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11 Propiedades e inmuebles con 1 dormitorio sin estacionamientos publicado hace menos de 1 semana - Santiago de Surco, Lima

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S/ 617,863 · USD 183,888

95 m² tot.1 dorm.1 baño

AV, LOS Proceres 410 Y AV. EL Carmen Los Proceres, Santiago de Surco

S/ 617,863 · USD 183,888

Oficina / consultorio 402 en venta | santiago de surco95. 18 M² | 4. º piso | doble frente | activo profesional + inversiónoportunidad de adquisición de un activo profesional en una ubicación estratégica de Santiago de Surco, con frente a Av. Los Próceres, dentro de un edificio independizado de 5 pisos + azotea, con doble frente hacia Av. Los Próceres y Av. El Carmen y suministros eléctricos independientes, 95. 18 m² y una configuración particularmente limpia para oficina o consultorioLa Oficina / Consultorio 402 cuenta con 95. 18 m² de área ocupada, un amplio salón principal, baños y acabados modernos, ofreciendo una configuración versátil para oficina, consultorio, estudio profesional o inversión patrimonial, sujeto a la compatibilidad de uso y normativa aplicable. “mayor superficie profesional A un ticket de adquisición competitivo. ” Atractivo para médicos, abogados, contadores, empresas de servicios, inmobiliarias y pequeñas empresas que quieran pasar de alquilar a ser propietarios.? Distribución• Amplio salón principal• Baño completo• Medio baño• Ambientes funcionales• Acabados modernos• Sistema de iluminación• Piso laminado en los ambientes indicados? Infraestructura para uso profesionalel edificio cuenta con:? 2 ascensores? Suministros eléctricos independientes por unidad? Medición individual de agua? Sistema contra incendios? Detectores de humo? Escaleras de evacuación? Luces de emergencia? Señalización de seguridad? Lobby de ingreso? Intercomunicadores? Sensores de movimiento en áreas comunes? Áreas verdes? Cochera de visitas frente al edificio? Ubicación estratégicaubicada junto a essalud y Prosegur, con rápida conexión hacia la Nueva Vía Expresa Sur, Av. Los Próceres, Av. El Carmen y el sistema de transporte masivo. En el entorno se encuentran: Plaza Vea | Wong | Mall del Sur | Open Plaza AtocongoUna ubicación funcional para atender clientes, pacientes, colaboradores y proveedores, gracias a su conectividad y proximidad a servicios.? Flexibilidad de usooficina: para empresas y oficinas administrativas. consultorio: para profesionales y servicios especializados, previa verificación de compatibilidad. inversión: posibilidad de adquirir el inmueble como activo patrimonial para evaluar una estrategia de alquiler profesional.? Tesis de inversiónel 402 combina: 95. 18 M² + ubicación estratégica + independización + infraestructura + flexibilidad de usouna alternativa para quien busca comprar en lugar de alquilar, establecer una operación profesional propia o incorporar un activo inmobiliario a su patrimonio. Como elemento adicional, el edificio cuenta con aires independizados con partida registral en azotea, azotea, departamento adicional y negocio vigente de antenas de Movistar y Claro. La atribución de derechos económicos a cada unidad deberá verificarse mediante la documentación correspondiente.? Concepto claveun solo activo. Varias estrategias: uso propio + actividad profesional + renta + patrimonio? Solicite información detallada y coordine una visita privada. El uso médico, profesional o comercial deberá verificarse previamente conforme a la zonificación, compatibilidad de uso, licencias, reglamento interno y demás disposiciones aplicables.
Publicado hace 6 días
Publicado hace 5 días

