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17 Propiedades e inmuebles en venta - Moyobamba

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S/ 11,529,000 · USD 3,150,000
Vendo Terreno De 9 Hectáreas Con 444m2 En El Mismo Moyobambavendo Terreno De 9 Hectáreas Con 444m2 En El Mismo Moyobamba

Moyobamba, San Martin

90444 m² tot.

Vendo Amplio Terreno En El Mismo Moyobamba - San Martinvendo amplio terreno A minutos de la ciudad de moyobamaba: Precio de venta: $3, 150, 000 características: Tiene un área total de: Ver datosm2 (9 Ha. 444m2) , y altitud de 860 m. s. n. m, se encuentra a solo 5 minutos de la ciudad de Moyobamaba, es el único terreno más cercano a la misma Ciudad de Moyobamaba con dicha cantidad de hectáreas, Terreno de fácil acceso por vuelos y por tierra cerca a las carreteras de Tarapoto, Rioja y la Carretera Marginal de la selva, frente al hospital de Moyobamba. La propiedad es Ideal para diversos Proyectos como: 1. - proyectos de condominios: Debido a la cercanía a la ciudad de Moyobamaba, podría convertirse en un hermoso condominio, cuya belleza consistiría en tratar de conservar la mayor cantidad de áreas verdes condominios con construcción similar a “Ruitoque Golf Country Club” con la diferencia que en lugar de casas serían edificios con departamentos, teniendo en cuenta el estudio de suelos adjunto, puede construirse grandes estructuras. 2. - para proyectos de parques temáticos: Considerando que el lugar es un verdadero paraíso natural: Puede convertirse en el parque temático más hermoso de Sud América considerando su fácil acceso al lugar por vuelos y carreteras. Dentro de las más de 9 hectáreas, pueden construirse: Toboganes naturales, proyectos de piscicultura, centro turístico palacio o castillo similar al castillo de lamas con alojamiento (u hotel para turistas) , campos de golf, juegos recreacionales para niños, restaurantes con cocina culinaria del lugar, Jardinería y florería similar a los jardines de butchart o stourhead. Con la publicidad adecuada no solo habrían visitas del lugar, sino también de todo el Perú y el mundo. 3. - para proyectos de producción Y exportación de plantas medicinales: El terreno contiene diversidad de tipos de suelos fértiles, ideales para diferentes tipos de plantas medicinales, frutales y producción arbórea. En cuanto a traslado de la producción, puede ser por avión o las facilidades de las carreteras de Moyobamaba, Nuevo Cajamarca y/o Yurimaguas. Aquí alguna de las plantas que se encuentran en este rico terreno: - Croton Lechleri o árbol de Sangre de Grado o Drago (cicatrizante para el tratamiento de úlceras de acción anti-viral) - Cinchona officinalis, Quina o cascarilla (medicamento febrífugo, tónico y antiséptico para el tratamiento de la malaria) - Maytenus Macrocarpa o Chuchuhuasi (Contiene diversas propiedades medicinales, como: Corrige las irregularidades menstruales y analgésico, ayuda a la disentería, helmintiasis, hemorroides, leishmaniasis o uta, reumatismo, artritis, etc) - Theobroma cacao (Ayuda a combatir la diabetes, la presión arterial, nutre al cerebro, ayuda en la salud cardiovascular previene la arteriosclerosis y trombosis, etc) - Café- Árboles frutales, Limones, Naranjas, etc. 4. - proyectos de centros comerciales Y parque temático Y/O diversión. Venta- Alquiler (a tratar) bajo concesiones a empresas que desean invertir en supermercados (que aún no cuenta el departamento de San Martín pese a su creciente índice poblacional) y otras ideas como parques temáticos y de inversión. aprovecha esta oportunidad Y contáctame al *910*527*771*for sale and / or rent: espacious and rich agro-industrial land ideal for different projects / en venta Y/O alquiler: amplio Y rico terreno agro-industrial ideal para diversos proyectos: It has a total area of 9 hectares and 444 M2, and 860 meters of altitude. It is just 5 minutes from the city of Moyobamba. It is the closest land to Moyobamaba with that number of hectares. The land has an easy access to flights and by ground, very close to the principal highways to Tarapoto, Rioja and the jungle Marginal road, it is in front of Moyobamaba Hospital. Sale price: $ 3, 734, 280. 00Rent price: from $15, 000 per monthThe property is ideal for different kind of projects, such a: 1. For A theme parktaking into account that place is real natural paradise. It can be converted into the most beautiful theme park in South America, considering its easy access by plane and car. Among the 9 hectares can be built natural sledges, fish farming projects, a touristic place like the Lamas Castle with a lodging for tourists, golf courts, children parks, tipycal food restaurants, gardens like the butchart or Stourhead. There wil be a lot of visits to the place with the right advertising. Visits from all over Peru and even from the world. 2. For production an exportation of medicinal plantsthe land has a great variety of fertil soil, ideal for different kind of medicinal herbs, fruit trees and arboreal production. Transportation can be by airplane or truck to Moyobamab, nuevo Cajamarca y Yurimaguas. 3. For condominium projects: Due to the proximity to Moyobamba city, it could transform in a beautiful condomiun, which beauty will consist in conserving a great green areas like Ruittoque Golf Country Club, in this cases they will not be houses, there will be, intead, apparment buildings. 4. For mall projects. excellent opportunity. ?+51- Ver datos R. U. C Ver datos

