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24 Locales Comerciales con Servicios básicos (agua/luz) en alquiler en Villa el Salvador, Lima

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S/ 47,000 · USD 12,370
Calle 3 Mz G Sublote 6A

Villa el Salvador, Lima

1010 m² tot.4 baños6 estac.

Presentamos un destacado local comercial de 2, 400 metros cuadrados en el corazón del Parque Industrial de Villa El Salvador, una de las zonas más dinámicas y estratégicas para el comercio y la industria. Este espacioso inmueble es ideal tanto para el almacenamiento como para su uso como local comercial, ofreciendo una amplia gama de posibilidades para tu negocio. Características Principales: Amplia Superficie: Con 2, 400 metros cuadrados, este local ofrece un extenso espacio para adaptarse a tus necesidades, ya sea como almacén, centro de distribución, o local comercial. Sistema Contra Incendios: Equipado con un avanzado sistema contra incendios, el local garantiza una alta seguridad para tus operaciones y mercancías, cumpliendo con los estándares de protección industrial. Techos Altos: Los techos altos del inmueble permiten una excelente ventilación y facilitan la organización de mercancías o equipos en un entorno libre de restricciones. Ideal para almacenar productos voluminosos o para operaciones que requieran espacio vertical. Iluminación Natural y Artificial: La propiedad cuenta con una adecuada iluminación, tanto natural como artificial, que asegura un ambiente de trabajo eficiente y bien iluminado durante todo el día. Cámaras de Seguridad: Para tu tranquilidad y la de tus bienes, el local está equipado con un sistema de cámaras de seguridad, proporcionando una vigilancia constante y protección adicional. Ubicación Estratégica: Situado en el Parque Industrial de Villa El Salvador, el local se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de un entorno industrial y comercial activo. La zona está bien conectada y cuenta con acceso a principales vías de transporte, facilitando la logística y el acceso a proveedores y clientes. Versatilidad de Uso: Este inmueble es versátil y se adapta a diversas necesidades. Puede ser utilizado como un amplio almacén para operaciones de logística o como un local comercial, ofreciendo la flexibilidad necesaria para diferentes tipos de negocios. Ventajas Adicionales: Acceso y Conectividad: La excelente ubicación en el Parque Industrial garantiza fácil acceso a principales rutas de transporte y a otras áreas clave de la ciudad. Entorno Profesional: El entorno industrial y comercial del parque aporta un ambiente profesional y activo, ideal para el crecimiento y el éxito de tu negocio. No pierdas la oportunidad de adquirir este valioso local comercial en una ubicación envidiable. ¡Contáctanos hoy para obtener más información y coordinar una visita! Tu nuevo espacio de negocio en el Parque Industrial de Villa El Salvador te espera. Alquiler: $5 + igv metro

S/ 3,000 · USD 800
S/ 1 Mantenimiento
Av. Revolucion 687

Sc.1 Gr.8, Villa el Salvador

210 m² tot.2 dorm.2 baños

Ibis Ingaruca [9. 9. 3. 5. 9. 6. 1. 4. 8. ] [Ver datos] ruc: 1. 0. 4. 3. 2. 8. 8. 8. 4. 0. 7. Local en equina de dos pisos, 1er Piso de 70m2 con acceso al segundo piso con un área de 140m2 se alquila ambos pisos o por separado, ubicado en Av. Revolución cdra. 5 cerca a una cuadra de Av. Primero de Mayo y frente al colegio Saco Oliveros de Villa el Salvador, el local tiene una buena ubicación, uso comercial vecinal, es transitable ya que está cerca de varios colegios, avenidas principales como Av. Central y Separadora industrial, cerca de mercados y todo tipo de negocios. Se encuentra a unas cuadras de la estación del tren eléctrico paradero Parque Industrial lo que facilita el acceso y el transporte público para los clientes y empleados. Esto es una gran ventaja, ya que garantiza una buena afluencia de personas y un fácil acceso al local comercial. Descripción: Este local cuenta con un ambiente amplio, otro ambiente como para almacén y un baño, escaleras al segundo nivel cuenta con ambiente de 170m2 abierto con una pequeña sala de recepción y con 02 áreas de baño para uso de mujer y hombre. Este puede ser remodelado de acuerdo al rubro que se requiera. Zonificación: cv (Comercio Vecinal) Alquiler: S/. 3, 000. 00. Modalidad: 01 mes de garantía y 01 de adelanto. Contrato mínimo por 1 año. ¿Te gustaría saber más detalles sobre el local comercial? Agenda Ya tu visita. Ibis Ingaruca [9. 9. 3. 5. 9. 6. 1. 4. 8. ] [Ver datos] ruc: 1. 0. 4. 3. 2. 8. 8. 8. 4. 0. 7.

