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16 Naves industriales baratos - Carmen de La Legua, Callao

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Local industrial , Callao · Se Alquila Local de 3,884.61 m² Cdra 3 de Jr. Jose Olaya Callao Us$2.75 + Igv
Local industrial · 6000m² · Alquiler de Local Industrial de 12,800 m² en Carmen de La Legua - Callao
S/ 243,200 · USD 64,000

12800 m² tot.

Av.jorge Ghavez Reynoso, Carmen de La Legua

S/ 243,200 · USD 64,000

Alquiler de local industrial. - Área de Terreno 12, 800 m2. - Techo de concreto con un área de 6, 000m2 y una altura de 6 metros. - Patio de carga, descarga y maniobras. - Piso de concreto en toda el área. - Local cuenta con oficinas, baños, vestuarios y todas las instalaciones de luz, agua y desagüe. - Portón de ingresó para carga pesada. - Subestación Electrica de 500Kw. - Zonificacion Industrial I2 (Industria Liviana). - Inmejorable ubicación Alt. De la Cuadra 52 de la Av. Argentina, cerca de empresas Alicorp, Paraiso, Bimbo Carmen de la Legua - Reynoso. - Local Ideal para Almacén Logístico, Transporte, Fabricación entre otros. - Inversión precio por debajo de su valor comercial de la Zona us$ 800 x m2. - Precio Total us$ 10, 240, 000 Dólares Negociable. - Alquiler mensual: us$64, 000+igv. ( us$5. 00+igv/m2). - Documentos en Registros Públicos Sunarp para compra al contado o con crédito hipotecario.
Local industrial · 5061m² · Venta de Terreno Industrial 5061 m² Carmen de La Legua - Callao
S/ 14,854,600 · USD 4,369,000

5061 m² tot.

Pacifico 680 Carmen de La Legua, Callao

S/ 14,854,600 · USD 4,369,000

Este terreno industrial ubicado en Carmen de la Legua, en el Callao, representa una oportunidad estratégica de alto valor para operaciones industriales y logísticas que requieren conectividad inmediata y eficiencia operativa. Situado en el jirón Pacífico 680, sobre los sublotes 1, 2 y 3, se emplaza dentro de un entorno netamente industrial, consolidado y altamente demandado, con acceso directo a vías principales que conectan rápidamente con el puerto del Callao, el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y los principales ejes viales de Lima Metropolitana. El inmueble cuenta con un área total de 5, 061 m² de terreno, lo que lo convierte en una plataforma ideal para el desarrollo de plantas industriales, centros de distribución, almacenes logísticos o actividades productivas de industria liviana. Su zonificación iel, correspondiente a industria elemental y liviana I1–I2, permite una operación industrial formal y flexible, alineada con las exigencias normativas del Callao, brindando seguridad jurídica y viabilidad inmediata para distintos modelos de negocio. Actualmente, el terreno presenta construcciones industriales existentes que pueden ser aprovechadas, remodeladas o reconvertidas según las necesidades del inversionista u operador, optimizando tiempos y costos de implementación. La amplitud del predio y su frente hacia vía urbana facilitan el ingreso y maniobra de transporte pesado, un factor crítico para operaciones industriales eficientes y escalables. El precio de venta incluye la totalidad del terreno con sus edificaciones, valorizado estratégicamente por su ubicación, metraje y zonificación, factores que lo posicionan como un activo altamente competitivo dentro del mercado industrial del Callao. Se trata de una propiedad con alto potencial de valorización, ideal tanto para usuarios finales que buscan centralizar operaciones como para inversionistas que apuestan por activos industriales bien ubicados, funcionales y con demanda sostenida. En síntesis, este terreno combina ubicación privilegiada, normativa industrial favorable y una escala difícil de replicar en la zona, consolidándose como una inversión sólida y estratégica para quienes buscan eficiencia operativa, proyección de crecimiento y rentabilidad en un solo activo.
Local industrial · 5061m² · Terreno Industrial de 5061 m² con Salida a Vía Expresa Amarilla, Avs Faucett, Óscar Benavides.
Super destacado
Local industrial · 1314m² · Local Industrial en Venta - Industria Liviana I1 - Carmen de Legua, Callao.
Super destacado
Local industrial · 1314m² · Gran Local Industrial I2 de 5,061 m² a Pasos de Av Argentina – Callao
Local industrial , Callao · Local Industrial Av Argentina Callao Zre
Local industrial , Callao · Venta Local Industrial Av Argentina - At. 5,062 m² - A. C.7,671 m² - Callao
Destacado
Local industrial de 5 habitaciones, Callao · Local Industrial en Venta de 5,765 m² Enrique Meiggs - Callao
S/ 23,521,200 · USD 6,918,000

