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3 Locales Comerciales con guardianía/seguridad privada y más de 3 estacionamientos - Barranco, Lima

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Local comercial , Lima · Lindo Local Comercial en Esq. Buena Ubicacion en Barranco
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Local comercial , Lima · Vendo Local Comercial en Republica de Panama
Local comercial , Lima · Alquiler de Local Comercial Av El Sol Barranco
S/ 24,500 · USD 7,000

286 m² tot.10 baños20 estac.

Avenida el Sol 125 Confraternidad, Barranco

S/ 24,500 · USD 7,000

Alquiler de local comercial en ubicación estratégica – barranco. Se alquila amplio local comercial ubicado en Av. El Sol N°125, Barranco, en una de las zonas con mayor crecimiento comercial y tránsito del distrito. La propiedad se encuentra en una esquina estratégica rodeada de edificios residenciales, oficinas, comercios y restaurantes, con excelente exposición y alto flujo peatonal y vehicular. El local cuenta con 285. 98 m² de área, ideal para marcas, tiendas especializadas, minimarkets, cafeterías, farmacias, showrooms o negocios que requieran visibilidad en una zona moderna y consolidada de Barranco. Ubicado a pocos minutos del límite con Miraflores y cerca de importantes avenidas, lo que garantiza una gran afluencia de público y fácil acceso. Características: Área total: 285. 98 m² Zonificación comercial. Excelente vitrina hacia la avenida. Entorno rodeado de edificios, comercios y servicios. Zona de alto tránsito. Condiciones comerciales: Precio de alquiler: us$ 7, 000 mensuales + igv. Plazo de contrato: 10 años. Periodo de gracia: 60 días. Indexación: ipc o 3% anual (el que sea mayor) Garantía: 1 mes de renta. Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas más dinámicas de Barranco.

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Local comercial · 525m² · 8 Estacionamientos · Alquiler de Local Comercial en Av Benavides de 525 m²
S/ 29,750 · USD 8,500

525 m² tot.3 baños8 estac.

Av. Benavides al 1730 525m2 CZ, Cochera Para 08 Autos en Miraflores Miraflores, Lima

S/ 29,750 · USD 8,500

Alquiler – local comercial en av. Benavides cuadra 17, mirafloresexcelente ubicación estratégica | Zonificación cz | 525 m² de terrenoSe alquila amplio local comercial ubicado en plena Av. Alfredo Benavides, en el distrito de Miraflores, una de las zonas comerciales y de mayor tránsito de Lima. El inmueble cuenta con 525 m² de terreno, ideal para empresas que buscan alta exposición, fácil acceso y excelente conectividad. Zonificación cz (Comercio Zonal) Permite diversos rubros comerciales como: - Retail y tiendas especializadas- Institutos educativos- Restaurantes y franquicias- Oficinas administrativas- Showrooms- Minimarkets y másVentajas destacadas: - Ubicación estratégica en avenida principal- Alto flujo peatonal y vehicular- Excelente visibilidad para marca- Zona consolidada y de alto poder adquisitivo- Fácil acceso desde principales vías de Miraflores y distritos aledañosPrecio de alquiler: usd $8, 500 mensualesIdeal para marcas consolidadas o franquicias que buscan posicionamiento en una de las avenidas más comerciales del distrito. Contáctanos para mayor información o agendar una visita.
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Local comercial · 316m² · Alquila en El Corazón de Barranco! Local 316 m² Frente Al Puente de Los Suspiros
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Local comercial · 322m² · Local Comercial Venta Surco, Cz, Zona Full Comercial, At.325 m², Parám 10 Pisos
S/ 4,464,000 · USD 1,200,000

325 m² tot.3 baños

Benavides al 4300 Santiago de Surco, Lima

S/ 4,464,000 · USD 1,200,000

Excelente oportunidad de inversión en surcolocal comercial estratégicamente ubicado sobre la Av. Benavides, una de las avenidas con mayor movimiento comercial de Lima. Su privilegiada ubicación garantiza una alta exposición para cualquier tipo de negocio, gracias al constante flujo de peatones y vehículos durante todo el día. Ideal para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan establecerse en una zona de gran crecimiento y excelente conectividad. Características: • Área de terreno: 325 m²• Área construida: 322. 59 m²• Zonificación: cz (Comercio Zonal) y rdm• Parámetros para hasta 10 pisos• Frente: 13 ml• Fondo: 13 ml• Linderos laterales: 25 mlSu zonificación y parámetros de edificación ofrecen un enorme potencial para desarrollar un moderno proyecto comercial, corporativo o de uso mixto, convirtiéndolo en una inversión con alta proyección de valorización. Si buscas un inmueble con ubicación privilegiada, gran visibilidad y excelente potencial de desarrollo, esta es la oportunidad que estabas esperando. Contáctanos para recibir más información y agendar una visita.
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Local comercial · 220m² · Se Alquila Local Comercial, Santiago de Surco
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Local comercial , Lima · Local 23 m² en Venta Compupalace Miraflores
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Local comercial · 490m² · Terreno/local en Calle Schell Miraflores
S/ 10,540,000 · USD 3,100,000

712 m² tot.

