7 Locales Comerciales con zona industrial - Ate Vitarte, Lima

Local comercial , Lima · Venta de Local Industrial/ Comercial en Carretera Central

50

S/ 42,480,000 · USD 12,000,000

S/ 100 Mantenimiento

nicolas ayllon 2370

Ate Vitarte, Lima

4017 m² tot.2 baños

Buscas un local alto transito, tenemos este local industral de 4017 m2 (ZonF. I2) Con un 51 metros de frente sobre Nicolas Ayllon y 79 metros, se encuentra ubicado frente a Oficina de Sedapal, colindante con la Av. Santa Rosa, una cuadra del puente Santa Anita, Evitamiento y Mall plaza de Santa Anita, Cuenta con garita de control, porton amplio, patio de maniobras, oficinas acondicionados con aire acodicionado, recepcioon, oficinas administrativas, area de carga y descarga, 1500m2 de almacen techado. Precio de $3000 dolares por m2. Precio negociable. contactame 9Ver datos

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Local comercial , Lima · Alquilo Moderno Edificio Av Circunvalación, Salamanca de Monterrico

20

S/ 73,260 · USD 19,800

Av Circunvalación

Ate Vitarte, Lima

2419 m² tot.6 baños18 estac.

(Cod. aqlc5192) Area construida: 2, 642. 34m² (incluido area terraza de 256. 30) Edificio ubicado en Av. Circunvalación, Salamanca de Monterrico, a unos pasos de PlazaVea, a unas cuadras de la Av. Javier Prado Este y Jockey Plaza. Fácil acceso a la carretera panamericana Norte y Sur, La Victoria, San Borja, Santiago de Surco, La Molina y Santa Anita. Características del edificio: Espacios Amplios y Versátiles: * 2, 450 m² construidos, distribuidos en 7 pisos. * Diseño flexible para adaptar oficinas, salas de reuniones y otros espacios según las necesidades de tu empresa. * Recepción elegante con mezanine en el primer piso. * Amplia terraza para eventos corporativos y actividades al aire libre. * Vidrios polarizados y proteccion ultravioleta. * Vista panóramica. * Acabados de Lujo e Iluminación: * Espacios amplios y bien iluminados naturalmente. * Iluminación led en todo el edificio, eficiente y moderna. * Infraestructura moderna y segura. * Tiene 2 sótanos con 600 m² de estacionamiento, capacidad para 18 vehículos. * Incluye una pantalla gigante led de 32 m2 modelo P8, la cual puede facturar en su alquiler un promedio de S/. 50, 000. 00 mensuales. Seguridad: * Edificio sismoresistente, diseñado para garantizar la seguridad de sus ocupantes. * 1 ascensor inteligente. * Moderno sistema de prevención y control de incendios centralizado. * Área de evacuación con protección sísmica. * Escaleras de evacuación con sistema de presurización y extracción de gases. * Sistema de ventilación mecánica en sótanos.

Destacado

Local comercial de 3 habitaciones, Lima · El Lugar Perfecto Para Tu Negocio!

13

S/ 5,890 · USD 1,550

Prolongación Javier Prado Este & Jirón Juan José Crespo Ceres Ate

Ceres, Ate Vitarte

307 m² tot.3 dorm.1 baño3 estac.

Local comercial 307. 25 M2. ubicado en esquina - distrito de ate. El lugar perfecto para tu negocio. Esquina Comercial: - Av. Prolongación Javier Prado Este con. - Calle Juan José Crespo. - Parámetros de construcción 7 pisos. - Inscrito en Registros Públicos. Características de la propiedad: - Área 307. 25 metros cuadrados. - 12. 58 metros lineales por Av. Prolongación Javier Prado Este. - 25 metros lineales por Calle Juan José Crespo. - Doble ingreso a la propiedad. - 1 Cochera por la avenida Prolongación Javier Prado Este. - Doble cochera por Calle Juan José Crespo. - 80 metros cuadrados de local comercial habilitado por Av. Prolongación Javier Prado Este, con baño completo. Por el lado de Juan José Crespo: - 3 habitaciones grandes, con ½ baño. - Luz trifásica, agua y desagüe. - Jardín interior. Adicionalmente: - Zona con acceso a Gas Natural. - Sistema de Alarma Verisure. Mayores detalles y visitas previa reserva. Precio de venta: 5, 890 soles el metro cuadrado negociable

Destacado

Local comercial , Lima · Amplio Local Comercial en Venta/alquiler – Excelente Ubicación en Ate

8

S/ 5,500 · USD 1,519

av. huarochiri

Ate Vitarte, Lima

200 m² tot.2 baños

Gran oportunidad para tu negocio. Se ofrece amplio local comercial de 200 m², ubicado en el primer piso de un inmueble en la Avenida Huarochirí, muy cerca de la Avenida Separadora Industrial, en el distrito de ate. Esta ubicación estratégica cuenta con alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para diversos giros comerciales o de servicios. Características del local: Área total: 200 m² Primer piso con techo alto y acabados listos para operar. Oficina principal con mampara de vidrio templado. Dos ambientes adicionales, ideales como almacén, vestidores o espacios de trabajo. Dos baños completos. Dos ingresos independientes: Entrada peatonal para personal. Portón corredizo amplio para carga y descarga. Instalación eléctrica trifásica. Conexión a gas natural. Ideal para: Almacén. Tienda comercial. Veterinaria. Lavandería. Taller o negocio de servicios. Local funcional, bien distribuido y ubicado en una zona con excelente conectividad. Listo para adaptarse a las necesidades de tu empresa o emprendimiento.

