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27 Locales Comerciales en venta con servicios básicos (agua/luz) y 0 dormitorio - Ate Vitarte, Lima

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Local comercial · 2540m² · 14 Estacionamientos · Local Industrial en Ate Vitarte Jr. Huanchihuaylas 181, Ate
S/ 6,282,000 · USD 1,800,000

2540 m² tot.7 baños14 estac.

Jr. Huanchihuaylas, Ate al 100 Huanchihuaylas, Ate Vitarte

S/ 6,282,000 · USD 1,800,000

Local Industrial con alto potencial para alquiler ubicada en el dinámico distrito de Ate Vitarte, cerca de la carretera central, Ramiro Priale, Calle José Carlos Mariategui, Línea 2 del Metro y centros comerciales. Este local, ideal para proyectos industriales o comerciales, ofrece una impresionante área de terreno de 1, 736 M2, complementada por una área construida de 2, 540 M2. La propiedad se extiende a lo largo de 21. 64 metros de frente y 80 metros de profundidad, proporcionando un espacio amplio y versátil para diversas actividades empresariales. Clasificada bajo la zonificación I2, esta propiedad es especialmente adecuada para actividades industriales, lo que la convierte en una opción estratégica para quienes buscan expandir o establecer su negocio en una ubicación con un fuerte potencial de rentabilidad. El local cuenta con 6 ambientes y 7 baños, lo que asegura la funcionalidad y comodidad para sus ocupantes. Adicionalmente, la propiedad está equipada con servicios esenciales como alcantarillado y electricidad, garantizando un funcionamiento eficiente. Ofrece 14 espacios de estacionamiento, facilitando el acceso y la conveniencia para empleados y visitantes. Ubicada en una zona con gran accesibilidad, esta propiedad es una inversión valiosa para quienes buscan aprovechar las oportunidades de alto rendimiento en el mercado inmobiliario de Lima. Número de contacto: Claudia Raimondi - Ver datos_________Jessica Tapia - Asociados: Tu socio inmobiliario en PerúTe ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visita nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias
Super destacado
Local comercial · 444m² · 1 Estacionamiento · Vendo Local Comercial de 04 Pisos Cerca a Av Metropolitana y P. Javier Prado
Super destacado
Local comercial · 4375m² · ¡Ocasión! Vendo Local Industrial en Santa Clara - Ate
S/ 12,250,000 · USD 3,500,000

4375 m² tot.4 baños

Avenida Alfonso Ugarte al 2400 Santa Clara, Ate Vitarte

S/ 12,250,000 · USD 3,500,000

Vendo local industrial a precio de remate en Santa Clara, estratégicamente ubicado a solo 5 minutos de la Carretera Central, con excelente acceso para transporte de carga pesada y movilidad de personal. Caracteristicas del Terreno: - Área total: 5, 348 m²- Área techada: 4, 997 m²- Frente: Colinda con la Av. Alfonso Ugarte con 56. 47 ml- Derecha: 94. 95 ml- Izquierda: 91. 25 ml- Fondo: Calle 3 y Junta de Compradores San Alfonso con 46 ml, 3. 6 ml y 14 mlCaracteristicas del inmueble: - Inmueble totalmente saneado y listo para operar- Construcción sólida en concreto y ladrillo- Cisternas de 30 m³- Corriente trifásica y pozos a tierra- Servicios de luz y desagüe habilitados- Pisos de cemento pulido y cerámicoDistribución: (1) Primer piso: ingreso de personal, depósitos, subestación eléctrica, vestuarios hombres/mujeres, servicios higiénicos, amplios patios y estacionamiento para camiones, autos y tráileres. (2) Segundo piso: oficinas administrativas, oficina de gerencia con baño, baños, centro de monitoreo. (3) Tercer piso: depósito-almacén, tanques de agua, escalera caracol, caseta de vigilancia. Ideal para almacenes, fábricas, logística, centros de distribución o gran inversión a precio de remate. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión! Solicita información y agenda tu recorrido hoy mismo. ¡Tu próximo gran proyecto empieza aquí! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
Super destacado
Local comercial · 9900m² · Venta o Alquiler de Local Industrial - Excelente Ubicación
S/ 34,420,000 · USD 10,274,550

15807 m² tot.8 baños

5,000, 10,000 y 15,000 Metros Locales Locales Industriales Pedro Ruiz Gallo al 2400 Ate Vitarte, Lima

