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19 Casas baratas con más de 2 baños - Punta Negra, Lima

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Casa · 150m² · 7 Dormitorios · Casa en Punta Negra a Media Cuadra de Parque y 8 Min. Caminando a La Playa
S/ 391,000 · USD 115,000

205 m² tot.7 dorm.2 baños

La Merced Mz Q Lote 6 La Merced, Punta Negra

S/ 391,000 · USD 115,000

Casa de 205. 8 m2 con patio en Punta Negra – Vive, descansa o invierte a solo 10 min de la playaPrecio de venta: us$ 120, 000 [Se vende como terreno]¿Buscas una casa cerca al mar con espacio y potencial? Esta propiedad de un solo piso en el corazón de Punta Negra es ideal para familias, inversionistas o personas que desean tranquilidad sin salir de Lima. ——Características principales——Terreno: 205. 80 m²Área techada estimada: 105 m²7 ambientes techados distribuidos alrededor de un patio central más 2 baños. Patio amplio con ingreso vehicular y opción para ampliar o ajardinarBaño completo funcionalCocina rústica con techo de bambúTodo en un solo nivel——Ubicación estratégica——A solo 10 minutos caminando de la playaFrente a parque con áreas verdes, juegos y loza deportivaCerca de zona comercial: tiendas, restaurantes y transporteAcceso inmediato desde la Panamericana Sur—¿Para quién es esta casa? —- Familias que desean un refugio de fin de semana o vivienda permanente con patio-Inversionistas AirBnb que buscan un inmueble con demanda turística creciente-Personas mayores o cuidadores familiares que valoran espacios amplios, un solo piso y zona tranquilao Ubicación gps: 12°21'52. 2"S, 76°47'35. 0"Wo Incluye fotos aéreas, del interior y vista completa del terreno delimitado “No es solo una casa. Es una oportunidad para vivir con calma o invertir con visión. ”Contáctanos por WhatsApp para más información o agendar una visita: [9- 0- 2- 8-3 1 -0 -45 – Agente Responsable: Meylin Wong]“Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
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Casa · 32m² · 5 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Venta Casa en Punta Negra 210 m²
S/ 386,000 · USD 114,990

210 m² tot.5 dorm.3 baños2 estac.

Programa DE Vivienda LA Merced Zona B MZ D Lote 2 Punta Negra, Punta Negra

S/ 386,000 · USD 114,990

Casa de Playa en Punta Negra – A Pasos del Malecón bajo de preciooo. Ubicación privilegiada, comodidad y disfrute total frente al marExclusiva casa de playa de 212. 20 m², ubicada muy cerca del malecón de Punta Negra, en una de las zonas más buscadas del balneario por su fácil acceso a la playa y cercanía a las mejores áreas residenciales. *Distribución y característicasCasa de dos pisos, diseñada para el confort y la vida social. Cochera para 2 autos. Amplia sala y comedor, con excelente iluminación natural. Zona de lavandería independiente. 4 dormitorios en total: 2 dormitorios con baño propio. Baño completo de uso común. Moderna zona de parrilla, con cocina exterior, ideal para reuniones. Terraza amplia y piscina, perfectas para disfrutar del sol y el clima de playa. Segundo piso1 dormitorio completoBaño completo. Zona de terraza, ideal como área de descanso, solárium o espacio social con vista y brisa marina. Ubicación estratégicaA pocos minutos de la playa. Cercana al malecón de Punta Negra. Fácil acceso a las mejores zonas del balneario, restaurantes y vías principales. Ideal para Vivienda familiar de verano. Casa de descanso todo el año y que te puede generar una rentabilidad de 3, 000 a 4, 000 soles mensuales en alquileres no es solo una casa es una inversion que te genera rentabilidad inmediatamento a 5 minutos de la playa Excelente opción de inversión inmobiliaria por su ubicación y distribución.
Casa de 4 habitaciones, Lima · Venta de Casa de Playa con Piscina en Punta Negra, El Sur
S/ 386,400 · USD 115,000

210 m² tot.4 dorm.3 baños2 estac.

La Merced Punta Negra, Punta Negra

S/ 386,400 · USD 115,000

Venta de casa de playa de 2 pisos con doble estacionamiento y piscina en Punta Negra. La casa se vende a precio de terreno. Está ubicada frente a la antigüa Panamericana Sur y a 250 metros del mar. Area de Terreno: 210m2. Area construida: 138m2 Aprox. Precio: 115, 000 dólares. Negociables. 8ml de Frente x 26ml de Fondo. Antigüedad: 30 años aprox. Descripción: primer piso: - 3 Dormitorios sin closet, el principal cuenta con Baño incorporado. - Sala Comedor. - Cocina con 3 ingresos (Desde el Estacionamiento, de la Sala y la Lavandería) - 1 Cuarto de servicio con baño. - Lavandería. - Estacionamientos para dos carros. - Zona de Parrilla, Terraza, Jardín y Piscina. - Cisterna y tanque elevado. Sesgundo piso: - 1 Dormitorio con doble acceso (Desde el Estacionamiento y Lavandería) - 1 Baño completo. - Amplia Azotea. Mayor información comunicarse al Ver datos o por Facebook: Sandra Quiñones Inmobiliaria
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Casa · 150m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Casa Clásica 150 m² en Venta con 3 Dorm. El Puerto a Media Cuadra del Mar
S/ 458,995 · USD 136,200

150 m² tot.3 dorm.2 baños2 estac.

