8 Propiedades e inmuebles en venta baratos - Chachapoyas

Terreno / Lote · 700m² · Lotes Frente a Catarata de Gocta | Desde 700 m² Z. Turístico

28

S/ 162,250 · USD 45,000

Cocachimba , Amazonas

Chachapoyas, Amazonas

700 m² tot.

Invierte en la Magia de Amazonas | Lotes Frente a Gocta – Desde 700 m²Adquiere un lote exclusivo en Mamaq Tambo condo, un proyecto turístico en funcionamiento ubicado en Cocachimba, a solo pasos de la impresionante Catarata de Gocta, uno de los destinos naturales más visitados del Perú. Proyecto con retorno asegurado- Operadora turística activa con más de 6 años de trayectoria- Título de propiedad- Conexión a servicios básicos: luz, agua y biodigestorIdeal para construir una eco-cabaña, lodge o centro de bienestar, integrándote a una red turística consolidada. Áreas comunes: Piscina naturalSauna secoJardín común de 2, 500m²Zona de fogata y parrillaEspacios de meditación, yoga y baños de bosqueHuerta comunitariaPrecios desde: 700m² desde usd 45, Ver datosm² desde usd 60, 000A 50 minutos del aeropuerto de Chachapoyas (atsa Airlines) Contáctanos hoy mismo para recibir el brochure y agendar una reunión. ¡Solo 9 lotes disponibles!

Super destacado

Terreno / Lote · 413m² · Vendo Terreno Comercial en Chachapoyas

3

S/ 1,594,959 · USD 431,070

Jr. Hermosura Cdra. 5 Lote 13b, Chachapoyas

Chachapoyas, Amazonas

413 m² tot.

¡gran oportunidad de inversión en chachapoyas! ¿Buscas un terreno estratégico en el corazón de una ciudad turística y en pleno crecimiento? Este es el momento perfecto para invertir. Ubicación inmejorable- A solo 2 cuadras de la Plaza Central de Chachapoyas, el epicentro de la ciudad. -Frente a la Plaza de Burgos, un punto clave de alto tránsito peatonal. -A pasos del único bcp de la zona, asegurando flujo constante de personas. -A solo 20 minutos del aeropuerto de Chachapoyas, con fácil acceso para turistas y empresarios. -Rodeado de restaurantes, cafés, comercios y hoteles, en una de las zonas más concurridas. * características del terreno* Área total: 413. 7 m² – Espacio ideal para construir: -Hotel boutique – Chachapoyas es una ciudad en auge turístico, con creciente demanda de hospedaje. -Centro comercial o locales comerciales – La ubicación garantiza alto flujo de clientes. -Restaurante o cafetería exclusiva – Perfecto para captar turistas y locales. -Proyecto mixto – Vivienda, comercio y turismo en un solo lugar. chachapoyas, un destino en crecimiento- Ciudad con potencial turístico en expansión, conocida por su historia, cultura y belleza natural. - Punto de acceso a Kuélap, la "Machu Picchu del Norte", atrayendo miles de visitantes cada año. - Un lugar con gran desarrollo comercial e inmobiliario, con alta demanda de negocios innovadores. ¡no pierdas esta oportunidad! Contáctanos ahora y asegura este terreno único en una de las ciudades con mayor proyección turística y comercial del país. ¡Invierte en el futuro hoy! T. C. 3. 70Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Casa de 9 habitaciones, Chachapoyas · Casona de 2 Pisos + Edificio de 5 Pisos con Tienda Comercial en Chachapoyas

21

S/ 3,154,000 · USD 750,000

JR. ASUNCIÒN Nº1340 CHACHAPOYAS

Chachapoyas, Chachapoyas

912 m² tot.9 dorm.4 baños3 estac.

