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11 Propiedades e inmuebles en venta con ascensor sin estacionamientos publicado hace menos de 45 dias - Provincia de Callao

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S/ 387,000

75 m² tot.2 dorm.2 baños

Jirón Pacifico al 500 Callao, Callao

S/ 387,000

Destacado
Publicado hace 12 días
Publicado hace 17 días

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S/ 1,638,750 · USD 475,000

552 m² tot.8 baños4 estac.

Av. La Paz 2780 Callao, Callao

S/ 1,638,750 · USD 475,000

Venta amplio local comercial corporativoubicación: Av. La Paz 2780 - Callaoestratégica y conectividad privilegiadaExcelente oportunidad de inversión para empresas, instituciones y operadores logísticos que buscan establecerse en una de las zonas con mejor acceso entre el Callao y Lima Moderna. Ubicado sobre la Av. La Paz 2780, límite con San Miguel, este inmueble goza de una ubicación altamente estratégica, a tan solo una cuadra de la Bajada a la Costa Verde y de la Av. Costanera, permitiendo una rápida conexión con San Miguel, Magdalena, Miraflores, San Isidro, Jesús María, el Centro de Lima y los principales distritos de la capital. Su cercanía al Puerto del Callao, al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y a las principales vías de circulación lo convierten en una excelente alternativa para operaciones corporativas, educativas, comerciales e industriales. Precio: $475, 000Áreas: • Área de Terreno: 219. 44 m²• Área Construida: 552. 56 m² + 45 m² adicionales no declarados• Área Libre: 51. 35 m²Características destacadas? Local comercial remodelado y listo para operar.? Sistema eléctrico completamente renovado.? Energía trifásica.? Sistema de pozo a tierra.? Sistema de cámaras de vigilancia instalado.? Ingreso para camión de carga.? 4 estacionamientos privados.? Ambientes amplios, iluminados y versátiles distribuidos en 4 niveles.? Escalera caracol externa? Alto flujo vehicular y peatonal.? Frente al Escuadrón de Emergencia, brindando un entorno de mayor seguridad para su inversión y operaciones.? Documentación en regla y listo para transferencia inmediata. Entorno comercial consolidadoLa propiedad se encuentra rodeada de importantes establecimientos comerciales y de servicios como Plaza Vea, farmacias, restaurantes, ferreterías y diversos comercios, proporcionando todas las facilidades necesarias para el desarrollo eficiente de cualquier actividad empresarial. Su privilegiada ubicación, a solo una cuadra de la Costa Verde, permite una conexión rápida con distintos puntos de Lima Metropolitana, optimizando tiempos de traslado y logística. Ideal para: • Instituciones educativas y colegios• Oficinas corporativas y centros administrativos• Call centers y empresas de servicios• Clínicas y centros médicos• Almacenes y centros de distribución• Empresas textiles y manufactureras• Fábricas y talleres especializados• Showrooms y sedes comerciales• Operadores logísticos y empresas de transporte• Inversionistas que buscan una propiedad con excelente ubicación y alto potencial de valorizaciónPrincipales ventajas competitivas• Conectividad inmediata con la Costa Verde y los principales distritos de Lima. • Cercanía al Puerto del Callao y al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. • Infraestructura renovada y preparada para operaciones de gran escala. • Seguridad reforzada gracias a su sistema de cámaras y ubicación frente al Escuadrón de Emergencia. • Acceso para vehículos de carga y estacionamientos privados. • Excelente exposición comercial y alto tránsito vehicular. • Amplios espacios adaptables a diferentes rubros empresariales. Invierta en una ubicación estratégica que conectará su operación con toda Lima Metropolitana y los principales centros logísticos del país. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
Super destacado
S/ 14,854,600 · USD 4,369,000

5061 m² tot.