S/ 34,420,000 · USD 10,274,550

? Local Industrial en Alquiler – Ate / Santa ClaraIdeal para operaciones industriales y logísticas de gran escalaSe ofrece en alquiler amplio local industrial estratégicamente ubicado en Ate, sobre la Av. Pedro Ruiz Gallo, dentro de un eje de alto desarrollo industrial y empresarial. La propiedad se encuentra rodeada de importantes empresas e infraestructura industrial consolidada, así como de desarrollos residenciales y comerciales que fortalecen la zona y garantizan conectividad, servicios y accesibilidad permanente. En el entorno destacan empresas e instalaciones industriales de primer nivel, además de cercanía a Real Plaza Santa Clara, el Zoológico de Huachipa y zonas residenciales consolidadas como Prados del Sol y Residencial Huachipa.?? Características generaleszonificación: I2 – Industria LivianaÁrea total del terreno: 15, 807 m²Opción de alquiler por sectores: Sector 1: 5, 238 m²Sector 2: 10, 569 m²? Infraestructura disponiblegarita de control y accesoAmplio patio de maniobrasGalpones y depósitos con alturas aproximadas de 5 y 8 metrosOficinas administrativas implementadasComedor, vestidores y servicios higiénicos para personal operativoEdificaciones con antigüedad aproximada entre 10 y 50 años, en buen estado de conservación(Distribución y metrajes detallados según planos)? Condiciones de alquilerprecio referencial: us$ 4. 50 por m² (alquiler) Precio referencial: us$ 650 por m² (venta) Modalidad flexible según área requeridaEste local es ideal para:?? Industrias livianas?? Centros de producción?? Almacenes logísticos?? Empresas en expansión que requieren amplias áreas operativas? Contáctanos para mayor información y coordinar una visita. Propiedades industriales de este tamaño y ubicación no suelen estar disponibles por mucho tiempo.
Destacado
Local comercial · 15m² · Local Comercial en Venta Galería La Luz – Ate Vitarte
S/ 128,386 · USD 37,650

15 m² tot.

Av. Nicolás Ayllón Ate Vitarte, Lima

S/ 128,386 · USD 37,650

Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N° 5584 – Urbanización Barbadillo, Ate VitarteGalería: La LuzNivel: Segundo pisoTienda: N° 207ÁreaÁrea ocupada: 15. 06 m²Área techada: 15. 06 m²DescripciónFuncional local comercial ubicado en la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón (Carretera Central), uno de los ejes comerciales más activos de Ate Vitarte. El local se encuentra en el segundo nivel de la galería, dentro de un entorno con diversos comercios que atraen público diariamente, lo que lo convierte en una excelente alternativa para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona comercial consolidada. Su área eficiente de 15. 06 m² permite desarrollar distintos tipos de actividades comerciales como venta de accesorios, tecnología, servicios, boutique, cosmética o productos especializados. Ventajas del InmuebleUbicado en zona comercial de alto movimientoEspacio ideal para pequeños negocios o emprendimientosÁrea funcional y fácil de adaptarBuena alternativa de inversión a precio accesibleUbicación EstratégicaLa propiedad se encuentra en una zona con gran actividad comercial y alto tránsito peatonal, con fácil acceso a transporte público y rodeada de comercios, mercados y serviciosLas imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc.: Razón social: Inversiones Delia S. A. C.
Destacado
Local comercial · 8m² · Local Comercial en Venta Galería La Luz – Ate Vitarte
S/ 73,341 · USD 21,075

8 m² tot.

Av. Nicolás Ayllón Ate Vitarte, Lima

S/ 73,341 · USD 21,075

Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N° 5584 – Urb. Barbadillo, Ate VitarteNivel: Primer pisoTienda: N° 31Precio: us$ 21. 075ÁreaÁrea total: 8. 43 m²Área techada: 8. 43 m²Descripción del LocalLocal comercial ubicado en el primer piso de la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón, uno de los corredores comerciales más importantes de Ate Vitarte. Su ubicación dentro de una galería con diversos comercios y constante circulación de público lo convierte en un espacio ideal para desarrollar actividades de venta directa, servicios o comercio especializado. El local cuenta con un metraje cómodo y versátil, que permite organizar el espacio de manera eficiente para diferentes tipos de negocios, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes desean establecer su negocio en una zona con actividad comercial permanente. Usos Potenciales* venta de accesorios y artículos de moda* equipos y accesorios tecnológicos* cosmética o cuidado personal* servicios técnicos o módulos de atención* comercio minoristaOportunidadUna alternativa interesante tanto para emprendedores que buscan iniciar o ampliar su negocio, como para inversionistas que desean adquirir un local comercial dentro de un entorno con flujo constante de clientes. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc.: Razón social: Inversiones Delia S. A. C.
Destacado
Local comercial · 11m² · Local Comercial en Venta Galería La Luz – Ate Vitarte
S/ 100,746 · USD 28,950

11 m² tot.