Local comercial , Lima · Vendo Local Comercial en Santa Anita - At:1,343 m² - Ac:903 m² - $1,700.000

13

S/ 3,675,000 · USD 1,700,000

Santa Anita

Santa Anita Baja, Ate Vitarte

1343 m² tot.

Venta Local Comercial en Santa Anita $ 1, 700, 000 Dolares - Vendo Local Comercial - Almacén Ate Anteproyecto de 10 Pisos – ac: 1, 343. 20m2 – ac: 903m2 - la zona donde se ubica el inmueble esta destinada A comercio, vivienda Y educacion. Tiene pistas, redes, conexiones de agua, desague, electricidad, telefonia Y cable. La zona se encuentra consolidada. El inmueble tiene tres frente Y se encuentra frente A parque. A dos cuadras de la av. Evitamiento, cerca A la estacion de la linea 2. Zonificacion comercio vecinal (cv), permitiendose la edificacion multifamiliar (05 pisos). Por el frente 33. 59 M2 por la derecha: 40. 00 M2 - por la izquierda 40 M2 - por el fondo: 33. 48 M2 - se encuentra totalmente cercado - cuenta con cerco eléctrico, instalaciones eléctricas sobrepuestas con sus respectivos tableros Y corriente trifasica, instalaciones sanitarias, puertas vehiculares metálicas, piso de cemento pulido, instalaciones sanitarias empotradas -

Local comercial , Lima · Local Comercial - Área de Terreno 2,760 m² - en Plena Av Nicolas Ayllon

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S/ 33,500,000 · USD 9,000,000

BCP Ceres

Las Americas, Ate Vitarte

2760 m² tot.

Local Comercial - Área de Terreno 2, 760 m2 - En plena Avenida Nicolas Ayllon. Área de Terreno: 2, 760 m2. Área Construida: 2, 500 m2. Frente: 25. Fondo: 110. Precio Total: 9’000, 000 (negociable) Si deseas mas informacion contactanos al: . 9. 2. 3. 5. 2. 9. 7. 3. 1. Saludos, _. Sara Yaranga / Carlos Burga

Local comercial , Lima · Venta Local Comercial - Cz - Av Los Frutales - Ate - 5,845 m²

22

S/ 333,000,000 · USD 9,000,000

Av. Los Frutales

Ate Vitarte, Lima

5485 m² tot.

Local comercio zonal - los frutales - ate. Distrito: Ate. Referencias: Rodeado de locales comerciales y empresas de diferentes rubros. Ubicado en la cuadra 3 de Los Frutales. A pocas cuadras de Separadora Industrial. A pocas cuadras de Nicolás Ayllon. A una cuadra de Promart y Hipermercados Wong. Información sobre el terreno: Área: 5, 485. 78 m2. Zonificación: Comercio Zonal – cz. Sótano (Cisterna): 22 m2. Cuarto de Bombeo. Primer Nivel: 5, 003 m2. Oficinas Administrativos. Naves de Estructura metálica para almacén y zonas de trabajo y pruebas. Sala de Ventas. Segundo Nivel: 465 m2. Oficinas Administrativas y Depósito. Comedor. Cocina. Tercer Nivel: 72 m2. Sala de Capacidad. Area Construida: 5, 562 m2. La Infraestructura cuenta con servicos de agua, desague, energía electrica, teléfono, pistas y veredas internas y alumbrado interno. Entorno Urbano: Conspolidación Urbana. precio: us$ 9, 000, 000. contacto: maribel gutierrez Ver datos

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Local comercial de 20 habitaciones, Lima · A&f1460 - Vendo o Alquilo Excelente Local de 3 Pisos en Jeronimo de Aliaga –surco

49

S/ 2,810,500 · USD 770,000

JERONIMO DE ALIAGA 1XX

Valle Hermoso, Santiago de Surco

550 m² tot.20 dorm.5 baños8 estac.

Excelente oportunidad, local comercial, oficinas o edificio-casa con zonificación cz (comercio zonal) , tiene 3 pisos y azotea (lista para construir un 4° piso) . Es ideal para consultorios médicos, institutos, academias, Call center, empresas de seguridad y muchos rubros más. Está ubicado en la Urb. Valle Hermoso de Monterrico, una zona muy céntrica y de alto tránsito, a pocos metros del puente Primavera (Panamericana) . Actualmente cuenta con proyecto aprobado por la Municipalidad (con costo adicional) con 6 pisos, semi-sótano, 16 dptos y 2 locales comerciales con puerta a la calle. Cuenta con permisos tanto para el sector privado como para el público. Tiene 12 años de antigüedad. Descripción: • En total cuenta con 20 ambientes. • Hall de ingreso y recepción. • Sala de espera. • Oficinas para gerencia. • Oficinas administrativas. • Oficinas de operaciones. • Sala de cómputo. • Sala de reuniones. • Sala de conferencias. • Comedor y cocina. • 1 baño para visitas. • 2 baños para hombres. • 2 baños para mujeres. • 1 baño de servicio. • 4 estacionamientos internos. • 4 estacionamientos externos. • Amplia terraza en 3er nivel. • Zona para eventos o descanso. • Cisterna. • 3 pozos a tierra. • 16. 5 kw de energía trifásica. • Espacio para un ascensor. Área Terreno: 336. 00 m² - (15ml x 22. 40 ml) Área Ocupada: 550. 00 m² Precio de Venta: us$ 770, 000. 00 - (us$ 1, 400 x m² techado) Precio de Alquiler: us$ 4, 500. 00. Los Precios en Soles son referenciales. Promueve: A&F Grupo Inmobiliario sac - pj-1070 - ruc: Ver datos. Informes y Citas: 9. 8. 1. 1. 3. 1. 4. 2. 8 - Ignacio Angeles Cruz - pn-6972 (mvcs)

