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18 Propiedades e inmuebles en venta con guardianía/seguridad privada publicado hace menos de 45 dias - Ate Vitarte, Lima

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S/ 44,465,584 · USD 13,273,308

34929760 m² tot.

Av. las Torres 22 Ate Vitarte, Lima

S/ 44,465,584 · USD 13,273,308

¡atención inversionistas, desarrolladores Y operadores logísticos! Se pone a la venta un magnífico terreno de gran escala con Zonificación Industrial, ubicado estratégicamente en pleno corazón del Hub Logístico e Industrial de Huachipa, sobre la Av. Las Torres. En una zona caracterizada por predios medianos y plantas cerámicas/ladrilleras, no existen lotes consolidados de casi 3. 5 hectáreas, lo que convierte a este inmueble en un activo escaso y de altísima valorización. Ficha técnica Y especificaciones. Área Total: 34, 929. 76 m² (Macrolote único en la zona) Precio de Ocasión: usd $380 / m² (Por debajo del precio promedio de mercado) Frente: 171. 00 ml sobre la Av. Las Torres (Amplia visibilidad y maniobrabilidad) Fondo: 206. 00 ml (Geometría regular altamente aprovechable) Zonificación: Industrial (I-2 / I-3) Saneamiento Legal: Único propietario, 100% independizado y con toda la documentación en regla, listo para transferencia inmediata ante Notaría y Registros Públicos (sunarp). Ubicación Y conectividad estratégica. El predio cuenta con acceso directo a vías arteriales de alto tránsito pesado: Frente a la Av. Las Torres: Eje conector directo hacia la Autopista Ramiro Prialé y la Carretera Central. Cercanía a Grandes Hubs Industriales: A minutos del Complejo Industrial Gloria, Centro de Distribución Tottus Huachipa, Planta Volcan, Carvimsa, cd Ajegroup y grandes depósitos aduaneros/logísticos. Entorno Industrial Consolidado: Zona rodeada de plantas de fabricación, industrias de materiales de construcción y centros de acopio con constante tránsito de transporte pesado. Usos potenciales recomendados. Centro Logístico / Almacenes Centrales: Espacio idóneo para operadores 3pl, depósitos aduaneros o centros de distribución de última milla. Patio de Manejo y Estacionamiento de Flotas Pesadas: La amplitud del frente (171 ml) permite diseñar múltiples portones de ingreso/salida para tráileres y camiones articulados. Planta Industrial / Complejo Empresarial: Capacidad para naves industriales de gran escala, áreas administrativas, balanza y zonas de maniobra perimétricas. Contactame ahora mismo: 9. 9. 0. 4. 6. 8. 1. 5. 5.
Super destacado
Publicado hace 8 días
S/ 658,000 · USD 194,093

118 m² tot.3 dorm.3 baños

Los Recaudadores Los Recaudadores, Ate Vitarte

S/ 658,000 · USD 194,093

Dándole los ultimos acabados! 118 m² de diseño exclusivo + Terraza estilo Sol y Sombra + Conexión directa a las mejores vías de la ciudad. Ubicado en la tranquilísima Urbanización Los Recaudadores (Ate), en una de las zonas con mayor proyección y plusvalía, este dúplex te conecta de inmediato con la Panamericana Sur y la Av. Canadá. Estás a pasos de un hermoso parque, supermercados (Plaza Vea), la Facultad de Veterinaria de la unmsm y a solo 5 minutos del Jockey Plaza, el corazón comercial y de entretenimiento de la ciudad. Este Dúplex de Estreno en Piso 8 (118 m²) ha sido diseñado bajo los estándares más exigentes para maximizar tu confort y estatus: - Espacios de Convivencia y Relax: Amplia sala-comedor bañada de luz natural, conectada a una moderna cocina estilo americano totalmente amoblada. - Zona Privada: 2 dormitorios confortables diseñados para el descanso absoluto. - Espacio Productivo Integrado: 1 cuarto de estudio independiente, perfecto para tu home office, sala de lectura o proyecto personal. - Funcionalidad Superior: 3 baños completos con acabados de primera y un área de lavandería independiente. - El Gran Atractivo: Increíble terraza estilo sol y sombra con aproximadamente 20 m² de área libre para eventos privados, zona lounge o tu propio oasis urbano. El edificio cuenta con Zona de Parrillas y la Terraza común para grandes reuniones. Los inmuebles tipo dúplex con terraza privada y a minutos del Jockey Plaza son los primeros en venderse en esta zona. Si estás listo para dar el paso hacia la calidad de vida que mereces o asegurar una inversión de alta rentabilidad antes de la entrega: Envainos ur mensaje directo o WhatsApp al 9. 5. 9. 2. 0. 2. 4. 7. 5 y coordina una reunión privada hoy mismo para revisar planos, condiciones y tu visita. Hazlo Ya!
Destacado
Publicado hace 19 días
S/ 1,500,000

249 m² tot.4 dorm.