Av. Nicolás Ayllón Ate Vitarte, Lima

S/ 100,746 · USD 28,950

Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N° 5584 – Urb. Barbadillo, Ate VitarteNivel: Primer pisoTienda: N° 44Precio: us$ 28. 950ÁreaÁrea total: 11. 58 m²Área techada: 11. 58 m²Descripción del LocalLocal comercial ubicado en el primer piso de la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón, uno de los corredores comerciales más importantes de Ate Vitarte. Su ubicación dentro de una galería con diversos comercios y constante circulación de público lo convierte en un espacio ideal para desarrollar actividades de venta directa, servicios o comercio especializado. El local cuenta con un metraje cómodo y versátil, que permite organizar el espacio de manera eficiente para diferentes tipos de negocios, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes desean establecer su negocio en una zona con actividad comercial permanente. Usos Potenciales* venta de accesorios y artículos de moda* equipos y accesorios tecnológicos* cosmética o cuidado personal* servicios técnicos o módulos de atención* comercio minoristaVentajasUbicación en galería comercial consolidadaÁrea funcional y fácil de implementarInversión accesible para emprendimientosPotencial para generar ingresos por alquilerLas imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc.: Razón social: Inversiones Delia S. A. C.
Destacado
Local comercial · 10m² · Local Comercial en Venta Galería La Luz – Ate Vitarte
S/ 87,296 · USD 25,600

10 m² tot.

Av. Nicolás Ayllón Ate Vitarte, Lima

S/ 87,296 · USD 25,600

Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N° 5584 – Urbanización Barbadillo, Ate VitarteGalería: La LuzNivel: Segundo pisoTienda: N° 212ÁreaÁrea ocupada: 10. 24 m²Área techada: 10. 24 m²Descripción del LocalLocal comercial ubicado en el segundo piso de la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón, una de las avenidas más transitadas y comerciales de Ate Vitarte. La galería concentra diversos comercios y servicios, generando flujo constante de público, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores, inversionistas o pequeños negocios. El espacio es funcional y versátil, ideal para tienda de accesorios, tecnología, servicios, ropa, perfumería, importaciones o punto de venta especializado. Usos Potenciales* venta de accesorios y artículos de moda* equipos y accesorios tecnológicos* cosmética o cuidado personal* servicios técnicos o módulos de atención* comercio minoristaOportunidadUna alternativa interesante tanto para emprendedores que buscan iniciar o ampliar su negocio, como para inversionistas que desean adquirir un local comercial dentro de un entorno con flujo constante de clientes. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc.: Razón social: Inversiones Delia S. A. C.
Destacado
Local comercial · 851754m² · Venta de Local Comercial - Industrial en Zona de Alto Flujo Ate
S/ 6,660 · USD 1,800

1154845 m² tot.

AV. Evitamiento ATE Ate Vitarte, Lima

S/ 6,660 · USD 1,800

Venta de local industrial en av. Separadora industrial – ate, lima Ubicación estratégica en zona industrial con alto flujo comercial Área total: 11, 548. 45 m² Área construida: 8, 517. 54 m² Área libre: 4, 153. 31 m² Zonificación: I2 (Industria Liviana) Subestación eléctrica: 215 kW de potencia contratada Sistema contra incendios: Bomba sci de 40 kW Suministro de agua: Sedapal + cisterna de 40 m³ Precio de venta: us$ 1, 800/m² (No aplica igv) Ideal para fábricas, almacenes, distribución y más. Contáctame para más información y visitas. Contacto: Los precios expuestos pueden variar sin previo aviso. Las áreas, distribución y costos de mantenimiento son referenciales y deberán ser contrastados con la documentación oficial del inmueble
Destacado
Local comercial · 16m² · Local Comercial en Venta Galería La Luz – Ate Vitarte
S/ 145,812 · USD 41,900

16 m² tot.

Av. Nicolás Ayllón Ate Vitarte, Lima

S/ 145,812 · USD 41,900

Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N° 5584 – Urb. Barbadillo, Ate VitarteNivel: Primer pisoTienda: N° 30Precio: us$ 41, 900ÁreaÁrea total: 16. 76 m²Área techada: 16. 76 m²Descripción del LocalLocal comercial ubicado en el primer piso de la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón, uno de los corredores comerciales más importantes de Ate Vitarte. Su ubicación dentro de una galería con diversos comercios y constante circulación de público lo convierte en un espacio ideal para desarrollar actividades de venta directa, servicios o comercio especializado. El local cuenta con un metraje cómodo y versátil, que permite organizar el espacio de manera eficiente para diferentes tipos de negocios, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes desean establecer su negocio en una zona con actividad comercial permanente. Usos Potenciales* venta de accesorios y artículos de moda* equipos y accesorios tecnológicos* cosmética o cuidado personal* servicios técnicos o módulos de atención* comercio minoristaOportunidadUna alternativa interesante tanto para emprendedores que buscan iniciar o ampliar su negocio, como para inversionistas que desean adquirir un local comercial dentro de un entorno con flujo constante de clientes. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc.: Razón social: Inversiones Delia S. A. C.
Destacado
Local comercial · 2760m² · Venta de Local Comercial en Ate a 5 Min del Real Plaza Puruchuco
S/ 29,780,000 · USD 8,000,000

2760 m² tot.