Schell al 500 Miraflores, Lima

S/ 10,540,000 · USD 3,100,000

Terreno comercial de 712 M² en venta – calle schell, mirafloresprecio de venta: us$ 3, 100, 000Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan adquirir un terreno estratégicamente ubicado en una zona comercial consolidada de Miraflores. La propiedad cuenta con 712 m² de terreno inscrito, un importante frente de 15. 22 metros hacia Calle Schell y zonificación cm – Comercio Metropolitano, otorgándole un atractivo potencial para el desarrollo de un nuevo proyecto comercial, corporativo o compatible con los usos permitidos por la normativa municipal vigente. El terreno presenta una configuración regular y alargada, con las siguientes medidas perimétricas registrales: Frente: 15. 22 mLateral derecho: 46. 80 mLateral izquierdo: 44. 70 mFondo: 15. 07 mActualmente existe sobre el predio una edificación de 2 pisos y 490 m² de área techada inscrita, distribuida en 262 m² en el primer piso y 228 m² en el segundo piso, además de aproximadamente 450 m² de área libre. La declaratoria de fábrica registra ambientes de recepción, sala de espera, habitaciones con baño, circulaciones y área de ingreso para estacionamiento de hasta 7 vehículos. parámetros urbanísticoszonificación: cm – Comercio MetropolitanoÁrea de Tratamiento: iiisector Urbano: buso: Comercial, compatible con zona residencial de densidad altaÁrea libre para uso comercial: No exigibleAltura de edificación: 1. 5 (a+r), de acuerdo con el Certificado de Parámetros Urbanísticos y EdificatoriosRetiro frontal: 3. 00 m para regularización de ensanche, conforme a la normativa indicada en el certificado. Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios vigente hasta mayo de 2028. ubicaciónubicado sobre Calle Schell, Miraflores, dentro de un entorno urbano consolidado y de alta actividad comercial, próximo a Calle La Paz y al eje de Grimaldo del Solar. Su ubicación, zonificación y dimensiones lo convierten en una alternativa especialmente interesante para inversión inmobiliaria, desarrollo comercial, oficinas, servicios, establecimiento empresarial o proyecto de reposición, sujeto a evaluación y aprobación municipal. precious$ 3, 100, 000Equivalente a aproximadamente us$ 4, 354 por m² de terreno. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
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Local comercial · 459m² · Vendo Edificio Comercial en Miraflores
S/ 4,250,000 · USD 1,250,000

459 m² tot.4 baños

Av. Del Ejército Miraflores, Lima

S/ 4,250,000 · USD 1,250,000

Ubicación premium: en esquina, con alta visibilidad y flujo de público en una de las avenidas más importantes de Miraflores. ¡El lugar perfecto para captar la atención de tu público objetivo! Espacio Amplio y Flexible: 459. 43 m2 de área construida, 115 m2 por piso, que te permiten configurar el espacio a tu medida, con 4 baños y posibilidad de instalar un ascensor espectacular, en todo el perímetro exterior del edificio. Frente 16. 30 ml, fondo 12. 90 ml. Ubica tu negocio en una de las avenidas más estratégicas de Miraflores. Edificio en esquina, ideal para clínicas, oficinas premium, hotel boutique, centro estético o cualquier negocio de alto nivel. Av. Del Ejército – Miraflores459. 43 m² construidos | 4 pisos4 cocheras con opción de ampliarZonificación cz con parámetros para 7 pisosExcelente visibilidad, ubicación y potencial de inversiónIdeal para empresas que buscan presencia, rentabilidad y crecimiento en una de las mejores zonas de Lima como: Clínicas y Centros Médicos, oficinas, estudio contable, notarias, tiendas, local comercial market, peluquerías y negocios dedicados a la estética y la belleza, hotel boutique, etcGran potencial para crecer geométricamente en tus finanzas por la alta rentabilidad de la zona. * Agenda tu visita y descubre el potencial de esta gran inversión. (Precio no negociable) Contáctanos hoy mismo para una visita personalizada y descubre el potencial ilimitado de este espacio. ¡invierte en tu futuro! ¡invierte en el éxito! R. U. C Ver datos
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Local comercial , Lima · Oficina Comercial en Surco con 5 Ambientes, Jardín y Excelente Conectividad
S/ 12,200 · USD 3,600

