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23 Casas con jardín(es) - San Miguel, Lima

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Casa · 365m² · 8 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Se Vende Amplia Casa 284 m² en Zona Céntrica de San Miguel
S/ 1,535,000 · USD 445,000

284 m² tot.8 dorm.1 estac.

Jr. María José de Arce Maranga, San Miguel

S/ 1,535,000 · USD 445,000

Estratégica propiedad en maranga: 284M2 de terreno - ideal vivienda O proyectose vende propiedad de generosas dimensiones ubicada en la Urbanización Maranga 1ra Etapa, San Miguel. Esta casa destaca por su versatilidad, siendo una opción ideal tanto para familias numerosas que buscan amplitud y comodidad, como para inversionistas que deseen maximizar la rentabilidad mediante el arrendamiento de espacios. detalles del terreno Y construcción: - Area de Terreno: 284 m2- Area Construida: 365 m2- Medidas Perimétricas: Frente de 9. 00 ml, Fondo de 17. 25 ml, Lateral derecho de 38. 20 ml y Lateral izquierdo de 29. 90 ml. La forma del terreno permite una distribución posterior más ancha y privada. distribución por niveles: primer piso: - Cochera de gran capacidad. - Sala y comedor independientes con excelente iluminación natural. - Cocina funcional. - Amplia terraza con jardín posterior, ideal para áreas recreativas. segundo piso: - 4 dormitorios en total. 2 de los dormitorios cuentan con baño incorporado (uno de ellos se encuentra pendiente de acabados finales, permitiendo personalización al gusto del comprador). tercer piso: - 5 habitaciones adicionales. - 2 baños (uno de ellos requiere refacción). - Zona de lavandería independiente. valor agregado: - Cuenta con instalación de gas natural, lo que representa un ahorro significativo en servicios. - Ubicación estratégica en Maranga, con cercanía a centros comerciales, colegios y vías principales de San Miguel. Esta es una propiedad única en el mercado por su metraje, ubicación y versatilidad de uso. Ya sea para el hogar de su familia o para su próximo proyecto de inversión, el potencial de revalorización en esta zona de Maranga es excepcional. ¡agende una visita hoy mismo! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
Super destacado
Casa de 7 habitaciones, Lima · Alquiler de Casa San Miguel Cerca a Parque
S/ 5,999 · USD 1,800

250 m² tot.7 dorm.4 baños

Los Uros 175 Maranga, San Miguel

S/ 5,999 · USD 1,800

Se alquila amplia casa de 3 pisos, ubicada en una zona residencial y estratégica, a media cuadra de un parque, rodeada de tiendas y comercios, y muy cerca de la upc de La Marina y Plaza San Miguel. La propiedad cuenta con 200 m² de terreno, 350m2 construidos, amplios ambientes y una excelente distribución, ideal para una familia que busca comodidad, espacios generosos y buena ubicación. Distribución. Primer piso: Amplia sala y comedor de grandes dimensiones. Cocina. Patio con jardín. Área de estacionamiento dentro de la propiedad para hasta 2 autos pequeños o 1 camioneta grande. Posibilidad de estacionar un vehículo adicional frente a la casa. Segundo y tercer piso: 7 habitaciones en total. 4 baños. Ambientes amplios y versátiles que pueden adaptarse según las necesidades de la familia. Tercer piso: Amplia terraza de uso privado. Espacio ideal para implementar zona de parrilla, reuniones familiares o área de lavandería. La casa se encuentra actualmente en proceso de remodelación, por lo que será entregada con mejoras y acondicionamientos. Ubicación privilegiada. A media cuadra de parque. Cerca de tiendas y servicios. A pocos minutos de la upc de La Marina. Cerca de Plaza San Miguel. Zona con fácil acceso a avenidas principales y transporte. Condiciones de alquiler. Contrato mínimo de 2 años. Dirigido exclusivamente a familias. Se solicitará sustento de ingresos demostrables. Se realizará un proceso de evaluación y validación de los postulantes. 2 meses de garantía + 2 meses de adelanto. Una excelente alternativa para familias que buscan una casa grande, con múltiples habitaciones, áreas exteriores y una ubicación privilegiada en San Miguel.
Super destacado
Casa de 8 habitaciones, Lima · Casa Tres Pisos/terraza en San Miguel
S/ 1,347,596 · USD 355,000

180 m² tot.8 dorm.4 baños1 estac.

Calle Miguel Hidalgo, San Miguel San Miguel, Lima

S/ 1,347,596 · USD 355,000

Amplia casa de 180 m2, tres pisos en San Miguel ideal para familia grande, alquiler de cuartos independientes en tercer piso o proyecto inmobiliario. - Ocho habitaciones amplias, la principal con baño y pequeño walkin closet. - Cuatro baños en total. - Estudio, ideal para home office o cuarto de lectura. - Cocina amplia. - Cuarto de depósito, siempre necesario para guardar diversos artículos del hogar. - Cochera para un vehículo. - Gas Calidda tanto para la cocina como terma. - Sistema de seguridad en el interior y exterior de la casa. - Jardín interior y exterior para disfrutrar de una parrilla o de las áreas verdes. - Ubicada en zona estratégica de San Miguel, frente a un parque; cerca a supermercados, centro comercial, bancos, colegios, universidades, a pocos minutos del circuito de playas.
Destacado
Casa de 5 habitaciones, Lima · Se Vende Casa en San Miguel Frente Parque Esquina 5dorm. 240 m²
S/ 1,742,000 · USD 520,000