¡Gran Oportunidad de Inversión! Venta de Casona de 2 Pisos + Edificio de 5 Pisos con Tienda Comercial a Unas Cuadras del Centro de Chachapoyas. Descripción de la Casona (2 pisos): Primer Piso: Ingreso peatonal y cochera con capacidad para 3 autos. Ambientes principales: Amplia sala, comedor espacioso y un hall de distribución. Cocina: Equipada con reposteros altos y bajos. Zona de parrilla: Incluye cocina de leña, comedor, baño completo, ideal para reuniones familiares y eventos. Área de recreación: Jardín amplio, patio con árboles frutales, piscina y una loza deportiva. Dormitorios: 1 habitación principal y 3 habitaciones secundarias, todas con excelente iluminación y ventilación. Segundo Piso: Oficinas: 2 oficinas cada una con baño completo incorporado, ideales para uso profesional o alquiler. Habitaciones: 3 habitaciones adicionales, perfectas para ampliación familiar o uso residencial. Descripción del Edificio (5 pisos y 850 m²): descripcion de edificio. Primer Piso: 1 tienda comercial, ideal para cualquier tipo de negocio, con alto tráfico peatonal. 1 cuarto con ½ baño, perfecto como almacén o área de personal. 1 oficina con 3 ambientes y ½ baño, adaptable para diversas actividades comerciales o administrativas. Segundo Piso: Departamento con 3 amplias habitaciones, cocina equipada, sala comedor espaciosa, baño completo y un hall de distribución. Ideal para familias. Tercer Piso: Departamento similar al del segundo piso, con 3 habitaciones amplias, cocina, sala comedor, baño completo y hall. Cuarto Piso: Departamento con 3 habitaciones, cocina, sala comedor, baño completo y un área común perfecta para actividades sociales o recreativas. Quinto Piso: Un cuarto sin baño, que puede ser utilizado como depósito o área de servicio. Área Total del Edificio: 850 m² de construcción, distribuido estratégicamente para diferentes usos comerciales y residenciales. Ubicación Inmejorable: A solo unas cuadras del corazón de Chachapoyas, cerca de servicios esenciales, atracciones turísticas y zonas comerciales. La propiedad ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad residencial y acceso a todo lo que necesitas. Precio de Venta: S/. 3, 500. 000

Terreno / Lote , Chachapoyas · Venta de Terreno, 400 Hectáreas en Chachapoyas

9

S/ 5,610,000 · USD 1,500,000

KM 46.5 Carretera Chachapoyas - Celendín

Chachapoyas, Chachapoyas

Fundo "El Chillo", Chachapoyas, Amazonas, Perú. - Terreno ubicado en las riberas del Rio Utcubamba. - 2 hectáreas construidas (hotel) - 150 hectáreas de pasto natural. - 150 sembríos de tara y eucalipto. - Naciente de agua. - Luz y agua propia (de manantial) - A 45 minutos de la ciudad de Chachapoyas

Local comercial , Chachapoyas · Oportunidad! Venta de Terreno - Local Comercial en Chachapoyas

37

S/ 9,050,000 · USD 2,500,000

Levanto chachapoyas

Levanto, Chachapoyas

4465 m² tot.

Atención inversionistas, empresas del medio automotriz, retails, supermercados entre otros. Se presenta esta gran oportunidad de poder desarrollar un proyecto en estos rubros O contar con la infraestructura ya lista Y dieñada para empezar A trabajar. ! Le presento esta oportunidad, de un inmueble ubicado en la carretera levanto-chachapoyas. Descripción: este terreno-local comercial, consta de dos bloques construidos. Primer bloque. -consta de 2 niveles Y 1 sotano, siendo el techo de estructuras metálicas Y tiene la siguiente distribucion: primer nivel: recepción, sala de espera, , sala de exhibición, caja, despacho, deposito Y area de ventas. Servicios higienicos, amplia zona de taller automotriz. segundo nivel: , sala de exhibición, sala de capacitaciones, gerencia, servicios higienicos, ambiente para clientes vip, sala de reuniones, oficinas administrativas, comedor. Sótano: se encuentra en construccion. Segundo. bloque: construccion de 4 pisos aun sin acabados. El inmueble se ubica en una zona de expasión urbana parcialmente consolidada. actualmente la zona cuenta con obras de infraestructura urbana_ alumbrado público.

Terreno / Lote · 4467m² · Terreno Construido Para Local Comercial, Industrial, Fabrica Etc

27

S/ 9,300,000 · USD 2,500,000

Chahapoyas

Chachapoyas, Amazonas

4467 m² tot.

Se vende terreno construido para local comercial, industrial, fabrica etc Ubicado con frente a la carretera Chachapoyas - Levanto, altura del kilómetro 1, de la provincia de Chachapoyas y Región Amazonas. Área del terreno: 4, 466. 952m2 Área Total Techada: 5, 428. 94m2. Local de tres pisos, Sala de recepción, almacén, amplios ambientes de salas de exhibición, adminsutrativos, techos metálicos de 6 metros de altura, servicios higiénicos para hombres y mujeres, motor de bombas, tanque cisterna, losa de concretos, cerco, portón amplio para ingreso vehicular, patio de maniobras, etcIdeal empresas, fábricas, plantas, taller, depósito, almacén, industrias, etcExcelente oportunidad! ! Información 9. 4, 4, 6, 4, 2, 0, 4, 0/ 9. 4. 9. 3. 7. 5. 4. 5. 5¡Agenda una visita!

Local industrial · 4467m² · Terreno Construido Para Local Comercial, Industrial, Fabrica Etc

27

S/ 9,300,000 · USD 2,500,000

Chahapoyas

Chachapoyas, Amazonas

4467 m² tot.