5765 m² tot.5 dorm.6 baños5 estac.

Av. Enrique Meiggs 2596 Parque Industrial, Carmen de La Legua

S/ 23,521,200 · USD 6,918,000

Local industrial en venta estratégicamente ubicado dentro de un consolidado entorno empresarial, rodeado de fábricas, almacenes y operadores logísticos de primer nivel, lo que lo convierte en una alternativa ideal para empresas industriales, centros de distribución y proyectos de expansión operativa. La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada y de alta conectividad, con acceso directo mediante vías completamente asfaltadas y rápida conexión hacia la Av. Argentina, uno de los principales corredores industriales y comerciales de Lima y Callao. Esta importante avenida permite el tránsito permanente de vehículos de alto tonelaje y facilita el desplazamiento de transporte público durante las 24 horas del día, optimizando las operaciones logísticas y el acceso del personal. El inmueble se encuentra dentro de un entorno industrial altamente consolidado, con presencia de reconocidas empresas nacionales e internacionales, lo que fortalece su valor estratégico y potencial comercial. En la zona destacan compañías como Fábricas Paraíso, Alicorp, Mitsui Maquinarias Perú, Goodyear Perú, entre otras importantes empresas vinculadas a los sectores industrial, logístico y manufacturero. Asimismo, la propiedad cuenta con todos los servicios básicos habilitados, incluyendo agua, energía eléctrica y desagüe, brindando condiciones óptimas para el desarrollo de actividades industriales, almacenamiento, manufactura y operaciones logísticas. Características principales: - Excelente ubicación industrial en el Callao. - Accesos totalmente asfaltados. - Entorno consolidado de fábricas y almacenes. - Fácil acceso para transporte pesado. - Servicios básicos completos (agua, energía eléctrica y desagüe) - Alto potencial logístico e industrial. Linderos: - Frente: 68. 00 ml. - Lado derecho: 70. 03 ml. - Lado izquierdo: 64. 11 ml. - Fondo: 68. 00 ml. Zonificación: zre – Zona de Reglamentación Especial, compatible con actividades industriales, almacenes, logística, manufactura y operaciones empresariales. Precio de venta: us$ 1, 200 por m² Ideal para: - Centros logísticos y de distribución. - Almacenes industriales. - Empresas manufactureras. - Operadores logísticos. - Plantas de producción. - Inversionistas y desarrolladores industriales. Una excelente alternativa para empresas que buscan posicionarse en una ubicación estratégica dentro del principal eje industrial y logístico del Callao, con conectividad, infraestructura y alto potencial de valorización. Contáctenos para mayor información o para coordinar una visita.
Local industrial , Callao · Ubicadísimo Local Industrial / Comercial
S/ 24,650,000 · USD 7,250,000

12767 m² tot.