240 m² tot.5 dorm.5 baños

Maranga 5ª Etapa San Miguel, Lima

S/ 1,742,000 · USD 520,000

San miguel – maranga | se vende hermosa casa en esquina frente A gran parque. ¡Excelente ubicación residencial y gran oportunidad para constructoras e inversionistas! Se vende hermosa y amplia casa de dos plantas, estratégicamente ubicada en la urbanización Maranga, distrito de San Miguel, muy cerca de la Av. Los Patriotas, en una zona residencial consolidada y de gran atractivo inmobiliario. La propiedad se encuentra en esquina y frente a un hermoso y amplio parque, una ubicación privilegiada que ofrece una agradable vista, iluminación natural y un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y los espacios verdes. Su ubicación, dimensiones y distribución la convierten en una excelente alternativa tanto para familias que buscan una vivienda espaciosa como para constructoras e inversionistas interesados en desarrollar un futuro proyecto inmobiliario. Características generales. Área de terreno: 240 m². Área construida: 390 m². Casa de 2 plantas. Ubicación privilegiada en esquina. Frente a un hermoso y gran parque. 5 amplios dormitorios. 5 baños. Doble sala. Comedor principal de grandes dimensiones. Comedor de diario. Cocina amplia con reposteros. Terraza interior. Jardín exterior. Ambientes amplios Y funcionales. La vivienda cuenta con una excelente distribución de ambientes, diseñada para brindar comodidad y amplitud. Dispone de una doble sala que permite organizar diferentes espacios de reunión y descanso, ideal para recibir visitas y compartir momentos familiares. El comedor principal destaca por sus generosas dimensiones, ofreciendo un ambiente independiente para reuniones y celebraciones. Adicionalmente, cuenta con un práctico comedor de diario. La cocina es amplia y funcional, equipada con reposteros que permiten aprovechar adecuadamente los espacios de almacenamiento. Sus cinco dormitorios ofrecen diversas posibilidades de uso, ya sea como habitaciones familiares, dormitorios para invitados o ambientes de trabajo. La propiedad dispone, además, de cinco baños. La terraza interior proporciona un agradable espacio para reuniones y momentos de descanso, mientras que el jardín exterior complementa la vivienda con un ambiente natural y acogedor. Ubicación privilegiada: en esquina Y frente A parque. Uno de los principales atributos de esta propiedad es su ubicación en esquina, frente a un hermoso y extenso parque. Esta característica le proporciona una ubicación especialmente atractiva dentro del entorno residencial, con vistas abiertas hacia las áreas verdes y una excelente oportunidad para aprovechar la iluminación natural. Su cercanía a la Av. Los Patriotas permite una buena conexión con las principales vías del distrito de San Miguel. Una ubicación que reúne características muy apreciadas en el mercado inmobiliario: entorno residencial, amplitud, vista a parque y posición en esquina. ️ excelente oportunidad para constructoras E inversionistas. ¡atención constructoras Y desarrolladores inmobiliarios! Esta propiedad representa una interesante oportunidad para quienes buscan adquirir terrenos con potencial de desarrollo en una zona residencial consolidada de San Miguel. Cuenta con 240 m² de terreno, ubicación en esquina y frente a un amplio parque, características que pueden resultar especialmente atractivas para evaluar un proyecto de edificio multifamiliar. En los alrededores existen edificaciones de hasta siete pisos, lo que evidencia la presencia de desarrollo inmobiliario en el sector. La altura y viabilidad de cualquier nuevo proyecto deberán confirmarse mediante los parámetros urbanísticos y edificatorios correspondientes. Su ubicación frente a parque constituye un atributo comercial importante para un eventual proyecto de departamentos, al ofrecer la posibilidad de diseñar viviendas con vistas agradables y proximidad inmediata a áreas verdes. La propiedad también representa una alternativa para quienes prefieren adquirir una casa amplia y adaptarla a sus necesidades familiares. Una propiedad con doble atractivo: vivienda Y potencial inmobiliario. Si busca una casa espaciosa, con cinco dormitorios, amplios ambientes, terraza, jardín y una ubicación privilegiada frente a parque, esta propiedad merece su atención. Y si es constructor o inversionista, encontrará un terreno de 240 m² en esquina, rodeado de desarrollo inmobiliario y con características interesantes para evaluar un futuro proyecto multifamiliar. San miguel – maranga | 240 M² de terreno | 390 M² construidos | en esquina Y frente A gran parque. ¡Contáctenos para mayor información y coordinar una visita! Cylcorp grupo inmobiliario. WhatsApp: Ver datos
Destacado
Casa · 150m² · 4 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Casa de 2 Pisos en San Miguel Calle Paris
S/ 800,000 · USD 236,000

150 m² tot.4 dorm.2 baños1 estac.

Calle Paris Urb. Callao al 200 San Miguel, San Miguel

S/ 800,000 · USD 236,000

Casa como terreno en venta - san miguel/calle parisexcelente oportunidad de inversion en una ubicacion estrategica de San Miguel! Esta propiedad es ideal para inversionistas, constructores y desarrolladores inmobiliarios que buscan una propiedad con potencial para un nuevo proyecto, sujeto a a la zonificacion y los parametros urbanisticos vigentes. Caracteristicas del Inmueble- Area de terreno: 150 m2- Frente: 8 ml- Lateral derecho: 18. 75 ml- Lateral izquierdo: 18. 75 ml- Fondo: 8 ml- Cochera: 1 estacionamientoDistribucion de la construccion existentePrimer piso: - Cochera- Sala-comedor- Cocina- Baño de Visitas- Patio posterior que brinda ventilacion y un espacio adicional al inmuebleSegundo Piso: - Cuatro dormitorios. - Un baño Completo Potencial de InversionPor sus dimensiones y ubicacion, esta propiedad representa una alternaiva interesante para quienes buscan desarrolar un proyecto inmobiliario. Su distribucion actual tambien permite apreciar el potencial residencial del inmueble, sujeto a evaluacion tecnica y urbanistica. entorno Y servicios cercanos- Centro Comercial Bellavista- Supermercado Metro de Av. Venezuela. - Promart- Tiendas, restaurantes y comercios locales. - Colegio Inmaculado Corazon de Maria. - Lima American School- Colegios Trento- Policlinico Octavio Mongrut de EsSalud- Farmacias en Av. Elmer Faucett Y Av. Venezuela. - Parque de las LeyendasConeccion y accesibilidad a la Av. Venezuela, Av. Elmer Faucett. Para mayor informacion llamanos para agendar una visita! Somos una empresa especializada en la intermediación inmobiliaria a nivel de todo el Perú. Estamos acreditados por el Ministerio de Vivienda con el código Inmobiliario N° Ver datos-pj-mvcs. Contamos con un equipo de Asesores Inmobiliarios especializados, en la venta de todo tipo de inmuebles como Casas, Departamentos, Locales Comerciales, etc..
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Casa en Venta de 20 habitaciones San Miguel · Se Vende Casa 5pisos en San Miguel a un Paso Universidad Católica Ideal Negocio de Hoispedaje
S/ 2,552,200 · USD 752,000

