72 Locales Comerciales con Licencia de funcionamiento en venta en Provincia de Callao

Local comercial de 5 habitaciones, Callao · Vendo Propiedad con Licencia Comercial en Bellavista - Oportunidad de Inversión

28

S/ 2,437,500 · USD 650,000

Elmer Faucett

Bellavista, Callao

384 m² tot.5 dorm.4 baños

Ubicada en la Av. Elmer Faucett, en la urbanización Bellavista, esta propiedad ofrece un gran potencial comercial en una zona de alto crecimiento y tránsito. Ideal para negocios que buscan visibilidad, está rodeada de áreas residenciales, comercios, colegios y vías de fácil acceso, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Con una ubicación estratégica cerca de centros comerciales y servicios esenciales, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para desarrollar proyectos comerciales en un área en constante desarrollo. ¡Un espacio con gran proyección y posibilidades de crecimiento en uno de los sectores más dinámicos de la ciudad! Esta propiedad cuenta con cinco habitaciones en la segunda planta; dos de ellas con baño incorporado y las otras tres comparten baño. En la primera planta hay dos locales comerciales con puerta a la calle, entrada principal a la casa, un Studio con baño incorporado, amplio ambiente de sala comedor y terraza techada, cocina amplia, patio, lavandería, cuarto y baño de servicio.

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Local comercial · 569m² · Entidad Financiera Remata - Local Comercial - Callao - 1238

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S/ 1,312,366 · USD 350,900

Calle Constitución al 400

Callao, Callao

569 m² tot.2 baños

¡Gran Oportunidad Comercial en la Zona Monumental del Callao! En el mundo de los negocios, la ubicación lo es todo. Y esta propiedad en el corazón del Callao, a pasos de la Av. 2 de Mayo, es la oportunidad que estabas esperando. Con una zonificación Zona Monumental (zm) y rodeada de una zona en constante crecimiento, este local de dos pisos con nave comercial tiene el potencial de convertirse en el centro de operaciones de tu empresa o en un activo estratégico para rentabilizar. Desde que cruzas la puerta principal, encuentras un espacio pensado para la seguridad y el control de tu negocio: un área de guardianía ideal para gestionar accesos y proteger tu inversión. Más adelante, una habitación versátil que puede servir como oficina administrativa o punto de descanso para el personal. Subiendo al segundo nivel, te recibe una sala amplia, perfecta para reuniones estratégicas o un showroom donde tus clientes puedan conocer de cerca tus productos o servicios. La cocina y el baño complementan este espacio, brindando comodidad para largas jornadas laborales. Y lo mejor, una nave comercial que representa el corazón operativo de tu empresa: ya sea para almacenamiento, producción o expansión de tu negocio, este espacio está diseñado para crecer junto contigo. El Callao es un distrito clave para el comercio, con un alto tránsito y un mercado en expansión. Las oportunidades como esta no duran mucho en el mercado. Si buscas crecimiento y rentabilidad, este inmueble es la respuesta. precio con 40% de descuento: usd 350, 900Agenda tu visita y haz tu contraoferta. El precio de venta del inmueble adjudicado se basa en su tasación vigente. Sin embargo, luego de visitarlo, puedes presentar una oferta por un monto menor. La unidad inmobiliaria del bbva, evaluara prontamente tu propuesta¡Haz crecer tu negocio hoy! Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S. A. C, Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario pj No. 1196. Te asesoramos y te acompañamos en todas las gestiones y tramites comerciales con la entidad financiera hasta la entrega de las llaves de tu nuevo inmueble. ruc Ver datos código_referencia

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Local comercial · 28000m² · 50 Dormitorios · 60 Estacionamientos · Vendo Almacen Industrial Logística Av Nestor Gambetta Callao

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S/ 59,940,000 · USD 16,200,000

Av, Nestor Gambetta, Callao

Callao, Callao

28000 m² tot.50 dorm.20 baños60 estac.

