• Ica

Operación
Inmueble
Dormitorios
Precio
Más filtros

4 Propiedades e inmuebles baratos publicado hace menos de 45 dias a estrenar - Ica, Ica

Ordenar
S/ 3,019,455 · USD 888,075

19735 m² tot.

Urb. LAS Palmeras Sector EL Palmar, ICA Santa Rosa Del Palmar, Ica

S/ 3,019,455 · USD 888,075

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y desarrollo de Ica. Se vende amplio terreno urbano de topografía completamente plana con un área total de 19, 735 m², ubicado estratégicamente en el Sector El Palmar (Santa Rosa del Palmar), una ubicación privilegiada por su cercanía a la Urbanización Las Palmeras y un acceso inmediato desde la carretera Panamericana Sur (aproximadamente a la altura del km 300). El inmueble destaca por su gran versatilidad y cuenta con todas las factibilidades técnicas y legales para el desarrollo inmediato de un proyecto inmobiliario altamente rentable (vivienda, condominios o habilitación urbana). Características Principales: - Topografía: Terreno 100% plano, ideal para optimizar costos de movimiento de tierras. - Seguridad: Cuenta con muro de cerramiento perimétrico completo que lo independiza totalmente de las propiedades colindantes. Linderos: - Por el Norte: Colinda con terrenos de la cau. Huacachina Ltda. - Por el Este: En línea curva, con una longitud de 200 metros por medio. - Por el Sur: En línea curva, con una longitud de 250 metros, colinda con otra parcela. - Por el Oeste: En línea recta, con una longitud de 150 metros, colinda con el Río Ica y un camino. Perímetro total de 709. 57 metros linealesInfraestructura y Servicios Disponibles en el Entorno- Redes de agua potable y alcantarillado. - Redes telefónicas y de conectividad. - Pistas afirmadas y veredas. - Alumbrado público y domiciliario. Ubicación y Referencias: Situado en el Sector El Palmar, enmarcado entre la Panamericana Sur y el Río Ica, colindante a zonas residenciales exclusivas. Una localización idónea que asegura conectividad masiva y un entorno urbano seguro. Ventajas Competitivas: - Ubicación en frente de expansión urbana: El terreno colinda directamente con consolidadas Habilitaciones Urbanas (Urb. Las Palmeras iv Etapa, Casa Club, etc.). - Conectividad y Accesibilidad: A un paso de la Carretera Panamericana Sur (eje conector neurálgico) y frente a un nodo industrial visible como unicon. - Escala Comercial Potencial (casi 2 Hectáreas): Es un metraje ideal. Es lo suficientemente grande para albergar un proyecto inmobiliario masivo o un gran complejo comercial/logístico. Opciones de inversiónA: Extensión de Habilitación Urbana / Vivienda Techo Propio. B: Uso Logístico, Almacenes o Industrial Ligero. C: Recreacional / Complejo Deportivo o de Eventos. precio por M²: S/ 153 / m² aproximado (S/ 3, 019, 455 por 19, 735 m²) datos legales: - Zonificación / uso de suelo permitido: zre-pa / zre-re- Partida registral libre de cargas y gravámenesAprovecha la oportunidad de invertir en Ica. Contáctanos para programar tu visita. Somos una empresa especializada en la intermediación inmobiliaria a nivel de todo el Perú. Estamos acreditados por el Ministerio de Vivienda con el código Inmobiliario N° Ver datos-pj-mvcs. Contamos con un equipo de Asesores Inmobiliarios especializados, en la venta de todo tipo de inmuebles como Casas, Departamentos, Locales Comerciales, etc..
Publicado hace 34 días

Encontramos otros inmuebles que podrían interesarte

S/ 75 · USD 20

430000 m² tot.

