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10 Casas con seguridad y 3 dormitorios y más de 1 estacionamiento a estrenar - Provincia de Lima

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Casa · 137m² · 3 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Casa - Townhouse en Venta en San Isidro - Olivar
S/ 1,441,000 · USD 429,870

154 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Raymundo Morales de La Torre Cdra 1 TH 101 El Olivar, San Isidro

S/ 1,441,000 · USD 429,870

Acogedor town house de 2 pisos en el olivararea Ocupada: 151. 59m2 / Area Techada 135. 33 m2 / Area Libre 16. 26Muy buena ubicación a unos pasos del parque y diseñado por Arquitectos de renombre. Primer nivel: recibo, sala/comedor que da una linda terraza con un pequeño jardín, cocina integrada con barra equipada con encimera, campana y horno, área de lavandería con baño de servicio, baño de visitas. Segundo nivel:, sala de estar, 3 dormitorios, el principal con baño incorporado y walk in closet, los otros 2 dormitorios comparten un baño. Incluye un estacionamiento y un depósito de 5. 39m2. Se puede adquirir otro estacionamiento por us $16, 000Entrega Abril 2027Edificio de 5 pisos = Azotea, 24 departamentos en total. nota: precio válido es en dólares precio en soles es referencial.
Destacado
Casa · 1130m² · 3 Dormitorios · 4 Estacionamientos · Vendo Bonita Casa de Estreno en Calle El Inca N 2, Urb. Los Cóndores, Chaclacayo
Casa · 110m² · 3 Dormitorios · 4 Estacionamientos · Venta de Casa en Chilca Terreno 5,000 m² con Piscina, Área de Parrilla
S/ 1,407,000 · USD 420,000

4834 m² tot.3 dorm.2 baños4 estac.

km. 61.20 Zona Los Tilios Chilca Chilca, Cañete

S/ 1,407,000 · USD 420,000

¿Buscas una casa de campo con doble funcionalidad? Un lugar para vivir, descansar y, al mismo tiempo, una excelente oportunidad de inversión. Descubre esta espectacular casa de campo ubicada en la Urbanización Los Tilos, a la altura del Km 61 de la Panamericana Sur. Un espacio ideal para disfrutar de la naturaleza, desconectarte de la ciudad o desarrollar un rentable negocio de eventos. La propiedad cuenta con un amplio terreno de 5, 000 m² y una acogedora casa de 110 m² de dos niveles. Distribución: * 3 dormitorios. * Segundo piso con acceso totalmente independiente mediante escalera exterior. * Sala y comedor. * Cocina. * Baños. Áreas exteriores: * Amplia piscina. * Zona de parrilla. * Área de pachamanca. * Baños para la zona de piscina. * Extensos jardines y áreas verdes. * Árboles y amplios espacios para disfrutar al aire libre. * Capacidad para estacionar varios vehículos. Gracias a la amplitud y distribución del terreno, esta propiedad es perfecta tanto para uso familiar como para la realización de matrimonios, cumpleaños, eventos corporativos, reuniones familiares y todo tipo de celebraciones, convirtiéndose en una excelente alternativa para generar ingresos. La propiedad cuenta con servicios básicos, está cercada, dispone de portón de ingreso y tiene la documentación en regla. ¡Contáctame y descubre todo el potencial que esta increíble propiedad tiene para ofrecer!
Casa · 125m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Venta Penthouse Frente Al Mar Playa Caballeros (- 27)
S/ 2,187,900 · USD 585,000

281 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Av Tres Bahias N° Xxx, PH 1, Playa Caballeros km 40 Punta Hermosa, Lima

S/ 2,187,900 · USD 585,000

Duplex con vista al maresta exclusiva y lujosa casa frente al mar, lleno de luz natural te invita a conectarte con la naturaleza. Cuenta con terraza con piscina y amplios espacios para compartir con amigos y familiares. Finos acabados que resaltan la belleza del mar y los atardeceres brillantes. 3 Dormitorios, 3 Baños, Cuarto de Servicio con baño, Lavandería, Piscina y amplia terraza con parrilla, Sala, Comedor y Cocina con isla, vista al mar. Vive la experiencia única de habitar un exclusivo penthouse tríplex en la codiciada Playa Caballeros, donde el diseño contemporáneo, el confort y una vista privilegiada al mar se combinan para ofrecerte un estilo de vida incomparable. Esta impresionante propiedad se desarrolla en tres niveles cuidadosamente distribuidos, y cuenta con tres dormitorios amplios, ideales para brindar descanso y privacidad a cada miembro de la familia o invitados. Dispone también de tres baños completos, finamente acabados, así como un cuarto de servicio con baño propio, ofreciendo mayor funcionalidad y comodidad. En el corazón del hogar, encontrarás una cocina moderna con isla central, perfecta para compartir momentos en familia o con amigos mientras disfrutas de la brisa marina. Junto a ella, el comedor y la sala principal ofrecen un ambiente cálido, iluminado y con una conexión fluida hacia las áreas exteriores. El gran protagonista es su terraza panorámica con vista directa al mar, un espacio amplio y versátil que incluye una zona de parrilla y una piscina privada, convirtiéndose en el lugar ideal para relajarte, socializar o simplemente contemplar los atardeceres sobre el océano. Además, la propiedad cuenta con una zona de lavandería independiente, lo que permite mantener el orden y la funcionalidad sin sacrificar la estética ni la comodidad. Este penthouse tríplex no es solo una propiedad de playa, es una propuesta de vida sofisticada, pensada para quienes valoran la comodidad, la privacidad y el contacto permanente con el mar. Ya sea como casa de descanso o residencia permanente, ofrece todo lo necesario para vivir cada día como si estuvieras de vacaciones. incluye 2 estacionamientosentrega diciembre 2025
Casa · 600m² · 3 Dormitorios · 4 Estacionamientos · Alquilo Hermosa Casa en Manuel Salazar 1, San Isidro
Casa · 330m² · 3 Dormitorios · 8 Estacionamientos · Vendo Hermosa Casa de Playa en Malecon Playa del Sol N A1, Km 97, Asia
Casa · 260m² · 3 Dormitorios · 3 Estacionamientos · Casa - Cieneguilla
S/ 845,000 · USD 245,000
S/ 350 Mantenimiento

635 m² tot.3 dorm.3 baños3 estac.

