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56 Locales Comerciales en venta con número de pisos - Ate Vitarte, Lima

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Local comercial · 1860m² · Local en Ate Límite con La Molina
S/ 12,192,000 · USD 3,534,000

1860 m² tot.

Los Castillos al 600 Industrial San Francisco, Ate Vitarte

S/ 12,192,000 · USD 3,534,000

Venta de Lotes Industriales en ate limite con La Molina(Precio es Conversable) Área total: 1860 m²Precio por m2: 1, 900 us$/m2 (precio en soles es referencial) Zonificación: I2 (Industria Liviana) Ubicación estratégica: frente a Vía de Evitamiento, Av. Separadora Industrial, Av. Nicolás Ayllón y Av. Los Frutales. Vecinos de prestigio: Sodimac, Wong, Nestlé, Derco, Repsol. Próximo a Estación Línea 2 del Metro. Opciones de compra: Lote 12: 1, 860 m² | usd 1, 900/m² (Negociable) 4. -Beneficios de la UbicaciónAcceso directo y exposición a: Vía de Evitamiento; Av. Separadora Industrial; Av. Nicolás Ayllón, Av. Los FrutalesCercanía a grandes marcas: Sodimac, Wong, Nestlé, Derco, Kio, RepsolProximidad a Estación Línea 2 del Metro5. -Contactohito Inmobiliario - Ag. Gerardo PozoEspecialistas en Bienes Raíces IndustrialesWhatsapp: 9* 8* 6* 1*8 *9 *3 *0 * 4Agenda tu visita y asegura el futuro de tu operación en la mejor zona industrial de Lima. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
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Local comercial · 530m² · 22 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Edificio de 5 Pisos Azotea en Zona Estratégica de Ate
S/ 876,200 · USD 260,000

530 m² tot.22 dorm.17 baños1 estac.

URB LA Florida Etapa 2, ATE Ate Vitarte, Lima

S/ 876,200 · USD 260,000

Oportunidad de inversión: edificio de 5 pisos + azotea en zona estratégica de atese vende amplia propiedad ideal para generar ingresos inmediatos, con gran potencial para alquiler por habitaciones, hospedaje, coliving o proyecto inmobiliario. * Distribución: - 5 pisos + azotea- 22 dormitorios- 17 baños + 1 medio baño- 2 azoteas- 1 cochera* Área construida: 530 m²* Características destacadas: - Propiedad de estreno con excelentes acabados- Diseño ideal para renta multifamiliar o negocio inmobiliario- Alta capacidad de ocupación y retorno de inversión* Ubicación estratégica: - A solo 5 minutos del Real Plaza Puruchuco- Cercano a universidades, mercados y comercios- Fácil acceso a avenidas principales como Avenida Javier Prado- Próximo al desarrollo del nuevo proyecto del tren, lo que incrementa su valorización futura* Ideal para: - Inversionistas inmobiliarios- Negocio de alquiler por habitaciones- Residencia estudiantil o corporativa- Airbnb o hospedaje* Invierte en una propiedad con alto potencial de rentabilidad y crecimiento sostenido. * Agenda tu visita hoy mismo y asegura esta excelente oportunidad. R. U. C Ver datos
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Local comercial · 4375m² · ¡Ocasión! Vendo Local Industrial en Santa Clara - Ate
S/ 12,250,000 · USD 3,500,000

4375 m² tot.4 baños

Avenida Alfonso Ugarte al 2400 Santa Clara, Ate Vitarte

S/ 12,250,000 · USD 3,500,000

Vendo local industrial a precio de remate en Santa Clara, estratégicamente ubicado a solo 5 minutos de la Carretera Central, con excelente acceso para transporte de carga pesada y movilidad de personal. Caracteristicas del Terreno: - Área total: 5, 348 m²- Área techada: 4, 997 m²- Frente: Colinda con la Av. Alfonso Ugarte con 56. 47 ml- Derecha: 94. 95 ml- Izquierda: 91. 25 ml- Fondo: Calle 3 y Junta de Compradores San Alfonso con 46 ml, 3. 6 ml y 14 mlCaracteristicas del inmueble: - Inmueble totalmente saneado y listo para operar- Construcción sólida en concreto y ladrillo- Cisternas de 30 m³- Corriente trifásica y pozos a tierra- Servicios de luz y desagüe habilitados- Pisos de cemento pulido y cerámicoDistribución: (1) Primer piso: ingreso de personal, depósitos, subestación eléctrica, vestuarios hombres/mujeres, servicios higiénicos, amplios patios y estacionamiento para camiones, autos y tráileres. (2) Segundo piso: oficinas administrativas, oficina de gerencia con baño, baños, centro de monitoreo. (3) Tercer piso: depósito-almacén, tanques de agua, escalera caracol, caseta de vigilancia. Ideal para almacenes, fábricas, logística, centros de distribución o gran inversión a precio de remate. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión! Solicita información y agenda tu recorrido hoy mismo. ¡Tu próximo gran proyecto empieza aquí! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
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Local comercial · 2540m² · 14 Estacionamientos · Local Industrial en Ate Vitarte Jr. Huanchihuaylas 181, Ate
S/ 6,282,000 · USD 1,800,000

2540 m² tot.7 baños14 estac.