800 m² tot.20 dorm.14 baños

Av. Universitaria Pando Etapa Vi, San Miguel

S/ 2,552,200 · USD 752,000

Venta Casa 5 pisos en Los Jardines De La Católica cerca av. universitaria Y A un paso universidad la católica (pucp) san miguel Ideal para negocio de hospedaje y alquiler de habitaciones a estudiantes muy solicitado por jóvenes de provincia o para 4 familias ya que cada piso tiene su propio copia literal de dominio independizado. Se Vende Casa 5pisos 20 Habitaciones Cerca U. Católica A. C. 800 A. T. 200. excelente ubicacion edificacion de 5 pisos A. C. 800M2 A. T. 200M2 cosnta en total con 20 habitaciones 14 baños terraza interior: cocina lavanderia tendal balcon area de terreno 200M2 area construida 800M2, actualmente se alquilan habitaciones ideal negocio de hospedaje A U paso universidad católica Y proximo universidad san marcos (U. M. S. M) ingreso mensual por arriendo de habitaciones es aproximado S/. 14, 000
Destacado
Casa de 5 habitaciones, Lima · Doble Ingreso ¡La Mejor Inversión en San Miguel! Venta de Casa Como Terreno
S/ 1,110,000 · USD 330,000

135 m² tot.5 dorm.3 baños

Jirón Alfonso Ugarte 391 San Miguel, Lima

S/ 1,110,000 · USD 330,000

¡Invierte en una propiedad con múltiples posibilidades! Esta casa se vende como terreno, convirtiéndose en una excelente alternativa para inversionistas, constructoras, empresas y familias que buscan una ubicación estratégica con alto potencial de valorización. Con 135 m² de área de terreno y una construcción de tres niveles, la propiedad ofrece la posibilidad de habitarla, remodelarla o desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario, según las necesidades del comprador y la zonificación vigente. Uno de sus mayores diferenciales es su doble ingreso independiente, con acceso por Jr. Tacna y Jr. Alfonso Ugarte, una característica poco común que brinda mayor funcionalidad, flexibilidad de diseño y un importante valor agregado para futuros proyectos. Distribución. Primer nivel. Cochera para 2 vehículos. Pequeña terraza. Sala. Amplio comedor. Cocina independiente. 2 medios baños. Área de lavado. Segundo nivel. 3 habitaciones. 1 baño completo. Tercer nivel. 1 habitación. Biblioteca o estudio. Terraza. Lo que hace especial a esta propiedad. Área de terreno: 135 m². Doble ingreso por Jr. Tacna y Jr. Alfonso Ugarte. Cochera con capacidad para 2 vehículos. Construcción de 3 niveles. Excelente iluminación y distribución. Ubicación estratégica con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, comercios, colegios, parques y servicios. Ideal para: Constructoras e inversionistas: por su doble frente y potencial para desarrollar un proyecto residencial o de uso mixto (según la normativa vigente). Empresas o profesionales: que requieran un inmueble con accesos independientes para oficinas, consultorios o negocios. Familias: que buscan una vivienda amplia con espacios bien distribuidos y la posibilidad de remodelarla y personalizarla a su gusto. Esta es una oportunidad para adquirir una propiedad con gran potencial de valorización, en una ubicación privilegiada y con características que amplían las posibilidades de uso y desarrollo.
Destacado
Casa · 312m² · 10 Dormitorios · Gran Oportunidad: Espaciosa Casa de 3 Pisos + Azotea en San Miguel
S/ 1,200,500 · USD 350,000

116 m² tot.10 dorm.4 baños

Pando IX Etapa Pando, San Miguel

S/ 1,200,500 · USD 350,000

¡Excelente ubicación residencial y alta conectividad! Venta de amplia casa ubicada en una zona tranquila y segura, a pocos pasos de todo lo que necesitas. Ideal para familias numerosas o como inversión con gran potencial de rentabilidad. Ubicación EstratégicaReferencia: A la espalda del Parque de las Leyendas y frente a la puerta del Estadio de San Marcos, con fácil acceso por la Av. Venezuela. Área de Terreno: 116. 80 m2Área Construida: 312 m2Distribución de los AmbientesPrimer PisoLindo jardín delantero que da la bienvenida a la propiedad. Acogedora sala-comedor de buen tamaño. Cocina cerrada funcional, equipada con conexión de Gas Calidda. 1 dormitorio principal súper grande. 1 baño completo súper amplio. Zona de lavandería independiente. Elegible escalera de madera que conecta con el segundo piso. Segundo Piso4 dormitorios bien iluminados y ventilados. 1 cocina secundaria (ideal para independencia o comodidad). 1 baño completo. Sala de estar o ambiente libre multifuncional. Escalera de acceso al tercer piso. Tercer Piso y Azotea5 dormitorios adicionales (perfectos para oficinas, habitaciones de huéspedes o alquiler). 2 baños completos. Escalera de cemento hacia la azotea libre, lista para proyectar tus proyectos (zona de parrilla, tendal o ampliación). ¿Por qué te encantará esta propiedad? Espacio y Versatilidad: Con un total de 10 dormitorios y múltiples baños, se adapta perfectamente a familias grandes, proyectos de rentas múltiples o espacios de oficina/vivienda. Ubicación Inmejorable: Rodeada de áreas verdes, centros educativos, universidades y vías principales de transporte. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer todos los detalles de tu próximo hogar. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc.: Razón social: Inversiones Delia S. A. C.
Destacado
Casa de 4 habitaciones, Lima · Se Vende Casa en San Miguel
S/ 1,156,000 · USD 340,000

189 m² tot.4 dorm.3 baños

Tiahuanaco 153 Maranga, San Miguel

S/ 1,156,000 · USD 340,000

Amplia casa en venta en Maranga – San Miguel | Ideal para vivir o invertir. ¡La oportunidad que estabas buscando! Ubicada en Maranga, San Miguel, a pasos del Parque Quiñones y con rápido acceso a las avenidas La Marina y Elmer Faucett. Características principales: * Área de terreno: 188. 50 m² * Área construida: 220. 50 m² * 4 dormitorios amplios. * Sala-comedor con excelente iluminación natural. * Cocina funcional. * Cochera para 2 vehículos. * Terraza con zona de parrilla. * Patio posterior con jardín. * Lavandería y cuarto de servicio. * Acceso posterior independiente. * Dormitorio y baño de Servicio. Además, el tercer piso cuenta con un excelente potencial para desarrollar un departamento independiente, ideal para generar ingresos por alquiler o ampliar la vivienda. Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación, así como para inversionistas interesados en una propiedad con alto potencial de valorización.
Destacado
Casa de 5 habitaciones, Lima · Se Vende Casa de 3 Pisos en Cdra. 1 de Calle Paris - San Miguel
S/ 1,040,000 · USD 305,000

168 m² tot.5 dorm.4 baños2 estac.