Av. San Martín 409 Ate Vitarte, Lima

S/ 1,500,000

Posicione su marca y asegure el crecimiento de sus operaciones en uno de los ejes comerciales de mayor crecimiento en Lima Este. Ubicado estratégicamente en una avenida de alto tránsito peatonal y vehicular, este versátil edificio comercial de tres niveles le ofrece una inmejorable exposición de marca. Con un imponente frente de casi 23 metros y una estructura adaptable, es la sede corporativa definitiva para clínicas, instituciones educativas, notarías o franquicias que exigen máxima visibilidad y conectividad. *Contáctate con Marcela Gomez 9. 9. 3. 2. 6. 2. 0. 0. 6* Precio de Inversión: S/ 1, 543, 000. 00. Área Total: 249. 38 m² (Extraordinario frente comercial de 22. 99 ml). Zonificación: rdm con alta compatibilidad comercial (Ubicación en avenida). Condición Legal: Partida independizada, 100% libre de cargas o hipotecas. Estructura y Distribución Operativa: - Sistema Constructivo: Edificación versátil desarrollada con estructura metálica y sistema de drywall armado, facilitando adecuaciones rápidas y modificaciones. de layout según el manual de su marca. - Primer Nivel (Atención Directa): Amplia sala de ventas a pie de calle, ideal para recepción, showroom o lobby principal. - Segundo y Tercer Nivel (Exposición y Operativa): Plantas abiertas con amplios ventanales orientados hacia la calle, garantizando iluminación natural y máxima. visibilidad exterior para su vitrina corporativa. Entorno Urbano y Conectividad Estratégica: - Su ubicación garantiza un flujo constante de clientes potenciales y excelente logística: - Ejes Viales: A tan solo 5 minutos de la Carretera Central. - Consumo y Retail: Cercanía inmediata al centro comercial Real Plaza Santa Clara, mercados locales, gimnasios y restaurantes. - Eje Educativo (Tránsito Garantizado): Rodeado de instituciones de alto volumen como Innova Schools, utp, Universidad Científica del Sur (Sede Ate) e Instituto sise. La plataforma física ideal para expandir su modelo de negocio. Agende una visita técnica para evaluar la viabilidad de sus operaciones en este inmueble. *Contáctate con Marcela Gomez 9. 9. 3. 2. 6. 2. 0. 0. 6*
Publicado hace 39 días
S/ 7,000,000 · USD 2,000,000

1000 m² tot.10 dorm.5 estac.

AV. Santa Rosa Los Sauces, Ate Vitarte

S/ 7,000,000 · USD 2,000,000

Ubicado en la estratégica Avenida Santa Rosa, en el distrito de Ate Vitarte, específicamente en la zona de Los Sauces, este local comercial se presenta como una oportunidad excepcional para empresas y profesionales que buscan un espacio amplio y versátil. Con una superficie total de 1, 000 m², distribuida en cuatro niveles, este edificio de oficinas administrativas ofrece un entorno ideal para desarrollar diversas actividades comerciales. El inmueble cuenta con un frente de 20 metros y una profundidad de 50 metros, proporcionando una configuración espaciosa y bien proporcionada. La superficie construida de 422. 05 m² está complementada por una generosa área sin techar de 848 m², lo que permite una flexibilidad óptima en el uso del espacio. A pesar de su edad de 30 años, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones y está equipada con servicios esenciales como desagüe, electricidad, agua potable, energía trifásica y alumbrado público, asegurando un funcionamiento eficiente y continuo de cualquier operación comercial. Con un total de 16 habitaciones, que incluyen oficinas, patios y escritorios, este local se adapta a una variedad de necesidades empresariales, desde oficinas corporativas hasta actividades profesionales. Adicionalmente, cuenta con 5 espacios de estacionamiento descubiertos en el frontis, lo cual es un beneficio significativo en términos de comodidad y accesibilidad para empleados y clientes. El edificio está diseñado para ser apto profesional, equipado con video cámaras de seguridad, y ofrece un entorno luminoso, contribuyendo a un ambiente de trabajo productivo y seguro. Además, es apto para crédito, lo que facilita su adquisición. Este local representa una inversión sólida en una ubicación privilegiada, ideal para empresas que buscan consolidar o expandir sus operaciones en Lima. No deje pasar esta oportunidad única para establecer su negocio en un área de gran demanda y potencial de crecimiento. pj-Ver datos-mvcs
Publicado desde ayer
S/ 476,000 · USD 140,000
S/ 200 Mantenimiento

85 m² tot.3 dorm.2 baños

LAS Trinitarias Cuadra 1 - Altura Colegio Trilce Salamanca De Monterrico, Ate Vitarte

S/ 476,000 · USD 140,000

Publicado hace 31 días
S/ 269,000 · USD 80,000
S/ 200 Mantenimiento

46 m² tot.1 dorm.1 baño

Calle San Juan al 100 Salamanca de Monterrico Salamanca De Monterrico, Ate Vitarte

S/ 269,000 · USD 80,000

¡Invierte o vive en Salamanca! Departamento de 41 m² frente al Parque El Trébol. Descubre este cómodo departamento de 1 dormitorio, conectado a todo, con una distribución funcional, excelente iluminación natural y gran potencial de valorización. Ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con alta demanda para alquiler tradicional o Airbnb. Características: * 41 m² de área. * 1 dormitorio amplio con baño completo incorporado. * Baño de visitas. * Cocina americana de diseño moderno. * Punto de gas instalado. * Pisos de mayólica de fácil mantenimiento. * Excelente iluminación y ventilación natural. * Ascensor con acceso directo. * Puerta de acceso a escalera de emergencia. * Edificio de pocos departamentos, ideal para mayor tranquilidad y privacidad. Beneficios adicionales: * Área privada en la azotea para tendal o depósito. * Posibilidad de adquirir un estacionamiento dentro del edificio. * Ubicación privilegiada para transpote, comercios, colegios, restaurantes, frente al Parque El Trébol, perfecta para disfrutar de áreas verdes. Excelente oportunidad de inversiónGracias a su ubicación estratégica en Salamanca, su distribución y el crecimiento de la zona, este departamento es una excelente alternativa para generar ingresos mediante alquiler de larga duración o plataformas como Airbnb. Si buscas un departamento bien ubicado y con gran potencial de rentabilidad, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡Agenda tu visita y conoce tu próxima inversión o tu nuevo hogar! *Tipo de cambio referencial*Visitas previa coordinación
Publicado hace 42 días

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