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4 Local Industrial con más de 2 Baños en venta en Callao, Lima

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Local industrial · 510m² · Venta Local Para Almacen de 1,907.732 m² - Frente Apm Terminal – Callao.
S/ 3,710,000 · USD 1,000,000
Manco Capac al 490

Callao, Lima

510 m² tot.7 baños

Venta local muy bien ubicado para uso de almacén. Zonificación Mixta de Densidad Media. Pisos construidos: 1 piso1907. 732 m2 de Área de Terreno510. 39 m2 de Área de construcción1397. 693 m2 de Área LibreAntigüedad: 90 añosParámetros: 4 pisosEnergía eléctrica trifásica Pozo a tierraPlanos: Plano perimétricoPlano de ubicaciónPlano de plantaLinderos: Frente: 49. 93Derecha: 29. 96Izquierda: 43. 95Fondo: 61. 18Usos: Altamente funcional para uso de almacén. Zona destinadas al uso de vivienda de uso mixto vivienda industria elemental y complementarias así como servicios públicos complementarios y Comercio Local. Descripción: Se trata de un almacén, al ingresar por el Jr. Monteagudo, observamos un portón metálico 4. 20m ancho por 3. 50 m de alto, caseta de seguridad (módulo de madera) Edificio con muros de concreto, techo de madera de 88m2 de los cuáles existen almacenes divididos como almacén psa con un portón metálico de 1. 80m de ancho por 2. 30 m de alto. Almacén con un portón metálico de 1. 80m de ancho por 2. 30m de altoAlmacén flota con un portón metálico de 5. 40 de ancho por 3. 50m de altoAlmacén tareas marítimas con un portón metálico de 2. 30m de alto por 1. 80m ancho, estos almacenes cuentan con piso de cemento pulido. Almacén con perímetro de rejas de 13m, lineales con 2m de alto. Un taller de mantenimiento de 56m con puerta de rejas de fierro, techo de estructura metálica y calamina. Patio de maniobras y un portón con salida hacia la calle Manco Cápac de 5m de alto por 4. 50m de ancho. Este ingreso tiene una rampa de 4. 40m de fondo por 4. 80m de ancho y 0. 70m de alto. Distribución: - Oficina de Operaciones Puerto- Depósito Logística- Almacén Activos de Baja- Almacén Flota- Almacén de Tareas Marítimas- Almacén de Tareas Marítimas - Mezzanine- Depósito Logística - Mezzanine- Taller de mantenimiento- Rampa de concreto (14. 78m) - Loza de concreto (1, 515. 90m) - Muro Perimétrico (106. 84m) - Caseta de seguridad (módulo de madera) - Taller de Mantenimiento- Dos urinarios- Dos duchas- Tres inodoros- Dos lavaderos- Dos baños 1/2 para damas- Zona de vestidoresUbicación: - Local comercial ubicada en una zona urbana completamente consolidada, frente al Terminal Portuario del Callao apm. - Está conformado en los alrededores por viviendas familiares, locales comerciales, locales industriales y almacenes. - Fácil acceso al transporte publico y privado cerca a empresas del sector industrial como: - depósito petroperú, deposito perubar, impala terminals y más. - A 5 Minutos de Av. Argentina, a 15 Minutos del Aeropuerto Jorge Chávez. Adicionales: - Instalaciones eléctricas y sanitarias, tablero de metal, llaves termo magnéticas, corriente monofásica. - Aparatos sanitarios con loza vitrificada, piso y enchape completo de cerámica. - Tarrajeo fletachado, con mezcla de cemento y arena en muros y cielo rasos. - Acabados con pintura látex, ventanas de vidrio templado con marcos de aluminio. - Puertas de madera, de fierro y portón de estructura metálica, cemento pulido y cerámica. - Techos de estructura metálica y madera. - Telefonía móvil y red de internet- Cuenta con Declaratoria de Fábrica- Contamos con tasación 2021- Alumbrado público- Agua potable- Vías asfaltadas- Veredas- AlcantarillasPrecio: Venta: $ 1´000, 000 dólaresAlquiler: $ 13, 300 dólaresMantenimiento: No paga Luz: Medidor independiente Agua: Medidor IndependienteR. U. C Ver datos

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Destacado
Local industrial de 20 habitaciones, Lima · Jr. Jorge Chavez, Venta $670.00xm², Alq. $5.00xm² At:12,800 m², Ac: 6,242 m²
S/ 32,588,200 · USD 8,576,000
JR. JORGE CHAVEZ 801- 803 AT:12,800M2 , VENTA US$670.00XM2, ALQ. US$5.00XM2 CALLAO

Callao, Lima

12800 m² tot.20 dorm.10 baños10 estac.

Local industrial, callao, alq. Us$5. 00xm2 Y venta us$670. 00xm2. segun zonificacion, es I2, industria liviana, actualmente es industria, entorno industrial Y residencial. at: 12, 800M2, ac: 6, 242M2, hay zona de patio de maniobras de 6, 000, porton metalico, carga contratada de kw de 900. medidas del terreno X ml. como 20 oficinas en primer Y segundo piso. por el frente 66. Ml por la calle en trayecto perpendicular A la av. Argentina. por la derecha 146. 20ml con la av. Del ferrocarril. por la izquierda 135. 50ml con propiedad de terceros. por el fondo 121. 40ml con propiedad de terceros. descripcion. Se trata de un terreno de forma irregular, donde se ha edificado un Local Industrial de metalmecánica para diseño, suministro y fabricación de estructuras de acero; ocupada por la empresa xxxxxx. El inmueble se encuentra. en una zona industrial a pocos metros de la industria Alicorp, Papelera Nacional y Paraísos del Perú, entre otros. Distribucion primer piso. Control de ingreso, garita, ingreso vehicular, patio de maniobras, vestidores de hombres con duchas, sub- estación, escalera, oficina de clientes, depósito, área de ingeniería, cocina, comedor, área de mantenimiento, área de. almacén, área de manipulación de material, en el segundo piso solo oficinas. Todo se encuentra en buen estado. si alquila empresa potencial A largo plazo el alquiler seria de us$4. 5xm2