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4 Propiedades e inmuebles en venta baratos con guardianía/seguridad privada y más de 1 estacionamiento publicado hace menos de 45 dias hasta 5 años - Chorrillos, Lima

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S/ 1,544,150 · USD 445,000
S/ 500 Mantenimiento

144 m² tot.3 dorm.2 baños2 estac.

Malecón Costa Sur 356 Chorrillos, Lima

S/ 1,544,150 · USD 445,000

Ubicado en el piso 11 del moderno edificio Vista Marina, este exclusivo departamento ofrece una espectacular vista panorámica al Océano Pacífico y al Malecón Costa Sur. Una excelente oportunidad para vivir frente al mar, disfrutando de confort, privacidad y una de las mejores ubicaciones residenciales de Lima, a pocos minutos de Barranco. Área total: 144. 52 m2 - Piso: 11 - Vista externa al mar. Dormitorios: 3. Banñs: 2 y medio. Estacionamientos: 2 paralelos en sótano 2 – (34. 17 m2) Ascensores para departamentos: 2. Ascensores vehiculares: 2. Antigüedad: 1 año. Mantenimiento: S/ 700 aprox. Precio de venta: us$445, 000. disponibilidad inmediata – libre de carga gravamen O hipoteca. distribución - Recibidor. Amplia sala y comedor (piso spc amaderado) con impresionante vista al mar. Cocina abierta de diseño moderno con tablero piedra natural. Terraza-balcón de gran tamaño con vista panorámica al océano y al malecón. Sala de estar / tv. Baño completo de visita, compartido con los dormitorios secundarios. Dos dormitorios secundarios. Dormitorio principal con baño incorporado, doble lavabo, amplia ducha, excelente iluminación natural y vista privilegiada al mar. Área de lavandería y servicio. Edificio Y áreas comunes - Vista Marina es una moderna residencial de 13 pisos con 36 departamentos, ubicada en primera fila frente al mar, en una zona exclusiva, privada y segura de Chorrillos. Sistema de gas centralizado, central de alarma ubicado en pimer piso, escaleras de emergencia, gabinetes contra incendio en cada piso, rociadores de agua en sótanos. Cuenta con elegante lobby de recepción, conserjería y seguridad 24 horas, ascensor por escalera y ascensor para discapacitados, gimnasio equipado, sala para niños, salón de usos múltiples, terraza para reuniones y eventos, y zona de parrillas. Una propiedad ideal para quienes buscan exclusividad, amplitud, seguridad y una vista al mar simplemente incomparable. Llameme para una visita: + 51 9. 8. 7. 9. 2. 0. 4. 7. 6
Publicado hace 32 días

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Terreno en zona prime: Recomendable para desarrollar proyectos inmobiliarios residenciales de alta densidad y mixtos, aprovechando las normas de altura vigentes y su ubicación en una vía urbana estratégica con movilidad mejorada. Potencial para usos diversificados en educación, salud, comercio y otros, dadas las condiciones de accesibilidad y visibilidad actuales y futuras por su ubicación privilegiada, con normativa vigente para incremento de altura 1. 5 veces del ancho de la vía (Panamericana Sur). áreas: Área: 12, 157. 29 m2. Frente 1: 217. 78 m. Frente 2: 124. 95. Perímetro total: 681. 49 m. Área total: 13, 107. 39 m2. Área desafectada: 10, 135. 17 m2. Área común: 844. 59 m2. Área propiedades individuales: 13 x 168. 51 = 2, 190. 63 m2. zonificación actual: Distrital: rda - Residencial Alta Densidad - 10 pisos. Parámetros vigentes: * 10 pisos con posibilidad de incremento de altura a 1. 5 veces del ancho de la vía (Carretera Panamericana) según Ordenanza N°1063-mml (10/sep/2007) y complementarias por condición de corredor urbano. * Aplicación del Decreto Supremo N°Ver datos-Vivienda (4/2025) para viviendas de interés social en los edificios con frente a la calle en la que se encuentra. Precio Base: us$2. 000 m2. Zonificación rda, flat, 55 años de antigüedad, vista a la calle, impecable, parámetros para 10 pisos, vencen el 01/01/2025, 1. 00 mts. De lindero frente, 124. 95 mts. De lindero fondo, 310. 30 mts. De lindero derecha, 217. 78 mts. De lindero izquierda. 1 dormitorios, 1. 0 baño.
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