1 Departamento en venta - Guardia Chalaca, Callao

Departamento de 3 habitaciones, Lima · Se Vende Departamento de 193 m² en 1er Piso

S/ 344,655 · USD 99,900

S/ 140 Mantenimiento

193 m² tot.3 dorm.2 baños

Av. Guardia Chalaca al 1329 Guardia Chalaca, Callao

S/ 344,655 · USD 99,900

Espacioso departamento ubicado en primer piso, ideal para familias, adultos mayores o quienes buscan comodidad sin escaleras, con ambientes amplios y excelente distribución. Dirección: Av. Guardia Chalaca 1329 – Callao. Piso: 1er piso. Área total: 193 m² Antigüedad: 51 años. Distribución: - 3 dormitorios amplios. - Sala comedor de buen tamaño. - Hall cerca a dormitorios (ideal para sala de estar) - Cocina amplia e independiente con espacio para comedor de diario. - Lavandería espaciosa. - Cuarto y baño de servicio. - 2 terrazas que aportan iluminación y ventilación natural. - Puerta principal y puerta de servicio. Características destacadas: - Primer piso (acceso directo y cómodo) - Metraje amplio y poco común: 193 m² - Ambientes bien definidos. - Doble ingreso (principal y de servicio) - Excelente iluminación natural. - Gran potencial para remodelación. Ubicación estratégica: - En avenida Guardia Chalaca. - Fácil acceso a vías principales. - Cerca de comercios, colegios, bancos y transporte público. - Zona urbana consolidada del Callao, cerca a Centros Educativos como colegio San Antonio, Innova School, Maristas, colegio América, Universidad del Callao, Hospitales como Sabogal y Carrión, además de fácil acceso a transporte público, a circuito de playas y próximamente a la linea 2 de la estación de metro. * El sistema de agua/desague y eléctrico se renovó hace 12 años. Luz con medidor independiente y agua común del edificio pero se puede independizar. * El edificio de tan sólo tiene 3 pisos, 12 departamentos en total. * Cochera para visitas o par uso diurno. * El mantenimiento promedio mensual es de 140 soles incluye el agua del departamento, luz áreas comunes, mantenimiento jardines, limpieza áreas comunes y mantenimiento general. Precio Negociable, Toda la documentación en regla. Citas fáciles.! Agm

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