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3 Locales Comerciales con más de 5 Dormitorios sin estacionamientos en Jesús María, Lima

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Super destacado
S/ 27,215 · USD 7,200
JR. BRIGADIER PUMACHUA 2749

Country Club, Lince

375 m² tot.27 dorm.9 baños5 estac.

Ideal para oficinas administrativas, con fácil acceso, cerca a principales avenidas: cuadra y media de Javier Prado Oeste, a media cuadra de 2 de Mayo, a cuatro cuadras del parque Mariscal Castilla. Es una edificación que tiene 10 ml de frente, de cuatro pisos. Area de terreno: 375 m2. área construida: 882. 87 m2. El local cuenta en la parte exterior con 3 estacionamientos. El local cuenta con 27 ambientes amplios para el uso de oficinas administrativas. La distribución de los ambientes es funcional en 4 pisos, bien iluminados y ventilados distribuidos de la siguiente manera: primer nivel (268. 42 mt2): Hall, pasadizo que accede a recepción, secretaría, escalera al segundo piso, pasadizo lateral, 7 ambientes en la parte delantera, 1 ambiente en la parte posterior, 3 cuartos de depósito y 1 ambiente grande que fue un jardín, 1 baño de visita y 1 Baño completo. Segundo nivel (207. 70 mt2): Escalera al tercer piso, pasadizo, 2 ambientes en la parte delantera, 1 en el centro y 3 en la parte posterior, 1 baño de hombres, 1 Baño de mujeres, 1 Baño de Gerencia. Tercer nivel (160. 00 mt2): Escalera al cuarto piso, pasadizo, 2 ambientes en la parte delantera, 1 en el centro y 3 en la parte posterior, 1 baño de hombres, 1 baño de mujeres. Cuarto nivel (154. 75 mt2): Escalera a la azotea, pasadizo, 2 ambientes en la parte posterior, oficinas y 1 ambiente en la parte delantera, cafetería, 1 baño de hombres, 1 baño de mujeres. Azotea (92. 00 M2): Pasadizo que comunica con 1 ambiente en la parte posterior, 1 terraza, 1 baño de hombres, 1 baño de mujeres. El local cuenta con pisos son de parqué, losetas, porcelanatos, alfombra de alto tránsito. Los tres primeros pisos cuentan con rejas, una reja exterior con dos puertas levadizas que permiten se estacionen 3 vehículos. Cuenta con tres estacionamientos internos y dos externos. Equipos de aire acondicionado Cuenta con 8 equipos de ventana marca carrier y un equipo splitgrande marca Carrier en un ambiente grande del tercer piso. Conexiones de fibra optica: 2 instalaciones de conexiones de fibra óptica desde los locales de dos de los principales operadores, de mucha utilidad dentro del plan de gobierno digital. Cableado estructurado de voz Y datos: Cableado Estructurado Categoría 6, Tipo utp de última generación de Voz y Datos en todas las áreas, cada puerto certificado. Los puntos ciento treinta Y seis puntos de red (voz/datos) se encuentran detallados en el plano correspondiente: 30 ubicados en el primer piso, 34 en el segundo piso, 45 en el tercer piso y 27 en el cuarto piso. Servicio basicos de agua Y desague: Los servicios de agua y desagüe en perfecto estado de funcionamiento, cuenta con cisterna y tanque elevado. Servicio basicos de electricidad: Las Instalaciones eléctrica en perfectas condiciones, cuenta con tableros eléctricos por cada piso, con llaves termo magnéticas, cuenta con dos suministros eléctricos. Sistema de puesta A tierra: Cuenta con 2 Pozos a tierra. El local estará disponible A partir del 1 de enero. *La licencia de funcionamiento cuenta con autorización expresa de la Municipalidad de Lince para funcionamiento de entidad estatal. * Precio: us$7, 200. El precio en soles es referencial.

Destacado
S/ 21,653 · USD 5,900
AV. GUARDIA CIVIL 744, URB. CORPAC, SAN ISIDRO

Corpac, San Isidro

943 m² tot.10 dorm.4 baños8 estac.