BCP Ceres Ate Vitarte, Lima

S/ 29,780,000 · USD 8,000,000

Contacto: maria arevalo: 9*6*3*2*9*2*9*9*9 jose perez: 9*0*7*5*1*9*8*8*8 Venta Local Comercial en Plena Av. Nicolas Ayllon-Ate gran oportunidad de hacer crecer su negocio en una de las zonas mas transitables Y rentables de vitarte. ¡oportunidad única de inversión! ¿Estás pensando emprender un nuevo negocio y no sabes dónde? Esta propiedad se encuentra ubicada en av. Av. Nicolas Ayllon a 1 Cdra del mercadito Ceres y a 8 minutos del Centro Comercial Real Plaza Puruchuco. Además, se encuentra en una zona privilegiada muy cerca a centros comerciales Plaza Vea, zona comercial Ate-Ceres. Muy cerca a Bancos, Gimnasio, Plaza Vitarte y Hospitales, a 2 Cdras de colegios, a 3 Cdras de sisol Salud Ate. También muy cerca del metro 2 de Lima y cerca al paradero del Corredor. ¿Te imaginas adquirir un local en una zona comercial céntrica, tenemos este inmueble ideal para tu emprendimiento a un valor insuperable? Si eres de los que aprovechan las oportunidades, entonces. ¡esto es para ti! Solicita más información ¿por qué comprar esta propiedad comercial? Porque es el indicado para que inicies un nuevo negocio y es una excelente inversión a futuro Características: Área Terreno: 2760m2 Área Construida: 2760 m2 documento: Copia Literal 2025 hr-pu 2025 Constancia de No Adeudo servicos basicos: Agua, Electricidad y Gas calidda. Si deseas obtener mas información o agendar una visita, por favor no dudes en contactarme. Estaré encantado de ayudarte en todo lo que necesites. Atentamente: ¿deseas saber más? ¡¡contáctame ahora, estaré encantado de ayudarte.!! Contacto: maria arevalo: 9*6*3*2*9*2*9*9*9 jose perez: 9*0*7*5*1*9*8*8*8 id: 1*1*2*3*5*5*7
Local comercial · 2420m² · 20 Estacionamientos · Edificio Corporativo en Venta – Av Circunvalación | 2,400 m² | 20 Estac.
S/ 10,230,000 · USD 3,000,000

2420 m² tot.9 baños20 estac.

Av. Circunvalación Ate Vitarte, Lima

S/ 10,230,000 · USD 3,000,000

? Edificio corporativo en venta – av. Circunvalación | 2, 400 m² | 20 estac.? Precio de venta: us$ 3'000, 000Invierte en uno de los pocos edificios corporativos independientes disponibles en una ubicación estratégica de Lima Este. Moderno edificio de 7 pisos ubicado en esquina sobre la Av. Circunvalación, con excelente visibilidad y rápido acceso a Javier Prado, San Borja, Surco, La Molina, Santa Anita y La Victoria. Muy cerca del Jockey Plaza y Plaza Vea Salamanca.? 2, 400 m² de área construida? 2 sótanos con 20 estacionamientos? Ascensor? Excelente iluminación natural? Edificación sismo-resistenteEl primer nivel cuenta con un amplio local comercial con mezzanine, mamparas de vidrio y techos de doble altura, ideal para showroom, atención al público o exhibición de marca. Su distribución versátil lo convierte en una excelente opción para clínicas, centros médicos, institutos, call centers, empresas corporativas, entidades financieras y centros de negocios. Además, permite evaluar el arrendamiento por pisos o áreas independientes, generando atractivas rentas corporativas para inversionistas.? Ubicación estratégica, alta exposición comercial, infraestructura moderna y gran potencial de valorización en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Lima. R. U. C Ver datos
Local comercial · 228m² · Local de 2 Pisos en Venta a Media Cuadra de La Comisaria de Salamanca, Ate
S/ 1,292,000 · USD 380,000

114 m² tot.