271 m² tot.3 baños

Av. Santiago de Surco 4249 Santiago de Surco, Lima

S/ 12,200 · USD 3,600

Alquiler de Oficina Comercial – Av. Santiago de Surco. 271 m² de terreno | 5 ambientes | 2 niveles | usd 3, 600 mensuales. Si tu empresa necesita presencia, ubicación estratégica y espacios funcionales para crecer, esta oficina comercial en Santiago de Surco reúne las características que hoy buscan los negocios modernos. Ubicada en una zona con alta concentración de servicios profesionales, centros médicos, institutos y empresas, esta propiedad ofrece una combinación poco común en el mercado: amplitud, distribución eficiente y áreas complementarias adaptables a distintos modelos de negocio. Su diseño de dos niveles y cinco ambientes independientes permite organizar cómodamente áreas administrativas, consultorios, oficinas privadas o salas de atención al público. Además, cuenta con patio posterior con jardín, kitchen y área de servicio, espacios que pueden adaptarse como zonas operativas, almacenamiento o áreas de descanso para el equipo. Características Principales. Área de terreno: 271 m² Área construida: 183 m² Niveles: 2. Ambientes: 5. Baños: 3 baños completos + 1 medio baño. Distribución. Primer Nivel. - Área social ideal para recepción o sala de espera. - 1 ambiente independiente con baño incorporado. - Kitchen o área de cocina. - Medio baño de visitas. - Patio posterior con jardín. - Área de servicio adaptable como oficina o depósito. Segundo Nivel. - 4 ambientes independientes ideales para oficinas o consultorios. - Ambiente principal con baño incorporado. - 1 baño completo adicional. Ubicación Estratégica. Ubicada en Av. Santiago de Surco – cuadra 42, dentro de una zona consolidada de oficinas, centros de salud y servicios profesionales. Acceso rápido a: - Av. Caminos del Inca. - Av. Alfredo Benavides. - Av. Velasco Astete. A pocos minutos de Chacarilla, centros comerciales y zonas empresariales del distrito. Precio de Alquiler. usd 3, 600 mensuales. Ideal para. Consultorios médicos. Clínicas estéticas. Institutos educativos. Oficinas administrativas. Empresas de servicios profesionales. Disponible para visitas con previa coordinación. Re central real estate. Especialistas en comercialización estratégica de oficinas y activos corporativos.
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Local comercial , Lima · Inversión Segura: Local Frente Al Parque Kennedy con Alta Exposición Comercial
S/ 2,822,000 · USD 830,000
S/ 1,800 Mantenimiento

439 m² tot.2 baños

Av Larco Miraflores, Lima

S/ 2,822,000 · USD 830,000

¡Oportunidad Única Frente al Parque Kennedy! Precio de venta: us$ 1’400, 000 bajó A us$ 830, 000. Documentación en regla – Entrega inmediata – Sin hipoteca (paga alcabala) Ubicación Inmejorable con Vista Panorámica al Parque Kennedy. Ubicado en plena Av. José Larco, Local # 301 – Miraflores, frente al Parque Kennedy, epicentro turístico y comercial del distrito. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de bancos, hoteles, restaurantes, boutiques, cafés, oficinas corporativas y centros comerciales. Vigilancia de lunes a domingo (7: 00 a. m. – 11: 00 p. m. Con cambio de turno) Accesos principales y excelente conectividad con toda Lima. Ideal para empresas que buscan exposición, prestigio y rentabilidad en Miraflores. Características del Inmueble. Área ocupada: 439. 70 m² Altura piso a techo: 2. M. Antigüedad: 42 años – Excelente estado de conservación. Lunas nuevas con láminas de control solar y seguridad. Implementado con luminarias completas. 2 cubículos de baños (damas y caballeros), cada uno con 3 unidades. Mantenimiento mensual: S/ 1, 800. Incluye: • Servicios de limpieza y mantenimiento del edificio. • Seguridad y portería. • Consumo de agua del local. Seguridad: edificio con Sistema contra incendios e inspección vigente de Defensa Civil. Piso del local: Cemento pulido comercial. Distribución del Edificio (12 pisos) • 1er piso y sótano: Galería comercial con locales al público. • Pisos 2 al 5: Locales comerciales (1 por piso) • Pisos 6 al 12: Oficinas (7 por piso) Ascensores: 3 en total → 2 antiguos con constante mantenimiento + 1 nuevo. Zonificación y Usos Permitidos. Zonificación: Comercio Metropolitano (cm) – Sector B. Autorizado para diversos giros, según Ordenanzas N° 920-mml y N° 1012-mml: Oficinas Administrativas y Estudios Contables. Actividades Jurídicas y Notariales. Consultorios Médicos y Odontológicos. Agencias de Viaje y Turismo. Actividades Inmobiliarias. Servicios Profesionales y de Representación Empresarial. Ventajas Clave. Frente al Parque Kennedy, punto más visitado de Miraflores. Gran exposición comercial y visibilidad desde Av. Larco. Alto flujo de público nacional e internacional. Ideal para negocio, oficina o inversión con excelente rentabilidad
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Local comercial , Lima · Oportunidad: Venta de Local Comercial en Av Santiago de Surco Cerca a Atocongo
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Local comercial · 891m² · Se Vende Local Comercial Cz Av Petit Thouars
S/ 7,350,000 · USD 2,100,000

600 m² tot.