Av Pacifico Norte 500 Punta Negra El Puerto, Punta Negra

S/ 458,995 · USD 136,200

En el Sur Chico a 5 minutos del centro comercial tottus, wong, la casa es tipica de balneareo, tiene un área 150m2 ubicada detrás del malecón y del mar, puedes ir caminando a playa bikini, El Puerto y al club de Punta Negra. Venta de clásica y cómoda casa de balneareo a 45 minutos de Lima, a media cuadra de la playa principal y malecón de Punta Negra. A media cuadra del mar y Malecón y una cuadra del Club deportivo Punta Negra, a 5 minutos de centros comerciales tottus y wong. cuenta con sala comedor, 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina patio cuenta con otro dormitorio y baño separados. cochera interna con espacio para 2 autos. Ingreso independiente por la puerta principal y tambien por el portón de la cochera. Si desea desarrollar Proyecto inmobiliario cuenta con parámetros para 4 pisos más terraza. 13 metros de frontis. Zonificación urbano, comercial o uso mixto. la casa cuenta con un piso construido techo de de concreto con aires libres para construir desarrollo 2 o más mini departamentos para hospedaje en drywall y otros materiales adaptados para clima de mar, tendrá renta todo el año, haciendole ingreso independiente. No requiere pago de mantenimiento, recién instalaron gas natural directo. Km 45 de la autopista Panamericana Sur cerca a centros comerciales tottus wong, buenos restaurantes, tiendas conocidas, farmacias, atractivos para niños, feria de comida, amplia playa de estacionamiento entre otros. La casa está ubicada en Pacifico Norte cuadra 5. Zona del sur chico en pleno auge con nueva apertura de nuevos centros comerciales, uno en el silencio wong y el más cercano Tottus, a la altura de Punta Rocas. La opción de vivir todo el año con el mejor clima cerca a la naturaleza en maravilloso mar del pacifico. Punta Negra se encuentra en lugar estratégico entre balnearios de Punta Hermosa y San Bartolo. Frontis 13 mt lineales. Parámetros 4 pisos más terraza. Renta segura todo el año. zona céntrica ubicada detrás de la playa. disfrute todo el año, cuenta con microclima el año completo. El precio en soles es referencial. Inscrito en Sunarp, papeles en órden para la compra. para mayor información contactarnos por el wsp 9 5 6 0 1 4 5 1 4, con gusto lo ayudamos a adquirir su vivienda permanente e inversión segura
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Casa de 3 habitaciones, Lima · Casa de Playa con Piscina Privada y Vista Al Mar en Playa El Revés – Punta Negra Precio Usd 145,000
S/ 497,350 · USD 145,000
S/ 130 Mantenimiento

132 m² tot.3 dorm.3 baños

Playa El Revés Punta Negra, Lima

S/ 497,350 · USD 145,000

Vive el privilegio de despertar cada día con una espectacular vista al mar en esta moderna casa ubicada en Playa El Revés, Punta Negra. Una propiedad ideal para disfrutar en familia, invertir o vivir todo el año frente al océano. Con solo 4 años de antigüedad, esta casa combina amplitud, iluminación natural y una distribución pensada para disfrutar cada espacio. Distribución: Primer Nivel. Amplia lavandería. Escaleras de acceso. Segundo Nivel. 3 dormitorios amplios. Dormitorio principal con espacio para cama king, clóset y hermosa vista al mar. Espacio ideal para escritorio o home office. 2 dormitorios secundarios con clóset. 1 baño completo compartido. Tercer Nivel. Sala y comedor integrados. Moderna cocina integrada con reposteros altos y bajos. Baño completo. Terraza amplia. Zona para colocar parrilla. Piscina privada. Increíble vista panorámica al mar. Adicionales. Estacionamiento. Excelente iluminación y ventilación. Zona tranquila y exclusiva de playa. Una propiedad perfecta para quienes buscan comodidad, privacidad y una conexión directa con el mar. Ubicada en Playa El Revés – Punta Negra. Contáctanos para más información o agenda tu visita. Tu próxima casa de playa te está esperando. Celular Ver datos. precio en dolares usd 145, 000 tipo de cambio a manera de ejemplo de la fecha de publicación
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Casa · 168m² · 5 Dormitorios · 3 Estacionamientos · Casa de Playa en Venta en Punta Negra Norte, Lima
S/ 612,000 · USD 180,000

270 m² tot.5 dorm.3 baños3 estac.

