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26 Local Industrial con Seguridad en Provincia de Callao

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S/ 42,949 · USD 11,544
Av.nestor Gambetta 4661

Callao, Callao

3270 m² tot.2 baños

Alquiler de almacén industrial de 2, 220 m2 aparte de contar con un amplio patio de maniobras y seguridad completa. Ubicado en el cruce de Ferroles con Av. Néstor Gambeta, en el distrito del Callao. A 5 minutos del Óvalo Cantolao y frente al aeropuerto Jorge Chávez. Área total: 2, 220 m2 | Seguridad 24/7 | Patio de maniobras caracteristicas: - Techo de 5 metros de altura - Seguridad las 24 horas - Torre de vigilancia - Patio de maniobra de 1, 050 m2 (Compartido con 2 almacenes más) - Servicios higiénicos - Desagüe - Agua y luz independiente - Videovigilancia, seguridad perimétrica detalles: - Cuenta con certificación de áreas comunes - Cuenta con licencia para: Almacén o depósito (zonificación I1) caracteristicas de la zona: - Acceso rápido por toda la Av. Néstor Gambeta, Calla y La Perla y smp. - A 10 min del cruce de Av. Canta Callao con Pista Nueva. - A 10 min del cruce con la Av. Morales Duárez y el grifo Repsol. - A 20 min del Óvalo de la Perla con la Av. La Marina. Precios: - Costo por m2: us$5. 2 + igv - Total: us$ 11, 544. 00 + igv (El precio incluye el pago de vigilancia y arbitrios municipales) condiciones - Pago de servicios (Luz y agua) - Modalidad 2x1 (2 meses de garantía + 1 mes de renta) - No registrarse en inforcorp dato: Hay posibilidad si desean agrandar sus operaciones tenemos un local sin techo colindante al local de 4, 614 m2 que tendría ingreso por los Ferroles. ¡Construyendo tus sueños! Evita el estrés, nosotros vendemos tu propiedad Encuéntranos por las redes sociales como ''grupo rentabilizarme''

Super destacado
S/ 34,143 · USD 9,228
Av Nestor Ganbetta 4661

Callao, Callao

4614 m² tot.

Almacén industrial ubicado en Av. Néstor Gambeta en el distrito del Callao a tan solo 5 minutos del óvalo Cantolao y al frente del aeropuerto Jorge Chavez. Área techada de 4, 614 m2 | Seguridad | Videovigilancia | Patio de maniobras | Acceso rápido caracteristicas: - Cuenta con certificado de áreas comunes (para tramitar su licencia) - Torre de vigilancia y seguridad en puerta. - Nave industrial sin techo - Es una nave con salida al patio de Maniobras 1, 050 m2 (Opcional) - Agua / Luz independiente - Desagüe - Servicios higiénicos (Implementar) - Se puede agregar una puerta independiente caracteristicas de la zona: - Acceso rápido por toda la Av. Néstor Gambeta, Calla y La Perla y smp. - A 10 min del cruce de Av. Canta Callao con Pista Nueva. - A 10 min del cruce con la Av. Morales Duárez y el grifo Repsol. - A 20 min del Óvalo de la Perla con la Av. La Marina. Recomendaciones: - Ideal para empresas logísticas, empresas aduaneras, entidades públicas y rubros a fines al comercio exterior - Ideal para almacén de contenedores, mercadería, textil, autos, etc. Condiciones: - Pagó de la vigilancia (Seguridad y videovigilancia) : $500 dólares - Modalidad 2x1 (2 meses de garantía y 1 de adelanto) . - Contrato por un año (sin cambios) . - No estar en Infocorp (indispensable) . - Precio de alquiler + igv dato: - Hay posibilidad de alquilar almacén techado de 2, 220 m2 alquiler: usd$ 9, 228 dólares americanos + igv venta: - usd$ 1, 200 dólares americanos x m2 ¡visita con anticipación! Inversión asegurada - oportunidad única¡Construyendo tus sueños! Evita el estrés, nosotros vendemos tu propiedad Encuéntranos por las redes sociales como ''grupo rentabilizarme''

