1 Departamento en venta - Proceres, Santiago de Surco

Departamento · 100m² · 3 Dormitorios · 3 Estacionamientos · Departamento 203 en Venta | Santiago de Surco 100 m²

S/ 709,568 · USD 211,938

100 m² tot.3 dorm.2 baños3 estac.

Av. Los Próceres 410 y Av El Carmen Proceres, Santiago de Surco

S/ 709,568 · USD 211,938

? Departamento 203 en venta | santiago de surco 100 m² de superficie profesional en un punto estratégico de Surco, con posibilidad de uso residencial o profesional. 100. 16 M² | 2° piso | frente A av. El carmen | uso flexibleactivo inmobiliario de uso flexible, ubicado estratégicamente en Santiago de Surco, con frente a Av. El Carmen y dentro de un edificio independizado de 5 pisos + azotea, con doble frente hacia Av. Los Próceres y Av. El Carmen. El Departamento 203 cuenta con 100. 16 m² de área ocupada, amplios ambientes, grandes ventanales con vista urbana y una distribución que permite plantearlo como residencia, oficina, estudio profesional o consultorio, sujeto a la compatibilidad de uso y normativa correspondiente.? Distribución• Amplio salón principal• 2 ambientes con closet• Estudio• 1 depósito• Cocina con tablero de granito y muebles altos y bajos• Patio con zona de lavandería• Baño completo• Amplios ventanales• Acabados modernos• Sistemas de iluminación? Infraestructura Y seguridadel edificio cuenta con:? 2 ascensores? Suministros eléctricos independientes? Medición individual de agua? Sistema contra incendios? Detectores de humo? Escaleras de evacuación? Luces de emergencia? Señalización? Lobby de ingreso? Intercomunicadores? Sensores de movimiento en áreas comunes? Áreas verdes? Cochera de visitas? Ubicación estratégicaubicado junto a essalud y Prosegur, con conexión hacia la Nueva Vía Expresa Sur, Av. Los Próceres y el sistema de transporte masivo. A pocos minutos de: Plaza Vea | Wong | Mall del Sur | Open Plaza AtocongoUna ubicación que combina actividad comercial, conectividad y proximidad a servicios, atractiva tanto para usuarios residenciales como profesionales.? Dos tesis de usoresidencial: Una propiedad amplia y funcional para quienes buscan vivir en una zona consolidada de Surco, con buena conectividad y servicios cercanos. profesional / inversión: Su distribución y ubicación permiten evaluar su utilización como oficina, estudio profesional, consultorio o activo para renta, sujeto a la compatibilidad de uso, licencias y reglamento interno.? Activos Y atributos adicionalesel edificio cuenta además con: • Aires independizados con partida registral en azotea• Azotea• Departamento adicional en azotea• Depósitos• Doble frente: Av. Los Próceres + Av. El Carmen• Negocio vigente de antenas de Movistar y Claro• Suministros independientes? Tesis de inversiónubicación + 100. 16 M² + doble frente + infraestructura + flexibilidad de usoun activo que puede adquirirse para vivir, desarrollar una actividad profesional o evaluar una estrategia de renta, ofreciendo al propietario diferentes alternativas de aprovechamiento a lo largo del tiempo.? Us$ 211, 938. 56? Solicite información detallada y coordine una visita privada. El uso profesional, médico o comercial deberá verificarse previamente conforme a la zonificación, compatibilidad de uso, licencias, reglamento interno y demás disposiciones aplicables.