S/ 1,012,500 · USD 270,000
Valle Alto Mayo

Yantalo, Moyobamba

6 m² tot.4 dorm.3 baños1 estac.

Fundo - Casa y Bosque – Valle Alto Mayo, Yantalo, Moyobamba. Descubre la perfecta sinergia entre naturaleza y potencial para proyectos de cultivo o desarrollo eco-sostenible, con este amplio terreno de 6. 36 hectáreas aproximadamente 5 hectáreas tienen árboles maderables y cultivo de café, ubicado en el apacible sector de Pasamayo, Yantalo - Moyobamba. Área Construida: 182. 00 m² - ya construidos, amoblado y listo para habitar! Área Terreno: 6. 36 ha - Espacio expansivo para tus proyectos. Primera Principal - 150 m² - 3 pisos. 1 Piso: Sala amplia. 1 Dormitorio. 1 baño Completo. Terraza techada con una superficie de 11 x 5 metros. 1 cocina al aire libre. Bar y televisión con sistema estéreo de alta fidelidad DolbyPrologic. 2 Piso: 2 dormitorios. 1 baño con servicios independientes (inodoro y ducha separados). Lavadora y bomba de agua con regulador de presión en la barandilla. Sistema de agua caliente (tubos solares) 3 Piso: Azotea con banco de trabajo/espacio de almacenamiento. La casa principal está conectada a un sistema de pulso de agua subterránea y tiene dos tanques de agua y una caja de distribución de energía de 380/220 voltios y energía eléctrica trifásica. Doble fosa séptica. Casa de Huéspedes - 32 m² Cocina. 1 dormitorio. 1 baño completo. Terraza. Entre las casas hay una sala técnica, donde se encuentra la conexión principal para el suministro eléctrico trifásico. La caja de distribución está equipada con un regulador de voltaje que protege el voltaje de entrada contra voltajes demasiado altos o demasiado bajos. También hay conectado un generador diésel para cualquier corte de energía. Características Especiales: - Amoblado: Listo para disfrutarse mientras planificas tu cultivo. - Balcón: Vistas que invitan a la inspiración diaria. - Cocina Concepto Abierto: Modernidad y funcionalidad en el campo. - Juegos para Niños: Ideal para una vida familiar y activa. - Patio/Terraza: Conéctate con la tierra y disfruta de la paz del entorno. - Piscina de 30 m3, un toque exclusivo para tus momentos de ocio o para el disfrute de tus visitantes. - Hay una conexión a Internet privada en el sitio a través de un mástil WiFi. - Estacionamiento techado. - Eucaliptos, plantas de café, plantas de coca, pomarosa, árbol de anacardo, cocoteros, limoneros, árboles de mandarina, naranjos, plátanos, palta, mango, cacao y sapote. Este terreno representa una oportunidad única de inversión, con abundante espacio para cultivos de alta demanda o para la construcción de un retiro personal en medio de la naturaleza ó sino también para aquellos interesados en ecoturismo, retiros o proyectos sostenibles, lo que, sumado a las vistas, el clima y la serenidad, ofrece un gran potencial. De valorización. . No dejes pasar la oportunidad de hacer crecer tus sueños en un lugar que combina belleza natural, funcionalidad y potencial de valorización. *Haz realidad tu proyecto agrícola o de una vida en el corazón del Alto Mayo. *

