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5 Propiedades e inmuebles en venta con más de 1 estacionamiento publicado hace menos de 1 semana - Provincia de Callao

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Local comercial , Callao · Excelente Oportunidad de Inversión Activo Comercial con Renta y Potencial de Desarrollo Bellavista
S/ 6,535,000 · USD 1,950,000

1224 m² tot.8 baños5 estac.

esquina de Calle 21 con Calle 6D Bellavista, Callao

S/ 6,535,000 · USD 1,950,000

Excelente propiedad comercial ubicada estratégicamente en Ciudad del Pescador – Bellavista, en esquina de Calle 21 con Calle 6D, frente a parque y contigua al Mercado José Olaya, dentro de una zona comercial consolidada y de alto movimiento. El inmueble cuenta con aproximadamente 1, 224 m² de terreno y actualmente genera renta mediante 8 locales comerciales, con importantes locatarios corporativos como mass, Rappi y Seguridad Eléctrica, además de otros negocios de comercio y servicios. Renta mensual actual: aprox. Us$ 11, 400 – us$ 11, 500. Renta anualizada: aprox. Us$ 137, 000. Rentabilidad bruta actual: aprox. 7% anual sobre precio de lista. ubicación Y linderos. Predio de muy buena configuración, en esquina y con amplios frentes: Norte: 40. 83 m con Calle 6D. Este: 30. 00 m con Lote 2. Sur: 41. 10 m con Sub Lote 1B. Oeste: 30. 00 m con Calle 21. Su doble frente hacia Calle 6D y Calle 21, además de su ubicación frente a parque y junto al Mercado José Olaya, le proporciona muy buena exposición, accesibilidad y atractivo para usos comerciales. Importante potencial de desarrollo. El Certificado de Parámetros Urbanísticos vigente contempla como uso principal Comercio Local – cl (C1 y C2), con coeficiente de edificación comercial 2. 0, lo que permite evaluar una ampliación significativa del área comercial actualmente construida hacia niveles superiores. Actualmente la explotación comercial se concentra principalmente en el primer nivel, por lo que existe potencial para estudiar nuevos locales y áreas comerciales en niveles superiores, sujeto al desarrollo del proyecto y las aprobaciones municipales correspondientes. Adicionalmente, los parámetros vigentes consideran usos residenciales compatibles, permitiendo evaluar alternativas de desarrollo residencial, comercial o de usos mixtos. Como antecedente especialmente relevante, el predio contó anteriormente con un anteproyecto aprobado para un desarrollo inmobiliario de dos torres de 9 pisos, con componente residencial multifamiliar y comercial. Si bien dicho anteproyecto fue elaborado bajo parámetros urbanísticos anteriores, constituye un antecedente técnico y municipal importante del inmueble, que permite evaluar la posibilidad de retomarlo, actualizarlo o replantearlo ante la Municipalidad, de acuerdo con la normativa y parámetros que resulten aplicables. Principales atributos. Área de terreno: 1, 224 m² aprox. Predio en esquina con doble frente. 40. 83 m de frente hacia Calle 6D. 30. 00 m de frente hacia Calle 21. Frente a parque y colindante con mercado. Activo actualmente generador de renta. 8 unidades comerciales arrendadas. Importantes locatarios corporativos. Renta inmediata y diversificada. Uso principal Comercio Local. Usos residenciales compatibles. Coeficiente comercial 2. 0. Potencial para ampliar el componente comercial en niveles superiores. Antecedente de anteproyecto aprobado de dos torres de 9 pisos. Alternativas de desarrollo comercial, residencial o mixto. Excelente conectividad hacia Av. Venezuela, Av. Insurgentes, Av. Elmer Faucett y Av. Colonial / Óscar R. Benavides. ideal para. Inversionistas, compañías de seguros, fondos inmobiliarios, family offices, desarrolladores inmobiliarios y operadores comerciales que busquen un activo que combine: Renta inmediata + ubicación comercial estratégica + terreno de gran formato + potencial de ampliación + alternativa futura de desarrollo inmobiliario. Precio de venta: us$ 1’950, 000. Se evaluarán propuestas serias. Documentación, contratos de arrendamiento, parámetros urbanísticos y antecedentes del proyecto disponibles para compradores interesados.
Destacado
Publicado hace 5 días
Terreno / Lote · 121m² · 5 Estacionamientos · Terreno Uso Mixto en Zona Monumental
S/ 314,000 · USD 92,000

121 m² tot.1 baño5 estac.

Necochea al 300 Callao, Callao

S/ 314,000 · USD 92,000

Terreno con gran potencialSi estás buscando un inmueble con carácter propio, donde puedas proyectar a mediano y largo plazo, este terreno merece tu atención. Se trata de un terreno de 121 m² con una interesante oportunidad de desarrollo en una zona que está viviendo un claro proceso de transformación. Ubicado a pasos de la zona monumental del Callao, este predio ofrece la flexibilidad que muchos inversionistas y familias están buscando hoy: posibilidad de uso mixto, ya sea para vivienda, oficinas pequeñas o un proyecto de renta. La propiedad cuenta actualmente con una construcción básica de un dormitorio y un baño. Sin embargo, su verdadero valor está en lo que aún no se ha construido: un terreno bien situado, de forma regular y con gran potencial para quien sepa verlo como una hoja en blanco. Imagina la posibilidad de diseñar desde cero un proyecto que responda exactamente a lo que necesitas, ya sea para vivir o para generar ingresos. Actualmente este terreno se encuentra vacío, es utilizado como cochera, lo cual es una gran oportunidad, puede ser usada como depósito o como carwash gracias al frente que tiene. Te interesa? Puedo contarte que también tenemos en venta el terreno del costado, lo cual suma un total de 340m2, ideal para un proyecto en conjunto, tenemos en venta los dos terrenos y están con toda la documentación lista para transferir. Contáctame y te cuento más.
Destacado
Publicado hace 2 días
Oficina · 122m² · 1 Estacionamiento · Entidad Financiera Remata - Oficina en El Callao - 01098
S/ 198,000 · USD 1

122 m² tot.2 baños1 estac.

