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11 Propiedades e inmuebles con 3 dormitorios sin estacionamientos publicado hace menos de 45 dias a estrenar - Arequipa, Arequipa

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Departamento de 3 habitaciones, Arequipa · Sachaca - Lindo y Exclusivo Departamento
S/ 866,730 · USD 259,500

181 m² tot.3 dorm.3 baños

Sachaca Sachaca, Arequipa

S/ 866,730 · USD 259,500

Residencial isabel - sachaca. exclusivos Y amplios departamentos de estreno. Ubicados en la mejor zona de Sachaca, muy cerca a colegios y universidades exclusivos y de prestigio en la ciudad. En Urb. Cerrada con seguridad 24/7. Lobby de recepción, áreas sociales. Allí encontraras la tranquilidad, seguridad y exclusividad, para una vida en familia, con la comodidad que necesitan para crecer en cada una de la etapas de vida. Contamos con Áreas desde 180 m2, Depas., tipo flat y un Duplex. En el 5to piso. Cuentan con ascensor que va de la cochera al piso y amplios balcones con vista exterior sigue de Departamentos y Adicionales. * Departamento Flat 101: $279, 000. 00 (Área total: 235. 72 m²) * Departamento Flat 102: $280, 000. 00 (Área total: 236. 70 m²) * Departamentos Flat (201, 202, 301, 302, 401 y 402): $259, 500. 00 (Área techada: 181. 46 m²) * Departamentos Dúplex (501 y 502): $382, 500. 00 (Área total: 353. 53 m²) * Depósitos (1 al 8) y Armarios (1 y 2): $2, 500. 00. * Estacionamientos (1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 15 y 16): $13, 000. 00. * Estacionamientos (8, 9, 10, 11, 12, 13 y 14): $12, 000. 00. * Estacionamientos (17 y 18): $11, 000. 00. Características Generales. * 3 dormitorios, acabados de lujo closet y walkin closet. * 4 baños y área de servicio. contamos con financiamiento directo - precios de preventa. Agenda tu visita al Ver datos
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Publicado hace 12 días
Departamento · 174m² · 3 Dormitorios · Venta de Departamentos Flat en La Zona Más Lujosa de Sachaca
S/ 931,860 · USD 279,000

235 m² tot.3 dorm.2 baños

Urb. El Palacio Etapa I Sachaca, Arequipa

S/ 931,860 · USD 279,000

Hay decisiones que no solo se toman… se sienten. Hoy tienes la oportunidad de elegir un espacio diseñado para disfrutar cada momento, en una ubicación estratégica de Arequipa, rodeado de todo lo que hace tu día más fácil. Flats y dúplex de excelente distribuciónAmbientes amplios, funcionales y llenos de luzOpciones con terrazas para un estilo de vida más completo$279, 000No paga alcabalaEtapa de proyecto (mejor punto de valorización) Cocheras desde $11, 000Depósitos desde $2, 500Entrega de Departamentos y Duplex para Febrero del 2027. No todos los proyectos logran ese equilibrio entre ubicación, diseño y proyección…Este es uno de ellos. Escríbeme y te cuento por qué vale la pena verlo. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc.: Razón social: Inversiones Delia S. A. C.
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Publicado hace 40 días
Casa de 3 habitaciones, Arequipa · Venta de Casas en Quinta Privada Residencial Zoe, Ubicada a 4 Cudras de Plaza de Yanahura
S/ 991,790 · USD 295,000

199 m² tot.3 dorm.4 baños

Yanahuara Yanahuara, Arequipa

S/ 991,790 · USD 295,000

Venta de casas en quinta residencial zoé – exclusivas townhouses en yanahuara. vive en el distrito más exclusivo de arequipa. Son solo 8 casas en la quinta, es una oportunidad única, además tiene una ubicación céntrica y residencial de yanahura, esta a 4 cuadras de plaza yanahura, cerca de club internacional, malls y a minutos de universidades catolica Y san pablo. Areas Y precios: . Casas desde 199. 87 m² hasta 271. 35 m² ¡Desde $295, 000! ¡no pagan alcabala! Diseño inteligente incluye: - Cocina equipada con muebles altos y bajos + Sala comedor. - Sala de estar familiar. - 1 habitación principal con baño privado. - 2 Habitaciones secundarias con baño compartido. - Baño social para visitas. - Lavandería independiente. - Doble cochera techada. - Área y conexión para termas solares. - Terraza con área de parrillas + baño. entrega: octubre 2026. Agenda tu visita a obra y elige tu ubicación preferida antes que se agoten. Informes Y visitas privadas: Ver datos
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Publicado hace 18 días
Departamento · 181m² · 3 Dormitorios · Venta de Departamentos Flat en La Zona Más Lujosa de Sachaca
S/ 866,730 · USD 259,500

