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 Moderna Propiedad en Primera Fila - Playa Villa

Cod.: 263H5C

Datos principales

  • Casa
  • Precio Venta S/ 1,787,500
  • Precio en Dólares US$ 550,000
  • 900 Área total
  • 580 Área techada
  • 5 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 1 Medio baño
  • 2 Estacionamientos
  • Antigüedad: 15 años

Datos del anunciante

Luis Enrique

  • Código del anunciante: 263H5C
  • Código AdondeVivir: 53556462
  • Publicado hace 56 días

Descripción

WEBSITE: https://casavillalima.blogspot.pe/
La propiedad se asienta sobre tres lotes contiguos de 300 metros cuadrados, ocupando un total de 900 m2 frente al mar. Es la propiedad más grande - con vista al mar - en la urbanización. Incluye una edificación principal de dos plantas (500 m2 de construcción aprox); aparte, un garaje techado, un espacio de almacenamiento, y una lavandería. Finalmente, cuenta con un departamento independiente de 120 metros cuadrados.

Primera Planta
-En la primera planta hay 5 dormitorios. Dos de ellos tienen baño completo incorporado, los tres restantes comparten un baño completo. Todos los dormitorios tiene ventanas, luz natural y están cableados para DirecTV.

-Dormitorio Principal
El área del dormitorio principal , , está compuesta , por dos ambientes y un walk-in closet; además de un baño completo incorporado. Otra puerta adicional, comunica a un pequeño jardín interior y un depósito.

Dos dormitorios cuentan con closets y un baño compartido; mientras que, otro no tiene closet, pero sí ,un baño completo incorporado. El quinto dormitorio no tiene ni closet ni baño incorporado, pero cuenta con acceso a un jardín interior.

Segunda Planta
- La segunda planta es un espacio grande y abierto. Tiene techos bien altos y un amplio balcón que simula una proa de barco. Es algo único que convierte el inmueble en un “signature house”.

En la amplia cocina hay una isla de madera que separa esta área del comedor. También tiene una isla redonda con tablero de granito con una cocina sobrepuesta de cinco hornillas (4 de gas, 1 eléctrica). Tiene horno a gas empotrado y un horno de microondas. Tiene muchos espacios en los reposteros como gabinetes convencionales, anaqueles expuestos como vitrales para cristalería, y torres deslizables. Una barra de granito montada sobre el ventanal funciona como comedor de diario. El comedor tiene un ventilador de techo con control remoto e iluminación. La sala tiene tres lámparas de pared y una de techo y el piso de la sala-comedor es de laja.

En esta zona se ubica el medio baño, o baño de visitas.
La sala/comedor es un espacio abierto dividido por una chimenea de dos caras, completamente operativa. Techo y paredes están hechos de una madera tropical dura y resistente, pucaquiro. Esta área se separa de la terraza mediante una puerta batiente y tres grandes paneles corredizos (en dos juegos – celosía de madera y paneles de vidrio). Los tres paneles colapsan para interconectar el área social de la casa con el solárium que da cara al mar.

Área de la sala

-Solarium
El solárium tiene paredes de vidrio y un techo de policarbonato y madera, y una jardinera con múltiples plantas. Es un amplio y acogedor espacio que puede ser de multi-uso. Tiene un portón que da al jardín. El solárium se proyecta como una doble altura desde la planta baja.

Toda la segunda planta tiene una teatina de vidrio y policarbonato que permite el ingreso de luz y de brisa en el verano. Hay una serie de ventanas con malla que pueden ser abiertas cuando se quiere refrescar el ambiente.

En el otro extremo de la casa se encuentra un estudio de 28 mt2 , donde caben hasta seis escritorios. Hay un gran tablero de vidrio templado instalado como una pizarra, y varias repisas para libros. Ventanales en dos de los cuatro muros que permiten una gran iluminación y la vista al mar. Este ambiente tiene enchufes tanto en las paredes como en el piso. Hay un pequeño patio antes de entrar al oficina, y el área tiene acceso independiente desde el jardín, por lo cual se puede utilizar como área de trabajo aparte de la vivienda.

La primera planta tiene una sala grande multi-propósito que actualmente se usa como sala de billar. Tiene grandes paneles de vidrio y un portón doble que conecta directamente al jardín y al área de la piscina; además, debajo de las escaleras, existe un pequeño tragaluz con un jardín tipo “zen” lo que permite tener plantas de interior gracias a la funcionalidad del espacio de distribución.

Otras Áreas
- Jardín
El jardín cuenta con una linda piscina en forma de riñón. El motor de la bomba es nuevo, recién instalado en mayo 2015.

Tiene un pozo que provee de abundante agua – no apta para consumo humano, pero perfecta para regar el amplio jardín interior y exterior. La bomba del pozo tiene dos años de antigüedad.

Hay un portón corredizo grande en la parte delantera del jardín para permitir el acceso de vehículos cuando sea necesario.

El área ocupa aproximadamente 500 metros. Es de pasto americano con arbustos. Tiene varias áreas de piedras y una estructura de madera donde se albergan dos balones de gas (45 kg) que alimentan la therma (compra: febrero 2015), la cocina y el horno. El jardín está cercado por un muro de 2 metros. No hay una puerta que dé directamente del jardín a la playa.

-Garaje

Amplio garaje techado para 2 vehículos. Está construido de madera y grandes paneles de vidrio arenado que hacen juego con la casa. En el área también se ubica la lavandería y el tanque subterráneo para agua. Tiene bomba hidro-neumática nueva.

-Departamento

La propiedad incluye un departamento con ingreso independiente de 120 metros cuadrados. Éste tiene 3 dormitorios (uno grande y dos pequeños) y 2 baños completos. Tiene sala, comedor, cocina y patio interior.

El departamento no tiene acceso directo a la propiedad principal. Hay espacio designado para estacionar dos autos.

Servicios

  • Area de lavandería

Exteriores

  • Balcón(es) (1)

Aréas comunes

  • Patio

Características generales

  • Jardín(es)
  • Piscina
  • Terraza
  • Baño de servicio (1)
  • Cuartos de servicio
  • Cerca a colegios
  • Frente a parque
  • Vista al Mar
  • Niveles construidos (2)
  • Reposteros en cocina
  • Número de pisos (2)
  • Frente al mar (primera fila)
  • Closet
  • Walk in closet

Precio Venta S/ 1,787,500

US$ 550,000

  • Área total 900
  • Dormitorios 5
  • Baños 3
  • Estacionamientos 2
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Luis Enrique
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