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22 Locales Comerciales sin estacionamientos a estrenar - Provincia de Callao

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Local comercial · 650m² · Oportunidad Única en Plena Av Argentina, a Media Cuadra de Esquina con Av Faucett
S/ 10,000,000 · USD 3,000,000

2281 m² tot.

Av. Argentina al 4400 Callao, Callao

S/ 10,000,000 · USD 3,000,000

Oportunidad única de inversión en plena av. Argentina – callao Altura: 1. 5 (A+R) | multifamiliar| comercio| industria Dirección: Av. Argentina N° Cdra 44 – Callao-Área Total: 2, 281. 71 m²Zonificación: zre – Zona de Reglamentación EspecialFrente: 50. 00 ml a Av. ArgentinaParámetros Urbanísticos Vigentes al 2024 ¿Buscas desarrollar un proyecto inmobiliario, comercial o industrial en una de las avenidas más estratégicas del Callao? Esta propiedad reúne todos los requisitos para convertir tu visión en una realidad rentable. o Equipamientos cercanos: Minka – 1. 5 km; Universidad Nacional del Callao (unac) – 3. 6 km; Hospital Alberto Barton – 1. 2 km; dp World – 2. 3 km; Aeropuerto Jorge Chávez – 4 km, DollarCity – 400 m, Av. Elmer Faucett – 500 m, Av. Óscar R. Benavides (Colonial) – 1. 0 km, Puerto del Callao - 6. 2 km. La propiedad se ubica en el corazón logístico y comercial del Callao, con excelente conectividad y acceso a salud, educación, industria y transporte internacional. Su potencial para desarrollo multifamiliar, logístico o comercial es altísimo. o usos permitidos: • Vivienda Unifamiliar, Bifamiliar, Multifamiliar• Comercio• Industria liviana• Conjunto residencial• Programa Mi Viviendao alturas máximas: • 1. 5 * (ancho de vía + retiro) • Industria según el proyecto. o área libre: • Mínimo 30% (para proyectos residenciales) • Flexible según destino del proyectoo coeficiente de edificación: • Vivienda Multifamiliar: 3. 5• Comercio: 2. 5 (frente a calle), 4. 0 (frente a Av. Argentina) • Industria: Según proyectoo Construcciones declaradas: • Oficinas, almacenes, servicios higiénicos, cisterna, patio de mantenimiento• Con área techada total de aprox. 680 m² y más de 1, 400 m² de área libre• Posibilidad de remodelación, demolición o expansión según proyecto. o Ideal para: • Conjunto de departamentos vis o Mi Vivienda• Centro de distribución o almacén logístico• Edificio Comercial | Centro Empresarial• Proyecto mixto: Comercio más Vivienda o Comercio más Oficinaso Documentación completa: • Copia Literal actualizada• Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios N° Ver datos• Información técnica conforme al Plan Urbano del Callao y normas del rneo Ventaja estratégica: Alta exposición vehicular y peatonal, acceso directo por vía principal, zona urbana consolidada, con excelente conexión hacia Lima Metropolitana y el Puerto del Callao. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o solicitar más detalles. Esta propiedad tiene alto potencial de valorización y es apta para financiamiento y desarrollo inmediato. Hito InmobiliarioWhatsApp: +51 9* 8* 6 1* 8* 9* 3* 0* 4*? Gpozo* @* hitoin*. com“Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
Super destacado
Local comercial · 208m² · Local en Venta en El Callao en Av Principal
S/ 1,102,500 · USD 315,000

184 m² tot.

Callao Callao 100 Callao, Callao

S/ 1,102,500 · USD 315,000

¡oportunidad única en el callao! Locales comerciales listos para generar ingresos desde el primer día¿Buscas hacer crecer tu negocio o invertir en una propiedad rentable? Este inmueble lo tiene todo: ubicación estratégica, alto flujo comercial y múltiples fuentes de ingreso. Ubicación privilegiadaA pasos de Av. Santa Rosa, Colonial y Argentina. Zona altamente transitada, rodeada de comercios activos: perfecta para maximizar tu visibilidad y ventas. ¿Qué incluye la propiedad? Local Comercial N°1 (175. 68 m²) * Amplio espacio en primer piso (150. 68 m²) * Oficina en segundo nivel (25 m²) * 3 baños en total Local Comercial N°2 (26. 68 m²) * Tienda + baño propioDiseño funcional y versátil. * Doble acceso (avenida principal + pasaje lateral) * Perfecto para: tienda, restaurante, taller, minimarket, almacén, tiendas de conveniencia, y más. Invierte y gana desde el primer día. Ambos locales cuentan con ingreso directo desde la avenida principal, y se pueden utilizar de forma independiente. Además, colinda con un pasaje peatonal con 52 mts de retiro, área adicional para uso del propietario. Agenda tu visita hoy mismoNo dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con mayor proyección del Callao. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
Super destacado
Local comercial · 650m² · Oportunidad Única en Plena Av Argentina, a Media Cuadra de Esquina con Av Faucett
S/ 10,000,000 · USD 3,000,000

2281 m² tot.