Jr. Huanchihuaylas, Ate al 100 Huanchihuaylas, Ate Vitarte

S/ 6,282,000 · USD 1,800,000

Local Industrial con alto potencial para alquiler ubicada en el dinámico distrito de Ate Vitarte, cerca de la carretera central, Ramiro Priale, Calle José Carlos Mariategui, Línea 2 del Metro y centros comerciales. Este local, ideal para proyectos industriales o comerciales, ofrece una impresionante área de terreno de 1, 736 M2, complementada por una área construida de 2, 540 M2. La propiedad se extiende a lo largo de 21. 64 metros de frente y 80 metros de profundidad, proporcionando un espacio amplio y versátil para diversas actividades empresariales. Clasificada bajo la zonificación I2, esta propiedad es especialmente adecuada para actividades industriales, lo que la convierte en una opción estratégica para quienes buscan expandir o establecer su negocio en una ubicación con un fuerte potencial de rentabilidad. El local cuenta con 6 ambientes y 7 baños, lo que asegura la funcionalidad y comodidad para sus ocupantes. Adicionalmente, la propiedad está equipada con servicios esenciales como alcantarillado y electricidad, garantizando un funcionamiento eficiente. Ofrece 14 espacios de estacionamiento, facilitando el acceso y la conveniencia para empleados y visitantes. Ubicada en una zona con gran accesibilidad, esta propiedad es una inversión valiosa para quienes buscan aprovechar las oportunidades de alto rendimiento en el mercado inmobiliario de Lima. Número de contacto: Claudia Raimondi - Ver datos_________Jessica Tapia - Asociados: Tu socio inmobiliario en PerúTe ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visita nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias
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Local comercial · 693m² · 19 Dormitorios · 2 Estacionamientos · ¡Oportunidad de Inversión! Edificio Multifamiliar de 5 Pisos (8 Unidades) en Mayorazgo – Ate
S/ 1,858,450 · USD 545,000

190 m² tot.19 dorm.10 baños2 estac.

Prolongación Javier Prado al 7700 Ate Vitarte, Lima

S/ 1,858,450 · USD 545,000

Descripción: ¡Atención inversionistas y constructoras! Excelente oportunidad de adquirir un edificio multifamiliar completo, ideal para generar rentas inmediatas bajo la modalidad de alquiler tradicional o coliving. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en la Av. Prolongación Javier Prado, en la zona residencial de Mayorazgo, Ate limite La Molina con acceso rápido a avenidas principales, centros comerciales y universidades de prestigio. El edificio cuenta con una estructura sumamente sólida y papeles 100% saneados e independizados en sunarp. La edificación base tiene 27 años de antigüedad, contando con una ampliación y modernización general culminada y registrada en 2016. caracteristicas principales: • Precio de Venta: $545, 000 Dólares Americanos. • Área de Terreno Matriz: 190 m². • Área Techada / Construida Total: 693. 19 m². • Estacionamientos: Cochera interna en papel para 2 vehículos. distribución por niveles (8 Unidades Habitables): • 1er Piso: Amplio departamento familiar de 152. 98 m² techados (168. 02 m² ocupados) con sala, comedor, cocina, living, 4 dormitorios, 2 baños, patio interno y cochera. • 2do Piso: 3 Departamentos independientes (Unidades de 47. 31 m², 40. 03 m² y 65. 17 m²), ideales para solteros o parejas. • 3er Piso: 2 Departamentos independientes (Unidades de 92. 00 m² y 64. 00 m²). • 4to Piso: 1 Departamento familiar grande de 139. 49 m² techados (157. 54 m² ocupados) con terraza. • 5to Piso: Azotea con área ocupada 143. 89 m² (área de parrilla, lavandería común y aires para proyecto futuro), área techada de 29. 75 m² (habitación y baño) Techo: área ocupada 35. 64 m² (área de tendal) ventajas del inmueble: • Documentación completamente saneada, libre de cargas y gravámenes, lista para transferencia inmediata. • Precio por metro cuadrado techado muy por debajo del promedio del mercado de la zona (Aprox. $786/m²). • Excelente potencial de retorno de inversión (roi) estimado tras acondicionamiento de acabados y servicios. Seguridad jurídica completa: Contamos con el Certificado de Parámetros Urbanísticos (Zonificación rdm), Reglamento Interno y Junta de Propietarios inscrita en sunarp. Todo el bloque se encuentra perfectamente estructurado bajo el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, ideal para constructoras o inversionistas que deseen asegurar su patrimonio o revender las unidades de forma independiente en el futuro. ¡Agenda una visita y no dejes pasar esta tremenda oportunidad patrimonial! R. U. C Ver datos
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Local comercial · 444m² · 1 Estacionamiento · Vendo Local Comercial de 04 Pisos Cerca a Av Metropolitana y P. Javier Prado
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Local comercial , Lima · Local I1 en Plena Av Ingenieros - Ate - en Venta!
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Local comercial , Lima · Venta Local Comercial Implementado 6 m² en Ecoplaza Ate | Alto Flujo
S/ 56,000 · USD 16,500
S/ 1 Mantenimiento

6 m² tot.