Av. Petit Thouars 4335 Miraflores, Lima

S/ 7,350,000 · USD 2,100,000

Local comercial en venta – av. Petit thouars600 m² | Zonificación Comercio Zonal | Hasta 7 pisosExcelente oportunidad de inversión en una de las avenidas comerciales más consolidadas de Lima. Terreno de 600 m² (15m de frente x 40m de fondo) con zonificación Comercio Zonal (cz) y compatibilidad con Residencial de Densidad Media (rdm). Altura máxima edificable de 7 pisos. Ideal para desarrollar proyectos multifamiliares, institucionales, médicos o comerciales de alto flujo. Datos del terreno-Área: 600 m²-Frente: 15 ml-Fondo: 40 ml-Zonificación: Comercio Zonal (cz), compatible con Residencial Densidad Media (rdm) -Altura máxima: 7 pisosUbicación: Av. Petit ThouarsUsos compatibles permitidos*Edificios residenciales multifamiliares (rdm) *Policlínicos y centros médicos*Institutos médicos y de salud*Locales comerciales de diversos rubros*Oficinas y servicios profesionales¿Por qué invertir aquí? - Avenida de alto tránsito vehicular y peatonal- Zona consolidada con gran demanda comercial, residencial y de salud- Excelente conectividad y visibilidad- Terreno con dimensiones óptimas y altura de hasta 7 pisos para maximizar el desarrollo- Doble uso compatible (comercial + residencial) amplía el universo de compradores/inversionistas- Propiedad con gran potencial para desarrolladores inmobiliarios, inversionistas o instituciones que buscan posicionarse en un corredor estratégico de Lima con flexibilidad de uso. * Solicita más información, planos y condiciones de venta. T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
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Local comercial · 2797ha · 10 Estacionamientos · Local Comercial de 2797 m² en Venta en La Campiña
S/ 6,000,000 · USD 1,775,000

2500 ha tot.10 baños10 estac.

Jirón Juno 345 La Campiña, Chorrillos

S/ 6,000,000 · USD 1,775,000

Local comercial en venta ubicado en La Campiña, Chorrillos, ideal para inversión o expansión de negocios. Este inmueble ofrece una amplia superficie construida de 2797 m² sobre un terreno de 2500 m², lo que proporciona un espacio versátil para diversas actividades comerciales. Está equipado con 10 baños completos y 4 medios baños, además de contar con 10 estacionamientos, garantizando accesibilidad y comodidad tanto para clientes como para empleados. El local dispone de servicios básicos como agua, luz, desagüe, gas natural, internet, teléfono y cable, asegurando operatividad total. La seguridad es una prioridad, con vigilancia privada. Situado en una zona industrial, el local cuenta con licencia de funcionamiento y un ingreso independiente, siendo ideal para oficinas o uso profesional. La Campiña es una zona en crecimiento con fácil acceso a transporte público y avenidas principales, ofreciendo excelente conectividad. En sus alrededores, se encuentran centros comerciales, escuelas, parques, supermercados y farmacias, lo que lo convierte en un lugar estratégico para establecer o expandir un negocio. Este local comercial representa una oportunidad única para quienes buscan un espacio en una ubicación privilegiada en Lima. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código cloVer datos. Contactar a Fernanda Cisneros Cabanillas.
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Local comercial , Lima · Se Vende Local en Chorrillos 8,000 m² Ideal Para Taller. Almacen, Colegios Universidades
S/ 23,367,200 · USD 6,872,672

8000 m² tot.11 baños20 estac.

AV.ALAMEDA SAN MARCOS Chorrillos, Lima

S/ 23,367,200 · USD 6,872,672

Local ideal para almacén, talleres. Distribuidoras etc de área de terreno 8, 000m2 tiene una area construida 1500m2 en dos plantas, dos portones para el acceso de camiones. En el primer piso, de 740 m², se encuentran una puerta de ingreso peatonal, una zona de carga y descarga, dos oficinas de seguridad, 20 estacionamientos, almacenes, recepción de oficinas, sala de reuniones, cuatro oficinas, tres baños, cocineta, laboratorio, talleres, depósitos vestidores, áreas de producción, patio de maniobras acceso camiones. El segundo piso, de 520 m², incluye cinco oficinas, sala de reuniones, sala administrativa, dos comedores, cocineta, dos depósitos y tres baños. El tercer piso, de 100 m², cuenta con servicios higiénicos y vestidores. el 80% es abierto sin techo. antes fue una empresa ferretera
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Local comercial · 421m² · Locales Comerciales Premium Alquiler - Miraflores - ¡Alta Exposición!
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421 m² tot.