Av. Pacifico Norte al 1100 Punta Negra, Punta Negra

S/ 612,000 · USD 180,000

Ubicada en la estratégica zona de Punta Negra, esta amplia casa ofrece una combinación perfecta de comodidad y accesibilidad. Situada en segunda fila, entre las avenidas Pacífico Norte y Guanay, está a solo 2 minutos del nuevo Mall Boulevard y a 5 minutos de supermercados como Wong, además de la Plaza de Armas, clubes, estadio, mercado, colegios y la popular discoteca El Castillo. A tan solo 30 minutos de Lima, esta propiedad cuenta con excelente conexión a la carretera Panamericana Sur antigua. Con un área construida de 168. 37 m², la casa está preparada para crecer hasta 4 pisos más una terraza en el quinto piso, gracias a su certificado de parámetros. La propiedad cuenta con servicios completos: agua, desagüe, luz, internet, cable, cámaras de video, intercomunicador, cerco eléctrico y riego automático por aspersión. La casa ofrece un diseño interior de concepto abierto para la sala, comedor y cocina, con 5 habitaciones y 3 baños completos distribuidos en dos niveles. En el primer piso, encontrará una cocina equipada con reposteros y una mesa en color beige, 4 dormitorios amplios con closets y dos baños completos. En el segundo piso, un dormitorio principal con closet, baño y una terraza privada amplia con vista al mar. La propiedad destaca por sus 2 terrazas, una de ellas en la azotea con un techo de sol y sombra de madera que ofrece una vista impresionante al mar. El hermoso jardín con paisajismo incluye un sistema de riego tecnificado y luces indirectas, complementando el espacio exterior. Un estacionamiento con capacidad para tres vehículos asegura conveniencia y facilidad de acceso. Con documentos en regla, buenos cimientos resistentes a la humedad y seguridad durante todo el año, esta casa es apta para crédito. Ideal para quienes buscan un hogar cerca del mar, con amplias áreas verdes y todas las comodidades de la vida moderna. doors, somos un equipo
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Casa de 3 habitaciones, Lima · Vendo Casa Punta Negra, Vista Al Mar 178 m
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Casa · 122m² · 4 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Casa de Playa, Punta Negra
S/ 678,590 · USD 199,000

245 m² tot.4 dorm.4 baños2 estac.

Casa con Vista al Mar – Punta Negra Punta Negra, Punta Negra

S/ 678,590 · USD 199,000

Casa con vista al mar en punta negra | amplios espacios, terraza Y atardeceres inolvidablesdespierta cada mañana con una espectacular vista al mar y disfruta de los mejores atardeceres de Punta Negra desde la comodidad de tu hogar. Ubicada en el Programa de Vivienda La Merced – Zona B, esta propiedad de 245. 40 m² de terreno combina amplitud, privacidad y una excelente ubicación para quienes buscan una casa de playa, una segunda vivienda o un espacio para disfrutar del mar con fácil acceso desde Lima por la Panamericana Sur. En el primer nivel encontrarás una amplia sala-comedor con vista al mar, cocina independiente, cuatro cómodos dormitorios, tres baños completos y un dormitorio principal tipo suite con baño incorporado y vista panorámica al océano. El segundo nivel ofrece una amplia terraza social techada, el espacio perfecto para compartir reuniones familiares, disfrutar de parrillas y contemplar inolvidables atardeceres frente al mar. Además, la propiedad cuenta con un amplio patio, estacionamiento para dos vehículos, cuarto y baño de servicio, excelente iluminación natural y una distribución funcional que brinda comodidad tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Como parte de su preparación para la venta, la propiedad fue puesta en valor mediante trabajos de mantenimiento, incluyendo el tratamiento de muros afectados por salitre, resane, nuevo tarrajeo en las áreas intervenidas y pintura integral de paredes y techos, permitiendo que hoy se presente en excelentes condiciones para ser habitada. ¿Por qué esta propiedad es una excelente oportunidad? • Espectacular vista al mar desde sus principales ambientes. • Amplia terraza social ideal para reuniones y momentos inolvidables en familia. • Cuatro dormitorios con espacios cómodos y funcionales. • Patio y estacionamiento para dos vehículos. • Fácil acceso desde Lima por la Panamericana Sur. • Precio respaldado por una tasación profesional reciente. Además de ser una excelente casa de playa o segunda vivienda, su ubicación, capacidad y cercanía a Lima la convierten en una interesante alternativa para quienes deseen obtener ingresos mediante alquileres temporales cuando no la utilicen. Si buscas un lugar para desconectarte de la ciudad, disfrutar del mar, compartir momentos inolvidables con tu familia y contar con una propiedad que también pueda ofrecer una oportunidad de rentabilidad, esta casa reúne las características para convertirse en una excelente elección. Agenda una visita y vive la experiencia de recorrer esta propiedad frente al mar. Estoy seguro de que apreciar su amplitud, su terraza y sus vistas te permitirá descubrir por qué puede convertirse en el lugar ideal para disfrutar con tu familia. Precio en dólares americanos. El monto publicado en soles es referencial según el tipo de cambio vigente.
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Casa de 4 habitaciones, Lima · Casa en Punta Negra, El Reves, Paraiso de Aves Migratorias, 326 m²
S/ 690,000 · USD 200,000