Av. la Estrella 1460 Ate Vitarte, Lima

S/ 56,000 · USD 16,500

Se vende local comercial de estreno de 6m² ubicado dentro de EcoPlaza Ate, moderno mercado/complejo comercial con alto potencial de crecimiento y gran flujo peatonal, justo al lado de la Universidad César Vallejo (ucv). Ideal para juguería, cafetería, snacks, postres, minimarket, accesorios, servicios o emprendimientos de atención rápida. Local nuevo. Excelente ubicación comercial. Alto tránsito estudiantil y residencial. Proyecto moderno y en crecimiento. Dentro de mercado EcoPlaza. Fácil acceso y visibilidad. Excelente oportunidad de inversión o negocio propio en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento de Ate. Precio de venta: $ 16, 500. 00. contacto: Ver datos
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Local comercial · 1948m² · 14 Estacionamientos · Venta Local Industrial Ate. Zonif. I - 2 Totalmente Saneado
S/ 7,560,000 · USD 2,100,000

1726 m² tot.7 baños14 estac.

Huanchinhuaylas 181 - Ate Huanchihuaylas, Ate Vitarte

S/ 7,560,000 · USD 2,100,000

Este es el Local Industrial I-2 que su plan de crecimiento 2026 requiere! una solución 100% saneaday libre de cargas. Ideal para fábricas procesadoras, almacenamiento de insumos y Logística I-2, Con renta activa hasta diciembre del 2025, postergables hasta abril del 2026. Elimine meses de trámites y costos de adecuación. Este local es una inversión blindada! ideal para el rubro logistico, distribucion, farmaceutico Y salud, textil Y confecciones, retail, alimentos Y bebidas. Asegure hoy la base de su próxima operación con un activo libre de riesgos legales! infraestructura Y eficiencia única. El predio se distingue por una alta densidad de construcción (113%), con una distribución ideal para producción y administración, Área de terreno 1, 736 m2Área construida 1, 948 m2Área de Almacenes 1, 400 m2Área de oficinas 450 m2 de oficinas equipadas con Aire Acondicionado. Patio de maniobras 300 m2Subestación Eléctrica 250 kva instalada y operativa. (Crucial para equipos y procesos de alto consumo). Cisterna elevada y subterránea que garantiza 15 días de autonomía hídrica. Comedor funcional para 50 personasVestuarios diferenciados para hombres y mujeres (4 duchas c/u) y 7 baños con 12 servicios higiénicos. ubicación estratégica Y conectividadubicado en Zonificación I-2 en el consolidado corredor de Ate, el local ofrece una conectividad insuperable para la distribución: accesoscarretera CentralVía Ramiro PrialéCalle José Carlos Mariátegui. Movilidad Futura: Cercanía a estaciones clave de la Línea 2 del Metro de LimaCentros comerciales.
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Local comercial , Lima · Venta Local Industrial Ate 15,396.42 m²
S/ 34,225,308 · USD 10,007,673

1539642 m² tot.

Av. Pedro Ruiz Gallo 2401 Ate Vitarte, Lima

S/ 34,225,308 · USD 10,007,673

Vendo Local Industrial de 15, 396. 42 m2 ubicado estratégicamente a la altura de la Carretera Central en Ate. A pocas cuadras de la Avenida Ramiro Prialé y al Centro Comercial Real Plaza Santa Clara. La propiedad cuenta con portón amplio de acceso, así como amplia área de maniobra, paredes altas, piso y techo en varias áreas. Adicionalmente, cuenta con oficinas y almacenes. El local industrial cuenta con zonificación industrial I2 (industria liviana). La propiedad cuenta con la documentación en regla. El local industrial también está disponible para alquiler. Precio de venta: $ 10'007, 673 (dólares) Precio de alquiler: $ 69, 283. 89 (dólares) contactar con. ariana soria celular 9. 8. 3. 8. 0. 9. 3. 9. 5.
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Local comercial · 9900m² · Venta o Alquiler de Local Industrial - Excelente Ubicación
S/ 34,420,000 · USD 10,274,550

15807 m² tot.8 baños

5,000, 10,000 y 15,000 Metros Locales Locales Industriales Pedro Ruiz Gallo al 2400 Ate Vitarte, Lima