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Local comercial · 322m² · Local Comercial Venta Surco, Cz, Zona Full Comercial, At.325 m², Parám 10 Pisos

5

S/ 4,464,000 · USD 1,200,000

Benavides al 4300

Santiago de Surco, Lima

325 m² tot.3 baños

Excelente local comercial en plena avenida benavides. zona full comercial con alto tránsito peatonal Y vehicular. área terreno: 325 M2. área construida: 322. 59 M2. zonificación: cz Y rdm. parámetros: 10 pisos. lindero frente Y fondo: 13 ml. lindero der. E izq: 25 ml.

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Local comercial · 1337m² · 1 Estacionamiento · (A m de Tecsup Santa Anita) Local en Cultura Peruana Moderna

26

S/ 4,380,000 · USD 1,200,000

(A Metros de Tecsup Santa Anita) Jr. Las Amatistas, Urb. Cultura Peruana Moderna

Cultura Peruana Moderna, Santa Anita

1337 m² tot.4 baños1 estac.

O venta de local comercial en santa anita – us$ 1, 200, 000o ubicación: Jr. Las Amatistas, Urbanización Cultura Peruana Moderna, Santa Anita. Zona estratégica con excelente conectividad a Evitamiento, Carretera Central y Mall Aventura Santa Anita. Cercano a Mercado de Productores, sunat, Aduanas y vías logísticas clave. o área Y construcción: Área de terreno: 743. 60 m²Área construida: aprox. 1, 400 m² distribuidos en 2 nivelesEstructura de concreto armado y cobertura metálica tipo industrialAltura útil de nave óptima para maniobra y almacenamientoSegundo piso diseñado estructuralmente para soportar carga pesada, incluyendo almacenamiento de contenedores o mercadería paletizadaCuenta con 2 montacargas operativos para traslado eficiente de materiales entre niveleso zonificación Y usos: Zonificación: cv – Comercio VecinalPermite múltiples actividades: comercio, oficinas, centros médicos, academias, showrooms, talleres técnicos, depósitos auxiliares, gimnasios, entre otrosIdeal para empresas con operación logística, comercial o de atención directao infraestructura destacada: Portón metálico de ingreso vehicularPatio de maniobras internoNave de doble altura con iluminación naturalOficinas administrativas equipadas (recepción, gerencia, sala de reuniones) ss. hh. Por nivel, comedor y vestuariosSistema contra incendios completo (red húmeda y seca, gabinete, sensores y bomba independiente) Tablero eléctrico industrialPotencia instalada: 30 kW general + 30 kW exclusiva para sistema contra incendiosMontacargas industrial x2Mezzanines técnicosEspacios versátiles para almacenamiento, producción o ventao cocheras Y acceso: 1 cochera interna + patio vehicularFrente de 25. 87 ml permite estacionamiento perpendicular para aprox. 10 vehículos, ideal para visitas, personal o clienteso precio de venta: us$ 1, 200, 000 (Un millón doscientos mil dólares) o ideal para: Centros de distribución o empresas e-commerceLaboratorios, centros médicos, salud ocupacionalEmpresas de logística ligera o tecnologíaOficinas con almacén propio o showroomCentros de enseñanza técnica o talleres especializadoso información adicional: Documentación en regla. Planos arquitectónicos y estructurales disponibles. Fotografías y video del inmueble a solicitud. Entrega inmediata. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

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Local comercial de 10 habitaciones, Lima · Negocio Asegurado Edificio 3 Pisos + Azotea Listo Para Pisicionar Tu Negocio A1

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S/ 16,000 · USD 4,200

Av San Luis

San Borja Norte, San Borja

297 m² tot.10 dorm.3 baños2 estac.