Lote A7 Condominio Altos del Valle 2da Etapa 0 Cieneguilla, Cieneguilla

S/ 845,000 · USD 245,000

Casa recién remodelada en venta – CieneguillaUbicada en condominio privado con seguridad 24/7 y hermosa vista al valle. Propiedad totalmente remodelada, lista para estrenar. Área de terreno: 635 m²Área construida: 260 m²Cuenta con amplia sala y comedor, cocina funcional, lavandería, baño de visitas, cuarto de servicio con baño y kitchenette adicional. Dormitorio principal con walk-in closet y baño incorporado. Dos dormitorios secundarios con armarios empotrados y un baño completo compartido. Una habitación adicional de uso versátil (oficina, sala de tv o dormitorio). Exterior con terraza, jardín y piscina privada. Cochera para 3 autos. Mantenimiento aproximado S/ 350 (incluye agua). Entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza.
Casa · 350m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Casa - La Molina
S/ 4,233,750 · USD 1,129,000
S/ 400 Mantenimiento

1100 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Ingreso POR LA 1era. Tranquera - LA Planicie La Molina, Lima

S/ 4,233,750 · USD 1,129,000

¡Hermosa residencia ubicada en zona exclusiva de la Planicie! Se ubica frente a un parque en una zona tranquila y segura de La Molina. Cuenta con un área de 1100. 00 m2 y una techada de 350. 00 m2. La residencia tiene un estilo rústico español. A unos paso del Country Club La Planicie, Comisaría La Molina, Compañía de Bomberos La Molina N°96, Municipalidad de La Molina, Av. La Molina. Es la oportunidad de disfrutar desde una zona exclusiva próxima a todo lo que usted y su familia se merecen. Distribución: • Sala y comedor espaciosos• Cocina amoblada con comedor de diario• Chimenea• Family Room• 3 dormitorios con baño incluido• El principal con vista al jardín y con jacuzzi• Área de lavandería• Cuarto de servicio• Terraza• Zona de parrilla• Cochera para 2 autos. Precio total: us$ 1, 129, 000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son
Casa · 155m² · 3 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Venta de Departamento Miraflores
S/ 1,665,000 · USD 497,000

155 m² tot.3 dorm.3 baños1 estac.

Malecón de la Marina – Exclusivo Flat de Estreno con Vista al Mar | 3 Hab. | 1 Estac. | Acabado de Lujo Miraflores, Lima

S/ 1,665,000 · USD 497,000

Departamento flat en venta con vista al mar en miraflores— Vistas espectaculares, lujo y exclusividad en el corazón del Malecón —Vive frente al mar en el exclusivo Malecón de la Marina, una de las ubicaciones más privilegiadas de Miraflores. Proyecto residencial de 20 pisos con acabados de alta gama, que incluyen pisos de bambú, cocina con tableros de cuarzo y baños con mármol. Disfruta de espectaculares vistas al océano y acceso directo a los parques del malecón. Disponibles departamentos Tipo 1 de 155. 25 m² en un entorno seguro, moderno y de alta valorización. Superficie y Estado- 155. 25 m² Total- 155. 25 m² Techados- EstrenoPiso y vistas- Disponible desde el piso 16- Vista directa al mar- Muy buena iluminación y ventilación naturalDistribución- Hall de ingreso- Cocina abierta con mobiliario alto y bajo- Sala / Comedor con balcón y vista al malecón- 3 dormitorios en total- Dormitorio principal con baño incorporado, closet y balcón con vista al mar- 2 dormitorios secundarios amplios con closets empotrados- 2 baños completos- 1 baño de visita- Balcón- Área de lavandería independienteÁrea de servicio- Cuarto y baño de servicioÁreas Comunes- Lobby de doble altura- Gimnasio equipado- Salón social- Terraza- Zona de parrillas- PiscinaAdicionales- Seguridad 24/7- Si se aceptan mascotas- Estacionamiento disponible- Sin amoblar- Salida directa a los parques del malecón- Ventanas y mamparas acústicas con cristal insulado- Carpintería en madera y detalles en acero inoxidable- Cocina con tableros de cuarzo, muebles en melamine y grifería de calidad- Baños con mármol, porcelanatos y griferías modernas- Ubicación cercana a restaurantes, bancos, colegios y comerciosentrega octubre 2026precio de venta Desde usd 497, 000Estacionamientos desde usd 17, 000Precio en dólares al tc del día
Casa · 114m² · 3 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Linda Casa en Venta - Villa Club III - Carabayllo (Pvega)
S/ 251,600 · USD 68,000

98 m² tot.3 dorm.3 baños1 estac.

Villa Club III Villa Club, Carabayllo

S/ 251,600 · USD 68,000

Hermosa Casa en Condominio en Carabayllo Ubicación: Urb Villa Club Etapa 3 - Carabayllo - Lima - Lima? Habitaciones: 3 Baños: 3 Estacionamientos: 1 Área Terreno: 97. 60 m2 Área Construida: 113. 36 m2 Antigüedad: 8 Años Primer Piso = Puerta de ingreso, sala comedor, con ventanas amplias vista externa, ventiladas grandes 1 baño de visita completo con ducha Cocina amplia con reposteros bajos encimera de granito 1 estudio o cuarto de televisión Lavandería con caño y conexión para lavadora 1 Estacionamiento. Segundo Piso = Dormitorio principal grande se puede colocar una cama King, vista externa, ventanas y balcón incluye 1 baño completo Los otros 2 dormitorios comparten 1 baño completo 2do dormitorio muy amplio, espacio para colocar 2 camas dobles 3er dormitorio para cama de 1 plaza Hall de distribución Tercer piso = Amplia terraza con mirador. Características? Aceptan Mascotas? Áreas Verdes? Juegos para Niños? Patio / Terraza? Piscina?? ? Vista a la Calle? Seguridad las 24 horas en la garita de ingreso? Áreas sociales, parrillas, canchas múltiples, piscina Precio: $75, 000 ¡No esperes más y asegura tu nuevo hogar en este hermoso condominio! Contáctame para más información y visitas. Precio negociable ¡