S/ 34,420,000 · USD 10,274,550

? Local Industrial en Alquiler – Ate / Santa ClaraIdeal para operaciones industriales y logísticas de gran escalaSe ofrece en alquiler amplio local industrial estratégicamente ubicado en Ate, sobre la Av. Pedro Ruiz Gallo, dentro de un eje de alto desarrollo industrial y empresarial. La propiedad se encuentra rodeada de importantes empresas e infraestructura industrial consolidada, así como de desarrollos residenciales y comerciales que fortalecen la zona y garantizan conectividad, servicios y accesibilidad permanente. En el entorno destacan empresas e instalaciones industriales de primer nivel, además de cercanía a Real Plaza Santa Clara, el Zoológico de Huachipa y zonas residenciales consolidadas como Prados del Sol y Residencial Huachipa.?? Características generaleszonificación: I2 – Industria LivianaÁrea total del terreno: 15, 807 m²Opción de alquiler por sectores: Sector 1: 5, 238 m²Sector 2: 10, 569 m²? Infraestructura disponiblegarita de control y accesoAmplio patio de maniobrasGalpones y depósitos con alturas aproximadas de 5 y 8 metrosOficinas administrativas implementadasComedor, vestidores y servicios higiénicos para personal operativoEdificaciones con antigüedad aproximada entre 10 y 50 años, en buen estado de conservación(Distribución y metrajes detallados según planos)? Condiciones de alquilerprecio referencial: us$ 4. 50 por m² (alquiler) Precio referencial: us$ 650 por m² (venta) Modalidad flexible según área requeridaEste local es ideal para:?? Industrias livianas?? Centros de producción?? Almacenes logísticos?? Empresas en expansión que requieren amplias áreas operativas? Contáctanos para mayor información y coordinar una visita. Propiedades industriales de este tamaño y ubicación no suelen estar disponibles por mucho tiempo.
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Local comercial · 10m² · Local Comercial en Venta Galería La Luz – Ate Vitarte
S/ 87,296 · USD 25,600

10 m² tot.

Av. Nicolás Ayllón Ate Vitarte, Lima

S/ 87,296 · USD 25,600

Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N° 5584 – Urbanización Barbadillo, Ate VitarteGalería: La LuzNivel: Segundo pisoTienda: N° 212ÁreaÁrea ocupada: 10. 24 m²Área techada: 10. 24 m²Descripción del LocalLocal comercial ubicado en el segundo piso de la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón, una de las avenidas más transitadas y comerciales de Ate Vitarte. La galería concentra diversos comercios y servicios, generando flujo constante de público, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores, inversionistas o pequeños negocios. El espacio es funcional y versátil, ideal para tienda de accesorios, tecnología, servicios, ropa, perfumería, importaciones o punto de venta especializado. Usos Potenciales* venta de accesorios y artículos de moda* equipos y accesorios tecnológicos* cosmética o cuidado personal* servicios técnicos o módulos de atención* comercio minoristaOportunidadUna alternativa interesante tanto para emprendedores que buscan iniciar o ampliar su negocio, como para inversionistas que desean adquirir un local comercial dentro de un entorno con flujo constante de clientes. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc.: Razón social: Inversiones Delia S. A. C.
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Local comercial · 8m² · Local Comercial en Venta Galería La Luz – Ate Vitarte
S/ 73,341 · USD 21,075

8 m² tot.

Av. Nicolás Ayllón Ate Vitarte, Lima

S/ 73,341 · USD 21,075

Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N° 5584 – Urb. Barbadillo, Ate VitarteNivel: Primer pisoTienda: N° 31Precio: us$ 21. 075ÁreaÁrea total: 8. 43 m²Área techada: 8. 43 m²Descripción del LocalLocal comercial ubicado en el primer piso de la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón, uno de los corredores comerciales más importantes de Ate Vitarte. Su ubicación dentro de una galería con diversos comercios y constante circulación de público lo convierte en un espacio ideal para desarrollar actividades de venta directa, servicios o comercio especializado. El local cuenta con un metraje cómodo y versátil, que permite organizar el espacio de manera eficiente para diferentes tipos de negocios, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes desean establecer su negocio en una zona con actividad comercial permanente. Usos Potenciales* venta de accesorios y artículos de moda* equipos y accesorios tecnológicos* cosmética o cuidado personal* servicios técnicos o módulos de atención* comercio minoristaOportunidadUna alternativa interesante tanto para emprendedores que buscan iniciar o ampliar su negocio, como para inversionistas que desean adquirir un local comercial dentro de un entorno con flujo constante de clientes. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc.: Razón social: Inversiones Delia S. A. C.
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Local comercial · 9m² · Local Comercial – Centro Comercial La Luz de Vitarte
Destacado
Local comercial , Lima · Local/terreno en Esquina - 4400 m²
S/ 28,875,000 · USD 7,500,000
S/ 1 Mantenimiento

4400 m² tot.