Calle Zepita, Frente a Tottus de Castilla y Cerca al Parque casanave Callao, Callao

S/ 198,000 · USD 1

¡entidad financiera remata oficina en el callao! ¡Edificio de 10 pisos, se encuentra ubicado en el tercer piso. A un paso de las avenidas principales de Av. Saenz Peña y Av. Marco Polo. A los alrededores encontramos la plaza San Martin, Mercado central del callao, Restaurantes, Tottus, Metro, entre otros. Descripción: Oficina N°302: Hall, área de trabajo, tres oficinas, y dos áreas habilitadas para baño. Estacionamiento lineal en el sótano 1. Precio de Venta: S/. 198. 000Comunicate ya! Visita el inmueble y presenta tu propuesta. Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S. A. C, ruc Ver datos Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario pj No. 1196. Te asesoramos y te apoyamos gratuitamente en todas las gestiones y tramites comerciales con la entidad financiera hasta la entrega de las llaves de tu nuevo inmueble. Código_referencia
Publicado hace 5 días
Oficina · 71m² · 1 Estacionamiento · Entidad Financiera Remata - Oficina en El Callao - 01097
S/ 133,000 · USD 1

71 m² tot.1 estac.

Calle Zepita, Frente a Tottus de Castilla y Cerca al Parque casanave Callao, Callao

S/ 133,000 · USD 1

¡entidad financiera remata oficina en el callao! Se está rematando una oficina en el tercer piso de un edificio de 10 pisos en el Callao, una ubicación muy cercana a las avenidas principales Av. Saenz Peña y Av. Marco Polo. En las cercanías de la oficina se pueden encontrar varios lugares importantes como la plaza San Martin, el mercado central del Callao, restaurantes, Tottus, Metro, entre otros. La oficina en venta es la N°301 y cuenta con un hall de entrada, área de trabajo y un medio baño. Además, incluye un estacionamiento lineal en el sótano 1 del edificio. Precio de Venta S/ 133. 000Visita el inmueble y presenta una propuesta. Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S. A. C, Ruc: Ver datos Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario pj N* 1196. Te asesoramos y te apoyamos en todas las gestiones y tramites comerciales con la entidad financiera hasta la entrega de las llaves de tu nuevo inmueble. código_referencia
Publicado hace 5 días
Oficina · 62m² · 1 Estacionamiento · Entidad Financiera Remata - Oficina en El Callao - 01099
S/ 123,000 · USD 1

62 m² tot.1 estac.

Calle Zepita, Frente a Tottus de Castilla y Cerca al Parque casanave Callao, Callao

S/ 123,000 · USD 1

¡entidad financiera remata oficina en el callao! Se está rematando una oficina en el tercer piso de un edificio de 10 pisos en el Callao, una ubicación muy cercana a las avenidas principales Av. Saenz Peña y Av. Marco Polo. En las cercanías de la oficina se pueden encontrar varios lugares importantes como la plaza San Martin, el mercado central del Callao, restaurantes, Tottus, Metro, entre otros. La oficina en venta es la N°303 y cuenta con un hall de entrada, área de trabajo y un medio baño. Además, incluye un estacionamiento lineal en el sótano 1 del edificio. Precio de Venta: S/ 123. 000Visita el inmueble y presenta tu propuesta. Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S. A. C, Ruc: Ver datos Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario pj N* 1196. Te asesoramos y te apoyamos en todas las gestiones y tramites comerciales con la entidad financiera hasta la entrega de las llaves de tu nuevo inmueble. código_referencia
Publicado hace 5 días

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Terreno / Lote · 20000m² · Vendo Terreno Industrial I2 en Ventanilla Pachacutec 20,000 m²
S/ 11,760,000 · USD 3,500,000

20000 m² tot.

Mall Unicachi Ventanilla Pachacutec, Ventanilla

S/ 11,760,000 · USD 3,500,000

? **¡vendo terreno industrial en ventanilla! **? **Área: ** 20, 000. 00 m²? **Zonificación: ** I2 – Industrial? **Precio: ** us$ 175 x m²? **Precio total referencial: ** us$ 3, 500, 000? **Linderos: **?? Frente: 57. 43 ml?? Derecha: 357. 51 ml?? Izquierda: 339. 63 ml?? Fondo: 59. 52 ml? **ubicación estratégica: **? Acceso a la ciudad de Pachacútec?? A solo 10 minutos de la Av. Néstor Gambetta? Rodeado de **almacenes industriales, fábricas y empresas logísticas**? Al costado del **Mall de Ventanilla**? Ubicado en **Av. Los Delfines**? A la altura de **adn – Almacenes del Norte**? **Excelente oportunidad para proyectos industriales, almacenes, logística y empresas que buscan una ubicación estratégica en Ventanilla. **? **documentación en orden: **? Propiedad saneada? Inscrita en Registros Públicos? Cuenta con título de propiedadR. U. C Ver datos
Super destacado
Local industrial · 650m² · Oportunidad Única en Plena Av Argentina, a Media Cuadra de Esquina con Av Faucett
S/ 10,000,000 · USD 3,000,000

2281 m² tot.