calle Paris 122 san miguel lima Callao, San Miguel

S/ 1,040,000 · USD 305,000

Oportunidad en San Miguel – Casa de 3 pisos con alto potencial familiar e inversión: Calle París Nros. 122 – 124, San Miguel – Lima. Precio de venta: us$ 335, 000 (negociable) Ubicada en una zona céntrica y de alta demanda, esta propiedad combina lo mejor de una vivienda familiar con el potencial de un activo inmobiliario rentable. A solo pasos de la Av. Venezuela, Av- Elmer Faucett y al Hospital Naval y muy cerca del centro comercial Metro San Miguel, su ubicación ofrece una conectividad inmejorable, con todos los servicios al alcance. Originalmente concebida como una sola casa familiar, fue adaptada posteriormente para tres departamentos independientes (uno por piso), lo que permite múltiples opciones de uso: • Vivir en familia con independencia entre pisos, permitiendo privacidad y cercanía entre generaciones. • Remodelar y unificar los tres niveles para recuperar una amplia y moderna residencia unifamiliar, con jardín posterior y excelente frente. • Invertir y alquilar los tres departamentos de manera independiente, generando ingresos mensuales estables y asegurando valorización sostenida. El inmueble se encuentra en una zona residencial tranquila, pero con acceso inmediato a servicios, comercio y transporte. Su entorno lo convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan establecer su hogar en San Miguel como para inversionistas que priorizan rentabilidad y ubicación estratégica. • Área de terreno: 150 m² • Área construida total: 167. 33 m² • Antigüedad: más de 50 años. • Documentación en regla. • Propiedad inscrita a nombre de tres herederos con participación indivisa, sin cargas ni gravámenes, lista para formalizar la compraventa. Contáctanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. Precio de salida: us$ 335, 000 con margen de negociación razonable.
Destacado
Casa de 3 habitaciones, Lima · Vendo Amplia Casa de 3 Pisos con Doble Terraza en San Miguel: 196 m²
S/ 1,516,500 · USD 450,000

1996 m² tot.3 dorm.3 baños

Pérez Liendo 123 San Miguel, Lima

S/ 1,516,500 · USD 450,000

Asegure el futuro de su familia o garantice una inversión altamente rentable en uno de los distritos con mayor demanda y revalorización de Lima. Esta funcional e iluminada casa de tres niveles destaca por sus generosos espacios y su inmejorable conectividad. Ubicada en una zona residencial estratégica, le permitirá vivir rodeado de tranquilidad sin renunciar a la cercanía de los principales centros comerciales y educativos del país. *Contáctate con Veronica Castillo 9. 3. 9. 4. 6. 1. 0. 1. 2* Área de Terreno: 196. 20 m² Área Construida: 202. 00 m² Niveles: 3 Pisos. Exteriores: Cuenta con 2 amplias terrazas. Distribución y Diseño del Espacio: - Zona Social y Culinaria: - Sala y Comedor: Ambientes de gran formato diseñados para el confort familiar. Su excelente distribución permite el ingreso de abundante luz natural durante todo el día, creando una atmósfera cálida y acogedora. - Cocina: Espacio tradicional, funcional y bien ventilado, listo para adaptarse a la dinámica diaria de su familia. - Lavandería: Área de servicio y lavandería totalmente independiente. Zona Íntima y Áreas Libres: - Dormitorios: Habitaciones sumamente cómodas y silenciosas, diseñadas para el descanso absoluto de todos los miembros del hogar. - Baños: Baños completos con acabados funcionales que dan servicio a los diferentes niveles de la propiedad. - Doble Terraza: El mayor atractivo de la casa. Dos amplias terrazas al aire libre que representan el lienzo en blanco perfecto para implementar una zona de parrillas (bbq), un jardín urbano o un área de entretenimiento privada para sus reuniones sociales. Ubicación y Conectividad Estratégica: - Vivir aquí significa tener la ciudad a su alcance. La propiedad se encuentra a muy pocas cuadras de las avenidas principales (Av. La Marina y Av. Universitaria). Educación de Primer Nivel: A pocos minutos de la Pontificia Universidad Católica del Perú (pucp), la unmsm y prestigiosos colegios. Comercio y Recreación: A un paso de Plaza San Miguel, supermercados, clínicas y rodeado de hermosos parques. El inmueble ideal para familias que buscan crecer o inversionistas con visión de negocio. Agende su visita hoy mismo y descubra el enorme potencial que esta casa tiene para ofrecerle. *Contáctate con Veronica Castillo 9. 3. 9. 4. 6. 1. 0. 1. 2*
Casa · 190m² · 6 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta Tipo Casa en San Miguel
Casa · 215m² · 4 Dormitorios · Amplia Casa en Venta | 215 m² | San Miguel
S/ 802,000 · USD 239,000

215 m² tot.4 dorm.4 baños

Aparicio Robles san Miguel San Miguel, Lima

S/ 802,000 · USD 239,000

Una excelente oportunidad para vivir e invertir en una de las zonas más tranquilas de San Miguel. Esta propiedad destaca por contar con dos viviendas independientes, ideal para familias numerosas o para generar ingresos por alquiler. Pasaje Aparicio Robles 120 – San MiguelUbicada en una zona residencial, segura y con vigilancia, cerca de las avenidas Pío xii, Insurgentes y Precursores. Además, se encuentra a pocos minutos de parques, colegios, mercados y todos los servicios que necesitas. Características: - Área: 215 m²- Casa de 2 niveles con vista a la calle. - 4 dormitorios. - 4 baños. - Jardín. - Dos estructuras independientes: casa principal y dúplex posterior. Ideal para: - Familias numerosas. - Dos familias que desean vivir en el mismo inmueble con independencia. - Inversionistas que buscan obtener renta por alquiler. Precio de venta: S/ 850, 000Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad. Patricia TelloWhatsApp: +Ver datos
Casa de 4 habitaciones, Lima · Vendo Casa de 160 m² con Gran Potencial y Accesos Independientes | San Miguel
S/ 1,011,000 · USD 300,000

