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6 Locales Comerciales en venta con oficinas - Lince, Lima

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Local comercial · 518m² · 12 Estacionamientos · Venta de Local Comercial en Lince
S/ 2,721,180 · USD 798,000

518 m² tot.4 baños12 estac.

Av. Prol. Iquitos 2291 Lince, Lima

S/ 2,721,180 · USD 798,000

Contacto: Yieny Santa Cruzteléfono: 9*4*4*0*6*0*1*4*0¡gran oportunidad de inversión Y expansión empresarial en lince! Venta de Local Comercial de 518 m²Ubicada estratégicamente en Prolongación Iquitos con Las Lilas – Lince, en una zona altamente comercial, empresarial y de gran crecimiento, ideal para empresas, corporativos e inversionistas que buscan alta rentabilidad. Ideal para: - Oficinas administrativas y corporativas- Empresas y centros de operaciones- Salas de reuniones y espacios de coworking- Comercio, tiendas, bodegas y almacenes- Centros de distribución y diversos rubros comerciales- Inversionistas que buscan generar rentabilidad inmediataCaracterísticas destacadas: -518 m² de amplios ambientes bien distribuidos- Espacios iluminados y ventilados naturalmente- Baños implementados- Estacionamiento para 12 autos o más- Ambientes funcionales para oficinas, almacén o comercio- Excelente ubicación estratégica de fácil accesoUbicación privilegiada: - A pocos minutos de Javier Prado- Cerca al Centro Empresarial y Comercial Las Begonias- Rápido acceso a la Vía Expresa Paseo de la República- Con conexión inmediata hacia la Av. Canadá, San Isidro, San Borja y el Centro de Lima. - Zona con alto flujo vehicular y acceso a transporte público. Una propiedad altamente comercial y posicionada en una zona consolidada, perfecta para ampliar tu negocio o invertir en un inmueble con gran potencial de valorización. ¡Haz crecer tu empresa en la mejor ubicación! Agenda tu visita hoy mismo. ¿deseas saber más? ¡¡contáctame ahora, estaré encantada de ayudarte.!! contacto: Yieny Santa Cruzteléfono: 9*4*4*0*6*0*1*4*0id: 1*1*8*5*2*4*0
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Local comercial , Lima · Ocasion Vendo Local Comercial Puerta Av Cesar Canevaro Lince
Super destacado
Local comercial , Lima · Local en Venta en Lince. 3 Pisos 438 m² | Frente 22 Mt. | Param 10 Pisos Cz Rda
S/ 2,414,000 · USD 676,000

438 m² tot.3 estac.

Lince Lince, Lima

S/ 2,414,000 · USD 676,000

Local en venta en Lince. 3 pisos 438m2 | Frente 22 mt. | Parametros 10 pisos cz rda Avenida de Alto Tránsito – ¡Ideal para Negocios de Alto Impacto! Zona altamente comercial y transitada. Múltiples giro de negocios como talleres, almacenes, oficinas corporativas, restaurantes, talleres de confección, talleres mecánicos, importadoras y más. Características: Área de terreno: 146. 46 m² Área construida: 438 m² Zonificación: cz (Comercio Zonal) rda. Distribución: 1er Piso: 2 depósitos, 3 estacionamientos para carga y descarga, baño. 2do Piso: 4 oficinas, departamento de operaciones, 3 ambientes multifuncionales, baño. 3er Piso: comedor, almacén, baño. 4to Piso: depósito de 7 m² * Ideal para negocios que necesitan logística, almacén y espacio administrativo. * Ubicación estratégica en avenida principal, con alta exposición y acceso. * Inmueble listo para operar. Precio de venta $676, 000 dólares. Quieres saber donde esta ubicado. Contáctanos ahora para mas información o agendar una visita.
Destacado
Local comercial de 10 habitaciones, Lima · Vendo/alquilo Local Comercial de 370 m² en Lince
Local comercial , Lima · Local Comercial en Venta 1er y 2do Piso– Excelente Ubicación y Potencial de Inversión
S/ 9,380,639 · USD 2,800,000