Av. Nicolas Ayllón 1695 Valdiviezo, Ate Vitarte

S/ 28,875,000 · USD 7,500,000

Espectacular ubicación en esquina, frente A maestro, A una cuadra de terminal fiori, cerca del C. C. Mall aventura Y avenidas principales. Cuenta con edificio de oficinas con primer piso Y mezanine equipado Y pisos de porcelanato, baños Y todos los servicios. Los demás pisos listos en gris. Todo el inmueble está techado. Cuenta con amplio patio de maniobras con estructura metálica para soportar maquinaria pesada. Todos los servicios. Acceso peatonal por av. Ayllon Y vehicular por calle los nardos. Estacionamientos para visita en el frontis del inmueble. Precio venta: us$ 7. 5 millones. Precio alquiler: us$ 12 por m2. Mayor información y visitas comunicarse al Ver datos
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Local comercial , Lima · Tu Negocio Listo Para Despegar! Venta de Local Comercial en Ecoplaza de Ate
S/ 60,000 · USD 17,000
S/ 100 Mantenimiento

4 m² tot.

Av. Jose carlos mariategui 1469 Ate Vitarte, Lima

S/ 60,000 · USD 17,000

¿Buscas invertir o iniciar tu propio negocio de abarrotes? Este local comercial de 4 m² en el Mercado Ecoplaza de Ate está listo para usar, con todos los acabados y equipamiento necesario: Punto de luz. Enchufes instalados. Luces de emergencia. Extintor. Mantenimiento mensual: S/100. Dirección: Av. José Carlos Mariátegui 1469 – Ecoplaza de Ate. Avenidas cercanas: Av. Metropolitana, Av. Separadora Industrial, Av. Las Torres y Av. La Molina. Precio de venta: $17, 000. Ideal para negocio de abarrotes u otros giros comerciales. ¡Aprovecha esta oportunidad de estar en una zona de alto tránsito y en un mercado activo! Contáctame para más información o agendar una visita.
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Local comercial · 160m² · Edificio Comercial en Ate Vitarte
S/ 4,056,000 · USD 1,200,000

160 m² tot.

Altura de la Cuadra 23 de la Av. Circunvalación Ate Vitarte, Lima

S/ 4,056,000 · USD 1,200,000

¡Edificio Comercial en una Zona Estratégica de Salamanca – Ate! Oportunidad única para invertir en un edificio comercial ubicado en una de las zonas más dinámicas y accesibles de Salamanca. Rodeado de parques, bancos, centros de salud, farmacias, restaurantes y diversos comercios. A solo unos pasos de la Comisaría. Cuenta con fácil acceso a importantes avenidas como Av. Los Quechuas y Av. Circunvalación, lo que garantiza una excelente conectividad. El inmueble dispone de 8 pisos muy bien distribuidos, ideales para oficinas, consultorios, instituciones, academias, empresas o cualquier proyecto que requiera un espacio amplio y versátil. Distribución: Piso 1-4 Amplio ambientePiso 5: CocinaPisos 6-7: OficinasPiso 8: Azotea¡No lo pienses más y agenda tu visita! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son
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Local comercial · 11m² · Local Comercial en Venta Galería La Luz – Ate Vitarte
S/ 100,746 · USD 28,950

11 m² tot.

Av. Nicolás Ayllón Ate Vitarte, Lima

S/ 100,746 · USD 28,950

Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N° 5584 – Urb. Barbadillo, Ate VitarteNivel: Primer pisoTienda: N° 44Precio: us$ 28. 950ÁreaÁrea total: 11. 58 m²Área techada: 11. 58 m²Descripción del LocalLocal comercial ubicado en el primer piso de la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón, uno de los corredores comerciales más importantes de Ate Vitarte. Su ubicación dentro de una galería con diversos comercios y constante circulación de público lo convierte en un espacio ideal para desarrollar actividades de venta directa, servicios o comercio especializado. El local cuenta con un metraje cómodo y versátil, que permite organizar el espacio de manera eficiente para diferentes tipos de negocios, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes desean establecer su negocio en una zona con actividad comercial permanente. Usos Potenciales* venta de accesorios y artículos de moda* equipos y accesorios tecnológicos* cosmética o cuidado personal* servicios técnicos o módulos de atención* comercio minoristaVentajasUbicación en galería comercial consolidadaÁrea funcional y fácil de implementarInversión accesible para emprendimientosPotencial para generar ingresos por alquilerLas imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc.: Razón social: Inversiones Delia S. A. C.
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Local comercial · 69m² · Local Comercial con Acceso Directo a Calle – Tienda N.° 11
S/ 804,940 · USD 241,000

69 m² tot.

