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3 Locales Comerciales en alquiler con más de 2 baños y 4 dormitorios - Callao

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S/ 8,852 · USD 476,000
paseo de la republica cuadra 46 Miraflores

Miraflores, Lima

189 m² tot.4 dorm.2 baños3 estac.

¡Gran oportunidad en Miraflores! Alquiler o Venta de Local Comercial – 1er Piso en Av. Paseo de la República, frente al Nuevo Hospital de la Solidaridad. Dirección: Av. Paseo de la República cuadra 46, Miraflores. Área y características: Total: 190. 5 m² Frente: 8. 35 metros lineales. Cochera para 3 vehículos. Local totalmente implementado listo para operar. ¿Por qué invertir o establecer tu negocio aquí? Este local se encuentra en una de las zonas más visibles, transitadas y consolidadas de Miraflores, ideal para potenciar tu negocio o realizar una inversión estratégica en un distrito con alto dinamismo comercial. Ubicación privilegiada: Al lado del nuevo Hospital de la Solidaridad, en proceso de inauguración. A pasos de la estación Angamos del Metropolitano. Frente al restaurante 7 Sopas. Próximo a Hospital San Vicente de Paul, bancos y centros médicos. Zona de intenso tránsito peatonal y vehicular durante todo el día. Zonificación y usos permitidos: Comercial vigente, apto para: Farmacias y cadenas de conveniencia (Inkafarma, Tambo+, Oxxo) Minimarkets y tiendas de abarrotes modernas. Consultorios médicos, laboratorios, ópticas. Oficinas, estudios contables, showrooms. Entidades financieras, coworking, atención al cliente. Restricciones: No apto para chifas ni peluquerías. Beneficios destacados: Ingreso directo desde la avenida en primer piso. Oficinas privadas y ambiente principal con vista y acceso desde la calle. Estacionamiento para 3 autos. Listo para operar, implementado y equipado. Alta exposición comercial en entorno consolidado con comercios, hospitales y transporte. Potencial de revalorización gracias a los desarrollos en salud pública de la zona. Condiciones de alquiler y venta: Alquiler mensual: $2, 500 usd (condiciones 2×1) Requiere presentación de reporte tributario. Venta: $476, 000 usd. Adicional: ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o solicitar mayor información y aprovecha esta oportunidad en una ubicación de alto impacto comercial!

Destacado
S/ 8,900 · USD 476,000
Av. Paseo de la Republica

San Antonio, Miraflores

190 m² tot.4 dorm.2 baños3 estac.

¡Oportunidad única! Local Comercial Implementado en Av. Paseo de la República, Miraflores – 190. 5 m² | Costado al nuevo Hospital de la Solidaridad. Dirección: Av. Paseo de la República, cuadra 46 – Miraflores. Área total: 190. 5 m² | Frente: 8. 35 ml. Incluye: 3 cocheras exclusivas. Disponibilidad: Desde enero 2025 (con opción a contrato de arras desde hoy) ¿Estás buscando un local comercial en primera línea de avenida, de alto tránsito y visibilidad? Este inmueble es ideal para instalar tu negocio o invertir estratégicamente en una zona de alta demanda en el corazón de Miraflores. Ubicación estratégica: Costado al nuevo Hospital de la Solidaridad (en proceso de inauguración) A pasos de la Estación Angamos del Metropolitano. Frente al restaurante 7 Sopas. Rodeado de clínicas, hospitales, bancos, comercios y oficinas. Zona con alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día. Características del local: Ingreso directo desde la calle (primer piso) Ambientes implementados: recepción, oficinas privadas y espacio amplio principal. 3 estacionamientos. Ideal para atención al cliente, uso médico o administrativo. Totalmente operativo y listo para uso inmediato. Zonificación y usos permitidos: Zonificación comercial vigente. * Apto para: farmacias, minimarkets, laboratorios, ópticas, oficinas, coworking, showrooms, entidades financieras. * Restricciones de uso: No se permite chifas ni peluquerías. Condiciones de Alquiler: Precio mensual: $2, 500 usd. Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto (2x1) Requiere sustento tributario del arrendatario. ️ Opción de Venta: Precio de venta: $476, 000 usd ($2, 500/m²) Se ofrece contrato de arras para asegurar compraventa anticipada. Disponible desde enero 2025 (culminando ejercicio fiscal actual) Coordina una visita hoy mismo y asegura tu presencia en una de las zonas con mayor proyección de Miraflores. Edelmira Alejo *924*884*104