S/ 262,500 · USD 72,714
Fundo Maio - Sector Yantalo

Yantalo, Moyobamba

4547 m² tot.2 dorm.1 baño

Descubre la vida campestre en su máxima expresión con esta encantadora casa de campo en Yantalo, Moyobamba. Rodeada de un paisaje que cautiva y con espacios que invitan al descanso y la desconexión, esta propiedad te ofrece: Una construcción de 120. 00 m² que combina comodidad y estilo rústico, perfectamente adecuada para aquellos que buscan un retiro personal o una escapada familiar. 2 acogedoras habitaciones que serán tu refugio personal para el descanso. 1 baño completo, y funcional. Semi amoblada para tu comodidad, permitiéndote instalarte casi de inmediato: 3 camas, 2 colchones semi nuevos, Refrigerador congelador año 2025 de marca Libero, Baño amoblado, muebles de sala de madera cedro, 2 bancos de madera cedro, Panel Solar 3000 whats (para todo uso electro doméstico), panel solar adicional para uso de focos, 2 reflectores solares de 1200 whats. 1 deposito para guardar herramientas. Amplio terreno de 4547. 00 m² con áreas verdes que te invitan a conectar con la naturaleza y disfrutar del aire libre. Con tan solo 3 años de antigüedad, esta propiedad se encuentra en excelente estado, lista para comenzar una nueva historia contigo. Además cuenta con plantas de cacao, plátano, coco, naranja, limón cevichero, limón Haití, pacay ó guaba, mango, arboles maderera capirotada y eucalipto, cerco vivo naranjilla y alambrado, primera puerta metálica de malla galvanizada de 1/4". Además tiene una segunda puerta de metal calamina. Ubicada en el Fundo Maio - Sector Yantalo, Valle Alto Mayo, Distrito De Yantalo, esta casa de campo es un pequeño paraíso esperando ser descubierto. ¿Estás listo para vivir la tranquilidad y belleza del campo? ¡No dejes pasar esta oportunidad única y agenda tu cita!

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S/ 5,000,000 · USD 1,326,259
Carretera Fernando Belaúnde Terry km 481, Rioja, San Martín.

Rioja, Rioja

7058 m² tot.

