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Alquilo local insdutrial en plena avenida Venezuela, cerca a las avenidas Faucett, colonial, argentina, universitaria. Cuenta con tres pisos de oficinas y estacionamiento interno

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Alquilo local industrial ideal para almacén, carwash, varios, cuenta con 1098mtrs, cerca de las avenidas Faucett, colonial, universitaria, argentina

Id: Ver datos/Alquilopiso1+Sotano/localcomercial/Avenidacolonialcuadra15/usd$2700. • Fortalezas: a. Ubicado altura cuadra 15 de colonial cruce con naciones unidas donde tránsito peatonal de 1200 personas a diario. B. Distrito presenta mayor seguridad debido a campañas formales de la municipalidad de cercado. C. Fácil acceso vehicular hacia colonial, tingo maría, universitario, argentina y Venezuela. 2. Oportunidad: a. Local con acceso a uso generales, por ejemplo: tienda de conveniencia, restaurante, farmacia, agencias bancarias, casinos, depósitos, oficinas, almacenes. B. Retorno de inversión inferior a 2 años por flujo de efectivo diario. 3. Distribución de local: a. 1 piso horizontal con 3 niveles de material noble y estructura sólida con 2 ambientes ideales para oficina + deposito/almacén. C. Patio de maniobra para descargas externas. D. Ventanales de ½ cuerpo, ideal para negocios de alta rotación. E. 35 años y remodelado 10 años todo el edificio. F. Vigilancia externa 24 horas. 4. Metraje: a. Primer Nivel (1er piso): • Área ocupada: 193. 75 m2. a. Área techada: 188. 37 m2. 1. Frente: 15. 31 m2. 2. Derecha: 18. 62 m2. 3. Izquierda: 11. 59m2. 4. Fondo: 13. 60 m2. • b. Segundo Nivel Sótano. • Área ocupada: 80. 80 m2. a. Área techada: 80. 80 m2. 1. Frente: 7. 65 m2. 2. Derecha: 13. 62 m2. 3. Izquierda: 10. 36 m2. 4. Fondo: 7. 05 m2. • Área total Ocupada: 274. 55 / Área techada: 269. 17 m2. Dirección exacta: Jirón Manuel Telleria 1117 Piso 1 Primer + sótano; Distrito Cercado de Lima (Zona industrial y comercial de alto tránsito).

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