Av. Argentina al 4400 Callao, Callao

S/ 10,000,000 · USD 3,000,000

Oportunidad única de inversión en plena av. Argentina – callao Altura: 1. 5 (A+R) | multifamiliar| comercio| industria Dirección: Av. Argentina N° Cdra 44 – Callao-Área Total: 2, 281. 71 m²Zonificación: zre – Zona de Reglamentación EspecialFrente: 50. 00 ml a Av. ArgentinaParámetros Urbanísticos Vigentes al 2024 ¿Buscas desarrollar un proyecto inmobiliario, comercial o industrial en una de las avenidas más estratégicas del Callao? Esta propiedad reúne todos los requisitos para convertir tu visión en una realidad rentable. o Equipamientos cercanos: Minka – 1. 5 km; Universidad Nacional del Callao (unac) – 3. 6 km; Hospital Alberto Barton – 1. 2 km; dp World – 2. 3 km; Aeropuerto Jorge Chávez – 4 km, DollarCity – 400 m, Av. Elmer Faucett – 500 m, Av. Óscar R. Benavides (Colonial) – 1. 0 km, Puerto del Callao - 6. 2 km. La propiedad se ubica en el corazón logístico y comercial del Callao, con excelente conectividad y acceso a salud, educación, industria y transporte internacional. Su potencial para desarrollo multifamiliar, logístico o comercial es altísimo. o usos permitidos: • Vivienda Unifamiliar, Bifamiliar, Multifamiliar• Comercio• Industria liviana• Conjunto residencial• Programa Mi Viviendao alturas máximas: • 1. 5 * (ancho de vía + retiro) • Industria según el proyecto. o área libre: • Mínimo 30% (para proyectos residenciales) • Flexible según destino del proyectoo coeficiente de edificación: • Vivienda Multifamiliar: 3. 5• Comercio: 2. 5 (frente a calle), 4. 0 (frente a Av. Argentina) • Industria: Según proyectoo Construcciones declaradas: • Oficinas, almacenes, servicios higiénicos, cisterna, patio de mantenimiento• Con área techada total de aprox. 680 m² y más de 1, 400 m² de área libre• Posibilidad de remodelación, demolición o expansión según proyecto. o Ideal para: • Conjunto de departamentos vis o Mi Vivienda• Centro de distribución o almacén logístico• Edificio Comercial | Centro Empresarial• Proyecto mixto: Comercio más Vivienda o Comercio más Oficinaso Documentación completa: • Copia Literal actualizada• Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios N° Ver datos• Información técnica conforme al Plan Urbano del Callao y normas del rneo Ventaja estratégica: Alta exposición vehicular y peatonal, acceso directo por vía principal, zona urbana consolidada, con excelente conexión hacia Lima Metropolitana y el Puerto del Callao. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o solicitar más detalles. Esta propiedad tiene alto potencial de valorización y es apta para financiamiento y desarrollo inmediato. Hito InmobiliarioWhatsApp: +51 9* 8* 6 1* 8* 9* 3* 0* 4*? Gpozo* @* hitoin*. com“Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
Super destacado
Terreno / Lote · 16431m² · Venta de Terreno Industrial 16,431.99 m² en Ventanilla
Super destacado
Terreno / Lote · 5300m² · Terreno - Oportunidad de Inversion - Callao 5300 m²
S/ 18,285,000 · USD 5,300,000

5300 m² tot.

Av. Argentina Callao, Callao

S/ 18,285,000 · USD 5,300,000

Oportunidad única para inversionistas Y constructoras Terreno en venta de 5, 300 m² en la Av. Argentina una de las avenidas más estratégicas y comerciales del Callao. Ideal para proyectos multifamiliares, conjuntos residenciales, comercio o usos mixtos Ubicación privilegiadaZona altamente conectada, con acceso a principales avenidas, centros logísticos, industriales y comerciales. Características del terreno• Área total: 5, 300 m²• Frente: 53 ml• Fondo: 100 mlZonificaciónzre – Zona de Reglamentación Especial Usos permisibles• Vivienda: Unifamiliar, Bifamiliar y Multifamiliar• Conjunto Residencial• Comercio• Industria liviana - talleres Usos compatiblesLos señalados en Índice de Usos para Ubicación de Actividades Urbanas, Reglamento de Ubicación de las Actividades Urbanas, Estándares de Calidad y Cuadro de Niveles Operacionales aprobados mediante Ordenanza N° Ver datos del 10 de marzo del 2008 Densidad neta• Vivienda Unifamiliar / Bifamiliar: 1, 300 hab/ha• Vivienda Multifamiliar / Conjunto Residencial: 2, 250 hab/ha Parámetros de edificación• Viv. Unifamiliar: 03 piso• Viv. Bifamilia: 04 piso• Viv. Multifamilia: 05 pisos (frente a calle) / 1. 5 (a-r) (frente a Av. • Conj. Residencial: 05 pisos (frente a calle) / 1. 5 (a-r) (frente a Av. • Comercio: 05 pisos (frente a calle) / 1. 5 (a-r) (frente a Av. • Industria: La Resultante del Proyecto. Documentación en regla• Propiedad inscrita• Libre de cargas y gravámenes• Un solo propietario Una inversión sólida en una de las avenidas más importantes del Callao. Perfecta para desarrolladores que buscan alta rentabilidad y ubicación estratégica. R. U. C Ver datos
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Local industrial , Callao · Local Industrial en El Callao 400 m² Cerca Al Ovalo Canadá
S/ 1,332,000 · USD 355,000

400 m² tot.4 baños7 estac.

Óvalo Canadá Callao, Callao

S/ 1,332,000 · USD 355,000

Excelente oportunidad de inversión en la perla - callao! Se pone a la venta estratégico inmueble ubicado en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo de La Perla, Callao, a pocos minutos de la Avenida Costanera y muy cerca del Comando de la Policía Nacional del Perú, con fácil acceso a importantes vías de conexión hacia Lima Metropolitana, Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, Puerto del Callao y principales centros comerciales y empresariales de la ciudad. El predio cuenta con un área total de 400 m², con una excelente dimensión de 20 metros de frente por 20 metros de fondo, características que brindan gran versatilidad para el desarrollo de diversos proyectos comerciales, industriales, empresariales o inmobiliarios. Actualmente se vende como terreno, representando una magnífica oportunidad para inversionistas, constructoras, desarrolladores y empresas que buscan una ubicación estratégica para expandir sus operaciones o desarrollar proyectos de alta rentabilidad. Características principales: Área de terreno: 400 m². Frente: 20 metros lineales. Fondo: 20 metros lineales. Terreno de forma regular que permite un óptimo aprovechamiento del espacio. Fácil acceso para transporte público y privado. Ubicación estratégica cerca de la Costa Verde y principales arterias viales. Zona de constante crecimiento y valorización. Ideal para: Empresas de distribución y logística. Almacenes y centros de operaciones. Talleres especializados y negocios industriales. Edificios multifamiliares. Proyectos inmobiliarios. Centros médicos o educativos. Oficinas corporativas. Locales comerciales de gran formato. Instituciones públicas o privadas. Su privilegiada ubicación permite desarrollar proyectos con alto potencial de rentabilidad, beneficiándose de la cercanía a importantes centros urbanos, zonas residenciales consolidadas y corredores comerciales de gran movimiento. Si busca una propiedad con excelente ubicación, amplio frente, fácil accesibilidad y gran potencial de desarrollo, esta es una oportunidad que no puede dejar pasar. ¡Invierta hoy en una zona de crecimiento sostenido y asegure el éxito de su próximo proyecto inmobiliario o empresarial!
Super destacado
Departamento · 60m² · 3 Dormitorios · Departamento Para Vivienda o Inversión
Super destacado
Terreno / Lote · 17952m² · Vendo Terreno Industrial en Ventanilla Pachacutec 17,952 m²
S/ 9,893,871 · USD 2,962,237

17952 m² tot.

