3 Casas en venta con terraza - Huamanga, Ayacucho

Casa · 549m² · 4 Dormitorios · Se Vende Casa con Arquitectura Alemana, Combinado con Aspectos Incaicos

S/ 11,814,000 · USD 3,300,000

9365 m² tot.4 dorm.6 baños

Terreno en Centro Poblado Huascaura Ayacucho Huamanga, Ayacucho

S/ 11,814,000 · USD 3,300,000

Consultar por la Sra. Carmen Serpa, codigo de propiedad 1. 0. 4. 3. 9. 9. 2lugar acogedor Y tranquilo sin el ruido de la ciudad, en exclusiva zona. A 10 minutos de la plaza mayor de huamanga, entre el km. Ver datos, de la carretera libertadores al ingreso A huamanga; zona de inversion comercial turistica; acceso rapido A las vías principales de la ciudad, al costado de mantra turismo extremo de aventura, terreno acogedor con una buena ubicación para uso de vivienda O industria. Ideal para proyectos de inversión, centro comercial, lugar de reuniones, centro de recreación, local institucional, complejo habitacional, instituciones educativas, hoteles, Y proyectos inmobiliarios. Con todos los serviciosareas: ac: 549. 80 M2 at: 9, 365. 50 M2descripción: 1er piso: Sala comedor-BarCocina cerradaPasadizos ampliosBaño completoCuatro Dormitorios con closets y BalconesCuatro Baños completos2do piso: Dos BalconesSala estarSala de EstudioDos dormitorios con closets y BalconesDos Baños completos3er piso: Terraza MiradorTaller y sala de maquinas4to piso: Estructura de maderaCúpula MiradorantigÜedad; 13 añosservicios: Agua y ElectricidadConsultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.

Casa de 14 habitaciones, Huamanga · Casa / Terreno – Centro Histórico de Ayacucho

S/ 1,721,246 · USD 500,000

400 m² tot.14 dorm.6 baños

Jr. Garcilazo de la Vega 169 Ayacucho, Huamanga

S/ 1,721,246 · USD 500,000

Inversión inmobiliaria premium – centro histórico de ayacucho. Activo inmobiliario de alta rentabilidad en ubicación aaa. Jr. Garcilazo de la Vega 169 – Huamanga, Ayacucho. Frente a la Iglesia San Francisco de Paula, al costado de centro educativo y a 1 cuadra de la Plaza de Armas de Ayacucho. Precio de venta: us$ 500, 000. resumen del activo. Frente: 15 m (ideal para explotación comercial) Área Terreno: 245 m2. Area construida: 400 m² Zonificación estratégica en Centro Histórico. 2 pisos + azotea. Ingresos mixtos: comercio + hospedaje / oficinas / educación. distribución funcional orientada A rentabilidad. Primer piso – Generador de flujo inmediato. 2 locales comerciales de 30 m² cada uno (con baño propio) Estacionamiento. 4 habitaciones + 2 baños. Terraza–jardín central de 40 m² (valor diferencial para proyectos turísticos o institucionales) Segundo piso – Alta densidad operativa. 10 habitaciones. 4 baños completos. 3 habitaciones con vista directa a la calle (alta valorización comercial) Azotea – Potencial de expansión. 2 habitaciones adicionales. Área libre con posibilidad de ampliación, terraza o áreas comunes. usos ideales para inversionistas. Hotel / hospedaje turístico. Clínica, consultorios o centro médico. Academia, instituto o centro educativo. Oficinas corporativas o coworking. Renta mixta: locales comerciales + habitaciones. ventajas clave de inversión. Ubicación con demanda constante (turismo, comercio y servicios) Frente amplio en vía principal. Alto tránsito peatonal y vehicular. Posibilidad de diversificación de ingresos. Zona de alta valorización sostenida. inversión segura en el corazón de ayacucho. Activos de este tipo y ubicación no ingresan frecuentemente al mercado. Contacto directo para inversionistas: Ver datos | Ver datos

Casa de 4 habitaciones, Huamanga · Se Vende Casa Gran Terreno en Sona Urbanizada Ayacucho La Mejor!