Vendo Almacén Industrial Comercial y operaciones logísticas en Av, Nestor Gambetta, Callao, Precio Venta: $ 16, 200, 000 dolares, Area de Terreno: 28, 000 m2, Area de Construida: 13, 000 m2, Almacén Industrial, Deposito Industrial, Terreno industrial totalmente terminado, oficina con almacén, Hangar Industrial, Naves o Almacénes Industriales con oficina totalmente construida con llave en mano, con título de propiedad e independizado, zonificación I1, agua, teléfono, luz, listo para instalarse para empezar a operar y trabajar (el valor añadido es que no es simplemente un terreno, es un local industrial totalmente construido y terminado), Nos encontramos estratégicamente ubicados cerca del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, del Puerto del Callao y de las principales carreteras del país. , estratégicamente muy bien ubicados. , Contamos con la infraestructura adecuada para el almacenamiento de distintos tipos de mercancías, ya sea bajo las modalidades de Depósito Simple o Depósito Aduanero, Somos expertos en logística. Para alquiler Operaciones Recepción de carga suelta paletizado por m3. 40gp con pallets Recepción de carga suelta no paletizado por m3. 40gp Toma de series de producto (ingreso) Almacenamiento mensual por m3 o m2 de productos Almacenamiento mensual por m3o m2 de productos Seguro mensual (sobre valor de carga) Preparación de Pedidos por m3 paletizado. Preparación de Pedidos por m3 no paletizado. Paletizado Aprovisionamiento de paletas Toma de series de producto (salida) Gestión de Almacenaje, tarifa mensual servicio extraordinario por hora. Características: losa de concreto de 20 centímetros (40 toneladas m2) especial para tráilers y camiones de gran tonelaje, altura libre mínima de 7. 5 metros y máxima 8. 40 metros, estructura de viga H (alma llena la propia viga aguanta la estructura no necesita tijerales). Los muros con bloque de concreto hasta una altura de 7. 5 metros, techo de Alucin (aleación de aluminio y zinc) de 0. 6 mm. , junto con luceras de policarbonato de 2. 5 x 1 metro para aprovechar la luz solar. Hogar &amp; Estilo InmobiliariaTeléfonos: Oficina: Celular: 975-49-8042

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Local comercial , Callao · R - 142 Local Comercial en Callao

5

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Ubicado frente al Open Plaza Canta Callao

Callao, Callao

73 m² tot.

Local dentro de placa comercial de edificio de viviendas, con gran exposición sobre la Av. Canta Callao. En zona céntrica con presencia de negocios de diversos giros como supermercados, home centers, restaurantes, bancos y más. Local comercial de 73 m2. Se ubica en una placa comercial donde están marcas como Vega market, Shalom, notaría Ramirez Enriquez, salon spa Janet Barbosa, restaurantes, estudio jurídico. Acceso a vías importantes como Av. Faucett, Av. Canta Callao y Alejandro Bertello.

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Local comercial de 8 habitaciones, Callao · Venta de Local Comercial - La Perla Alta Id: 3 3 3 1 8

7

S/ 1,328,300 · USD 359,000

AV LA PAZ

Leoncio Prado, La Perla

250 m² tot.8 dorm.4 baños2 estac.

Id: 3 3 3 1 8. recibe información de inmediato escaneando el código qr! Se Vende local comercial en esquina la perla alta limite con San Miguel Av. La Paz con calle moche. Edificio de tres pisos recién remodelado. Ideal para empresas comercializadoras, importadoras, almacenes, fabricas industria ligera o ideal para proyecto inmobiliario con parámetros para 5 pisos. Con fácil acceso a principales avenidas como av. La marina, circuito de playas, av. La paz, av. Venezuela. centros comerciales, 1° piso: espacio para 2 camionetas, almacén, zona de trabajos. 2°y 3° piso: oficinas administrativas, otros. Zona comercial.

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Local comercial · 1278m² · Local Al Lado de Bbva de Av Saenz Peña - Patrimonio/como Terreno

7

S/ 3,310,020 · USD 894,600

Calle Miller 152

Bellavista, Bellavista

1278 m² tot.

Inmueble comercial de 2 pisos al lado del bbva de Av. Saenz Peña. Inmueble con categoría de Patrimonio por el Instituto Nacional de Cultura (inc), se vende como terreno, se puede demoler un 38% aprox. Del terreno. Recientemente beneficiado con la ampliación de la costanera. Área de Terreno: 1, 278 m2Precio: us$ 700/m2Tiene 54. 27 metros de Frontis sobre Calle Miller, con mucha visibilidad desde la Av. Saenz Peña. Esta ubicado prácticamente frente Av. Saenz Peña y a 2 cuadra de Callao Monumental. Comercios/Entidades a menos de 200 metros de distancia del local: Dominos Pizza, bbva, Policlinico Barthon Thompson, Cinestar, Panadería Oeschle, Sanidad Marítima Internacional, Iglesia Matriz del Callao, zona monumental, Hotel La Mansion, entre otros. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

