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38 Locales Comerciales cerca a colegios - Lima Cercado, Lima

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S/ 922,500 · USD 250,000
José Gálvez 950

Santa Beatriz, Lima Cercado

100 m² tot.2 baños3 estac.

Local comercial con obra en marcha en Santa Beatriz! Av. José Gálvez 950 – Comercio Zonal con gran potencial de desarrollo. 100 m² + 3 cocheras incluidas. Nuevo precio de oportunidad: usd 250, 000 + igv. Obra ya iniciada – actualmente en fase de excavación. Proyecto con alta proyección de valorización en la zona. Ideal para inversionistas o marcas que buscan instalarse estratégicamente en Lima centro. Usos ideales (no requiere cocina ni ductos): • Consultorios médicos o estéticos. • Veterinaria. • Centro de belleza o barbería. • Oficinas privadas o coworking. • Academias (idiomas, música, arte) • Showroom de productos. • Estudio de yoga/pilates. • Tienda de conveniencia o minimarket (sin cocina) Ubicación estratégica a minutos del Centro de Lima, con conexión directa a Vía Expresa, México, Av. Arequipa, Av. Arenales y Petit Thouars. Alto tránsito peatonal y vehicular | Entorno comercial mixto | Ideal para renta o operación directa. Más detalles: Según la zonificación urbana y clasificación del suelo de Lima Metropolitana el local comercial puede tener diferentes usos según la zonificación, la cual corresponde a cz – comercio zonal regulado según la Ordenanza municipal N° 893 – mml y sus modificatorias, a continuación se describen algunos usos permitidos. Indice de usos para la ubicación de comercio zonal. 1 Venta de vehículos automotores. 2 Venta al por mayor de productos textiles, prendas de vestir, calzado. 3 Venta al por mayor de otros enseres domésticos. 4 Venta al por mayor de materiales de construcción, ferretería, fontanería y calefacción. 5 Venta al por menor en almacenes no especializados (bodegas, supermercados, minimarket, galería comercial, otros) 6 Farmacias, perfumerías, casas naturistas. 7 Venta al por menor de productos textiles prendas de vestir calzado y artículos de cuero. 8 Venta al por menor aparatos, artículos y equipos de uso domestico. 9 Venta al por menor de artículos de ferretería, pintura y vidrio. 10 Venta al por menor de otros productos en almacenes especializados (Venta de computadoras, librerías, relojerías, aparatos telefónicos, otros) 11 Actividades de agencias de viajes y organización de excursiones. 12 Correo y telecomunicaciones. 13 Otros tipos de intermediación monetaria (cajas de ahorro, financieras, otros. 14 Planes de seguros de vida y generales. 15 Actividades de informática. 16 Actividades jurídicas ( Notarias, estudios jurídicos, otros) 17 Actividades de contabilidad y auditoria (Estudios contables, servicios de auditorias, otros) 18 Publicidad. 19 Actividades empresariales (Agencias de contratos, demostración y exhibición, otros) 20 Peluquería y otros tratamientos de belleza. 21 Otros. Fecha de Entrega: Enero 2027 Actualmente en construcción. Precio usd 250. 000 + igv. ¡Contáctanos estamos comprometidos contigo!

Super destacado
S/ 333,000 · USD 90,000
Cercado de Lima

Lima Cercado, Lima

12 m² tot.1 baño

¡Descubre una gran oportunidad de inversión en el corazón de la ciudad! En venta, te presentamos un encantador local comercial ubicado en Plaza Tec, una vibrante galería que se encuentra justo frente al reconocido centro comercial Real Plaza Centro Cívico. Su privilegiada ubicación sobre la Av. Garcilazo de la Vega 1360 - 1368 te brinda una excelente visibilidad y acceso a un flujo constante de clientes potenciales. Este local comercial cuenta con una característica única: ¡dos frentes en esquina! Imagina la ventaja que tendrás al captar la atención de los transeúntes desde diferentes ángulos. Además, se encuentra en el segundo piso de la galería, justo después de subir las escaleras, lo que garantiza una ubicación estratégica y cómoda para tus clientes. Con un área de 12. 07 m, este espacio es ideal para desarrollar tu negocio y dejar volar tu imaginación. Ya sea que desees establecer una boutique, una tienda de artículos exclusivos o cualquier otro tipo de negocio, esta es tu oportunidad. ¡La versatilidad del local te permitirá adaptarlo a tus necesidades y concepto! El precio de venta de este maravilloso local comercial es de tan solo us$90, 000 dólares, una inversión realmente atractiva considerando su ubicación privilegiada y las posibilidades que ofrece. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta próspera zona comercial! Deseas obtener más información o visitar el local? No dudes en contactarnos. En Avanza Gestión Inmobiliaria estamos aquí para asesorarte y brindarte toda la información que necesites. Llama al Ver datos y nuestro equipo estará encantado de ayudarte. ¡No dejes pasar esta oportunidad de oro! ¡Haz realidad tu sueño empresarial en un lugar que ofrece ubicación, estilo y potencial ilimitado!