Av. Jorge Chávez Carmen de la legua Carmen de La Legua, Callao

S/ 24,650,000 · USD 7,250,000

Acceso directo y muy cerca al Puerto del Callao a escasos. metros de Alicorp, Productos Paraíso del Perú y Papelera. Nacional. Se encuentra ubicado en el distrito de Carmen de La Legua, Callao, a la altura de cuadra 54 de la Av. Argentina, con fácil acceso sobre vías totalmente asfaltadas. Detalles del Inmueble: - Zonificación: Industria Elemental Liviana. - Área Terreno 12, 766. 64m2. - Frente: 66. 70 ml hacia Av. Jorge Chávez. - Fondo: 121. 40 ml colinda con vecino. - Lado Izquierdo: 146. 20 ml hacia Av. 28 de Julio (vías del tren) - Lado Derecho: 135. 50 ml colinda con vecino. - Área Techada total de 6, 242. 61m2. - Cuenta con garita de control y patio de maniobras. - Edificación 01: Dos pisos con oficinas varias, cocina, comedor y baños. - Edificación 02: Dos pisos con almacenes de mmpp y productos terminados, oficinas, baños y vestidores.
Local industrial , Callao · Local Industrial en Venta de 7,707 m² Ideal Para Almacenes - Callao
S/ 24,895,065 · USD 7,322,078

7707 m² tot.2 baños3 estac.

AV. ARGENTINA Carmen De La Legua, Carmen de La Legua

S/ 24,895,065 · USD 7,322,078

Oportunidad de inversión en una de las zonas industriales más consolidadas de Lima. Local industrial de 7, 707 m² ubicado en plena Av. Argentina, reconocido corredor logístico y empresarial con alta concentración de compañías y excelente conectividad. El inmueble se sitúa en un entorno estratégico de alto tránsito vehicular y peatonal, con accesos totalmente asfaltados que facilitan el transporte de mercancías y el desarrollo de operaciones industriales y logísticas a mediana y gran escala. La propiedad cuenta con infraestructura funcional lista para operar, incluyendo servicios básicos (agua, energía eléctrica y desagüe), pistas y veredas asfaltadas, así como cerco perimétrico de material noble, brindando seguridad y condiciones adecuadas para distintas actividades. Asimismo, dispone de un área techada de almacén de aproximadamente 570 m², ideal para almacenamiento o procesos operativos. El local cuenta además con piso de concreto de alta resistencia, apto para el tránsito constante de vehículos pesados, lo que optimiza su desempeño logístico e industrial. Ubicado en una zona rodeada de importantes empresas del sector, lo que fortalece su valor estratégico y operatividad. En el entorno destacan compañías como Paraíso, Ferreyros, qsi Perú S. A. Y diversas empresas del rubro de maquinaria y proveedores industriales, consolidando la Av. Argentina como un eje clave para el desarrollo industrial en Lima. Características principales: - Área de almacén techado: 570 m² aprox. - Piso de concreto de alta resistencia (apto para carga pesada) - Servicios básicos completos. Linderos: - Frente: 55. 00 ml. - Lado derecho: 100. 00 ml. - Lado izquierdo: 145. 00 ml. - Fondo: 100. 00 ml. Zonificación: zre-1 (Zona de Reglamento Especial), compatible con actividades industriales, almacenes, centros logísticos y operaciones productivas. Ideal para: - Centros logísticos y de distribución. - Almacenes industriales. - Plantas de producción. - Talleres y empresas manufactureras. Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan una propiedad funcional, bien ubicada y con alto potencial de desarrollo en uno de los principales polos industriales de Lima. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.
Super destacado
Local industrial · 6000m² · Venta de Local Industrial de 12,800 m² en Carmen de La Legua - Callao
S/ 28,700,000 · USD 8,320,000

12800 m² tot.

Av.jorge Ghavez Reynoso, Carmen de La Legua

S/ 28,700,000 · USD 8,320,000

Alquiler de local industrial - Área de Terreno 12, 800 m2 - Techo de concreto con un área de 6, 000m2 y una altura de 6 metros. - Patio de carga, descarga y maniobras - Piso de concreto en toda el área. - Local cuenta con oficinas, baños, vestuarios y todas las instalaciones de luz, agua y desagüe - Portón de ingresó para carga pesada - Subestación Electrica de 500Kw. - Zonificacion Industrial I2 (Industria Liviana). - Inmejorable ubicación Alt. De la Cuadra 52 de la Av. Argentina, cerca de empresas Alicorp, Paraiso, Bimbo Carmen de la Legua - Reynoso. - Local Ideal para Almacén Logístico, Transporte, Fabricación entre otros. - Inversión precio por debajo de su valor comercial de la Zona us$ 800 x m2 - Precio Total us$ 10, 240, 000 Dólares Negociable. - Alquiler mensual: us$64, 000+igv. ( us$5. 00+igv/m2). - Documentos en Registros Públicos Sunarp para compra al contado o con crédito hipotecario.
Local industrial , Callao · Local Industrial en Venta de 10,839 m² Ideal Para Almacenes - Callao
S/ 35,011,262 · USD 10,297,430

10839 m² tot.20 baños3 estac.

