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38 Casas con av. acceso asfaltada - Arequipa

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S/ 7,360,000 · USD 2,000,000
Calle Bolivar 11

Cercado, Arequipa

1259 m² tot.

¡oportunidad única para inversionistas Y desarrolladores en el corazón de arequipa! Presentamos una majestuosa Casona en Venta, un tesoro arquitectónico con un potencial ilimitado, ubicada estratégicamente en el Centro Histórico de Arequipa, reconocido como Patrimonio Cultural de la Humanidad. Esta propiedad del siglo xix, guarda historia entre sus muros, no es solo un inmueble, es una puerta abierta a múltiples oportunidades de negocio y desarrollo. Ubicación privilegiada Y estratégica: Con una ubicación de alto impacto, que asegura visibilidad y fácil acceso. Disfruta de la cercanía a lugares más icónicos y concurridos de la ciudad, un punto de encuentro y recreación para locales y turistas. A cuadra y media de la Plaza de Armas y la Catedral de Arequipa: A pocos pasos de los principales atractivos turísticos y el corazón cultural de la ciudad, garantizando un flujo constante de visitantes. Una ventaja invaluable para cualquier negocio relacionado con la gastronomía o el turismo. - localización. La edificación materia de valuación se encuentra localizada en la Calle Bolívar, Distrito de Arequipa, Provincia y Departamento de Arequipa. - zonificación Y uso actual del predio. - Según el Plan de Desarrollo Metropolitano de Arequipa aprobado por Ordenanza Municipal N° 961 de fecha 03 de Febrero del 2016, en el plano de zonificación correspondiente al Distrito de Arequipa, el inmueble en mención se encuentra localizado dentro de la siguiente zona: - [ ] Zonificación: zre-ch – Zona de Reglamentación especial centro histórico. - [ ] Uso Actual: Comercio y Vivienda. - infraestructura de servicios urbanos. La zona donde se ubica el inmueble, cuenta con todos los servicios de habilitación urbana, tales como: energía eléctrica pública y privada, teléfono, red de alcantarillado, agua potable, pistas pavimentadas, veredas etc. - linderos Y medidas perimétricas. De acuerdo con el catastro urbano del centro histórico, tiene los siguientes linderos y medidas perimétricas: • Por el frente: con la Calle Bolivar, en línea recta, con 24. 50 m. • Por el costado derecho: en línea quebrada con 24. 00 y 26. 80 m. • Por el costado izquierdo: en línea recta con 29. 55 m. • Por el fondo: con la Calle Villalba, en una línea recta de 23. 95 m. - perímetro. La línea poligonal que encierra los linderos mide 128. 80 m. - areas. Area de terreno (At) Según inscripción registral, se tiene: 1, 259. 00 m2. Área construida (Ac) Según visita ocular de especialistas, cuenta con una construcción en dos niveles, así tenemos: Primer Nivel (Calle Villalba) 168. 35 m2. Primer Nivel (Calle Bolívar) 940. 64 m2. Segundo nivel 48. 64 m2. Área Const. Total 1, 157. 63 m2. - descripción Y distribución. Se trata de un terreno de forma irregular, topografía variable, cuenta con una construcción de dos niveles hacia la calle Villalba, el segundo nivel esta a la altura del primer nivel que da hacia la Calle Bolivar y un pabellón de dos niveles en el segundo patio a nivel de la Calle Bolivar, cuenta con dos puertas de ingreso por la Calle Villalba y uno por la Calle Bolivar, es una casona de sillar conformada de dos patios, cuanta con un zaguán de ingreso, un primer patio al cual convergen 8 ambientes (aulas y oficinas), un pasaje lateral derecha nos conduce al segundo patio al cual convergen 8 ambientes adicionales y dos baterías de servicios higiénicos las cuales están en un pabellón nuevo. Al costado del pabellón de sshh se encuentra una escalera que llega a un segundo nivel desembocando en un corredor que da acceso a un ambiente. Los patios están encementados y cuentan con cobertura de malla rachel. - tasacion 2018. vc= us$ 2’541, 765. 88. valor total: dos millones quinientos cuarenta Y un mil setecientos sesenta Y cinco dolares con 88/100. Tipo de cambio = 3. 7 soles. - gravamen: us$ 3´053, 413. 82 (tres millones cincuenta Y tres mil cuatrocientos trece con 82/100 dólares americanos A ser levantada al cerrar la venta, firma de arras Y antes de la firma de escritura de compra-venta. Precio de remate: us$ 2’000, 000. 00. un espacio de posibilidades ilimitadas: Este inmueble por sus características y ubicación es perfecto para transformarse en: Hotel o Boutique Hotel o para Cadenas Gastronómicas: Ofrece una escala ideal para un establecimiento hotelero que capitalice el atractivo turístico del Centro Histórico. Centro Educativo y Cultural: Su gran número de espacios individuales y su ubicación céntrica lo hacen perfecto para aulas, oficinas administrativas y residencias estudiantiles. Una inversión con futuro: Invertir en una casona en el Centro Histórico de Arequipa es asegurar un activo con alta plusvalía y un retorno de inversión prometedor, dada la constante demanda turística, comercial, educativa y cultural de la zona. Las propiedades en esta área conservan su valor y se revalorizan con el tiempo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con tanto potencial en el corazón de Arequipa! Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita. ¡El futuro de tu negocio te espera en esta casona histórica! * Precios sujetos a cambios sin previo aviso. ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo. * Para más información envíanos un mensaje