Se vende terreno construido para local comercial, industrial, fabrica etc Ubicado con frente a la carretera Chachapoyas - Levanto, altura del kilómetro 1, de la provincia de Chachapoyas y Región Amazonas. Área del terreno: 4, 466. 952m2 Área Total Techada: 5, 428. 94m2. Local de tres pisos, Sala de recepción, almacén, amplios ambientes de salas de exhibición, adminsutrativos, techos metálicos de 6 metros de altura, servicios higiénicos para hombres y mujeres, motor de bombas, tanque cisterna, losa de concretos, cerco, portón amplio para ingreso vehicular, patio de maniobras, etcIdeal empresas, fábricas, plantas, taller, depósito, almacén, industrias, etcExcelente oportunidad! ! Información 9. 4, 4, 6, 4, 2, 0, 4, 0/ 9. 4. 9. 3. 7. 5. 4. 5. 5¡Agenda una visita!

Terreno agrícola , Chachapoyas · Terreno con Cantera de Arena en Venta ¡Inversión Extraordinaria en Chachapoyas!

30

S/ 9,500,000 · USD 2,500,000

SECTOR SALAZAR CHACHAPOYAS, CHACHAPOYAS

Chachapoyas, Chachapoyas

370000000 m² tot.

Descripción del Terreno: Es un terreno con una extraordinaria ubicación a minutos de la Ciudad de Chachapoyas y Aeropuerto, excelente para proyectos de casa de campo, Condominios, asimismo cuenta con una excelente vista y potencial zona agrícola, deportes extremos de aventura, y con plusvalía de una cantera de arena generando rentabilidad a tu inversión. Cantera de Arena: ¡Tu Inversión con Rentabilidad Asegurada! Este terreno incluye una cantera de arena con un ingreso mensual seguro. La alta pureza y calidad, construcción, concreto y obras de infraestructura. Ubicación estratégica, yacimientos abundantes y calidad superior: la cantera de arena que presentamos es una oportunidad de inversión excepcional. Situada en la provincia de Chachapoyas Región Amazonas, esta cantera no solo cuenta con un acceso fácil a principales vías de transporte, sino también con un potencial de extracción significativo que puede satisfacer la demanda del mercado local y regional cuenta con un aproximado de explotación de 10Ha. La arena extraída de esta cantera ha sido consistentemente valorada por su pureza y características técnicas, lo que la hace ideal para aplicaciones en construcción, concreto y obras de infraestructura. Los análisis recientes confirman que el material cumple con los estándares de calidad exigidos por la industria, garantizando un producto final que satisface a los clientes más exigentes. El terreno de la cantera se encuentra en una fase de desarrollo que permite una expansión futura, aumentando así su capacidad de producción y rentabilidad. Con un mercado en crecimiento y una demanda constante de arena para construcción y otros usos industriales, esta cantera representa una inversión segura y rentable. Su ubicación estratégica y su potencial de expansión y cuenta con los permisos adecuados para su explotación aseguran que pueda adaptarse a las necesidades cambiantes del mercado y ofrecer retornos significativos a largo plazo. Total de terreno: 37 Ha. descripcion: Zona Eriazo (cantera de arena) metraje (at en Ha): Cantera 10 Ha. consumo diario en M3: 150. consumo mensual en M3: 3, 600. costo X M3 en cantera: 20. 00. costo de venta mensual S/ 72, 000. 00 soles.

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Terreno / Lote · 600m² · Vendo Terreno con Vista a La Catarata Gocta, Amazonas! 600 m²

13

S/ 120,000 · USD 31,500

Predio La Tara, Sector La Coca, Valera, Amazonas

Bongara, Amazonas

600 m² tot.

Venta de terreno en valera, bongará, amazonas con vista A la catarta gocta! ! ¡Terreno en Venta en Valera, Bongará, Amazonas! Descripción: Se vende terreno de 600 m² ubicado en el hermoso distrito de Valera, Provincia de Bongará, departamento de Amazonas. Este terreno cuenta con una vista espectacular a la majestuosa catarata Gocta, una de las más altas del mundo. Linderos: Frente: 12. 10 mlFondo: 11. 73 mlDerecha: 50. 81 mlIzquierda: 51. 35 mlBondades de la Zona: Naturaleza y Paisajes: Rodeado de exuberante vegetación y paisajes impresionantes, este terreno es ideal para aquellos que buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Clima: La zona goza de un clima templado y agradable durante todo el año, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre. Turismo: La cercanía a la catarata Gocta y otros atractivos turísticos de la región hacen de este terreno una excelente oportunidad para proyectos turísticos o residenciales. No pierdas la oportunidad de adquirir este maravilloso terreno con una vista inigualable. ¡Contáctanos para más información!