Pachacutec Ventanilla Pachacutec, Ventanilla

S/ 9,893,871 · USD 2,962,237

* **¡vendo amplio terreno industrial en pachacútec – ventanilla! ** ¨** **Área: ** 17, 952. 95 m²* **Precio: ** us$ 165 x m²* **¡Se escuchan ofertas! * **Linderos: **+ Frente: 60. 01 ml+ Fondo: 62. 02 ml+ Derecha: 146. 59 ml+ Izquierda: 145. 11 ml* **Excelente ubicación: * A pocos metros del **Mall de Ventanilla* Altura de **Almacenes del Norte (adn) * Cerca de **Condukar* **Ideal para: * Fábricas* Almacenes logísticos* Centros de distribución* Proyectos industriales* **Documentos en regla** ** **¡Excelente oportunidad de inversión industrial! * Contáctame para mayor información y coordinar una visita. #TerrenoIndustrial #Ventanilla #Pachacútec #VentaDeTerreno #Inversión #Almacenes #Logística #Industria #OportunidadDeInversiónR. U. C Ver datos
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Local comercial · 219m² · 4 Estacionamientos · Venta Amplio Local Comercial Corporativo
S/ 1,638,750 · USD 475,000

552 m² tot.8 baños4 estac.

Avenida La Paz Callao, Callao

S/ 1,638,750 · USD 475,000

Venta amplio local comercial corporativoubicación: Av. La Paz 2780 - Callaoestratégica y conectividad privilegiadaExcelente oportunidad de inversión para empresas, instituciones y operadores logísticos que buscan establecerse en una de las zonas con mejor acceso entre el Callao y Lima Moderna. Ubicado sobre la Av. La Paz 2780, límite con San Miguel, este inmueble goza de una ubicación altamente estratégica, a tan solo una cuadra de la Bajada a la Costa Verde y de la Av. Costanera, permitiendo una rápida conexión con San Miguel, Magdalena, Miraflores, San Isidro, Jesús María, el Centro de Lima y los principales distritos de la capital. Su cercanía al Puerto del Callao, al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y a las principales vías de circulación lo convierten en una excelente alternativa para operaciones corporativas, educativas, comerciales e industriales. Precio: $475, 000Áreas: • Área de Terreno: 219. 44 m²• Área Construida: 552. 56 m² + 45 m² adicionales no declarados• Área Libre: 51. 35 m²Características destacadas? Local comercial remodelado y listo para operar.? Sistema eléctrico completamente renovado.? Energía trifásica.? Sistema de pozo a tierra.? Sistema de cámaras de vigilancia instalado.? Ingreso para camión de carga.? 4 estacionamientos privados.? Ambientes amplios, iluminados y versátiles distribuidos en 4 niveles.? Escalera caracol externa? Alto flujo vehicular y peatonal.? Frente al Escuadrón de Emergencia, brindando un entorno de mayor seguridad para su inversión y operaciones.? Documentación en regla y listo para transferencia inmediata. Entorno comercial consolidadoLa propiedad se encuentra rodeada de importantes establecimientos comerciales y de servicios como Plaza Vea, farmacias, restaurantes, ferreterías y diversos comercios, proporcionando todas las facilidades necesarias para el desarrollo eficiente de cualquier actividad empresarial. Su privilegiada ubicación, a solo una cuadra de la Costa Verde, permite una conexión rápida con distintos puntos de Lima Metropolitana, optimizando tiempos de traslado y logística. Ideal para: • Instituciones educativas y colegios• Oficinas corporativas y centros administrativos• Call centers y empresas de servicios• Clínicas y centros médicos• Almacenes y centros de distribución• Empresas textiles y manufactureras• Fábricas y talleres especializados• Showrooms y sedes comerciales• Operadores logísticos y empresas de transporte• Inversionistas que buscan una propiedad con excelente ubicación y alto potencial de valorizaciónPrincipales ventajas competitivas• Conectividad inmediata con la Costa Verde y los principales distritos de Lima. • Cercanía al Puerto del Callao y al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. • Infraestructura renovada y preparada para operaciones de gran escala. • Seguridad reforzada gracias a su sistema de cámaras y ubicación frente al Escuadrón de Emergencia. • Acceso para vehículos de carga y estacionamientos privados. • Excelente exposición comercial y alto tránsito vehicular. • Amplios espacios adaptables a diferentes rubros empresariales. Invierta en una ubicación estratégica que conectará su operación con toda Lima Metropolitana y los principales centros logísticos del país. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
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Departamento · 160m² · 7 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Departamento Tipo Casa en Venta de 160 m² en La Perla
S/ 680,000 · USD 200,000

160 m² tot.7 dorm.4 baños2 estac.