160 m² tot.4 dorm.2 baños

Av. De Los Precursores 653 San Miguel, Lima

S/ 1,011,000 · USD 300,000

Conectividad, naturaleza y altísima rentabilidad en una sola propiedad. Imagine llegar a su hogar a través de un exclusivo acceso privado rodeado de áreas verdes, con una vista ininterrumpida a una hermosa alameda que brinda amplitud visual y una atmósfera de paz inigualable. Ubicada estratégicamente sobre una importante avenida, esta casa combina la tranquilidad residencial con una conectividad urbana impecable. *Contáctate con Johanna Alania 9. 5. 2. 7. 1. 2. 0. 3. 5* Área de Terreno: 160 m² Estacionamiento: Capacidad para 3 vehículos (característica altamente cotizada) Accesibilidad: Ingresos totalmente independientes para el primer y segundo nivel. Entorno: Frente a parque/alameda con acceso ajardinado privado. Distribución y Potencial de los Espacios: Primer Nivel (Comodidad y Amplitud): - Zona Social: Sala y comedor de generosas proporciones, con la distribución ideal para rediseñar y crear un moderno concepto abierto. - Zona Íntima: 2 habitaciones de excelente tamaño. - Servicios: 1 baño completo de uso compartido. - Exteriores: Espacio de estacionamiento holgado, frontal y seguro. Segundo Nivel (Oportunidad de Renta o Familia Extendida): - Ingreso Independiente: Escalera de acceso exclusiva que garantiza total privacidad respecto al primer piso. - Zona Social: Segunda sala-comedor, favorecida por una excelente iluminación natural. - Zona Íntima: 2 habitaciones adicionales y 1 baño completo. - Exteriores: Amplia terraza con gran exposición a la luz, el espacio perfecto para diseñar una zona de parrillas o un área de descanso privada. El Modelo de Inversión Perfecto: Esta propiedad representa un lienzo en blanco con un potencial extraordinario. Su configuración la convierte en el inmueble ideal para familias multigeneracionales que desean vivir en el mismo lugar preservando su independencia, o para inversionistas astutos que buscan modernizar los espacios y generar un flujo de caja mensual alquilando uno de los niveles. El encanto de la amplitud tradicional con el potencial del proyecto que siempre imaginó. Agende su visita hoy mismo y descubra todas las posibilidades de inversión que esta propiedad tiene para ofrecer. *Contáctate con Johanna Alania 9. 5. 2. 7. 1. 2. 0. 3. 5*
Casa de 7 habitaciones, Lima · Venta de Casa 328 m² 7 Habitaciones
S/ 1,132,300 · USD 335,000

160 m² tot.7 dorm.5 baños

César Vallejo 178 San Miguel, Lima

S/ 1,132,300 · USD 335,000

Venta de casa en san miguel – $335, 000. at 160 m² | ac 328 m² aprox. Amplia y funcional casa ubicada en una zona tranquila de San Miguel, a pocas cuadras de Av. La Marina, cerca de la Casa Barco y frente al Ministerio de Marina. Una propiedad con excelente distribución, amplios ambientes y gran potencial para familias que buscan comodidad, independencia y espacios versátiles. Para mayor información o programar tu visita comunicarse con Beliza Vásquez al 9*9*9*4*9*9*3*2*0. primer piso. * Sala amplia e iluminada. * Comedor independiente. * Cocina con comedor de diario. * Hall de ingreso. * Baño completo. * Cuarto de servicio. * Lavandería. * Jardín privado. * Cochera. segundo piso. * 3 dormitorios con closets. * Dormitorio principal con baño privado. * Biblioteca que puede convertirse en 4. º dormitorio, estudio u home office. * Baño completo adicional. * Área de lavandería y planchado. dúplex – tercer Y cuarto piso. * Sala-comedor. * Cocina. * Baño de visita. * 3 dormitorios en total. * 2 baños privados. * Depósito. * Lavandería y tendal. * Espacio adicional para implementar un baño. Una propiedad ideal para familias numerosas, vivienda multigeneracional o quienes buscan contar con ambientes independientes para vivir y trabajar. Precio: us$ 335, 000. comunicarse con Beliza Vásquez al 9*9*9*4*9*9*3*2*0
Casa · 188m² · 2 Dormitorios · Casa en San Miguel (Lima)
S/ 1,122,000 · USD 330,000

188 m² tot.2 dorm.2 baños

Altura Cdra 22 - AV. LA Marina, POR LA Plaza SAN Miguel San Miguel, Lima

S/ 1,122,000 · USD 330,000

¡oportunidad de inversión! Casa/local como terreno en san miguel¡Excelente oportunidad para desarrollar tu próximo proyecto en una zona estratégica de San Miguel! Ubicada muy cerca de la Av. República de Venezuela y del Parque de las Leyendas, con fácil acceso a importantes vías, comercios, servicios y áreas recreativas. Características: - Área de terreno: 188. 00 m2 - Frente: 6. 40 m - Fondo: 30. 13 m - Pistas y veredas en buen estado. - Cercanía a parques y jardines. - Cobertura de servicios de telefonía, cable e internet de diferentes operadores. - Documentación en regla. Ideal para quienes buscan invertir, construir o desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario en una ubicación estratégica. ¡no dejes pasar esta oportunidad! *Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. *mhoVer datos
Casa de 3 habitaciones, Lima · Casa Para Remodelación Integral con Excelente Ubicación en San Miguel
S/ 1,329,900 · USD 390,000

200 m² tot.3 dorm.2 baños

Eurípides 250 San Miguel, Lima

S/ 1,329,900 · USD 390,000

Propiedad de aproximadamente 65 años de antigüedad, ubicada estratégicamente en San Miguel, cerca del Colegio Juan xxiii, rodeada de parques y con fácil acceso a las avenidas La Marina y La Universitaria. “excelente oportunidad para remodelación o nuevo proyecto” El inmueble requiere una remodelación integral y presenta condiciones que hacen recomendable una renovación importante de sus ambientes e instalaciones. Por sus características y estado actual, representa una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con potencial de transformación, ya sea mediante una remodelación completa o considerando un nuevo proyecto sobre el terreno. Su principal valor se encuentra en la ubicación, conectividad y entorno residencial, convirtiéndola en una interesante oportunidad para inversionistas, desarrolladores o familias que busquen diseñar una vivienda de acuerdo con sus propias necesidades.
Casa de 3 habitaciones, Lima · Vendo Casa Grande en San Miguel
Casa de 4 habitaciones, Lima · Vendo Casa Para Restaurar,160 Mt de A. T. en Urb Maranga San Miguel
Casa de 7 habitaciones, Lima · Venta de Casa Mas Departamento - Maranga, San Miguel Bajo de Precio
S/ 1,258,000 · USD 370,000

250 m² tot.7 dorm.5 baños2 estac.