Casa de 1 habitación, Mariscal Caceres · Casa de 1 Piso Cerca Al Rio Huallaga - San Martín

13

S/ 238,000 · USD 63,467

Pueblo Tradicional Cercado De Juanjui-Barrio De Juanjuicillo Mz 45 Lote 12, Distrito De Juanjui,

Juanjui, Mariscal Caceres

448 m² tot.1 dorm.1 baño

¡Gran Oportunidad! Venta de casa de 1 piso en Juanjuí, San Martín. Valor Comercial: S/238, 000-> ¡precio negociable! Caracteristicas: - Área de Terreno: 226. 80 m2. - Área Ocupada: 448. 80 m2. - Zonificación: rdm. - Cuenta con: sótano, ambiente, sala, dormitorio, 2 baños, jardín interior, azotea. - Ubicado al nivel de la pista principal que es la Belaunde Terry y a 200 mts. Del Río Huallaga. documentación en regla. Somos Grupo Ordesa, la mayor comercializadora de inmuebles adjudicados del Perú. Contamos con una amplia cartera de inmuebles por todo el país. No te pierdas ninguna oferta y solicita nuestros catálogos sin costo. Tenemos el inmueble que necesitas. Solicita nuestros catálogos gratis. *Tipo de cambio referencial de 3. 75. Sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado. Sadorsa sac - ruc Ver datos. sadorsa sac bank - ruc Ver datos

Vista desde el Terreno · Excelente Inversion Terreno Frente Catarata Gocta 597.5 m² – Us$60,000

5

S/ 240,000 · USD 60,000

Cocahimba

Valera, Bongara

598 m² tot.

Área Total: 597. 5m2. Precio: us$60, 000 (El precio de venta es en dolares tipo de cambio referencial en soles) debidamente inscrito en registro publicos. Linderos: Frente: 18. 9m (pasaje S/N) Derecho: 11. 65, 4. 95, 8. 5m (posesión de terceros) Izquierdo: 44. 85m (lote 6) Fondo: 5, 5. 8, 3. 35, 6. 8m (terrenos del estado) Inscrito ante la Municipalidad y está en trámite ante cofopri para el registro el predio. Ubicado en el Centro Poblado de Cocachimba, ubicado en el Distrito de Valera, Provincia de Bongora y departamento de Amazonas. Lindo terreno ideal como inversión con vista hacia la Catarata Gocta, zona altamente rentable para el sector turismo. El terreno esta justamente detrás del Gocta Lodge (área en rojo) pero más alto, en la foto se puede puedes ver que la vista a la catarata. Una inversión segura porque son pocos las áreas legalmente registradas en Cocachimba y como se ve en el plano urbano el terreno (área en azul) está reconocido por la municipalidad y los tramites de titulación de propiedad ya están en proceso y es cuestión de esperar. Prácticamente todos los terrenos están como cesión de posesión y este a un paso más avanzado que costo varios viajes y tiempo, por lo que lo quería todo legalmente registrado. La caminata desde el terreno es aproximada de unos 6 kilómetros un total de 2 a 3 horas aproximadamente, de cualquiera de ambos puntos de salida la distancia y el tiempo de caminata es similar. Cataratas gocta: Gocta se sitúa como la número 14 más alta a nivel internacional con sus 771 metros de altura y la tercera en Perú. Atracción relativamente joven para los turistas pues tras ser divisada en el 2002 y por fin alcanzada en el 2006 por Stefan Ziemendorff explorador alemán, ubicado en la provincia de Chachapoyas (una planicie de la cuenca del río Utcubamba, afluente del río Marañón), distrito de Valera y cerca de los caseríos de Cocachimba, San Pablo y La Coca, en Bongará, aproximadamente a 700 kilómetros de Lima. Para llegar al Gocta primero debemos llegar a Chachapoyas en el Amazonas. Por tierra, el viaje dura aproximadamente 24 horas y se puede viajar en empresas de transporte (como Movil Tours, Móvil bus o Civa), el costo del boleto más económico es de S/80. Catarata de Gocta rodeada de bosques nublados con temperaturas que rondan mínimas de 2° hasta máximas de 40° en promedio. La temporada de lluvias se sucede entre los meses de octubre a mayo. Por avión desde Lima es posible visitar la ciudad de Chachapoyas pues cuenta con su propio aeropuerto, sin embargo, no tienen salidas todos los días de la semana así que les recomendamos programar con anticipación su viaje, O de lo contrario la otra opción sería viajar de Lima a Tarapoto o Jaén en avión, una vez ahí salen buses o taxis a Chachapoyas todos los días. Llámeme par mayor informacion: + 51 9. 8. 2. 3. 3. 7. 0. 5. 2