181 m² tot.3 dorm.2 baños

Urb. El Palacio Etapa I Sachaca, Arequipa

S/ 866,730 · USD 259,500

Hay decisiones que no solo se toman… se sienten. Hoy tienes la oportunidad de elegir un espacio diseñado para disfrutar cada momento, en una ubicación estratégica de Arequipa, rodeado de todo lo que hace tu día más fácil. Flats y dúplex de excelente distribuciónAmbientes amplios, funcionales y llenos de luzOpciones con terrazas para un estilo de vida más completo$259, 500No paga alcabalaEtapa de proyecto (mejor punto de valorización) Cocheras desde $11, 000Depósitos desde $2, 500Entrega de Departamentos y Duplex para Febrero del 2027. No todos los proyectos logran ese equilibrio entre ubicación, diseño y proyección…Este es uno de ellos. Escríbeme y te cuento por qué vale la pena verlo. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc.: Razón social: Inversiones Delia S. A. C.
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Publicado hace 40 días
Departamento · 168m² · 3 Dormitorios · Venta Duplex Urb Palacio I Sachaca
S/ 941,800 · USD 277,000

202 m² tot.3 dorm.3 baños

Calle Nueve 1 Arequipa, Arequipa

S/ 941,800 · USD 277,000

Dúplex en venta en sachaca – amplio Y con patio privado¡Un hogar pensado para disfrutar cada espacio! Hermoso y amplio dúplex en Sachaca, con una distribución funcional, ambientes espaciosos y excelentes áreas para compartir en familia. Área techada: 168. 55 m²Área libre: 33. 56 m²Área total: 202. 11 m²Características: 3 habitacionesHabitación principal con walking closetHallSala ampliaComedor amplioCocinaZona de parrillasAmplio patioAmbientes cómodos y bien distribuidosSu amplio patio y zona de parrillas son ideales para disfrutar reuniones familiares, momentos de descanso y actividades al aire libre, brindando ese espacio adicional que buscas en un hogar. Ubicado en Sachaca, una zona residencial ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad.
Publicado hace 5 días
Departamento de 3 habitaciones, Arequipa · Venta de Tríplex con Terraza Privada en Jlbyr
Publicado hace 31 días
Departamento de 3 habitaciones, Arequipa · Departamento en Centa - Av Ejercito Cayma - en 5to Piso
S/ 894,693 · USD 263,145

175 m² tot.3 dorm.2 baños

Cayma Cayma, Arequipa

S/ 894,693 · USD 263,145

Ubicación privilegiada – Cayma. ️ A pocos minutos de Mall Plaza Arequipa. ️ Cerca de Real Plaza Arequipa. ️ Próximo a la Plaza e Iglesia de Cayma. ️ Cerca de la Clínica San Pablo y Clínica Arequipa. ️ Rápido acceso por Av. Ejército y Av. Cayma. ️ A minutos del Mirador de Carmen Alto. ️ Exclusiva zona residencial de alta valorización. precio $263. 145. Departamento Flat – Piso 5. Área techada: 172. 65 m² Área libre: 2. 78 m² Área ocupada total: 175. 43 m² Distribución. ️ Amplia sala – comedor con excelente iluminación. ️ Cocina moderna y funcional. ️ Terraza privada con zona bbq. ️ Balcón. ️ 3 dormitorios. ️ Dormitorio principal con vestidor. ️ 3 baños completos. ️ Baño de visitas. ️ Baño de servicio. ️ Lavandería. ️ Sala de estar / escritorio. Beneficios. ️ Ambientes amplios, modernos y bien distribuidos. ️ Área social ideal para reuniones y momentos en familia. ️ Excelente iluminación y ventilación natural. ️ Acabados de primera calidad. ️ Ideal para familias que buscan exclusividad, confort y una ubicación privilegiada. Entrega: Noviembre 2026 (máximo fin de año) ️ Avance de obra: Estructura hasta el piso. A mayor inicial, mejor precio por m². Contáctanos para recibir una cotización personalizada y agenda tu visita.
Publicado hace 5 días
Departamento de 3 habitaciones, Arequipa · Departamento de 3 Habitaciones - Bajo de Precio en Cayma
S/ 553,860 · USD 162,900