S/ 46,125 · USD 12,500
Calle A Mz. B, Lt. 13 C-D

Villa el Salvador, Lima

1542 m² tot.3 baños

Este impresionante local industrial, ubicado en una zona estratégica, ofrece una amplia gama de espacios funcionales y características de primera calidad para satisfacer las necesidades de tu negocio. En el Bloque 1, en el primer piso, encontrarás una oficina múltiple, un almacén y un baño común, mientras que en el segundo piso, disfrutarás de otra oficina múltiple y otro baño común. El Bloque 2 está dedicado a un taller de maestranza y soldadura, ideal para actividades industriales. El Bloque 3, en su primer piso, cuenta con baños y vestidores para el personal de planta, mientras que en el segundo piso, encontrarás un cómodo comedor y un espacioso salón de reuniones, perfecto para el bienestar y la productividad del equipo. El Bloque 4 alberga una nave industrial utilizada para la fabricación de piezas metálicas y almacenamiento, proporcionando un espacio versátil para tus operaciones. Esta sólida construcción presenta una serie de características excepcionales, incluyendo cimientos y sobrecimientos de concreto armado, estructuras de vigas y columnas de concreto armado y acero, muros de ladrillo con tarrajeo de cemento y arena, y paneles de acero, techos aligerados de concreto armado horizontales y Calaminon con tijerales de acero, entre otros. Los acabados de primera calidad incluyen pisos cerámicos y pulidos, puertas exteriores macizas de acero e interiores de madera contraplacada y paneles de acero, ventanas con perfiles y accesorios de acero con vidrios templados, y revestimientos de tarrajeo y pintura, con cerámicos en baños y lavandería. Las instalaciones eléctricas y sanitarias están diseñadas para una máxima eficiencia, con redes trifásicas empotradas de cable e internet con medidor independiente, y redes de agua fría y caliente, y desagüe empotrados. Cuenta con 3 puentes grúas con capacidad de 2 tons. 1 grúa pórtico de 10 tons.