Deseas rentabilizar tu inversion esta es tu gran oportunidad que tanto estabas buscando. Negocio Asegurado Edificio 3 Pisos + Azotea Listo Para Posicionar Tu Negocio A1. deseas rentabilizar tu inversion esta es tu gran oportunidad que tanto estabas buscando. Se alquila una hermosa propiedad de 3 pisos y azotea (4° nivel) en San Borja, ubicada entre las Avenida Javier Prado y la Av De las Artes Norte en zona altísimamente comercial, donde rentabilizaras tu inversión en muy poco tiempo. Esta propiedad es ideal para todo tipo de negocios ya que su uso es comercial al ser su zonificación cz = comercio zonal pudiendo contar con licencia para actividades variadas de toda índoles el inmueble cuenta con ductos de ventilación con techos altos exigidos para muchos rubros. ! Todos los niveles con acabados A1 listos para que inicies tus actividades! Área de Terreno: 178. 64 m2. Por el frente: 13. 52 ml. Por la derecha: 12. 75 ml. Por la izquierda: 12. 75 ml. Por el fondo: 15. 575 ml. Área Construida 297 m2. Área Ocupada: Primer piso: 162. 66 m2. Segundo piso: 162. 64 m2. Tercer piso: 156. 50. Área total ocupada: 481. 50 m2. Adicionalmente se tiene acceso a la azotea que se puede implementar para cualquier uso complementario al negocio requerido. En el primer nivel: Se destaca cuatro grandes ambientes que se iluminan naturalmente a través de una gran tiatina lateral que se extiende por los tres (3) niveles de dicha construcción. Además, cuenta con un área de descanso y una espaciosa terraza con parrilla incorporada, perfecta para eventos y reuniones. Ambientes de cocina equipada con mueblería y áreas adicionales, Nota: Presenta área para instalar ascensor desde el primer piso hasta el tercer piso comunicándolos internamente. Presenta dos escalera para acceder al segundo piso una delantera y otra posterior, este nivel presenta dos baños ideal para cualquier tipo de negocio cuenta con dos ambientes adicionales ambos con punto de agua. Un beneficio adicional es el acceso desde la cochera, donde se encuentran dos ambientes adicionales que podrían funcionar como áreas de uso múltiple u oficinas administrativas. El segundo nivel cuenta con dos ingresos: uno desde la puerta principal, a través de un hall de ingreso con una escalera, y otro desde el área de lavandería, mediante una escalera de servicio. En este nivel, se encuentran cuatro amplios ambientes, dos de los cuales ofrecen vistas al exterior, además hay dos baños completos, uno de los cuales cuenta con un jacuzzi incorporado, y un área de living espacioso muy iluminado. Para acceder al tercer nivel, hay otro pequeño hall de descanso y una habitación adicional que podría servir para oficina administrativa o de usos múltiples En este nivel, se encuentra una amplia área abierta teto almete techada el cual puede ser destinado para reuniones y/o eventos entre otros, cuenta con medio baño y acceso a la azotea del cuarto nivel. Desde aquí, se puede disfrutar de una vista hacia la terraza del primer nivel. Cuarto Nivel: Presenta gran área totalmente plana la cual puede cerrase en drawall o cualquier material que se desee y maximizar dicha área. ! Dale ese impulso que tu negocio necesita! Esta propiedad tan versátil te ofrece una gran distribución, ambientes amplios el cual lo podrás adaptar a tus necesidades ya que damos todas las facilidades para la adecuación al negocio que realices. Inmejorable oportunidad para expandir tu marca y lograr ese posicionamiento que siempre deseaste con acceso a principales vías rodeados de centros comerciales y variedad de comercios de toda índole el cual permitirá ese flujo constante para tu giro de negocio. Inmejorable oportunidad de posicionar tu empresa y marca como siempre lo deseaste rodeado de empresas de todo tipo dándole a tu personal adecuados espacios con ambientes muy acogedores toda la propiedad está totalmente remodelada con acabados A1 listo para instalarse y empezar tus operaciones. Llámanos ahora mismo y separa tu cita,! No dejes que te ganen, el momento de crecer es ahora! Contáctate ahora mismo con nuestro broker Richard Obando al 991064873*

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Local comercial · 7505m² · Local en Ate Límite con La Molina

14

S/ 5,920 · USD 1,600

Los Castillos al 600

Industrial San Francisco, Ate Vitarte

7505 m² tot.

Venta de Planta Industrial ideal para proyecto Comercial, Salud o Educación - Ate límite con La Molina1. - Información General-Ubicación Estratégica en el corazón industrial de Ate-Área Total de Terreno: 7, 000 m2-Área Construida: 7, 505. 95 m2-Zonificación: I2 (Industria Liviana) 2. -Infraestructura Destacada-Subestación Eléctrica Propia (Potencia Contratada: 290 Kw) -Sistema Contra Incendios (Potencia: 40 Kw) -Cisterna de Agua de 50 m3 con Sistema Hidroneumático-Cerco Perimétrico de 6. 5 m de Altura-3 Portones de Ingreso Vehicular (5. 5 m x 4. 6 m) -Oficinas Administrativas con Red y Telefonía-Seguridad con Garita de Control y Vidrios Blindados3. -Posibilidades de Compra por SublotesLote 9? Área: 1, 860 m² | Precio por m²: usd 1, 800 | Precio Total: usd 3, 348, 000Lote 10? Área: 1, 000 m² | Precio por m²: usd 1, 900 | Precio Total: usd 1, 900, 000Lote 11? Área: 1, 000 m² | Precio por m²: usd 1, 800 | Precio Total: usd 1, 800, 000Lote 12? Área: 1, 000 m² | Precio por m²: usd 1, 900 | Precio Total: usd 1, 900, 000Lote 13? Área: 1, 000 m² | Precio por m²: usd 2, 100 | Precio Total: usd 2, 100, 000Lote 14? Área: 1, 140 m² | Precio por m²: usd 1, 800 | Precio Total: usd 2, 052, 000En caso de adquirir la planta completa, el precio global por m² es de usd 1, 600. 4. -Beneficios de la UbicaciónAcceso directo y exposición a: Vía de Evitamiento; Av. Separadora Industrial; Av. Nicolás Ayllón, Av. Los FrutalesCercanía a grandes marcas: Sodimac, Wong, Nestlé, Derco, Kio, RepsolProximidad a Estación Línea 2 del Metro5. -Contactohito Inmobiliario - Ag. Gerardo PozoEspecialistas en Bienes Raíces IndustrialesWhatsapp: 9* 8* 6* 18 9 3 0 * 4Agenda tu visita y asegura el futuro de tu operación en la mejor zona industrial de Lima. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

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Local comercial , Lima · Alquilo Tienda Comercial en Calle Trapiche con Fresnos Sol de La Molina

12

S/ 1,600

CALLE TRAPICHE 135

Sol, La Molina

35 m² tot.1 estac.