Av. Nicolás Ayllón Ate Vitarte, Lima

S/ 804,940 · USD 241,000

Centro Comercial La Luz de Vitarte | AteUbicación: Av. Nicolás Ayllón N. ° 5596–5598, Centro Comercial La Luz de Vitarte, distrito de Ate, Lima. Tipo: Local comercialNivel: Primer pisoAcceso: Directo desde la calle (no depende del flujo interno del centro comercial) Área total: 69. 93 m²Precio de venta: usd 241, 000Características principales: • Local con salida directa a calle, atributo clave para visibilidad y posicionamiento comercial• Frente a avenida de alto tránsito vehicular y peatonal• Excelente exposición permanente de marca• Distribución eficiente que permite alta versatilidad de uso• Ubicado dentro de centro comercial consolidadoConectividad y entorno: • Emplazado sobre la Av. Nicolás Ayllón, eje comercial–industrial del este de Lima• Cercanía inmediata a la Carretera Central• Acceso directo a transporte público• Entorno con comercio activo, zonas residenciales densas y equipamiento urbano cercano• Mercado cautivo consolidadoUsos compatibles: • Comercio minorista• Servicios especializados• Showroom• Oficinas comerciales• Marcas que requieran alta visibilidad y acceso independienteOportunidad: Activo comercial con acceso directo a calle, alta exposición y ubicación estratégica, orientado tanto a usuarios finales como a inversionistas que buscan liquidez, posicionamiento y valorización sostenida en un corredor comercial de alta demanda. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc.: Razón social: Inversiones Delia S. A. C.
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Local comercial · 15m² · Local Comercial en Venta Galería La Luz – Ate Vitarte
S/ 128,386 · USD 37,650

15 m² tot.

Av. Nicolás Ayllón Ate Vitarte, Lima

S/ 128,386 · USD 37,650

Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N° 5584 – Urbanización Barbadillo, Ate VitarteGalería: La LuzNivel: Segundo pisoTienda: N° 207ÁreaÁrea ocupada: 15. 06 m²Área techada: 15. 06 m²DescripciónFuncional local comercial ubicado en la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón (Carretera Central), uno de los ejes comerciales más activos de Ate Vitarte. El local se encuentra en el segundo nivel de la galería, dentro de un entorno con diversos comercios que atraen público diariamente, lo que lo convierte en una excelente alternativa para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona comercial consolidada. Su área eficiente de 15. 06 m² permite desarrollar distintos tipos de actividades comerciales como venta de accesorios, tecnología, servicios, boutique, cosmética o productos especializados. Ventajas del InmuebleUbicado en zona comercial de alto movimientoEspacio ideal para pequeños negocios o emprendimientosÁrea funcional y fácil de adaptarBuena alternativa de inversión a precio accesibleUbicación EstratégicaLa propiedad se encuentra en una zona con gran actividad comercial y alto tránsito peatonal, con fácil acceso a transporte público y rodeada de comercios, mercados y serviciosLas imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc.: Razón social: Inversiones Delia S. A. C.
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Local comercial · 851754m² · Venta de Local Comercial - Industrial en Zona de Alto Flujo Ate
S/ 6,660 · USD 1,800

1154845 m² tot.

AV. Evitamiento ATE Ate Vitarte, Lima

S/ 6,660 · USD 1,800

Venta de local industrial en av. Separadora industrial – ate, lima Ubicación estratégica en zona industrial con alto flujo comercial Área total: 11, 548. 45 m² Área construida: 8, 517. 54 m² Área libre: 4, 153. 31 m² Zonificación: I2 (Industria Liviana) Subestación eléctrica: 215 kW de potencia contratada Sistema contra incendios: Bomba sci de 40 kW Suministro de agua: Sedapal + cisterna de 40 m³ Precio de venta: us$ 1, 800/m² (No aplica igv) Ideal para fábricas, almacenes, distribución y más. Contáctame para más información y visitas. Contacto: Los precios expuestos pueden variar sin previo aviso. Las áreas, distribución y costos de mantenimiento son referenciales y deberán ser contrastados con la documentación oficial del inmueble
Destacado
Local comercial · 16m² · Local Comercial en Venta Galería La Luz – Ate Vitarte
S/ 145,812 · USD 41,900

16 m² tot.

Av. Nicolás Ayllón Ate Vitarte, Lima

S/ 145,812 · USD 41,900

Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N° 5584 – Urb. Barbadillo, Ate VitarteNivel: Primer pisoTienda: N° 30Precio: us$ 41, 900ÁreaÁrea total: 16. 76 m²Área techada: 16. 76 m²Descripción del LocalLocal comercial ubicado en el primer piso de la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón, uno de los corredores comerciales más importantes de Ate Vitarte. Su ubicación dentro de una galería con diversos comercios y constante circulación de público lo convierte en un espacio ideal para desarrollar actividades de venta directa, servicios o comercio especializado. El local cuenta con un metraje cómodo y versátil, que permite organizar el espacio de manera eficiente para diferentes tipos de negocios, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes desean establecer su negocio en una zona con actividad comercial permanente. Usos Potenciales* venta de accesorios y artículos de moda* equipos y accesorios tecnológicos* cosmética o cuidado personal* servicios técnicos o módulos de atención* comercio minoristaOportunidadUna alternativa interesante tanto para emprendedores que buscan iniciar o ampliar su negocio, como para inversionistas que desean adquirir un local comercial dentro de un entorno con flujo constante de clientes. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc.: Razón social: Inversiones Delia S. A. C.
Destacado
Local comercial · 7m² · Local Comercial – Centro Comercial La Luz de Vitarte
S/ 61,456 · USD 18,400

7 m² tot.