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Local comercial de 5 habitaciones, Callao · Oportunidad de Inversión en Bellavista! Propiedad con Licencia Comercial

28

S/ 2,437,500 · USD 650,000

Elmer Faucett

Bellavista, Callao

384 m² tot.5 dorm.4 baños

Ubicada en la Av. Elmer Faucett, en la urbanización Bellavista, esta propiedad ofrece un gran potencial comercial en una zona de alto crecimiento y tránsito. Ideal para negocios que buscan visibilidad, está rodeada de áreas residenciales, comercios, colegios y vías de fácil acceso, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Con una ubicación estratégica cerca de centros comerciales y servicios esenciales, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para desarrollar proyectos comerciales en un área en constante desarrollo. ¡Un espacio con gran proyección y posibilidades de crecimiento en uno de los sectores más dinámicos de la ciudad! La Propiedad cuenta con cinco habitaciones en la segunda planta; dos de ellas con baño incorporado y las otras tres comparten baño, en la primera planta hay dos locales comerciales con puerta a la calle, entrada principal a la casa, un estudio con baño incorporado, amplio ambiente de sala comedor y terraza techada, cocina amplia, patio, lavandería, cuarto y baño de servicio.

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Local comercial · 10898m² · 40 Dormitorios · 150 Estacionamientos · Ocasión!vendo Almacen Local Comercial Industrial Av Bocanegra 2, Callao

19

S/ 70,000,000 · USD 19,000,000

Avenida Bocanegra N° 2, Urb. Industrial Bocanegra, Callao

Callao, Callao

10898 m² tot.40 dorm.20 baños150 estac.

Ocasión! Vendo Local Almacen Industrial o Comercial en Avenida Bocanegra N° 2, Urb. Industrial Bocanegra, Callao (A 5 minutos del aeropuerto jorge chavez, A 1 minuto de la avenida elmer faucett, A 15 minutos del terminal portuario del callao), Precio: $ 19, 000, 000 dolares, Area de Terreno: 10, 898 m2, Area Construida: 10, 000 m2, , cuenta con habilitacion urbana, zonificación: iel (industrial elemental Y liviana), usos permisibles: comercio, servicios públicos Y industria, usos compatibles: * almacenamiento, depositos, oficinas Y servicios de aduana, Fábricas, Venta al por mayor de productos, Hostales y Restaurantes, usos compatibles generales: -venta al por mayor de comustibles. Totalmente implmentada para operar. H&amp;E

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Local comercial , Callao · Tiendas Puerta Calle - Mercado El Pacifico en Bellavista

9

S/ 691,875 · USD 184,500

Av. Oscar R Benavides 3148

Ciudad Del Pescador, Bellavista

123 m² tot.

Se venden 3 tiendas juntas en un área de 123m2 aprox. Que incluye 3 baños, depósitos internos y las propias tienda con rejas de fierro. Toda la zona ha mejorado muchísimo y tiene mucha proyección, Boulevard Simón Bolívar, con ciclovías, gimnasio para adultos, skatepark, punto de encuentro para todos los vecinos del Callao.

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Local comercial de 10 habitaciones, Callao · Vendo o Alquilo Local Altamente Comercial

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S/ 999,000 · USD 270,000

Av. Los insurgentes

La Perla, La Perla

200 m² tot.10 dorm.4 baños2 estac.

Vendo local altamente comercial en la avenida Los Insurgentes 371 en la Perla Callao Urb. Arboleda de Maranga a 2 cuadras de la Av. La Marina cdra 36 con la Av. Los Patriotas. . límite con san miguel, ideal para cualquier rubro de negocio, pollerías restaurantes, tambo, abarrotes, consultorios médicos, centro odontológico, estudio jurídico etcétera. Tiene 4 pisos. _Área de terreno 200 M2. _Área construida 422. 80 M2. _linderos: frente 9. 50 ml fondo 9. 50 ml. _derecha 21 ml izquierda 21 ml. _Primer piso: 4 ambientes amplios, Cocina, Area de Lavanderia media baño de visita y otro baños de servicio y un patio bastante amplio. _Segundo piso hay 4 ambientes amplios con 2 baños con ducha. _ 4 baños e total. - Escaleras. _Tercer y Cuarto piso en casco amplios y bien distribuidos con una terraza en la azotea. _ 2 estacionamiento en frontis de la casa. Vale la pena verlo, agenda tu visita ahora mismo. . 916. 707. 251

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Local comercial , Callao · ¡Excelente Oportunidad! Venta de Amplio Local Comercial de 516 m².