Local comercial · 492m² · En Venta Local Comercial de 2 Pisos en Juanjui - San Martín

15

S/ 712,000 · USD 189,867

Jr. Huallaga N° 1888, Sector Barrio San Juan, Juanjui, Mariscal Caceres, San Martin

Juanjui, Juanjui

492 m² tot.4 baños

¡oportunidad de inversión! Local de 2 pisos frente A calle. valor comercial: S/ 712, 000 --> negociable. características. Área de terreno: 300. 00 m2. Área Construida 492. 93 m2. Zonificación rdb. Cuenta con 2 niveles, 9 ambientes y 4 baños. Ubicado frente al Jr. Huallaga. * agenda una visita * Somos Grupo Ordesa, el asesor experto en inmuebles adjudicados de los principales bancos del país. Contamos con una extensa cartera de inmuebles por todo el Perú, al mejor precio. No te olvides de seguirnos en nuestras redes sociales. ig: @grupo. ordesa. fb: Grupo Ordesa. si necesitas un inmueble A buen precio, solicita nuestros catálogos gratis Tipo de cambio referencial de 3. 75. Sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado.

Terreno / Lote · 32580m² · Vendo Hermoso Fundo Para Inversion en Amazonas 32.5 Ha

11

S/ 1,038,800 · USD 280,000

Chachapoyas

Luya, Amazonas

32580 m² tot.

Fundo florcita: o 16 piscigranjas con su respectivo desarenador para crianza de truchas u otras especies. o 1 chacra de sembrío frutal a la orilla del río Utcubamba de 3. 5 hectáreas (apta para la construcción de un centro turístico oplantaciones de diversos recursos) o 7 hectáreas de cultivo de tara en producción. o 1 casa de adobe, habitable para vigilancia del predio. o 1 cantera para la extracción de piedra liza. o 1 puente de ingreso construido en fierro y cemento con capacidad para autos y camiones. o Cuenta con servicios de luz y agua. o Pagos de autovaluo al día. Información del predioLa tara es un producto forestal no maderable, proveniente de bosques andinos en su mayoría. Ubicación: Amazonas, ciudad de Chachapoyas, distrito El Tingo. Colinda con dos de losaccesos a la Fortaleza de Kuelap*o Primer acceso: Pueblo Nogalcucho, a 100 metros de la propiedad. La carretera permite llegar hasta la fortaleza de Kuelap en 20minutos. o Segundo acceso: A 8 kilómetros, en el distrito del Tingo (donde esta el teleférico) Extensión y característicasEl predio es una propiedad privada y se encuentra separada del pueblo por un paseauxiliar del río Utcubamba y una entrada particular. Este cuenta con 32. 5 hectáreas en total, Precio: $ 280, 000 dolaresse escuchan ofertas ¡la propiedad se encuentra saneada E inscrita en registros publicos! R. U. C Ver datos

FACHADA DEL TERRENO · Juanjuí Privilegiado Terreno a 1/2 Cdra. de Plaza de Armas, Región San Martín

6

S/ 2,067,999 · USD 550,000

Juajuí - Región San Martín

Juanjui, Mariscal Caceres

1209 m² tot.

Terreno de 1209. 22 m2 en el Distrito de JuanjuÍ, Provincia de Mariscal Cáceres, en la Región San MartÍn. Ubicado en pleno corazón de la ciudad de JuanjuÍ, a media cuadra de la Plaza de Armas, en Jr. Triunfo. El entorno donde se ubica el predio cuenta con obras completas de infraestructura urbana, tales como: servicios de energía eléctrica, agua potable y desagüe. Linderos: Frente: 26. 46 mts. Fondo. 26. 46 mts. Izquierdo: 45. 70 mts. Derecho: 45. 70 mts. Zonificación: Uso Residencial y Comercial. Altura edificación: 5 pisos mas azotea. Usos posibles: - Centro Comercial. - Centro Educativo. - Hoteles. - Viviendas. - Otros negocios

Local comercial , Rioja · Venta de Estacion Servicios - Rioja (A. Melendres)

14

S/ 4,500,000 · USD 1,203,208

Carretera Fernando Belaúnde Terry km 481 Rioja, San Martín

Rioja, Rioja

4203 m² tot.