110 m² tot.3 dorm.2 baños

Cayma Cayma, Arequipa

S/ 553,860 · USD 162,900

Ubicación privilegiada. ️ Cerca de Makro y Promart. ️ A pocos minutos de Mall Plaza Arequipa. ️ Rápido acceso al Cercado de Arequipa. ️ Cerca de Río Seco. ️ Zona residencial de alta valorización. precio: $Ver datos. Departamento Flat – Piso 3. Área techada: 108. 61 m² Área total: 108. 61 m² Distribución. ️ Amplia sala – comedor. ️ Cocina moderna y funcional. ️ Terraza. ️ 3 dormitorios. ️ 2 baños completos. ️ Baño de visitas. ️ Lavandería. Beneficios. ️ Excelente distribución de espacios. ️ Ambientes iluminados y confortables. ️ Acabados modernos. ️ Ideal para familias o como inversión. ️ Ubicación estratégica cerca de centros comerciales, servicios y principales vías de acceso. Entrega: Noviembre 2026 (máximo fin de año) ️ Avance de obra: Estructura hasta el piso. A mayor inicial, mejor precio por m². Contáctanos para recibir una cotización personalizada y agenda tu visita
Publicado hace 5 días
Departamento de 3 habitaciones, Arequipa · Departamento en Venta en Cayma Primer Piso
Publicado hace 19 días
Departamento de 3 habitaciones, Arequipa · Duplex en Zona Residencial - a Pocos Minutos de La Clinica San Pablo
S/ 639,183 · USD 187,995

125 m² tot.3 dorm.2 baños

Avenida Ejército Cayma, Arequipa

S/ 639,183 · USD 187,995

Ubicación privilegiada – Cayma. ️ A pocos minutos de Mall Plaza Arequipa. ️ Cerca de Real Plaza Arequipa. ️ Próximo a la Plaza e Iglesia de Cayma. ️ Cerca de la Clínica San Pablo y Clínica Arequipa. ️ Rápido acceso por Av. Ejército y Av. Cayma. ️ A minutos del Mirador de Carmen Alto. ️ Exclusiva zona residencial de alta valorización. precio: $187. 995. Dúplex – Pisos 3 y 4. Área techada: 120. 78 m² Área libre: 4. 55 m² Área ocupada total: 125. 33 m² Distribución. Primer nivel. ️ Amplia sala – comedor. ️ Cocina moderna y funcional. ️ Balcón. ️ Lavandería. Segundo nivel. ️ Dormitorio principal con vestidor. ️ Dormitorio secundario. ️ Sala de estar. ️ 2 baños completos. Beneficios. ️ Distribución en dos niveles para mayor privacidad. ️ Ambientes modernos, cómodos y bien aprovechados. ️ Excelente iluminación y ventilación natural. ️ Acabados de primera calidad. ️ Ideal para parejas, familias pequeñas o como inversión. Entrega: Noviembre 2026 (máximo fin de año) ️ Avance de obra: Estructura hasta el piso. A mayor inicial, mejor precio por m². Contáctanos para recibir una cotización personalizada y agenda tu visita.
Publicado hace 5 días
Departamento de 3 habitaciones, Arequipa · Duplex Cerca Al Real Plaza con Azotea Privada en Cayma
S/ 904,393 · USD 265,998