10

S/ 1,409,800 · USD 380,000

Gamarra 453

Callao, Callao

515 m² tot.2 baños

Contacto: ricardo cuadros // cel: 998372618. ¿Buscas expandir tu negocio? ¿En un lugar estratégico, bien ubicado, en zona tranquila y con buen flujo de público que te permita captar potenciales clientes? Si la respuesta es sí definitivamente este es el Local que estás buscando. Linderos: Frente: 9. 60 ml. - Derecha: 3 tramos de 28. 85 ml. , 5. 90 ml. Y un tercero que voltea a la izquierda de 11. 55 ml. Que colinda con propiedad con 40 ml. - Fondo: resto inmueble con 18. 36 ml. A dos cuadras de sunat, imarpe (Instituto del Mar del Perú) , Escuela Nacional de la Marina Mercante (enam) y muy cerca del Terminal Marítimo, dp World (transporte de carga) y Malecón Wiesse. Frente a estación de Serenazgo. Terreno facilita adaptarlo a diferentes tipos de negocios siendo ideal para almacenes, restaurantes, Car Wash (lavado de autos) , venta de motocicletas, playa de estacionamiento, minimarket, venta de artículos de ferretería y muebles, venta de vehículos (usados, pasajeros, camiones) ; venta de ropa, aparatos electrodomésticos y artículos de plásticos; zapaterías, venta de artefactos de iluminación y bronce, contratistas generales (oficinas administrativas) ; venta de telas, tejidos, cortinas y tapices, etc. Tiene portón de fierro para ingreso independiente, pozo a tierra, luz trifásica, tablero eléctrico con llaves térmicas, Certificación de Defensa Civil, baños para hombres y mujeres. Buena iluminación. En entorno Comercial y Residencial que cuenta con veredas, pistas asfaltadas, redes de agua potable y desagüe, alumbrado público y facilidades para conexiones de internet. Dentro de zona de crecimiento con potencial comercial. Cerca a restaurantes, bodegas, Fortaleza Real Felipe, Universidad Nacional del Callao – Facultad Ingeniería Pesquera; Jirones: Ucayali, Estados Unidos, Roca y Chanchamayo; Calles: Titicaca y Olavide; Circuito de Playas, Plaza, Comisaría, Clubes Universitario Regatas y Regatas Unión, Plazas: José Gálvez y Santa Rosa; Gran Unidad Escolar 2 de Mayo, Parroquia Cristo de la Paz, etc. Con facilidad para el acceso a avenidas principales (Grau, Buenos Aires, Bolognesi) que permiten el traslado a diversos distritos por diferentes medios de transporte. Inmueble inscrito en Registros Públicos. ¡¡ no pierdas la oportunidad que sea tuyo!! ¡¡ contáctame A la brevedad!!

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Local comercial , Callao · Local Comercial Excelente Para Proyectos Inmobiliarios o Empresas Grandes de Show Room

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S/ 4,968,360 · USD 1,342,800

AV LA PAZ 1299

La Perla, La Perla

1119 m² tot.5 baños3 estac.

Excelente local para proyectos inmobiliarios O empresas grandes de show room. con imponente frente 47ml por la av la paz Y 15ml por la av santa rosa. cerca A la av. Costanera, donde se estan construyendo nuevos edificios cada dia, cerca de todo, colegios, parques, institutos, facil acceso publico. Esta propiedad se puede ver como un amplio local comercial para diferente tipo de negocio o también como un buen terreno para un lindo proyecto inmobiliario. Esta ubicado en una excelente zona estratégica, en una esquina imponente donde tiene un frente de 47ml x 15ml, donde el negocio o edificio tendría mayor imagen y prestancia que el resto, donde no pueda pasar desapercibido. En esta zona se encuentra todo tipo de comercios, hay afluencia de tránsito y peatonal todo el día, fácil acceso a transporte urbano y cerca a todo lo que una vivienda o comercio necesita. Cuenta con 1, 100m2 donde los ambientes son bastantes amplios, funcionó como una empresa de oficinas administrativas y también ha sido una planta de refrigeración, por lo que actualmente se encuentra contenedores, cámaras frigoríficas, áreas de trabajo de planta, oficinas administrativas con baños propios, almacenes, depósitos, cuarto y baño de vigilancia. Todo esto se encuentra por la Av. La Paz y por la Av. Santa Rosa, solo hay oficinas administrativas con piso de porcelanato y puertas de vidrios templado. La zona es muy buena para construir ya que hay mucha demanda. Notas: Precio negociable. Visitas con previa citas

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Local comercial de 5 habitaciones, Callao · Casa - Local Comercial en Plena Av Haya de La Torre Frente a La Isla del Paraiso

13

S/ 1,091,000 · USD 294,900

AV. HAYA DE LA TORRE 423, LA PERLA

La Perla, Callao

202 m² tot.5 dorm.4 baños2 estac.