Local Comercial Av. Pardo - Miraflores Miraflores, Lima

Características-Área total de locales comerciales: 5, 000 m², con áreas comunes de 800 m². -Espacios destacados: Área de mesas y cafetería, ideales para complementar la oferta comercial. -3, 000 m² de estacionamiento para clientes y visitantes. -Diseño naturalista que crea un ambiente atractivo y acogedor. áreas disponibles-Primera Planta: 421. 79 m² y 566. 57 m²-Segunda Planta: 483. 77 m², 603 m² y 605 m²ubicación-Situado en pleno corazón de Miraflores, en una avenida principal de alto tránsito tanto de residentes como de turistas. -Centro turístico y comercial de Lima, a solo 2 minutos del Óvalo de Miraflores. -Zona rodeada de atracciones culturales, restaurantes, y una vibrante vida urbana, lo que asegura un flujo constante de clientes.
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Local comercial · 120m² · 3 Dormitorios · Local Comercial Premium en Matellini – Alta Exposición y Flexibilidad Operativa
S/ 6,500

200 m² tot.3 dorm.2 baños

Av. las Gaviotas al 900 Chorrillos, Lima

S/ 6,500

Contacto: Gabriela Frisanchoteléfono: 9*8*6*4*3*5*7*6*3contacto: Tania Parrateléfono: 9*7*0*1*4*5*7*5*1local comercial en alquiler – matellini, chorrillosalquiler: S/ 6, 500Av. Las Gaviotas 985Área aproximada: 200 m²Frontis: aprox. 10 mlÁrea techada: aprox. 120 m²Cocina2 bañosIngreso directo desde la avenidaubicación estratégicacerca de colegios de la zonaCerca de la reconocida zona gastronómica de Las GaviotasFácil acceso a transporte públicoRodeado de viviendas, comercios y serviciosZona de alto tránsito peatonal y vehicularideal pararestauranteCafeteríaCevicheríaPolleríaDark KitchenNidoCentro de estimulación tempranaCentro de terapiasAcademiaGimnasio boutiqueCentro estéticoSpaCoworkingOficinas administrativasShowroomTienda especializadaMinimarketTamboOxxo o similarbeneficio adicionalposibilidad de alquilar todo el primer pisoÁrea posterior con jardínTerraza gastronómicaSalón para eventos y recepcionesMayor potencial de rentabilidadventajasexcelente visibilidad comercialAmplio frente hacia la avenidaEspacios adaptablesEntorno comercial consolidadoFácil acceso para clientes y proveedoresrequisitospersona natural con negocio o empresa formalBuen historial crediticioSustento de ingresosPerfil sujeto a evaluación? Agenda tu visita y conoce el potencial de esta ubicación comercial. contacto: Gabriela Frisanchoteléfono: 9*8*6*4*3*5*7*6*3contacto: Tania Parrateléfono: 9*7*0*1*4*5*7*5*1id: 1*1*7*9*4*1*1
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Local comercial · 286m² · 1 Estacionamiento · Alquiler de Local Comercial de Dos Pisos en Miraflores (Zonificación Cz)
S/ 27,200 · USD 8,000

226 m² tot.4 baños1 estac.

Miraflores Miraflores, Lima

S/ 27,200 · USD 8,000

Alquila tu próximo local comercial en el corazón de mirafloresubicado a solo unas cuadras del Parque Kennedy y a pocos metros de la Av. José Pardo, este inmueble ofrece una ubicación estratégica en una de las zonas comerciales con mayor flujo peatonal y vehicular de Lima. Haz crecer tu negocio en una de las ubicaciones más cotizadas de Miraflores. Datos generales: 2 PisosÁrea de terreno: 226 m²Área construida: 286 m²Frente: 10 mlFondo: 22. 60 mlZonificación: cz (Comercio Zonal) Ideal para: FranquiciasComercio / oficinas/consultorios, marketHospedaje/hotelTiendas, restaurantesInversión con alta valorizaciónAnálisis de potencial: Su excelente ubicación, la zonificación cz y el entorno altamente consolidado lo convierten en una oportunidad para empresas que buscan máxima visibilidad y crecimiento. Se encuentra rodeado de comercios, entidades financieras, restaurantes, hoteles, oficinas, servicios y zonas residenciales, garantizando un flujo constante de potenciales clientes. Agenda tu visita hoy mismo y descubre el espacio ideal para tu empresa. ¡Te esperamos! R. U. C Ver datos
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Local comercial · 395m² · Casona Comercial en Venta con Renta Activa – Barranco
S/ 2,277,000 · USD 660,000