979 m² tot.3 baños

Av. José Galvez Lince, Lima

S/ 9,380,639 · USD 2,800,000

Excelente oportunidad de inversión en local comercial ubicado a pocos minutos del Centro Empresarial y Financiero, con fácil acceso a importantes vías como Prolongación Iquitos y Av. Arequipa, además de centros comerciales, entidades financieras y la Estación México del Metropolitano. El inmueble cuenta con Zonificación Comercio Zonal y, por su ubicación y características, resulta ideal para importadoras, exportadoras, almacenes, locales comerciales, servicios educativos, de esparcimiento, hotelería, financieros y de salud, sujeto a la compatibilidad de uso y normativa vigente. Cuenta con 20 m de frente y acceso principal para carga y descarga de camiones. Área ocupada: 919. 23 m² Primer piso: 868. 67 m² Segundo piso: 152. 12 m² Excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan amplitud, ubicación estratégica y facilidad logística. ¡Agenda tu visita!
Local comercial · 27m² · 1 Dormitorio · Se Vende Consultorio 30 m² en El Corazón de Lince (Riso) Cuarto Piso
S/ 240,000 · USD 65,000
S/ 295 Mantenimiento

27 m² tot.1 dorm.1 baño

Avenida Arequipa 2080 Lince Risso, Lince

S/ 240,000 · USD 65,000

¡Excelente oportunidad de inversión en zona altamente comercial de Lince! Descripción del inmueble: Se vende local comercial con una ubicación inmejorable en la cuadra 20 de la Av. Arequipa, a media cuadra de centro comercial Risso, mercado Lobatón el Parque Castilla. Este local cuenta con Zonificación Municipal (cz) comercio zonal, lo que asegura una alta demanda para los productos o servicios que decidas ofrecer. Características principales: Asesor directo. Ubicación estratégica en el corazón de Lince una de las zonas más comerciales, rodeado de un vibrante entorno comercial y residencial. Zonificación: Zonificación Municipal (cz) Comercio Zonal, ideal para una amplia variedad de negocios. Ambientes perfecto para Consultorios Médicos, Centros de Rehabilitación, Consultorios Dentales, Centros de Belleza y otros comercios. Excelente opción de inversión, con una alta rentabilidad gracias al atractivo alquiler en la zona, permitiendo una rápida recuperación de la inversión. Documentos en regla, único propietario. Compra con total tranquilidad, con todos los documentos listos para la transferencia. Ventajas adicionales: Alta visibilidad y tráfico peatonal Ubicado en una zona de alta circulación, lo que garantiza una constante afluencia de potenciales clientes. Fácil acceso mediante transporte público y cercano a importantes vías de la ciudad. ?? ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión única! Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y conocer más detalles sobre este fabuloso local comercial. Negociable! Mas informes al Ver datos (Gparedes)

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Local comercial , Lima · Se Vende Local Comercial Av Brasil Jesus Maria Excelente Ubicacion!
S/ 1,710,000 · USD 520,000

201 m² tot.5 baños3 estac.