¡bajó de precio! Casa- local comercial en plena av. Haya de la torre frente A la isla del paraíso. A una cuadra de la av. La marina, facil acceso A la costanera Y circuito de playa Y lo mejor de todo frente A la isla del paraiso, centro de eventos Y presentaciones super importante, el cual esta en proceso de reinauguracion-. ¡ aprovecha esta oportunidad comercial! La casa cuenta con tres pisos construidos mas un semisótano, donde ha funcionado como local para venta de bebidas alcoholicas. Cuenta: at= 164 M2. ac = 203 M2. cuenta con la siguiente distribucion: primer piso: -estacionamiento. -local comercial. -sala comedor super amplia. -cocina. -jardin. -lavanderia. -acceso al segundo nivel. segundo nivel. -01 dormitorio con balcon Y baño completo. -hall de ingreso. -01 habitacion con closet Y baño completo. -02 dormitorios secundarios amplios. -01 baño que comparten los dormitorios secundarios. tercer piso: -02 ambientes. -01 baño completo. -lavanderia Y patio. disponible para transferencia inmediata, sin hipoteca ni cargas!! Precio: $ 294, 900. 00. programa tu vista

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Local comercial · 27000m² · 50 Dormitorios · 20 Estacionamientos · Ocasión Vendo o Alquilo Local Almacen Industrial en Ventanilla, Callao

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S/ 14,800,000 · USD 4,000,000

Ventanilla, Callao

Callao, Callao

27000 m² tot.50 dorm.20 baños20 estac.

Vendo Terreno Industrial o Residencial para desarrollo Urbano en Ventanilla, Callao, alrededor del terreno es zona residencial familiar) Precio Venta: $ 4, 000, 000 dolares, Area de Terreno en venta: 27, 000 m2. Precio Alquiler: 1, 350 dolares (2 dolares x m2 el alquiler) , Area de Terreno en alquiler: 700 m2 a mas. Alquiler Para Local Industrial o Almacén y Operaciones Logísticas Alquiler de almacén y operaciones logísticas Precio: $ 1, 350 dolares, Almacén Industrial, Deposito Industrial, Terreno industrial totalmente terminado, oficina con almacén, agua, teléfono, luz, listo para instalarse para empezar a operar y trabajar (el valor añadido es que no es simplemente un terreno, es un local industrial totalmente construido y terminado) , Nos encontramos estratégicamente ubicados cerca del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, del Puerto del Callao y de las principales carreteras del país., estratégicamente muy bien ubicados., Contamos con la infraestructura adecuada para el almacenamiento de distintos tipos de mercancías, ya sea bajo las modalidades de Depósito Simple o Depósito Aduanero, Somos expertos en logística.

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Local comercial de 12 habitaciones, Callao · Venta de Local Comercial en Bellavista

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S/ 1,110,000 · USD 300,000

Av. Oscar R Benavides 27XX

Stella Maris, Bellavista

160 m² tot.12 dorm.3 baños1 estac.

Local comercial ubicado en Bellavista en la Av. Oscar R Benavides Callao. Área total de terreno es de 160 m2, área total construida 436 m2. Actualmente se encuentra funcionando un nido. En la primera planta cuenta con 4 ambientes, 2 baños y una cochera interna. Segundo nivel cuenta con 4 ambientes y 2 baños y medio. Tercer nivel cuenta con un hall, 4 ambientes y un baño y una azotea. Cuenta con dos escaleras externa que va desde la cochera con acceso a cada piso hasta el 3er piso y la escalera interna con acceso a cada piso.