ENRIQUE MEIGGS N° 329 Carmen De La Legua, Carmen de La Legua

S/ 35,011,262 · USD 10,297,430

Excelente oportunidad de inversión. Amplio local industrial de 10, 839 m² ubicado en Av. Enrique Meiggs con Calle Ómicron, en una de las zonas industriales más consolidadas del Callao, caracterizada por su alta concentración de empresas y actividad logística. El inmueble se ubica en un entorno estratégico con alto tránsito vehicular y fácil acceso a principales vías, ideal para operaciones industriales, logísticas y de distribución a gran escala. La propiedad cuenta con infraestructura lista para operar, incluyendo servicios básicos (agua, luz y desagüe), cerco perimétrico de material noble, sistema contra incendios operativo y amplios espacios diseñados para operaciones de gran envergadura. Destaca por contar con dos naves industriales de aproximadamente 7, 000 m², con una altura de 12 metros desde el hombro, lo que permite un óptimo almacenamiento en altura y operación con maquinaria pesada. Además, dispone de una edificación de oficinas de 5 niveles con un área construida de 2, 000 m², implementadas con aire acondicionado, ideales para áreas administrativas y corporativas. Asimismo, cuenta con puente grúa operativo, optimizando procesos industriales y manejo de carga pesada. Ubicado en una zona rodeada de importantes empresas del sector, lo que fortalece su valor estratégico y operatividad. En el entorno destacan compañías como Ferreyros, Alicorp, qsi Perú, empresas del rubro de maquinaria y proveedores industriales, así como diversas firmas instaladas en el eje de Av. Enrique Meiggs, uno de los principales polos industriales del Callao. Características principales: - Oficinas administrativas: 2, 000 m² (5 niveles con aire acondicionado) - Naves industriales: 2 naves de aprox. 7, 000 m² - Altura de nave: 12 metros al hombro. - Puente grúa operativo. - Sistema contra incendios operativo. - Servicios básicos completos. - Balanza de camiones de 80 toneladas. - Rampa de carga y descarga. Linderos: - Frente: 56. 64 ml. - Lado derecho: 140. 00 ml. - Lado izquierdo: 100. 00 ml. - Fondo: 98. 50 ml. Zonificación: zre – Zona con Reglamento Especial compatible con Industria Liviana, ideal para actividades industriales, almacenes, centros de distribución y operaciones productivas. Ideal para: - Centros logísticos y de distribución. - Almacenes industriales. - Plantas de producción. - Empresas industriales y de manufactura. Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan una propiedad con infraestructura implementada, ubicación estratégica y alto potencial operativo en el Callao. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.
Super destacado
Local industrial , Callao · Local Industrial en Venta de 10,529 m² Ideal Para Almacenes - Callao
S/ 37,590,315 · USD 11,055,975

10529 m² tot.2 baños5 estac.