Calle Aymaras 367 Ate Vitarte, Lima

S/ 1,292,000 · USD 380,000

Contacto: 9*4*3*7*7*6*6*2*8* laura risco - agente inmobiliariacasa de 2 pisos en venta A media cuadra de la comisaria de salamanca, ate¿Estás buscando el lugar para construir la casa de tus sueños o invertir en bienes raíces? ¡Tenemos la solución perfecta para ti! Se vende amplia casa de 2 pisos y 114 m2 de terreno en calle Aymaras, una zona altamente comercial de Salamanca de Monterrico, Ateubicación- En Calle Aymaras 367. - A 1 ½ cuadra de Av. Los Quechuas. - A 1 cuadra de la comisaría de Salamanca y Av. Paracas. área Y medidas- Área de terreno (at): 114 m2- Frente: 8 m- Fondo: 14 mdescripción- Servicios: Agua, luz, desagüe y gas Cálidda. - Documentos en reglaprecio: - $ 380, 000 dólares (negociable) ¡Aprovecha esta oportunidad única y agenda tu visita ahora mismo! contacto: 9*4*3*7*7*6*6*2*8* laura risco - agente inmobiliariaid: 1*1*5*7*5*0*0
Local comercial · 330m² · Venta de Edificio Comercial en Ate en Nicolas Ayllon
S/ 2,052,000 · USD 600,000

330 m² tot.4 baños

Avenida Nicolas Ayllón, Ate Ate Vitarte, Lima

S/ 2,052,000 · USD 600,000

Edificio comercial oportunidad de inversión en zona estratégica de ateubica tu negocio en una avenida principal de alto tránsito: Av. Nicolás Ayllón, en uno de los distritos más comerciales e industriales de Lima. Con excelente conectividad hacia vías clave como la Carretera Central, Evitamiento y principales accesos de la ciudad. Ideal para desarrollar o expandir tu negocio: * Área de terreno: 150 m²* Área construida: 330 m²* Distribución: 2 pisos + amplia terraza con gran potencial para seguir creciendo. Espacios versátiles que se adaptan perfectamente para: Institutos | Oficinas | Consultorios | Comercio en general | Local comercial + oficinasUbicación + exposición + potencial comercial = Inversión inteligenteNo dejes pasar esta oportunidad de posicionarte en una zona de alta demanda y crecimiento. Precio Negociable. Contacto Ver datos
Local comercial · 1444m² · Venta de Local Industrial en Ate Vitarte
S/ 12,744,070 · USD 3,748,256

4685 m² tot.

Av. Alfonso Ugarte, Ex Fundo La Estrella – Ate 1 Ate Vitarte, Lima

S/ 12,744,070 · USD 3,748,256

¡gran oportunidad industrial en ate! Amplio local ideal para operaciones industriales o logísticas¿Buscas un espacio estratégico para potenciar tu empresa? Este imponente inmueble, ubicado en Av. Alfonso Ugarte, Ex Fundo La Estrella – Ate, ofrece todo lo necesario para optimizar tus operaciones en una de las zonas industriales más consolidadas y con mejor conectividad de Lima. zonificacion I1 industrial. precio usd $800 X M2 dolares americanos (precio en soles es referencial) Características Generales: Área total: 4, 685. 32 m². Área construida: 1, 444 m². Linderos: Frente: 25 ml. Derecha: 138. 70 ml. Izquierda: 168 ml. Fondo: 34 ml. Distribución y Construcciones: Primer piso – Área liviana: 31. 20 m² techados / 91. 20 m² ocupados. Nave con techo metálico: 1, 444 m² techados y ocupados. Primer piso – Oficinas: 530. 67 m². Segundo piso – Vestidores: 31. 20 m². Segundo piso – Oficinas: 394. 46 m². Tercer piso – Área liviana: 215. 77 m². Ampliación de nave con techo metálico: 2, 591. 91 m². Servicios e Infraestructura: Potencia eléctrica contratada: 1000 Kva. Subestación eléctrica propia. Cliente libre con contrato vigente con fenix. Gas natural: 188 Sm³/hr (ampliable). 2 cisternas de 45 m³ cada una. 1 cisterna de 15 m³. 1 cisterna de 25 m³ (zona administrativa). Ubicación estratégica: Rodeado de importantes vías de acceso y cercano a centros industriales, logísticos y de distribución. Ideal para empresas que buscan optimizar su operación, reducir tiempos y fortalecer su presencia en el mercado. Invierte en una propiedad de alto potencial y excelente rentabilidad en Ate. Contáctanos y asegura tu próxima gran inversión. Pj-Ver datos-mvcs
Local comercial · 6m² · Gran Oportunidad! Venta de Stand en Local Comercial Exclusiva Zona de Ate
Local comercial · 432m² · Venta o Alquiler Local en 2do Nivel con Ingreso Independiente y Param Para 5 Pisos
S/ 1,400,490 · USD 399,000
S/ 100 Mantenimiento