Pacifico 680 Carmen de La Legua, Callao

S/ 14,854,600 · USD 4,369,000

Este terreno industrial ubicado en Carmen de la Legua, en el Callao, representa una oportunidad estratégica de alto valor para operaciones industriales y logísticas que requieren conectividad inmediata y eficiencia operativa. Situado en el jirón Pacífico 680, sobre los sublotes 1, 2 y 3, se emplaza dentro de un entorno netamente industrial, consolidado y altamente demandado, con acceso directo a vías principales que conectan rápidamente con el puerto del Callao, el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y los principales ejes viales de Lima Metropolitana. El inmueble cuenta con un área total de 5, 061 m² de terreno, lo que lo convierte en una plataforma ideal para el desarrollo de plantas industriales, centros de distribución, almacenes logísticos o actividades productivas de industria liviana. Su zonificación iel, correspondiente a industria elemental y liviana I1–I2, permite una operación industrial formal y flexible, alineada con las exigencias normativas del Callao, brindando seguridad jurídica y viabilidad inmediata para distintos modelos de negocio. Actualmente, el terreno presenta construcciones industriales existentes que pueden ser aprovechadas, remodeladas o reconvertidas según las necesidades del inversionista u operador, optimizando tiempos y costos de implementación. La amplitud del predio y su frente hacia vía urbana facilitan el ingreso y maniobra de transporte pesado, un factor crítico para operaciones industriales eficientes y escalables. El precio de venta incluye la totalidad del terreno con sus edificaciones, valorizado estratégicamente por su ubicación, metraje y zonificación, factores que lo posicionan como un activo altamente competitivo dentro del mercado industrial del Callao. Se trata de una propiedad con alto potencial de valorización, ideal tanto para usuarios finales que buscan centralizar operaciones como para inversionistas que apuestan por activos industriales bien ubicados, funcionales y con demanda sostenida. En síntesis, este terreno combina ubicación privilegiada, normativa industrial favorable y una escala difícil de replicar en la zona, consolidándose como una inversión sólida y estratégica para quienes buscan eficiencia operativa, proyección de crecimiento y rentabilidad en un solo activo.
Super destacado
S/ 1,046,500 · USD 299,000

226 m² tot.3 dorm.1 baño1 estac.

Carlos de la Condamine 284, Urbanización San Jose, Bellavista Callao, Callao

S/ 1,046,500 · USD 299,000

Vendo amplia casa de 226. 25 m² en la Urbanización San José, la zona más valorada de Bellavista, en límite directo con San Miguel. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso en un entorno residencial tranquilo o una propiedad con excelente potencial de inversión. Ubicada en una calle segura y silenciosa, rodeada de parques y con acceso inmediato a comercios, supermercados y avenidas principales. A solo pasos de Metro de Faucett, a 15 minutos de Plaza San Miguel, pucp, upc y reconocidos colegios; además, a 20 minutos del aeropuerto. Una ubicación estratégica que combina comodidad, conectividad y calidad de vida. La casa destaca por su excelente distribución, ambientes amplios, iluminación natural y un gran jardín interior, ideal para reuniones familiares, proyectos de ampliación o áreas sociales. Distribución: Primer Nivel: - Sala comedor amplia- Cocina espaciosa con buen potencial de remodelación- Baño de visitas- Estacionamiento- Lavandería- Baño de servicio- Depósito o cuarto de servicioTerraza y amplio jardín interiorSegundo Nivel: - 3 dormitorios amplios y luminosos- 1 baño completo Áreas y medidas: Área de terreno: 226. 25 m²Área construida: 211. 82 m²Área libre: 113. 01 m²Frente: 9. 50 mFondo: 25 m¿Por qué esta propiedad es una gran oportunidad? - Ubicación estratégica en zona residencial consolidada- Amplios espacios y excelente iluminación- Gran área libre para jardín, terraza o futuras ampliaciones- Ideal para vivienda familiar o proyecto de inversión- Cercanía a comercios, universidades, colegios y vías principales¡Todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera! No pierdas esta oportunidadContáctanos para más información y agendar una visita121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
Super destacado
S/ 1,340,000 · USD 400,000