Encontramos otros inmuebles que podrían interesarte

Casa · 270m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Casa en San Antonio
S/ 1,169,150 · USD 349,000

100 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Casa en Venta San Antonio, Miraflores. San Antonio, Miraflores

S/ 1,169,150 · USD 349,000

Casa Impecable en San Antonio, Miraflores: 270m² de Confort, Jardín y Ubicación PrivilegiadaTu nuevo hogar o espacio de trabajo. ¿Buscas el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un hogar residencial y la cercanía al centro de Miraflores? Esta casa es una joya en San Antonio, situada dentro de un exclusivo condominio de solo 3 viviendas, ofreciendo la seguridad y paz que tu familia merece. Lo que hace especial a esta propiedad: Diseño Funcional: Terreno de 100 m2. Tenemos 270 m² construidos y distribuidos en 3 plantas con excelente arquitectura lineal y gran iluminación natural. Conexión Social: En el primer nivel (100 m²), disfruta de una sala y comedor independientes con acceso directo a una terraza y jardín privado; ideal para tus reuniones o momentos de relax. Cocina de ensueño: Fresca y con comedor de diario, con salida directa al jardín, pensada para la comodidad diaria. Zona Privada: 3 dormitorios cómodos con closet en el segundo nivel, incluyendo el dormitorio principal con baño incorporado. Flexibilidad Total: El tercer nivel es un espacio versátil (79 m²) que puedes adaptar como un gran estudio, sala de juegos o área de trabajo a puerta cerrada. En el 3er piso tenemos un dormitorio de servicio y un depósito. También la zona de lavandería que es amplia. Ubicación Premium: Vive a pasos de los mejores parques de la zona (Tradiciones, Reducto y Domingo Ayarza). Todo lo que necesitas está a un corto paseo, sin renunciar a la calma de una calle poco transitada. Detalles adicionales: + Cuarto y baño de servicio completo. + Depósito. + Estacionamiento compartido (espacio para 2 autos en fila). + Excelente estado de mantenimiento. + ¡Esta propiedad es una oportunidad de inversión inmejorable! Ya sea para vivienda propia, oficina a puerta cerrada o alquiler. Precio: $349, 000. Precio en soles es referencial. ¿Quieres conocerla? ¡Contáctame hoy mismo por WhatsApp para agendar una visita!
Super destacado
Casa · 302m² · 3 Dormitorios · 3 Estacionamientos · Barandarián - Golf de La Planicie - Casa en Condominio Privado
S/ 2,560,400 · USD 749,900
14%

662 m² tot.3 dorm.4 baños3 estac.

Jose Barandarían 380 3 La Planicie, La Molina

S/ 2,560,400 · USD 749,900

Condominio Privado con piscina de solo 5 CasasPiscina, Jardines, Árboles Frutales, Terraza, Parrilla y CavaArquitectura clásica Mediterranea-ToscanaVive a pasos de colegios Villa María y NewtonVista directa desde el jardín/piscina al Golf de La Planicie3 Dorm (4) | 3 Coch | Sótano Europeo | Terraza | Jardín y frutales | 3 Family Rooms Distribución 1er Piso: * Ingreso Vehicular con portón corredizo* Sala: con Doble Altura, Chimenea y Cava oculta* Comedor: para 10 personas y vista al Jardín* Cocina cerrada c/ comedor de diario y alacena* Dormitorio Principal (cama king) Aire Acondicionado con balcón, walk-in closet y baño* Dormitorio Secundario 1: Aire Acondicionado, Cama king, closets con baño integrado, * Dormitorio Secundario 2: Cama king con closets, * Family Room con Aire Acondicionado y Escritorio: c/acceso a Jardín* Terraza Techada con Parrilla, * Amplio jardín con árboles frutales, lúcumo de 35 años* Lavandería: techada y al aire libre c/Doble Closet* Cuarto de Servicio c/baño completo* Comedor al aire libre: para staff a cargo de la casa* Baño de visita: amplio c/diseño de interior*Área de servicio completa y área de lavandería. Distribución 2do Piso: * Family Room 2/lectura con opción a dormitorio adicional* Espacio en aires para un cuarto principal adicional (35m2) Sótano: *Family Room 3 o Salón de Juegos: c/salida directa a jardínInformación Complementaria: * Pisos en madera Shihuahuaco* Acabados en cedro y caoba a lo largo de la casa* Múltiples áreas conectadas al jardín principal de la casa*4 cocheras de visita, o más según disponibilidad* Condominio con zona de almacenamiento* Piscina de 70m2 como área común, con vista al Golf* Terreno ideal para nueva edificación en el mediano o largo plazo
Super destacado
Casa · 180m² · 3 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Casa en Venta Coronel Inclan - 180 m² - Dentro de Pasaje Tipo Quinta - 107 m² Area de Terreno
S/ 1,343,000 · USD 395,000

180 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Coronel Inclan 322 Miraflores, Lima

S/ 1,343,000 · USD 395,000

Descubre esta excepcional casa ubicada en el corazón de Miraflores, una de las zonas más céntricas y vibrantes de Lima. La casa se encuentra dentro de un pasaje abierto tipo quinta de 6 casas. Totalmente remodelada y lista para ser habitada, esta propiedad combina el encanto clásico con las comodidades modernas, ofreciendo un estilo de vida incomparable. Con una superficie construida de 180 m2 en dos niveles cada uno con 90 m2. Cuenta con tres amplias habitaciones, la principal con baño privado, asegurando comodidad y privacidad para todos los habitantes. La distribución incluye un espacio de sala comedor. Una cocina funcional y bien equipada, y acogedoras áreas verdes que rodean la casa. Además, dispone de un balcón y un depósito/garage, ideales para almacenamiento. Uno de los puntos más destacados es la proyección a una tercera planta. La casa actualmente es de dos plantas, y esta preparada para recibir una ampliación ya que cuenta con todas las conexiones listas para hacer una sala de estar, terraza y zona de servicio en la planta 3. La casa ha sido renovada para ofrecer espacios confortables, asegurando ambientes seguros durante todo el año. La ubicación en Coronel Inclán 322 proporciona fácil acceso a tiendas, restaurantes, parques y diversas opciones de entretenimiento. Esta es una oportunidad única de vivir en una casa donde el confort y la ubicación privilegiada se unen para ofrecer una calidad de vida superior. Vivir cerca de todo y no necesitar mover el auto será el nuevo lujo! Datos técnicos: Area de terreno: 107 m2Area construida techada: 180m2Area disponible para ampliar en tercer piso: 60 m2 adicionales. Año de construcción: 1960Año de remodelación: 2022No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya en Miraflores. Contáctanos para mas información
Super destacado
Casa de 3 habitaciones, Lima · Alquile Preciosa Casa en Casuarinas Surco
S/ 13,900 · USD 4,000
S/ 577 Mantenimiento