S/ 15,000 · USD 4,000
Av. El Sol con Micaela Bastidas

Villa el Salvador, Lima

560 m² tot.9 baños

*Contacto Leyla Gil 991. . 9102. . 08* ¡Oportunidad Única de Alquiler en Villa el Salvador! Edificio Comercial de Estreno. ¡Tu negocio merece el mejor lugar para brillar y crecer, y este impresionante edificio comercial en la principal avenida de Villa el Salvador es justo lo que necesitas! Presentamos este magnífico edificio de 4 pisos, completamente nuevo y listo para darle a tu empresa el hogar que se merece. Características destacadas: Ubicación Privilegiada: Estratégicamente ubicado en la Avenida principal El Sol con la B, este edificio garantiza una exposición sin igual para tu negocio. Con un flujo constante de tráfico peatonal y vehicular. Espacios Amplios y Versátiles: Los dos primeros pisos ofrecen generosas áreas de 140m2 cada uno, proporcionando un espacio flexible para tiendas, exhibiciones o cualquier otro concepto comercial que tengas en mente. Además, los dos pisos superiores cuentan con dos oficinas de 63m2 cada una, ideales para empresas que buscan un entorno profesional y cómodo. distribuciónprimer piso local comercial: - Área 140m2- Frente 7ml- Fondo 20ml- Alto 3. 5ml1 amplio salón para atención al cliente, 1 ambiente adicional para recepción y 1 deposito. 1 Baño para damas – 1 baño para caballeros con urinario para los clientes– 1 baño adicional para el personal de trabajo. Rejas en el frente y puerta enrollable para la seguridad del local. Doble ingreso. segundo piso local comercial: - Área 140m2- Frente 7ml- Fondo 20ml- Alto 3mlIngreso directo, 1 amplio salón para atención al cliente, 1 ambiente adicional para recepción. 1 Baño para damas – 1 baño para caballeros con urinario para los clientes - 1 deposito. El frente del local es de vidrio templado brindando visibilidad para tu negocio. Ingreso directo. tercer piso 2 oficinas: Cada oficina cuenta con: - Área 63m2- Frente 7ml- Fondo 9ml- Alto 2. 5mlDos oficinas (Vista externa y vista interna), cada una con3 amplios ambientes y 1 baño. 4to piso 2 oficinas: Cada piso cuenta con: - Área 63m2 - Frente 7ml- Fondo 9ml- Alto 2. 5mlDos oficinas (Vista externa y vista interna), cada una con3 amplios ambientes y 1 baño. Excelentes acabados, pisos de cerámico, el local se entrega pintado en blanco. Corriente trifásica, pozo a tierra. Gas natural, Luz y agua independiente. Edificio de Estreno: Este edificio es completamente nuevo, lo que significa que tendrás la oportunidad de estrenar un espacio que se adapta perfectamente a tus necesidades. Desde los acabados modernos hasta las instalaciones de última generación, todo está diseñado pensando en ofrecerte la mejor experiencia comercial. Precio Atractivo: Con un precio de alquiler de 15 mil soles, este edificio ofrece una excelente relación calidad-precio. Obtén un espacio Premium en una ubicación privilegiada sin comprometer tu presupuesto. No dejes pasar esta oportunidad única de asegurar tu lugar en este destacado edificio comercial. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que este espacio tiene para ofrecerte! R. U. C Ver datos

S/ 2,000 · USD 540
CERCA DE VILLA EL SALVADOR SECTOR 3 GRUPO 7

Sc.3 Gr.7, Villa el Salvador

110 m² tot.2 baños

Alquiler de Local Comercial en Villa El Salvador. Precio: S/ 2, 000 | Ubicación: sc. 3 Gr. 7. Área: 110 m² | Frente: 6. 1 m | Fondo: 17. 5 m. Excelente local comercial en Villa El Salvador, ubicado en una zona comercial de alto tránsito, a solo media cuadra del Mercado Villa Sur y cercano a la Universidad untels. Este local, situado en el 4to piso, ofrece una gran visibilidad, lo que lo convierte en el espacio ideal para hacer destacar y ubicar tu negocio. El local cuenta con dos baños completos, totalmente funcionales, y instalaciones de agua y luz operativas, lo que garantiza comodidad y la posibilidad de comenzar tu actividad comercial de inmediato. Además, dispone de un amplio espacio libre con varios tomacorrientes, adecuado para una amplia gama de rubros comerciales. Con excelente iluminación natural, este local proporciona un ambiente luminoso y agradable para cualquier tipo de negocio. Las dimensiones del local son frente de 6. 1 m y fondo de 17. 5 m, lo que ofrece una distribución ideal para personalizar el espacio según las necesidades de tu negocio. El local fue anteriormente utilizado como billar, por lo que puede ser adecuado para negocios similares o relacionados, como: Sala de billar o entretenimiento recreativo. Restaurante o bar con zona de juegos. Gimnasio o centro deportivo. Centro de capacitación o academias. Tienda de artículos deportivos o de ocio. Sala de eventos o reuniones. Cafetería o espacio de socialización. Para más información o para agendar una visita, comunícate al Ver datos.