Av. Brasil Jesús María, Lima

S/ 1,710,000 · USD 520,000

A. C. 460 M2 A. T. 201 M2 | 3pisos ¡Excelente Oportunidad de Inversión! Local Comercial en Venta en Av. Brasil – Jesús María. Se pone a la venta un extraordinario inmueble comercial estratégicamente ubicado sobre la Av. Brasil, una de las avenidas más importantes, comerciales y de mayor tránsito vehicular y peatonal de Lima. Situado en el distrito de Jesús María, este inmueble representa una magnífica oportunidad para empresas, inversionistas y emprendedores que buscan establecer o expandir sus operaciones en una zona altamente consolidada y de gran exposición comercial. La propiedad cuenta con un área de terreno de 180 m² y una sólida construcción de 460 m² distribuidos en tres plantas, diseñada para brindar funcionalidad, comodidad y múltiples posibilidades de adaptación según el giro del negocio. Características Principales: Área de Terreno: 201 m² Área Construida: 460 m² Edificación de 3 pisos. frente A av. brasil: 9. 50ml. 12 ambientes amplios e independientes. 5 baños completos. Patio interior de gran utilidad. Cochera con capacidad para 3 vehículos. Excelente frente y visibilidad comercial. Ubicación privilegiada sobre avenida principal. Ideal para Diversos Rubros Comerciales. Gracias a su distribución y amplitud, este inmueble resulta ideal para: Clínicas y centros médicos. Policlínicos y consultorios especializados. Institutos educativos y academias. Centros de capacitación. Oficinas corporativas. Empresas de servicios. Notarías y estudios profesionales. Centros de estética y belleza. Laboratorios. Coworking y oficinas compartidas. Entidades financieras. Empresas de logística y distribución. Showrooms y centros de exhibición. Organizaciones e instituciones privadas. Cada uno de sus ambientes ha sido diseñado para brindar espacios cómodos, iluminados y funcionales, permitiendo una rápida adecuación a las necesidades específicas de cualquier actividad comercial o administrativa. Ubicación Estratégica. La Av. Brasil es una de las arterias más importantes de Lima Metropolitana, conectando distritos de gran desarrollo como Jesús María, Pueblo Libre, Magdalena del Mar y Breña. Su privilegiada ubicación garantiza una alta exposición comercial, fácil acceso al transporte público y cercanía a bancos, supermercados, centros comerciales, restaurantes, clínicas, instituciones educativas y diversos servicios complementarios. Además, el constante flujo de personas y vehículos genera una excelente oportunidad para potenciar cualquier actividad empresarial, asegurando una mayor visibilidad de marca y un importante alcance comercial. Una Inversión con Gran Potencial. Propiedades con estas características, metraje y ubicación son cada vez más escasas en el mercado. Su versatilidad, amplitud de espacios, estacionamientos propios y excelente conectividad convierten a este inmueble en una alternativa ideal tanto para uso propio como para inversión patrimonial con alta proyección de valorización. Si busca un inmueble comercial amplio, bien ubicado y con el potencial necesario para desarrollar un negocio exitoso, esta es una oportunidad que no debe dejar pasar. ¡Contáctenos para recibir mayor información y coordinar una visita! Descubra el lugar perfecto para hacer crecer su empresa en una de las mejores zonas comerciales de Jesús María.
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Local comercial , Lima · Ocasion Vendo Local Comercial U Oficina en Esquina Garzon Jesus Maria
Super destacado
Local comercial de 3 habitaciones, Lima · Ross Venta Bajo de Precio Local Comercial en El Centro Financiero – Chinchón
S/ 864,000 · USD 240,000

75 m² tot.3 dorm.

calle chinchon con rivera navarrete San Isidro, Lima

S/ 864,000 · USD 240,000

! Tu Local Comercial en el Corazón del Centro Financiero – Chinchón! La venta se realizara en soles al precio de S/ 864, 000. Ubica tu negocio donde está el movimiento, el tráfico corporativo y la visibilidad estratégica. Este local comercial de 2 niveles en 75 m² se encuentra en una galería activa y muy transitada, perfecta para marcas que buscan posicionarse en alto. Área total: 75 m² en dos niveles funcionales. Fachada con amplias mamparas de vidrio – visibilidad total y excelente presencia comercial. Galería con 4 accesos estratégicos:   ️ 2 ingresos por Calle Chinchón.   ️ 1 ingreso por Av. Rivera Navarrete.   ️ 1 ingreso por Calle Juan de Arona. Alta afluencia diaria de ejecutivos, colaboradores y visitantes de las oficinas aledañas. Ideal para showrooms, boutiques, servicios, tecnología, cafeterías express y más. Rodeado de torres empresariales, bancos y comercios premium. Ubicación estratégica + flujo asegurado = fórmula para tu éxito comercial. Contáctame al Ver datos hoy mismo para agendar una visita. Este local no va a durar mucho disponible.
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Local comercial , Lima · Local Comercial Frente a Plaza San José | 90 m² + 2 Pisos y Áires | Jesús María
S/ 2,431,000 · USD 750,000