Av. Argentina al 4400 Callao, Callao

S/ 10,000,000 · USD 3,000,000

Oportunidad única de inversión en plena av. Argentina – callao Altura: 1. 5 (A+R) | multifamiliar| comercio| industria Dirección: Av. Argentina N° Cdra 44 – Callao-Área Total: 2, 281. 71 m²Zonificación: zre – Zona de Reglamentación EspecialFrente: 50. 00 ml a Av. ArgentinaParámetros Urbanísticos Vigentes al 2024 ¿Buscas desarrollar un proyecto inmobiliario, comercial o industrial en una de las avenidas más estratégicas del Callao? Esta propiedad reúne todos los requisitos para convertir tu visión en una realidad rentable. o Equipamientos cercanos: Minka – 1. 5 km; Universidad Nacional del Callao (unac) – 3. 6 km; Hospital Alberto Barton – 1. 2 km; dp World – 2. 3 km; Aeropuerto Jorge Chávez – 4 km, DollarCity – 400 m, Av. Elmer Faucett – 500 m, Av. Óscar R. Benavides (Colonial) – 1. 0 km, Puerto del Callao - 6. 2 km. La propiedad se ubica en el corazón logístico y comercial del Callao, con excelente conectividad y acceso a salud, educación, industria y transporte internacional. Su potencial para desarrollo multifamiliar, logístico o comercial es altísimo. o usos permitidos: • Vivienda Unifamiliar, Bifamiliar, Multifamiliar• Comercio• Industria liviana• Conjunto residencial• Programa Mi Viviendao alturas máximas: • 1. 5 * (ancho de vía + retiro) • Industria según el proyecto. o área libre: • Mínimo 30% (para proyectos residenciales) • Flexible según destino del proyectoo coeficiente de edificación: • Vivienda Multifamiliar: 3. 5• Comercio: 2. 5 (frente a calle), 4. 0 (frente a Av. Argentina) • Industria: Según proyectoo Construcciones declaradas: • Oficinas, almacenes, servicios higiénicos, cisterna, patio de mantenimiento• Con área techada total de aprox. 680 m² y más de 1, 400 m² de área libre• Posibilidad de remodelación, demolición o expansión según proyecto. o Ideal para: • Conjunto de departamentos vis o Mi Vivienda• Centro de distribución o almacén logístico• Edificio Comercial | Centro Empresarial• Proyecto mixto: Comercio más Vivienda o Comercio más Oficinaso Documentación completa: • Copia Literal actualizada• Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios N° Ver datos• Información técnica conforme al Plan Urbano del Callao y normas del rneo Ventaja estratégica: Alta exposición vehicular y peatonal, acceso directo por vía principal, zona urbana consolidada, con excelente conexión hacia Lima Metropolitana y el Puerto del Callao. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o solicitar más detalles. Esta propiedad tiene alto potencial de valorización y es apta para financiamiento y desarrollo inmediato. Hito InmobiliarioWhatsApp: +51 9* 8* 6 1* 8* 9* 3* 0* 4*? Gpozo* @* hitoin*. com“Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
Super destacado
Local comercial , Callao · Gran Terreno Para El Desarrollo de Vivienda Vis y Como Almacén Aduanero
S/ 46,509,036 · USD 12,239,220

16834 m² tot.

Av. Venezuela  La Perla, Callao

S/ 46,509,036 · USD 12,239,220

Terreno de 16, 833. 04 m2 ubicado en la Avenida Venezuela, es esquina y con un frente de 172. 55 ml. El terreno es propio para dos rubros: 1. Como local logístico con almacén aduanero registrado y en plena operación, pudiéndose transferir el negocio operando. 2. Como terreno para el desarrollo de vivienda vis, para lo cual es necesario ceder una parte del terreno para la continuidad de la Av. Venezuela, quedando el terreno con 12, 239. 22 m2. El local / terreno, cuenta con toda la documentación en regla: Certificados vigentes de Parámetros Urbanísticos, Zonificación y Vías, así como Resolución Directoral del Ministerio de Transportes y Comunicaciones que permite muy buena altura. La zonificación es Comercio Distrital (cd), compatible con: Residencial Densidad Muy Alta (rdma), Residencial Densidad Alta (rda) y Residencial Densidad Media (rdm). El precio es de us $12´239, 220.
Super destacado
Local comercial · 200m² · Local Comercial en Esquina – Av Pacasmayo, Callao - Smp
S/ 6,000 · USD 2,000

200 m² tot.