146 m² tot.3 dorm.2 baños

Av. Aviación Cerro Colorado, Arequipa

S/ 904,393 · USD 265,998

Ubicación privilegiada en Cayma. A minutos del Mall Plaza Arequipa. Cerca de Real Plaza Arequipa. Próximo a la Plaza e Iglesia de Cayma. Cerca de Clínica San Pablo y Clínica Arequipa. Rápido acceso por Av. Ejército y Av. Cayma. Zona residencial exclusiva de alta valorización. precio: $265. 998. ________________________________________. Piso 6 + Azotea privada. Área techada: 146. 10 m² Área libre: 58. 56 m² Área total: 204. 66 m² ________________________________________. Distribución. Sala – comedor con excelente iluminación natural. Cocina funcional. Estar / sala de tv. 2–3 dormitorios (flexible) 2 baños completos. Lavandería. Amplia terraza + zona bbq. ________________________________________. Características. Dúplex amplio con excelente distribución. Terraza ideal para reuniones sociales. Mayor privacidad en piso alto + azotea. Excelente proyección de valorización en Cayma. ________________________________________. Entrega. Noviembre 2026 (máximo fin de año) ️ Avance: estructura hasta piso. ________________________________________. Precios. 80% inicial desde usd 1, 350/m² 50% inicial usd 1, 380 – 1, 400/m² Inicial mínima usd 1, 450 – 1, 500/m² A mayor inicial, mejor precio. ________________________________________. Agenda tu visita y conoce este dúplex exclusivo en Cayma
Publicado hace 5 días

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Departamento de 3 habitaciones, Arequipa · Preventa de Departamentos – Edificio Bastille, Cerro Colorado
S/ 527,500 · USD 156,000

105 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Urb. Villa Florida Cerro Colorado, Arequipa

S/ 527,500 · USD 156,000

Edificio Bastille es un proyecto residencial de 14 departamentos en Urb. Villa Florida, Cerro Colorado, con alternativas de 1 y 3 dormitorios. Uno de sus principales atributos es la ubicación: Centro Comercial Mall Arequipa Center se encuentra a una cuadra, a pasos del proyecto, por lo que puedes llegar caminando a comercios, restaurantes y servicios. El proyecto cuenta con buena conexión hacia Av. Aviación y otros ejes importantes de Cerro Colorado, facilitando el acceso hacia la Clínica San Pablo, Av. Ejército y el Aeropuerto Internacional Alfredo Rodríguez Ballón. Edificio Bastille combina una ubicación práctica con una propuesta residencial pensada para quienes buscan comprar desde una etapa temprana del proyecto. La constructora contempla la personalización de acabados y ofrece departamentos con cocina equipada, ascensor directo, hall de ingreso y acabados contemporáneos. Reserva con us$ 3, 500 Y elige la unidad que mejor se adapte A tu búsqueda. Beneficios de comprar en preventa. Elige con anticipación la tipología y ubicación dentro del proyecto, de acuerdo con la disponibilidad vigente. Personaliza los acabados de tu departamento entre las alternativas que ofrece la constructora. Planifica tu compra con un inicio de obra y un plazo de ejecución definidos desde esta etapa del proyecto. Características Y beneficios del proyecto. - Cocina equipada con encimera a gas, horno eléctrico y campana extractora. - Ascensor directo al departamento y hall de ingreso. - Conexión para termas solares. - Cuarzo o granito en cocina y baños, pisos spc o cerámicos y vidrio templado. - Terraza y parrilla, incorporadas en la propuesta del proyecto. Tipologías referenciales. Alternativas de 1 dormitorio con 51 m² y de 3 dormitorios con 104 m² y 105 m². Los planos publicados permiten revisar la distribución de cada tipología y elegir la opción que mejor se adapte a tus necesidades. Solicita información actualizada y conoce las opciones disponibles de Edificio Bastille. En Sillar Inmobiliaria te brindamos información clara y asesoría profesional para que evalúes esta propiedad con seguridad.
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Departamento de 3 habitaciones, Arequipa · Departamentos en Preventa en Cayma, Urb. Los Girasoles
S/ 617,000 · USD 182,500

114 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Urb. Los Girasoles Cayma, Arequipa