90 m² tot.2 baños

Avenida Horacio Urteaga 1224 Jesús María, Lima

S/ 2,431,000 · USD 750,000

Contactar directamente Rafael Villafuerte 9. 6. 9. 7. 7. 1. 5. 3. 9. Hay ubicaciones que simplemente no vuelven a aparecer. Este local comercial se encuentra frente a la Plaza San José, en una de las zonas de mayor movimiento comercial de Jesús María. Un punto donde el flujo peatonal y la actividad económica ya existen; no hay que crearlos. Más que comprar un inmueble, estás adquiriendo una ubicación estratégica desde donde un negocio puede captar clientes todos los días. - us $ 750, 000 a tratar. - Primer nivel comercial de 90 m² (5. 00 m de frente x 18. 00 m de fondo) - Más de 190 m² construidos. - 2 pisos + áires. - Potencial de ampliación y adecuación según el giro del negocio. - Zonificación comercial. - Excelente visibilidad y exposición. Ideal para negocios que priorizan ubicación y alto flujo comercial, como: Minimarkets y tiendas de conveniencia. - Farmacias. - Panaderías y cafeterías. - Ferreterías especializadas. - Centros médicos y servicios de salud. - Ópticas. - Negocios de servicios con atención al público. El primer nivel ofrece el espacio ideal para una operación comercial de alto movimiento, mientras que el segundo piso y la azotea permiten incorporar oficinas, almacenes, consultorios, áreas administrativas o futuras ampliaciones, maximizando el aprovechamiento del activo. Este tipo de ubicaciones son escasas. Cuando un punto comercial consolidado sale al mercado, compite por el valor que puede generar durante los próximos años. Contactar directamente Rafael Villafuerte 9. 6. 9. 7. 7. 1. 5. 3. 9
Destacado
Local comercial , Lima · Vendo o Alquilo Casa o Local Comercial en San Isidro
Destacado
Local comercial , Lima · Local Comercial en Venta en Zona Estratégica San Isidro
S/ 11,900,000 · USD 3,500,000

620 m² tot.8 baños12 estac.

Avenida Jorge Basadre Grohmann 223 El Rosario, San Isidro

S/ 11,900,000 · USD 3,500,000

Excelente oportunidad para clínicas, centros médicos, laboratorios, aseguradoras o inversionistas. Edificio completamente implementado y equipado en excelente estado de conservación para uso médico, ubicado en una de las zonas empresariales más exclusivas de San Isidro. Características: Av. Jorge Basadre Grohmann – San Isidro. Área de terreno: 620 m² Área construida: 1, 800 m² Venta: us$ 3, 500, 000 (Negociable) Alquiler: us$ 14, 000 mensuales. Edificio de 3 pisos + sótano. ️ Lobby de ingreso. Aproximadamente 19 ambientes entre consultorios, salas médicas y oficinas. Salas para procedimientos médicos. Áreas administrativas. Cafetería. Sala de capacitación. Terraza. 12 estacionamientos. Zonificación cz (Comercio Zonal) Clínica implementada y lista para operar. Ubicación estratégica en el corazón empresarial de San Isidro
Destacado
Local comercial , Lima · Vendo Estratégico Local Comercial de 52 m² en San Isidro: Alta Exposición
S/ 385,560 · USD 113,400

52 m² tot.