Venta de Estación de Servicios en la Carretera Fernando Belaúnde Terry, Rioja - San Martín: 4, 203. 50 m², 30 Años de Trayectoria" Características del establecimiento: tipo de establecimientos: estación de servicios, minimarket Y restobar, oficinas, market para venta de lubricantes Y filtros para cambio de aceite Y engrase Y espacios amplios para estacionar. Dirección: Carretera Fernando Belaúnde Terry km 481 Rioja, San Martín. resumen ejecuvo: Estación de Servicios tiene una excelente ubicación, a 3 minutos del centro de la ciudad, frente al Sector Palmeras, rodeado de comercios, viviendas, restaurantes, centros de esparcimiento, etc, zona de alto tránsito y seguridad. A 25 minutos de Moyobamba y 20 minutos de Nueva Cajamarca. Servicios que brinda: Venta de combustible de 4 productos: Gasolina 84. Gasolina Regular. Gasolina Premium. Diesel. Ventas mensuales en combustibles: Promedio de 20, 000 a 40, 000 galones mensuales, con picos superiores. Servicios Adicionales: Venta de lubricantes, servicio de lavado, engrase y cambio de aceite para todo tipo de vehículos. Capacidad de tanques total: 28, 900 Glns. Antigüedad de Tanques: Se instaló tanques nuevos para los 4 productos y se puso nuevas tuberías. Tanques adicionales: Se mantiene los tanques y tuberías antiguas enterrados, todavía no se hizo Plan de Abandono en caso de necesitar aumento de capacidad, se puede reactivar, aumentando a 20, 000. 00 gal. Adicionales, cada tanque de 10, 000 gal. El estado de los tanques es bueno (según nueva norma se puede reactivar tanques antiguos en buen estado previo mantenimiento) . Itf. Con Autorización Aprobado por Osinergmin para 57, 500 galones. Con Autorización para Instalar Tanques para glp para vehículos, capacidad de 7, 800 galones. Con Autorización para Venta de Gas en Racks, balones de 10 kg. Hasta 72 balones. Con Autorización en el itf para Funcionamiento de Restaurante. Tipo de estación: Estación de Servicios con Condición de Grifo Carretero, atención las 24 horas. (Pueden estacionarse los camiones o pernoctar por ser Grifo Carretero) , condición que nos permite cobrar Parqueo como hacen los Grifos. de la Costa) . Área de terreno total: 4, 203. 50 M2. área del grifo: 3, 695. 80 M2. área minimarket, restaurant: 507. 70 M2. Área de restaurante, minimarket y restobar acondicionados, también puede ser utilizado para oficinas o para alquilar locales. área de oficinas actuales: Amplio local con Market para venta de Lubricantes y Filtros, para Cambio de Aceites y Engrase. Equipos que cuenta el grifo: 02 Máquinas con dispensadores electrónicos de 2 productos de 4 mangueras cada una, Marca tokhein. 01 Máquina con dispensador electrónico de 3 productos, de 6 mangueras, Marca tokhein. 01 Máquina con dispensador electrónico de 4 productos, de 8 mangueras, Marca gilbarco (nueva) . Contamos con 3 islas amplio radio de giro para vehículos grandes. 08 cámaras de videovigilancia. 02 Computadoras con Sistema para Facturación electrónica en islas. 01 Computadora Principal del Sistema (Servidor) 02 Computadoras en Oficina. 01 Hidrolavadora con Alta Presión con Bomba Sumergible con 3 mangueras. 01 Motor de Emergencia de 36 caballos, marca yanmar. 01 Compresora grand, marca cambell de 300 Libras o 120 galones. 01 Engrasadora de Alta Presión de aire para engrasar todo tipo de vehículos (Camiones, tractores, volquetes, autos, pick-up, motos, mototaxis, etc. ) . Personal del grifo: 2 Griferos turno día, 1 Grifero turno noche, 1 retén de descanso del Grifero los sábados en la noche. 2 retenes los domingos reemplazados por su día de descanso del turno día. 1 guardián que tambien apoya al Grifero. 3 Lavadores (Lavan, engrasan y hacen cambio de aceite) 1 Secretaria en Oficina. 1 Personal Administrativo. 1 Personal Administrativo y Financiero. 1 Chófer de Cisterna. 11 Trabajadores permanentes y 3 retenes, una vez por semana. (Grifo y Lubricentro) " área de venta de lubricantes: Utilidades mensuales de lavado, engrase y cambio de aceite en promedio S/5, 000. Clientela asegurada, muy buena rotación en venta de Lubricantes, más de 30 años en el rubro, Grifo mejor implementado de la zona y muy conocido. área de lavadero: Contamos con 2 rampas grandes para capacidad para 4 vehículos a la vez. Contamos con Autorización de Lavadero en el Plan de Manejo Ambiental, trampas de grasas, autorizaciones del ana para captación del agua del río por Bombeo. Contamos con tanque grande para almacenamiento de agua del río de 15 x 10 m aproximadamente. (Abastecimiento para 1 semana de agua de río) . Capacidad para atender vehículos grandes como cosechadoras grandes, volquetes, trailers, furgones, motos, etc. ¡Gran Oportunidad! Venta de Estación de Servicios de 4, 203. 50 m² Ubicación Estratégica: • Dirección: Carretera Fernando Belaúnde Terry km 481, Rioja, San Martín. • A solo 3 minutos del centro de Rioja, en una zona de alto tránsito y rodeada de comercios, restaurantes y viviendas. • Cercana a Moyobamba y Nueva Cajamarca (25 y 20 minutos respectivamente) . Detalles del Terreno: - Área total: 4, 203. 50 m². - Área del grifo: 3, 695. 80 m². - Área de minimarket y restaurante: 507. 70 m² (perfecto para alquilar o expandir servicios) . - Gran capacidad de expansión: - Tanques instalados: 28, 900 galones (ampliables hasta 20, 000 galones adicionales) . ¡Totalmente equipado y listo para operar! - Servicios principales: Venta de gasolina (84, Regular, Premium) y Diesel con ventas de 20, 000 a 40, 000 galones mensuales. - Servicios adicionales: - Lavado, engrase y cambio de aceite. - Minimarket, restaurante y espacio adaptable para oficinas o alquiler. Equipamiento moderno y completo: • 3 dispensadores electrónicos de marcas líderes (tokhein y gilbarco) . • Sistema de facturación electrónica. • Cámaras de videovigilancia (8) . • Infraestructura para atender vehículos grandes como cosechadoras, tráileres y volquetes. ¡Inversión asegurada con alto retorno! • Ubicación premium: Zona comercial y de tránsito constante. • Operación 24/7 como grifo carretero, con posibilidad de generar ingresos adicionales por parqueo. • Más de 30 años de experiencia en el rubro, clientela fidelizada y gran reputación en la zona. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Con más de 4, 200 m², una ubicación estratégica y equipamiento completo, esta estación de servicios es ideal para expandir tu negocio o garantizar una inversión rentable. ¡Contáctanos ahora y asegura esta propiedad antes de que sea demasiado tarde!