S/ 617,000 · USD 182,500

Proyecto residencial de solo 12 departamentos, con opciones flat y dúplex, ubicado en la Urb. Los Girasoles en plena avenida Bolognesi. Una propuesta para quienes buscan vivir o invertir en una zona consolidada de Cayma, con acceso a vías principales y servicios. Inicio de obras previsto para noviembre de 2026 y plazo estimado de ejecución de 14 a 15 meses. Para quienes requieran financiar la compra, el proyecto trabaja con Banco bcp. Beneficios de comprar en preventa: ▻ Acceder al proyecto desde su etapa inicial, con precios desde us$ 167, 500 y reserva con us$ 5, 000. ▻ Mayor posibilidad de elegir unidad o piso, de acuerdo con la disponibilidad vigente. ▻ Personalizar los acabados según las opciones disponibles y la etapa de avance del proyecto. ▻ Planificar la cuota inicial y el financiamiento; la posible valorización durante la obra no constituye una garantía. Características Y comodidades: ▻ Proyecto de baja densidad con departamentos flat y dúplex. ▻ Cocina equipada con encimera a gas, horno eléctrico y campana extractora. ▻ Ascensor directo al departamento, hall de ingreso y conexión para termas solares. ▻ Acabados en cuarzo o granito, pisos spc o cerámico y vidrio templado. Condiciones comerciales: ▻ Financiamiento con Banco bcp para compradores sujetos a evaluación crediticia. ▻ Estacionamientos, tipologías y disponibilidad se consultan con el asesor. ▻ Precios y condiciones comerciales sujetos a actualización y disponibilidad. Solicita la disponibilidad vigente y agenda una asesoría para conocer el proyecto y elegir la alternativa que mejor se adapte a tu compra.
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Departamento de 3 habitaciones, Arequipa · Penthouse en Cayma Baja – 210 m² con Vista a Los Volcanes
S/ 1,306,500 · USD 390,000
S/ 280 Mantenimiento

185 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Parque Cooperativa Ingenieros Cayma, Arequipa

S/ 1,306,500 · USD 390,000

Exclusivo penthouse ubicado en el piso 10 y 11 de uno de los edificios más modernos de Cayma baja (2 años de antigüedad). Vigilancia 24/7, doble ascensor, ventanas de alto confort, zona de parrillas y áreas verdes comunes. Primer piso: 3 habitaciones, cada una con baño propio, amplio estar familiar y zona de estudio/trabajo independiente. Segundo piso: cocina americana integrada a sala-comedor y bar, baño de visitas, lavandería y una espectacular terraza propia con zona de parrillas y vista panorámica a los volcanes. Incluye 2 cocheras y 1 depósito. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro, tranquilo y a pocos pasos de colegios, malls y clubes. Precio: us$ 390, 000. Área total: 210m² ️ 3 habitaciones | 4 baños | 2 cocheras
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Departamento de 3 habitaciones, Arequipa · Venta de Departamento en Urb. Victoria – Cercado de Arequipa
S/ 473,200 · USD 140,000
S/ 80 Mantenimiento

112 m² tot.3 dorm.2 baños

C. Jorge Polar Arequipa, Arequipa

S/ 473,200 · USD 140,000

Vivir en una zona céntrica de Arequipa sin renunciar a un entorno residencial sí es posible. Este departamento se encuentra en Urbanización Victoria, Cercado de Arequipa, una ubicación especialmente conveniente para quienes desean tener rápido acceso a universidades, centros de salud, instituciones y principales vías de conexión de la ciudad. Ubicado cerca de la unsa, Clínica auna y Gerencia Regional de Trabajo, y con conexión hacia las avenidas Independencia, Venezuela y Mariscal Castilla, permite desplazarse con facilidad hacia distintos puntos de Arequipa y resolver gran parte de las actividades cotidianas sin alejarse demasiado de casa. Con 112. 25 m² de área ocupada, el departamento destaca por una distribución funcional, ambientes independientes y buena iluminación natural. Distribución Y espacios. ▸Sala–comedor con excelente ingreso de luz natural, un ambiente amplio y agradable para compartir reuniones familiares, recibir visitas o disfrutar del día a día. ▸Cocina cerrada con reposteros altos y bajos, que permite mantener el área de preparación organizada y separada de los espacios sociales. ▸Dormitorio principal con clóset y baño privado, además de un atributo poco común: salida directa hacia un patio que puede utilizarse como terraza privada, brindando un espacio adicional para descansar, colocar plantas o acondicionar una zona personal al aire libre. ▸Dos dormitorios secundarios con clósets empotrados, pensados para aprovechar mejor el almacenamiento; uno de ellos cuenta con vista hacia un patio interior. ▸Baño completo adicional, funcional para los dormitorios secundarios y visitas. ▸ Área de lavandería independiente, que ayuda a mantener organizadas las labores domésticas. Área ocupada: 112. 25 m² Precio de venta: us$ 140, 000. Mantenimiento: S/ 60. Situación registral: sin cargas ni gravámenes. Si buscas un departamento con 3 dormitorios, ambientes bien distribuidos y una ubicación que facilite tus actividades diarias, esta propiedad merece ser considerada dentro de tus opciones. Solicita mayor información y coordina una visita para conocer personalmente sus ambientes y ubicación. En Sillar Inmobiliaria te brindamos información clara y asesoría profesional para que evalúes esta propiedad con seguridad.
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S/ 3,200