326 m² tot.4 dorm.2 baños2 estac.

Calle Piqueros Punta Negra, Lima

S/ 690,000 · USD 200,000

Tu casa de playa a tu alcance. Punta Negra, Calle Piqueros, a 1 cdra Playa El Reves. Paraiso de las Aves migratorias. Balneario en pleno apogeo. Sur Chico para Vivir o alquilar. Casa de 2 plantas, 4 dormitorios, 3 baños, 2 cocheras, jardin, area de parrilla, patio central. Dormitorio principal con baño incorporado y walking closet. 1 baño compartido, baño de visitas. Calle Piqueros con salida a Calle Corales. A 1 cdra Bajada Playa Reves. Refugio de miles aves Migratorias. Zona Reserva Natural. Area de lavanderia techada, Cuenta con todos los servicios, agua, desague, gas, luz. Serenazgo. A 5 minutos de Tottus donde encuentras las mejores restaurantes y tiendas de marca. Vista al mar desde el 2do piso. A 2 cuadras del Club de Punta Negra. A 3 cuadras de la Plaza de Armas. A 10 minutos del Boulevard de Punta Hermoza. A precio de Terreno: $200, 000. 00. C. Ver datos.
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Casa de 4 habitaciones, Lima · ¡Casa a Media Cuadra de La Playa – Punta Negra!
S/ 738,360 · USD 210,000

290 m² tot.4 dorm.3 baños

Calle Los Delfines Punta Negra, Lima

S/ 738,360 · USD 210,000

Ubicada en la exclusiva Calle Los Delfines, a tan solo media cuadra del mar y a una cuadra de la Panamericana Sur, con fácil acceso y en una zona tranquila ideal para disfrutar todo el año. La casa es acogedora, iluminada y perfecta para el descanso, cuenta con piscina y una distribución de tres pisos que combina comodidad y una linda vista al mar. En el primer nivel cuenta con tres habitaciones amplias, ambas con clóset, una cocina acogedora y funcional, además de acceso directo al área de la piscina, ideal para disfrutar en familia o con amigos. En el segundo nivel se encuentra un cómodo living, perfecto para relajarse, junto a la habitación principal que cuenta con balcón, donde podrás disfrutar de la brisa marina y momentos de tranquilidad. En el tercer nivel hay una amplia terraza con vista al mar, un espacio ideal para reuniones, parrillas o simplemente contemplar los atardeceres, una excelente opción para vivir cerca del mar o como casa de playa. Adicionalmente cuenta con 3 estacionamientos. Una excelente opción para vivir cerca del mar o como casa de playa. Para más información y agendar una visita, ¡contáctenos!
Casa de 6 habitaciones, Lima · Casa de 320 m² con 6Dorm. en Venta en Punta Negra
S/ 751,400 · USD 222,000

320 m² tot.6 dorm.6 baños2 estac.

SANTA ROSA ALTA Punta Negra, Punta Negra

S/ 751,400 · USD 222,000

Se vende casa amoblada de 320 m2 de superficie construida y superficie total, ubicada en en Punta Negra. Son 2 departamentos independizados, esta propiedad cuenta con una distribución que integra sala y comedor amplios, cocina integral totalmente equipada con luminarias y un área de lavandería independiente. Dispone de 6 dormitorios con clóset, destacando el dormitorio principal con baño incorporado, sumando un total de 6baños completos. En la zona exterior, la casa ofrece una terraza con piscina, área de bbq con parrilla y cochera con estacionamiento para autos en paralelo. Cuenta con servicios básicos de agua, luz, desagüe e internet. El entorno es residencial y tranquilo.
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Casa de 3 habitaciones, Lima · Vendo Casa en Punta Negra Km 45 con 3 Dorm.
Casa · 800m² · 9 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Amplia Casa de 3 Niveles + Sótano y 9 Habitaciones en Venta - Punta Negra
S/ 871,230 · USD 257,000

210 m² tot.9 dorm.6 baños1 estac.

