3 Casas en venta en Risso, Lince

Bonita casa en venta, ubicado en la calle chasqui cuadra 18 en lince, A 2 cuadras de la av. Salaverry, entre jr. León velarde Y av. Canevaro en el distrito de lince, muy céntrico de fácil acceso Y salida, A principales centros comerciales, universidades, bancos Y otras instituciones, se ubica nuestra casa en venta. La casa es de 2 pisos tiene de área terreno 200 m2 Y de área construida 293 m2, al ingreso encontramos un pequeño jardín, 1 cochera interna, puerta de ingreso A la sala. 1er nivel: sala, comedor, cocina cerrada, 1 baño completo, 1 habitación para escritorio. Puerta mampara al jardín interno. área de lavandería con baño completo. Unas escaleras internas que conducen al segundo piso. 2do nivel: sala estar Y 4 dormitorios, 1 baño amplio completo, 1 cuarto almacén. por el jardín encontramos una escalera externa que dirige A 1 habitacion. 3er nivel: . azotea con patio, 2 cuartos de servicio, 2 habitaciones en drywall, 1 lavandería, 1 baño completo Y área de tendal. la casa se encuentra en condiciones habitables, documentos en regla. Parámetros urbanísticos vigentes para 5 pisos. Precio de venta $ 477, 000 negociable. Visitas previa cita. ##

Inmueble muy bien ubicado en la cuadra 19 de la Av. Arequipa, en Lince, actualmente se conserva la casona, con pisos originales, columnas y algunos acabados originales, la chimenea de mármol de carrara, la casa está desarrollada en 3 niveles, pudiéndose ampliar. Es importante saber que en los parámetros urbanísticos la Municipalidad da autorización para hacer una construcción de hasta 15 pisos, tiene 20 ml de frente por 50 ml de fondo, cerca está la avenida Salaverry, tiene zonificación comercial y Residencial de alta densidad, los documentos están en órden. Cerca a centros comerciales y empresariales, bancos, instituciones educativas y universidades. Facil acceso a transporte púbico. visitas comunicarse con anticipación ##

1) De la data del Inmueble: A. T: 363 m2. Fte: 12. 50 ml. 2) Del Costo del Inmueble: U$ 1'049, 000 ( Negociables) * Inmueble con Opción como para desarrollar un Edificio Residencial o ( Multifamiliar) . 3) Del Certificado de Parámetros Urbanísticos: Zonificación: rdb. Alt. Edificación: 5 Pisos + 1 piso adicional (Según bono Verde) Lote Normativo: 200 m2. A. Libre: 35%. Unidad Min x Unid. Viv: 85 m2 ( 3 Dorm), 75 m2 ( 2 Dorm), 45 m2( 1 Dorm, con hasta el 40%) Estacionamientos: 1 por C/ Unid. De Viv. Pd: solo para personas, broker, inversionistas interesadas en la zona. ##