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Urb. Valle Escondido Cayma, Arequipa

S/ 3,200

Se alquila amplio y funcional departamento ubicado en el primer piso elevado de un edificio moderno dentro de la Urbanización Valle Escondido, en el distrito de Cayma. La urbanización es privada y se encuentra estratégicamente ubicada, a pasos de la plaza principal de Cayma y del Hospital de la Policía, y a pocos minutos de la Avenida Ejército, con fácil acceso a centros comerciales, clínicas, colegios y transporte público. El departamento ofrece una excelente distribución y confort, con iluminación natural en todos los ambientes, vista exterior a la zona residencial, y mayor privacidad. Distribución del departamento: - Amplia sala – comedor con salida a un balcón exterior, ideal para ventilación y descanso. - Baño de visitas (social). - Cocina con muebles altos y bajos, equipada con encimera, campana extractora y horno eléctrico. - Tres dormitorios: Dormitorio principal con 2 closet empotrado y baño incorporado. Dos dormitorios secundarios con closets que comparten un baño completo adicional. - Lavandería independiente con terma eléctrica. - Estacionamiento techado para 1 vehículo. Características del edificio: - Ascensor desde el estacionamiento hasta el nivel del departamento. - Intercomunicador. - Acabados modernos y funcionales. Condiciones del alquiler: - Se requiere 2 meses de garantía y 2 meses de adelanto (primer y último mes). - El inquilino debe tener buena calificación en centrales de riesgo. - Contrato con escritura pública, brindando respaldo legal y seguridad. - La renta mensual incluye el costo de mantenimiento. Para más información o coordinar una visita, contáctenos directamente.
Super destacado
Terreno / Lote de 3 habitaciones, Arequipa · Casa en Venta Como Terreno en El Corazón de Arequipa
S/ 2,608,200 · USD 690,000

638 m² tot.3 dorm.2 baños

EL FILTRO El Filtro, Arequipa

S/ 2,608,200 · USD 690,000

Casa con aproximadamente 7 espacios. Cuenta con sala, comedor, cocina, 2 baños. Amplio Patio. Ideal para negocio, ubicado en zona comercial
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Departamento de 3 habitaciones, Arequipa · Alquiler Amoblado Dpto con Vista a La Campiña
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Casa de 3 habitaciones, Arequipa · Estupendo Duplex Tipo Casa Moderno y con Terraza en Cerro Colorado. No Paga Alcabala
S/ 810,700 · USD 242,000

208 m² tot.3 dorm.3 baños

Cerro Colorado Alto Libertad, Cerro Colorado

S/ 810,700 · USD 242,000

Estupendo duplex tipo casa moderno Y con terraza en cerro colorado. No paga acabala. Ubicado a cuadras del Mall Aqp. Center y a 7 minutos del Mall Real Plaza. 4 Habitaciones, Sala/Comedor, Cocina, Lavandería, 3 Baños, Terraza Propia. 01 Estacionamiento techado. 01 Almacén. *5to y 6to nivel. *Ascensor. *Áreas comunes: Terraza social, Ascensor para discapacitados, 01 Baño, Escaleras. Características a resaltar: De estreno/ Terraza propia/ Acabados modernos/ Pocas viviendas en el edificio/ A cuadras del Mall Aqp. Center/ Áreas comunes/ Ascensor/ No Paga Alcabala. excelente duplex tipo casa para disfrutar la amplitud de ambientes modernos, con buen clima Y tu propia terraza privada, vive ubicado muy próximo A todo!
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