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Ubicación

  • Av Pershing cuadra , San Isidro, Lima

Datos principales

  • Oficina
  • Precio Alquiler S/ 6,600
  • Precio en Dólares US$ 2,000
  • Mantenimiento S/ 800
  • 152 Área total
  • 152 Área techada
  • 2 Medios baños
  • 2 Estacionamientos
  • Antigüedad: A estrenar

Datos del anunciante

FERNANDO MENDIZABAL

  • Código del anunciante: 23SMRB
  • Código AdondeVivir: 51806621
  • Publicado hace 68 días

Descripción

En el Piso 12, en la cara frontal del edificio, con vista a San Isidro y al mar, ALQUILER: Oficina: US$ 2,000+IGV, incluye dos estacionamientos, un depósito y terraza privada, AREA Oficina: 104.1 m2 + Area Terraza 13.3 m2 + Dos estacionamientos independientes+ Un Deposito de 6 m2. UBICACIÓN: Estratégica ubicación, en la esquina de Pershing con Gregorio Escobedo, Edificio Vértice 22, a dos cuadras del Real Plaza Salaverry, al costado de Metro, camino al Aeropuerto Internacional y Puerto del Callao; cercanía al Hub empresarial en límite de distritos de San Isidro, Magdalena, y Jesús María. a tres cuadras de Av. Javier Prado, a cinco cuadras de la Via Expresa Costa Verde, a dos cuadras de Av. La Marina. ANTIGÜEDAD: un año, Estreno, CONTACTAR A: Héctor Saldaña .

DESCRIPCION DEL EDIFICIO Y AREAS COMUNES
• Edificio Empresarial Categoría A1, 22 pisos solo de oficinas
• Hall de Recepción y anuncio de visitantes vía intercomunicador
• Empresa de seguridad ISEG para el acceso al edificio
• Edificio administrado por COLLIERS
• Tarjeta privada para acceso vehicular a los estacionamientos
• Uso sin costo de Sala Louge
• Uso sin costo de Auditorio 150 personas
• Uso sin costo de Cuatro salas de reuniones para 8, 10, 12 y 14 personas equipadas para exposiciones ó tele conferencias, con TV, proyector y ecran
• Uso sin costo de Sala de pago a proveedores
• 6 ascensores inteligentes de última tecnología con llamada anticipada y 2 ascensores para sótanos
• Comedor libre en piso 22, equipado con cuatro hornos a microondas
• Restaurante en piso 22
• Aire acondicionado en áreas comunes
• Sistema de Aire acondicionado centralizado (Chillers) para todas las oficinas
• Servicio pagado de lavado de vehículos
• Costo del mantenimiento aproximadamente S/ 800 por mes.

DESCRIPCIÓN DE LA OFICINA EN ALQUILER :
• Oficina Flat implementada, muy iluminada con linda vista a la ciudad.
• Oficina de estreno, lista para utilizar, con terraza privada, solo hay 7 oficinas con terraza de las 190 oficinas del edificio Vértice 22
• Baño de damas
• Baño de varones
• Kitchener implementado, equipado con frigobar y Horno a microondas
• Piso laminado de alto tránsito, de origen Alemán
• Cielo raso de baldosas de 61x61cm a 2.80m de altura
• Dos estacionamientos individuales
• Un deposito de 6m2 ubicado en el Sótano 5
• Equipada con 10 difusores (con dumper) de aire acondicionado controlados por dos termostatos, aire enfriado por dos Fan Coils de agua helada, con capacidad total de 105,000 BTU
• Red de cableado estructurado, con 38 puertos RJ45 para red de Datos ó telefonía IP interconectados con Switchs y Router
• Internet y línea telefónica en servicio
• 13 puertos para anexos telefónicos de central Analógica
• Un intercomunicador con el área de recepción del edificio
• Tres luces de emergencia
• Cableado de tomacorrientes sectorizado, independizando los que son para PCs (con línea a tierra) y los de uso comercial (cargador de celulares, etc)
• 23 Luminarias, con 4 tubos LED de 9watts de luz blanca
• Sistema de rociadores de ACI, incluye caudalímetro conectado a la central del edificio
• Sistema de alarma contra incendios y detectores de humo, conectado a la central del edificio
• Tablero eléctrico con 6 interruptores termomagnéticos e interruptores diferenciales sectorizados

Aréas comunes

  • Area de cafetería
  • Area común

Servicios

  • Aire acondicionado
  • Guardianía/Seguridad privada
  • Sala de conferencia

Características generales

  • Ascensor(es) (8)
  • Seguridad
  • Piso en el que se encuentra (12)
  • Intercomunicador
  • Recepción

Precio Alquiler S/ 6,600

US$ 2,000

  • Área total 152
  • Dormitorios 0
  • Estacionamientos 2
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FERNANDO MENDIZABAL
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