AV. ARGENTINA N° 1646 Carmen De La Legua, Carmen de La Legua

S/ 37,590,315 · USD 11,055,975

Local industrial de 10, 529 m² estratégicamente ubicado en la Av. Argentina, uno de los principales corredores industriales del Callao, reconocido por su alta actividad logística y empresarial. El inmueble presenta un alto nivel de implementación, ideal para operaciones industriales y de distribución. Cuenta con una nave techada de aproximadamente 7, 000 m² y un área de oficinas administrativas de 450 m², adecuadas para la gestión operativa y corporativa dentro del mismo predio. Uno de sus principales atributos es el patio de maniobras y áreas de almacenamiento con piso de concreto armado enmallado, diseñado especialmente para soportar el tránsito constante de vehículos pesados, encontrándose en excelente estado de conservación. Asimismo, dispone de amplias vías internas que facilitan el ingreso, circulación y maniobra de tráileres y unidades de gran tonelaje. La propiedad cuenta además con infraestructura complementaria como pistas y veredas asfaltadas, cerco perimétrico de material noble, portón metálico y servicios básicos completos (agua, energía eléctrica y desagüe), garantizando condiciones óptimas para una operación eficiente. Se ubica en un entorno consolidado, rodeado de importantes empresas del sector industrial y comercial. En la zona destacan compañías como Solé, Minka, Maestro Callao y Almacén General indeci, lo que refuerza su posicionamiento dentro de un eje estratégico de desarrollo industrial. Características principales: - Nave industrial techada: 7, 000 m² aprox. - Oficinas administrativas: 450 m² - Patio de maniobras amplio. - Piso de concreto armado enmallado (apto para carga pesada) - Vías internas amplias para tránsito de tráileres. Linderos: - Frente por Av. Argentina: 100. 00 ml. - Lado derecho: 100. 52 ml. - Lado izquierdo: 102. 00 ml. - Fondo: 107. 00 ml. Zonificación: zre-1 (Zona de Reglamento Especial), compatible con industria I-2, almacenes, centros logísticos y operaciones productivas. Ideal para: Centros logísticos y de distribución, Almacenes industriales, Plantas de producción, Empresas industriales y de manufactura. Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan una propiedad con infraestructura sólida, ubicación estratégica y condiciones óptimas para operaciones de alto rendimiento. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.
Super destacado
Local industrial , Callao · Local Industrial de 25,077 m² en Venta en Callao
S/ 80,998,710 · USD 23,823,150

25077 m² tot.2 baños3 estac.

Av. Argentina 5424 Carmen De La Legua, Carmen de La Legua

S/ 80,998,710 · USD 23,823,150

Amplio local industrial de 25, 077 m² ubicado en plena Av. Argentina, a 15 minutos de puerto de Callao en una de las zonas industriales más importantes y consolidadas del Perú, se caracteriza por tener sus naves A1 que le permite almacenar volúmenes de alto valor para empresas de actividad logística y centro de distribución con excelente conectividad. El inmueble se ubica en un entorno estratégico con alto tránsito vehicular y peatonal, contando con vías de acceso totalmente asfaltadas, lo que facilita el transporte de mercancías y operaciones a gran escala, ideal para actividades industriales, logísticas y de distribución. La propiedad cuenta con infraestructura lista para operar, incluyendo servicios básicos (agua, luz y desagüe), pistas y veredas debidamente asfaltadas, cerco perimétrico de material noble, sistema contra incendios operativo, piso de concreto de alta resistencia apto para el tránsito de vehículos pesados y amplios espacios diseñados para operaciones industriales de gran envergadura. Destaca por contar con naves industriales que suman aproximadamente 18, 500 m², con una altura de 12 metros desde el hombro, lo que permite un óptimo almacenamiento en altura y operación con maquinaria pesada. Asimismo, dispone de puente grúa operativo, balanza de 80 toneladas facilitando los procesos de carga, descarga y manejo de materiales dentro del predio. Ubicado en una zona rodeada de importantes empresas del sector, lo que fortalece su valor estratégico y operatividad. En el entorno destacan compañías como Paraíso, Alicorp, Ferreyros, qsi Perú S. A., empresas del rubro de maquinarias y proveedores industriales, consolidando la Av. Argentina como uno de los principales ejes industriales de la ciudad. Linderos: - Frente: 250. 50 ml. - Lado derecho: 100. 12 ml. - Lado izquierdo: 100. 00 ml. - Fondo: 250. 50 ml. Zonificación: zre 1 (Zona de Reglamento Especial), compatible con actividades industriales, almacenes, centros logísticos y operaciones productivas de gran escala. Ideal para: - Centros logísticos y de distribución. - Almacenes industriales. - Plantas de producción. - Empresas industriales y de manufactura. Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan una propiedad con infraestructura completa, ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo en uno de los principales corredores industriales. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.
Super destacado
Local industrial , Callao · Amplio Local Industrial en Venta de 43,682 m² Ideal Para Industrias y Almacenes - Callao
S/ 141,095,638 · USD 41,498,717

43662 m² tot.5 baños8 estac.

