Terreno y Proyecto Aprobado X Municipalidad de 16 Pisos Solo Para Iniciar Obras

ARICA, Breña, Lima
Cod.: B&B 601

Ubicación

  • ARICA, Breña, Lima

Datos principales

  • Terreno / Lote
  • Precio Venta S/ 3,015,000
  • Precio en Dólares US$ 900,000
  • 442 Área total
  • 442 Área techada
  • Antigüedad: En construcción

Datos del anunciante

H&C Grupo Inmobiliario

  • Código del anunciante: B&B 601
  • Código AdondeVivir: 51154442
  • Publicado hace 2 días

Descripción

** SE VENDE TERRENO CON PROYECTO APROBADO POR LA MUNICIPALIDAD CON PERMISOS PREPARADO PARA INICIAR OBRAS **

PRECIO CON PROYECTO.- US$ 900.000 DÓLARES.

1.- Terreno de 441.81 mt2 ubicado en la Av. Arica 1120 – Breña (a 3 cuadras del colegio La Salle, muy cerca al CC La Rambla y a 30 mts del parque Morilla en donde está proyectada la estación subterránea de la línea 2 del Metro, lo que hará que los inmuebles del entorno adquieran una plusvalía comercial.

2.- “Proyecto Aprobado” para 16 pisos + 02 sótanos. Ya se canceló parte de la licencia de construcción correspondiente a los 02 sótanos de estacionamientos, quedando pendiente aproximadamente un monto de S/. 49,000.00 correspondiente a los pisos 1ero al 16vo, que deberán de ser cancelados por el comprador para que pueda iniciar las obras.

3.- Consta de una torre frontal de 16 pisos y una torre posterior de 10 pisos. En el primer piso hay un local comercial (con ingreso independiente), un gimnasio, un área destinado a fiestas con acceso a un pequeño jardín o para ser usada como salón de reuniones y el lobby de ingreso. En los pisos 2 al 16 se han proyectado los departamentos para vivienda.

4.- El proyecto contempla para la venta 48 departamentos, 01 local comercial con 2 estacionamientos independientes, 19 estacionamientos en los sótanos, 11 depósitos y 6 closets, pudiéndose obtener 02 locales comerciales adicionales en el primer piso en lugar del Gimnasio y del salón de fiesta proyectado actualmente, los cuales podrían sacarse en obra en los aires del piso 10 de la torre posterior.
Los departamentos típicos son:
- 30 departamentos de 3 dormitorios de 73.60 mt2 y 74.16 mt2
- 18 departamentos de 2 dormitorios de 52.44 m2 – 62.70 m2

5.- Las áreas totales aprobadas son:
Área de Construcción: 5,396.30 m2
Área vendible Techada: 3,649.58 m2
Área vendible sin techar: 64,53 m2
Áreas comunes: 1,746.72 m2 (Incluye Gimnasio, Salón de fiestas, depósitos, closets y cocheras).

PREGUNTAR POR SERGIO BAILÉN
TFNOS.-
FIJO.-
CEL.-

Características generales

  • M² de frente (14)
  • M² de fondo (32)
  • Cerco de material noble
  • Av. acceso asfaltada

Precio Venta S/ 3,015,000

US$ 900,000

  • Área total 442
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