Local comercial , Rioja · Venta de Estación de servicios.(A. Melendres)

14

S/ 5,000,000 · USD 1,326,259

Carretera Fernando Belaúnde Terry km 481, Rioja, San Martín.

Rioja, Rioja

7058 m² tot.

"Venta de Estación de Servicios en la Carretera Fernando Belaúnde Terry, Rioja - San Martín: 4, 203. 50 m², 30 Años de Trayectoria" Características del establecimiento: Tipo de Establecimiento: Estación de servicios. Dirección: Carretera Fernando Belaúnde Terry km 481 Rioja, San Martín. Resumen ejecutivo: ee. Ss. En una excelente ubicación a 3 minutos del centro de la ciudad, frente al Sector Palmeras, rodeado de comercios, viviendas, restau- rantes, centros de esparcimiento, etc, zona de alto tránsito y seguridad. A 25 minutos de Moyobamba y 20 minutos de Nueva Cajamarca. Servicios que brinda: Venta de combustible de 4 productos: Gasolina 84. Gasolina Regular. Gasolina Premium. Diesel. Ventas mensuales en combustibles: Promedio de 20, 000 a 40, 000 galones mensuales, con picos superiores. Servicios Adicionales: Venta de lubricantes, servicio de lavado, engrase y cambio de aceite para todo tipo de vehículos. Capacidad de tanques total: 28, 900 Glns. Antigüedad de Tanques: Se instaló tanques nuevos para los 4 productos y se puso nuevas tuberías. Tanques adicionales: Se mantiene los tanques y tuberías antiguas enterrados, todavía no se hizo Plan de Abandono en caso de necesitar aumento de capacidad, se puede reactivar, aumentando a 20, 000. 00 gal. Adicionales, cada tanque de 10, 000 gal. El estado de los tanques es bueno (según nueva norma se puede reactivar tanques antiguos en buen estado previo mantenimiento) . Itf. Con Autorización Aprobado por Osinergmin para 57, 500 galones. Con Autorización para Instalar Tanques para glp para vehículos, capacidad de 7, 800 galones. Con Autorización para Venta de Gas en Racks, balones de 10 kg. Hasta 72 balones. Con Autorización en el itf para Funcionamiento de Restaurante. Tipo de estación: Estación de Servicios con Condición de Grifo Carretero, atención las 24 horas. (Pueden estacionarse los camiones o pernoctar por ser Grifo Carretero) , condición que nos permite cobrar Parqueo como hacen los Grifos. de la Costa) . Área de terreno total: 4, 203. 50 M2. área del grifo: 3, 695. 80 M2. área minimarket, restaurant: 507. 70 M2. Área de restaurante, minimarket y restobar acondicionados, también puede ser utilizado para oficinas o para alquilar locales. área de oficinas actuales: Amplio local con Market para venta de Lubricantes y Filtros, para Cambio de Aceites y Engrase. Equipos que cuenta el grifo: 02 Máquinas con dispensadores electrónicos de 2 productos de 4 mangueras cada una, Marca tokhein. 01 Máquina con dispensador electrónico de 3 productos, de 6 mangueras, Marca tokhein. 01 Máquina con dispensador electrónico de 4 productos, de 8 mangueras, Marca gilbarco (nueva) . Contamos con 3 islas amplio radio de giro para vehículos grandes. 08 cámaras de videovigilancia. 02 Computadoras con Sistema para Facturación electrónica en islas. 01 Computadora Principal del Sistema (Servidor) 02 Computadoras en Oficina. 01 Hidrolavadora con Alta Presión con Bomba Sumergible con 3 mangueras. 01 Motor de Emergencia de 36 caballos, marca yanmar. 01 Compresora grand, marca cambell de 300 Libras o 120 galones. 