Av. Pacasmayo con Calle 4 con Calle 4 Santa Rosa, La Perla

S/ 6,000 · USD 2,000

Local comercial en esquina – av. Pacasmayo, callao Renta; S/6, 000 mas igvSe alquila local comercial estratégicamente ubicado en esquina sobre Av. Pacasmayo con Calle 4, dentro de uno de los corredores urbanos con mayor crecimiento comercial y residencial del Callao. Su ubicación privilegiada brinda máxima exposición de marca, alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día, así como conectividad inmediata con importantes vías como Av. Canta Callao, Av. Faucett, Av. Tomás Valle y Av. Bocanegra. características del inmuebleárea total: 200 m²Local ubicado en esquinaPlanta libre adaptable a diversos formatos comercialesAmplia fachada de alta visibilidadServicios independientesTanque de aguaPozo a tierraListo para implementar operacionesideal paratienda de conveniencia o minimarket de cadena nacional. Farmacia o establecimiento de servicios esenciales con atención de alta frecuencia. Franquicia comercial orientada al consumo diario de la población residente y flotante de la zona. zonificaciónrdm (Residencial de Densidad Media) Compatible con tiendas de convenienciaCompatible con minimarketsCompatible con farmacias y boticasCompatible con oficinas administrativas con atención comercialCompatible con tiendas especializadas y centros de serviciosventajas de la ubicaciónesquina de máxima exposición comercial. Alto tránsito vehicular y peatonal. Zona residencial consolidada con importante densidad poblacional. Excelente conectividad hacia los principales ejes viales del Callao y Lima Norte. Ubicación estratégica para empresas que buscan posicionamiento de marca y cobertura comercial. Por su ubicación en esquina sobre la Av. Pacasmayo, dentro de una zona de alta concentración residencial y flujo constante de consumidores, el uso que maximiza el potencial económico del inmueble corresponde a comercios de conveniencia, farmacias, servicios esenciales y franquicias de atención masiva. Estas actividades aprovechan de manera óptima la visibilidad, accesibilidad y demanda permanente del entorno, generando mayor rentabilidad y sostenibilidad comercial. condiciones comercialesinversión mensual: S/ 7, 080 inc igvcontrato mínimo: 3 añosDirigido a empresas formalmente constituidasPosibilidad de evaluar adecuaciones según requerimiento operativoUna excelente oportunidad para marcas, cadenas comerciales y empresas que buscan consolidar su presencia en una ubicación estratégica de alto impacto comercial, ademas puede ser posible la expansión de espacios continuos. Solicite información adicional o coordine una visita para evaluar el potencial de este inmueble para su operación.
Destacado
Local comercial · 324m² · Local Comercial de 324 m² con Acceso a Nivel de Calle - Bellavista
S/ 13,455 · USD 3,900

324 m² tot.

Av. Buenos Aires 1900 Callao, Callao

S/ 13,455 · USD 3,900

Local Comercial de 324 m² con Acceso a Nivel de Calle - Bellavistaus$ 3, 900 + igvlocal comercial de 324 m², ubicado en Av. Buenos Aires 1988, Bellavista, con acceso directo a nivel de calle. El inmueble se encuentra implementado y cuenta con área de almacén, baños completos y sistemas de alarma y contra incendios. Su configuración resulta especialmente conveniente para empresas que requieren desarrollar una operación comercial con atención directa al público, almacenamiento, distribución o actividades que necesiten conexión inmediata con el nivel de calle. Una alternativa de buen metraje para negocios que buscan combinar espacio operativo, visibilidad y accesibilidad en Bellavista. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
Destacado
Local comercial · 400m² · Oportunidad de Inversión en Ventanilla - Callao
S/ 1,665,510 · USD 489,500

400 m² tot.

Jirón Azucenas Mz A Lote 02 Zn. Aa.hh José Olaya Balandra - Ventanilla Callao, Callao

S/ 1,665,510 · USD 489,500

¡Inversión increíble en Ventanilla – Callao! Ubicación: Av. Principal (alta visibilidad) – Distrito de VentanillaImagina un espacio donde tu negocio y tus sueños se combinan. Te presento este edificio multiservicio que lo tiene todo: Piso 1: Local comercial/ferretería – punto perfecto para captar el público que ya transita la zonaPisos 2: Dos salones amplios para eventos, fiestas, reunionesPisos 3 y 4: Hospedaje con 24 habitaciones, listo para recibir huéspedes o alquilar a largo plazoPiso 5: Gimnasio funcional, ideal para wellness, clases grupales o entrenamiento personalPiso 6: Terraza con piscina, el plus que hará que todos quieran participar o visitar tu espacioPisos 7 y 8: Altillos de almacenamiento o expansión futura – ¡una ventaja estratégica a largo plazo! ¿Por qué esta propiedad es especial? Ubicada en zona transitada y creciente de Ventanilla, con acceso fácil a la Panamericana Norte. Versatilidad total: comercio, eventos, hospedaje, fitness, ocio… todo en un solo lugar. Flujo constante de personas – residentes, visitantes, clases, eventos – lo que se traduce en más oportunidades. Ideal para emprendedores con visión de negocio o para inversionistas que buscan un activo con múltiples fuentes de ingreso. ¿Te gustaría verla por dentro? Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y agendar una visita. Este tipo de oportunidades no esperan… ¿te animas?
Destacado
Local comercial · 2254m² · Venta de Local en Callao - 2'254 m, 2do Piso, 8 Oficinas
S/ 4,800 · USD 1,500

2254 m² tot.

Av. Saenz Peña al 500 Callao, Callao

S/ 4,800 · USD 1,500

2254 m² en el Corazón Comercial del Callao: El Espacio que tu Proyecto Necesita para EscalarOportunidades como esta no aparecen dos veces. En plena Av. Sáenz Peña 530, a solo media cuadra del Mercado Central del Callao, se vende la segunda planta completa de 2, 254 m², con opción de construir un piso adicional. Esta propiedad es una máquina de generación de flujo. Ubicada en una de las avenidas con mayor tránsito del Callao, es perfecta para desarrollar oficinas, un centro corporativo, una galería comercial, un gimnasio de cadena, instituciones del Estado o incluso un proyecto inmobiliario rentable. ¿Qué ofrece esta propiedad? 2, 254 m² disponibles para construir tu proyecto. 8 oficinas ya distribuidas al frente. Posibilidad de levantar un piso más. Frente a una galería ya en funcionamiento en el primer piso (no se vende). Zona de altísima densidad comercial y tránsito continuo. Precio de venta: $280, 000Sí, leíste bien. Es una de las ofertas con mejor ratio precio/m² en la zona. Ideal para: Empresas con visión de expansión, constructoras, inmobiliarias, cadenas de servicios, entidades públicas o privadas que necesiten presencia estratégica en el Callao. ¿Lo mejor? Tienes el terreno, el marco legal, la ubicación… Solo falta tu visión para convertirlo en un negocio de alto impacto. Agenda una visita hoy. Este espacio no va a esperar.
Local comercial · 2254m² · Venta de Local en Callao - 2'254 m, 2do Piso, 8 Oficinas
S/ 399,000 · USD 120,000

2254 m² tot.