200 m² tot.3 dorm.4 baños

Calle los Centinelas Casuarinas Sur, Santiago de Surco

S/ 13,900 · USD 4,000

Preciosa casa en alquiler en Casuarinas denro de la tranquera. Características. Amoblado. Hall de entrada. 1 sala muy grande con espectacular vista a la ciudad. Comedor. Comedor de diario. Cocina cerrada. Lavandería. Escritorio. Estar familiar. 3 dormitorios. Walk-in closet. 3. 5 baños. 1 baño incorporado. Jacuzzi. 1 cuarto de servicio. 1 baño de servicio. 2 cocheras tipo Techada. Pisos de Madera en área privada. Pisos de Madera en área social. Terraza. Jardín. Patio. Configuración. 3 pisos. Otros. Aire acondicionado en la sala comedor y dormitorio principal. Guardianía. Se permiten mascota pequeña. Triplex. 11 años de antigüedad. Vista a la Calle. Moderna. Visitala!
Super destacado
Casa 203m² Venta La Molina · Venta Casa de Tres Pisos en La Molina en Urb. Campoverde con Piscina Area Comun
S/ 1,411,000 · USD 415,000
S/ 550 Mantenimiento

203 m² tot.3 dorm.3 baños

Campoverde 139 Campo Verde, La Molina

S/ 1,411,000 · USD 415,000

Venta casa de tres pisos en la molina urb: campoverde. condominio de diez casas con area comun piscina Y zona parrilla Y sauna. area terreno 202. 6 mt2. area construida 188. 8 mt2. precio venta $ 415, 000. incluye dos estacionamientos paralelos abiertos dentro del condominio. primer piso. amplia sala Y comedor con hermosa chimenea, un family room O puede ser utilizado como estudio cerrado, medio baño de visita, zona de bar con sala interna, con salida A una amplia terraza cercada Y decorada con plantas alrededor, cocina cerrada con comedor de diario con muebles altos Y bajos, zona de lavanderia. segundo piso. 3 dormitorios todos con armarios, dos baños completos ( el tercer dormitorio tiene incluido otro dormitorio mas pequeño tambien se puede utilizar como un walk in closet). La habitacion principal con armario amplio tiene incluido un baño completo Y linda vista. Tercer piso. cuarto Y baño de servicio amplia lavanderia. area comun amplia piscina con zona de parrilla Y terraza sauna. dos estacionamientos paralelo abierto. seguridad con caseta de vigilancia. mantenimiento S/ 550 incluye limpieza de areas comunes, incluido piscina Y jardines Y seguridad. incluye las luminarias, los muebles de la zona del bar Y los muebles de la terraza.
Super destacado
Casa · 222m² · 3 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Casa en Venta Como Terreno con Excelente Ubicación a un Paso de Av Rafael Escardó y Av La Marina
S/ 1,414,500 · USD 410,000

246 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Jr. Manco II 2XX Maranga, San Miguel

S/ 1,414,500 · USD 410,000

Casa en venta como terreno en san miguel | 246 m² | zonificación rdm¿Buscas un lugar para remodelar/construir tu próximo hogar o una oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario? Esta propiedad puede interesarte. Ubicada en Jr. Manco ii 271, San Miguel, esta propiedad cuenta con 246 m² de terreno y una ubicación estratégica que combina conectividad, comercios y servicios. Su principal atractivo es la versatilidad de sus posibilidades: puedes evaluar la adquisición para desarrollar una vivienda que se adapte a tus necesidades o analizar su potencial para un proyecto inmobiliario, de acuerdo con los parámetros urbanísticos vigentes. una ubicación que suma valorvive cerca de todo lo que necesitas: A pocos minutos de la avenida La Marina, próxima a Marina City Center y Plaza San Miguel. Muy cerca de la avenida Rafael Escardó. Con acceso a la bajada al Circuito de Playas y la Costa Verde. Rodeada de comercios, restaurantes, parques y servicios. características del inmuebleárea de terreno: 246 m². Zonificación: rdm (Residencial de Densidad Media-Actualmente 4 pisos, si se anexa a la venta alguno de los lotes colindantes, tiene parámetros hasta 6 pisos). Modalidad de venta: como terreno. ¿por qué considerar esta propiedad? Para vivienda: una oportunidad para evaluar la remodelación o construcción de una casa en una zona residencial, con acceso a importantes vías y servicios. En el primer piso cuenta con: cochera abierta, cocina cerrada con comedor de diario, sala de estar, medio baño de visita, sala-comedor, terraza con jardín, área de servicio completa (lavandería, cuarto y baño de servicio). En el segundo piso cuenta con: sala de estar, dos dormitorios secundarios con baño compartido, habitación principal con baño incorporado, terraza delantera. Para inversión: una alternativa para inversionistas y desarrolladores interesados en analizar las posibilidades de un proyecto inmobiliario en San Miguel. Contáctame para conocer más detalles y coordinar una visita. *T. C referencial
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Casa · 168m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Venta de Casa en Carabayllo Mas Terreno con 2 Cochera en Condominio Villa Club 2
S/ 281,400 · USD 84,000

168 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Villa Club 2 Carabayllo, Lima