"Venta de Estación de Servicios en la Carretera Fernando Belaúnde Terry, Rioja - San Martín: 4, 203. 50 m², 30 Años de Trayectoria" Características del establecimiento: Tipo de Establecimiento: Estación de servicios. Dirección: Carretera Fernando Belaúnde Terry km 481 Rioja, San Martín. Resumen ejecutivo: ee. Ss. En una excelente ubicación a 3 minutos del centro de la ciudad, frente al Sector Palmeras, rodeado de comercios, viviendas, restau- rantes, centros de esparcimiento, etc, zona de alto tránsito y seguridad. A 25 minutos de Moyobamba y 20 minutos de Nueva Cajamarca. Servicios que brinda: Venta de combustible de 4 productos: Gasolina 84. Gasolina Regular. Gasolina Premium. Diesel. Ventas mensuales en combustibles: Promedio de 20, 000 a 40, 000 galones mensuales, con picos superiores. Servicios Adicionales: Venta de lubricantes, servicio de lavado, engrase y cambio de aceite para todo tipo de vehículos. Capacidad de tanques total: 28, 900 Glns. Antigüedad de Tanques: Se instaló tanques nuevos para los 4 productos y se puso nuevas tuberías. Tanques adicionales: Se mantiene los tanques y tuberías antiguas enterrados, todavía no se hizo Plan de Abandono en caso de necesitar aumento de capacidad, se puede reactivar, aumentando a 20, 000. 00 gal. Adicionales, cada tanque de 10, 000 gal. El estado de los tanques es bueno (según nueva norma se puede reactivar tanques antiguos en buen estado previo mantenimiento) . Itf. Con Autorización Aprobado por Osinergmin para 57, 500 galones. Con Autorización para Instalar Tanques para glp para vehículos, capacidad de 7, 800 galones. Con Autorización para Venta de Gas en Racks, balones de 10 kg. Hasta 72 balones. Con Autorización en el itf para Funcionamiento de Restaurante. Tipo de estación: Estación de Servicios con Condición de Grifo Carretero, atención las 24 horas. (Pueden estacionarse los camiones o pernoctar por ser Grifo Carretero) , condición que nos permite cobrar Parqueo como hacen los Grifos. de la Costa) . Área de terreno total: 4, 203. 50 M2. área del grifo: 3, 695. 80 M2. área minimarket, restaurant: 507. 70 M2. Área de restaurante, minimarket y restobar acondicionados, también puede ser utilizado para oficinas o para alquilar locales. área de oficinas actuales: Amplio local con Market para venta de Lubricantes y Filtros, para Cambio de Aceites y Engrase. Equipos que cuenta el grifo: 02 Máquinas con dispensadores electrónicos de 2 productos de 4 mangueras cada una, Marca tokhein. 01 Máquina con dispensador electrónico de 3 productos, de 6 mangueras, Marca tokhein. 01 Máquina con dispensador electrónico de 4 productos, de 8 mangueras, Marca gilbarco (nueva) . Contamos con 3 islas amplio radio de giro para vehículos grandes. 08 cámaras de videovigilancia. 02 Computadoras con Sistema para Facturación electrónica en islas. 01 Computadora Principal del Sistema (Servidor) 02 Computadoras en Oficina. 01 Hidrolavadora con Alta Presión con Bomba Sumergible con 3 mangueras. 01 Motor de Emergencia de 36 caballos, marca yanmar. 01 Compresora grand, marca cambell de 300 Libras o 120 galones. 01 Engrasadora de Alta Presión de aire para engrasar todo tipo de vehículos (Camiones, tractores, volquetes, autos, pick-up, motos, mototaxis, etc. ) . Personal del grifo: 2 Griferos turno día, 1 Grifero turno noche, 1 retén de descanso del Grifero los sábados en la noche. 2 retenes los domingos reemplazados por su día de descanso del turno día. 1 guardián que tambien apoya al Grifero. 3 Lavadores (Lavan, engrasan y hacen cambio de aceite) 1 Secretaria en Oficina. 1 Personal Administrativo. 1 Personal Administrativo y Financiero. 1 Chófer de Cisterna. 11 Trabajadores permanentes y 3 retenes, una vez por semana. (Grifo y Lubricentro) " área de venta de lubricantes: Utilidades mensuales de lavado, engrase y cambio de aceite en promedio S/5, 000. Clientela asegurada, muy buena rotación en venta de Lubricantes, más de 30 años en el rubro, Grifo mejor implementado de la zona y muy conocido. área de lavadero: Contamos con 2 rampas grandes para capacidad para 4 vehículos a la vez. Contamos con Autorización de Lavadero en el Plan de Manejo Ambiental, trampas de grasas, autorizaciones del ana para captación del agua del río por Bombeo. Contamos con tanque grande para almacenamiento de agua del río de 15 x 10 m aproximadamente. (Abastecimiento para 1 semana de agua de río) . Capacidad para atender vehículos grandes como cosechadoras grandes, volquetes, trailers, furgones, motos, etc. ¡Gran Oportunidad! Venta de Estación de Servicios de 4, 203. 50 m² Ubicación Estratégica: • Dirección: Carretera Fernando Belaúnde Terry km 481, Rioja, San Martín. • A solo 3 minutos del centro de Rioja, en una zona de alto tránsito y rodeada de comercios, restaurantes y viviendas. • Cercana a Moyobamba y Nueva Cajamarca (25 y 20 minutos respectivamente) . Detalles del Terreno: - Área total: 4, 203. 50 m². - Área del grifo: 3, 695. 80 m². - Área de minimarket y restaurante: 507. 70 m² (perfecto para alquilar o expandir servicios) . - Gran capacidad de expansión: - Tanques instalados: 28, 900 galones (ampliables hasta 20, 000 galones adicionales) . ¡Totalmente equipado y listo para operar! - Servicios principales: Venta de gasolina (84, Regular, Premium) y Diesel con ventas de 20, 000 a 40, 000 galones mensuales. - Servicios adicionales: - Lavado, engrase y cambio de aceite. - Minimarket, restaurante y espacio adaptable para oficinas o alquiler. Equipamiento moderno y completo: • 3 dispensadores electrónicos de marcas líderes (tokhein y gilbarco) . • Sistema de facturación electrónica. • Cámaras de videovigilancia (8) . • Infraestructura para atender vehículos grandes como cosechadoras, tráileres y volquetes. ¡Inversión asegurada con alto retorno! • Ubicación premium: Zona comercial y de tránsito constante. • Operación 24/7 como grifo carretero, con posibilidad de generar ingresos adicionales por parqueo. • Más de 30 años de experiencia en el rubro, clientela fidelizada y gran reputación en la zona. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Con más de 4, 200 m², una ubicación estratégica y equipamiento completo, esta estación de servicios es ideal para expandir tu negocio o garantizar una inversión rentable. ¡Contáctanos ahora y asegura esta propiedad antes de que sea demasiado tarde!