Av. Saenz Peña al 500 Callao, Callao

S/ 399,000 · USD 120,000

2254 m² en el Corazón Comercial del Callao: El Espacio que tu Proyecto Necesita para EscalarOportunidades como esta no aparecen dos veces. En plena Av. Sáenz Peña 530, a solo media cuadra del Mercado Central del Callao, se vende la segunda planta completa de 2, 254 m², con opción de construir un piso adicional. Esta propiedad es una máquina de generación de flujo. Ubicada en una de las avenidas con mayor tránsito del Callao, es perfecta para desarrollar oficinas, un centro corporativo, una galería comercial, un gimnasio de cadena, instituciones del Estado o incluso un proyecto inmobiliario rentable. ¿Qué ofrece esta propiedad? 2, 254 m² disponibles para construir tu proyecto. 8 oficinas ya distribuidas al frente. Posibilidad de levantar un piso más. Frente a una galería ya en funcionamiento en el primer piso (no se vende). Zona de altísima densidad comercial y tránsito continuo. Precio de venta: $280, 000Sí, leíste bien. Es una de las ofertas con mejor ratio precio/m² en la zona. Ideal para: Empresas con visión de expansión, constructoras, inmobiliarias, cadenas de servicios, entidades públicas o privadas que necesiten presencia estratégica en el Callao. ¿Lo mejor? Tienes el terreno, el marco legal, la ubicación… Solo falta tu visión para convertirlo en un negocio de alto impacto. Agenda una visita hoy. Este espacio no va a esperar.
Local comercial · 108m² · Local Comercial - Venta con Flujo Asegurado - La Perla
Consultar precio

108 m² tot.

La Perla - Callao Callao, Callao

¡Oportunidad de inversión con inquilino garantizado! Venta de local comercial con flujo asegurado - la perla, callaoubicación estratégica-Ubicado en una zona con alto tránsito peatonal y vehicular. -Zonificación: Comercio Zonal (cz), ideal para tiendas, franquicias, servicios especializados. precio & renta actual-Área total: 108. 24 m2-Precio por venta: usd 213, 671-Renta Mensual referencial: usd 1, 603. 00 + igv-Contrato vigente: Diciembre 2018 - Diciembre 2028-Indexación: ipc O 3% el Mayorbeneficios para inversionistas: -Flujo garantizado por contrato con conocida cadena minorista consolidada (hard discount).. -Potencial de valorización: situado en zona céntrica del Callao, con salida hacia avenidas importantes como La Marina y Costanera que tiene alto tránsito peatonal por los visitantes que van al Mirador de la Perla.
Local comercial · 150m² · Alquiler de Local Comercial en Bellavista
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S/ 1 Mantenimiento

150 m² tot.2 baños

Jose Galvez 1383 Bellavista, Bellavista

¡Excelente oportunidad en alquiler en Bellavista, Callao! Este amplio local comercial, ubicado en la dirección de José Gálvez 1383, ofrece una superficie techada de 150 m², ideal para emprendedores y negocios en expansión. El local cuenta con dos habitaciones, perfectas para oficinas o áreas de almacenamiento, y dos baños, lo que garantiza comodidad tanto para el personal como para los clientes. La propiedad está en situación vacía, lista para adaptarse a las necesidades específicas de su negocio. En cuanto a los servicios, el local dispone de agua corriente, desagüe y electricidad, asegurando un funcionamiento óptimo. El piso está en buenas condiciones, preparado para soportar el tránsito diario de clientes y personal. Situado en una zona privilegiada de Bellavista, este local ofrece fácil acceso a las principales vías de transporte y se encuentra en un área de gran movimiento comercial, lo que garantiza una excelente visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más estratégicas de Callao. Contáctenos para más información y agendar una visita.
Local comercial · 188m² · Se Alquila 2do y 3er Piso Comercial Av Faucett Bellavista Callao
S/ 3,900 · USD 1,100