326 m² tot.7 dorm.4 baños

Antonio Raymondi Bellavista, Callao

S/ 1,340,000 · USD 400,000

Ubicada en la Urbanización San José, una de las zonas residenciales más consolidadas y seguras de Bellavista. Esta propiedad de 2 pisos más azotea se encuentra en esquina, con doble frente y acceso por ambas calles, una característica altamente valorada para proyectos de remodelación, desarrollo inmobiliario o inversión para renta. Distribución. Primer piso. * Recibidor. * Amplia sala con acceso directo al jardín. * Comedor con salida al jardín. * Jardín con área verde y zona pavimentada. * Cocina cerrada. * Dormitorio ideal para estudio u oficina. * Área de lavandería. * Cochera amplia. * Ingreso principal y acceso independiente por cochera. Segundo piso. * 5 dormitorios. * 1 dormitorio con baño completo incorporado. * 1 baño completo compartido. * Área de circulación y distribución. Azotea. * 2 dormitorios adicionales. * 1 baño completo. * Área libre con potencial de ampliación. Características destacadas: * Casa en esquina con doble frente. * Acceso por dos calles. * Escalera principal y escalera de servicio. * Excelente iluminación y ventilación natural. * Tanques de almacenamiento de agua en primer y último nivel. * Distribución adaptable a diferentes usos. * Potencial para independizar ambientes o niveles. Ideal para. -Familias que buscan una vivienda amplia para remodelar a su gusto. -Inversionistas interesados en generar ingresos mediante alquiler de habitaciones o vivienda multifamiliar. -Constructoras y desarrolladores que buscan evaluar el potencial de un proyecto inmobiliario en una zona con edificaciones multifamiliares cercanas. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a avenidas principales, centros educativos, comercios, servicios y transporte.
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S/ 1,368,000 · USD 398,000

400 m² tot.2 baños8 estac.

Jirón Vigil Callao, Callao

S/ 1,368,000 · USD 398,000

Excelente oportunidad de inversión en la perla - callao! Se pone a la venta estratégico inmueble ubicado en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo de La Perla, Callao, a pocos minutos de la Avenida Costanera y muy cerca del Comando de la Policía Nacional del Perú, con fácil acceso a importantes vías de conexión hacia Lima Metropolitana, Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, Puerto del Callao y principales centros comerciales y empresariales de la ciudad. El predio cuenta con un área total de 400 m², con una excelente dimensión de 20 metros de frente por 20 metros de fondo, características que brindan gran versatilidad para el desarrollo de diversos proyectos comerciales, industriales, empresariales o inmobiliarios. Actualmente se vende como terreno, representando una magnífica oportunidad para inversionistas, constructoras, desarrolladores y empresas que buscan una ubicación estratégica para expandir sus operaciones o desarrollar proyectos de alta rentabilidad. Características principales: Área de terreno: 400 m². Frente: 20 metros lineales. Fondo: 20 metros lineales. Terreno de forma regular que permite un óptimo aprovechamiento del espacio. Fácil acceso para transporte público y privado. Ubicación estratégica cerca de la Costa Verde y principales arterias viales. Zona de constante crecimiento y valorización. Ideal para: Empresas de distribución y logística. Almacenes y centros de operaciones. Talleres especializados y negocios industriales. Edificios multifamiliares. Proyectos inmobiliarios. Centros médicos o educativos. Oficinas corporativas. Locales comerciales de gran formato. Instituciones públicas o privadas. Su privilegiada ubicación permite desarrollar proyectos con alto potencial de rentabilidad, beneficiándose de la cercanía a importantes centros urbanos, zonas residenciales consolidadas y corredores comerciales de gran movimiento. Si busca una propiedad con excelente ubicación, amplio frente, fácil accesibilidad y gran potencial de desarrollo, esta es una oportunidad que no puede dejar pasar. ¡Invierta hoy en una zona de crecimiento sostenido y asegure el éxito de su próximo proyecto inmobiliario o empresarial!
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S/ 18,319,600 · USD 5,420,000

5420 m² tot.