Contacto: cristian gonzalez. celular: Ver datos. area: 35M2. excelente tienda comercial muy bien ubicada en el sol de la molina en calle trapiche tranversal de av. Los fresnos, muy cerca de alameda de los condores muy seguro para todo tipo de negocios A excepcion de restaurantes O expendio de licores. Cuenta con baño propio Y aire acondicionado, puerta de fierro enrollable Y doble reja de seguridad en la puerta. el local es perfecto para poner tu peluqueria, libreria, casa de cambios, lavanderia, tienda de regalos, etc. no pierdas la ocasion de empezar tu propio negocio Y agenda una visita antes que te ganen la opcion

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Local comercial · 337m² · Se Vende Local con Inquilino (Flujo)

21

S/ 1,706,000 · USD 480,000

Avenida San Borja Sur al 300

San Borja, Lima

337 m² tot.2 baños

¡Solo para inversionistas! Se vende bello local con contrato vigente en la Av San Borja Sur cuadra 3. Con salida rápida al Ovalo Quiñones y Guardia Civil. Este local en semisótano (en un edificio de 5 pisos) con entrada independiente y frente a la av San Borja Sur, se encuentra en perfectas condiciones con un buen inquilino (estudio de Pilates, Yoga y Barre) con contrato vigente. Flujo asegurado mensual. ¡Ponte en contacto ya mismo!

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Local comercial · 519m² · 8 Estacionamientos · Local Comercial Para Tienda - Chacarilla de San Borja

8

S/ 8,280,000 · USD 2,300,000

Av. Primavera al 800

Chacarilla Del Estanque, San Borja

664 m² tot.7 baños8 estac.

Casa ideal para oficina o local comercial, de dos plantas más azotea, diseñada para satisfacer las necesidades de un entorno laboral moderno y eficiente. Esta propiedad cuenta con un total de 49 puestos de trabajo distribuidos entre ambientes abiertos y oficinas privadas, brindando un espacio cómodo y funcional para su equipo. Medidas Perimétricas: Frente: 16 mlFondo: 16 mlFrente y Fondo: 41. 50 mlPrimera Planta- Ingreso con rampa y hall de distribución. - Recepción con sala de espera. - Área de caja y depósito. - 2 salas de reuniones y 1 ambiente para atención al cliente. - 4 oficinas cerradas y 2 ambientes amplios abiertos. - 3 baños, incluyendo 1 baño para discapacitados. - Zona de archivadores y comedor para el personal. - Estacionamiento con capacidad para 8 autos. Segunda Planta- Hall de distribución, directorio y oficina de administración. - Área de cómputo y kitchenette. - 5 oficinas privadas y 3 baños. Azotea- 2 depósitos adicionales. Además, la oficina cuenta con estacionamiento para discapacitados, garantizando accesibilidad para todos los miembros del equipo. Esta es una opción perfecta para empresas que buscan un espacio profesional que combine comodidad, funcionalidad y accesibilidad. Nota: el precio publicado en soles es referencial al tipo de cambio del diasomos Danielle Herbozo y Gisela Woyke. Tenemos amplia experiencia como agentes inmobiliarias en Lima, con todo tipo de inmuebles. Nos caracteriza nuestra total seriedad, profesionalismo y éxito en más de 30 años de experiencia. Siempre velando por el interés y seguridad en la transacción inmobiliaria de nuestro cliente. Nuestro contacto: Danielle +5. 1. 9. 9. 8. 3. 0. 7. 4. 8. 1. Y Gisela +5. 1. 9. 9. 8. 1. 4. 6. 7. 9. 8.

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Local comercial , Lima · Local Comercial (336 M²) en Alquiler Puerta a Calle. Santa Anita

9

S/ 19,900 · USD 5,497

AV NICOLAS AYLLON

El Trébol, Santa Anita

336 m² tot.1 baño

Tenemos la solución perfecta para ti: Ubicación privilegiada: En primer piso de edificio corporativo, con puerta a calle y vista a la Av. Nicolas Ayllón, Santa Anita, con fácil acceso a los conos Norte, Sur y Este de la ciudad. Características del espacio: Área: 366. 47 m² Distribución: Amplio ambiente con frente de 6. 50m y altura de 4. 20m aproximado (Cuenta con elevador en la puerta de ingreso). * Ambiente ideal para cuarto de redes o eléctrico. * 1 Baño completo. Precio de alquiler: $ 5497. No pierdas la oportunidad de instalarte en un entorno corporativo cómodo y estratégico. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o para programar una visita!

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Local comercial · 5040m² · 4 Estacionamientos · Excelente Oportunidad de Inversión: Local en Separadora Indu

13

S/ 31,796,871 · USD 8,500,000

Av. 22 de Julio Separadora Industrial ATE al 200

Ate Vitarte, Lima

3010 m² tot.4 estac.

Con ingreso principal por el frente (Av. Separadora Industrial) el cual se desarrolla con un porton metalico de 4 m de altura. Al ingresar al terreno hacia la derecha existe un edifico de 6 pisos y azotea, construido con sistema constructivo aporticado, columnas y vigas de concreto armado, losas aligeradas con ladrillos y un semisótano para las cisternas y cuarto de bombas. Área construida: - Semisótano: 51. 70 m2- 1er piso: 484. 55 m2- 2do piso: 484. 55 m2- 3er piso: 484. 55 m2- 4to piso: 484. 55 m2- 5to piso: 484. 55 m2- 6to piso: 484. 55 m2- Azotea: 51. 10 m2Para mas información llamar a Jessica Tapia 9. 7. 5. 1. 8. 9. 9. 5. 5_________Jessica Tapia &amp;amp; Asociados: Tu socio inmobiliario en PerúTe ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visítanos nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias.