152 m² tot.2 baños

AV Elmer Faucett 1800 Callao, Callao

S/ 3,900 · USD 1,100

¡impulsa tu negocio en el corazón de bellavista! – local/vivienda en av. Faucett¿Buscas exposición máxima y espacio para crecer? Alquila este estratégico inmueble de 270 m² totales, ubicado en plena Av. Elmer Faucett, la arteria con mayor flujo comercial de la zona. ¡Ideal para oficinas, almacenes, centros médicos o vivienda de alto nivel! ubicación premiun Frente a Av. Faucett: Visibilidad garantizada 24/7. Conectividad total: A solo 3 cuadras de Av. Venezuela y Av. Colonial. Entorno Estratégico: Rodeado de bancos, Metro y centros comerciales. espacios amplios Y versátiles (2do y 3er Piso) Área Construida: 188 m² distribuidos para máxima eficiencia. Distribución: 6 ambientes amplios (habitaciones/oficinas) y 4 baños completos. Acabados: Pisos de porcelanato de alto tránsito y excelente iluminación natural. Infraestructura: Cuenta con pozo a tierra y servicios de luz y agua totalmente independientes. el valor agregado: ¡aires incluidos! El 3er piso cuenta con 118 m² de aires que incluyen 2 ambientes adicionales y baño. ¡Perfecto para expansión, depósito o área administrativa privada! detalles del alquiler: Precio Mensual: S/ 3, 900Condiciones: 2 x 1 (2 meses de garantía y 1 de adelanto). Frente: 8 metros de vista exterior directa a la Av. Faucett. ¡No dejes que tu competencia se quede con esta ubicación! Ideal para quienes buscan un espacio listo para operar en una zona de alta plusvalía. ¡Agenda tu visita hoy mismo y proyecta tu éxito aquí! contacto amy urrieta 938*922*330*
Local comercial · 263m² · Vendo Local Comercial de 263 m² Frente a Aeropuerto Jorge Chavez - Callao
Local comercial · 324m² · Local Implementado en Bellavista - Ideal Para Minimarket o Tienda
Local comercial · 120m² · Local en Callao
Local comercial · 200m² · Local en Callao
S/ 1,909,600 · USD 560,000

200 m² tot.

Jiron Guisse Numero 287 Callao, Callao

S/ 1,909,600 · USD 560,000

Local Comercial en Venta en Callao — Guisse 287Ubicación: Calle Guisse 287, CallaoPisos: 3Área de terreno: 600 m²Área construida: 600 m²Ambientes: 3Baños: 2Descripción del inmueble: Oportunidad de inversión en local comercial en venta en Callao, ubicado en una zona altamente transitada y rodeada de negocios consolidados. Ideal para empresas, emprendedores o inversionistas que buscan un espacio versátil para desarrollar actividades comerciales, logísticas o industriales ligeras. El inmueble se encuentra a pocos minutos de avenidas principales, con acceso rápido a transporte público, comercios, bancos y servicios. Gracias a su estructura sólida y sus 600m² por nivel, ofrece una excelente base para instalar oficinas, talleres, almacenes o locales gastronómicos (sujeto a permisos municipales). Los tres ambientes amplios y bien distribuidos, facilitan una operación funcional entre áreas de servicio, atención al cliente y administración. Ventajas del local comercial: Ubicación estratégica en una zona comercial del Callao. Espacios amplios con excelente distribución y ventilación. Ideal para negocio propio o proyecto de inversión. Permite adecuaciones según el tipo de rubro. Inmueble con potencial para renta o uso mixto. ¿Buscas un local comercial bien ubicado en el Callao? Agenda una visita y descubre el potencial de este inmueble para tu próximo proyecto.
Local comercial · 380m² · Local en Callao
S/ 6,800 · USD 2,000

380 m² tot.

Jiron Guisse 287 Callao Callao, Callao

S/ 6,800 · USD 2,000

Ubicado en el vibrante distrito de Callao, este local comercial en Jirón Guisse 287 ofrece una oportunidad única para establecer o expandir su negocio. Con acceso a servicios esenciales como agua corriente, desagüe y electricidad, el local está preparado para satisfacer las necesidades operativas de diversas actividades comerciales. Aunque no se especifica el área total, la propiedad cuenta con una disposición versátil que permite adaptarla a distintos tipos de negocio. Su ubicación en Callao, un área con un flujo constante de personas y en continuo desarrollo, agrega un valor significativo al atractivo del local. A pesar de la falta de estacionamientos, la zona ofrece diversas opciones de transporte público, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. La proximidad a otros comercios y servicios en el área contribuye a un entorno comercial dinámico y competitivo. Este local es ideal para emprendedores que buscan aprovechar el potencial del mercado en una de las zonas más activas del Callao. Su ubicación estratégica y servicios básicos aseguran una base sólida para cualquier negocio que desee establecerse en este prometedor punto comercial.
Local comercial , Callao · Local Comercial en Alquiler | Santa Rosa - Callao
S/ 1,390 · USD 415

40 m² tot.1 baño

Av. Bocanegra & Av. Pacasmayo Callao, Callao

S/ 1,390 · USD 415

Locales comerciales en alquiler – callao. ¿Buscas un espacio para iniciar o hacer crecer tu negocio? Tenemos 2 locales con puerta a calle, ubicados a solo 1 cuadra de Av. Pacasmayo – Callao, en una zona residencial con movimiento comercial y vecinal. Ubicación: Santa Rosa – Callao, cerca de Bocanegra, parque, panadería y mercado. Opción 1: -40 m² aprox. -Puerta a calle + reja de seguridad. -Puerta enrollable. -1 baño completo. -Luz y agua independientes. -S/ 1, 390 mensuales | 2 x 1. Opción 2: -50 m² aprox. -Local de estreno. -Puerta a calle + reja y puerta enrollable. -1 baño. -Pequeño patio con lavadero. -Ambiente adicional para oficina, depósito o almacén. -S/ 1, 790 mensuales | 2 x 1. ideales para. Peluquería, barbería, salón de belleza, bodega, farmacia, consultorio, oficina, guardería, tienda especializada, repostería y otros giros compatibles. El giro deberá ser compatible con la zonificación e Índice de Usos de la Municipalidad. Agenda tu visita y conoce las dos alternativas.
Local comercial · 5256m² · Magnifico Local Comecial - Mas de 5000 m² de Almacen - Oficinas
S/ 167,500 · USD 50,000

