Chincha, Pisco y próximamente al centro comercial más grande del País, hace de la ubicación de los condominios un lugar estratégico para una gran revalorización comercial.
CONCEPTO ECOLÓGICO
“Vivir en contacto con la naturaleza y preservarla”
Es por ello que “Condominios Naturales Valle Verde”
- Busca:
Desarrollar un producto 100% ecológico, amigable con el medio ambiente y auto sostenible.
- Desarrolla
? Casas con materiales ecológicos propios de la zona
? Sistemas de reutilización del agua
? Energía solar para abastecimiento de energía
? Sistemas de desagües que no malogren el sub suelo
? Áreas obligatorias verdes del 50% en lotes de los condominios
USO
Terreno a utilizar para siembra de frutos y/o Casas de Campo.
VIAS DE ACCESO
Desde la Panamericana Sur Km 104 se toma la vía totalmente asfaltada, rumbo a Coayllo, pasando antes por el pueblo de Asia. En la zona denominada La Isla.

Link: www.adondevivir.com/web/dgs
Para mayor información comunicarse a los teléfonos.
Daniel Gómez Salaverry E.
C. /

Características generales

  • Caseta de guardia
  • Frente a parque
  • M² de frente (12)
  • Cerco vivo
  • Av. acceso afirmada
  • En condominio
  • Vista Parque

Precio Venta S/ 81,500

US$ 25,000

  • Área total 350
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