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5 Propiedades e inmuebles con áreas verdes y 2 dormitorios - Callao, Callao

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S/ 261,000 · USD 76,900

86 m² tot.2 dorm.2 baños

urb Jorge Chavez Callao, Callao

S/ 261,000 · USD 76,900

Venta de departamento – 86 m² |  piso 2 | vista externase vende departamento de 86 m² ubicado en el piso 2 con vista externa, en la Urbanización jorge chavez a pocos pasos del centro comercial Tottus, en la intersección de la Av. Tomás Valle con Av. Los Dominicos. El inmueble se encuentra en una zona tranquila, segura y con ubicación privilegiada, con fácil acceso y salida a las principales avenidas como Tomás Valle y Los Dominicos. Además, está cerca de colegios privados y estatales, parques, centros de salud y hospitales, a solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y a 5 minutos del centro comercial Plaza Norte. descripciÓN del inmuebleÁrea total: 86m²2 habitaciones amplias y bien iluminadas2 baños completosSala y comedor amplios con excelente iluminación naturalCocina ventilada y muy iluminadaÁrea de lavandería independienteBalcón con vista externaCuenta con todos los servicios básicos independientes: agua, gas y luzEl departamento es de estreno con ambientes funcionales y excelente distribución. documentaciÓN en reglacopia literal actualizadapu (Predio Urbano) hr (Hoja de Resumen) Constancia de no adeudo municipalListo para transferencia notarial inmediataUna excelente oportunidad de inversión por su ubicación estratégica, conectividad y alta proyección de valorización.
S/ 134,400 · USD 40,000

83 m² tot.2 dorm.

Jr Octavio Espinoza, Santa Marina Norte, callao al 100 Callao, Callao

S/ 134,400 · USD 40,000

Oportunidad de inversión – 84 m² en el Callao – Frente a ParqueSi estás buscando un inmueble para remodelar y revalorizar, este departamento es ideal para ti. Con 84 m² y una ubicación frente a parque, ofrece el escenario perfecto para un flipping inmobiliario exitoso. - Características del inmueble: Área: 84 m²2 dormitorios con buen metrajeSala comedor con iluminación naturalCocina cerrada (con potencial de integrar estilo americano) Área de lavanderíaUbicado en el 4to piso- Por qué es una gran inversión: Precio de compra accesible, con margen ideal para remodelar y aumentar valor Frente a parque: alto atractivo para familias jóvenes? Mayor demanda de compra o alquilerEn zona con plusvalía creciente y buena conectividadPotencial de renta mensual competitiva una vez remodelado- Compra, remodela y véndelo a un valor mucho mayor o destínalo al alquiler para generar ingresos pasivos. - No dejes pasar esta oportunidad, contáctame y te muestro cómo sacarle el máximo provecho. Cálculo de roi – Departamento 84 m² Callao- Escenario 1: Flipping (compra, remodela y vende) Inversión total: usd 60, 000Venta: usd 70, 000 – 80, 000Ganancia bruta: usd 10, 000 – 20, 000roi: A 70, 000? 16. 6%A 80, 000? 33. 3%- Escenario 2: Alquiler mensualAlquiler promedio: usd 400 – 450/mesIngreso anual: usd 4, 800 – 5, 400roi anual sobre inversión (usd 60, 000): Con usd 400/mes? 8% anualCon usd 450/mes? 9% anual- Conclusión: Si lo usas para flipping, puedes ganar entre 16% y 33% en menos de un año, dependiendo del precio final de venta. Si lo destinas a renta, generará un flujo constante en dólares con un roi anual entre 8% y 9%, muy por encima de un depósito bancario.

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S/ 222,000

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Av. El Sol Este 530, Barranco San Ignacio, Barranco

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Departamentos desdeS/ 235,742

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Av. Nicolás Arriola 131, Santa Catalina Santa Catalina, La Victoria

S/ 235,742

GimnasioParrilla
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S/ 2,800
6%
S/ 250 Mantenimiento

60 m² tot.2 dorm.2 baños1 estac.