Av. Petit Thouars 3839 San Isidro, Lima

S/ 385,560 · USD 113,400

Asegure la visibilidad de su marca o inicie su portafolio de inversiones comerciales en uno de los distritos más cotizados de la ciudad. Este local comercial de 52 m², ubicado estratégicamente en la cuadra 38 de la Av. Petit Thouars, ofrece una altísima exposición en un corredor de constante flujo vehicular y peatonal. Su formato compacto lo convierte en el activo ideal para marcas consolidadas o emprendedores que buscan posicionarse en el límite entre San Isidro y Miraflores, sin asumir los sobrecostos logísticos de las grandes superficies corporativas. Precio de Inversión: us$ 113, 400 (Excepcional ticket de entrada para San Isidro) Área de Terreno (A. T.): 52. 06 m² Área Construida (A. C.): 45. 35 m² Área Libre: 6. 71 m² Zonificación: cz (Comercio Zonal) Condición Legal: Documentación impecable, inscrito en sunarp, sin cargas ni gravámenes. Distribución y Potencial de Uso: - El espacio destaca por una distribución altamente funcional que maximiza cada metro cuadrado: - 3 ambientes definidos: Fácilmente adaptables para estructurar una zona de atención al público/exhibición, un espacio administrativo y un área de almacenamiento o backoffice. - 1 baño: Cómodo y de fácil acceso. - Rubros de Alta Compatibilidad: Gracias a sus parámetros cz, es el escenario perfecto para farmacias, minimarkets o tiendas de conveniencia, cafeterías de especialidad, centros de servicios tecnológicos, consultorios médicos o estudios profesionales. Ubicación y Conectividad Estratégica: - Situado en un tramo neurálgico que actúa como puente comercial directo entre San Isidro y Miraflores. Su ubicación garantiza una salida inmediata y fluida hacia las principales arterias de la ciudad, incluyendo la Av. Arequipa, la Av. Javier Prado y el Paseo de la República, interceptando diariamente a un público de nivel socioeconómico medio-alto. La oportunidad perfecta para emprendedores visionarios y empresas en fase de expansión. Agende una visita técnica hoy mismo y evalúe el enorme potencial de este inmueble.
Local comercial , Lima · Local Comercial en Esquina, Ubicado en Primer Piso en Pleno Centro Financiero de San Isidro
Local comercial · 269m² · 4 Dormitorios · 10 Estacionamientos · Vendo Local Comercial Flat en Av Victor Andrés Belaunde N 2, Piso 1, San Isidro
S/ 4,020,000 · USD 1,200,000

269 m² tot.4 dorm.3 baños10 estac.

Avenida Victor Andrés Belaunde N 2, Piso 1, San Isidro. San Isidro, Lima

S/ 4,020,000 · USD 1,200,000

Vendo Local Comercial Flat en Avenida Victor Andrés Belaunde N 2, Piso 1, San Isidro. Precio: $1'200, 000 dólares. A. O. : 269 m2, A. C. : 269 m2. Local amoblada e implementada, 4 ambientes, 3 baños, 10 cocheras. Guardianía. Ag.
Local comercial de 4 habitaciones, Lima · Ideal Para Almacen/oficinas/ Dark Kitchen, Etc
S/ 1,666,000 · USD 500,000

280 m² tot.4 dorm.4 baños1 estac.

Av. General pezet 1441 san isidro Los Manzanos, San Isidro

S/ 1,666,000 · USD 500,000

Venta de casa con zonificacion comercial alado del bbva con entrada independiente y Zonificacion comercial como almacen/ oficinas. Ubicada en av. Pezet cuadra 14 con salida a parque privado. - Zonificacion: Comercio Zonal (cz) - parametro 5 pisos. - Área de terreno 140 m2. - Área construida 280 m2. - Ubicada a media cuadra de El Golf y a pasos de Vivanda, con salida privada a parque y rodeada de casas. Distribución actual 3 pisos: - Primer piso: Cocina de 12 m2, sala y comedor de 50 m2, cuarto de visita de 9 m2, baño de visita, salida a parque. - Segundo piso: Cuarto principal de 30 m2 con baño privado de 9 m2, cuarto secundario de 15 m2, cuarto secundario de 15 m2, baño compartido de 7 m2 para dos cuartos secundarios. - Tercer piso: zona de tendales, cuarto de 10 m2 con baño, tanque de agua y construcción aligerada de madera. - Precio $ 500, 000
Local comercial , Lima · Venta Exclusiva Oficina Empresarial - San Isidro
S/ 2,114,200 · USD 620,000
S/ 1,400 Mantenimiento