432 m² tot.2 baños

Av. Paracas al 100 ,salamanca de Monterrico Salamanca De Monterrico, Ate Vitarte

S/ 1,400,490 · USD 399,000

Oportunidad de inversión – local comercial segundo piso + entrada independiente (66M2) en el primer piso + aires | salamancase vende local comercial estratégico, ubicado en una de las zonas más comerciales y activas de Salamanca (Mercado Etapa I), a pasos de Av. Circunvalación y cerca de Av. Los Quechuas, con alto tránsito peatonal y vehicular. Una propiedad pensada para invertir bien hoy y ganar valor mañana. El inmueble cuenta con parámetros urbanísticos que permiten construir desde el segundo nivel hacia arriba, ideal para desarrollo comercial o residencial. Características principales*Ingreso independiente en el primer nivel: 66. 75 m². *Segundo nivel: 366 m² con potencial de desarrollo en altura. *Zonificación compatible con comercio y vivienda*no requiere estacionamientos para construir. *Tal cuál está cuenta con 27 puestos para alquiler, lo qué permite generar una renta mínima estimada cercana a usd 5, 000 mensuales, gracias a la alta demanda comercial de la zona. Ubicado en un entorno con marcas consolidadas como Aruma, Tambo y reconocidas cadenas gastronómicas, cadenas de farmacias, constructoras, inmobiliarias, etc. El sector presenta rápida absorción comercial y alta rotación, factores clave para asegurar rentabilidad. Rentabilidad y proyecciónEste inmueble ofrece una combinación poco común: *Ingresos inmediatos por alquiler. *Upside de valorización mediante desarrollo en altura*Zona comercial consolidada y en crecimientoDistribución*Área total: 432 m²*Primer piso, ingreso independiente por Pasaje Bernabé Cobo: 66. 75 m² techados, frente – 5. 45 ml*Segundo piso: 366 m² (aires reservados) *Linderos del primer piso (66. 75 m²) Fondo: Tienda 181 con frente a Calle Paracas – 5. 45 mlDerecha: Propiedad de terceros – 12. 25 mlIzquierda: Tienda N. º 117 y 127 – 12. 25 ml*Linderos del segundo piso (366 m²): Frente: Aires con vista a Calle Los Paracas – 14. 55 mlFondo: Aires hacia Pasaje Bernabé Cobo – 14. 50 mlDerecha: Aires hacia Calle José Olaya – 24. 50 mlIzquierda: Propiedad de terceros – 24. 50 mlIdeal para inversionistas que buscan flujo de caja, valorización y proyección de desarrollo en una de las áreas con mayor movimiento comercial de Salamanca.
Local comercial · 800m² · 5 Estacionamientos · Venta de Local Industrial en La Av Nicolas Arriola, San Luis
S/ 3,553,500 · USD 1,030,000

600 m² tot.4 baños5 estac.

Av. Nicolas Arriola al 2500 San Luis, Ate Vitarte

S/ 3,553,500 · USD 1,030,000

Contacto: Juan Podesta9 8 9 2 7 1 9 4 1 Venta de local industrial de 600 m² de terreno y 800m2 aprox. De área construida, con doble puerta de ingreso, una en la avenida Nicolás Arriola y otra posterior en la Calle paralela, distrito de San Luis. Su ubicación central y estratégica permite rápido acceso a principales vías de la ciudad y conexiones hacia el norte, sur y centro de Lima, ideal para empresas que requieren movilidad constante o logística activa. Entorno ofrece una amplia gama de servicios y comodidades: Grifos, restaurantes y Maestro a media cuadra. Centro bancario a tan solo 3 minutos. características del inmueble: primer piso: Ingreso principal con portón metálico a dos puertas. Área de recepción en el ingreso principal. Dimensiones: Frontis – 10ml / Fondo: 60ml. • Local industrial diseñado para permitir el ingreso de tracto camiones con containers. • Cuenta con un hangar con techo elevado de 8 ml aprox. De altura, permite almacenamiento con apilamiento vertical. • Patio taller de 300 m², con piso reforzado de concreto enmallado, soportando el peso de alto tonelaje (tracto camiones, camiones volquetes, buses y camionetas de trabajo tipo furgones). • Incluye un baño al fondo. El taller tiene conexiones trifásicas y monofásicas. segundo piso: • Oficinas modernas y funcionales en 250 m², con divisiones de drywall lo que facilita el acondicionamiento de nuevas distribuciones según el negocio del cliente interesado. • Oficina principal con baño completo, ducha de agua caliente y doble acceso. • Espacio compartido con 8 escritorios y baño independiente para personal. • Oficinas amplias para áreas como ventas, operaciones y contabilidad. • Área social: Amplio comedor ideal para reuniones y descanso. tercer piso: • Zona recreativa: Incluye área de parrillas, baño y sala de capacitaciones con aire acondicionado. • Camerino: Con duchas, baños para personal y amplios espacios de depósito para almacenamiento adicional. La reciente remodelación de la avenida Nicolás Arriola incrementa aún más el valor de la zona, convirtiendo esta propiedad en una opción inigualable para empresas que buscan combinar funcionalidad, conectividad y versatilidad en sus operaciones. Por el momento solo se puede vender con recursos propios. Precio de Venta en dólares – us$ 1’030, 000. 00 (no incluye impuestos) Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio. Si desea visitar el local, gustosamente coordinamos la fecha y hora. Precio de Venta: us$ 1'030, 000 (No incluye impuestos) Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio. Si desea visitar el local, gustosamente coordinamos la fecha y hora.
Local comercial · 11548m² · Vendo Local Industrial en Av Separadora Industrial N X, Planta 7, Ate
Local comercial · 3388m² · Vendo Local Industrial en Av Separadora Industrial N X, Planta 4, Local 1, Ate
S/ 5,440,000 · USD 1,600,000