Av. Nestor Gambetta 76, Callao 07046, Perú Callao, Callao

S/ 18,319,600 · USD 5,420,000

Venta de terreno comercial de 5, 420 M² en av. Néstor gambetta – zonificación comercio provincial (cp) Amplio terreno ubicado en la Avenida Néstor Gambetta, una de las principales arterias del Callao, con excelente conexión hacia el Puerto del Callao, el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y las principales vías de Lima Metropolitana. Zona de alto flujo vehicular, comercial e industrial, ideal para grandes proyectos de inversión. ubicación estratégica: Av. Néstor Gambetta Accesible a principales vías: Av. Elmer Faucett | Car. Panamericana Norte | Canta Callao A 20 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chavez | A 15 minutos del Puerto del Callao | A 4 minutos del Terminal Pesquero del Callao Cerca a Almacenes, Industrias y grifosdescripción: Área Total: 5, 420 m² Zonificación: Comercio Provincial (cp) Frente amplio a vía principal que garantiza gran exposición y accesibilidad. ideal para desarrollar: Locales comerciales o tiendas mayoristas Estaciones de servicio o grifos Centros logísticos y de distribuciónConcesionarios automotricesCentros empresariales o almacenescaracterísticas: Servicios de agua, desagüe y energía eléctrica disponiblesTerreno nivelado y cercadoDocumentación saneada y lista para transferenciagran oportunidad de inversión: Ubicación estratégica en zona de expansión y desarrollo continuo del Callao. Perfecto para empresas que buscan un punto logístico y comercial clave, con alta rentabilidad y proyección de valorización. Contáctanos para más información o coordinar una visita. Precio: us$ 1000 X m2 + igv us$ 5´Ver datos + igv¡expande tu negocio, agenda una visita! R. U. C Ver datos
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S/ 925,000 · USD 250,000

160 m² tot.8 dorm.5 baños1 estac.

Margaritas 365 Bellavista, Callao

S/ 925,000 · USD 250,000

Super destacado
S/ 51,271,830 · USD 15,079,950

33511 m² tot.2 baños6 estac.

Av. Néstor Gambetta KM 3 Néstor Gambeta Alta, Callao

S/ 51,271,830 · USD 15,079,950

Oportunidad de inversión en el Callao. Extenso local industrial abierto de 33, 511 m² ubicado en la Av. Néstor Gambetta (La Taboada), dentro de un consolidado eje logístico e industrial de alto tránsito. El predio cuenta con un frente aproximado de 63 metros lineales sobre una de las principales vías de acceso a zonas portuarias, lo que facilita la operación y movilización de carga pesada. Su ubicación estratégica lo sitúa en un entorno empresarial activo, rodeado de compañías como ppfish, Pesquera Diamante y Papelera Reyes. La propiedad se encuentra completamente nivelada y acondicionada para su uso inmediato, destacando su piso de concreto reforzado en toda el área, diseñado para soportar tránsito intensivo de vehículos pesados, almacenamiento de contenedores y operaciones industriales de gran escala. Asimismo, dispone de cerco perimétrico de material noble que garantiza seguridad y delimitación del terreno. Incluye una edificación de oficinas administrativas de aproximadamente 220 m², funcional para la gestión operativa, además de un portón de gran altura que permite el ingreso fluido de tráileres y unidades de gran tonelaje. En cuanto a servicios, cuenta con suministro de energía eléctrica trifásica y abastecimiento de agua mediante pozo, condiciones que permiten el desarrollo continuo de actividades industriales. El inmueble se encuentra bajo zonificación I3 – Gran Industria, lo que lo hace compatible con operaciones industriales de alto impacto, almacenamiento a gran escala, manejo de contenedores y actividades logísticas especializadas. Características principales: - Piso de concreto reforzado (apto para carga pesada) - Terreno nivelado y listo para operar. - Oficinas administrativas: 220 m² aprox. - Portón de gran altura para ingreso de tráileres. - Cerco perimétrico de material noble. - Energía eléctrica trifásica. - Abastecimiento de agua mediante pozo. Linderos: - Frente: 63 ml. - Lado Derecho: 535 ml. - Lado Izquierdo: 535 ml. - Fondo: 63 ml. Zonificación: I3 – Gran Industria, ideal para actividades industriales de gran escala, almacenamiento, contenedores y operaciones logísticas intensivas. Ideal para: - Operadores logísticos. - Depósitos de contenedores. - Industrias de gran escala. - Almacenes de alto volumen. Precio de referencia: us$ 380/m² (negociable) Una excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan una propiedad de gran extensión, con ubicación privilegiada y alto potencial de desarrollo en el Callao. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.
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S/ 10,000,000 · USD 3,000,000