290 m² tot.5 baños

Avenida Paseo de la República 3211 Santa Ana, San Isidro

S/ 2,114,200 · USD 620,000

Ubicada en el piso 11 de un moderno edificio corporativo, esta amplia oficina de 300 m² ofrece el espacio ideal para empresas que buscan comodidad, prestigio y una excelente ubicación. Características principales: * Un piso completo por oficina, brindando mayor privacidad y exclusividad. * Dos ascensores con acceso directo a la oficina. * Un ascensor para servision junto a unas amplias escaleras. * Amplia sala de reuniones. * Oficina de gerencia con baño privado. * Dos oficinas de subgerencia. * Seis ambientes funcionales. * Cinco baños. * Kitchenette. * Hall de ingreso con recepción y vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana. * Tres estacionamientos disponibles por un costo adicional. Una excelente oportunidad para empresas, estudios profesionales o corporaciones que buscan una oficina de alto nivel en el corazón de San Isidro, uno de los distritos financieros más importantes de Lima. ¡Contáctame para más información y agenda tu visita! Liliana gamarra 9-9-5-1-3-9-8-4-0
Local comercial , Lima · Local Comercial en Alquiler y Venta en San Isidro – 800 m² | Ideal Para Clínica, Oficinas o Empresa
S/ 10,650,000 · USD 3,150,000

800 m² tot.8 baños9 estac.

Las flores Santa Rosa, San Isidro

S/ 10,650,000 · USD 3,150,000

Local Comercial en Alquiler y Venta en San Isidro – 800 m² | Ideal para Clínica, Oficinas o Empresa. Excelente local comercial en San Isidro, ubicado en una zona estratégica con alta afluencia peatonal y vehicular, ideal para clínicas, centros médicos, oficinas corporativas, coworking, callcenter o empresas que requieran amplios espacios. El inmueble se encuentra en un entorno empresarial consolidado, rodeado de restaurantes, cafeterías, centros de salud, estudios de abogados, supermercados y servicios. Precio de Alquiler: $18, 000 (negociable) Precio de Venta: $3, 150, 000 (negociable) Área total: 800 m² Área construida: 800 m² Distribución del inmueble. Primer piso: - 5 ambientes. - 1 baño. Segundo piso: - 13 ambientes. - 3 baños. Sótano: - 8 ambientes. - 2 baños. Azotea: - 2 baños. El inmueble cuenta con múltiples ambientes que permiten adaptar el espacio a diferentes tipos de negocio o uso corporativo. Condiciones: - 2 meses de garantía. - 1 mes de adelanto. Sara Yaranga / Carlos Burga. Finca Verde Inmobiliaria
Local comercial , Lima · En Venta - Local Comercial At 344 m² en Av Petit Thouars San Isidro - Primer Piso
S/ 1,794,000 · USD 520,000

344 m² tot.2 baños1 estac.

Avenida Petit Thouars San Isidro, Lima

S/ 1,794,000 · USD 520,000

En venta – excelente local comercial en san isidro. Av. Petit Thouars – cuadra 32. (A solo 2 cuadras de Av. Javier Prado y 1 cuadra de Av. Arequipa) Ubicación estratégica en zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Ideal para negocios como minimarket, farmacia, spa, panadería, cafetería, bodegas, oficinas administrativas, consultorios medicos, entre otros. Características: Área total: 344. 95 m² – Primer piso. Zonificación cz (Comercio Zonal) Amplio frente de 12. 40 ml hacia Av. Petit Thouars. Ambientes amplios y funcionales. Techos altos. Servicios de luz y agua independientes. Pozo a tierra. Excelente visibilidad comercial. Gran oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan posicionar su negocio en una de las mejores zonas comerciales de San Isidro.
Local comercial , Lima · Venta Local Comercial 462 m² - Petit Thouars - San Isidro
Local comercial de 28 habitaciones, Lima · Edificio 1,026 m², 28 Ambientes y 12 Baños en San Isidro
S/ 4,250,000 · USD 1,250,000

1026 m² tot.28 dorm.12 baños5 estac.