Alquilo amplia casa remodelada Y acondicionada para uso comercial, oficina administrativa, tienda O centro médico. Está ubicada en la avenida guardia civil, A media cuadra del ovalo quiñones, A 2 cuadras de la nueva sede de la clinica internacional, al costado del nuevo centro médico municipal de san isidro, frente al hotel bth. Con acceso facil A transporte por galvez barrenechea, av. Del parque norte Y av. Javier prado. Con excelente ubicación, con gran prospección por su proximidad A las clinicas (internacional, oncosalud, clinica cabani, laboratorios roe, rest el piombino, rest dallas, etc), distribución del primer piso: * ingreso con area para vigilante, control de ingresos, jardines Y cochera interior para 6 carros Y dos cocheras exteriores. * recibidor, 14 ambientes para oficinas, 3 baños completos Y medio baño de visitas, closets para almacenaje. * cocina con lavaderos, muebles altos Y bajos de formica, espacio para comedor de diario, alacena Y amplio jardin interior. * zona de lavanderia, cisterna Y electrobomba (presión de agua constante), depósito de 20M2. * tiene alarma de prosegur. * caseta de seguridad/guardiania. * los pisos en el 50% de la casa son de porcelanato, el otro 50% es de parquet en buen estado Y laminado. Distribución del segundo piso: * tres habitaciones, un baño Y una sala de espera. * un área amplia abierta Y techada con policarbonato para usos múltiples. Aforo: 60 personas. Condiciones: 2 meses de adelanto Y 2 meses de garantía. Se requiere sustentos suficientes Y sustentables con reporte tributario. Area de terreno: 943M2. area construida: 595M2. alquiler maximo hasta por 2 años renovables. Precio negociable.

Destacado
S/ 1,295,750 · USD 355,000
RODOLFO RUTTE

Magdalena, Lima

216 m² tot.8 dorm.3 baños

¡gran oportunidad para empresarios E inversionistas en magdalena límite con san isidro! Descubre este Local comercial en Jr. Rodolfo Rutte, con vista lateral a Javier Prado Oeste. Ubicación estratégica cerca de avenidas principales, notarías, centros comerciales, universidades y más. ¡Perfecto para tu negocio o inversión inmobiliaria! Características del inmueble: Área total: 216. 75 m² – Propiedad horizontal con zonificación cz E Ingreso independiente por Rutte. Dstribución: Segundo nivel (118. 48 m²) – Ideal para oficinas o consultorios y otros rubros. • 5 ambientes amplios en total. • 2 baños completos. • Hall de ingreso (recepción o sala de espera). • Salón principal adaptable a diversos rubros. • Depósito o espacio para otro baño. • 2 oficinas o consultorios privados. • Kitchenet en mezanine. Tercer nivel (98. 27 m²) – Departamento con opción a cambio comercial: • Sala-comedor espaciosa. • Terraza en L con vistas a Javier Prado y Rutte. • Habitación principal con baño privado. • Segunda habitación de buen tamaño. • Pasadizo y lavandería. Ubicación inmejorable: Cerca de Javier Prado Oeste, Salaverry, Pardo y Aliaga, con acceso a parques, restaurantes, notarías y bancos. ¡Todo lo que necesitas para un negocio rentable o una vida cómoda! ¡Inversión Segura y Flexible! Oportunidad única para adquirir este local comercial con una ubicación estratégica y un alto potencial de rentabilidad. Actualmente cuenta con inquilinos activos, lo que significa ingresos asegurados desde el primer día, permitiéndote cubrir gastos y obtener beneficios sin dificultades. Si prefieres utilizar el espacio para tu propio negocio o proyecto, también existe la posibilidad de entregarlo desocupado en un plazo acordado. Tú decides la mejor opción según tu estrategia de inversión. Solicita más información o agenda una visita hoy mismo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Juan Carlos Medina: 9. 9. 2. 1. 3. 4. 8. 4. 2.

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