S/ 37,389 · USD 10,300
C. los Robles Pachacamac

Pachacamac, Lima

6500 m² tot.4 dorm.2 baños

Se alquila local amplio ideal para almacenel local se ubica a 3 cuadras de la Panamericana antigua muy céntrico y cerca al puente Lurin - altura de los comercios agroindustriales y restaurantes campestres como el napoleonla zona tiene pistas anchas ideal para camiones de carga pesada y la zona se encuentra rodeada de almacenesLa ubicación es ideal y céntrica para salir tanto al norte como el surarea6500 mtrs2Frente 65 mFondo 100 mzonificacion casa huerta 2descripcionel local se encuentra cercado con muros perimétricos de aprox 6 metros de altoCuenta con 2 portones metálicos de ingreso, un portón para los vehículos pesados y otro portón para vehículos particulares e ingreso del personalCuenta con un angar de oficinas y bañoscuenta con 3 ambientes techados que pueden ser usados como depósitostodo el resto es área libre y el piso esta afirmado y un área de 500 metros aprox de loza que podría ser utilizado como patio de maniobrasCuenta con luz trifasica basicapozo de agua de 16 metros de profundidadEl local esta disponible para uso una vez que se realice el contratoprecio1. 5 dolares por mtr2 mas 5% de impuestos ( Se puede alquilar 3000 metros o 6500 metros) por 6500 m2 es 9750 dolares mas 5%por 3000 m2 es 4500 dolares mas 5%condicionescontrato mínimo a 5 añosrequsitoLa empresa que alquile debe estar en verde en centrales de riesgopresentar reportes tributarios a solicitud R. U. C Ver datos

S/ 30,444 · USD 8,364
Av Camino Real N° 1xx, Local LC 2

San Isidro, Lima

321 m² tot.4 dorm.2 baños1 estac.

Descubre la oportunidad de establecer tu negocio en el corazón de San Isidro con el alquiler de un moderno local comercial en el prestigioso Edificio Santa Luisa, San Isidro, Perú. Este inmueble se encuentra en una ubicación estratégica, a pocos minutos de restaurantes, bancos, hoteles y centros comerciales, y cuenta con excelentes conexiones: a solo 5 minutos de la Línea Azul (Javier Prado) y de Magdalena, y a 22 minutos de Miraflores. El edificio, que dispone de 9 pisos (7 destinados a oficinas) y 5 sótanos con estacionamientos, ofrece acceso peatonal a través de un lobby. Con certificación leed Gold, este moderno espacio garantiza sostenibilidad y eficiencia gracias a su sistema de aire acondicionado vrf, adaptable a las necesidades sin requerir una carga mínima. Además, cuenta con seguridad integral, con vigilancia física las 24 horas del día, control de acceso mediante molinetes con tarjeta electrónica y completos sistemas de seguridad contra incendios, lo que incluye extintores, alarmas y detectores de humo y temperatura. Entre las facilidades adicionales se destacan cuatro ascensores con capacidad para 17 personas cada uno, un grupo electrógeno de respaldo, amplias áreas de estacionamiento con puntos de carga para vehículos eléctricos y estacionamientos para bicicletas, depósitos a demanda y espacios de coworking, como la Sala sum, comedor y terraza ubicados en el piso 9. local comercial. Local comercial es ideal para negocios que buscan visibilidad y conectividad en uno de los distritos empresariales más importantes de Lima. Tiene 2 baños y espacio para kitchenette. Tiene puerta directa a la calle. contrato minimo 3 añoscocheras para visitas en el edificio. Cocheras propias alquiler $170 cada una. Depositos en alquiler $8 por metro cada uno