Destacado
S/ 5,984,000 · USD 1,600,000
Calle Gamma al 200

Callao, Callao

1000 m² tot.3 baños

¡Atención inversores y empresarios! Se vende exclusivo Local Industrial en CallaoUbicación estratégica. Características destacadas: Área de Terreno: 1000. 20 m2Área Construida: 576. 51 m2Ámbientes: 7, ideales para oficinas o almacenaje. Baños: 3, para comodidad de su personal. Amplio espacio adaptable para estacionamientos. Piso: Único, facilitando la operatividad y accesibilidad. Este local es perfecto para aquellos que buscan iniciar o expandir sus operaciones en una ubicación privilegiada con espacio suficiente para cualquier tipo de actividad industrial o de almacenamiento. No pierdas la oportunidad de desarrollar tu negocio en un espacio completamente nuevo y listo para ser personalizado según tus necesidades. Primer nivel: ac = 783. 57 m2Estacionamiento sin techarPasadizo de distribuciónEntrando derecha se cuenta con los siguientes ambientes: Sala de exhibición con ss. Hh incorporadoAlmacén pequeñoAlmacén de materia prima inicialRecepción de materia primaÁrea de lavadoEscalera de acceso a niveles superiores. Entrando izquierda se cuenta con los siguientes ambientes: Almacén de productos terminados con oficinaÁrea de etiquetados y encajeÁrea de recolecciónÁrea de envasadoÁrea de extracciónZona de trastienda (zona de maquinaria industrial), edificación de 1 solo nivel con techo eternitÁrea de lavado y desinfecciónÁrea de picadoÁrea de picado manualÁrea de secadoEscalera caracol de acceso a niveles superioresSegundo nivelac = 228. 22 m2Ingresando derecha se cuenta con los siguientes ambientes: EscaleraOficina de logística y área de exportación y producciónLaboraorioss. hh de varonesss. hh de damasDepósitoPasadizoVestuarios de varonesVestuarios de damasss. hh de varonesss. hh de damasIngresando izquierda se cuenta con los siguientes ambientes: Pasadizo de distribuciónÁrea de producto intermedioAlmacén de producto intermedioÁrea de mezcladoÁrea de molienda y tamizadoRecepción de materia prima secadaZona de calderoTercer nivelac = 137. 18 m2EscaleraSala de recepciónOficina de administración y ventasOficina de gerenciass. hh de varonesss. hh de damasSala de reunionesOficina de contabilidad, desarrollo de proyectos y caja. Azoteaac = 45 m2EscaleraPatio, lavandería y zona de mantenimientoss. hhcomedorCuarto de vigilancia¡Agenda tu visita y descubre el potencial que tiene este local para tu empresa! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.

S/ 18,603 · USD 5,001
calle edwin white callao

Callao, Callao

1250 m² tot.

Oportunidad para empresas e inversionistas que buscan un activo estratégico en el corredor industrial más importante del Callao, ubicado en la esquina y a pocas cuadras del Óvalo Centenario, con acceso directo a la Av. Argentina y una rápida conexión estratégica hacia el Puerto del Callao y el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Con zonificación I2 – Industria Liviana, este inmueble es ideal para actividades de almacenamiento, logística, manufactura ligera, transporte pesado, metal mecánica, industria maderera o centros de distribución. Área total: 1, 250. 31 m² Área construida: 329. 28 m² distribuidos en dos niveles con oficinas y baños. Medidas perimétricas: fte: 30. 50 m | fdo: 30. 50 m | izq: 41. 00 m | der: 41. 00 m. Características destacadas: Inmueble en esquina con gran visibilidad y exposición comercial. Accesos amplios para contenedores y vehículos de carga. Patio de maniobra y zona de estacionamiento. Piso 100% losa, muro perimétrico de 5 m de altura. Electricidad trifásica. Espacios listos para acondicionar como almacén, planta o taller. Ubicado en un entorno empresarial consolidado, rodeado de compañías como ixm Perú, Impala Terminals, Quimtia y Ecolab, lo que refuerza su valor estratégico y operatividad. Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía. 1 mes de adelanto. Contrato mínimo de 1 año (renovable) Impuestos no incluidos. Contáctenos para coordinar una visita y evaluar el potencial operativo de este inmueble. Una oportunidad que reúne ubicación, zonificación y proyección. **Teléfono: 9*8*5 *0*1*5 *1*7*6

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