Av. Nicolás Ayllón Ate Vitarte, Lima

S/ 61,456 · USD 18,400

Ubicación: Centro Comercial La Luz de Vitarte, Av. Nicolás Ayllón, distrito de Ate, Lima. Tipo: Local comercialNivel: Primer pisoUbicación interna: Dentro de galeríaÁrea total: 7. 36 m²Características principales: • Local en primer nivel dentro de centro comercial consolidado• Alta afluencia peatonal• Formato ideal para comercio de proximidad• Buena visibilidad dentro de galería• Entorno comercial activoConectividad y entorno: • A pocos metros de la Carretera Central• Excelente acceso a transporte público• Zona de alto dinamismo comercial• Mercado cautivo compuesto por comercio activo, zonas residenciales y equipamientos urbanos• Cercanía a centros educativos, zonas industriales ligeras y equipamiento urbano relevanteUsos compatibles: • Comercio minorista• Servicios rápidos• Punto de venta especializado• Emprendimientos de atención directa al públicoOportunidad: Activo comercial de metraje eficiente, ubicado en un eje de demanda sostenida, ideal para usuarios finales o inversionistas que buscan posicionarse en un centro comercial de alta rotación y comercio de proximidad en el distrito de Ate. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc.: Razón social: Inversiones Delia S. A. C.
Destacado
Local comercial · 12115m² · 15 Dormitorios · 60 Estacionamientos · Vendo Local Almacen Industrial Comercial en Carretera Central, Ate
Local comercial · 330m² · Venta de Edificio Comercial en Ate en Nicolas Ayllon
S/ 2,052,000 · USD 600,000

330 m² tot.4 baños

Avenida Nicolas Ayllón, Ate Ate Vitarte, Lima

S/ 2,052,000 · USD 600,000

Edificio comercial oportunidad de inversión en zona estratégica de ateubica tu negocio en una avenida principal de alto tránsito: Av. Nicolás Ayllón, en uno de los distritos más comerciales e industriales de Lima. Con excelente conectividad hacia vías clave como la Carretera Central, Evitamiento y principales accesos de la ciudad. Ideal para desarrollar o expandir tu negocio: * Área de terreno: 150 m²* Área construida: 330 m²* Distribución: 2 pisos + amplia terraza con gran potencial para seguir creciendo. Espacios versátiles que se adaptan perfectamente para: Institutos | Oficinas | Consultorios | Comercio en general | Local comercial + oficinasUbicación + exposición + potencial comercial = Inversión inteligenteNo dejes pasar esta oportunidad de posicionarte en una zona de alta demanda y crecimiento. Precio Negociable. Contacto Ver datos
Local comercial · 432m² · Venta o Alquiler Local en 2do Nivel con Ingreso Independiente y Param Para 5 Pisos
S/ 1,400,490 · USD 399,000
S/ 100 Mantenimiento

432 m² tot.2 baños

Av. Paracas al 100 ,salamanca de Monterrico Salamanca De Monterrico, Ate Vitarte

S/ 1,400,490 · USD 399,000

Oportunidad de inversión – local comercial segundo piso + entrada independiente (66M2) en el primer piso + aires | salamancase vende local comercial estratégico, ubicado en una de las zonas más comerciales y activas de Salamanca (Mercado Etapa I), a pasos de Av. Circunvalación y cerca de Av. Los Quechuas, con alto tránsito peatonal y vehicular. Una propiedad pensada para invertir bien hoy y ganar valor mañana. El inmueble cuenta con parámetros urbanísticos que permiten construir desde el segundo nivel hacia arriba, ideal para desarrollo comercial o residencial. Características principales*Ingreso independiente en el primer nivel: 66. 75 m². *Segundo nivel: 366 m² con potencial de desarrollo en altura. *Zonificación compatible con comercio y vivienda*no requiere estacionamientos para construir. *Tal cuál está cuenta con 27 puestos para alquiler, lo qué permite generar una renta mínima estimada cercana a usd 5, 000 mensuales, gracias a la alta demanda comercial de la zona. Ubicado en un entorno con marcas consolidadas como Aruma, Tambo y reconocidas cadenas gastronómicas, cadenas de farmacias, constructoras, inmobiliarias, etc. El sector presenta rápida absorción comercial y alta rotación, factores clave para asegurar rentabilidad. Rentabilidad y proyecciónEste inmueble ofrece una combinación poco común: *Ingresos inmediatos por alquiler. *Upside de valorización mediante desarrollo en altura*Zona comercial consolidada y en crecimientoDistribución*Área total: 432 m²*Primer piso, ingreso independiente por Pasaje Bernabé Cobo: 66. 75 m² techados, frente – 5. 45 ml*Segundo piso: 366 m² (aires reservados) *Linderos del primer piso (66. 75 m²) Fondo: Tienda 181 con frente a Calle Paracas – 5. 45 mlDerecha: Propiedad de terceros – 12. 25 mlIzquierda: Tienda N. º 117 y 127 – 12. 25 ml*Linderos del segundo piso (366 m²): Frente: Aires con vista a Calle Los Paracas – 14. 55 mlFondo: Aires hacia Pasaje Bernabé Cobo – 14. 50 mlDerecha: Aires hacia Calle José Olaya – 24. 50 mlIzquierda: Propiedad de terceros – 24. 50 mlIdeal para inversionistas que buscan flujo de caja, valorización y proyección de desarrollo en una de las áreas con mayor movimiento comercial de Salamanca.
Local comercial , Lima · Ocasion Venta Local en Salamanca
S/ 133,000 · USD 35,000
S/ 50 Mantenimiento