Madrid 171 La Perla Callao, Callao

S/ 680,000 · USD 200,000

Nuestro Departamento tipo casa de 160m² frente al "Parque" te esperaCalle Madrid Cdra. 1, La Perla Callao1er Piso (at 36. 31m2): - Estacionamiento para 2 autos- Escalera externa y pasadizo2do Piso (at 10. 28m2): - Solo la escalera externa3er Piso (at 114. 30m2): - Sala, comedor- Cocina cerrada con muebles altos y bajos- Patio con lavadero- Dormitorio o cuarto de estudio- 1/2 Baño de visitas- Dormitorio principal con closet y baño privado. - Dormitorio Secundario 1- Dormitorio Secundario 2 con clóset empotrado- Dormitorio Secundario 3 con clóset empotrado- Azotea con terraza, lavanderia, baño y cuarto de servicio4to Piso at 52. 16m2 (Entrada independiente): - Sala, comedor- Cocina Kitchenette- Baño completo- Dormitorio secundario 1- Dormitorio secundario 2- Azotea, terrazaimportante- Piso porcelanato en sala comedor- Piso laminado en dormitorios- Se paga alcabala- Antiguedad 20 años (Dpto Remodelado) - Piso 1, 2, 3 y 4- Es una casa multifamiliar de 2 departamentos independizados- Zona segura- No tiene ascensorPrecio: $ 200, 000 dólaresEn Nuova te ayudamos a encontrar el hogar perfecto para ti y tu familia.
Super destacado
Local comercial · 450m² · 8 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Vendo Local Comercial en El Callao
S/ 555,000 · USD 150,000

300 m² tot.8 dorm.3 baños1 estac.

Transportes Fernández, Callao Callao, Callao

S/ 555,000 · USD 150,000

¡oportunidad única en callao! ¿Estás buscando el lugar ideal para tu negocio? ¡No busques más! Tenemos a la venta un amplio local comercial de 3 pisos, perfectamente ubicado en Jr. Ayacucho 768, en el corazón del vibrante distrito de Callao. Características del Local: - Área de Terreno: 300. 00 m²- Área Construida: 450. 00 m²- Pisos: 3 niveles de sólida estructura- Habitaciones: 8 espacios versátiles- Baños: 3 completos- Estacionamiento: 1 cómoda plaza- Antigüedad: 25 años, con un mantenimiento impecable. Ventajas adicionales: - Espacios amplios y bien distribuidos que permiten una variedad de usos comerciales. - Infraestructura adaptable para oficinas, almacenes, Taller o incluso para el rubro gastronómico. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un local con gran potencial de crecimiento y valorización. ¡Esperamos tu visita para descubrir todo lo que este magnífico local tiene para ofrecer! T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Super destacado
Terreno / Lote , Callao · Venta de Terreno en Antonio Miroquesada | Callao
Super destacado
Local industrial , Callao · Local Industrial en Venta de 10,839 m² Ideal Para Almacenes - Callao
S/ 35,011,262 · USD 10,297,430

10839 m² tot.20 baños3 estac.

ENRIQUE MEIGGS N° 329 Carmen De La Legua, Carmen de La Legua

S/ 35,011,262 · USD 10,297,430

Excelente oportunidad de inversión. Amplio local industrial de 10, 839 m² ubicado en Av. Enrique Meiggs con Calle Ómicron, en una de las zonas industriales más consolidadas del Callao, caracterizada por su alta concentración de empresas y actividad logística. El inmueble se ubica en un entorno estratégico con alto tránsito vehicular y fácil acceso a principales vías, ideal para operaciones industriales, logísticas y de distribución a gran escala. La propiedad cuenta con infraestructura lista para operar, incluyendo servicios básicos (agua, luz y desagüe), cerco perimétrico de material noble, sistema contra incendios operativo y amplios espacios diseñados para operaciones de gran envergadura. Destaca por contar con dos naves industriales de aproximadamente 7, 000 m², con una altura de 12 metros desde el hombro, lo que permite un óptimo almacenamiento en altura y operación con maquinaria pesada. Además, dispone de una edificación de oficinas de 5 niveles con un área construida de 2, 000 m², implementadas con aire acondicionado, ideales para áreas administrativas y corporativas. Asimismo, cuenta con puente grúa operativo, optimizando procesos industriales y manejo de carga pesada. Ubicado en una zona rodeada de importantes empresas del sector, lo que fortalece su valor estratégico y operatividad. En el entorno destacan compañías como Ferreyros, Alicorp, qsi Perú, empresas del rubro de maquinaria y proveedores industriales, así como diversas firmas instaladas en el eje de Av. Enrique Meiggs, uno de los principales polos industriales del Callao. Características principales: - Oficinas administrativas: 2, 000 m² (5 niveles con aire acondicionado) - Naves industriales: 2 naves de aprox. 7, 000 m² - Altura de nave: 12 metros al hombro. - Puente grúa operativo. - Sistema contra incendios operativo. - Servicios básicos completos. - Balanza de camiones de 80 toneladas. - Rampa de carga y descarga. Linderos: - Frente: 56. 64 ml. - Lado derecho: 140. 00 ml. - Lado izquierdo: 100. 00 ml. - Fondo: 98. 50 ml. Zonificación: zre – Zona con Reglamento Especial compatible con Industria Liviana, ideal para actividades industriales, almacenes, centros de distribución y operaciones productivas. Ideal para: - Centros logísticos y de distribución. - Almacenes industriales. - Plantas de producción. - Empresas industriales y de manufactura. Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan una propiedad con infraestructura implementada, ubicación estratégica y alto potencial operativo en el Callao. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.
Super destacado
Casa · 326m² · 7 Dormitorios · Bellavista: Casa en Esquina Para Remodelar
S/ 1,340,000 · USD 400,000

326 m² tot.7 dorm.4 baños

Antonio Raymondi Bellavista, Callao

S/ 1,340,000 · USD 400,000

Ubicada en la Urbanización San José, una de las zonas residenciales más consolidadas y seguras de Bellavista. Esta propiedad de 2 pisos más azotea se encuentra en esquina, con doble frente y acceso por ambas calles, una característica altamente valorada para proyectos de remodelación, desarrollo inmobiliario o inversión para renta. DistribuciónPrimer piso* Recibidor* Amplia sala con acceso directo al jardín* Comedor con salida al jardín* Jardín con área verde y zona pavimentada* Cocina cerrada* Dormitorio ideal para estudio u oficina* Área de lavandería* Cochera amplia* Ingreso principal y acceso independiente por cocheraSegundo piso* 5 dormitorios* 1 dormitorio con baño completo incorporado* 1 baño completo compartido* Área de circulación y distribuciónAzotea* 2 dormitorios adicionales* 1 baño completo* Área libre con potencial de ampliaciónCaracterísticas destacadas: * Casa en esquina con doble frente* Acceso por dos calles* Escalera principal y escalera de servicio* Excelente iluminación y ventilación natural* Tanques de almacenamiento de agua en primer y último nivel* Distribución adaptable a diferentes usos* Potencial para independizar ambientes o nivelesIdeal para-Familias que buscan una vivienda amplia para remodelar a su gusto-Inversionistas interesados en generar ingresos mediante alquiler de habitaciones o vivienda multifamiliar-Constructoras y desarrolladores que buscan evaluar el potencial de un proyecto inmobiliario en una zona con edificaciones multifamiliares cercanasSu ubicación estratégica permite un fácil acceso a avenidas principales, centros educativos, comercios, servicios y transporte.
Super destacado
Casa · 180m² · 8 Dormitorios · Vendo Amplia Casa de 180 m² Cerca a Av Gambeta - Ventanilla
S/ 289,850 · USD 85,000