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Frontis · Casa Comercial en Colon, Zona Muy Concurrida Cerca a Mercado Callao

13

S/ 350,000 · USD 89,000

Jr Colon

Callao, Callao

134 m² tot.3 dorm.2 baños

Casa muy centrica en el Jr. Colon, cuadra 9, muy bien ubicada, tiene uso dual residencial y/o comercial, esta refaccionada y mejorada. Tiene 2 niveles o 2 pisos, el 1ero. Nivel ha sido adaptado para salon de exhibiciones o un cafe, heladeria o restaurante, o negocio zonal; con zona kitchen para preparados y 2 baños. Tiene 75 m2 de área de terreno, el área total o área construida es de 134 m2. En el segundo nivel esta la zona de vivienda, con 59 m2, tiene 3 dormitorios una sala comedor y 1 baño completo. Ubicada en zona de rutas de salida rapidas, con mucho transito de peatones y a 2 cuadras del Mercado Central del Callao. Usos permitidos: Comercio zonal, Visitas previa cita, contacto Adela Lujan 992049761* email: Ver datos

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Local comercial , Callao · Local 121 Centro Aéreo Comercial

5

S/ 1,000,000 · USD 255,514

Av. Elmer Faucett y Av. Tomás Valle, Tienda 121-A, Sector B Centro Aereo Comercial CAC

Callao, Callao

264 m² tot.

Local atractivo en cac, con 263. 69 m2.

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Local comercial de 1 habitación, Callao · Se Vende Local Comercial

6

S/ 333,000 · USD 90,000

Gamarra 276

La Punta, Callao

110 m² tot.1 dorm.1 baño

Se Vende Local comercial de 110m2 excelente para Restaurant, bodegas, Market, Farmacia, depósito, almacén y más. Perfecto para Inversión. Precio de Venta: $90, 000 Dólares.

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Local comercial , Callao · ¡Local a Pocos m del Cruce de Av Pacasmayo con Av Colectora, Callao!

11

S/ 7,439 · USD 2,000

XVXV+2PR Callao, Perú

Callao, Callao

366 m² tot.

Se encuentra en un entorno comercial, cerca de diversos negocios como Tambo, Mass, mercados, farmacias, tragamonedas y más. Características destacadas de la propiedad: - Área de terreno: 183. 40 m² - Área construida: 366. 80 m² - Linderos: Frente 7. 95mts, fondo 8. 00mts, izquierda 23. 00mts y derecha 23. 00mts. - Techos de 3. 50mts. - 2 pozos a tierra. - Zonificación cd. - Servicio de agua, luz y desagüe. La propiedad cuenta con dos niveles; en cada piso cuenta con dos baños y una caja de luz trifásica de 19kw en el primer nivel y de 9kw en el segundo piso. Adicional, cuenta con dos cocheras. Para más información y agendar una visita, póngase en contacto con nosotros.

Local comercial , Callao · Terreno Comercial en Av Argentina Callao

13

S/ 31,755,464 · USD 8,423,200

Óvalo Centenario Callao

Callao, Callao

10529 m² tot.

Terreno en Venta Para Proyecto Inmobiliario, comercial o almacenes en la cuadra 16 de la Av Argentina - Callao. ¡excelente oportunidad de inversión! Vendo terreno de 10, 529. 50 m2 ideal para proyecto inmobiliario, comercial o almacenes. Ubicación: Cuadra 16 de la Av. Argentina - Callao. Fundo La Chalaca. Frente: 100. 97ml. Fondo: 10. 49ml. Zonificación: zre- compatibilidad comercial Y residencial. Parámetros: Hasta 20 pisos. Terreno se entrega sin grúas, balanzas y estructuras de metal Entre Av. Argentina y Av. Alfredo Palacios, a 50metros del Óvalo Centenario. A 10 minutos del Puerto del Callao y a 15minutos del Aeropuerto Jorge Chávez. importante: Frente al terreno se acaba de construir un edificio multifamiliar de 20 pisos. Precio por m2: $1000 negociable

Local comercial , Callao · Venta de Local Comercial - Urb. La Quilla Callao

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S/ 1,544,000 · USD 415,000

Pasaje Jose Abelardo Quiñones Mz H, Lt 18 y 19 Urb. La Quilla

Callao, Callao

470 m² tot.8 estac.

¡Tu Próximo Éxito Comercial te Espera en el Callao! Te presentamos una increíble oportunidad para establecer tu negocio en el Callao. Este local comercial de 470 metros cuadrados ofrece un espacio amplio para tu empresa. Características destacadas del local: Amplia área de 470 metros cuadrados para diseñar, construir y/o personalizar según tus necesidades. Amplia Área Libre con estacionamientos techados. Ubicación en la Urb. La Quilla en el Callao, cerca al cruce de Faucett y Canta Callao, una zona de gran crecimiento y movimiento y con accesibilidad. Oportunidad de ser parte de un entorno comercial dinámico y en constante crecimiento. Ya sea que estés buscando un espacio para ofrecer tus servicios o ampliar tu empresa, este local es el lienzo perfecto para materializar tus metas comerciales. ¡No pierdas esta oportunidad! Comunícate con nosotros hoy mismo para obtener más detalles y programar una visita al lugar.