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Local comercial · 1m² · Av Nicolas Ayllon - Entre Puente Santa Anita y Av Santa Rosa - La Mejor Ubicación Para Tu Local

10

S/ 27,750 · USD 7,500

Local de Gran Altura y Casi Estreno en Av. Nicolas Ayllon 2566

Industrial Santa Angelica, Ate Vitarte

1054 m² tot.

Local ubicado en nicolas ayllon 2566 (entre puente santa anita Y av. Santa rosa) Local frente a una de las principales vías de Lima, la Av. Nicolas Ayllón (Carretera Central) a pocos metros del cruce con la Carretera Panamericana (Puente Santa Anita) . A una cuadra de la estación de Puente Santa Anita de la Línea 2 de Metro de Lima. Área total: 1, 054 m2Altura de techo: 10 metrosPiso: Concreto ArmadoServicios: Agua, Desagüe y Luz. Potencia Instalada: 17 kwPropietario: Persona Jurídica. Zonificación: I-2Si necesitas servicios higiénicos se te puede habilitar según tu necesidad (máximo 2 aparatos sanitarios x baño, máx 2 baños) Precio de alquiler: us$ 7, 500 + igvmodalidad: 2X2 “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

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Local comercial · 616m² · ¡Increíble Oportunidad de Inversión! Inmueble Comercial en Venta - 615 m² en Av Tomás Marsano

14

S/ 4,822,196 · USD 1,300,000

Av. Tomás Marsano

Santiago de Surco, Lima

616 m² tot.

¡Increíble Oportunidad de Inversión! Inmueble Comercial en Venta - 615m² en Av. Tomás MarsanoUbicación Estratégica: - Dirección: Av. Tomás Marsano- Frente: 20 ml- Lado Derecho: 30 ml- Zonificación: cz / rda- Pisos Permitidos: 10- Transporte: Tren eléctrico y transporte público de fácil accesoConectividad Excelente: Vías Principales: Av. Ayacucho, Av. BenavidesDescripción: Este inmueble comercial de 615m² se encuentra en una ubicación privilegiada en la Av. Tomás Marsano, una zona en pleno desarrollo y con gran potencial de crecimiento. Con una zonificación cz/rda y la posibilidad de construir hasta 10 pisos, es ideal para proyectos comerciales y residenciales. Beneficios: Accesibilidad: Fácil acceso a transporte público y tren eléctrico. Visibilidad: Ubicado en una avenida principal con alto tráfico. Oportunidad de Crecimiento: Zona en desarrollo con gran potencial de valorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos Hoy Mismo: Jessica Tapia Cel. 9. 7. 5. 1. 8. 9. 9. 5. 5. _________Jessica Tapia &amp;amp; Asociados: Tu socio inmobiliario en PerúTe ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visítanos nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias.

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Local comercial , Lima · Alquiler Local Comercial en Santiago de Surco

10

S/ 9,600 · USD 2,600

Av. Caminos Del Inca

Santiago de Surco, Lima

146 m² tot.1 estac.

Local Puerta a Calle - 146 m - 01 Cochera. - Se alquila un amplio local comercial con puerta a calle, ubicado en la Av. Caminos del Inca, distrito de Santiago de Surco. El local cuenta con las siguientes características: - Área Total: 146 m² techados. - Ambientes: 5 en total, incluyendo dos espacios ideales para depósito. - Estacionamiento: Cochera en el frontis del edificio. El local es perfecto para cualquier rubro que no sea restaurante, ya que actualmente funciona como minimarket. Se encuentra en una zona comercial de alta rentabilidad, ideal para potenciar tu negocio. Precio de Alquiler: S/. 9, 600 - $ 2, 600. Condiciones del alquiler: * Contrato mínimo de 1 año. * Condiciones 2x1 (2 meses de garantía y 1 mes de adelanto) ¡No pierdas esta oportunidad! ¡contactame! Jefferson Santillán 983431577

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Local comercial , Lima · Alquilo Local en Moderno Edificio Av Circunvalación, Salamanca de Monterrico

10

S/ 19,240 · USD 5,300

Av Circunvalación,

Salamanca De Monterrico, Ate Vitarte

316 m² tot.1 baño1 estac.

(Cod. aqlc5192) Ubicado en Av. Circunvalación, Salamanca de Monterrico, a unos pasos de PlazaVea, a unas cuadras de la Av. Javier Prado Este y Jockey Plaza. Fácil acceso a la carretera panamericana Norte y Sur, La Victoria, San Borja, Santiago de Surco, La Molina y Santa Anita. Zonificación compatible con todo tipo de usos comerciales como restaurantes, cafeterías, heladerías, centros de belleza, centros de estudios, etc. El local cuenta con 316m², distribuido en una planta y un mezanine. * Edificio sismo-resistente, diseñado para garantizar la seguridad de sus ocupantes. * Moderno sistema de prevención y control de incendios centralizado. * Área de evacuación con protección sísmica. * Sistema de ventilación mecánica en sótanos. Para mayor información comunicarse al 9 6 0 2 2 4 1 2 8

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Local comercial · 2463m² · Almacen Bpa Cerca a Ovalo Santa Anita

15

S/ 30 · USD 8

Calle Ticino al 100

Jose Rodriguez De Mendoza, Santa Anita

2463 m² tot.