2281 m² tot.

Av. Argentina al 4400 Callao, Callao

S/ 10,000,000 · USD 3,000,000

Oportunidad única de inversión en plena av. Argentina – callao Altura: 1. 5 (A+R) | multifamiliar| comercio| industria Dirección: Av. Argentina N° Cdra 44 – Callao-Área Total: 2, 281. 71 m²Zonificación: zre – Zona de Reglamentación EspecialFrente: 50. 00 ml a Av. ArgentinaParámetros Urbanísticos Vigentes al 2024 ¿Buscas desarrollar un proyecto inmobiliario, comercial o industrial en una de las avenidas más estratégicas del Callao? Esta propiedad reúne todos los requisitos para convertir tu visión en una realidad rentable. o Equipamientos cercanos: Minka – 1. 5 km; Universidad Nacional del Callao (unac) – 3. 6 km; Hospital Alberto Barton – 1. 2 km; dp World – 2. 3 km; Aeropuerto Jorge Chávez – 4 km, DollarCity – 400 m, Av. Elmer Faucett – 500 m, Av. Óscar R. Benavides (Colonial) – 1. 0 km, Puerto del Callao - 6. 2 km. La propiedad se ubica en el corazón logístico y comercial del Callao, con excelente conectividad y acceso a salud, educación, industria y transporte internacional. Su potencial para desarrollo multifamiliar, logístico o comercial es altísimo. o usos permitidos: • Vivienda Unifamiliar, Bifamiliar, Multifamiliar• Comercio• Industria liviana• Conjunto residencial• Programa Mi Viviendao alturas máximas: • 1. 5 * (ancho de vía + retiro) • Industria según el proyecto. o área libre: • Mínimo 30% (para proyectos residenciales) • Flexible según destino del proyectoo coeficiente de edificación: • Vivienda Multifamiliar: 3. 5• Comercio: 2. 5 (frente a calle), 4. 0 (frente a Av. Argentina) • Industria: Según proyectoo Construcciones declaradas: • Oficinas, almacenes, servicios higiénicos, cisterna, patio de mantenimiento• Con área techada total de aprox. 680 m² y más de 1, 400 m² de área libre• Posibilidad de remodelación, demolición o expansión según proyecto. o Ideal para: • Conjunto de departamentos vis o Mi Vivienda• Centro de distribución o almacén logístico• Edificio Comercial | Centro Empresarial• Proyecto mixto: Comercio más Vivienda o Comercio más Oficinaso Documentación completa: • Copia Literal actualizada• Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios N° Ver datos• Información técnica conforme al Plan Urbano del Callao y normas del rneo Ventaja estratégica: Alta exposición vehicular y peatonal, acceso directo por vía principal, zona urbana consolidada, con excelente conexión hacia Lima Metropolitana y el Puerto del Callao. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o solicitar más detalles. Esta propiedad tiene alto potencial de valorización y es apta para financiamiento y desarrollo inmediato. Hito InmobiliarioWhatsApp: +51 9* 8* 6 1* 8* 9* 3* 0* 4*? Gpozo* @* hitoin*. com“Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
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