180 m² tot.8 dorm.3 baños

Pje. A Mz.j12 - Lt.5, Ventanilla 07061, Perú Ventanilla, Callao

S/ 289,850 · USD 85,000

Se vende hermosa casa de 180 m², ubicada en una zona estratégica de Ventanilla, cerca a Angamos y Av. Gambeta, con fácil acceso y excelente conectividad. Primer Piso: 2 Habitaciones amplias Sala amplia y bien iluminada Sala comedor cómoda, ideal para compartir en familia Cocina cerrada 1 baño completo Patio + área de lavandería Segundo Piso (con acceso independiente): Sala de estar perfecta para el descanso 6 habitaciones grandes (espacios ideal para toda la familia) La habitación principal cuenta con baño completo privado Sala amplia adicional 1 baño completo Cuenta con escaleras independientes al segundo piso, lo que brinda la posibilidad de generar ingresos adicionales o independizar ambientes. Casa bien construida y conservada, lista para habitar sin preocupaciones. Por su amplitud y distribución, es perfecta para familias numerosas o para quienes buscan espacio, comodidad y potencial de inversión. ¡Una excelente oportunidad que combina ubicación, tamaño y funcionalidad! R. U. C Ver datos
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Local comercial · 650m² · Oportunidad Única en Plena Av Argentina, a Media Cuadra de Esquina con Av Faucett
S/ 10,000,000 · USD 3,000,000

2281 m² tot.

Av. Argentina al 4400 Callao, Callao

S/ 10,000,000 · USD 3,000,000

Oportunidad única de inversión en plena av. Argentina – callao Altura: 1. 5 (A+R) | multifamiliar| comercio| industria Dirección: Av. Argentina N° Cdra 44 – Callao-Área Total: 2, 281. 71 m²Zonificación: zre – Zona de Reglamentación EspecialFrente: 50. 00 ml a Av. ArgentinaParámetros Urbanísticos Vigentes al 2024 ¿Buscas desarrollar un proyecto inmobiliario, comercial o industrial en una de las avenidas más estratégicas del Callao? Esta propiedad reúne todos los requisitos para convertir tu visión en una realidad rentable. o Equipamientos cercanos: Minka – 1. 5 km; Universidad Nacional del Callao (unac) – 3. 6 km; Hospital Alberto Barton – 1. 2 km; dp World – 2. 3 km; Aeropuerto Jorge Chávez – 4 km, DollarCity – 400 m, Av. Elmer Faucett – 500 m, Av. Óscar R. Benavides (Colonial) – 1. 0 km, Puerto del Callao - 6. 2 km. La propiedad se ubica en el corazón logístico y comercial del Callao, con excelente conectividad y acceso a salud, educación, industria y transporte internacional. Su potencial para desarrollo multifamiliar, logístico o comercial es altísimo. o usos permitidos: • Vivienda Unifamiliar, Bifamiliar, Multifamiliar• Comercio• Industria liviana• Conjunto residencial• Programa Mi Viviendao alturas máximas: • 1. 5 * (ancho de vía + retiro) • Industria según el proyecto. o área libre: • Mínimo 30% (para proyectos residenciales) • Flexible según destino del proyectoo coeficiente de edificación: • Vivienda Multifamiliar: 3. 5• Comercio: 2. 5 (frente a calle), 4. 0 (frente a Av. Argentina) • Industria: Según proyectoo Construcciones declaradas: • Oficinas, almacenes, servicios higiénicos, cisterna, patio de mantenimiento• Con área techada total de aprox. 680 m² y más de 1, 400 m² de área libre• Posibilidad de remodelación, demolición o expansión según proyecto. o Ideal para: • Conjunto de departamentos vis o Mi Vivienda• Centro de distribución o almacén logístico• Edificio Comercial | Centro Empresarial• Proyecto mixto: Comercio más Vivienda o Comercio más Oficinaso Documentación completa: • Copia Literal actualizada• Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios N° Ver datos• Información técnica conforme al Plan Urbano del Callao y normas del rneo Ventaja estratégica: Alta exposición vehicular y peatonal, acceso directo por vía principal, zona urbana consolidada, con excelente conexión hacia Lima Metropolitana y el Puerto del Callao. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o solicitar más detalles. Esta propiedad tiene alto potencial de valorización y es apta para financiamiento y desarrollo inmediato. Hito InmobiliarioWhatsApp: +51 9* 8* 6 1* 8* 9* 3* 0* 4*? Gpozo* @* hitoin*. com“Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
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Casa de 5 habitaciones, Callao · Casa y Departamento en Bellavista Callao
S/ 902,000 · USD 270,000