Auzangate  Maranga, San Miguel

S/ 1,258,000 · USD 370,000

Excelente propiedad en venta, Urbanización Maranga, San Miguel!! Ubicada cerca de universidades, Centro comercial San Miguel, colegios. A pocas cuadras de la Avenida La Marina, Faucett. Fácil acceso a la Costa Verde. Bonita casa de 180 metros cuadrados, cuenta con un departamento independiente en el tercer piso. La casa tiene 2 estacionamientos. Sala, comedor de muy buen tamaño y salita de estar o bar. Jardín y terraza con parrilla. Amplia cocina con área de comedor de diario. Cuarto y baño de servicio en primer piso. Baño de visitas. Segundo nivel: Cuenta con 4 dormitorios con closet súper iluminados con luz natural, 2 baños completos. Sala de tv. Departamento Tercer Piso: Salita, comedor con vista a calle. Cocina cerrada con reposteros en madera. Tres dormitorios, el principal de buen tamaño con baño incorporado moderno. Dos dormitorios secundarios con closet. Segundo baño completo. Cuarto de escritorio. Terraza con parrilla. Zona tranquila, vigilada. A pocas cuadras de la Comisaría de Maranga. Bajo de precio $370, 000 conversable. Visitas comunicarse al whattsapp Ver datos. #sanmiguel #maranga #venta #casa
Casa · 430m² · 8 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Casa - San Miguel (Lima)
Casa de 4 habitaciones, Lima · Casa en Venta en Pando, San Miguel – Amplia, Iluminada y con Gran Potencial
S/ 1,159,400 · USD 340,000

200 m² tot.4 dorm.3 baños

Calle Virginia Candamo 120 Pando, San Miguel

S/ 1,159,400 · USD 340,000

¡Excelente oportunidad en Pando, San Miguel! Se vende casa de 200 m², de 2 pisos, amplia y con muy buena iluminación natural, ubicada en una zona residencial y de fácil acceso. La propiedad cuenta con ambientes espaciosos y una distribución ideal para una familia, además de ofrecer un interesante potencial para uso comercial o emprendimiento. Características principales: Área de terreno: 200 m² 2 pisos. 4 habitaciones. 3 baños. Ambientes amplios y bien iluminados. Cochera con capacidad para 3 vehículos. Amplio ambiente independiente que anteriormente funcionaba como botica, ideal para negocio, oficina, consultorio, almacén u otros usos. Una propiedad versátil que permite combinar vivienda y negocio en un mismo lugar, o adaptar sus espacios de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. Ideal para familias, inversionistas o emprendedores que buscan una propiedad amplia y con gran potencial en San Miguel.
Casa de 5 habitaciones, Lima · Venta de Casa a Pasos de Plaza San Miguel | Amplitud, Versatilidad y Excelente Ubicación
S/ 1,372,000 · USD 400,000

160 m² tot.5 dorm.3 baños

Fidel Tubino San Miguel, Lima

S/ 1,372,000 · USD 400,000

Una propiedad con espacios únicos, múltiples posibilidades y una ubicación privilegiada a un paso de Plaza San Miguel. Con una distribución en varios niveles, esta casa es ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y ambientes que se adapten a las necesidades de toda la familia. Características generales. - Área de terreno: 160 m² - Área construida: 272 m² - Estacionamiento para 2 vehículos. - Distribución en varios niveles. - Jardín interno y externo y balcón con vista exterior. distribución de la propiedad. Ingreso y recepción: El acceso a la casa se realiza mediante escaleras que conducen a una recepción, acompañada de un baño completo de visitas. Primer nivel | Áreas sociales. Cuenta con una amplia sala y comedor, un agradable jardín interno que aporta luz natural con amplias mamparas, cocina independiente, alacena, 1 depósito y 2 estacionamientos. Además, dispone de acceso a un semisótano que brinda un espacio adicional con diversas posibilidades de uso. Segundo nivel | Área privada. Encontramos tres habitaciones y un baño completo. Una de las habitaciones cuenta con vista exterior, mientras que las otras dos tienen vista al patio interno. Tercer nivel | Espacio familiar. Dispone de una sala de tv, ideal para disfrutar de momentos de descanso y entretenimiento en familia o puede adicionarse un espacio extra para una habitación. Nivel adicional | Ambientes versátiles. Este nivel cuenta con un dormitorio con balcón y vista exterior, un baño completo, área de lavandería y una habitación adicional l. Por su distribución, ofrece la posibilidad de acondicionar un espacio independiente, sujeto a las características y condiciones de la propiedad. Ubicación estratégica. Vive cerca de todo, a un paso de Plaza San Miguel, con acceso a centros comerciales, restaurantes, supermercados, servicios y principales vías de conexión. Una propiedad con gran potencial. Una casa que destaca por sus 272 m² construidos, sus múltiples ambientes y la versatilidad de sus espacios. Ideal para familias que valoran la amplitud, la independencia y una ubicación conveniente en la ciudad. Para mayor información y visitas, contáctanos.

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S/ 2,232,000 · USD 647,000

240 m² tot.11 dorm.8 baños2 estac.