S/ 22,260 · USD 6,000
KM 25.5 CONCHAN

Conchan, Villa el Salvador

1108 m² tot.5 baños

Más detalles. Local Ubicado frente a la Antigua Panamericana Sur, Km. 25. 5 Distrito de Villa El Salvador. Ciudad de Lima. El terreno tiene por colindantes próximos al lado derecho los predios de la Refinería de. Conchán y el Ex Fundo Mamacona. * perimetro: 147. 85 ml (Ciento cuarenta y siete metros lineales con ochenta ycinco centímetros) En el perímetro del terreno se levantan muros de cercos perimétricos de ladrillo caravista. de altura mayor de 3. 00 m, confinadas con columnas y vigas de amarre de concreto armado. Actualmente el predio tiene un uso de almacén de productos de telecomunicaciones y. cuenta con oficinas administrativas. Distribución: Ingreso. Con portón de 02 puertas, accesibilidad para cuadrar vehículos en las afueras del. local. Al ingreso cuenta con una caseta para el agente de vigilancia, patio de maniobras y. 02 naves industriales. Primer nivel. Cuenta con 02 naves totalmente rackeadas, posiciones (ubicación) con dimensión. de 1. 2x1. 00x1. 20m, equivalente a una capacidad de almacenamiento de 1. 44m3. por ubicación. Nave 01: Con altura de 6 metros, cuenta con puerta metálica corrediza, posiciones rackeadas en 04 niveles haciendo un total de 448 posiciones, racks. industriales. Nave 02: Con altura de 6 metros, cuenta con puerta metálica corrediza, posiciones rackeadas en 04 niveles haciendo un total de 326 posiciones, racks industriales. Segundo nivel: Cuenta con una escalera techada del primer al segundo nivel. Oficinas administrativas (02), sala de espera (01), patios (03), baños de visita. hombre y mujer (02), urinarios (03), baños para personal (02), vestidor con duchas(01), comedor (01) y nave industrial número 03, con un total de 66 posiciones rackeadas. Sistema de seguridad: El local cuenta con sistemas de seguridad con certificado de operatividad Y defensa civil. Disponibilidad inmediata. Visitas faciles!

S/ 69,401 · USD 17,010
Panamericana SUR KM 18 Lote XX

Villa el Salvador, Lima

6804 m² tot.60 dorm.

Ubicado estratégicamente en la zona industrial de Villa El Salvador, se ofrece en alquiler un local industrial en excelente estado, ideal para diversas actividades comerciales o industriales. Este espacio plano cuenta con una distribución funcional que incluye una kitchenette y hasta 60 ambientes, adaptándose a las necesidades específicas de cualquier operación. El local cuenta con un acceso diseñado para facilitar la entrada de grandes camiones, lo que resulta fundamental para las operaciones logísticas. Además, está equipado con pozos a tierra, luminarias, oficinas, un patio versátil y vestuarios, ofreciendo un entorno completo y listo para el uso diario. Con un cercado perimétrico y un portón metálico, el local garantiza la seguridad y privacidad necesarias para cualquier actividad industrial o comercial. La presencia de un área de almacén, un local comercial, un taller, oficinas administrativas y espacios abiertos para distribuir proporciona una versatilidad significativa. La propiedad tiene una exposición favorable y un cerco perimétrico que la hace ideal para actividades que buscan visibilidad y seguridad. Con un área total de 6, 804 metros cuadrados, el local cuenta con un lindero de fondo de 156. 40 metros y un lindero de frente de 43. 50 metros, brindando un espacio amplio y funcional. La zonificación Industria Liviana (I-2) respalda la versatilidad de este local, permitiendo una amplia gama de actividades industriales y comerciales. Esta característica es fundamental para empresas que buscan un espacio adaptable a sus necesidades específicas. El precio de alquiler se encuentra expresado en dólares, proporcionando claridad en los costos y facilitando la evaluación financiera para posibles inquilinos. En resumen, este local industrial en Villa El Salvador destaca por su excelente estado, ubicación estratégica, y versatilidad para adaptarse a diversas necesidades comerciales o industriales. Área: 6, 804 m2Lindero fondo: 156. 40 mLindero frente: 43. 50 mZonificación Industria Liviana (I-2). precio en dólares.

S/ 167,362 · USD 41,020
Panamericana SUR KM 18 Lote XX

Villa el Salvador, Lima

11720 m² tot.60 dorm.