6009 m² tot.6 baños

Enrique Meiggs 324 Callao, Callao

S/ 167,500 · USD 50,000

Magnifico Local comercial, para almacen, y amplia zona de oficinas, ubicado en el Callao, en una zona estratégica con fácil acceso a las principales vías logísticas, en Enrique Meiggs, a minutos de la Av. Argentina y Av. Óscar R. Benavides, con excelente conectividad para transporte pesado y operaciones logísticas. Características del inmueble: • Área total de terreno: 6, 009. 22 m²• Área de almacén: 5, 256. 53 m²• Patio de maniobras: 590. 23 m²• Área de oficinas: 425. 28 m²• Altura de nave: 14. 33 m• Altura a hombro: 7. 45 m• Andenes de carga y descarga• Ingreso vehicular y peatonal• Oficinas administrativas semi implementadas• Caseta de vigilancia• Infraestructura y racks instaladosCondiciones económicas: El local cuenta con piso de concreto para ingreso de camiones, 1 Ingreso peatonal y 1 Ingreso vehicular de 5 metros de ancho, 2 salidas de emergencia con puertas blindadas, 1 Almacén bpa con 285. 14m2, oficina de dos niveles, techo de estructura metálica, caseta de vigilancia, puerta metálica de ingreso vehicular. 2 andenes de carga y descarga, racks de almacenaje de hasta 4 niveles, 1 Sala de exhibición y 1 Zona de capacitación y control. Condiciones económicas: Precio de alquiler: usd 50, 000 + igv mensuales. gs - comercial ruc: 2. 0. 6. 0. 9. 3. 4. 7. 9. 8. 9
Local comercial , Callao · Alquiler de Edificio Multinivel en El Callao
S/ 9,437 · USD 2,696

963 m² tot.

Alberto Secada Callao, Callao

S/ 9,437 · USD 2,696

Se Alquila Edificio Multinivel – Callao. Ubicación estratégica, cerca al puerto y avenidas principales. Características principales: - Área total construida: 963 m² - Precio: $2. 8 por m² - Edificio de 4 pisos + azotea con excelente iluminación natural. - Ingreso independiente con portón metálico de gran altura (ideal para acceso vehicular o carga). - Ambientes amplios, ventilados y versátiles. Ideal para: Empresas logísticas, talleres, almacenes, oficinas administrativas, institutos o centros de capacitación. Ventajas de la zona: - Fácil acceso a Av. Argentina, Av. Colonial y Av. Faucett. - Zona industrial y comercial, ideal para operaciones y distribución. - Cercanía al Aeropuerto Jorge Chávez y al Puerto del Callao. Cualquier consulta contactarse con cecilia cárdenas al Ver datos
Local comercial , Callao · Local Comercial en Venta - 448 m² - Av Bocanegra y Av Bertello!
Local comercial , Callao · Alquiler de Local Comercial en Bellavista – Frente Al Poder Judicial
S/ 6,000
S/ 1 Mantenimiento

140 m² tot.2 baños

Av. Óscar R. Benavides 2726 Bellavista, Callao

S/ 6,000

Local comercial en primer piso, ubicado en Av. Óscar R. Benavides, Bellavista, justo frente al Poder Judicial, en una zona de alto movimiento y actividad comercial. Opción 1 – local completo. Área: 140 m² Precio: S/ 6, 000 mensuales. Ideal para notaría, estudio jurídico, oficinas administrativas, consultorios, centro médico, odontología, veterinaria, botica o farmacia, laboratorio, óptica, minimarket, entidad financiera, centro de trámites y servicios, courier, academia, centro de estética, showroom, entre otros rubros. Cuenta con luz independiente y servicio de agua. También puede alquilarse por espacios. Espacio 1 – 50 m² - Acceso directo y puerta a la calle. - Baño propio. - S/ 2, 200 mensuales. Espacio 2 – 90 m² - Baño propio. - S/ 3, 900 mensuales. condiciones: * No estar en rojo en las Centrales de Riesgo. * Ingresos sustentables. Excelente alternativa para negocios que buscan visibilidad, acceso directo desde la calle y una ubicación estratégica frente al Poder Judicial, rodeada de comercios y servicios.

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Local comercial · 450m² · 8 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Vendo Local Comercial en El Callao
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Transportes Fernández, Callao Callao, Callao

S/ 555,000 · USD 150,000

¡oportunidad única en callao! ¿Estás buscando el lugar ideal para tu negocio? ¡No busques más! Tenemos a la venta un amplio local comercial de 3 pisos, perfectamente ubicado en Jr. Ayacucho 768, en el corazón del vibrante distrito de Callao. Características del Local: - Área de Terreno: 300. 00 m²- Área Construida: 450. 00 m²- Pisos: 3 niveles de sólida estructura- Habitaciones: 8 espacios versátiles- Baños: 3 completos- Estacionamiento: 1 cómoda plaza- Antigüedad: 25 años, con un mantenimiento impecable. Ventajas adicionales: - Espacios amplios y bien distribuidos que permiten una variedad de usos comerciales. - Infraestructura adaptable para oficinas, almacenes, Taller o incluso para el rubro gastronómico. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un local con gran potencial de crecimiento y valorización. ¡Esperamos tu visita para descubrir todo lo que este magnífico local tiene para ofrecer! T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Super destacado
Local comercial · 324m² · Local Ideal Para Cadenas Comerciales y Retail 324 m² Bellavista
S/ 13,222 · USD 3,889

324 m² tot.

