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19 Propiedades e inmuebles en alquiler sin estacionamientos lima lima pagina 2 - Lima Cercado, Lima

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S/ 28,000 · USD 8,000

1474 m² tot.24 baños

Av. Nicolás de Piérola Lima Cercado, Lima

S/ 28,000 · USD 8,000

¡edificio comercial estratégico en el centro de lima! – pisos 2 al 5 (en bloque) Ubicación: Av. Nicolás de Piérola 6xx Centro de Lima. Estado: 100% Operativo y listo para ocupar. Se ofrece en alquiler un bloque corporativo exclusivo que abarca desde el 2do hasta el 5to piso, además de la azotea. Esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito y su flexibilidad operativa inigualable. (Nota: El 1er piso y mezzanine ya se encuentran alquilados). ventajas estratégicas: - acceso independiente: El bloque en alquiler cuenta con entrada y circulación totalmente independiente al primer piso y mezzanine, garantizando privacidad y control de acceso para su organización. - sin restricciones históricas: Al no ser zona de monumento histórico, el inmueble facilita la obtención de licencias de funcionamiento y permite adaptaciones arquitectónicas de manera mucho más ágil y sencilla. - capacidad instalada: Infraestructura preparada con pozo a tierra (luz trifásica), cisterna y tanque elevado para garantizar operatividad continua. distribución del espacio disponible: - pisos 2 al 5 (1, 474 m² totales): Cada planta cuenta con 368. 5 m², distribuidos en un total de 24 oficinas y 24 baños perfectamente funcionales. - azotea (80 m²): Incluye depósito, 1 baño y una amplia terraza ideal para áreas de descanso, comedor de personal o zona de servicios. rubros ideales: - Sede Administrativa o Corporativa. - Instituciones Educativas (Institutos, centros de idiomas, academias). - Centros de Salud y Policlínicos. - Cadena Hotelera o Alojamiento Turístico. - Entidades Bancarias o Financieras. - Call Centers y Centros de Servicios. condiciones de alquiler: - Condiciones Económicas: 3 meses de garantía y 1 mes de adelanto (3x1). - Plazo de Contrato: Flexible y enfocado en la estabilidad de su negocio. Contrato mínimo de 1 año y sin límite máximo para proyectos a largo plazo. - Periodo de Gracia: Se otorga un periodo de gracia (tiempo a tratar) para que pueda acondicionar, remodelar y adaptar el local exactamente a las necesidades y estándares de su rubro. - Licencia de Funcionamiento: El edificio cuenta con viabilidad para múltiples giros comerciales; la tramitación de la licencia de funcionamiento específica correrá por cuenta del arrendatario. Posicione su empresa en el eje comercial más importante del Centro de Lima con todas las facilidades logísticas que su proyecto requiere. ¿Desea agendar una visita? Contáctenos para conocer el potencial de este edificio. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
Destacado
S/ 550

1 m² tot.1 dorm.1 baño

Sánchez Pinillos 181 2 De Mayo, Lima Cercado

S/ 550

Habitacion amoblada con entrada independiente y baño Compartido, incluye piso porcelanato, cama y colchon 1. 5 plazas (opcionalmente se puede colocar cama 2 plazas), , , tacho de plástico, mesa vidrio y silla de plástico negra, servicios de agua caliente, luz, internet Movistar 1000 mb. Opcionalmente se puede alquilar con Frigider (Friobar) y Cocina con Balon de Gas, tv, escritorio de cómputo y sillas. -Se permiten parejas. -Se hace contrato de alquiler y los pagos pueden efectuarse por tarjeta débito o crédito visa, Mastercard, transferencia, depósito, yape, plin, efectivo, -No hay restricciones de horario, el ingreso es totalmente independiente y pueden ingresar a cualquier hora porque tienen su propia llave de ingreso. -El baño tiene agua caliente. -Zona centrica cerca a Centro Civico, plaza 2 de mayo, Plaza San Martin, Plaza Bolognesi y Las Malvinas y Centro Comercial Vivamax, Avenida Tacna, Avenida Argentina, Avenida Alfonso Ugarte, Avenida Garcilazo De la Vega, Paseo Colon, Avenida Nicolás de Pierola, Jirón de la Unión, Avenida Emancipación, Avenida 28 de julio. -Cerca a SmarFit Colonial (Gym smartFit), cerca a Sodimac Colonial, cerca de Sodimac sede Tacna. -Cerca a Metro de Alfonso Ugarte, Plaza Vea de Alfonso Ugarte, SmartFit dentro de Plaza Vea, Cibertec Sede Lima Centro, Universidad Federico Villarreal Ciencias Económicas, Administrativas, Ciencias Políticas. -Cerca a Avenida Alfonso Ugarte, Avenida Argentina, Avenida, Nicolás de Piérola, Avenida Emancipacion, Avenida Abancay. -Espalda del Hospital Arzobispo Loayza. Todo es Material noble, paredes y techo de ladrillo y concreto. -Se paga un mes de garantia mas la mensualidad adelantada y la garantia puede pagarse en partes (previa evaluación).
Destacado
S/ 8,000