Destacado
S/ 18,876,000 · USD 5,200,000
AV. OSCAR BENAVIDES 2110

Industrial Conde, Lima Cercado

3690 m² tot.4 baños8 estac.

Local Comercial en Venta en plena Av. Oscar Benavides, Cercado de Lima. Excelente ubicación | Tres frentes 52 metros| Zona de alto tránsito comercial. Se ofrece en venta amplio local comercial de 3, 690. 20 m², ubicado en plena Av. Oscar Benavides (ex Av. Colonial), en el Cercado de Lima, una de las zonas más dinámicas y con mayor crecimiento comercial de la ciudad. Características del Inmueble: Área de Terreno: 3, 690. 20 m² Frente principal: 51. 21 ml sobre Av. Oscar Benavides. Tres frentes: Ideal para proyectos de gran visibilidad y fácil acceso. Estado: Desocupado y listo para entrega inmediata. Servicios: Agua, desagüe y energía eléctrica instalados. Vías asfaltadas y accesos habilitados. Zonificación: Comercio Metropolitano (cm) Permite una amplia gama de usos comerciales: supermercados, clínicas, concesionarios, centros de salud, educación, entre otros. Entorno Comercial Consolidado: A pocos metros de Hipermercados tottus, sisol Salud, Ferreyros, entre otras grandes marcas y negocios. Zona de alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para inversiones a gran escala. Linderos: Frente por Av. Oscar Benavides: 51. 21 ml. Lado izquierdo: 89. 56 ml. Lado derecho (Av. Víctor Reynel): 89. 70 ml. Fondo: 31. 00 ml. Precio de Venta: us$ 1, 410. 00 por m² Documentación en regla. Apta para proceso de compra-venta inmediata. Contáctanos para agendar una visita o solicitar mayor información sobre el potencial de este terreno en una de las avenidas más importantes de Lima.

S/ 14,000 · USD 3,910
Av. Naciones Unidas 1451

Lima Cercado, Lima

197 m² tot.7 dorm.2 baños1 estac.

Esta amplia casa de 3 pisos en alquiler, ubicada en plena Av. Naciones Unidas y justo frente al Coliseo Amauta, es ideal para proyectos de salud, educación, servicios administrativos o comercio en general. ✓Principales características: • 3 niveles construidos, con una distribución funcional y espacios amplios. • Ubicación en esquina, lo que permite mayor exposición comercial y posibles accesos independientes por ambas calles. • Ha funcionado como laboratorio y policlínico, con mobiliario, equipos y ambientes listos para operar. • Infraestructura versátil, adaptable para rubros como: • Oficinas administrativas. • Centros médicos o consultorios. • Spa o centro estético. • Institutos o academias. • Centros de atención al cliente, entre otros. ✓Ubicación estratégica: • Frente al Coliseo Amauta, ícono de eventos masivos en Lima. • A pocos metros de la Universidad Privada del Norte (upn) y de la tienda mayorista Makro. • Entorno en crecimiento gracias al desarrollo de la Línea 2 del Metro de Lima, que aportará mayor conectividad y flujo peatonal. ✓Accesibilidad: • Zona de alto tránsito vehicular y peatonal. • Diversas rutas de transporte público. • Fácil acceso desde avenidas principales y distritos cercanos. ✓Zonificación: Según el Instituto Metropolitano de Planificación (imp), la Av. Naciones Unidas se encuentra habilitada para comercio y servicios. Se recomienda validar la zonificación específica para el giro comercial deseado. ✓Condiciones de alquiler: • Con mobiliario y equipos de policlínico/laboratorio. • Sin mobiliario. Contáctame para más detalles o coordinar una visita. Excelente oportunidad para tu negocio.