23 Local Industrial en Chilca, Cañete

Excelente terreno para Industria Pesada con vías de fácil acceso desde Panamericana Sur que a la vez conecta con el Norte y Centro de nuestro País, el terreno es completamente plano y saneado con agua de pozo garantizado por 99 años, la propiedad se encuentra en plena Av. Santo Domingo de Olleros quebrada de Parca, altura kilómetro 67. 5 de Panamericana Sur. Usos permisibles: Fabricas, Industrias, Metalmecánicas, Galvanizado y Zincado, etc. Entorno industrial: fundición de chilca, central termoelectrica kallpa I, ii, iii, redenergisa del perú, luz del sur, concremaxnava, efco, enersur, backus, intradevco. ##

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El proyecto se desarrolla en un terreno de 200Ha. Con 1, 150, 000 m2 de área vendible distribuidos en 149 lotes con áreas que van desde los 1, 000m2 hasta los 300, 000m2, de los cuales se han vendido el 65% a importantes empresas que vienen realizando la construcción de sus plantas. Ubicado en el Sur de Lima en el distrito de Chilca, zona que ha venido creciendo en los últimos años y que se proyecta como un hub de desarrollo industrial, ya que cuenta con vías de acceso como la Panamericana Sur y cercanía a Lima (km. 60). Una gran ventaja en la ubicación es la cercanía al intercambio vial de Pucusana que permite ir de sur a norte y viceversa. Cuenta con licencia de Habilitación Urbana con construcción simultánea. 5 pozos de agua y contaran con plantas de tratamiento para agua potable y residual. Red media de tensión eléctrica. Vías pavimentadas con ancho reglamentario. ##

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Terreno ideal para uso industrial en la Urbanización Papa León xiii en el distrito de Chilca, Provincia de Cañete. A dos cuadras del km 60 de la autopista Panamerica Sur muy cerca a Pucusana, la planta Coca Cola. La zonificación actual es terreno agrícola, se permite el cambio de uso a Industrial. Se encuentra ubicado en la (3ra Avenida) Av Las Casuarinas numero 245, completamente cercado por los cuatro lados con ladrillo y cemento, en el interior cuenta con una piscina que puede servir como reservorio de agua, tiene 2 depósitos o almacén, también mantiene la infraestructura de granja de porcinos y cuyes. Cuenta con los servicios de agua potable, agua de regadio, luz eléctrica, no cuenta con desagüe. Las dimensiones del terreno son 30mts de frente x 168mts de largo. Area total 5224m2 La documentación esta en regla, pagos al dia, no tiene cargas ni gravámenes. El precio por m2 esta valorizado en us$ 60 de acuerdo al tipo de cambio de 3. 63. Tesoros del peru inmobiliaria ##

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El predio se encuentra comprendido fuera de la zona de expansión urbana del Distrito de Chilca, de conformidad con el Plan Urbano del Distrito de Chilca. El predio se encuentra en una zona que, por su ubicación colindante con la Autopista Panamericana Sur, se adecua para el Uso industrial proyectado, sin embargo, la condición legal del terreno es de terreno rústico. El terreno tiene 146. 42 ml de frente en plena carretera Panamericana Sur, Km. 56. Ideal para el posicionamiento de la empresa que ahí se instale por la visibilidad que permite. Además de la facilidad de acceso. Se puede hacer ingreso directo y privado desde la nueva Panamericana. Es una interesante oportunidad en una zona de promisorio futuro a nivel industrial. En Chilca se cuenta con suministro de gas natural y energía eléctrica. Comprar en la Panamericana Sur brinda numerosas ventajas para el sector industrial: -Prever la necesidad que en un futuro tu industria deba salir de los inconvenientes que representa la ciudad, donde el transporte, congestión de tráfico, falta de planificación urbana, etc, te lleven a elevar los costos operacionales. -Con un espacio completamente remodelado y adaptado a la naturaleza de la operación, se pueden generar nuevas capacidades logísticas y de producción. -Diseñar un nuevo y moderno parque industrial con servicios innovadores (tecnológicos, productivos y otros) al alcance de posibles inversionistas. -Fácil e inmediato acceso a la Panamericana Sur para conectarse inmediatamente con el sur, el centro y el norte del país. Documentos en regla. Contactame! Excelente inversión por el desarrollo de la zona. Escuchamos ofertas. $80. 00 por m2. contactame al: Tlfno: 9. 9. 2. 3. 8. 8. 1. 8. 1. Y te brindaré mayores detalles y podremos coordinar una cita y en esta ocasión tratar el precio Mi nombre es: Noelia - noeliam @ remax group expo. Com. *english version* C O N T A C T: N O E L I A M A C I A S Phone: 9. 9. 2. 3. 8. 8. 1. 8. 1. Mail: noeliam @ remax groupexpo. Com. industrial land- chilca Km 56 Panamericana Sur. Excellent semi-fenced land for sale of 8 has in Pucusana, located exactly at kilometer 56 of the Panamericana Sur, at the entrance level to the Pucusana beach, only 45 minutes from Lima and with easy access from the South Pan-American Highway. Area of great potential, in full expansion, for the development of industrial premises, warehouses, shops, spas, housing projects. Privileged location in front of the main entrance of the Balneario Naplo / Pucusana. 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Local industrial dentro de un centro logistico de 41, 000 M2, desde 900 M2 A más. Servicios de alquiler de contenedor, cuadrilla, montacarga. También se alquila área libre A la intemperie. Cotizaciones segun requerimiento. ##

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Terreno 100% plano a nivel de la pista, cerca a la central térmica. Cuenta con zonificación I-3 e I-4. Precio establecido en dólares americanos. T. C. Referencial para esta publicación: S/ 3. 50 ##