395 m² tot.2 baños

Av Grau al 300 Barranco, Lima

S/ 2,277,000 · USD 660,000

Venta de local comercial con renta activa – contrato de 10 años con operador consolidado – en pleno corazón de barranco¿Buscas una inversión inmobiliaria sólida, con ingresos estables desde el primer día y en una ubicación con altísima proyección? Este local comercial en venta, ubicado en una de las zonas más vibrantes de Barranco, representa una oportunidad excepcional para inversionistas que priorizan rentabilidad, estabilidad y valorización a largo plazo. El local se encuentra estratégicamente situado en el centro neurálgico de Barranco, distrito reconocido por su constante crecimiento turístico, cultural y gastronómico. Su entorno inmediato está conformado por restobares, cafés de autor, galerías, hoteles boutique y zonas residenciales de alta densidad, lo que garantiza flujo peatonal constante y fuerte atractivo comercial. Uso comercial consolidadoActualmente alquilado como almacén operativo a una cadena de restobares de moda, con presencia creciente en Limadetalles de renta: Renta mensual actual: usd 3, 885 + igvduración del contrato: 10 años firmados( va por el segundo año) Incremento anual: 5%Operador: almacen de restobarestado contractual: al día y con cumplimiento impecableEste contrato no solo ofrece ingresos constantes y predecibles, sino que ha sido firmado con un arrendatario de excelente perfil comercial y reputación, lo que reduce el riesgo operativo y brinda tranquilidad al inversionista. Ubicación ultra estratégica en el corazón de Barranco, distrito con fuerte demanda comercial y plusvalía en ascensoInquilino consolidado con proyección de crecimiento y estabilidad financieraContrato de largo plazo con incrementos programados – ideal para renta pasiva sostenidaMercado turístico y gastronómico en constante evoluciónOportunidad ideal para inversionistas conservadores y perfiles que buscan flujo de caja inmediatoEste inmueble combina tres factores clave que todo inversionista busca: ubicación, contrato garantizado y rentabilidad. Es perfecto para quienes desean proteger su capital, generar ingresos mensuales seguros y beneficiarse de la valorización de un activo bien posicionado en uno de los distritos más emblemáticos y cotizados de Lima.
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Local comercial · 312m² · Local Comercial - Frente a La U. Ricardo Palma - Surco
S/ 2,680,000 · USD 800,000

312 m² tot.5 baños

C. Sacramento Santiago de Surco, Lima

S/ 2,680,000 · USD 800,000

Venta¡atención emprendedores E inversionistas! local comercial en zona de alto flujo – santiago de surco¡Haz crecer tu negocio donde todo el mundo te verá! Ubicado en una zona estratégica y de constante tránsito, este local comercial es perfecto para emprendedores y empresas que buscan visibilidad, fácil acceso y alto potencial de clientes. Ideal para negocios en expansión que necesitan una ubicación privilegiada. ubicación estratégica: Surco | LimaFrente a la universidad Ricardo PalmaA pocos pasos del puente BenavidesA una cuadra del Parque de la AmistadA minutos del Ovalo Higuereta y Centro Comercial Caminos del IncaConectividad con Av. Caminos del Inca, Av. Benavides, Panamericanadescripción del local: Amplios ambientes adaptables a distintos giros comerciales, buena iluminación, excelente frente comercial y alto tránsito peatonal y vehicular. ideal para: RestauranteGimnasioConsultorios médicosOficinas privadas y públicasSpa y salones de bellezaComercio para arquitecturaBar con juegos de mesatodo al alcance: Bancos: bbva | bcp | Banco de la Nación | Cajeros y agentesNotarías: Notaría Mendoza Vasquez | Notaría Ricardo Barba Castro | Notaría SobrevillaInstituciones educativas: Universidad Ricardo Palma | I. E. Horacio Patiño | I. E. Alexander Von HumboltRodeado de restaurantes, minimarkets, farmacias y negocios de alto movimiento comercial. condiciones Y precio: 850 mil dólares / 3 millones de solesServicios completos y documentación en regla¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión! Contáctanos hoy y asegura el punto comercial ideal para tu próximo gran paso. R. U. C Ver datos
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Local comercial · 334m² · Local en Cercado de Miraflores
S/ 18,526 · USD 5,465

334 m² tot.2 baños

Calle LA PAZ Miraflores, Lima

S/ 18,526 · USD 5,465

Oportunidad comercial en Av. La Paz 538, MirafloresÁrea total de aprovechamiento: 334. 82 m² + aprox. 70 m2 de maniobra- Local comercial: 159. 70 m²- Área de maniobras y circulación vehicular: 196. 17 m² aprovechables aprox. 70 m2- 7 estacionamientos: 88. 21 m²- 8 depósitos: 79. 01 m²- Potencia eléctrica contratada: 49. 5 kwrenta por todo el conjunto: us$ 5, 465 mensualesLa distribución permite operar el local junto con las cocheras, depósitos y área de maniobras como una gran plataforma comercial, logística y de almacenamiento. También puede evaluarse el cambio de uso e integración de las unidades complementarias, sujeto a viabilidad y autorización municipal, para ampliar el área aprovechable del negocio. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
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Local comercial · 161m² · Se Alquila Local Comercial en Chorrillos
S/ 4,500 · USD 1,285

161 m² tot.1 baño

Alameda Los Horizontes 220 Chorrillos, Lima

S/ 4,500 · USD 1,285

Alameda Los Horizontes 200A solo una cuadra de Av. Prolongación HuaylasExcelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor movimiento y crecimiento de Chorrillos. Local puerta a calleZona estratégica, comercial y con alta valorizaciónFácil acceso y excelente conectividadÁrea: 161 m²Altura: 3. 50 mPortón amplio ideal para ingreso de mercadería, carga o vehículosIdeal para: Almacén con oficinasNegocios comercialesDistribuidorasTalleresShowroomOperaciones logísticas o empresarialesEspacio versátil en zona de alto tránsito y gran movimiento comercial. Agenda tu visita hoy mismo y conoce el potencial de este localT. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
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Local comercial · 336m² · Casa en Alquiler con Zonificación Comercio Zonal (Cz)
S/ 20,010 · USD 5,800

336 m² tot.

