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9 Locales Comerciales con jardín(es) - Santiago de Surco, Lima

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S/ 29,729 · USD 8,199
Av. La Encalada 340

Centro Comercial Monterrico, Santiago de Surco

543 m² tot.3 baños2 estac.

•Ubicación: Av. La Encalada 340, Urb. Centro comercial Monterrico, Santiago de Surco. •Referencias: A 1 cuadra del cruce de Av. Primavera con Av. La Encalada. •Área: 444 m2 de área de terreno (16 mt de frente x 28 mt de fondo) •Zonificación: Residencial de densidad baja (rdb). •La propiedad esta ubicada en una zona residencial que conecta fácilmente con Av. Primavera y la Carretera Panamericana Sur, además esta cerca de centros empresariales, embajadas y diversos tipos de negocios como: laboratorios “Roe”, supermarket “Mmk” y pastelería “San Antonio”. •Distribución: En el frontis tenemos 5 estacionamientos de visita, luego ingresando a la propiedad en el 1er nivel tenemos 2 cocheras con puerta elevadiza, 1 hall de recepción, 2 oficinas, 1 deposito y 1 ½ baño; en el semisótano tenemos 2 salones amplios, 1 oficina, 2 ½ baños y un amplio patio con jardín; subimos al 2do nivel donde encontramos 1 sala de estar, 1 ambiente principal con balcón y vista al jardín, 5 ambientes mas que pueden ser como oficinas, 1 cocina, 2 baños completos y 2 ½ baños; en el 3er nivel tenemos el tanque elevado y 1 amplia azotea que puede ser utilizado para diversos usos. •Modalidad: 3 meses de adelanto y 2 de garantía. •Puede servir para: Embajadas, notarias, entidades financieras, restaurantes, etc. Nota: Actualmente se esta remodelando toda la propiedad, una vez terminada la remodelación se incrementara el precio de alquiler.

Destacado
S/ 12,705,000 · USD 3,500,000
Republica de Panama

Santiago de Surco, Lima

3440 m² tot.32 dorm.20 baños16 estac.

Edificio en estrenoel edificio se encuentra ubicado en avenida principal en el distrito de santiago de surco limite con miraflores Y barranco, esta cerca avenidas principales en el distrito de miraflores como av. Benavides, avenida 28 de julio, centros comerciales como plaza vea, wong, entidades bancarias, asimismo, esta cerca A via expresa por lo tanto tambien al metropolitano, en caso llegada de personal. Se trata de un Edificio construido para Restaurant-Hotel, también puede ser usado como oficinas premium (Calificó según estudio para oficinas de Ministerio de Justicia y Migraciones) Construcción Moderna de estreno frente a Avenida Comercial con factibilidades de servicio, además tiene acceso rápido a la vía expresa, centros comerciales y bancosEl entorno donde se encuentra el inmueble es netamente urbano y comercial, el predio cuenta aproximadamente con la siguiente distribución de áreas y servicios: construccion moderna. Acabados de primera calidad. Equipamiento contra incendios. Sistema iluminacion. Construccion sismoresistente. Cable, voz Y data. Aislamiento acustico Y termico. 02 ascensores panoramicos. 8 habitaciones Y/O oficinas por piso. Consta de 32 habitaciones Y/O oficinas niveles 1 Y 2 cuenta con un amplio loby sotano 16 cocheras. en el sotano, 06 parte fuera del edificio pero enrrejadas Y 10 estacionamiento frente al edificio portero electronico. Parametros en la zona para 10 pisos. 4 tanques de agua uno de emergencia. Rampa en la entrada cuenta con 06 estacionamientos al lado de la calle en el primer piso con rejas de proteccionprimer piso: consta de un loby amplio de 16. 23 x 26. 90 M2, el cual puede ser utilizado como sala de conferencia, sala de recepcion en caso de oficina, cocina amplia, baños para varones Y mujeres, sala O cuarto de administracion con baño. segundo piso: consta de un loby amplio de 16. 23 x 26. 90 M2, baños para varones Y mujeres, sala O cuarto de administracion con bañotercer, cuarto, quinto Y sexto piso: constan de ocho (08) habitaciones O oficinas cada una con su baño completo, ademas cada piso cuenta con una suite con jacussiseptimo piso: cuanta con una auditorio de finos acabados, un (01) departamento de tres dormitorios cada uno con baño, ademas baño de visita Y de servicio. octavo piso: tiene lavanderia con baño, baño, 02 ambientes, una terraza cerrada la cual puede ser utilizada para eventos, con pequeños jardines decorativos. sotano: ingreso de personas Y vehiculos, el sotano cuenta con deposito grande, vestidores Y baño para empleados, estacionamieto para 16 vehiculos, zona de parqueo externa: cuenta con 06 estacionamiento enrrejados (segur0S) Y 10 estacionamiento frente al edificioarea terreno 498 M2area construida 3, 440 M2 en 08 nivelestitulación e Inscripción. -El predio se encuentra inscrito en la Partida Electrónica N° xxxxx de la Superintendencia Nacional de Registros Públicos sunarp, Zona Registral N° X – Sede Lima unidad catastral. Zonificación y Uso Actual del Predio. -Zonificación: cz (Comercio Zonal) Área de tratamiento normatico estructuración: iii-C1Uso Actual: EstrenoInfraestructura de Servicios Urbanos. -El inmueble donde se ubica el predio, cuenta con obras de infraestructura urbana completas. ParámetrosTiene parámetros para 10 pisos a másComentarios. -El predio se encuentra equipado y listo para su uso ideal para organizaciones o empresas de envergadura. Construcción moderna puede ser usado como: hotel - oficinas premium, concepto rio. la documentacion se encuentra en regla, inscripcion, planos, municipalidad, no contamos con licencia de funcionamiento ya que nunca se estreno. R. U. C Ver datos