Jr. Daniel Hernández al 300 Magdalena, Lima

S/ 2,232,000 · USD 647,000

Venta de Propiedad Multifamiliar en Magdalena del Mar | 7 Unidades de Vivienda y Renta? Invierte en una propiedad multifamiliar en magdalena del mar¿Buscas una propiedad que te permita evaluar ingresos por alquiler y, al mismo tiempo, conservar la posibilidad de utilizar una vivienda para tu familia? Descubre esta propiedad multifamiliar de tres niveles en Magdalena del Mar, distribuida en 7 unidades: una vivienda principal y seis unidades independientes destinadas al alquiler. Una alternativa para quienes buscan diversificar sus ingresos inmobiliarios, adquirir un inmueble multifamiliar o combinar vivienda propia con alquiler residencial. características principales? Magdalena del Mar, Lima.? Terreno: 240 m².? Área construida referencial: 447. 89 m².? Tres niveles.? Siete unidades en total.? Un estacionamiento. distribución? Primer nivel — Unidad 101: vivienda principal de tres dormitorios, sala, comedor, cocina, baños y terraza.? Segundo nivel — Unidades 201, 202 y 203: tres departamentos independientes con distintas distribuciones.? Tercer nivel — Unidades 301, 302 y 303: tres unidades independientes, incluido un monoambiente. La propiedad dispone de ambientes amoblados y equipados, de acuerdo con las características de cada unidad. ¿qué hace interesante esta propiedad?? Seis unidades independientes destinadas al alquiler residencial.? Una vivienda principal que permite evaluar su uso propio o una estrategia adicional de alquiler.? Diferentes configuraciones para atender distintas necesidades habitacionales.? Una ubicación en Magdalena del Mar, con acceso a importantes vías y servicios de Lima.? Posibilidad de evaluar la propiedad como activo patrimonial de largo plazo. La información de rentas, ocupación, contratos y gastos se revisa con los interesados durante el proceso de evaluación.? Precio de venta: us$ 647, 000? ¿Quieres conocer cómo están distribuidas las siete unidades y evaluar si esta propiedad encaja con tu objetivo de compra? Contáctanos y agenda una visita. Área construida referencial. La situación física, técnica y registral debe verificarse con la documentación correspondiente. Multifamily Property for Sale in Magdalena del Mar, Lima | 7 Residential Units? Multifamily investment opportunity in magdalena del mar, limalooking for a property that offers multiple rental units while preserving the option of having a spacious residence for your family? Discover this three-story multifamily property in Magdalena del Mar, Lima, featuring seven residential units: one main residence and six independent units intended for rental use. An opportunity for buyers looking to evaluate residential rental income, acquire a multifamily asset or combine homeownership with an investment strategy. property features? Magdalena del Mar, Lima, Peru.? Land area: 240 m².? Approximate built area: 447. 89 m².? Three levels.? Seven residential units.? One parking space. property layout? First floor — Unit 101: main residence with three bedrooms, living and dining areas, kitchen, bathrooms and terrace.? Second floor — Units 201, 202 and 203: three independent apartments with different layouts.? Third floor — Units 301, 302 and 303: * three independent residential units, including a studio apartment. The property includes furnished and equipped spaces, depending on each unit's features. why consider this property?? Six independent units intended for residential rental use.? One main residence that may be used as a home or evaluated for additional rental potential.? Different unit configurations to serve various residential needs.? A location in Magdalena del Mar with access to major roads and services.? An opportunity to evaluate a long-term multifamily real estate investment. Rental figures, occupancy, lease agreements and operating expenses can be reviewed during the buyer's due diligence process.? Asking price: us$647, 000? Interested in exploring the property's seven-unit layout and investment potential? Contact us to request more information and schedule a private viewing. Built area is approximate. Physical condition, legal status and property records should be independently verified.
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Casa · 289m² · 7 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Venta de Casa en La Perla Id: 3 7 5 5 4
S/ 1,295,000 · USD 350,000

289 m² tot.7 dorm.4 baños2 estac.

Av. Pacífico Urbanización La Macarena, La Perla La Perla, Callao

S/ 1,295,000 · USD 350,000

Id: 3 7 5 5 4 Se Venda Casa en La Perla, Urbanización La Macarena. Límite con San Miguel frente a la Marina de Guerra del Perú. Casa consta de área de terreno: 213. 28 m2 y área construida 288. 63 m2. La Casa es de dos Pisos con espacio para dos cocheras, Primer Piso: cuenta con una espaciosa e iluminada sala/comedor, Cocina amplia entra comedor de diario, Lavandería con tendal, cuarto y baño de servicio, Terraza, Sala de estar, dos baños. Segundo Piso: 6 dormitorios amplios entra cama King, dos baños amplios completos, Hall. La Casa se encuentra bien ubicada en una Av. Principal y a dos cuadras de la Av. La Marina donde pasan variedad de líneas de transporte. Precio Negociable121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
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Casa de 4 habitaciones, Lima · Se Vende Casa en San Miguel 300 m² 4 Dorm. 4 Baños 4 Cocheras Picina Terraza
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Casa · 582m² · 4 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Casa en Venta Esquina Magdalena Limite San Isidro
S/ 3,332,000 · USD 875,000

302 m² tot.4 dorm.6 baños2 estac.

Esquina Juan Polar con Oviedo - Magdalena Magdalena, Lima

S/ 3,332,000 · USD 875,000

Ubicada en una de las zonas más cotizadas, consolidadas y conectadas de Lima, esta exclusiva propiedad en esquina destaca por su imponente presencia urbana, amplio frente de 19 metros y privilegiada ubicación frente a parque. A tan solo dos cuadras de las avenidas Javier Prado y Salaverry, y muy cerca de la tradicional Pastelería San Antonio, ofrece una combinación única de ubicación, amplitud y versatilidad, ideal para empresas, instituciones, estudios profesionales o familias que buscan una propiedad de representación en un entorno privilegiado. Contacto: mónica osoriocelular: 9. 9. 1. 3. 7. 4. 2. 9. 5Oficina: 7. 5. 1. 7. 5. 3. 9Características GeneralesÁrea de Terreno: 302. 57 m²Área Construida: 582 m²3 nivelesParámetros Urbanísticos: - Zonificación: rdb – Residencial de Densidad Baja- Uso permitido: unifamiliar / multifamiliar- Altura máxima edificable: 4 pisos (12 ml) - Frente normativo: 10 ml- Área libre mínima: 35%- Retiro frontal: 3 mlDistribución y Beneficios? Ubicación en esquina con excelente exposición? Frente a parque? Amplio frente de 19 metros? 10 ambientes principales? Ambiente de gran formato de aproximadamente 150 a 160 m²? 6 baños? Cocina? Jardín? 4 depósitos? 2 cocheras lineales? Espacio adicional para estacionamiento de visitasIdeal para: • Sede corporativa• Oficinas administrativas• Estudio profesional (abogados / arquitectos / ingenieros) • Centro de capacitación (Telecomercio) • Showroom• Consultoras y empresas de servicios (Consultorios médicos) • Instituciones educativas (Guarderías) o culturales (Galerías de Arte) • Vivienda de gran formato (Unifamiliar o multifamiliar) Valor Diferencial? Gran capacidad operativa y funcional? Excelente presencia corporativa? Entorno residencial y empresarial consolidado? Alta exposición y fácil acceso? Frente a áreas verdes? Alto potencial de valorización? Ubicación estratégica entre San Isidro y MagdalenaAdemás, a pocas cuadras encontrará bancos, restaurantes, cafeterías, farmacias, comercios y una amplia variedad de servicios que facilitan el desarrollo de cualquier actividad profesional o empresarial. Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad única por ubicación, dimensiones y potencial, en uno de los sectores más exclusivos y demandados de Lima.? Contáctame para coordinar una visita privada y conocer todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.
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Casa de 5 habitaciones, Lima · Preciosa y Moderna Casa en Venta en Magdalena Lista Para Mudarse Finos Acabados
S/ 5,083,000 · USD 1,495,000