Avenida Alfredo Benavides Miraflores, Lima

S/ 20,010 · USD 5,800

Ubicada en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de la ciudad, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan posicionarse en un entorno de alto movimiento. Situada en plena Av. Benavides, a pocos minutos del Óvalo Higuereta, se encuentra rodeada de centros de atención médica, consultorios, clínicas estéticas y diversos servicios, lo que genera un flujo constante de potenciales clientes. Con un área de 336 m², la casa ofrece espacios amplios y bien distribuidos que se adaptan con facilidad a distintos giros de negocio, como oficinas administrativas, consultorios, centros especializados o sedes corporativas. Además, cuenta con un generoso espacio en la parte posterior que puede ser aprovechado para almacenamiento, área operativa o incluso como un entorno complementario para el desarrollo de la actividad principal. Es importante considerar que, si bien la propiedad cuenta con zonificación Comercio Zonal (cz), el arrendatario deberá gestionar el trámite correspondiente para su adecuación como local comercial, lo que le permitirá implementar su proyecto conforme a normativa. Se trata de una alternativa versátil para quienes buscan no solo un espacio, sino una ubicación que acompañe el crecimiento y consolidación de su negocio.
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Local comercial · 136m² · 2 Estacionamientos · Se Alquila Local Comercial
Super destacado
Local comercial · 145m² · 1 Estacionamiento · Venta o Alquiler Local Comercial en Zona de Alto Tránsito, Puerta a Calle– Av Benavides, Cz
S/ 8,000 · USD 2,600
14%

145 m² tot.2 baños1 estac.

Av Benavides al 3500 Benavides, Santiago de Surco

S/ 8,000 · USD 2,600

¡Ubica tu negocio donde todos te vean! Venta o Alquiler de Local Comercial Puerta a Calle – Av. Alfredo Benavides al 3500, Santiago de SurcoSi buscas una ubicación estratégica para hacer crecer tu negocio, este local comercial es una excelente oportunidad. Situado sobre la Av. Alfredo Benavides, una de las principales vías comerciales de Surco, ofrece gran exposición de marca, alto tránsito peatonal y vehicular, y fácil acceso desde distintos puntos de Lima. Su ubicación, a pocos minutos del Óvalo Higuereta y con conexión inmediata a las avenidas Tomás Marsano y Aviación, permite atender clientes provenientes de Surco, Miraflores, San Borja, Surquillo y otros distritos cercanos. ¿Por qué elegir este local? Local comercial con puerta a calle. Excelente visibilidad para potenciar tu marca. Zona de alto flujo comercial durante todo el día. Zonificación cz (Comercio Zonal), que permite diversos giros comerciales. Fácil acceso y excelente conectividad. Ideal para: Restaurantes, cafeterías y fuentes de soda. Clínicas, consultorios médicos y odontológicos. Centros estéticos, barberías y salones de belleza. Farmacias, minimarkets y tiendas de conveniencia. Boutiques y tiendas especializadas. Oficinas comerciales y administrativas. Academias, institutos y centros de capacitación. Agencias inmobiliarias, aseguradoras y empresas de servicios. Franquicias y cadenas comerciales que buscan expandirse en una ubicación estratégica. Este local representa una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una zona consolidada, rodeada de comercios, servicios y una importante afluencia de potenciales clientes. Disponible para venta o alquiler. Contáctanos para recibir mayor información y agenda una visita. Descubre el espacio ideal para impulsar el crecimiento de tu negocio. *Tipo de Cambio Referencial*
Super destacado
Local comercial · 460m² · 4 Estacionamientos · Alquilo Edificio Comercial en Miraflores – Zonificación Cz
S/ 30,600 · USD 9,000
5%

460 m² tot.4 baños4 estac.