3388 m² tot.5 baños

Avenida Separadora Industrial N X, Planta 4, Local 1, Ate Ate Vitarte, Lima

S/ 5,440,000 · USD 1,600,000

Vendo Local Industrial en Avenida Separadora Industrial N X, Planta 4, Local 1, Ate. Precio: $1600, 000 dólares. A. T: 3, 388. 50 m2, A. C.: 1, 329. 96 m2. 1 ambiente, 5 baños. Cercado. 1 planta. Ev.
Local comercial , Lima · Vendo Local Comercial de 2 Pisos en Ate Vitarte
S/ 1,120,000 · USD 280,000

294 m² tot.

Av. Central, Ate Vitarte Ate Vitarte, Lima

S/ 1,120,000 · USD 280,000

Vendo local comercial de 2 pisos en ate vitarte. Ubicado: Av. Central cuadra 7 xxx Ate Vitarte. ¡Excelente oportunidad de inversión! Zona Estratégica y Super Comercial. Vendo local comercial de 2 pisos en el corazón del distrito de Ate, a solo 2 cuadras de la Municipalidad de Ate, ideal para su propio negocio, oficinas o emprendimientos. Características: •⁠ ⁠2 pisos con área total de 293. 90 M2. •⁠ ⁠Primera planta: 5 ambientes, 124. 90 M2. •⁠ ⁠Segunda planta: 1 ambiente (auditorio), 169 M2, 2 baños y ducha. •⁠ ⁠Tercera planta: minidepartamento de madera. •⁠ ⁠Antigüedad 7 años. •⁠ ⁠Alquilado a 3 inquilinos con renta mensual de 6, 800 soles. •⁠ ⁠Contrato de alquiler vence en diciembre 2025. Ag. Joel. Precio de Venta: $280, 000 dolares negociable. ¡Contáctame para más información y programar una visita! Manoj Punjabi - Agente inmobiliario - Reg.: pn-6024. Bienes Raíces - Mi Casa Soñada. tel. Ver datos – Ver datos. Email. ManojVer datos@gmail. com. Facebook. Mi casa soñada
Local comercial · 2100m² · Local - Ate
S/ 14,621,250 · USD 3,899,000

2100 m² tot.

Alt.ura DE AV. LA Molina CON Separadora Industrial - Vulcano Ate Vitarte, Lima

S/ 14,621,250 · USD 3,899,000

¡¡Oportunidad de Inversión!! Se vende local ideal para oficinas administrativas u otros y tiene todos con servicios completos en Ate Vitarte. Amplio local industrial de 2, 100. 00 m2 en zona con parámetros para la industriaZonificación I-2. A unos pasos de Av. Separadora Industrial, Av. La Molina, Av. Nicolás Ayllón, Av. Los Ingenieros, Promart, Dercor Center, Wong Cencosu-Ate. La oportunidad de disfrutar de una inversión en una zona exclusiva próxima a todo lo que sus colaboradores y clientes se merecen: tranquila y segura. Distribución: • Amplias áreas• Producción• Almacén• Oficinas administrativas• Vestuarios• Cancha de fútbol• Sub-estación eléctricaPrecio total: us$ 3, 899, 000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son
Local comercial · 86m² · Venta/alquiler de Local Comercial en Fundo Barbadillo - Ate
S/ 294,100 · USD 85,000

86 m² tot.

Fundo Barbadillo Ate Vitarte, Lima

S/ 294,100 · USD 85,000

Contacto: santa cruz buendía yieny kennithcell: 9*8*6*9*8*7*3*4*6¡gran oportunidad local comercial en venta ate! Se vende local comercial de 86 m² en primer piso, ubicado en una de las zonas más estratégicas de Ate, sobre la Av. Micaela Bastidas, en Fundo BarbadilloUbicación privilegiada: A pocos metros del grifo Ledesma, en avenida principal con alto tránsito, lo que garantiza visibilidad y flujo constante de potenciales clientesIdeal para todo tipo de negocio: - Minimarket- Botica- Restaurante o pollería- Librería- Oficinas o emprendimientos diversosCaracterísticas destacadas: - Primer piso con excelente exposición comercial- Área: 86 m²- Totalmente independizado- Agua independiente- Luz independiente- Conexión a gas Cálidda- Fácil acceso a transporte públicoEdificio de 4 pisos, siendo este local completamente independiente, brindando seguridad y autonomía para tu inversión. Perfecto para ampliar tu negocio o iniciar un nuevo proyecto en una zona de alto crecimiento comercial. Contáctame para más información o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! contacto: santa cruz buendía yieny kennithcell: 9*8*6*9*8*7*3*4*6id: 1*1*7*6*4*4*4
Local comercial · 11548m² · Vendo Local Industrial en Av Separadora Industrial N X, Planta 2, Ate
S/ 69,634,440 · USD 20,786,400