Calle Bellavista Mz I Santa Rosa Punta Negra Punta Negra, Lima

S/ 871,230 · USD 257,000

Propiedad ideal para familia grande o para negocio de hospedaje (Airbnb, casa de verano, minihotel). Ubicada a solo minutos del mar, con una distribución amplia, moderna y espacios diseñada para alojar a grupos grandes. *Documentos en Regla*Servicios Básicos (Agua, Luz y Desague) Distribución generalSótano: * 2 habitaciones* 1 baño compartidoPrimer piso: * Sala comedor de doble altura con ventanales de piso a techo* Cocina con barra de granito y reposteros altos y bajos* Amplio ambiente social conectado a la terraza y piscinaSegundo piso: * Sala de estar con vista al mar* 2 habitaciones* 1 baño completo* 1 habitación adicional con baño incorporadoTercer piso: * 3 habitaciones* 1 baño compartido* 1 habitación principal con baño privado* 1 baño adicional* Terraza superior con vista panorámica al marrodeate de vida
Super destacado
Casa · 450m² · 5 Dormitorios · 4 Estacionamientos · Casa de Playa en Venta con Piscina Grande y Parrilla
S/ 900,000 · USD 265,000

520 m² tot.5 dorm.6 baños4 estac.

Avenida Pacífico Sur 959 Punta Negra, Punta Negra

S/ 900,000 · USD 265,000

Amplia casa a 3 cuadras de la playa y 3 min de la entrada de Punta NegraTerreno 320 m2 | Construido: 450 m2 | Piscina privada | Zona de parrilla | 5 dormitorios c/baño | Baño de terrazaEstacionamientos múltiples | Lavandería | Sala de EstarZona social- Sala y comedor amplios e integrados- Cocina funcional y bien conectada- Terraza con piscina privada (con cascada) y zona de parrilla- Vista al mar desde el tercer pisoZona privada: Espacios cómodos que garantizan privacidad total- 5 amplios dormitorios (cama King+), cada uno con baño propio, 2 habitaciones con balcón- Sala de tv o juegosEspacios adicionales: - Baño de visitas- Estacionamientos para toda la familia- Área de servicio completa. Diferenciales: - Techos altos que potencian la amplitud. - Distribución pensada para compartir sin incomodidad. - Piscina + parrilla, espacio perfecto para pasarlo en familiaUbicación: - A 3 min de la garita de control de Punta Negra y del comercio de la zona- A 40 min de Lima- A 10 min de centros comerciales- A 5 min caminando hacia la playa- A 1 cdra de un parqueIdeal para una familia grande que disfrutan de reuniones sociales en un ambiente cómo y tranquilo rodeado de naturaleza sin dejar de lado la accesibilidad.
Destacado
Casa · 330m² · 5 Dormitorios · 4 Estacionamientos · Ideal Para Grupos Familiares o Como Inversion Para Alquilar
S/ 1,044,000 · USD 300,000

400 m² tot.5 dorm.6 baños4 estac.

Calle ORION 170 - Santa Rosa Alta, Punta Negra

S/ 1,044,000 · USD 300,000

Se vende cogedora y amplia casa de 400 mt. Tres pisos, con 5 habitaciones, 6 baños, piscina y garaje. La casa se encuentra en un lugar tranquilo frente a un parque y cerca de las mejores playas del sur de Lima, a 300 metros del mar y a 50 minutos de Lima. La casa tiene una amplia terraza con parrilla en el primer piso y una gran piscina de 5x7 mts. En el mismo piso se ubica la cocina abierta, sala, una habitación y un baño completo. En el segundo piso hay tres habitaciones, cada una con baño propio y una sala de estar familiar. En el tercer piso hay una amplia habitación con baño y una terraza con vista al mar. Cochera es para cuatro carros. 3 pisos. Tres plantas, 11 años de antigüedad, frente a parque, en muy buen estado. Sin muebles, hall, 1 sala, comedor, cocina abierta, lavandería, estar familiar, 5 dormitorios, 6. 0 baños, 3 baños incorporados, 4 cocheras tipo estacionamiento(s), terraza de 200. 00 m2, patio, piscina, parrilla.
Super destacado
Casa · 317m² · 4 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Casa en Punta Negra
S/ 1,155,960 · USD 338,000

502 m² tot.4 dorm.3 baños2 estac.