160 m² tot.5 dorm.3 baños

Calle 1 Stella Maris, Bellavista

S/ 902,000 · USD 270,000

¡oportunidad de inversión con renta inmediata en bellavista! Venta de casa con departamento independiente! Si buscas una propiedad que pague tu hipoteca o te genere ingresos mensuales desde el primer día, esta casa es tu mejor opción. Cuenta con un departamento 100% independiente en el tercer nivel, ideal para alquilar sin perder tu privacidad. - Casa de 3 pisos, 160m2 at – 400m2 ac. - Precio: $270, 000 Dólares | Documentos en regla (Listo para transferencia bancaria) /Vive en los dos primeros pisos y alquila el tercero como departamento completo/ - Urbanización Stella Maris, 2da Etapa, calle Eduardo, Marquez Talledo, - Ubicación estratégica al lado del nuevo bypass de la Av. Santa Rosa (conexión directa al Aeropuerto Jorge Chávez). La zona está subiendo de valor rápidamente. - Entre Av. Colonial y Av. La Marina. A minutos de Mallplaza Bellavista, Metro y Hospital Sabogal. Todo al alcance de tus inquilinos o familia. ________________________________________. Casa Principal: - 1er Nivel: Cochera techada, sala-comedor, baño de visita, lavandería en patio y cocina remodelada de lujo con tableros de cuarzo. - 2do Nivel: 4 dormitorios amplios (todos con clóset empotrado) y 1 baño completo. Departamento Independiente: - 3er Nivel: Acceso Privado: Entrada totalmente separada del resto de la casa. - Distribución: Sala-comedor, cocina integrada moderna, 2 dormitorios amplios y 1 baño completo. - 4to Nivel Exclusivo: Escalera interna hacia los aires (incluye depósito, lavandería, tendal y área libre). ________________________________________. Entorno y Seguridad. - Calle residencial muy tranquila, limpia y segura. - Rodeada de parques y áreas verdes. - Conectividad total con Lima y Callao. Contacto: Inmuebles Malaga Cartty Ver datos - Ver datos
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Local industrial , Callao · Local Industrial en Venta de 10,529 m² Ideal Para Almacenes - Callao
S/ 37,590,315 · USD 11,055,975

10529 m² tot.2 baños5 estac.

AV. ARGENTINA N° 1646 Carmen De La Legua, Carmen de La Legua

S/ 37,590,315 · USD 11,055,975

Local industrial de 10, 529 m² estratégicamente ubicado en la Av. Argentina, uno de los principales corredores industriales del Callao, reconocido por su alta actividad logística y empresarial. El inmueble presenta un alto nivel de implementación, ideal para operaciones industriales y de distribución. Cuenta con una nave techada de aproximadamente 7, 000 m² y un área de oficinas administrativas de 450 m², adecuadas para la gestión operativa y corporativa dentro del mismo predio. Uno de sus principales atributos es el patio de maniobras y áreas de almacenamiento con piso de concreto armado enmallado, diseñado especialmente para soportar el tránsito constante de vehículos pesados, encontrándose en excelente estado de conservación. Asimismo, dispone de amplias vías internas que facilitan el ingreso, circulación y maniobra de tráileres y unidades de gran tonelaje. La propiedad cuenta además con infraestructura complementaria como pistas y veredas asfaltadas, cerco perimétrico de material noble, portón metálico y servicios básicos completos (agua, energía eléctrica y desagüe), garantizando condiciones óptimas para una operación eficiente. Se ubica en un entorno consolidado, rodeado de importantes empresas del sector industrial y comercial. En la zona destacan compañías como Solé, Minka, Maestro Callao y Almacén General indeci, lo que refuerza su posicionamiento dentro de un eje estratégico de desarrollo industrial. Características principales: - Nave industrial techada: 7, 000 m² aprox. - Oficinas administrativas: 450 m² - Patio de maniobras amplio. - Piso de concreto armado enmallado (apto para carga pesada) - Vías internas amplias para tránsito de tráileres. Linderos: - Frente por Av. Argentina: 100. 00 ml. - Lado derecho: 100. 52 ml. - Lado izquierdo: 102. 00 ml. - Fondo: 107. 00 ml. Zonificación: zre-1 (Zona de Reglamento Especial), compatible con industria I-2, almacenes, centros logísticos y operaciones productivas. Ideal para: Centros logísticos y de distribución, Almacenes industriales, Plantas de producción, Empresas industriales y de manufactura. Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan una propiedad con infraestructura sólida, ubicación estratégica y condiciones óptimas para operaciones de alto rendimiento. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.
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Terreno / Lote · 200m² · Terreno en Bellavista
S/ 493,000 · USD 145,000

200 m² tot.

Jr. Cmte.espinar 484, Bellavista 07016, Perú Bellavista, Callao

S/ 493,000 · USD 145,000

Precio: us$ 145, 000Área: 200 m² (10 m de fachada x 20 m de fondo) Excelente ubicación: Al lado del Estadio Telmo Carbajo. A solo 2 cuadras de la Municipalidad de Bellavista. A 3 cuadras del Mercado Central de Bellavista. A 3 cuadras de Plaza Vea Callao. A 3 cuadras de la nueva línea del tren. A 6 cuadras del Circuito de Playas de la Costa Verde. A solo 15 minutos del Centro de Lima. A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Documentación en reglaTítulo de propiedad inscrito. Todos los documentos al día. Listo para vender y transferir. Trato directo con el propietario. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión o para desarrollar tu próximo proyecto! Contáctanos para más información o agenda tu visita. R. U. C Ver datos
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Local industrial , Callao · Local Industrial en Venta 33,511 m² Av Néstor Gambetta Zonificacion I - 3 - Callao
S/ 51,271,830 · USD 15,079,950

33511 m² tot.2 baños6 estac.