Nuevo Paracas Paracas, Paracas

S/ 75 · USD 20

Terreno Pisco Paracas. Lote 38. Ideal para: Residencial, recreación, comercial, hoteles, etc. Está ubicado frente a Nuevo Paracas, está rodeado por vías en todos sus frentes (el frente principal da a la Carretera Pisco Paracas y en una de sus esquinas se encuentra la sala de ventas del proyecto de Los Portales). Detalle. • Área: 430, 000 mts2 (43ha) • Frente a la Carretera Pisco Paracas 260 mts2. • Zonificación: zte (Residencial, Hoteles, Recreación, Centro de Convenciones, Actividades Productivas, Estadios, etc.). • Todo en regla sin carga alguna. • Precio varía de acuerdo al área de interés, independizamos un área, no tiene que ser todo el lote obligatoriamente). • Precio varía de acuerdo al área más pegado a la carretera más valor. En la foto que adjunto puedes ver que he separado el lote en 3 áreas (Zona C = us$ 20. 00, Zona B= us$ 30. 00, Zona A = us$ 100. 00). Estos precios son conversables. Punto de informacion: 1. La carretera Lima – Pisco ya está terminada, hoy ya no tienes que pasar por Chincha. 2. Se está ejecutando una inversión de 300 millones de dólares en Puerto San Martín, esto activa el área como centro portuario y logístico y lo repotencia como centro turístico. 3. Los grupos económicos más importantes del país tienen inversión en la zona, Grupo Romero, Grupo Breca, Intercorp, Los Portales y Aceros Arequipa entre otros. 4. Es base natural en el sur de las principales pesqueras del Perú: Tasa, Diamante, Austral, entre otras. 5. El aeropuerto Internacional de Pisco. 6. Hoy es el centro de convenciones por excelencia, (cade, Cumbres de Presidentes, entre otros) por su cercanía a Lima, sus importantes hoteles, su excelente clima y medio ambiente (reserva natural). 7. Se ha convertido en un plaza importante para el desarrollo inmobiliario segmento C: Sol de Paracas de Los Portales y para segunda vivienda segmento “A “ Oasis, Condominios Nuevo Paracas, entre otros.
S/ 108 · USD 29

93000 m² tot.

Panamericana Sur Paracas, Pisco

S/ 108 · USD 29

Terreno Paracas – Parcela 17 frente a la Nueva Panamericana Sur Km. 232 (antes Km. 242) Ubicado en el sector 'Santa Fe de Lanchas' distrito de Paracas, provincia de Pisco y departamento de Ica, con frente a la Nueva Panamericana Sur (altura de km 232) colindante al proyecto residencial y comercial El Encanto de Paracas, hacia el lado derecho viniendo en sentido desde Lima a Ica. Actualmente se viene observando una concentración comercial y residencial sobre la nueva Panamericana Sur con sentido desde Lima a Ica pasando la planta de Aceros Arequipa entre los nuevos Km 231 hasta el km 234, sector que se proyecta como el próximo clúster comercial de la zona, ubicado antes de llegar al ingreso principal a Paracas (sentido de norte a sur), siendo una ubicación ideal para establecer proyectos comerciales, servicios o residenciales. Área: 9. 30 Has. (93, 000 m2) aproximadamente. Zonificación: Comercial (zc) y Residencial Media (rdm) Usos compatibles: Todo tipo comercio, proyectos residenciales, almacenes, industria liviana, restaurante, hoteles, servicentros y todo tipo de actividades productivas. Situación legal: Terreno inscrito en los Registros Públicos de Pisco (sunarp) libre de cargas o gravámenes e inscrito en la Municipalidad de Paracas. Forma geográfica del predio: Terreno de forma semi rectangular. Suelo de relieves planos y semi planos, con frente sobre la Panamericana Sur con 222ml aproximadamente y fondo de 420ml aproximadamente. Valor de venta por metro cuadrado: us$29 dólares americanos. Mínimo de venta: 1 hectarea = us$290, 000 dólares americanos. Precio total por 9. 3 hectareas: us$2’700, 000 dólares americanos
Ver mapa