Av. Paseo de la República al 6300 Miraflores, Lima

S/ 2,800

Departamento de estreno con vista exterior, cochera y áreas sociales en San Antonio, MirafloresVive en un departamento de estreno, funcional y bien ubicado, pensado para quienes buscan comodidad diaria, buena conectividad y un edificio moderno con espacios que realmente suman a la rutina. Ubicado en Av. Paseo de la República 6338, Urb. San Antonio, Miraflores, este departamento de 60 m² se encuentra en piso 9, con vista a la calle, buena iluminación y una distribución cómoda para vivir solo, en pareja o trabajar desde casa. DistribuciónSala comedorAmbiente social bien proporcionado, con vista exterior y buena entrada de luz. Ideal para armar una sala cómoda, comedor funcional y mantener una sensación de orden desde el ingreso. CocinaCocina práctica, integrada al estilo de vida actual, pensada para quienes valoran funcionalidad y fácil mantenimiento. DormitoriosCuenta con 2 dormitorios, una distribución ideal para dormitorio principal y segundo ambiente flexible: habitación secundaria, escritorio, home office o cuarto de visitas. BañosDispone de 2 baños completos, lo que aporta comodidad real para la vida diaria y mayor privacidad cuando se reciben visitas. LavanderíaEl edificio cuenta con zona de lavandería / laundry room, lo que facilita la rutina sin sacrificar espacio dentro del departamento. CocheraIncluye 1 estacionamiento, un diferencial importante en la zona y muy valorado para quienes se movilizan en auto. Áreas comunes del edificioEl edificio ofrece espacios pensados para complementar tu estilo de vida: PiscinaCoworkingLaboratorio de cocinaTerrazaLaundry roomSaunaLavanderíaOtras áreas sociales del edificioEstas áreas permiten vivir con mayor comodidad, trabajar desde el edificio, recibir visitas o disfrutar momentos de descanso sin salir de casa. UbicaciónLa ubicación en San Antonio, Miraflores, permite una vida práctica y conectada. Estás sobre una vía importante, con acceso rápido hacia zonas comerciales, avenidas principales, servicios, transporte y distintos puntos de Miraflores, Surquillo, Barranco y San Isidro. Es una zona conveniente para quienes buscan vivir en Miraflores sin depender de trayectos largos para resolver el día a día. Perfil ideal del inquilinoBuscamos un inquilino serio, ordenado, con buen perfil crediticio, ingresos sustentables y capacidad económica suficiente para asumir cómodamente el alquiler y mantenimiento. La idea no es solo alquilar rápido, sino alquilar bien y con seguridad para ambas partes. CondicionesAlquiler: S/ 2, 800 mensualesModalidad: 2x1 por confirmarContrato mínimo: un añoNo mascotas, no niñosMantenimiento: aprox 250Si buscas un departamento de estreno, bien ubicado, con cochera, vista exterior y áreas comunes modernas, escríbeme para coordinar una visita. Las mejores opciones en alquiler suelen decidirse rápido cuando el perfil del inquilino encaja con la propiedad.
Super destacado
S/ 785,419 · USD 231,000
S/ 555 Mantenimiento

111 m² tot.2 dorm.2 baños

José Domingo Choquehuanca Miraflores, Lima

S/ 785,419 · USD 231,000

Disfruta de la amplitud, el confort y la exclusividad que mereces en una de las calles residenciales más tranquilas y codiciadas de Miraflores. Ubicado en el piso 6 de la Calle José Domingo Choquehuanca 165, este generoso departamento de 111. 31 m² es una joya inmobiliaria con un precio por metro cuadrado imbatible para la zona. El gran valor de esta propiedad radica en su metraje y su precio estratégico de usd 231, 000, una oportunidad única diseñada exclusivamente para compradores al contado. Si buscas resguardar tu capital en un activo premium o buscas un hogar definitivo con ambientes espaciosos, esta opción te ofrece una plusvalía inmediata en una calle arbolada, segura y libre del ruido urbano. Un detalle que marca la diferencia es su ubicación en el piso 6: al estar en un piso alto, el departamento goza de una iluminación natural espectacular, una ventilación cruzada envidiable y vistas despejadas que aportan una gran sensación de libertad. Sus más de 111 m² están perfectamente distribuidos en 2 dormitorios amplios y 2 baños completos, garantizando la comodidad de una casa con la practicidad de un departamento. Vivir en Choquehuanca te da un estilo de vida privilegiado. Estás a unos minutos caminando del Óvalo Gutiérrez, los exclusivos cafés de la Av. Santa Cruz, Larcomar, supermercados y el límite con San Isidro. Todo a la mano, pero en un entorno residencial pacífico. Características: - 111. 31 m² de gran metraje y ambientes amplios. - Piso 6 con excelente luz natural, ventilación y vistas despejadas. - 2 dormitorios grandes con clósets empotrados (el principal con baño incorporado). - 2 baños completos con acabados listos para disfrutar o personalizar. - Espaciosa sala-comedor ideal para reuniones o diseño de interiores. - Estacionamiento disponible: El edificio requiere la compra de cochera propia (opciones en sótano entre usd 16, 000 y usd 20, 000), asegurando la comodidad y el valor de reventa de tu patrimonio. Ubicación top en Miraflores, en una calle residencial impecable con conectividad inmediata a San Isidro, centros comerciales y parques. Inversión patrimonial de alta gama: Los departamentos de más de 110 m² en esta zona específica de Miraflores son sumamente escasos y cotizados por familias o perfiles corporativos de alto nivel. Comprar a este precio base al contado te asegura el margen de ganancia más alto del mercado tanto para renta tradicional como para futura reventa. Precio del departamento: usd 231, 000 (Modalidad de compra: Solo al contado / No aplica crédito hipotecario). Los departamentos de gran metraje a este precio vuelan. Coordina tu visita hoy mismo y conócelo en persona.
Super destacado
S/ 615,000
S/ 326 Mantenimiento