S/ 21,240 · USD 5,850
16%
av Caminos del Inca surco

Higuereta, Santiago de Surco

340 m² tot.5 dorm.5 baños3 estac.

¡Oportunidad única para impulsar su negocio en ubicación estratégica de alto tránsito! Imponente propiedad de 3 niveles disponible para alquiler comercial, estratégicamente ubicada en la prestigiosa Av. Caminos del Inca, a pocos pasos del Centro Comercial Chacarilla en Surco - una de las zonas más dinámicas y prósperas del distrito. Este espectacular local de 316. 50 m² de terreno ofrece versatilidad excepcional para diversos giros comerciales: • Restaurantes exclusivos. • Notarías de prestigio. • Oficinas corporativas. • Consultorios médicos especializados. • Cafeterías gourmet. • Centros de estética y belleza. • Spas de alto nivel. • Y muchas más posibilidades para su visión empresarial. características destacadas: Generales: • Área construida: 340 m² (distribuidos en 3 plantas) • Electricidad: Instalación trifásica con pozo a tierra. • Agua: Suministro independiente. • Gas natural: Conexión Calidda. • Escaleras: Principal y de servicio para flujo óptimo. Estacionamiento Premium: • 2 cocheras internas con capacidad para 3 vehículos. • 2 espacios adicionales externos (frente y alrededores) Primera Planta - Ideal para recepción y atención: • Elegante recibidor de bienvenida. • Estudio/oficina privada. • Amplio hall con chimenea. • Cocina espaciosa con almacén integrado. • Sala-comedor de grandes dimensiones. • Espléndida terraza-jardín con piscina de 20 m³ • Área de servicio con lavandería. • Cisterna de 8 m³ bordeada por jardineras decorativas. Segunda Planta - Perfecta para oficinas o consultorios: • 5 habitaciones convertibles (3 con baño privado, 2 con baño compartido) • Terraza con vista a la calle junto al dormitorio principal. • Terraza adicional anexa al family room. Tercera Planta - Ideal para eventos o expansión: • Impresionante área social de 70 m² aproximadamente con iluminación natural. • Techo sol y sombra para confort todo el año. • Cuarto de servicio amplio con baño independiente. • Área de lavandería. • 2 tanques elevados de 1, 100 litros cada uno. ¡No pierda esta oportunidad excepcional para establecer o expandir su negocio en una de las locaciones más codiciadas de Surco! ¡Propiedad multifuncional lista para transformarse en el Lugar de su exitoso emprendimiento! Llámame y agenda una Visita -X-I-O-M-A-R-A- G-O-N-Z-A-L-E-Z- 9-2-6-3-8-0-9-8-3- Requisitos para el alquiler: Condiciones 2x1 ( 2 meses de Garantía y un mes de Adelanto) No estar reportado en Infocorp. Tener buen Score. Sustentar Ingresos.

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S/ 2,810,500 · USD 770,000
JERONIMO DE ALIAGA 1XX

Valle Hermoso, Santiago de Surco

550 m² tot.20 dorm.5 baños8 estac.

Excelente oportunidad, local comercial, oficinas o edificio-casa con zonificación cz (comercio zonal) , tiene 3 pisos y azotea (lista para construir un 4° piso) . Es ideal para consultorios médicos, institutos, academias, Call center, empresas de seguridad y muchos rubros más. Está ubicado en la Urb. Valle Hermoso de Monterrico, una zona muy céntrica y de alto tránsito, a pocos metros del puente Primavera (Panamericana) . Actualmente cuenta con proyecto aprobado por la Municipalidad (con costo adicional) con 6 pisos, semi-sótano, 16 dptos y 2 locales comerciales con puerta a la calle. Cuenta con permisos tanto para el sector privado como para el público. Tiene 12 años de antigüedad. Descripción: • En total cuenta con 20 ambientes. • Hall de ingreso y recepción. • Sala de espera. • Oficinas para gerencia. • Oficinas administrativas. • Oficinas de operaciones. • Sala de cómputo. • Sala de reuniones. • Sala de conferencias. • Comedor y cocina. • 1 baño para visitas. • 2 baños para hombres. • 2 baños para mujeres. • 1 baño de servicio. • 4 estacionamientos internos. • 4 estacionamientos externos. • Amplia terraza en 3er nivel. • Zona para eventos o descanso. • Cisterna. • 3 pozos a tierra. • 16. 5 kw de energía trifásica. • Espacio para un ascensor. Área Terreno: 336. 00 m² - (15ml x 22. 40 ml) Área Ocupada: 550. 00 m² Precio de Venta: us$ 770, 000. 00 - (us$ 1, 400 x m² techado) Precio de Alquiler: us$ 4, 500. 00. Los Precios en Soles son referenciales. Promueve: A&F Grupo Inmobiliario sac - pj-1070 - ruc: Ver datos. Informes y Citas: 9. 8. 1. 1. 3. 1. 4. 2. 8 - Ignacio Angeles Cruz - pn-6972 (mvcs)

Super destacado
Super destacado
S/ 161,055 · USD 45,000
Av. Aviación

Surquillo, Lima

168 m² tot.