Punta Negra 15850, Perú Punta Negra, Lima

S/ 1,155,960 · USD 338,000

Oportunidad exclusiva en Punta NegraLa casa de playa que pocos pueden tener y muchos deseanSi estás buscando una propiedad que combine lujo, amplitud, privacidad y entretenimiento premium, esta es una oportunidad verdaderamente única. 512 m² de terreno | 180 m² construidosUna residencia diseñada para disfrutar experiencias inolvidables frente al mar. Un espacio pensado para vivir al máximo: 4 amplios dormitorios 3 baños Sala y comedor de gran comodidad Cocina funcionalÁreas exclusivas que elevan su valor: Piscina privada 3 terrazas Sala de cine Sauna privado Sala de juegos completamente equipada Parrilla Horno de barro 2 estacionamientosDentro de un Exclusivo CondominioEsta propiedad no ofrece solo comodidad. Ofrece un estilo de vida reservado para quienes saben disfrutar. Ideal para: Familias que valoran exclusividad Inversionistas visionarios Compradores que buscan patrimonio con alto potencial precio de oportunidad: us $338, 000 Propiedades con estas características y metraje en Punta Negra son escasas en el mercado. Agenda tu visita privada hoy mismoR. U. C Ver datos
Casa de 11 habitaciones, Lima · Ocasion $350.000 Edificio Punta Negra 4 Pisos
S/ 1,204,000 · USD 350,000

211 m² tot.11 dorm.11 baños

Playa Punta Negra Punta Negra, Lima

S/ 1,204,000 · USD 350,000

Casa de playa. punta negra. $ 350, 000 usd. Excelente oportunidad de inversión edificio de 4 pisos ubicada en una de las mejores zonas de Punta Negra, a pasos de la playa y con hermosos balcones con vista al mar. La propiedad cuenta con una distribución ideal para una familia numerosa, casa de verano, hospedaje, Airbnb o negocio de alojamiento turístico, gracias a sus amplios ambientes y gran capacidad. Área de terreno: 211 m² Área construida: 522 m² Distribución: - 11 dormitorios. - 11 baños. - Amplia sala y comedor. - Ambientes cómodos e iluminados. - Balcones con vista al mar. - Excelente ventilación natural. - Distribución en 4 niveles. - Zona tranquila y de fácil acceso. Beneficios: - Vista privilegiada al mar. - Cerca de la playa. - Ideal para vivienda familiar o casa de temporada. - Excelente potencial de rentabilidad para alquiler vacacional, hospedaje o Airbnb. - Fácil acceso y ubicación estratégica en Punta Negra. Una propiedad única por su tamaño, ubicación y versatilidad de uso, ideal para quienes buscan disfrutar del mar o realizar una inversión con gran potencial de retorno. Agenda tu visita. Agente inmobiliario. andrés salazar. 9. 8. 3. 5. 0. 3. 0. 3. 5. hb propiedades
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Casa · 330m² · 4 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Venta Casa de Playa en Condominio en Punta Negra (- 1)
S/ 1,432,250 · USD 425,000

330 m² tot.4 dorm.4 baños2 estac.

Av Panamericana SUR N° KM 43 Punta Negra, Lima

S/ 1,432,250 · USD 425,000

Casa de playa en condominio los acuanautas. Cuenta con tres niveles con vista al marCuenta con sala-comedor, cocina, 4 dormitorios, 4 baños incorporados, 1 baño de visita, lavandería, sala de estar, 1 cuarto y baño de servicio. Cisterna. Terma tipo termotanque. Terraza con piscinaModerna y acogedora casa de playa ubicada dentro de exclusivo condominio en Punta Negra, ideal para quienes buscan combinar comodidad, amplitud y una vista privilegiada al mar. La propiedad se despliega en tres niveles inteligentemente distribuidos, lo que permite aprovechar al máximo la luz natural y las panorámicas del entorno costero. En el primer nivel se encuentra la zona social principal, compuesta por una amplia sala y comedor integrados, con ventanales que permiten una conexión fluida con el exterior. La cocina, de diseño funcional, está equipada para atender las necesidades del día a día y también momentos de reunión familiar o social. Este nivel cuenta además con un baño de visita, así como una práctica área de lavandería. La casa dispone de cuatro dormitorios, todos con baño incorporado, lo que ofrece privacidad y confort para cada miembro de la familia o invitados. En el segundo nivel también se encuentra una sala de estar, ideal para descansar o ver películas, y un área destinada al servicio, que incluye un dormitorio y baño independiente. El sistema de agua incluye cisterna y terma tipo termotanque para asegurar el abastecimiento y la temperatura adecuada. Finalmente, en el tercer nivel se encuentra una espectacular terraza con piscina, desde donde se puede disfrutar de una vista inigualable del mar y de los atardeceres de la costa limeña. Tiene 2 cocheras paralelas y depósito
Casa · 400m² · 5 Dormitorios · Venta de Casa de Playa en Punta Negra
S/ 2,708,655 · USD 800,000