Alquiler de Almacén bpa en Santa Anita: Se puede dividir desde 1, 244 m² hasta 3, 707 m²Ubicación estratégica: A solo 1 cuadra de la Av. Ayllón y la Estación Óvalo Santa Anita. Cerca de Puente Santa Anita. Áreas Total: 3, 707. 69 m²Subdivisiones Posibles: 1, 244. 26 m²1, 670. 44 m²2, 037. 25 m²2, 463. 43 m²Precio: us$ 8/m² + igv. Condiciones de arriendo: Garantía y adelanto: 2x2. Contrato mínimo: 1 año forzoso. Características principales: Zonificación: Comercio Metropolitano (actual) | I-2 (antes). Altura del techo: 12 metros. Losa de concreto: 25 cm de espesor, apta para ingreso de vehículos de gran tonelaje. Portón independienteInstalaciones: 2 Módulos con 2Baños y 2duchas c/u para el personal. Espacio en segundo piso del módulo para la construcción de oficinas. Agua (cisterna), desagüe y energía trifásica. Sistema contra incendios con gabinetes instalados. Tomas de agua (moños) disponibles para instalación de rociadores opcionales. Costo de agua y luz de acuerdo al consumo indicado en el medidor individual. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

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Local comercial · 50m² · Local a Una Cuadra de Universidad San Ignacio de Loyola

13

S/ 5,520 · USD 1,500

Calle San Ignacio de Loyola al 100

La Fontana, La Molina

50 m² tot.

Local a Una cuadra de la usil La FontanaAcceso por Calle San Ignacio de Loyola, cuenta con gran flujo peatonal sobretodo durante los meses de marzo a diciembre por la gran población universitaria activa, El local esta exactamente al frente de Concesionario Lexus y del Instituto de Ingenieros de Minas del Perú. Área Techada: 50 M2Cuenta con 1 medio baño. Condiciones de alquiler: * 2 meses de garantía + 2 mes de adelanto (a la firma del contrato). * Contrato mínimo por 1 año. * Experiencia en el rubro a implementar. * Ingresos comprobables. * No estar reportado negativamente en Infocorp. ¡Contáctanos y agenda tu visita! “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

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Local comercial , Lima · Local Comercial Desde 52 m² en Alquiler en Santiago de Surco

5

S/ 16,290 · USD 4,500

Calle. Monte Bello N° 169, Santiago de Surco

Santiago de Surco, Lima

52 m² tot.

Ubicación y Zonificación: - Dirección: Jirón Monte Bello, Santiago de Surco. - Zonificación: cz (Comercio Zonal). - Accesibilidad: Conectividad con Av. Caminos del Inca y Av. Primavera. - Usos Compatibles: Bancos, tiendas, oficinas, farmacias, consultorios, venta de artículos, tecnología, cafeterías, entre otros. Tiempos de Traslado (Referenciales): - 13 minutos al Centro Cívico. - 21 minutos al Trébol de Javier Prado. - 34 minutos al Aeropuerto Jorge Chávez. Especificaciones del Inmueble: - Área Base: 52. 40 m² con posibilidad de expansión hasta 100 m². - Linderos (del área base): Frente (Jr. Monte Bello): 6. 35 metros lineales. Izquierda: 8. 50 metros lineales. * Fondo: 8. 81 metros lineales.

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Local comercial , Lima · Local Comercial Ubicado en Jr. Los Quechuas, en El Corazón de Salamanca!

7

S/ 7,000

JR. LOS QUECHUAS ATE SALAMANCA

Ate Vitarte, Lima

140 m² tot.

¡Oportunidad Única para Tu Negocio en el Corazón de Salamanca! ¿Estás buscando el espacio ideal para hacer crecer tu emprendimiento o expandir tu negocio en una zona de alto tránsito y excelente ubicación? ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos un amplio Local Comercial ubicado en Jr. Los Quechuas – Salamanca, perfecto para todo tipo de negocio que busque visibilidad, comodidad y funcionalidad. Características que marcan la diferencia: Área total de 140m²: amplio y versátil para adaptarse a cualquier giro comercial. 8 metros de frente: ideal para una gran fachada o exhibición de productos. 4 metros de altura: permite una mayor sensación de amplitud y posibles adaptaciones estructurales. 1 baño. Corriente trifásica: perfecta para maquinaria, equipos industriales o comerciales de alto consumo. Pozo a tierra: garantiza seguridad eléctrica. Este local es ideal para minimarket, academias, oficinas, showrooms, talleres o cualquier emprendimiento que requiera una ubicación estratégica y funcional. Propuesta Comercial: S/. 7000 soles mensuales. 1 mes de garantía. 1 mes adelantado. 1 mes de gracia. Contrato negociable según tus necesidades. Este es el espacio que estabas esperando para llevar tu negocio al siguiente nivel. ¡Los buenos lugares no esperan mucho tiempo! Contáctame hoy mismo para agendar una visita o resolver cualquier duda. 986520629 – 992141058. ¡Haz que tu negocio crezca en el mejor lugar! Salamanca te espera.