65 m² tot.2 dorm.2 baños

AVENIDA REDUCTO Miraflores, Lima

S/ 615,000

Adquiere un departamento pet friendly en Miraflores, una de las zonas mas encantadoras de Lima; de fácil acceso por las vías principales de Miraflores y Barranco. Este nuevo proyecto se encuentra a pocos metros de restaurantes, tiendas, centros comerciales, zonas de esparcimiento, bares, discotecas ubicado en avenida Reducto y muy cerca a la bajada de Armendáriz y malecón del distrito para que disfrutes de los mejores sunsets. Las áreas comunes son: Lobby - Zona de Parrillas de Uso Múltiples - Gimnasio - Estacionamiento de Bicicletas - Zona de Pet Friendly - Home Pet Home - Sala de Juegos para Adultos - Coworking. características del departamento: - Se ubica en piso 9. - Área total: 65. 26 m2. - Vista interior. - Sala con balcón. - Kitchenette equipado con reposteros altos y bajos (incluye campana, encimera y horno eléctrico) - Dormitorio principal con walk-in closet + baño incluido y balcón. - Dormitorio secundario. - Baño secundario completo. - Lavandería. - Piso laminado, pisos porcelánicos, muebles de melamine, tableros de granito. - Fotos del departamento piloto. características del edificio: - Edificio de 11 pisos + azotea. - 7 departamentos por piso. - Departamentos de 2 y 3 dormitorios. - 2 ascensores. - Certificación leed. - Tenemos más tipologías de 2 y 3 dormitorios. precio: S/. 615, 000. 00 (Precio en soles, precio en dólares varía de acuerdo al tipo de cambio del día) Mantenimiento: S/. 326. 00. Banco financiador: Banco bcp, Interbank. Estacionamiento simples desde S/. 59, 000. 00. fénix empresa peruana inmobiliaria. Pónganse en contacto con nosotros que somos especialistas en estas propiedades. Telf.: Ver datos. rpc: Ver datos. Entel: Ver datos
Super destacado
S/ 2,500 · USD 725

74 m² tot.2 dorm.2 baños

Jr Simon Bolivar 158 San Miguel San Miguel, Lima

S/ 2,500 · USD 725

Super destacado
S/ 820,000 · USD 243,245
S/ 350 Mantenimiento

76 m² tot.2 dorm.2 baños1 estac.

Av. Santa Cruz 15XX, Miraflores Santa Cruz, Miraflores

S/ 820,000 · USD 243,245

Super destacado
S/ 5,275 · USD 1,550

130 m² tot.2 dorm.1 estac.

v. Miro Quesada al 200 Golf, San Isidro

S/ 5,275 · USD 1,550

Bello, acogedor, muy iluminado departamento, remodelado completamente con finos acabados, ubicado en piso 7 de un edificio de 13 pisos y con vista espectacular al Golf de San Isidro, se alquila amoblado. caracteristicas: - 130m2- Sala Comedor- 2 dormitorios- 2 baños completos- Area de servicio completa- 1 estacionamientodescripción: Se ingresa a un recibo seguido por la sala y comedor con mucha iluminación y una vista bellísima a una de las lagunas del Golf de San Isidro. Cuenta con 2 dormitorios, el dormitorio principal muy amplio, iluminado, con closet de pared a pared, también con una vista privilegiada al Golf. El segundo dormitorio tiene closet y bonita vista a árboles. Cuenta con 2 baños completos, uno de ellos con tina y el otro con ducha. La cocina es moderna, con acabados de granito y gabinetes espaciosos para tener todo en su lugar, el lavatorio de la cocina tiene vista a una ventana. Cuenta con una despensa. El área de servicio es muy amplia, con lavandería espaciosa, así como el cuarto y baño de servicio, también muy cómodos. El edificio cuenta con ascensores, grupo electrógeno para ascensor y bomba de agua. Tiene un lindo lobby, con portería 24/7. 1 estacionamiento techado de muy fácil acceso en primer nivel. Mantenimiento S/570 solesAlquiler us$1550Contacto: Ana Maria ZumaetaCelular. 9. 9. 9.. 0. 9. 0. 9. 7. 0. _________Jessica Tapia - Asociados: Tu socio inmobiliario en PerúTe ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visita nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias
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