400 m² tot.5 dorm.5 baños

Calle Los Cisnes s/n Punta Negra Km. 55.1/2 Punta Negra, Lima

S/ 2,708,655 · USD 800,000

Jorgesantamaria%remaxpowerexpo/comcont 9-2-3-5-9-6-6-2-3J O R G E S H 1 1 7 1 8 8 7venta de casa de playa de ensueños en punta negrala descentralización de Lima hacia el sur no es un fenómeno meramente recreativo, sino una respuesta a la saturación urbana de los distritos tradicionales como San Isidro y Miraflores. La mejora en la infraestructura vial de la Panamericana Sur, sumada a la expansión de servicios comerciales en el kilómetro 40, ha permitido que familias de alto poder adquisitivo consideren balnearios como Punta Negra no solo para el verano, sino como residencia principal. La zona de Santa Rosa Alta, situada en una elevación que ofrece vistas panorámicas y una brisa marina constante, se beneficia de esta tendencia. factores determinantes del crecimiento regionalla consolidación del Sur Chico como polo residencial se apoya en tres pilares fundamentales: conectividad, servicios y seguridad. La cercanía al nuevo Mall km 40, que alberga supermercados de gran formato como Tottus, cines y servicios financieros, ha eliminado la dependencia de los residentes respecto a la zona urbana consolidada de Lima. Indicador de Mercado Punta Negra (Santa Rosa Alta) Promedio Sur ChicoPrecio medio por m² (Ene 2026) S/ 2, 194 S/ 2, 350Crecimiento de demanda (Ver datos) +27% +22%Proyección de plusvalía anual8% - 12% 6% - 9%Disponibilidad de fibra óptica Alta Media/AltaEste crecimiento se ve reforzado por proyectos de infraestructura nacional, como el Tren de Cercanías a Ica, que contará con una estación en Punta Negra, facilitando el transporte masivo y valorizando exponencialmente los terrenos de la zona. privilegio del Km. 55. 50La propiedad objeto de estudio se sitúa en un lugar de privilegio excepcional: entre la antigua carretera Panamericana Sur y la línea de costa de la playa de Santa Rosa Alta. Esta ubicación binaria ofrece lo mejor de dos mundos. Por un lado, el acceso inmediato a la red vial permite una movilidad fluida hacia Lima o hacia otros centros de interés como San Bartolo y Punta Hermosa. Por otro lado, la proximidad al mar —a tan solo cinco minutos a pie— garantiza una conexión sensorial con el océano sin la exposición directa a la corrosión extrema de la primera fila. geografia Y paisaje de santa rosasanta Rosa Alta se caracteriza por su topografía elevada, lo que le otorga una ventaja competitiva en términos de vistas y ventilación natural. A diferencia de las zonas bajas de Punta Negra, que pueden sufrir de mayor humedad estancada, la elevación de Santa Rosa permite que la brisa marina circule con mayor libertad, un factor crítico para la conservación de los materiales de construcción en el tiempo. La playa de Santa Rosa, conocida por sus olas potentes, atrae a una comunidad de surfistas y aficionados a la pesca, lo que dota a la zona de un carácter vibrante pero ordenado. excelencia arquitectonica: materiales Y acaba de alta gamala propiedad de 560 metros cuadrados no es solo un activo inmobiliario, sino una declaración de principios arquitectónicos. La selección de materiales responde a un criterio de "durabilidad estética", donde la resistencia al clima marino se fusiona con una imagen de prestigio atemporal. la fachada de piedra laja Y los portones de caobael cerramiento perimetral de la casa, amurallado con piedras laja genuinas, ofrece una barrera natural de alta resistencia. La piedra laja es reconocida por su baja porosidad y su capacidad para mantener la integridad estructural frente a la salinidad, además de requerir un mantenimiento mínimo en comparación con los acabados de pintura tradicionales. Por su parte, el uso de madera de caoba fina para los portones de ingreso, tanto en el frente como en la parte posterior, eleva el estatus de la propiedad. La caoba es una madera de densidad superior, rica en aceites naturales que la protegen de las plagas y de la deformación por humedad. En términos de valoración inmobiliaria, el uso de maderas nobles en puntos de contacto y acceso es un indicador directo de la calidad constructiva del resto del inmueble. la piscina reglamentaria Y la ingenieria de bienestaruno de los atractivos más distintivos de esta residencia es su piscina de medidas reglamentarias para competencia. Mientras que la mayoría de las casas de playa cuentan con piscinas recreativas de dimensiones reducidas, la presencia de una piscina semi- olímpica o de competencia atrae a un perfil de residente interesado en el entrenamiento físico y la natación deportiva. La sofisticación técnica se manifiesta en el cuarto de máquinas y controles, ubicado estratégicamente en un sótano lateral. Esta decisión de diseño es fundamental por dos razones: Aislamiento Acústico: Al situar los motores y sistemas de filtración bajo el nivel del suelo, se elimina la contaminación sonora en el área de relax. Preservación de Equipos: El sótano protege los componentes eléctricos y mecánicos de la exposición directo al sol y al aire