28 Casas frente a parque - Provincia de Arequipa

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S/ 2,482,000 · USD 680,000

S/ 100 Mantenimiento

YANAHUARA

Cercado De Yanahuara, Yanahuara

420 m² tot.5 dorm.6 baños3 estac.

Vendo exclusiva casa en zona residencial urb privada a una cuadra de la plaza de Yanahuara y cerca al club internacional zona tranquila y segura, rodeada de vegetacion frente a parque ubicado en esquina. La casa tiene una distribución de: 1er piso jardínes. Sala, comedor, un dormitorio con su baño completo y salita de Star. Amplia cocina con comedor de diario. Jardín, área de parrillas con baño. Cochera para tres carros. 2do piso: Sala familiar, Dos dormitorios cada uno con su propio baño completo. Dos dormitorios secundarios con baño completo compartido. 3er piso: Escritorio, terraza, área de lavandería, dos cuartos de depósito, baño de servicio. Antigüedad 20 años. Metraje 319 m2 terreno. 420 m2 construcción. Tres therma solar. Tanque de agua. Mantenimiento 100soles. Enchapado de madera cedro. Tres intercomunicador. Cerco eléctrico. Para agendar visita llamar al Ver datos.

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S/ 707,000 · USD 198,000

PIEDRA SANTA. YANAHUARA

Piedra Santa, Yanahuara

80 m² tot.3 dorm.3 baños1 estac.

Vendo casa con iluminación natural todos los ambientes, súper céntrica, a media cuadra Av Metropolitana, cuenta con tres pisos, sala comedor espacioso, cocina independiente con mesadas de cuarzo, pisos de porcelanato y laminado, patio, baño social con accesorios vainsa y trébol de buena calidad, escaleras de servicio, 3 amplías habitaciones para cama king, la principal con baño privado, las otras dos comparten un amplió baño, conexión para terma solar, a gas o eléctrica, terraza con vista a parques, escalera interna con enchape de madera. Area de terreno 80 M2. area construida 160 M2. precio 198, 000 dolares conversable

Super destacado

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7

S/ 7,360,000 · USD 2,000,000

Calle Bolivar 11

Cercado, Arequipa

1259 m² tot.

¡oportunidad única para inversionistas Y desarrolladores en el corazón de arequipa! Presentamos una majestuosa Casona en Venta, un tesoro arquitectónico con un potencial ilimitado, ubicada estratégicamente en el Centro Histórico de Arequipa, reconocido como Patrimonio Cultural de la Humanidad. Esta propiedad del siglo xix, guarda historia entre sus muros, no es solo un inmueble, es una puerta abierta a múltiples oportunidades de negocio y desarrollo. Ubicación privilegiada Y estratégica: Con una ubicación de alto impacto, que asegura visibilidad y fácil acceso. Disfruta de la cercanía a lugares más icónicos y concurridos de la ciudad, un punto de encuentro y recreación para locales y turistas. A cuadra y media de la Plaza de Armas y la Catedral de Arequipa: A pocos pasos de los principales atractivos turísticos y el corazón cultural de la ciudad, garantizando un flujo constante de visitantes. Una ventaja invaluable para cualquier negocio relacionado con la gastronomía o el turismo. - localización. La edificación materia de valuación se encuentra localizada en la Calle Bolívar, Distrito de Arequipa, Provincia y Departamento de Arequipa. - zonificación Y uso actual del predio. - Según el Plan de Desarrollo Metropolitano de Arequipa aprobado por Ordenanza Municipal N° 961 de fecha 03 de Febrero del 2016, en el plano de zonificación correspondiente al Distrito de Arequipa, el inmueble en mención se encuentra localizado dentro de la siguiente zona: - [ ] Zonificación: zre-ch – Zona de Reglamentación especial centro histórico. - [ ] Uso Actual: Comercio y Vivienda. - infraestructura de servicios urbanos. La zona donde se ubica el inmueble, cuenta con todos los servicios de habilitación urbana, tales como: energía eléctrica pública y privada, teléfono, red de alcantarillado, agua potable, pistas pavimentadas, veredas etc. - linderos Y medidas perimétricas. De acuerdo con el catastro urbano del centro histórico, tiene los siguientes linderos y medidas perimétricas: • Por el frente: con la Calle Bolivar, en línea recta, con 24. 50 m. • Por el costado derecho: en línea quebrada con 24. 00 y 26. 80 m. • Por el costado izquierdo: en línea recta con 29. 55 m. • Por el fondo: con la Calle Villalba, en una línea recta de 23. 95 m. - perímetro. La línea poligonal que encierra los linderos mide 128. 80 m. - areas. Area de terreno (At) Según inscripción registral, se tiene: 1, 259. 00 m2. Área construida (Ac) Según visita ocular de especialistas, cuenta con una construcción en dos niveles, así tenemos: Primer Nivel (Calle Villalba) 168. 35 m2. Primer Nivel (Calle Bolívar) 940. 64 m2. Segundo nivel 48. 64 m2. Área Const. Total 1, 157. 63 m2. - descripción Y distribución. Se trata de un terreno de forma irregular, topografía variable, cuenta con una construcción de dos niveles hacia la calle Villalba, el segundo nivel esta a la altura del primer nivel que da hacia la Calle Bolivar y un pabellón de dos niveles en el segundo patio a nivel de la Calle Bolivar, cuenta con dos puertas de ingreso por la Calle Villalba y uno por la Calle Bolivar, es una casona de sillar conformada de dos patios, cuanta con un zaguán de ingreso, un primer patio al cual convergen 8 ambientes (aulas y oficinas), un pasaje lateral derecha nos conduce al segundo patio al cual convergen 8 ambientes adicionales y dos baterías de servicios higiénicos las cuales están en un pabellón nuevo. Al costado del pabellón de sshh se encuentra una escalera que llega a un segundo nivel desembocando en un corredor que da acceso a un ambiente. Los patios están encementados y cuentan con cobertura de malla rachel. - tasacion 2018. vc= us$ 2’541, 765. 88. valor total: dos millones quinientos cuarenta Y un mil setecientos sesenta Y cinco dolares con 88/100. Tipo de cambio = 3. 7 soles. - gravamen: us$ 3´053, 413. 82 (tres millones cincuenta Y tres mil cuatrocientos trece con 82/100 dólares americanos A ser levantada al cerrar la venta, firma de arras Y antes de la firma de escritura de compra-venta. Precio de remate: us$ 2’000, 000. 00. un espacio de posibilidades ilimitadas: Este inmueble por sus características y ubicación es perfecto para transformarse en: Hotel o Boutique Hotel o para Cadenas Gastronómicas: Ofrece una escala ideal para un establecimiento hotelero que capitalice el atractivo turístico del Centro Histórico. Centro Educativo y Cultural: Su gran número de espacios individuales y su ubicación céntrica lo hacen perfecto para aulas, oficinas administrativas y residencias estudiantiles. Una inversión con futuro: Invertir en una casona en el Centro Histórico de Arequipa es asegurar un activo con alta plusvalía y un retorno de inversión prometedor, dada la constante demanda turística, comercial, educativa y cultural de la zona. Las propiedades en esta área conservan su valor y se revalorizan con el tiempo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con tanto potencial en el corazón de Arequipa! Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita. ¡El futuro de tu negocio te espera en esta casona histórica! * Precios sujetos a cambios sin previo aviso. ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo. * Para más información envíanos un mensaje

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