Av Buenos Aires al 1900 Callao, Callao

S/ 13,222 · USD 3,889

Local ideal para cadenas comerciales Y retail 324M2 bellavistalocal comercial implementado de 324 m², ubicado en el distrito de Bellavista, dentro de un entorno comercial consolidado y con excelente conectividad hacia las principales vías del Callao y Lima Metropolitana. Su ubicación ofrece una destacada exposición comercial y facilita el acceso tanto para clientes como para operaciones logísticas. El inmueble se desarrolla en el primer piso, con acceso directo a nivel de calle. Cuenta con área de almacén, baños completos y sistema de alarmas y protección contra incendios, ofreciendo una infraestructura funcional y lista para operar. Por sus características, es una excelente alternativa para supermercados, tiendas de conveniencia, cadenas de retail, farmacias, entidades financieras, showrooms y otros negocios que buscan una ubicación estratégica con buena visibilidad y facilidad de acceso. Acepta Créditos: NoRequisitos de Arrendamiento: Excelente record crediticio Contrato minimo por 2 años 2 meses de garantia por 1 de adelantoBásicos: Tipo: localPrecio de Alquiler: us$ 3, 889Terreno: 324. 0 m²Construcción: 324. 0 m²Año de Construcción: 2008Superficie Ocupada: 324Edo. Conservación: BuenoPiso En Que Se Encuentra: 1Características: Comercios y Servicios: Supermercados Metro, centro de dialisis CallaoCentros Educativos: Colegio Saco Oliveros, Colegio MarianistasTransporte: Publico Y privadoAño de construcción: 2008
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Local comercial · 200m² · 5 Dormitorios · Inversionistas - Excelente Oportunidad de Adquisición
S/ 355,950 · USD 105,000

300 m² tot.5 dorm.1 baño

Av. 225 Ventanilla Callao Ventanilla, Callao

S/ 355,950 · USD 105,000

Excelente oportunidad de inversión con alto potencial comercial - ventanilla callaose pone a la venta una propiedad de 200 m², ubicada estratégicamente en esquina y avenida principal en Ventanilla, CallaoExcelente exposición para actividades comercialesCaracterísticas del inmueble: 2 pisos. 5 habitaciones2 bañosServicios Básicos VigentesConexión Gas Natural. Primer piso con local comercial, ideal para diversos rubros de negocio. Excelente ubicación en esquina en plena avenida para comercio, oficinas, almacenes, consultorios o desarrollo inmobiliario. Información Importante para Inversionistas: La propiedad se vende considerando su situación actual: - Mantiene hipoteca vigente. - Registra deuda municipal. - Cuenta con un ocupante precario que permanece en el inmueble desde hace aproximadamente siete años y no mantiene contrato de arrendamiento vigente. Por ello, esta es una excelente oportunidad para inversionistas, empresas o compradores con experiencia en procesos de saneamiento legal, quienes podrán aprovechar una ubicación privilegiada y desarrollar un activo con gran potencial de valorización. Si buscas una inversión con alto potencial de rentabilidad y conoces el proceso de regularización de este tipo de activos, solicita mayor información para evaluar esta oportunidad. Precio: 105, 000 dólares. ¡negociable! R. U. C Ver datos
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Local comercial de 24 habitaciones, Callao · Vendo Local Comercial, Oficina, Casona, Palacete, La Punta Callao
S/ 2,293,500 · USD 695,000

700 m² tot.24 dorm.3 baños6 estac.

Calle García y Garría 486-490 Cantolao Nro 1 Regatas Union, La Punta

S/ 2,293,500 · USD 695,000

¡Oportunidad única en el corazón de La Punta! Se vende espectacular casona estilo palacete con arquitectura clásica, techos altos, vitrales originales y amplios pasillos llenos de luz natural. Ideal para negocios que buscan un local con presencia, historia y potencial comercial. La arquitectura clásica combinada con su ubicación privilegiada ofrece una experiencia única para clientes o visitantes. Perfecto para convertir en un espacio de referencia en la zona costera del Callao. Ordenanza municipal que exonera de las limitaciones de zonificación para su uso. Ubicación: Calle García y García, La Punta – Callao. Área de terreno: 610 m² ️ Área construida: 700 m² en 2 niveles. 24 ambientes amplios. 6 baños. 4 estacionamientos internos. Perfecta para: ️ Restaurante con concepto. ️ Concept store o galería. ️ Oficinas administrativas. ️ Espacio cultural o académico. Visión de negocio:
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Local comercial · 90m² · Se Alquila Espacio Para Oficina o Almacen
S/ 2,500 · USD 740

90 m² tot.

Av La Paz La Perla 2600 La Perla, Callao

S/ 2,500 · USD 740

Se alquila un versátil espacio de 90 m2 ideal para uso como oficina o almacén, ubicado estratégicamente en la Avenida La Paz, en el límite entre La Perla y San Miguel, Callao. Este local ofrece una excelente oportunidad para negocios que buscan establecerse en una zona con fácil acceso y visibilidad. Con una fachada de 8 metros y una profundidad de 11. 25 metros, el espacio está diseñado para adaptarse a diversas necesidades comerciales. A pesar de no contar con estacionamiento propio, su ubicación permite el acceso a transporte público y otras facilidades urbanas. El edificio tiene una antigüedad de 13 años, lo que garantiza una estructura moderna y en buen estado. Aunque no cuenta con baños o estacionamiento, su amplio espacio interior ofrece la flexibilidad necesaria para acondicionar según los requerimientos del negocio. Ubicado en un área comercial, este local es ideal para emprendedores que buscan un espacio adaptable y bien situado. No se reportan gastos comunes adicionales, lo que facilita la planificación financiera. Aproveche esta oportunidad para posicionar su negocio en una de las zonas más dinámicas de Callao. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
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Local comercial · 6m² · Local en Bellavista
S/ 70,000 · USD 20,408

6 m² tot.