S/ 988,250 · USD 295,000

823 m² tot.4 dorm.4 baños

Carmen Alto Carmen Alto, Huamanga

S/ 988,250 · USD 295,000

Descripción general del inmueble. Propiedad ubicada en el distrito de Carmen Alto, uno de los sectores con mayor proyección urbana de la ciudad de Ayacucho. Se vende como terreno, pero cuenta con una construcción sólida de piedra, adobe, concreto, chejo, tufo volcánico, que conserva el estilo arquitectónico tradicional andino característico de la región. El techo es a media agua, con tejas de arcilla quemada y las lunas del 2 piso es vidrio ahumado, tiene canaleta para las lluvias, desemboca en el jardín. Las paredes externas de la casa tiene la forma hornasina para embellecer el contorno de la casa, Distribución actual: 1 piso. - Sala. - Chimenea hecho de sillar, con arcilla y cemento, esta construido con el modelo cuello de ganzo. Permite q el humo no ingrese a los ambientes. - Comedor. - Cocina. - 2 dormitorios. - 2 baños (Sillar con diablo fuerte, ovalin de vidrio templado, mesa de mármol veteado, piso de mayólica, - Lavandería. - Amplias áreas verdes ( calabaza, tara, mora, lúcuma, higo) - Techos con vigas de madera de Eucalipto que no se pandea y curado. - Pisos de cemento bruñado. - Acabados rústicos: carpintería de madera, - 2 ambientes para depósito. 2 piso. - 2 dormitorios. - 2 baños. - Chimenea. - Una hermosa Terraza., vaciado con concreto armado. Con vista panorámica a cerro Campanayoc, al mirador de Cabrapata, al señor de la Picota parte de la cordillera negra y blanca. - Tiene tanque elevado de 500 litros Rotoplas. - Tiene Terma Solar marca EcoPerú ubicación privilegiada – alta rentabilidad. Ubicada en zona urbana consolidada, con acceso directo a vías principales y excelente conectividad. A tan solo: - 4 cuadras de la Plaza de Carmen Alto. - 6 cuadras de la Municipalidad de Carmen Alto. - 6 cuadras del Centro de Educación Inicial y la I. E. Maricarmen Salas. - 7 cuadras del Estadio Municipal y del Centro de Salud Mental. - 6 cuadras del Complejo Recreacional Quicapata. - Cerca de recreos campestres como Wayuna, El Basilio, entre otros. - Muy cerca a la calle Cangallo, paralela a Lucanas. - Cerca al restaurante Charquikanka. Potencial de desarrollo inmobiliario. El predio se encuentra en Zona Residencial Densidad Media 1. y de acuerdo al reglamento nacional de edificaciones se tiene. Parámetros urbanísticos y edificatorios: - Uso: permisibles y compatibles Vivienda, Comercio, Educación, Salud. - Área Min de área libre permitida: 30% - Altura permitida: 6 pisos. o Unifamiliar: hasta 6 pisos + azotea. o Multifamiliar frente a calle: hasta 6 pisos + azotea. Linderos: - Frente: 15. 20 ml. - Fondo: 24. 45 ml. - Lado derecho: 26. 21 ml + 7. 56 ml + 27. 05 ml. - Lado izquierdo: 59. 55 ml. Este terreno es ideal para desarrolladores inmobiliarios que buscan ejecutar proyectos de vivienda vertical, residencias estudiantiles, comercios mixtos o centros turísticos boutique, aprovechando el atractivo cultural y la creciente demanda en Ayacucho. Permitido para Hotel, hostal, casa huésped, albergue, abarrotes, bodega, farmacia, restaurante, oficinas, guardería, colegios, academia, servicio medico, centro de salud, iglesia, mezquitas, distribución de películas, sala de reuniones sociales, gimnasio, peluquería, estudio fotográfico, viveros. Ayacucho: ciudad de historia, turismo Y oportunidades. - Cuna de la independencia peruana y reconocida por su belleza arquitectónica colonial. - Atractivos turísticos cercanos como: Plaza de Armas, Catedral, Templo de Santo Domingo, Pampa de Ayacucho, Wari, Quinua y más. - Ciudad con gran potencial turístico, gastronómico y cultural. - En constante crecimiento urbano y económico. Precio negociable. Documentación en regla | Zona segura y tranquila | Alta valorización. Impuesto predial y arbitrios todo pagado hasta el año 2025. Un solo propietario, con título de propiedad en sunarp. La propiedad incluye las artesanías propias de la casa. Tipo: casa/terreno. Precio de Venta: us$295, 000. Uso de Suelo: rdm-1. Certificado de Parámetro: 6 pisos mas azotea. para mas informacion llamar A karla bozzo al: 9 9 7 9 1 1 5 5 5

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S/ 1,646,400 · USD 480,000

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica! Si buscas una propiedad con excelente exposición comercial, amplios espacios y múltiples posibilidades de aprovechamiento, esta puede ser una gran oportunidad. ? Características principales: Área de terreno: 240 m²Área construida total aprox.: 297 m²Frente: 8 mlFondo: 30 mlÁrea construida por nivel: Primer piso: 98. 95 m² + bloque adicional de 61. 50 m²Segundo piso: 108. 73 m²Tercer piso: 27. 72 m²Total construido: aproximadamente 297 m²Precio de venta: us$ 480, 000La propiedad está ubicada sobre una avenida comercial de alto movimiento, brindando excelente visibilidad y distintas alternativas para aprovechar el inmueble. Ideal para: Negocio o comercioOficinasConsultoriosProyecto inmobiliarioInversión y valorizaciónCon 240 m² de terreno y aproximadamente 297 m² construidos, esta propiedad ofrece un excelente equilibrio entre terreno, área construida y ubicación. Una oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial comercial y de desarrollo. Contáctame para más información y agenda tu visita. ¡Conoce personalmente el potencial de esta propiedad! T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

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