Av. Argentina Carmen De La Legua, Carmen de La Legua

S/ 141,095,638 · USD 41,498,717

Excelente oportunidad de inversión. Amplio local industrial de 43, 682 m² ubicado en plena Av. Argentina, uno de los principales corredores industriales de Lima, caracterizado por su alta concentración de empresas y actividad logística. El inmueble se ubica en un entorno estratégico con alto tránsito vehicular y múltiples frentes hacia importantes vías como Av. Argentina, Av. Enrique Meiggs y Calle Ómicron, lo que garantiza excelente accesibilidad y conectividad para operaciones industriales, logísticas y de distribución a gran escala. La propiedad cuenta con infraestructura completamente implementada y lista para operar, incluyendo servicios básicos (agua, luz, desagüe), energía eléctrica industrial, gas natural, cerco perimétrico de material noble, pistas y veredas asfaltadas, así como sistema contra incendios operativo, brindando seguridad y funcionalidad para operaciones de alto nivel. Destaca por contar con dos amplias naves industriales de aproximadamente 19, 000 m² y 7, 000 m², con una altura de 16 metros desde el hombro, lo que permite un óptimo almacenamiento en altura y operación eficiente con maquinaria pesada. Asimismo, dispone de puente grúa operativo, optimizando los procesos industriales y el manejo de carga. Adicionalmente, cuenta con áreas administrativas implementadas, con ambientes adecuados para oficinas corporativas, equipadas con aire acondicionado, ideales para la gestión operativa y administrativa dentro del mismo complejo. El inmueble incluye un área libre de aproximadamente 16, 400 m², con piso de concreto de alta resistencia, apto para el tránsito de vehículos pesados, facilitando maniobras, almacenamiento complementario y operaciones logísticas de gran escala. Ubicado en una zona rodeada de importantes empresas del sector, lo que fortalece su valor estratégico y operatividad. En el entorno destacan compañías como Paraíso, Ferreyros, qsi Perú S. A., Alicorp y diversas empresas del rubro de maquinaria y proveedores industriales, consolidando la Av. Argentina como uno de los principales ejes industriales de Lima. Linderos: - Frente por Av. Argentina: 305. 00 ml. - Lado derecho: 96. 52 ml. - Lado izquierdo: 212. 20 ml. - Fondo por Calle Ómicron: 450. 00 ml. Zonificación: I1 (Industria Liviana) / zre-1 (Zona de Reglamento Especial), compatible con actividades industriales, almacenes, centros logísticos y operaciones productivas. Ideal para: - Centros logísticos y de distribución. - Almacenes industriales. - Plantas de producción. - Empresas industriales y de manufactura. Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan una propiedad con infraestructura de primer nivel, ubicación estratégica y alto potencial operativo en una de las zonas industriales más importantes de Lima. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.
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Av. Pacasmayo & Avenida Tantamayo San Martín de Porres, Lima

S/ 2,500 · USD 735

Se alquila local industrial estratégicamente ubicado en San Martín de Porres, *entre la Calle Los Claveles con la Av. Naranjal, * ideal para almacén, fábrica, taller o centro de distribución. Cuenta con amplios espacios, excelente accesibilidad para transporte pesado y una zona de alta proyección comercial e industrial, rodeada de vías principales y servicios. Área: 124 m2. El local está listo para operar: Pozo a tierra. Sistema eléctrico trifásico. Pisos y techos industriales. Se ubica en una zona industrial activa, rodeada de fábricas y empresas, con zonificación vt, ideal para almacenes, logística y producción ligera. Se ubica en una zona industrial activa, rodeada de fábricas y empresas, con zonificación vt, ideal para almacenes, logística y producción ligera.
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