S/ 281,400 · USD 84,000

Casa en venta mas terreno mas 2 cocheras en condominio villa club 2aria de terreno 168 M2 casa de 2 pisos mas terrasa base para construir un piso mas, ubicado en esquina Casa en venta de 2 pisos mas terreno construidos con servicios básicos y documentos saneados. 168 m2 de Área de Terreno 200 M2 de área ConstruidaZonificación: rdmparámetros para 2 pisos + TerrazaDescripción: 3 Habitaciones3 BañoPiso parquet, laminado, etc. 2 Estacionamientos12 años de AntigüedadPrimer piso: -Sala de entretenimiento-1 Baños de visita-Sala comedor-Cocina-Patio con jardínSegundo piso: -3 Habitaciones-2 BañosTercer piso: -terrazaUbicación: - En condominio Villa Club 2 - A 5 min de la Plaza San Pedro- A 5 min de la Av. Santa María- A 15 min de la Panamericana Norte- A pocas cuadras de la Comisaria Santa María no esperes mas agenda tu visitar. U. C Ver datos
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Casa · 122m² · 3 Dormitorios · Venta Casa en Cercado de Lima
S/ 734,989 · USD 218,747

122 m² tot.3 dorm.2 baños

Jr. Sta. Rosa 1394 Lima Cercado, Lima

S/ 734,989 · USD 218,747

-contacto: doris guevara-telefono: 9*6*6*6*5*6*5*9*9Oportunidad única en el cercado de Lima!! Lo que buscas es maximizar tiempo e ingresos y que te genere una máxima rentabilidad, oportunidades acorde a tu giro de negocio o vivienda? Adquiere ya esta propiedad con una ubicación muy céntrica, requerida para el rubro que estás buscando en el Cercado de Lima. Muy cerca a: Mesa Redonda, Congreso de la República, Barrio Chino, Paruro, Mercado central. Cerca de la Estación del Tren Grau, a espaldas del Hospital 2 de Mayo, Maternidad de Lima, 5 Esquinas, cc. Maestro, uno. Diprove de Barrios Altos, Comisaria Alipio PonceAsí mismo podrás acceder muy rápida y fácilmente al Emporio Comercial de Gamarra en el Distrito de la Victoria, a Lince, San Luis, San Borja, El Agustino. Al frente de la propiedad podrás encontrar edificaciones hasta de 6 pisos, así como al entorno existen Instituciones educativas estatales y privadas. Área de terreno: 122. 00m2frontis-. 4. 80mlfondo: 46. 2también cuenta con un altillo de madera de 50m2 aproximadoUn solo propietario y con toda la documentación en regla para la presentación de propuestas. Escríbeme, agendemos visita, así podrás conocer todo el potencial de la propiedad que estas buscando. ¡No esperes más! -contacto: doris guevara-telefono: 9*6*6*6*5*6*5*9*9id 1*1*9*6*3*0*6
Super destacado
Casa · 143m² · 3 Dormitorios · Casa a La Venta en San Isidro
S/ 770,500 · USD 230,000

147 m² tot.3 dorm.2 baños

Virrey Toledo al 400 San Isidro, Lima

S/ 770,500 · USD 230,000

Casa en quinta en san isidro – ideal para remodelar O invertir147 m² | 1 solo piso | Opción de construir 2. º pisoSi buscas una propiedad con excelente ubicación y potencial de inversión, esta casa puede ser lo que estabas buscando. Cuenta con: 2 dormitorios2 bañosCuarto de servicioSala-comedorPatio internoPosibilidad de construir un segundo pisoUbicación privilegiada: en el corazón de San Isidro, a solo 3 cuadras de Javier Prado y a 1 cuadra de Petit Thouars, cerca de la zona financiera, con fácil acceso al transporte público y en una zona tranquila y segura. Ideal para vivienda: si trabajas en San Isidro, Lince o sus alrededores y buscas vivir cerca de tu negocio, esta podría ser la oportunidad que estabas esperando. Ideal para inversionistas: excelente potencial para remodelar y desarrollar un proyecto de Airbnb, alquiler de habitaciones o minidepartamentos, sujeto a las condiciones y autorizaciones correspondientes. ¡No esperes más y agenda tu visita! Descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
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Casa · 700m² · 3 Dormitorios · 4 Estacionamientos · Casa en La Encantada de Villa - Arq. Titi de Col - 1,280 m² - Piscina - Amplios Jardines
S/ 4,722,600 · USD 1,389,000
S/ 900 Mantenimiento

1280 m² tot.3 dorm.4 baños4 estac.

Calle Caballero de la Capa 1xxx Chorrillos, Lima

S/ 4,722,600 · USD 1,389,000

Casa en Venta en Villa - Estudio de Arquitectura Titi DecolSituada en la Urb. La Encantada, Villa - Chorrillos, en la calle Caballero de la Capa, esta espectacular casa se encuentra frente a un parque y cerca de la playa, en una zona de casas grandes. Detalles de la Propiedad: Área de Terreno: 1, 280 m²Área Construida: Aproximadamente 700 m²Arquitecto: Titi de Col, hijoConstructor: Titi de Col, padreCalidad de la Construcción: PrimeraPrecio de Venta: usd 1’500, 000Descripción: Estacionamiento: Dos áreas separadas para dos autos cada una, ubicadas a los lados de la puerta principal. Entrada: Puerta principal de doble altura, con muros de piedra y ladrillo, que da a un jardín de entrada. Habitaciones: Dos dormitorios secundarios, cada uno con baño y walk-in closet, conectados por una sala de estar grande. Espacios Comunes: Ingreso a doble altura que lleva a la sala, comedor, terraza, jardín posterior y escaleras al segundo piso. Sala y Comedor: Separados por una pared de piedra con chimenea, con vista y salida al jardín. Cocina: Amplia, con isla central, comedor de diario, y zona de servicio y depósito. También tiene vista y salida al jardín posterior. Jardín Posterior: Amplio, con piscina, bar, área para sembrar, y un molle preservado durante la construcción. Área de Servicio: Baño de visitas junto a la piscina, cuarto de máquinas, lavandería, y cuartos de servicio separados para hombres y mujeres, con baño. Segundo Piso: Sala de estar con vista al jardín, dormitorio principal con dos walk-in closets, y dos baños con jacuzzi y pisos de madera. Para coordinar una visita, llame con anticipación a: Minerva Mansilla: 9Ver datosSocrates Mansilla: Ver datosNota: La información e imágenes son referenciales.
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Casa · 212m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Casa Como Terreno en Santa Teresa
S/ 3,065,000 · USD 915,000