Super destacado
S/ 955,800 · USD 270,000
LA NEGRITA

La Negrita, Arequipa

160 m² tot.3 dorm.4 baños1 estac.

Casa en venta Moderna en Venta en La Negrita. Ubicación Privilegiada: - Frente a parque: Entorno tranquilo y verde, ideal para disfrutar de la naturaleza y la privacidad. - Cercado de Arequipa: Ubicación céntrica y accesible, cerca de todos los servicios y comodidades. - A una cuadra de la Av. Independencia: Fácil acceso a transporte público y principales arterias de la ciudad. Características de la Propiedad: - Área de terreno: 160m2. - Área construida: 230m2. - Diseño moderno: Acabados de alta calidad y distribución funcional. - Habitaciones: - 3 habitaciones, incluyendo una principal con walk-in closet y baño privado. - 2 habitaciones comparten un baño adicional. - Sala y comedor: Amplios y luminosos, perfectos para compartir momentos en familia y con amigos. - Terraza: Espacio ideal para disfrutar del aire libre y la vista al parque. - Área de barbacoa: Perfecta para reuniones al aire libre y disfrutar de la parrilla. - Cocina: - Equipamiento moderno y funcional. - Mesada en cuarzo y desayunador incluido. - Área de servicio: - Cuarto y baño de servicio. - Área de lavandería. Precio: - $270, 000 dólares. Ventajas: - Ubicación privilegiada frente a un parque y cerca de todos los servicios. - Diseño moderno y funcional, ideal para familias o profesionales. - Acabados de alta calidad y distribución eficiente. No pierdas la oportunidad de adquirir esta hermosa casa en una de las mejores zonas de Arequipa. ¡Contactanos para más información y programar una visita!

Super destacado
S/ 5,700,000 · USD 1,500,000
Avenida Ejército

Yanahuara, Arequipa

498 m² tot.5 dorm.3 baños1 estac.

Descubre esta amplia casa de dos pisos ubicada en una de las zonas más estratégicas y demandadas de Arequipa, cerca al grifo Repsol y con fácil acceso a todos los servicios. Ideal para familias numerosas, proyectos comerciales o remodelación. Cuenta con un Área de terreno de 498 m2 y un Área construida de 268 m2. La casa se encuentra distribuida en 2 pisos: En el primer piso una elegante sala-comedor con excelente iluminación, una cocina amplia y funcional, un baño de visitas, cochera para dos autos, un jardín delantero y posterior, ideal para reuniones o proyectos paisajísticos. Además de un cuarto y baño de servicio, y dos habitaciones adicionales, versátiles para múltiples usos. En el segundo piso cuenta con cuatro habitaciones cómodas y ventiladas y dos baños completos. Al ser una casa antigua, tiene un gran potencial para remodelar y adaptarla a tus necesidades. Está ubicada en la Avenida Ejército, una de las vías principales de Arequipa, cerca de comercios, bancos, colegios y transporte público. Perfecta para convertir en un hogar moderno o para un proyecto comercial gracias a su ubicación y tamaño. Amplios espacios interiores y exteriores que ofrecen comodidad y posibilidades de personalización. Zona segura y de alta valorización. La propiedad paga alcabala. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. ¡Haz realidad tu proyecto en esta increíble propiedad!