Super destacado
S/ 23,386,590 · USD 6,320,700
Barrio Huayco

El Dorado, San Martin

35115 m² tot.

¡oportunidad única en el corazón de tarapoto! Terreno prime para inversioniestas visionarios. imagine: un imperio comercial en pleno auge, en la ciudad con mayor proyección de la amazonía peruana. Imagine un proyecto que inspire a la región, que atraiga a visitantes de todas partes del mundo. Imagine. ¡este terreno! 35, 115. 63 m2 de pura magia comercial, ubicados en la codiciada Vía de Evitamiento, A tan solo 10 minutos del aeropuerto de tarapoto. Este es el lienzo perfecto para su sueño: hoteles de lujo, centros comerciales que redefinen el concepto de shopping, malls que se convierten en puntos de encuentro, negocios que aprovechan la estratégica ubicación cerca del aeropuerto. ¡las posibilidades son infinitas! Y más: • zonificación ce (Comercio Especializado): Su proyecto, sin límites. • Infraestructura lista para un Mercado Mayorista: invierta en un negocio que genera rentabilidad inmediata. • 3 frentes de oro: Vía de Evitamiento, Prolongación Jorge Chávez, Faja Marginal del Río Shilcayo. Exposición máxima, accesibilidad inmejorable. • En la puerta de la acción: Aeropuerto, Mercado No. 2, Colegios, Campo Ferial, Locales Comerciales, Universidad Alas Peruanas. ¡todo al alcance de la mano! • tarapoto: la ciudad del futuro. Con la llegada de una gran cadena comercial, la región se transforma. ¡sea parte de esta evolución! esta es la oportunidad que ha estado esperando: • Para inversionistas hoteleros y turísticos: Imagine un hotel Hilton en el corazón de la Amazonía. ¡Es posible! • Para inversionistas de todos los rubros: Un terreno estratégico para un proyecto de impacto. no se deje llevar por la marea, ¡cree la ola! Contáctame Y juntos convertiremos esta visión en realidad. T. C. 3. 70Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Destacado
S/ 240,000 · USD 60,000
Cocahimba

Valera, Bongara

598 m² tot.