700 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Jirón Batallón Tarma al 200 Ingenieros Santa Teresa, Santiago de Surco

S/ 3,065,000 · USD 915,000

Vive en Zona Residencial Tranquila y SeguraConstruye la Casa de tus Sueños oAmplía la Casa Existente a tu Medida3 dorm | 3 Baños | 2 cocherasDistribución: • Jardín Frontal de Entrada• Hall de Recepción con Bancas• Comedor con Jardín Interior• Sala Iluminada con salida a Terraza• Terraza Amplia con Bancas• Jardín Posterior Extenso• Family Room Elevado• Dormitorio Principal c Baño incorporado• Escritorio con salida a Depósito• 1er dorm Secundario c vista al Jardín• Baño Completo #2• 2do dorm Secundario con vista a Jardín• Cocina Cerrada• Patio de Lavandería• Cuarto y baño de Servicio• Estudio en 2do piso de dos habitaciones• Cochera techada para 2 autosCercanía a 5 minutos: • Caminos del Inca, Benavides, PanamericanaSur, Velasco Astete, Primavera• Colegios: Franco Peruano, Santa María, Inmaculada, Recoleta, Santa Margarita, Lincoln, Trener, Nivel A, etc• Universidades: upc, Universidad de Lima, essan, ucal, Toulouse Lautrec y Ricardo Palma. • Clínicas y Centros de Salud: Clínica San Pablo, Clínica Internacional, Clínica Ricardo Palma y Centro Médico Jockey Salud• Parques: Parque de la Amistad, Parque Santa Teresa, Parque Caminos de Inca, etc• Comercios: cc Jockey Plaza, cc Caminosdel Inca, Wong, Plaza Vea, etc• Iglesias: Parroquia Santísimo Nombre de Jesús, Parroquia Cristo Salvador, Virgen de la Reconciliación.
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Casa · 102m² · 3 Dormitorios · Departamento en Chaclacayo
S/ 630,000 · USD 180,000

287 m² tot.3 dorm.2 baños

Casa De Campo En Venta Chaclacayo, Lima

S/ 630,000 · USD 180,000

Condominio El Cuadro, ChaclacayoDisfruta de la tranquilidad, el aire puro y el excelente clima de Chaclacayo durante todo el año. Esta hermosa casa de un solo nivel es ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural y seguro. Características de la propiedad: -Área de terreno: 287 m² Área construida: 102 m²-3 cómodas habitaciones-1 baño-Sala y comedor con hermosa vista al jardín-Cocina cerrada-Área de lavandería-Habitación de servicio-Baño de servicio-Jardín privado para disfrutar en familiaBeneficios del condominio: -Amplias áreas verdes-Estacionamientos-Ambiente tranquilo y familiar-Excelente clima durante todo el año-Ideal para vivir o como casa de descanso-Ubicación privilegiada: Condominio El Cuadro-Chaclacayo. -Un espacio donde la naturaleza, la tranquilidad y el confort se unen para ofrecerte el hogar que siempre soñaste. Contáctame para más información o agenda una visitaT. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
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Casa · 1123m² · 3 Dormitorios · 7 Estacionamientos · Lujosa Casa Familiar con Piscina - La Planicie
S/ 3,670,000 · USD 1,059,000

1123 m² tot.3 dorm.4 baños7 estac.

Av. del Parque 300 La Planicie, La Molina

S/ 3,670,000 · USD 1,059,000

Frente a parque - Ver video con todos los detallesPrivacidad y Exclusividad - Terreno Plano 100%Piscina, Jardines, Terraza, Parrilla, Family RoomVilla María, Newton, Golf de La PlanicieCuenta con un piso, con opción a ampliaciónPropiedad cuidada al detalleSistema de seguridad aprobado por la embajada de usa1124m2 A. T | 361m2 ac | 3 Dorm | 7 Coch | Terraza | Jardines | Family RoomDistribución: * Cochera levadiza, 7 estacionamientos* Loby de ingreso* Sala-comedor con doble Altura, integrado a terraza. * Comedor: para 10 personas y vista al Jardín* Cocina cerrada c/ comedor de diario y alacena* Dormitorio Principal (cama king), vista a jardín, walk-in closet y baño* Dormitorio Secundario 1: 2 Cama king, closets con baño integrado. * Dormitorio Secundario 2: Cama king con closet y vista a jardín* Depósito adaptable a dormitorio / - Para gimnasio o cuarto adicional* Family Room/Salón de juegos de 40m2* Terraza Techada con espacio para Parrilla, * Amplio jardín con paisajismo. * Cuarto de Servicio c/baño completo* Baño de visita* Área de servicio completa y área de lavandería. Información Complementaria: * Pisos en porcelanato y madera* Acabados en cedro y caoba a lo largo de la casa* Múltiples áreas conectadas al jardín principal de la casa* Piscina de 45m2* Casa adaptable para agregar un 2do piso
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Casa · 198m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Casa de 3 Pisos en Venta - Lurín
S/ 511,159 · USD 149,900

239 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Jirón Tarapacá 599 Lurín, Lima

S/ 511,159 · USD 149,900

Casa de 3 niveles con amplio terreno de 239. 70 m², ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una excelente oportunidad de inversión. Gracias a su distribución, ofrece la posibilidad de independizar cada nivel o adaptarla para vivienda multifamiliar, generando ingresos por alquiler. Distribución: Primer nivel: - Sala - comedor- 1 dormitorio- 2 baños completos- 2 estacionamientosSegundo nivel: - Sala - comedor- Cocina- 2 dormitorios amplios- 1 bañoTercer nivel: - Área de tendalCaracterísticas: - Área de terreno: 239. 70 m²- Documentación en regla- Cuenta con todos los servicios básicos (agua, desagüe, energía eléctrica y otros) Si buscas una propiedad con gran potencial de valorización, amplios espacios y la tranquilidad de adquirir un inmueble con documentación saneada, esta es una excelente alternativa. Agenda tu visita y conoce todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
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Casa · 240m² · 3 Dormitorios · 4 Estacionamientos · Venta - Casa de Campo - Exclusiva Oportunidad en Chilca – Fundo Los Tilos en un Oasis de Paz (3,000 m
S/ 1,381,700 · USD 410,000

3000 m² tot.3 dorm.3 baños4 estac.