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Local comercial de 4 habitaciones, Lima · Se Alquila Local Comercial en La Molina Us$1,370

11

S/ 5,000 · USD 1,370

22%

ALAMEDA El CORREGIDOR

Sirius, La Molina

190 m² tot.4 dorm.3 baños

Se alquila local comercial en esquina, vista a calle. Ubicado en la Av. El Corregidor esquina con calle Las Cascadas muy cerca del Edén de la Molina. 3er Y 4to piso Area ac 188m2 - Area de Terraza 122m2. Zonificación cz. Ideal oficina, notaria, estudio de abogados. Centro estético, tc. Sin ascensor. No tiene cochera. Tiene amplios ambientes y 3 baños, cocina amplia, Terraza. Alquiler us$ 1, 370 a tratar. 1 mes de adelanto x 2 de garantía

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Local comercial , Lima · Se Alquila Local Comercial y Explanada - Ate

11

S/ 14,680 · USD 4,000

AV NICOLAS AYLLON KM 17.5

Ate Vitarte, Lima

600 m² tot.

Se alquila local comercial Y explanada – ate. area total =600 mt edificio Y explanada. area C = 143, 25 M2 por piso. area T= 429. 77 M2. se ubica en av. Nicolas ayllon km 17. 5 esquina con andres A. Caceres, pasando la entrada de huaycan. Se alquila edificio apropiado para almacén comercio E industria con explanada para camiones ubicado en el distrito de ate Y de fácil acceso hacia las principales avenidas principales. cuenta tambien con sotano area de 600 M2, con una altura 5. 20 mt, ingreso amplio E independiente con una compuerta segura para el ingreso de camiones. Cuenta con tres niveles para área administrativa Y oficinas cada nivel con sus respectivos servicios higiénicos, mas azotea. Servicio independiente de luz agua Y desagÜE. Caracteristicas: 1 er piso. recepcion, 1 baño, ambiente grande. 2do piso. 3 oficinas grandes, 2 baños. 3er piso. ambiente amplio, 1 baño. condiciones 2 X 1. precio $4, 000 dolares

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Local comercial de 1 habitación, Lima · ¡Alquilo Local Comercial en Caminos del Inca – Surco!

15

S/ 9,500 · USD 2,600

Av. Caminos del Inca 28

Santiago de Surco, Lima

136 m² tot.1 dorm.1 baño

Scharon Castro 993467168. ¡alquilo local comercial en caminos del inca – surco! Ubicación estratégica en plena Av. Caminos del Inca, Santiago de Surco. Zona de alto tránsito, ideal para negocios de alto impacto. Área: 136 m² Precio: S/. 9, 500. Condición: 2 meses de garantía x 1 de adelanto (2x1) Disponibilidad: Primera semana de junio. Estado actual: Funciona un minimarket. Apto para: Tambo, Oxxo, farmacias, peluquerías, cafeterías, pastelerías, creperías y más. ¿Quieres que tu marca crezca en una zona de alta demanda? Este es el lugar perfecto para posicionarte en Surco. Agenda tu visita ahora y conoce el local donde tu negocio puede despegar. Contáctame directamente para más información.

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Local comercial · 250m² · 8 Estacionamientos · Alquiler Local Comercial Cz Surco - El Polo Cerca a Embajada

4

S/ 24,000 · USD 6,500

EL Polo -surco Cerca A LA Embajada Americana

Santiago de Surco, Lima

290 m² tot.2 baños8 estac.

Quiler local comercial cz! Local Comercial Estratégico en Avenida de Muy Alto Tránsito surcoespacio Versátil: 290m² at / 250m² ac con zonificación cz, perfecto para: Franquicias (tamaño ideal para expansión) Restaurantes / BaresSpas / Centros de BienestarMinimarkets, Gimnasios. ¡y más! Local Independiente: Con amplio frente, no se paga mantenimiento. Estacionamiento Premium: 4 cocheras lineales (+ opción a 4 adicionales) . ¡8 espacios en total! Un diferenciador clave en Lima, donde "no parking, no business" es una realidad. Potencial de Terraza: Añade valor y atrae clientes con un espacio al aire libre, ideal para experiencias únicas. Ubicación Estratégica: En una avenida principal de Surco, con visibilidad inigualable y un flujo de más de 1 millón de personas al día en hora punta. ¡Máxima exposición garantizada! ¡No pierdas esta oportunidad de oro para tu negocio! Contáctanos para más detalles. Fotos de algunos negocios que ocuparon el local. Alquiler: $6, 500

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Local comercial · 35m² · Alquilo Lindo Local Comercial con Terraza en Esquina por Av Las Casuarinas

6

S/ 4,765 · USD 1,300

AV. DON DIEGO DE DIA 302

Santiago de Surco, Lima

35 m² tot.

Acogedor y lindo local comercial en esquina tipo dúplex con terraza, ideal para cafetería, coworking, otros. Consta, en total, de 38m2 techados y 18m2 de terraza con vista a la calle. Excelente ubicación y circulación de público. Frente al food market Casuarinas. Primer piso: Ambiente de 8m2, techado, con baño de 8m2. Terraza descubierta de 18m2. Segundo piso: Espacio de 30m2, techados, con amplio ventanal desde donde se ven árboles. Cuenta con luminarias, tablero eléctrico con sus respectivas llaves termomagnéticas, pozo de tierra, extintores, luces de emergencia, detectores de humo, señalizaciones, de acuerdo a los requerimientos de la municipalidad y Defensa Civil. El local cuenta con cisterna. Condiciones de alquiler: 2x1. No dejes que te lo ganen, visítalo ahora! El valor publicado en soles es referencial

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