Área Total: 597. 5m2. Precio: us$60, 000 (El precio de venta es en dolares tipo de cambio referencial en soles) debidamente inscrito en registro publicos. Linderos: Frente: 18. 9m (pasaje S/N) Derecho: 11. 65, 4. 95, 8. 5m (posesión de terceros) Izquierdo: 44. 85m (lote 6) Fondo: 5, 5. 8, 3. 35, 6. 8m (terrenos del estado) Inscrito ante la Municipalidad y está en trámite ante cofopri para el registro el predio. Ubicado en el Centro Poblado de Cocachimba, ubicado en el Distrito de Valera, Provincia de Bongora y departamento de Amazonas. Lindo terreno ideal como inversión con vista hacia la Catarata Gocta, zona altamente rentable para el sector turismo. El terreno esta justamente detrás del Gocta Lodge (área en rojo) pero más alto, en la foto se puede puedes ver que la vista a la catarata. Una inversión segura porque son pocos las áreas legalmente registradas en Cocachimba y como se ve en el plano urbano el terreno (área en azul) está reconocido por la municipalidad y los tramites de titulación de propiedad ya están en proceso y es cuestión de esperar. Prácticamente todos los terrenos están como cesión de posesión y este a un paso más avanzado que costo varios viajes y tiempo, por lo que lo quería todo legalmente registrado. La caminata desde el terreno es aproximada de unos 6 kilómetros un total de 2 a 3 horas aproximadamente, de cualquiera de ambos puntos de salida la distancia y el tiempo de caminata es similar. Cataratas gocta: Gocta se sitúa como la número 14 más alta a nivel internacional con sus 771 metros de altura y la tercera en Perú. Atracción relativamente joven para los turistas pues tras ser divisada en el 2002 y por fin alcanzada en el 2006 por Stefan Ziemendorff explorador alemán, ubicado en la provincia de Chachapoyas (una planicie de la cuenca del río Utcubamba, afluente del río Marañón), distrito de Valera y cerca de los caseríos de Cocachimba, San Pablo y La Coca, en Bongará, aproximadamente a 700 kilómetros de Lima. Para llegar al Gocta primero debemos llegar a Chachapoyas en el Amazonas. Por tierra, el viaje dura aproximadamente 24 horas y se puede viajar en empresas de transporte (como Movil Tours, Móvil bus o Civa), el costo del boleto más económico es de S/80. Catarata de Gocta rodeada de bosques nublados con temperaturas que rondan mínimas de 2° hasta máximas de 40° en promedio. La temporada de lluvias se sucede entre los meses de octubre a mayo. Por avión desde Lima es posible visitar la ciudad de Chachapoyas pues cuenta con su propio aeropuerto, sin embargo, no tienen salidas todos los días de la semana así que les recomendamos programar con anticipación su viaje, O de lo contrario la otra opción sería viajar de Lima a Tarapoto o Jaén en avión, una vez ahí salen buses o taxis a Chachapoyas todos los días. Llámeme par mayor informacion: + 51 9. 8. 2. 3. 3. 7. 0. 5. 2

S/ 1,809,600 · USD 480,000
Mariscal Castilla 603

Yurimaguas, Alto Amazonas

201 m² tot.14 dorm.14 baños4 estac.

¡Oportunidad única para inversionistas! Descubre el encanto de Yurimaguas con este magnífico hotel de 3 pisos y un sótano con 14 habitaciones, situado en una ubicación privilegiada, con vista al majestuoso río Huallaga y en una esquina estratégica en la ciudad, ofreciendo una combinación ideal de confort, tranquilidad y vistas, convirtiéndose en una excelente oportunidad de inversión. Ubicado a 5 cuadras de la plaza de armas de Yurimaguas, frente al puerto Abel Guerra, a 5 cuadras del puerto Paranapura y Huallaga. La ubicación en esquina permite un fácil acceso desde dos calles principales, facilitando la llegada de huéspedes y ofreciendo excelente visibilidad para atraer a turistas y visitantes. - Área de Terreno: 201. 75 m2. - Área Construida: 201. 75 m2. - 14 Habitaciones confortables y completamente amobladas. - 14 Baños. - 1 Sótano para 4 estacionamientos. El hotel cuenta con una atmósfera acogedora y facilidades que incluyen: - Aire Acondicionado. - Sala de usos múltiples para eventos y reuniones. - Balcón /Terraza con vistas panorámicas. - Amueblado y listo para operar. Oportunidad de Inversión: Este hotel operativo y con clientela recurrente, representa una excelente oportunidad para inversores que buscan un negocio rentable en una ubicación turística en crecimiento. Con su estratégica ubicación en esquina y frente al río, ofrece un alto potencial para aumentar los ingresos con servicios adicionales ó mejoras en las instalaciones. Detalles adicionales: Documentación: Todos los permisos y licencias en regla. No dejes pasar esta increíble oportunidad de adquirir un hotel con todas las comodidades y en una ubicación inmejorable en Yurimaguas. ¡Una inversión que promete ser tan encantadora como rentable!