Predio Los Tilos Chilca Cañete 1 Chilca, Cañete

S/ 1,381,700 · USD 410,000

Venta casa de campo-exclusiva Oportunidad en Chilca – Fundo Los Tilos en un Oasis de Paz (3, 000 m²) ¿Buscas el lugar perfecto para disfrutar en familia manteniendo la privacidad de cada hogar? ¿O quizás tu próximo gran proyecto de bienestar? Venta Casa en el Fundo Los Tilos (Chilca - Cañete), Ubicada en Chilca-Cañete, esta extraordinaria propiedad de más de 3, 000 m² ofrece un estilo de vida campestre inigualable, excelente clima seco y sol todo el año, seguridad y total confort a solo un paso de Lima, lo que lo convierte en una de las zonas de mayor revalorización y demanda para casas de campo en el sur. Características Principales: • Área Total de Terreno: $3, 000 (Amplios jardines, áreas verdes y privacidad garantizada). • Construcción: 1 Casa Moderna con acabados contemporáneos, diseñadas para el confort y la iluminación natural. • Área de piscinas y jardín ideal para el relax y el disfrute familiar bajo el sol de Chilca. Versatilidad de Uso: El Espacio Ideal para Cada Sueño• Para Familias (Padres e Hijos): La distribución perfecta para padres que desean vivir cerca de sus hijos, compartir el día a día y ver crecer a los nietos, pero manteniendo la total independencia de tener dos casas completas y separadas en el mismo lote. • Como Casa de Campo Familiar: El refugio de fin de semana perfecto para escapar del estrés de la ciudad, organizar parrillas y disfrutar de la naturaleza. • Como Proyecto de Retiro o Casa de Reposo: Por su clima privilegiado todo el año, su tranquilidad y su gran extensión, es un lienzo ideal para un centro de bienestar, casa de reposo boutique o un eco-lodge. casa A: Área construida 260 m2. -Hall de ingreso principal. -1 dormitorio principal con baño completo. -2 dormitorios secundarios. -2 baños completos. -Amplia sala con vista hacia la terraza y el jardín posterior. -Comedor grande, bien iluminado. -Cocina grande con vistas al jardín posterior. -Cuarto de despensa. -Piscina en el jardín posterior. -Gimnasio. -Cuarto de servicio. -Baño de servicio. -Cuarto y baño de servicio para el guardián. -Terraza grande con sala y comedor interno con vista al jardín posterior y piscina. -1/2 baño para la piscina. -Ducha externa para la piscina. -Cuarto de depósito. -Cisterna con bomba para el consumo de agua de la casa y bomba para el consumo de la piscina. -Arboles de olivos. -Amplio espacio para estacionar. -Antigüedad 2012 - 14 años-precio de venta us$410, 000. -¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión y vida familiar! Llámame….
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Casa de 3 habitaciones, Lima · Venta de Casa de 2 Pisos y Azotea de 300 m² en Chorrillos con 2 Cocheras
S/ 893,500 · USD 265,000
S/ 100 Mantenimiento

300 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Q2M3+6RX, Pje. Corsario, Lima 15067, Perú Chorrillos, Lima

S/ 893,500 · USD 265,000

*R. U. C: 2. 0. 6. 0. 0. 1. 6. 2. 9. 9. 4* Razón Social: Constructora e Inmobiliaria Casa 21 S. A. C. Descubre esta hermosa casa de 2 pisos ubicada en la exclusiva urbanización Las Brisas de Villa, una zona residencial tranquila, segura y muy cerca del mar. Con 300 m² de terreno y 171. 72 m² de área construida, esta propiedad combina amplitud, confort y una ubicación privilegiada. Su entorno es ideal para quienes buscan vivir con calma, a pocos pasos de un parque y muy cerca de la playa, disfrutando de la brisa marina y un estilo de vida relajado. Además, cuenta con control de acceso vehicular, ofreciendo mayor seguridad y tranquilidad para ti y tu familia. Con 17 años de antigüedad, esta casa se encuentra en excelente estado y lista para convertirse en tu nuevo hogar o una inversión sólida en una zona con alta valorización. Confía en re/max capital, expertos en bienes raíces que te brindan asesoría profesional, respaldo y transparencia durante todo el proceso. ¡Contáctanos hoy y descubre tu próxima gran oportunidad en Chorrillos! *Contáctate con Maria Santisteban 9. 4. 4. 0. 9. 4. 9. 9. 1* Distribución: - Primer piso: sala, comedor, cocina, jardín, un dormitorio con baño incorporado y un baño de visita. - Segundo piso: sala de estar con baño y dos dormitorios, uno con baño incorporado. - Azotea: lavandería y cuarto de servicio con baño incorporado. Características del entorno: - Fácil acceso por la Avenida Defensores del Morro (ex Huaylas), una vía amplia y directa que conecta rápidamente con la Avenida Alameda Sur, que lleva hacia la zona de Los Cedros y la playa, y con la Panamericana Sur, permitiendo desplazarse con facilidad hacia otros distritos de Lima. - Cerca de centros comerciales y servicios como Tottus de Huaylas, Mall del Sur, Real Plaza Guardia Civil y Plaza Lima Sur, además de bancos, restaurantes y gimnasios. - Próxima a colegios reconocidos como Saint George, Cambridge College Lima, Lima Villa College y Villa Alarife. - A pocos minutos de universidades importantes, como la upc y la Universidad Científica del Sur. Precio: us$265, 000. 00. Mantenimiento: S/ 100. 00. ¡Todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad. Contáctanos ahora para más información y agendar una visita. *Contáctate con Maria Santisteban 9. 4. 4. 0. 9. 4. 9. 9. 1*
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Casa de 3 habitaciones, Lima · Venta de Amplia Casa de Campo de 2,000 m² en Chaclacayo
S/ 4,092,000 · USD 1,200,000