Oscar R Benavides al 4100 Callao, Callao

S/ 70,000 · USD 20,408

Contacto: pedro naldostelefono ; 9. 9. 6. 5. 9. 7. 4. 4. 6. stand comercial en venta | colonial market bellavista | excelente ubicaciónoportunidad de inversión y desarrollo comercial en Colonial Market, uno de los centros comerciales más concurridos de Bellavista, Callao. Se vende stand comercial B-37 ubicado en el segundo piso, en una zona de alta exposición y tránsito de visitantes, ideal para emprendimientos, comercio minorista, servicios, accesorios, tecnología, moda, belleza y diversos rubros. características: • Precio de venta: S/ 70, 000• Área: 6. 15 m²• Stand N. ° B-37• Ubicación: Segundo piso• Estado de conservación: Muy bueno• Documentación: Independizado y saneado• Disponibilidad inmediataubicación estratégica: • Colonial Market• Av. Óscar R. Benavides (Colonial) 4170, Bellavista - Callao• Fácil acceso desde principales avenidas• Entorno comercial consolidado• Flujo permanente de potenciales clientesbeneficios:? Excelente exposición comercial? Inversión accesible? Centro comercial operativo? Ideal para negocio propio o inversión? Documentación lista para transferenciastands en venta: - Total 39 stands comerciales en venta- Metraje de 6. 15 m2 a 12. 90 m2- Precio desde 70, 000 soles hasta 164, 000 soles- Pisos del 1ro al 4to del Centro Comercial Colonial MarketContáctenos para mayor información o para coordinar una visita.
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Local comercial · 219m² · 4 Estacionamientos · Venta Amplio Local Comercial Corporativo
S/ 1,610,000 · USD 460,000

552 m² tot.8 baños4 estac.

Avenida La Paz Callao, Callao

S/ 1,610,000 · USD 460,000

Venta amplio local comercial corporativoubicación: Av. La Paz 2780 - Callaoestratégica y conectividad privilegiadaExcelente oportunidad de inversión para empresas, instituciones y operadores logísticos que buscan establecerse en una de las zonas con mejor acceso entre el Callao y Lima Moderna. Ubicado sobre la Av. La Paz 2780, límite con San Miguel, este inmueble goza de una ubicación altamente estratégica, a tan solo una cuadra de la Bajada a la Costa Verde y de la Av. Costanera, permitiendo una rápida conexión con San Miguel, Magdalena, Miraflores, San Isidro, Jesús María, el Centro de Lima y los principales distritos de la capital. Su cercanía al Puerto del Callao, al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y a las principales vías de circulación lo convierten en una excelente alternativa para operaciones corporativas, educativas, comerciales e industriales. Precio: $460, 000Áreas: • Área de Terreno: 219. 44 m²• Área Construida: 552. 56 m² + 45 m² adicionales no declarados• Área Libre: 51. 35 m²Características destacadas? Local comercial remodelado y listo para operar.? Sistema eléctrico completamente renovado.? Energía trifásica.? Sistema de pozo a tierra.? Sistema de cámaras de vigilancia instalado.? Ingreso para camión de carga.? 4 estacionamientos privados.? Ambientes amplios, iluminados y versátiles distribuidos en 4 niveles.? Escalera caracol externa? Alto flujo vehicular y peatonal.? Frente al Escuadrón de Emergencia, brindando un entorno de mayor seguridad para su inversión y operaciones.? Documentación en regla y listo para transferencia inmediata. Entorno comercial consolidadoLa propiedad se encuentra rodeada de importantes establecimientos comerciales y de servicios como Plaza Vea, farmacias, restaurantes, ferreterías y diversos comercios, proporcionando todas las facilidades necesarias para el desarrollo eficiente de cualquier actividad empresarial. Su privilegiada ubicación, a solo una cuadra de la Costa Verde, permite una conexión rápida con distintos puntos de Lima Metropolitana, optimizando tiempos de traslado y logística. Ideal para: • Instituciones educativas y colegios• Oficinas corporativas y centros administrativos• Call centers y empresas de servicios• Clínicas y centros médicos• Almacenes y centros de distribución• Empresas textiles y manufactureras• Fábricas y talleres especializados• Showrooms y sedes comerciales• Operadores logísticos y empresas de transporte• Inversionistas que buscan una propiedad con excelente ubicación y alto potencial de valorizaciónPrincipales ventajas competitivas• Conectividad inmediata con la Costa Verde y los principales distritos de Lima. • Cercanía al Puerto del Callao y al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. • Infraestructura renovada y preparada para operaciones de gran escala. • Seguridad reforzada gracias a su sistema de cámaras y ubicación frente al Escuadrón de Emergencia. • Acceso para vehículos de carga y estacionamientos privados. • Excelente exposición comercial y alto tránsito vehicular. • Amplios espacios adaptables a diferentes rubros empresariales. Invierta en una ubicación estratégica que conectará su operación con toda Lima Metropolitana y los principales centros logísticos del país. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
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