S/ 4,500,000 · USD 1,203,208
Carretera Fernando Belaúnde Terry km 481 Rioja, San Martín

Rioja, Rioja

4203 m² tot.

Venta de Estación de Servicios en la Carretera Fernando Belaúnde Terry, Rioja - San Martín: 4, 203. 50 m², 30 Años de Trayectoria" Características del establecimiento: tipo de establecimientos: estación de servicios, minimarket Y restobar, oficinas, market para venta de lubricantes Y filtros para cambio de aceite Y engrase Y espacios amplios para estacionar. Dirección: Carretera Fernando Belaúnde Terry km 481 Rioja, San Martín. resumen ejecuvo: Estación de Servicios tiene una excelente ubicación, a 3 minutos del centro de la ciudad, frente al Sector Palmeras, rodeado de comercios, viviendas, restaurantes, centros de esparcimiento, etc, zona de alto tránsito y seguridad. A 25 minutos de Moyobamba y 20 minutos de Nueva Cajamarca. Servicios que brinda: Venta de combustible de 4 productos: Gasolina 84. Gasolina Regular. Gasolina Premium. Diesel. Ventas mensuales en combustibles: Promedio de 20, 000 a 40, 000 galones mensuales, con picos superiores. Servicios Adicionales: Venta de lubricantes, servicio de lavado, engrase y cambio de aceite para todo tipo de vehículos. Capacidad de tanques total: 28, 900 Glns. Antigüedad de Tanques: Se instaló tanques nuevos para los 4 productos y se puso nuevas tuberías. Tanques adicionales: Se mantiene los tanques y tuberías antiguas enterrados, todavía no se hizo Plan de Abandono en caso de necesitar aumento de capacidad, se puede reactivar, aumentando a 20, 000. 00 gal. Adicionales, cada tanque de 10, 000 gal. El estado de los tanques es bueno (según nueva norma se puede reactivar tanques antiguos en buen estado previo mantenimiento) . Itf. Con Autorización Aprobado por Osinergmin para 57, 500 galones. Con Autorización para Instalar Tanques para glp para vehículos, capacidad de 7, 800 galones. Con Autorización para Venta de Gas en Racks, balones de 10 kg. Hasta 72 balones. Con Autorización en el itf para Funcionamiento de Restaurante. Tipo de estación: Estación de Servicios con Condición de Grifo Carretero, atención las 24 horas. (Pueden estacionarse los camiones o pernoctar por ser Grifo Carretero) , condición que nos permite cobrar Parqueo como hacen los Grifos. de la Costa) . Área de terreno total: 4, 203. 50 M2. área del grifo: 3, 695. 80 M2. área minimarket, restaurant: 507. 70 M2. Área de restaurante, minimarket y restobar acondicionados, también puede ser utilizado para oficinas o para alquilar locales. área de oficinas actuales: Amplio local con Market para venta de Lubricantes y Filtros, para Cambio de Aceites y Engrase. Equipos que cuenta el grifo: 02 Máquinas con dispensadores electrónicos de 2 productos de 4 mangueras cada una, Marca tokhein. 01 Máquina con dispensador electrónico de 3 productos, de 6 mangueras, Marca tokhein. 01 Máquina con dispensador electrónico de 4 productos, de 8 mangueras, Marca gilbarco (nueva) . Contamos con 3 islas amplio radio de giro para vehículos grandes. 08 cámaras de videovigilancia. 02 Computadoras con Sistema para Facturación electrónica en islas. 01 Computadora Principal del Sistema (Servidor) 02 Computadoras en Oficina. 01 Hidrolavadora con Alta Presión con Bomba Sumergible con 3 mangueras. 01 Motor de Emergencia de 36 caballos, marca yanmar. 