103 m² tot.1 baño

JR. Presbitero Garcia Villon Cdra.4 Altura Cdra 5 AV. Argentina Lima Cercado, Lima

S/ 8,000

Ubicado en el corazón del Cercado de Lima, este local comercial en Jr. Presbítero García Villón cuadra 4 cuenta con un excelente ubicación estratégica por encontrarse a media cuadra de la Av. Argentina (cuadra 5) y a media cuadra de Guillermo Dansey. Ofrece una oportunidad única para emprendedores y negocios que buscan establecerse en una zona estratégica y de alta visibilidad. Con una superficie total de 103 m², este inmueble se presenta como una excelente opción para diversos tipos de comercio, también podría ser usado como almacén. El local cuenta con un diseño funcional de un solo nivel, que incluye un ambiente amplio que pueden ser adaptados a las necesidades específicas de su negocio. Además, dispone de un medio baño para uso del personal. La fachada es de 5. 17 metros, cuenta con una puerta plegable electrónicamente y otra pequeña con apertura manual proporciona un espacio ideal para exhibir productos o servicios, atrayendo así a los transeúntes, al fondo cuenta con 8. 09 metros y tiene una altura de 5. 00 metros. . Además, dispone de un medio baño para uso del personal y una oficina. Entre los servicios que ofrece el inmueble se encuentran agua corriente, desagüe y electricidad, asegurando así el confort y funcionalidad necesarios para el desarrollo de las actividades comerciales. Aunque el local no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación privilegiada en una zona céntrica facilita el acceso al transporte público, lo que es una ventaja significativa para empleados y clientes. Con un estado actual vacío, el local está listo para ser adaptado y personalizado según las necesidades de su negocio. En el precio del alquiler incluye el servicio de agua y arbitrios, en cuanto al servicio de electricidad sería aparte de acuerdo a su consumo, lo que podría representar un ahorro significativo en costos operativos. Este local representa una inversión atractiva para aquellos que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de Lima, con un gran flujo de personas y potencial de crecimiento comercial. No pierda la oportunidad de visitar este espacio y evaluar todas las posibilidades que ofrece para su negocio. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
S/ 3,829 · USD 1,140

57 m² tot.

Jr. Pachitea Lima Cercado, Lima

S/ 3,829 · USD 1,140

Se alquila local comercial con ubicación privilegiada en el Cercado de Lima, situado entre Jr. Lampa y Jr. Azángaro, una de las zonas con mayor flujo peatonal y actividad comercial del centro histórico. A solo dos cuadras del Parque Universitario, Centro Cívico y la Estación Central del Metropolitano, lo que garantiza alto tránsito, excelente conectividad y visibilidad permanente para cualquier tipo de negocio. Este inmueble representa una excelente oportunidad para empresas, marcas y emprendedores que buscan presencia estratégica en una zona consolidada de comercio y servicios. Ubicación estratégica. _Dirección: Jr. Pachitea, cuadra 3 – Cercado de Lima. _Zona altamente comercial y de tránsito constante. Cercanía inmediata a: _Parque Universitario. _Centro Cívico. _Estación Central del Metropolitano. _Entidades financieras, oficinas públicas, comercios y centros educativos. usos comerciales ideales. Este local es ideal para: _Bodegas y minimarkets. _Imprentas y copisterías. _Tiendas de telefonía y accesorios. _Librerías y papelerías. _Almacenes comerciales. _Bazares y tiendas de variedad. _Venta de electrodomésticos y artefactos. _Nicho recomendado: almacenes, bazares, imprentas y bodegas. Características del inmueble. _Área total: 57 m² _Zonificación: zte-1 (Zona de Tratamiento Especial) _Local con potencial para adecuaciones comerciales. _Excelente exposición para atención al público o uso logístico. condiciones de alquiler. _Renta mensual: usd 1, 140. 00 + igv. _Incremento anual: ipc o 3% anual (el que sea mayor) _Plazo de contrato: Desde 1 año (negociable para contratos de largo plazo) _Condiciones: 1 mes de adelanto y 2 meses de garantía. ventajas competitivas. _Ubicación premium en una de las zonas más comerciales del Centro de Lima. _Alto flujo peatonal y vehicular. _Cercanía a transporte público masivo. _Zona consolidada con actividad comercial permanente. _Ideal para marcas que buscan visibilidad y posicionamiento. _Excelente relación ubicación–precio. Para mayor información o coordinar una visita, contáctanos. Este local representa una oportunidad estratégica para posicionar tu negocio en una zona de alta demanda comercial. Cs-04
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