3 · Venta de Local Industrial en Ventanilla

14

S/ 4,584,000 · USD 1,200,000

Av. Néstor Gambetta

Callao, Callao

4224 m² tot.

Se encuentra en una zona de crecimiento y estratégicamente ubicado con posicionamiento de empresas de sector industrial y rodeado de empresas grandes como logisminsa, estación eléctrica enel, petramas y zinc power estas son algunas empresas ya establecidas. Por el cual es ideal para inversionista de rubro metalmecánicas, transporte logístico, talleres, almacenes y de industria liviana y mediana. Asimismo, la zona se revalorizará por la estratégica ubicación ya que esta en camino y cerca a proyectos del mega puerto de chancay, lo cual creara un nuevo corredor logístico entre Callao, Lima y Chancay y la ampliación del aeropuerto internacional jorge chavez junto con La linea 2 de Metro 2 de Lima, lo cual acercara a Ventanilla con los demás distritos. 4224 M2 de área de terreno y construida3703 M2 de área con nave industria de la doble altura. Linderos: 50 m2 de Frente50 m2 Fondo84 m2 a la Izquierda84 m2 a la Derecha7 m2 Altura efectiva de la nave640 m2 Plataforma de distribución371 m2 Muros y columnas123 m2 de edificación de oficinas de 2 pisos2 entradas1 centro de mandoBañosCisterna y siloInstalaciones eléctricas y sanitariasPlataforma de rampa con muelle. 12 años de Antigüedadubicación: Cerca de avenida Av. Néstor Gambetta y Av. Chillón y Av. CentralRodeado de locales industriales, talleres, almacenes, metalmecánica y restaurantes. A 10 cuadras de Av. CentralA 20 minutos de Av. Néstor Gambettaprecio: $ 1. 200. 000(*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedadR. U. C Ver datos

Local comercial , Callao · Vendo Local Comercial Callao Cerca Av Costanera Ex Factoria

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S/ 2,627,000 · USD 710,000

CERCA AV.COSTANERA Y COLEGIO LEONCIO PRADO LOCAL COMERCIAL

Callao, Callao

1166 m² tot.6 baños28 estac.

Vendo Local ideal para factoria taller de mecánica otros en La Perla Callao 1, 166 m² por Colegio Leoncio Prado. callao la perla vendo terreno 1, 166M2 por colegio leoncio prado A media cuadra de la av. costanera muy buiena ubicacion ideal talleres edificios viviendas laboratorios otros frente: 20. 00ml por el lado derecho: 56: 40M2 para metros para 6 pisosexcelente oportunidad de inversion. Terreno en Venta en La Perla, Callao – Excelente Oportunidad de Inversión. Ubicación: Este amplio terreno de 1, 166 m² se encuentra en el distrito de La Perla, Callao, muy cerca de la Avenida Costanera, una de las principales vías que conecta rápidamente con diversos puntos de la ciudad. Además, su proximidad al Colegio Militar Leoncio Prado lo convierte en una ubicación estratégica tanto para proyectos residenciales como comerciales. Características del Terreno: Área Total: 1, 166 m² Frente: 20. 00 ml. Zonificación y Altura Permitida: Según la normativa municipal, este terreno cuenta con la autorización para una edificación de hasta 6 pisos, lo que lo hace ideal para proyectos inmobiliarios de mediana densidad. Accesibilidad y Entorno: El terreno goza de una ubicación privilegiada en una zona en pleno desarrollo, a pasos de la Avenida Costanera, que ofrece una excelente conectividad hacia San Miguel, el Centro de Lima y otras zonas de gran actividad comercial y residencial. Además, se encuentra cerca de instituciones educativas, como el prestigioso Colegio Militar Leoncio Prado, lo que garantiza una demanda constante por parte de familias y estudiantes. Potencial Inmobiliario: La zona de La Perla ha experimentado un crecimiento sostenido en los últimos años, con nuevas inversiones tanto en infraestructuras como en proyectos residenciales. El hecho de que la Municipalidad de La Perla permita una altura máxima de 6 pisos amplía significativamente las posibilidades de desarrollo de este terreno, haciéndolo ideal para la construcción de edificios multifamiliares, complejos habitacionales, o incluso para un proyecto mixto que combine áreas comerciales en los primeros niveles y residenciales en los superiores. Proximidad a Servicios y Áreas Comerciales: A pocos minutos de este terreno se encuentran centros comerciales, supermercados, bancos, y todo tipo de servicios que hacen de esta una ubicación práctica y atractiva tanto para vivir como para invertir. La cercanía al Malecón de la Costa Verde añade un valor adicional, ya que los proyectos inmobiliarios en esta área suelen tener gran demanda por su cercanía al mar. Oportunidad Única de Inversión: Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión, ya sea para un desarrollador inmobiliario interesado en maximizar el potencial de la propiedad, o para cualquier comprador que desee asegurar un activo en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Lima y el Callao. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una de las zonas más prometedoras del Callao! **