01 Compresora grand, marca cambell de 300 Libras o 120 galones. 01 Engrasadora de Alta Presión de aire para engrasar todo tipo de vehículos (Camiones, tractores, volquetes, autos, pick-up, motos, mototaxis, etc. ) . Personal del grifo: 2 Griferos turno día, 1 Grifero turno noche, 1 retén de descanso del Grifero los sábados en la noche. 2 retenes los domingos reemplazados por su día de descanso del turno día. 1 guardián que tambien apoya al Grifero. 3 Lavadores (Lavan, engrasan y hacen cambio de aceite) 1 Secretaria en Oficina. 1 Personal Administrativo. 1 Personal Administrativo y Financiero. 1 Chófer de Cisterna. 11 Trabajadores permanentes y 3 retenes, una vez por semana. (Grifo y Lubricentro) " área de venta de lubricantes: Utilidades mensuales de lavado, engrase y cambio de aceite en promedio S/5, 000. Clientela asegurada, muy buena rotación en venta de Lubricantes, más de 30 años en el rubro, Grifo mejor implementado de la zona y muy conocido. área de lavadero: Contamos con 2 rampas grandes para capacidad para 4 vehículos a la vez. Contamos con Autorización de Lavadero en el Plan de Manejo Ambiental, trampas de grasas, autorizaciones del ana para captación del agua del río por Bombeo. Contamos con tanque grande para almacenamiento de agua del río de 15 x 10 m aproximadamente. (Abastecimiento para 1 semana de agua de río) . Capacidad para atender vehículos grandes como cosechadoras grandes, volquetes, trailers, furgones, motos, etc. ¡Gran Oportunidad! Venta de Estación de Servicios de 4, 203. 50 m² Ubicación Estratégica: • Dirección: Carretera Fernando Belaúnde Terry km 481, Rioja, San Martín. • A solo 3 minutos del centro de Rioja, en una zona de alto tránsito y rodeada de comercios, restaurantes y viviendas. • Cercana a Moyobamba y Nueva Cajamarca (25 y 20 minutos respectivamente) . Detalles del Terreno: - Área total: 4, 203. 50 m². - Área del grifo: 3, 695. 80 m². - Área de minimarket y restaurante: 507. 70 m² (perfecto para alquilar o expandir servicios) . - Gran capacidad de expansión: - Tanques instalados: 28, 900 galones (ampliables hasta 20, 000 galones adicionales) . ¡Totalmente equipado y listo para operar! - Servicios principales: Venta de gasolina (84, Regular, Premium) y Diesel con ventas de 20, 000 a 40, 000 galones mensuales. - Servicios adicionales: - Lavado, engrase y cambio de aceite. - Minimarket, restaurante y espacio adaptable para oficinas o alquiler. Equipamiento moderno y completo: • 3 dispensadores electrónicos de marcas líderes (tokhein y gilbarco) . • Sistema de facturación electrónica. • Cámaras de videovigilancia (8) . • Infraestructura para atender vehículos grandes como cosechadoras, tráileres y volquetes. ¡Inversión asegurada con alto retorno! • Ubicación premium: Zona comercial y de tránsito constante. • Operación 24/7 como grifo carretero, con posibilidad de generar ingresos adicionales por parqueo. • Más de 30 años de experiencia en el rubro, clientela fidelizada y gran reputación en la zona. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Con más de 4, 200 m², una ubicación estratégica y equipamiento completo, esta estación de servicios es ideal para expandir tu negocio o garantizar una inversión rentable. ¡Contáctanos ahora y asegura esta propiedad antes de que sea demasiado tarde!