Polleria es parte de una franquicia peruana de pollería que ofrece pollo a la brasa. Se originó en plena pandemia y se caracteriza por su rapidez, buen sabor, precio y bioseguridad. * Su ubicación es estratégica en una avenida principal de alto tránsito, con competencia cercana, y en un lugar conocido para brindar sus productos a los comensales. Se encuentran junto a un Hotel, donde hay clientela fija por recomendación. - Cuenta con Licencia de Funcionamiento, Certificado de Defensa Civil hasta el mes de mayo. - Su permiso de funcionamiento es hasta 2400hrs. - Su aforo máximo es para 45 personas aproximadamente. - El local se encuentra totalmente equipado, en excelentes condiciones tanto en Salón como en el área de cocina. - Los Propietarios del Local se encuentran en otra ubicación, y son personas muy tranquilas y permisibles. - Cuenta con un Bar, para funcionar como Resto bar. - Tienen una Carta variada y definida. Sobre sus horarios actuales: ️Ingreso del personal es a 1030hrs. , ️Apertura del Local a 1130hrs con oferta de Menús, ️12: 00hrs se inicia la venta de Pollo a la brasa. * Sobre sus ingresos por Pollería es de S/. 80, 000. 00 soles al mes (en el mejor mes según su histórico), el más bajo de S/. 65, 000. 00 soles (en los meses más bajos como enero y agosto). Sus Utilidades mensuales están entre el 20% al 25%. + Sobre los menús, sus ingresos diarios son de S/. 400. 00 a S/. 500. 00 soles diarios. Tienen la Posibilidad de Brindar Desayunos También. * El pago de su planilla de personal es de S/. 10, 000 soles al mes aproximadamente, con pagos en distintas fechas. Tienen un equipo Eficiente, profesional y cohesionado, con personal de confianza. * El servicio de Delivery lo realizan en convenio con yango, actualmente funcionan muy bien. * Cuentan con un Sistema Contable eficiente, confiable, seguro y eficaz con muchas bondades. *Tienen un sistema logístico definido, eficiente y eficaz, Con proveedores confiables y productos de calidad. Precio de Traspaso: $45, 000. ¡disponible ahora!! Comunicarse al número Jean Paul Barandiarán 9*8*3*4*3*1*5*7*7

Super destacado
S/ 8,280,000 · USD 2,300,000
Av. Primavera al 800

Chacarilla Del Estanque, San Borja

664 m² tot.7 baños8 estac.

Casa ideal para oficina o local comercial, de dos plantas más azotea, diseñada para satisfacer las necesidades de un entorno laboral moderno y eficiente. Esta propiedad cuenta con un total de 49 puestos de trabajo distribuidos entre ambientes abiertos y oficinas privadas, brindando un espacio cómodo y funcional para su equipo. Medidas Perimétricas: Frente: 16 mlFondo: 16 mlFrente y Fondo: 41. 50 mlPrimera Planta- Ingreso con rampa y hall de distribución. - Recepción con sala de espera. - Área de caja y depósito. - 2 salas de reuniones y 1 ambiente para atención al cliente. - 4 oficinas cerradas y 2 ambientes amplios abiertos. - 3 baños, incluyendo 1 baño para discapacitados. - Zona de archivadores y comedor para el personal. - Estacionamiento con capacidad para 8 autos. Segunda Planta- Hall de distribución, directorio y oficina de administración. - Área de cómputo y kitchenette. - 5 oficinas privadas y 3 baños. Azotea- 2 depósitos adicionales. Además, la oficina cuenta con estacionamiento para discapacitados, garantizando accesibilidad para todos los miembros del equipo. Esta es una opción perfecta para empresas que buscan un espacio profesional que combine comodidad, funcionalidad y accesibilidad. Nota: el precio publicado en soles es referencial al tipo de cambio del diasomos Danielle Herbozo y Gisela Woyke. Tenemos amplia experiencia como agentes inmobiliarias en Lima, con todo tipo de inmuebles. Nos caracteriza nuestra total seriedad, profesionalismo y éxito en más de 30 años de experiencia. Siempre velando por el interés y seguridad en la transacción inmobiliaria de nuestro cliente. Nuestro contacto: Danielle +5. 1. 9. 9. 8. 3. 0. 7. 4. 8. 1. Y Gisela +5. 1. 9. 9. 8. 1. 4. 6. 7. 9. 8.

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