Av. Néstor Gambetta KM 3 Néstor Gambeta Alta, Callao

S/ 51,271,830 · USD 15,079,950

Oportunidad de inversión en el Callao. Extenso local industrial abierto de 33, 511 m² ubicado en la Av. Néstor Gambetta (La Taboada), dentro de un consolidado eje logístico e industrial de alto tránsito. El predio cuenta con un frente aproximado de 63 metros lineales sobre una de las principales vías de acceso a zonas portuarias, lo que facilita la operación y movilización de carga pesada. Su ubicación estratégica lo sitúa en un entorno empresarial activo, rodeado de compañías como ppfish, Pesquera Diamante y Papelera Reyes. La propiedad se encuentra completamente nivelada y acondicionada para su uso inmediato, destacando su piso de concreto reforzado en toda el área, diseñado para soportar tránsito intensivo de vehículos pesados, almacenamiento de contenedores y operaciones industriales de gran escala. Asimismo, dispone de cerco perimétrico de material noble que garantiza seguridad y delimitación del terreno. Incluye una edificación de oficinas administrativas de aproximadamente 220 m², funcional para la gestión operativa, además de un portón de gran altura que permite el ingreso fluido de tráileres y unidades de gran tonelaje. En cuanto a servicios, cuenta con suministro de energía eléctrica trifásica y abastecimiento de agua mediante pozo, condiciones que permiten el desarrollo continuo de actividades industriales. El inmueble se encuentra bajo zonificación I3 – Gran Industria, lo que lo hace compatible con operaciones industriales de alto impacto, almacenamiento a gran escala, manejo de contenedores y actividades logísticas especializadas. Características principales: - Piso de concreto reforzado (apto para carga pesada) - Terreno nivelado y listo para operar. - Oficinas administrativas: 220 m² aprox. - Portón de gran altura para ingreso de tráileres. - Cerco perimétrico de material noble. - Energía eléctrica trifásica. - Abastecimiento de agua mediante pozo. Linderos: - Frente: 63 ml. - Lado Derecho: 535 ml. - Lado Izquierdo: 535 ml. - Fondo: 63 ml. Zonificación: I3 – Gran Industria, ideal para actividades industriales de gran escala, almacenamiento, contenedores y operaciones logísticas intensivas. Ideal para: - Operadores logísticos. - Depósitos de contenedores. - Industrias de gran escala. - Almacenes de alto volumen. Precio de referencia: us$ 450/m² (negociable) Una excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan una propiedad de gran extensión, con ubicación privilegiada y alto potencial de desarrollo en el Callao. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.
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Terreno / Lote · 301m² · Venta de Terreno Para Desarrollo Inmboiliario | Param: 5 Pisos
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Local comercial · 208m² · Venta de Local Comercial en El Callao - en Av Principal
S/ 1,102,500 · USD 315,000

184 m² tot.

Callao Callao 100 Callao, Callao

S/ 1,102,500 · USD 315,000

¡oportunidad única en el callao! Locales comerciales listos para generar ingresos desde el primer día¿Buscas hacer crecer tu negocio o invertir en una propiedad rentable? Este inmueble lo tiene todo: ubicación estratégica, alto flujo comercial y múltiples fuentes de ingreso. Ubicación privilegiadaA pasos de Av. Santa Rosa, Colonial y Argentina. Zona altamente transitada, rodeada de comercios activos: perfecta para maximizar tu visibilidad y ventas. ¿Qué incluye la propiedad? Local Comercial N°1 (175. 68 m²) * Amplio espacio en primer piso (150. 68 m²) * Oficina en segundo nivel (25 m²) * 3 baños en total Local Comercial N°2 (26. 68 m²) * Tienda + baño propioDiseño funcional y versátil. * Doble acceso (avenida principal + pasaje lateral) * Perfecto para: tienda, restaurante, taller, minimarket, almacén, tiendas de conveniencia, y más. Invierte y gana desde el primer día. Ambos locales cuentan con ingreso directo desde la avenida principal, y se pueden utilizar de forma independiente. Además, colinda con un pasaje peatonal con 52 mts de retiro, área adicional para uso del propietario. Agenda tu visita hoy mismoNo dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con mayor proyección del Callao. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
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Departamento · 71m² · 3 Dormitorios · Venta de Departamento en Condominio Villa Bonita
S/ 235,605 · USD 69,500

71 m² tot.3 dorm.2 baños

Av. Conde de Lemos al 600 Callao, Callao

S/ 235,605 · USD 69,500

Venta de departamento en segundo piso en Condominio Cerrado con lindas áreas verdes, zona de juegos para niños, y patio interior para tardes de descanso y zonas de caminataUbicación estratégica entre la Av. Argentina y Av. Colonial. 2 cuadras de Plaza Vea y Mall Aventura. A pocos minutos se ubican la Universidad Nacional Mayor de San Marcos y diversas clínicas Rápido acceso a importantes avenidas y a las estaciones de la Línea 2 del Metro de LimaDistribución: - 3 amplios dormitorios con ventanas- 2 Baños completos- Sala y comedor con iluminación y ventilación natural- Cocina cerrada para mayor privacidad- Area de lavandería con therma. - Ubicado en 2do pisoEl Edificio: - Vigilancia 24x7- Ingreso con seguridad biométrica- 2 ascensores? - Parque privado dentro del condominio, ideal para caminatas? o juegos infantiles. - Sala de recepciones para eventos y reuniones. - Zonas de parrilla perfectas para compartir con familiares y amigos. Este departamento es ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y moderno, agenda tu visita y no dejes pasar esta gran oportunidad Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
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Local comercial de 24 habitaciones, Callao · Vendo Local Comercial, Oficina, Casona, Palacete, La Punta Callao
S/ 2,293,500 · USD 695,000

700 m² tot.24 dorm.3 baños6 estac.

Calle García y Garría 486-490 Cantolao Nro 1 Regatas Union, La Punta

S/ 2,293,500 · USD 695,000

¡Oportunidad única en el corazón de La Punta! Se vende espectacular casona estilo palacete con arquitectura clásica, techos altos, vitrales originales y amplios pasillos llenos de luz natural. Ideal para negocios que buscan un local con presencia, historia y potencial comercial. La arquitectura clásica combinada con su ubicación privilegiada ofrece una experiencia única para clientes o visitantes. Perfecto para convertir en un espacio de referencia en la zona costera del Callao. Ordenanza municipal que exonera de las limitaciones de zonificación para su uso. Ubicación: Calle García y García, La Punta – Callao. Área de terreno: 610 m² ️ Área construida: 700 m² en 2 niveles. 24 ambientes amplios. 6 baños. 4 estacionamientos internos. Perfecta para: ️ Restaurante con concepto. ️ Concept store o galería. ️ Oficinas administrativas. ️ Espacio cultural o académico. Visión de negocio: precio de venta $790, 000
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Local industrial · 1314m² · Local Industrial en Venta - Industria Liviana I1 - Carmen de Legua, Callao.
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Terreno / Lote · 9638m² · Vendo Terreno Para Almacén en Ventanilla
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