2000 m² tot.3 dorm.2 baños

Los Cedros Chaclacayo, Lima

S/ 4,092,000 · USD 1,200,000

Descubre el equilibrio perfecto de vivir entre la naturaleza, espacio Y tranquilidad, desconectado del ruido, con un clima calido Y soleado todo el año. Excelente oportunidad para familias O proyectos de inversion. ️ caracteristicas: casa de 2, 000 M2 de area de terreno Y 239 M2 de area construida, la cual esta rodeada de amplios jardines, arboles frutales ( palta, platano, lucuma, limon, mangoy aceitunas) ademas su arquictectura Y diseño brinda luz natural, ventilacion Y amplia vision desde el interior A todas las areas verdes, disfrutando asi de un bello paisaje. Aire acondicionado. ventanas hermeticas Y antiruido. camaras de seguridad Y camaras internas. distribucion: sala con chimenea en piedra. comedor principal. area de bar. cocina amplia con barra en medio, reposteros altos Y bajos Y una gran. alacena, comedor de diario Y centro de lavado integrado. 03 amplios dormitorios (dobles closets en cedro) 02 baños completos. 02 amplias terrazas. 02 zonas de parrillas. amplias areas verdes con jardines. construcciion para alojamiento de guardian. habitacion para visita O deposito. estacionamiento para cuatro autos. no esperes mas Y contactame para mayor informacion Y coordinar una visita. *Los datos y descripción en esta publicación son referenciales *
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Casa de 3 habitaciones, Lima · Casa Venta Av Laguna Grande | 1,551 m² en Esquina | Gran Potencial de Inversión
S/ 5,360,000 · USD 1,600,000

1551 m² tot.3 dorm.3 baños

Avenue Laguna Grande 4 Las Lagunas De La Molina, La Molina

S/ 5,360,000 · USD 1,600,000

Espectacular residencia de esquina | 1, 551 M² | laguna grande – la molina. ¡Amplio terreno, ubicación privilegiada y gran potencial de inversión! Residencia de 1, 551 m² de terreno, 344 m² construidos y 23 ml de frente, ubicada en esquina con Calle El Velero, en la exclusiva zona de Laguna Grande, La Molina. La propiedad cuenta con dos plantas, 3 dormitorios, sala de estar, amplias áreas sociales, cocina con comedor de diario, piscina y extensos jardines que rodean la residencia, ofreciendo privacidad, amplitud y un entorno excepcional. Su ubicación en esquina y doble frente le otorgan un atractivo adicional como propiedad de inversión, con posibilidades de evaluar independización, nuevas salidas o el desarrollo de viviendas independientes, de acuerdo con los parámetros urbanísticos correspondientes. Una propiedad con excelente potencial para vivienda familiar o proyecto, en una de las zonas residenciales más tradicionales de La Molina. 1, 551 m² de terreno + ubicación en esquina + amplios jardines = una propiedad con múltiples posibilidades. Vende Inmobiliaria Mercedes Solidoro. C. 9 9 6 5 9 4 6 3 3 C. 9 9 9 8 5 2 2 2 2
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Casa de 3 habitaciones, Lima · Casa en Venta – Excelente Ocasión en Esquina | Urb. Higuereta – Surco
S/ 3,230,000 · USD 950,000

400 m² tot.3 dorm.3 baños

Avenida Pedro Venturo Higuereta, Santiago de Surco

S/ 3,230,000 · USD 950,000

**casa en venta – excelente ocasión en esquina | urb. Higuereta – surco** | Av. Pedro Venturo | 400 m² de terreno | Parámetros para 5 pisos| ¡Excelente oportunidad de inversión en Santiago de Surco! Casa ubicada en **esquina sobre Av. Pedro Venturo**, en la Urbanización Higuereta, una zona residencial consolidada, con excelente ubicación y fácil acceso a importantes avenidas, colegios, comercios y servicios. La propiedad cuenta con un amplio terreno de **400 m²**, ideal para quienes buscan una casa amplia o desean desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario. Área de terreno: **400 m²** Frente: *16. 00 ml* Fondo: *16. 00 ml* Lado derecho: *25. 00 ml* Lado izquierdo: *25. 00 ml* **parámetros urbanísticos: Altura permitida: 5 pisos** La propiedad ofrece excelentes posibilidades de aprovechamiento gracias a su ubicación en esquina y a los parámetros urbanísticos, convirtiéndola en una atractiva alternativa para desarrolladores e inversionistas. Vende inmobiliaria mercedes solidoro. C. 9 9 6 5 9 4 6 3 3 / 9 9 8 3 0 2 9 8 9
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Casa · 221m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Vendo Casa Orrantia del Mar - San Isidro
Consultar precio

221 m² tot.3 dorm.5 baños2 estac.

Punta Negra al 400 Orrantia Del Mar, San Isidro

Hermosa casa de 221 54m² construidos - Ubicada en calle Punta Negra 410 Urbanización Orrantia del Mar - San Isidro. La casa está en una de las zonas mas residenciales, tranquilas y muy seguras del distrito 2lista para mudarte"Se encuentra a solo una cuadra del malecón y muy cerca la parque la pera del amorTotalmente independiente, cuenta con ingreso peatonal y 2 estacionamientos al lado del ingreso, en la primera planta encontramos sala y comedor muy lindas y acogedoras, cocina cerrada equipada con muebles altos y bajos, conecta a un patio muy bonito al lado de la cocina, con un techo sol y sombra móvil de aluminio y techo de poli carbonato. En la segunda planta tenemos un estudio que se ha implementado en el Hall y en esta planta encontramos 3 dormitorios el principal cuenta con baño completo incluido y balcón, los otros 2 dormitorios súper bien iluminados y de muy buen tamaño cuentan con closets y comparten un baño completo en la tercera planta encontramos el área de entretenimiento y un baño completo, tenemos una terraza de muy buen tamaño con vista frontal hacia el mar, con pérgola en aluminio y techo de policarbonato, el área de servicios es un área totalmente independiente encontramos cuarto de servicio, baño completo y un depósito; amplia lavandería con techo abierto que permite el secado rápido de la ropaAgenda tu cita121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
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