9 m² tot.

calle los ajenjos salamanca Salamanca De Monterrico, Ate Vitarte

S/ 133,000 · USD 35,000

Venta de Local Comercial en el Mercado - Salamanca. Descripción: Oportunidad única de adquirir un local de 9 m² en pleno corazón del mercado de Salamanca. Ideal para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Características: Superficie: 9 m² Ubicación: Mercado de Salamanca, una zona con alto flujo de clientes. Ideal para juguerias y comidas en general. Acceso fácil y visibilidad. Mantenimiento mensual: 50 soles, que incluye limpieza de áreas comunes y seguridad de alarmas Verisure. Servicios: Agua y luz, cada stand cuenta con medidor propio. Contáctenos para más información o para agendar una visita!
Local comercial , Lima · Venta de Local Cerca a Javier Prado y Circunvalación, Ate. ID. Lc - 14
S/ 1,958,400 · USD 576,000

576 m² tot.3 baños2 estac.

Av. Marginal Pje 2 Ate Vitarte, Lima

S/ 1,958,400 · USD 576,000

Amplio local de 576 M², con frente de 13 ml, en ate, cerca al trebol. * área: 576 M² linderos: frente: 13. 67 ml. derecha: 27. 70 ml linea quebrada de tres tramos. zquierda: 36. 90 ml linea quebrada de dos tramos. fondo: 24 ml. * altura: 5 pisos. zonificación: rdm. * ofrece un abanico de posibilidades para desarrollos inmobiliarios (vivienda social), centros logísticos/almacenes, deposito de vehiculos como camiones, contenedores O maquinaria pesada, Y de servicios, instituciones educativas, clinicas, universidades, centros de distribuación Y mucho mas! * execelente ubicación, cerca al jockey plaza, la U. De lima, avenidas como circunvalación Y javier prado! * documentos en regla. para visitas, solo previa cita. Contactar con: Pedro Rodriguez T. / Celia Perello
Local comercial · 54180m² · 20 Dormitorios · 150 Estacionamientos · Ocasión Vendo Local Almacen Industrial Comercial en Carretera Central, Ate
Local comercial · 1444m² · Venta de Local Industrial en Ate Vitarte
S/ 12,744,070 · USD 3,748,256

4685 m² tot.

Av. Alfonso Ugarte, Ex Fundo La Estrella – Ate 1 Ate Vitarte, Lima

S/ 12,744,070 · USD 3,748,256

¡gran oportunidad industrial en ate! Amplio local ideal para operaciones industriales o logísticas¿Buscas un espacio estratégico para potenciar tu empresa? Este imponente inmueble, ubicado en Av. Alfonso Ugarte, Ex Fundo La Estrella – Ate, ofrece todo lo necesario para optimizar tus operaciones en una de las zonas industriales más consolidadas y con mejor conectividad de Lima. zonificacion I1 industrial. precio usd $800 X M2 dolares americanos (precio en soles es referencial) Características Generales: Área total: 4, 685. 32 m². Área construida: 1, 444 m². Linderos: Frente: 25 ml. Derecha: 138. 70 ml. Izquierda: 168 ml. Fondo: 34 ml. Distribución y Construcciones: Primer piso – Área liviana: 31. 20 m² techados / 91. 20 m² ocupados. Nave con techo metálico: 1, 444 m² techados y ocupados. Primer piso – Oficinas: 530. 67 m². Segundo piso – Vestidores: 31. 20 m². Segundo piso – Oficinas: 394. 46 m². Tercer piso – Área liviana: 215. 77 m². Ampliación de nave con techo metálico: 2, 591. 91 m². Servicios e Infraestructura: Potencia eléctrica contratada: 1000 Kva. Subestación eléctrica propia. Cliente libre con contrato vigente con fenix. Gas natural: 188 Sm³/hr (ampliable). 2 cisternas de 45 m³ cada una. 1 cisterna de 15 m³. 1 cisterna de 25 m³ (zona administrativa). Ubicación estratégica: Rodeado de importantes vías de acceso y cercano a centros industriales, logísticos y de distribución. Ideal para empresas que buscan optimizar su operación, reducir tiempos y fortalecer su presencia en el mercado. Invierte en una propiedad de alto potencial y excelente rentabilidad en Ate. Contáctanos y asegura tu próxima gran inversión. Pj-Ver datos-mvcs
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