11548 m² tot.5 baños

Avenida Separadora Industrial N X, Planta 2, Ate Ate Vitarte, Lima

S/ 69,634,440 · USD 20,786,400

Vendo Local Industrial en Avenida Separadora Industrial N X, Planta 2, Ate. Precio: $20, 786, 400 dólares. A. T: 11, 548. 4m2, A. C. : 851, 754m2. 1 ambiente, 5 baños. Cercado. 1 planta. Ev.
Local comercial · 35m² · Ocasion! en Venta Local Comercial en Salamanca Frente a Parque
S/ 424,800 · USD 120,000

35 m² tot.1 baño

Pasaje Jose Olaya Salamanca De Monterrico, Ate Vitarte

S/ 424,800 · USD 120,000

Ubicación estratégica: A 5 min de la Av. Circunvalación A 5 min de la Av. Los Quechuas A 10 min de Jockey Plaza A 1 cdra. De la Comisaria de Salamanca y Policlinico essalud Salamanca A pocos metros de Mercado de Salamanca Rodeada de comodidades como Restaurantes, Tiendas Comerciales, Centros Clínicos, Bancos, Parques, Colegios, etc * Características del Espacio: Área total: 35. 55 m² * Ambientes bien distribuidos: * Ubicado en el piso N° 1 Con entrada independiente puerrta calle * Servicios de agua y luz independizado Consta: * 1 Ambiente amplio para el negocio * 1 Ambiente mediano para almacen * 1 Baño Ideal para: Negocios en crecimiento y profesionales independientes que buscan un lugar céntrico, funcional y moderno. Precio Competitivo $120, 000 (Negociable) ¿Quieres saber más? Agenda una visita y conoce tu próxima espacio ideal. ¡No dejes que esta oportunidad se te escape
Local comercial · 510m² · Local - Ate
S/ 7,496,250 · USD 1,999,000

1220 m² tot.

Altura Ayllon Cdra. 14 - Valdiviezo Ate Vitarte, Lima

S/ 7,496,250 · USD 1,999,000

¡¡Oportunidad de Inversión en Ate Vitarte!! Se vende local industrial, cuenta de 1220. 00 m2 y techada de 510. 00 m2. Cuenta 3 pisos con 170 m² cada nivel (usos diversos), el resto de local con piso de concreto y techo con estructura metálica de 420 m². A unos pasos de la Av. Salvador Allende, Carretera Panamericana Sur, Banco de la Nación, Centro de Salud Villa Salud, Parque Kennedy-Surco, Bodega San Ignacio, Av. San Juan. La oportunidad de disfrutar de una inversión en una zona exclusiva próxima a todo lo que se merecen: tranquila y segura. Distribución: • Área terreno: 1220. 00 m2. Linderos: • Frente 23 ml• Fondo: 52 ml. Precio total: us$ 1, 999, 000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son
Local comercial , Lima · Venta Local Comercial - Cz - Av Los Frutales - Ate - 5,845 m²
S/ 33,500,000 · USD 10,000,000

5485 m² tot.

Av. Los Frutales Ate Vitarte, Lima

S/ 33,500,000 · USD 10,000,000

Local comercio zonal - los frutales - ate. Distrito: Ate. Referencias: Rodeado de locales comerciales y empresas de diferentes rubros. Ubicado en la cuadra 3 de Los Frutales. A pocas cuadras de Separadora Industrial. A pocas cuadras de Nicolás Ayllon. A una cuadra de Promart y Hipermercados Wong. Información sobre el terreno: Área: 5, 485. 78 m2. Zonificación: Comercio Zonal – cz. Sótano (Cisterna): 22 m2. Cuarto de Bombeo. Primer Nivel: 5, 003 m2. Oficinas Administrativos. Naves de Estructura metálica para almacén y zonas de trabajo y pruebas. Sala de Ventas. Segundo Nivel: 465 m2. Oficinas Administrativas y Depósito. Comedor. Cocina. Tercer Nivel: 72 m2. Sala de Capacidad. Area Construida: 5, 562 m2. La Infraestructura cuenta con servicos de agua, desague, energía electrica, teléfono, pistas y veredas internas y alumbrado interno. Entorno Urbano: Conspolidación Urbana. precio: us$ 10, 000, 000. contacto: maribel gutierrez Ver datos

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