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Alquiler de Loft de Diseño en Barranco – 43 m² de Concepto Abierto Inteligente. Este impecable departamento tipo loft totalmente amoblado Y equipado destaca por su diseño funcional de concepto abierto y excelente iluminación natural. Ubicado en la zona más dinámica y artística de Barranco, a solo 2 cuadras del Malecón Paul Harris, es ideal para una persona sola o pareja que busque un estilo de vida moderno, ejecutivo y sofisticado. Caracteristicas principales del loft. - Area 43m2. - Amoblado y equipado. - Ubicado en 4to piso, bonita vista interior a jardín. - Aire acondicionado instalado. Area social Y cocina. - Sala-comedor luminosa conectada de forma continua a una cocina americana totalmente equipada (encimera eléctrica, campana, horno eléctirco y refrigeradora). - Dormitorio semi-independiente con panel de diseño en madera, equipado con cama queen, y acceso exclusivo a un amplio balcón con vista al jardín interior, ideal para momentos de relajo. - Baño: 1 baño completo independiente con acabados modernos. - Lavandería tipo closet con lavaseca y terma eléctrica. - Clóset empotrado ubicado estratégicamente fuera del área de descanso para optimizar los espacios. áreas comunes de primer nivel (club house) - Gimnasio completamente equipado. - Sala de Coworking ideal para el trabajo remoto. - Sala bar con mesa de billar que conecta a una amplia terraza y jardín interior. - Lobby con control de acceso 24/7. areas comunes en rooftop: - Piscina, jacuzzi, amplia terraza y sky bar con una espectacular vista panorámica a la ciudad. - Elegante área d de bbq ideal para tus reuniones con una increíble vista al mar. ️ seguridad Y servicios del edificio. - Recepción las 24 horas y guardianía permanente con control de accesos estrictos y sistema de video vigilancia. - Intercomunicador directo al departamento. - ubicación estratégica Zona Prime: A solo 2 cuadras del Malecón Paul Harris. Rodeado de parques, cafés, galerías de arte y un ambiente cultural único. Conectividad: Muy cerca de paraderos de transporte público y servicios esenciales. Condiciones de alquiler. - Precio de Alquiler: S/ 2, 550 mensuales. - Mantenimiento: S/ 240 aprox. (incluye consumo de agua). - Arbitrios: S/ 65 mensuales. - Luz: según tu propio consumo. - No se aceptan mascotas. Requisitos del contrato. - Modalidad: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto (2x1). - Tiempo Mínimo: Contrato por 1 año. - Reporte 100% verde en centrales de riesgo (Infocorp) y sustento de ingresos demostrable. Agm
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Vive o invierte en una de las calles residenciales más tranquilas, cotizadas y bonitas de Barranco. Ubicado en el piso 9 de la calle Juan Fanning 100, este departamento de 44 m² te ofrece el balance perfecto entre el encanto bohemio, la seguridad de un barrio residencial y la cercanía al mar. El gran diferencial de esta propiedad es que se entrega completamente amoblada y equipada. Está pensada fríamente como un activo llave en mano: no tienes que perder tiempo ni dinero decorando o comprando electrodomésticos. Todo está listo para que te mudes mañana mismo solo con tu maleta o para ponerlo a rentar de inmediato en plataformas digitales. Un detalle que marca la diferencia es su ubicación en el piso 9: al estar en un piso alto, el departamento se eleva sobre el entorno regalándote una excelente iluminación natural, ventilación fresca y una tranquilidad total, ideal para desconectarte del ritmo de la ciudad o hacer home office con total paz. Vivir en Juan Fanning te da un estilo de vida envidiable. Estás a solo unas cuadras del Malecón Paul Harris para salir a correr o ver el atardecer, y en el límite perfecto con Miraflores. Tienes las mejores cafeterías de especialidad, restaurantes de primer nivel y galerías de arte a la vuelta de tu casa, en un entorno seguro y caminable. Características: - 44 m² de distribución inteligente, moderna y muy fácil de mantener. - Piso 9 con excelente ingreso de luz natural y ambientes muy frescos. - 1 dormitorio cómodo e independiente con clóset empotrado. - 1 baño completo con acabados contemporáneos. - Completamente amoblado y equipado (listo para habitar o rentar desde el primer día). - Ubicado en un edificio moderno con seguridad estricta 24/7 y áreas comunes. En la calle Juan Fanning, una zona residencial premium de Barranco, a pasos del malecón, centros culturales y con acceso inmediato a Miraflores. La inversión perfecta para Airbnb: Por su ubicación tan cercana al malecón y al límite con Miraflores, este formato es el más buscado por turistas extranjeros y nómadas digitales de alto perfil. Te aseguras un activo de alta liquidez, ocupación constante todo el año y un retorno sólido. Precio: usd 129, 000 (Precio cerrado, incluye todo el mobiliario). Coordina tu visita al piso 9 y conócelo en persona antes de que vuele.
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