Ubicado estratégicamente en la zona industrial de Villa El Salvador, se encuentra disponible para alquiler un local industrial en óptimo estado. Este espacio, con un lindero de 50. 00 metros en el frente y otro de igual medida en el fondo, ofrece una amplia extensión para diversas operaciones industriales. El local, de modalidad flat, presenta un hall de ingreso que conduce a un espacio diáfano diseñado para albergar hasta 60 ambientes. La distribución del lugar permite una versatilidad significativa, adaptándose a las necesidades específicas de la actividad industrial o comercial que se desarrolle en su interior. La propiedad cuenta con acceso para grandes camiones, facilitando la carga y descarga de mercancías de manera eficiente. Además, está equipada con pozos a tierra, luminarias, oficinas, un patio funcional y vestuarios, ofreciendo un entorno completo para las operaciones diarias. Con un cerco perimétrico y un portón metálico, el local garantiza la seguridad y privacidad necesarias para cualquier actividad industrial. La presencia de un andén de carga y descarga es un beneficio adicional para las operaciones logísticas, mientras que la cochera para visitas proporciona comodidad a los clientes y colaboradores. La zonificación Industria Liviana (I-2) respalda la versatilidad de este local, permitiendo una amplia gama de actividades industriales y comerciales. Esta característica es fundamental para empresas que buscan un espacio adaptable a sus necesidades específicas. Con un frente de 50 metros, el local cuenta con una buena exposición, lo que puede ser beneficioso para negocios que buscan visibilidad en la zona industrial de Villa El Salvador. El área de almacén, el local comercial, el taller y las áreas abiertas para distribuir hacen de este local una opción completa y funcional para diversas operaciones. El precio de alquiler se encuentra expresado en dólares, brindando transparencia en los costos y facilitando la evaluación financiera para posibles inquilinos. En resumen, este local industrial ofrece un espacio estratégicamente ubicado, en muy buen estado y con características que lo hacen ideal para diversas actividades industriales y comerciales. zonificación industria liviana (I-2). precio en dólares.

S/ 107,300 · USD 29,000
S/ 100 Mantenimiento
Antigua Carretera Panamericana Sur Km. 18 ( Frente a la Autopista Panamericana Sur), Villa el Salvador, Lima

Villa el Salvador, Lima

10061 m² tot.20 dorm.15 baños30 estac.

Vendo Local o Alquilo Industrial en Antigua Carretera Panamericana Sur Km. 18, Villa el Salvador, Lima, ( Frente a la Autopista Panamericana Sur, a la universidad cientifica del sur o a los Pananos de Villa) * Precio Venta: $ $ 4, 225, 620 dolares, Precio Alquiler $ 29, 000 dolares, Area de Terreno: 10, 061 m2 (Se puede vender la mitad) , - zonificación: ie –Zona de Industria Especial, posibles usos: Almacenes e Industria no contaminante, - Cuenta con piso en el 100% del terreno, con edificio de oficinas equipadas de 590 m2 y algunas áreas cuentan con aire acondicionado, pozo de agua propio y tanque elevado, Contamos con dos subestaciones, una tipo bi poste de 400 kw en la plataforma inferior y una de tipo subestación tipo Armario (compacta) de 800 kw; actualmente tenemos una potencia contratada de 250 Kva frente a los 1200 Kva instalados, Cuenta con comedor de obreros y vestidores, Tiene aproximadamente el 40% del área techada con tijerales metálicos. Cuenta con instalación de Pozo Séptico para desagüe, Toda la documentación se encuentra en regla, Con vías de acceso por Antigua Panamericana Sur que conecta con Surco, San Borja y Lurín y por Defensores del Morro que conecta con Barranco y Chorrillos y la Costa Verde. En el local operaba una planta metalmecánica. descripcion: El localindustrial cuentacon 5 plataformas, Plataforma 1: producción (liberación granallado y pintura) Plataforma 2: producción (armado y soldadura) Plataforma 3: habilitadoPlataforma 4: almacenaje de accesoriosPlataforma 5: almacén de materia primaservicios: El local industrial, cuenta con obras de: - Agua: Vía pozo de agua subterránea, solo para uso deservicios higiénicos. Agua No Potable. -Desagüe: Instalaciones. -Energía Eléctrica: Luz del Sur, Potencia con tratada de 250. 00 kw. Contamos con una Sub–estación propia dentro del local. vias de acceso: -Antigua Carretera Panamericana Sur, que conecta con los distritos de Surco, San Borja y Chorrillos por el Norte y Villa El Salvador y Lurín por el Sur. -Av. Defensores del Morro (Ex Huaylas) , que conecta con los distritos de Barranco y Chorrillos y la Costa Verde.

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