Destacado
S/ 1,590,000 · USD 425,000
Residencial Alas del Sur

Alas Del Sur, Jose Luis Bustamante Y Rivero

197 m² tot.5 dorm.3 baños3 estac.

Casa en esquina. Área de terreno 197 m2. Área techada 484 m2. Primer piso: - Sala y Comedor amplios. - Cocina con mesa empotrada de cuarzo, muebles bajos y altos en melanine de primera. Campana extractora y encimera. - Estudio/Dormitorio, Baño de visitas. - Patio interno para esparcimiento, parrillas, etc. - Patio externo y cerco perimétrico. Segundo piso: - 1 Dormitorio principal con Walking closet y baño privado. - 3 Dormitorios secundarios con closets amplios. - 1 Baño compartido hermoso y espacioso. - Pasillo amplio / zona de estar. Tercer Piso: - 1 Dormitorio. - 1 Sala, Zona de esparcimiento, Estudio grande. - 1 Terraza con pérgola para zona de parrillas y descanso. - 1 Lavandería y patio de tendido. - 1 Baño completo hermoso y espacioso. Azotea: - Amplia terraza para esparcimiento, vista panorámica de los volcanes y la campiña de Arequipa. - Tina de cemento y cerámico para lavandería. - Tanque de agua de 1100 litros y terma solar. Semi Sótano: - 2 cocheras techadas de gran altura. - 1 cochera amplia sin techo en rampa. - 1 puerta enrollable interna de cochera. - 1 puerta levadiza externa de cochera. Material cedro. - 3 habitaciones amplias para taller, dormitorio, estudio, depósito, etc. - 1 habitación para depósito. Todas las puertas internas y externas son enchampadas en cedro, los pisos son Porcelanato y Cerámico de primera. Los vidrios de toda la casa son en gris templados. Muy seguro. Toda la casa tiene cerco perimétrico y vigilancia privada. Al estar en esquina se tiene espacio de estacionamiento hasta para 5 vehículos en la frentera. La urb. Tiene parque privado, zona de juego para niños, cancha techada multifuncional para fulbito, voley y basket. También tiene cancha de frontón. Toda la urbanización tiene cableado subterráneo con lo que mejora la vista en general. A 4 min del colegio Innova Schools. A 7 min del mall aventura y tecsup. A 12 min de la unsa y estadio. A 12 min del hospital regional Honorio Delgado. A 14 min del terminal terrestre Y senati. A 16 min del próximo perumin. A 1 cuadra de tiendas Mass, Tambo, farmacias, restaurantes, etc. El precio aún se puede tratar

Destacado
S/ 1,264,000 · USD 340,000
PLAZA DE CAYMA AREQUIPA

Cayma, Arequipa

120 m² tot.5 dorm.5 baños1 estac.

Venta casa moderna minimalista con jardin cayma - deisy marroquin. ¡Oportunidad única en Cayma! En venta hermosa casa moderna a solo una cuadra de la plaza principal de Cayma, en zona Residencial cerrada con seguridad las 24 horas. Cero Tráfico. Esta propiedad impresionante cuenta con un diseño arquitectónico contemporáneo y un jardín bien cuidado que ofrece un oasis de paz y relajación. Características adicionales: • Diseño moderno y minimalista, casa en prerfecto estado, lista para mudarse. • Jardín bien cuidado. • Zona tranquila y segura. • Accesos multiples a la urbanización. Distribución: Primera planta: • 1 sala de estar. • Sala-comedor iluminada con vistas al jardín. • Cocina moderna con mesada en cuarzo. • Baño social. • 1 dormitorio con baño completo privado. • Jardin. • Cochera con carport automático. Segunda planta: • 1 amplio e iluminado dormitorio principal con walk-in closet y baño privado. • 3 dormitorios con baño compatido. • 1 sala de estar. Tercera planta: • 1 salon de gimnasio. • 1 dormitorio de servicio. • 1 baño completo de servicio. • 1 baño completo - Lavanderia. • Terraza bbq con vidrio alrededor y una impresionante vista al Misti. No te pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad de ensueño en una de las zonas más codiciadas de Cayma. ¡Contáctanos para obtener más información y programar una visita! Responsable: Deisy Marroquin

S/ 11,300 · USD 3,000
bello horizonte

Bello Horizonte, Cayma

1000 m² tot.5 dorm.4 baños3 estac.

Excelente clima e iluminación. 5 Habitaciones. Habitación principal con baño privado. 4 Baños. Hermoso jardín. Piscina