01 Engrasadora de Alta Presión de aire para engrasar todo tipo de vehículos (Camiones, tractores, volquetes, autos, pick-up, motos, mototaxis, etc. ) . Personal del grifo: 2 Griferos turno día, 1 Grifero turno noche, 1 retén de descanso del Grifero los sábados en la noche. 2 retenes los domingos reemplazados por su día de descanso del turno día. 1 guardián que tambien apoya al Grifero. 3 Lavadores (Lavan, engrasan y hacen cambio de aceite) 1 Secretaria en Oficina. 1 Personal Administrativo. 1 Personal Administrativo y Financiero. 1 Chófer de Cisterna. 11 Trabajadores permanentes y 3 retenes, una vez por semana. (Grifo y Lubricentro) " área de venta de lubricantes: Utilidades mensuales de lavado, engrase y cambio de aceite en promedio S/5, 000. Clientela asegurada, muy buena rotación en venta de Lubricantes, más de 30 años en el rubro, Grifo mejor implementado de la zona y muy conocido. área de lavadero: Contamos con 2 rampas grandes para capacidad para 4 vehículos a la vez. Contamos con Autorización de Lavadero en el Plan de Manejo Ambiental, trampas de grasas, autorizaciones del ana para captación del agua del río por Bombeo. Contamos con tanque grande para almacenamiento de agua del río de 15 x 10 m aproximadamente. (Abastecimiento para 1 semana de agua de río) . Capacidad para atender vehículos grandes como cosechadoras grandes, volquetes, trailers, furgones, motos, etc. ¡Gran Oportunidad! Venta de Estación de Servicios de 4, 203. 50 m² Ubicación Estratégica: • Dirección: Carretera Fernando Belaúnde Terry km 481, Rioja, San Martín. • A solo 3 minutos del centro de Rioja, en una zona de alto tránsito y rodeada de comercios, restaurantes y viviendas. • Cercana a Moyobamba y Nueva Cajamarca (25 y 20 minutos respectivamente) . Detalles del Terreno: - Área total: 4, 203. 50 m². - Área del grifo: 3, 695. 80 m². - Área de minimarket y restaurante: 507. 70 m² (perfecto para alquilar o expandir servicios) . - Gran capacidad de expansión: - Tanques instalados: 28, 900 galones (ampliables hasta 20, 000 galones adicionales) . ¡Totalmente equipado y listo para operar! - Servicios principales: Venta de gasolina (84, Regular, Premium) y Diesel con ventas de 20, 000 a 40, 000 galones mensuales. - Servicios adicionales: - Lavado, engrase y cambio de aceite. - Minimarket, restaurante y espacio adaptable para oficinas o alquiler. Equipamiento moderno y completo: • 3 dispensadores electrónicos de marcas líderes (tokhein y gilbarco) . • Sistema de facturación electrónica. • Cámaras de videovigilancia (8) . • Infraestructura para atender vehículos grandes como cosechadoras, tráileres y volquetes. ¡Inversión asegurada con alto retorno! • Ubicación premium: Zona comercial y de tránsito constante. • Operación 24/7 como grifo carretero, con posibilidad de generar ingresos adicionales por parqueo. • Más de 30 años de experiencia en el rubro, clientela fidelizada y gran reputación en la zona. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Con más de 4, 200 m², una ubicación estratégica y equipamiento completo, esta estación de servicios es ideal para expandir tu negocio o garantizar una inversión rentable. ¡Contáctanos ahora y asegura esta propiedad antes de que sea demasiado tarde!

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