salitroso, extendiendo la vida útil de la inversión. El área de relax que encabeza la piscina incluye dos baños y tres vestuarios, una configuración que permite gestionar grandes grupos de bañistas o invitados sin comprometer la privacidad del interior de la casa, una característica muy valorada en el mercado de alquileres vacacionales de lujo. diseño de espacios sociales: gastronomia Y entretenimientoel estilo de vida en la costa peruana gira en torno a la reunión familiar y la gastronomía. Esta propiedad ha sido diseñada para potenciar estos rituales a través de espacios dedicados y equipados con tecnología de alta gama. el area de parrilla Y el horno para pollos A la brasala inclusión de un horno especializado para pollos a la brasa es un diferenciador absoluto en el mercado inmobiliario del sur. Este elemento transforma el área de parrilla tradicional en una estación de cocina profesional al aire libre. La capacidad de recrear platos emblemáticos de la gastronomía peruana en la comodidad del hogar añade un valor emocional y práctico incalculable para el propietario. El bar oval, con su barra integrada y espacio para mesas pequeñas, funciona como el centro de la actividad nocturna. La iluminación espectacular diseñada para las noches de verano no solo cumple una función estética, sino que incrementa la seguridad y la usabilidad del espacio exterior durante las 24 horas del día. En el mercado de alquileres temporales, las propiedades que ofrecen una "experiencia nocturna" bien iluminada pueden cobrar tarifas hasta un 15% superiores. el salon principal Y la cocina de concepto abiertoal ingresar al primer piso, nos encontramos con una inmensa sala-comedor que refleja una fusión de elegancia tradicional y modernidad. Los pisos y acabados han sido seleccionados para resistir el tránsito intenso y el contacto con la arena, sin perder el brillo y la sofisticación. La iluminación, descrita como sofisticada, utiliza capas de luz (ambiental, de tarea y de acento) para crear diferentes atmósferas según la ocasión. La cocina es, quizás, el espacio más impresionante del primer nivel. Su diseño de "altura y amplitud abiertas" no es solo un capricho estético, sino una solución bioclimática. La altura superior permite que el aire caliente ascienda y sea evacuado de manera natural, manteniendo un ambiente fresco incluso durante los picos de temperatura de febrero. La cocina está pensada como un centro de "deleite e inspiración culinaria", con superficies de trabajo extensas y una integración visual con el comedor y las áreas exteriores. distribucion de los niveles superiores: versatilidad Y confortla escalera de acceso al segundo piso ha sido diseñada para ser una pieza de arte en sí misma. Su ubicación estratégica no interfiere con el flujo de la sala principal, y su diseño aporta "prestancia y complacencia a la vista", reforzando la sensación de amplitud que define a la casa. el segundo piso: El Centro de CelebracionesEste nivel está dominado por un salón de reuniones de grandes proporciones, ideal para celebraciones que requieran un entorno más formal o privado que el área de la piscina. La distribución de las habitaciones en este piso busca el equilibrio entre la convivencia y la independencia: Una habitación principal con baño propio, diseñada como un santuario de descanso. Una segunda habitación de amplias dimensiones. Un baño de huéspedes completo con acabados de alta calidad. La Terraza y el Tercer Piso: Salud y RelajaciónEl tercer nivel representa el ápice del bienestar en la propiedad. La terraza ofrece un espacio inmenso que el diseño original concibe como un gimnasio privado y un ambiente de relajación. En la era post-pandemia, la presencia de espacios dedicados al ejercicio y al "mindfulness" ha pasado de ser un lujo a ser una necesidad para el comprador de alto nivel. Este piso suma dos habitaciones adicionales y un baño, elevando la capacidad total de la casa a cinco habitaciones. Esta configuración es ideal para familias extendidas o para su uso como centro de retiros espirituales, donde se requiere acomodar a múltiples participantes en ambientes separados y confortables. Análisis Financiero y Rentabilidad del ActivoDesde una perspectiva de inversión, la propiedad en Santa Rosa Alta es un activo de bajo riesgo y alta rentabilidad potencial. La combinación de su metraje (560 m²) y su equipamiento de lujo la sitúa en un segmento de mercado con poca competencia directa en Punta Negra. Rentabilidad por Alquiler Temporal y Vacacional El mercado de alquileres en el Sur Chico ha evolucionado hacia un modelo de gestión profesional a través de plataformas como Airbnb y firmas de gestión de propiedades de lujo. El retorno anual promedio de una propiedad bien ubicada y equipada en esta zona oscila entre el 8% y el 15%. Para calcular la rentabilidad potencial, se puede utilizar la siguiente fórmula financiera: $$roi = \frac{(Ingresos \, Anuales \, Estimados - Gastos \, Operativos) }{Inversión \, Total}

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