599 m² tot.5 dorm.5 baños

Av. Antonio Miró Quesada Magdalena, Lima

S/ 5,083,000 · USD 1,495,000

A una cuadra del Parque Acosta, en Magdalena límite con San Isidro, se encuentra esta espectacular Casa en Venta, llena de detalles de lujo, lista para mudarse, con acabados de primera calidad, acogedora moderna y rodeada de paisajismo interior y exterior. parece sacada de un cuento! Es una casa prácticamente nueva porque fue íntegramente remodelada recientemente, por lo que toda la casa se percibe como totamente nueva. Al ingresar nos recibe un hall de entrada con techos altos como toda la casa, todo rodeado de verde, impresionante sala comedor con vista hasta el hermoso jardín de la casa. Sala con espacio para dos juegos de muebles, con una linda chimenea además de unas preciosas repisas para artículos decorativos. Luego, de manera independiente se encuentra el gran comedor con espacio para mesa de 12 personas y con muy buena luz natural, con una pared preciosa de jardín vertical, ambos ambientes con vista y salida al jardín. Desde el comedor se accede a la cocina que tiene una gran mampara que permite abrir el espacio incorporandolo al comedor o independizandolo al cerrarla. La cocina es otra pieza de arte, dado que cada elemento ha sido elegido cuidadosamente, desde los porcelanatos en pisos, los reposteros en poliuretano blanco importados con sistema blum, la gran isla central, el tablero en Silestone, la enorme cantidad de espacio para guardar y la maravillosa vista al jardín. Saliendo de la cocina se accede al hermoso jardín, piscina con cascada de agua y a la terraza con Parrilla, wok, mesada con una poza y techo alto sol y sombra de madera, lugar desde donde se aprecia la casa y el jardín. En ese mismo piso encontramos una sala de estar muy acogedora con chimenea y también salida al jardín. Baño de visita precioso. Al lado del jardín encontramos también otro ambiente estilo sala de estar más de diario. Al subir las escaleras, se encuentran los 4 dormitorios completos con baño incorporado, todos de buen tamaño y con buena luz natural. En el tercer piso nos recibe otro gran family room que conecta con el gran gimnasio con baño, el cual se puede convertir en un 5to dormitorio. La casa está llena de detalles, luz indirecta en todos los ambientes. Los pasillos tienen muchos closets para ropa blanca. La casa tiene una excelente distribución y es muy cómoda. Cuenta con muy finos acabados en todas las áreas, pisos sólidos, mamparas y ventanas herméticas anti ruido, Luminarias Trazzo y Hilite, automatización en sonido en Sala, Comedor, Car y Terraza, aires acondicionados en todos los dormitorios, sistema de riego tecnificado en jardín, artefactos empotrados de cocina. En el tercer piso se encuentra el área de servicio con 3 cuartos y 1 depósito, gran tendal y lavandería. En la casa pueden estacionar 2 autos y en el edificio del frente hay un estacionamiento más con un depósito adicional. Cerca a Restaurantes cerca, cafés, bancos. La casa de tus sueños lista para mudarte sin necesidad de invertir nada en ella!
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Casa · 170m² · 5 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Venta de Casa Como Terreno en Esquina – Potencial Residencial y Comercial en San Miguel
S/ 1,135,000 · USD 330,000

135 m² tot.5 dorm.3 baños2 estac.

AV. Tacna al 700 San Miguel, Lima

S/ 1,135,000 · USD 330,000

Una esquina puede transformar por completo las posibilidades de una propiedad. En venta inmueble de 135 m² ubicado en la esquina del Jr. Coronel Alfonso Ugarte con Jr. Tacna, en San Miguel, muy cerca del límite con Magdalena del Mar. Su doble frente, visibilidad, iluminación natural y posibilidad de proyectar accesos independientes lo convierten en una alternativa atractiva para familias, profesionales, emprendedores e inversionistas que desean desarrollar una nueva propuesta desde cero. importante: se vende como terrenola propiedad cuenta actualmente con aproximadamente 170 m² construidos, distribuidos en tres niveles. Debido a su antigüedad y estado de conservación, requiere una remodelación completa o demolición total, según la evaluación técnica y los objetivos del comprador. No se ofrece como una vivienda lista para habitar. Su verdadero valor se encuentra en el terreno, la ubicación en esquina, el doble frente y la oportunidad de desarrollar una nueva edificación adaptada a las necesidades actuales. distribución actual- Primer nivel: cochera para dos vehículos, terraza, sala, comedor, cocina, dos medios baños y lavandería. - Segundo nivel: tres habitaciones y un baño completo. - Tercer nivel: una habitación, estudio y terraza. Esta distribución es referencial, ya que la propiedad se comercializa principalmente por el valor y potencial del terreno. mayor Y mejor uso de la propiedadpor sus características, el mayor y mejor uso está orientado al desarrollo de una nueva propuesta residencial de pequeña escala, aprovechando la zonificación rdm, la condición de esquina y la posibilidad de organizar accesos independientes. La propiedad permite evaluar usos residenciales unifamiliares y multifamiliares. También puede contemplarse una oficina administrativa o actividad complementaria compatible en el primer nivel, sujeta al giro propuesto, al Índice de Usos y a la autorización municipal correspondiente. Entre las principales alternativas de aprovechamiento se encuentran: - Vivienda unifamiliar diseñada completamente a medida. - Proyecto multifamiliar de pequeña escala. - Vivienda para una familia extensa con ambientes independientes. - Unidades residenciales con accesos diferenciados. - Vivienda con oficina o espacio profesional en el primer nivel. - Remodelación integral de la construcción existente, previa evaluación técnica, estructural y económica. La esquina permite distribuir mejor los ingresos, separar funciones, mejorar la iluminación y ventilación de los ambientes y generar mayor independencia dentro del futuro proyecto. ubicación estratégicael inmueble se encuentra en un entorno urbano consolidado de San Miguel, próximo a Magdalena del Mar y rodeado de viviendas, comercios, colegios, parques, transporte público y servicios. Su ubicación facilita la conexión con distintos sectores de San Miguel, Magdalena y distritos cercanos, convirtiéndolo en una alternativa conveniente tanto para uso familiar como para inversión. una esquina que permite diseñar con mayor libertada diferencia de una propiedad ubicada a mitad de cuadra, este terreno ofrece dos frentes y mayores posibilidades para organizar los accesos, la iluminación, la ventilación y la distribución interior. Esto permite proyectar una vivienda más funcional, independizar áreas o integrar un espacio profesional compatible sin comprometer la privacidad de la zona residencial. El valor de esta propiedad no está en conservar una construcción antigua, sino en aprovechar una esquina estratégica para crear una nueva edificación desde cero, con una distribución pensada para las necesidades del comprador. Contáctanos para solicitar la documentación disponible, conocer los parámetros urbanísticos y coordinar una visita. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
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