Local comercial , Callao · Vendo Local Comercial en El Callao 735 m², Nave Industrial

5

S/ 1,913,000 · USD 520,000

AV.BUENOS AIRES LOCAL COMERCIAL 730M2

Bellavista, Bellavista

735 m² tot.

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Local comercial , Callao · Vendo Local Comercial en Bellavista!

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Bellavista, Callao

202 m² tot.

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Av Guardia Chalaca 1247, Callao

Callao, Callao

450 m² tot.4 dorm.3 baños2 estac.

Propiedad estratégica con zonificación comercial – Av. Guardia Chalaca Se ofrece inmueble de 450 m² ubicado sobre importante arteria del Callao, con zonificación Comercio Distrital (cd) compatible con rdrna. La propiedad destaca por su sólida construcción, finos acabados y funcional distribución: 12 ambientes amplios con excelente iluminación natural, hall de recibo, terraza, comedor, depósito, jardines interiores y cochera tipo carport. Ideal para instituciones, empresas, centros educativos, clínicas o desarrollos gastronómicos. Ubicación privilegiada a pasos de Plaza Vea, colegios y a 1 minuto del puerto. Desocupado, con entrega inmediata y documentación en regla.

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S/ 100,000 · USD 26,666

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Bellavista, Callao

7 m² tot.

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Bellavista, Bellavista

730 m² tot.

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Av. Almirante Grau, Callao

Bellavista, Callao

2154 m² tot.30 dorm.25 baños14 estac.

Edificio de 4 pisos y azotea. Área de terreno: 689. 90m2. Area construida: 2, 153. 98m2. 1er piso (565m2): Ingreso, recepción, Hall de escalera, vigilancia, oficina, 14 estacionamientos, depósito, cisterna y cuarto de bombas, área de administración, 3/4 de baño y vestuario de seguridad. 2do piso (520m2): llegada de escalera, ambientes con estructuras de drywall para 10 oficinas, 8 baños y escalera al 3er piso. 3er piso (520m2): llegada de escalera, ambientes con estructuras de drywall para 10 oficinas, 8 baños y escalera al 4to piso. 4to piso (520m2): llegada de escalera, ambientes con estructuras de drywall para 10 oficinas, 8 baños y escalera a la azotea. Azotea (28. 98m2): llegada de escalera, 2 depósitos, y tanque elevado. El edificio cuenta con 4 gabinetes contra incendio, 10 luces de emergencia, sensores de humo, 1 alarma, y 2 aires acondicionados. Zonificación: rdm Residencial de densidad media. Antiguedad: 26 años. Inst. Sanitaria: Redes de agua fría y desague empotradas. Inst. Eléctricas: Tomacorrientes, interruptores y redes eléctricas empotradas con alimentación monofásica. Precio de alquiler: S/. 65, 000. 00. Precio de venta: us$ 1, 650, 000. 00

Local comercial , Callao · Local + Departamento

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S/ 436,800 · USD 120,000

constitucion callao

Callao, Callao

180 m² tot.1 baño

Gran oportunidad, local primer piso y departamento en el segundo mas aires. En el primer piso vas a encontrar un ambiente amplio de 80m2 aprox. Con una altura de 5m. El ingreso es con un amplio portón. Este ambiente es ideal para un restaurante, una oficina para atender al publico o un amplio deposito para diversas mercaderías. En el segundo piso hay un departamento con cocina, sala comedor, balcón y dos dormitorios con acceso al aire. La estructura interna es nueva y la fachada es tradicional.

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