Av. del Ejército 505, Miraflores 15074, Perú Miraflores, Lima

S/ 30,600 · USD 9,000

¡alquiler de local comercial/ edificio prime de 4 pisos ubicado en toda una esquina en miraflores¿Buscas una ubicación estratégica que impulse el crecimiento de tu empresa? Este moderno local comercial/edificio cuenta con un espacio versátil y funcional adaptándose al crecimiento y proyección de tu empresa. Disfruta de una excelente exposición comercial y gran flujo de personas en una de las avenidas más importantes de Miraflores. ¡La mejor vitrina para tu marca! Condición: 2 x 2 (2 de garantía 2 de adelanto) ¿Por qué este local/edificio es perfecto para tu empresa? ubicación premium en esquinaamplios espacios Y gran flexibilidad- 460 m² construidos | 4 pisos- Aproximadamente 115 m² por piso- 16 ambientes- 4 cocheras disponibles, posibilidad de ampliar hasta 8 cocheras con una adecuación menor- 4 baños- Espacios adaptables según las necesidades de tu negocio- Posibilidad de instalar un moderno ascensor panorámico en el perímetro exteriormedidas: - Frente: 16. 30 ml- Fondo: 12. 90 mlideal para: - Tiendas, Marquet tambo, 3A, oxxo, mass, listo, etc (Piso 1) - Clínicas y centros médicos- Consultorios, odontología, dermatología, medicina estética, laboratorios y especialidades médicas. - Oficinas corporativas y profesionales- Estudios legales, notarías, consultoras, empresas de servicios, coworking y más. - Hotel boutique o alojamiento ejecutivo- Centros de belleza y bienestar, Peluquerías, spas, centros estéticos, con acceso directo a clientes de Miraflores y San Isidro. Agenda una visita personalizada y descubre todo el potencial que este edificio tiene para tu negocioTu próxima gran ubicación te espera en Miraflores. R. U. C Ver datos
Super destacado
Local comercial , Lima · Alquilo Local Comercial en Miraflores
Super destacado
Local comercial · 2650m² · Alquiler Local Industrial en Chorrillos - Los Huertos de Villa
S/ 36,029 · USD 10,600

2650 m² tot.4 baños

Calle Alameda Don Alfonso 1 Los Huertos De Villa, Chorrillos

S/ 36,029 · USD 10,600

Alquiler local industrial en chorrillosalquiler $ 10, 600Espacioso local ubicado en Chorrillos ideal para operaciones logísticas, industriales o de distribución. -Área de Terreno: 2, 650 m²-Área administrativa 356 m2-Zonificación: rdmb- Cercado- Servicios Básicos: Energía trifásica, agua potable y desagüe- Piso de concreto- Nave techada- Amplio espacio de maniobras- Dos frentes- Amplio ingreso para camionesIdeal para empresas que requieren amplios espacios de almacenamiento, maniobra y operación. Usos permisibles y compartibles: Vivienda unifamiliar, quintas, condominios, usos recreacionales y deportivos, viveros y otros que se señale en el índice de usos. Excelente ubicación y accesibilidad con fácil acceso a vías principales. Fácil acceso desde Av. Prolongación Huaylas, Av. Alameda del Premio Real y Av. Alameda San Marcos. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
Super destacado
Local comercial · 454m² · Venta de Local Comercial en Miraflores
S/ 13,400,000 · USD 4,000,000

930 m² tot.

Av. De La Aviacion - Miraflores Miraflores, Lima

S/ 13,400,000 · USD 4,000,000

Local comercial en venta – av. Aviación, miraflores | 930 M² de terreno? ¡una propiedad única en una de las zonas más estratégicas de miraflores!? Av. De la Aviación – MirafloresPresentamos una excelente oportunidad de inversión y desarrollo comercial en una ubicación privilegiada de Miraflores, sobre la Av. De la Aviación, en un entorno urbano consolidado y con gran potencial para proyectos de alto valor.? Área de terreno: 930 m²? Área construida: 454 m²La propiedad destaca por su amplio terreno, metraje poco común para esta ubicación y una construcción existente que permite evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento, según la normativa y parámetros urbanísticos correspondientes.? ¿por qué invertir en esta propiedad? 930 m² de terreno en una ubicación estratégica de Miraflores.? 454 m² de área construida, brindando una infraestructura existente para múltiples posibilidades de uso.? Ubicación sobre Av. De la Aviación, una importante vía del distrito.? Entorno consolidado de viviendas, comercio, servicios e instituciones.? Excelente alternativa para inversión, desarrollo comercial, institucional o proyecto inmobiliario, sujeto a los parámetros y autorizaciones correspondientes.? Su gran extensión de terreno ofrece un alto potencial de valorización y desarrollo.? Una ubicación con historia Y valor arquitectónicoel inmueble ubicado en Av. De la Aviación corresponde a la histórica Casa Emilio Harth-Terré, inmueble declarado Patrimonio Cultural de la Nación por el Ministerio de Cultura. Actualmente, la dirección también se encuentra asociada a actividades educativas y culturales, lo que evidencia el carácter institucional y estratégico de este punto de Miraflores.? Ideal para inversionistas, empresas E instituciones que buscan una propiedad de gran extensión en miraflores. Una propiedad con ubicación, terreno, construcción existente y un componente histórico excepcional, que la convierten en una alternativa que merece ser evaluada para un proyecto de gran nivel.? Solicita mayor información, documentación y coordina una visita. ¡Las propiedades con esta ubicación y metraje no aparecen todos los días! R. U. C Ver datos
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