Av Pablo Carriquiry 425 San Isidro, Lima

S/ 4,250,000 · USD 1,250,000

Vendo edificio de 5 pisos, 390m2 de terreno (13 x 30), 1, 026m2 construidos en 5 pisos, 28 ambientes, 12 baños y cochera para 5 autos en la Av. Carriquirry. - San Isidro. us$ 1, 100, 000. El edificio cuenta con 3 escaleras distintas, una de concreto y ladrillos original (1 al 5to piso), una metálica trasera con 3 metros de ancho (1 al 4to piso) y una escalera de caracol metálica (1 al 4to piso) Antes fue utilizado como instituto de educación superior. Compatibilidad: - Embajadas. - Servicios profesionales diversos. - Enseñanza pre escolar privada. - Centro de rehabilitación y otras terapias. - Radiología y anestesiología. - Consultorios odontológicos. - Acupuntura. - Cirugía estética. - Cirugía plástica. - Mas de 20 diversas especialidades médicas
Local comercial · 1154m² · 30 Dormitorios · 6 Estacionamientos · Se Vende Edificio en San Isidro
S/ 6,072,000 · USD 1,760,000

1154 m² tot.30 dorm.31 baños6 estac.

AV. Andres Aramburu Urb. Limatambo San Isidro, Lima

S/ 6,072,000 · USD 1,760,000

Se vende edificio con alto potencial de inversión – san isidroexcelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores y operadores del sector hotelero, corporativo, salud y educación. Se vende edificio estratégicamente ubicado en la esquina de la Av. Aramburú con Av. República de Panamá, en una de las zonas comerciales más dinámicas de San Isidro, con conexión inmediata hacia Miraflores y Surquillo. Su ubicación privilegiada, amplia infraestructura y versatilidad de uso lo convierten en un activo inmobiliario con alto potencial de valorización y generación de rentas. Características del inmueble Área de terreno: 369 m²Área construida: 1, 150 m² Edificio de 5 pisos 30 habitaciones amplias y funcionales Recepción implementada Oficinas administrativas Ascensor operativo Cocheras internasConstrucción sólida de 40 años, ideal para remodelación, modernización o cambio de uso. Zonificación y Potencial de Desarrollo -Zonificación: cz (Comercio Zonal) -Usos compatibles: rda (Residencial de Densidad Alta) y rdm (Residencial de Densidad Media). Esta clasificación urbanística brinda una amplia flexibilidad para desarrollar proyectos de alta rentabilidad, tales como: • Hotel o apart hotel. • Edificio de oficinas o centro empresarial. • Coworking y oficinas flexibles. • Clínica, policlínico o centro médico especializado. • Centro educativo o instituto. • Residencia universitaria o alojamiento corporativo. • Edificio multifamiliar o proyecto de uso mixto (sujeto a los parámetros municipales vigentes). Ubicación EstratégicaUbicado en un importante eje comercial y empresarial, rodeado de: Bancos y entidades financieras. Clínicas y centros médicos. Restaurantes y hoteles. Oficinas corporativas y edificios empresariales. Comercios y servicios de alta demanda. Rápido acceso a las principales vías de Lima y al Centro Financiero de San Isidro. Una inversión con alto retornoSu distribución, infraestructura existente y privilegiada ubicación permiten generar ingresos inmediatos mediante la continuidad de la operación actual o desarrollar un proyecto de mayor valor agregado. Es una excelente alternativa para inversionistas que buscan un activo con gran potencial de rentabilidad y apreciación de capital. Documentación completamente en regla y lista para su transferencia. Invierte en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y empresarial de Lima. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta excelente propiedad.
Local comercial · 620m² · 24 Dormitorios · 4 Estacionamientos · Se Vende Local Comercial San Isidro de 3 Pisos con 24 Oficinas - Zonificación Cz
S/ 5,292,100 · USD 1,415,000

363 m² tot.24 dorm.3 baños4 estac.

Av Javier Prado Este 1750 San Isidro Corpac, San Isidro

S/ 5,292,100 · USD 1,415,000

¡Bienvenido a tu próximo espacio de trabajo en una ubicación privilegiada! Esta encantadora casa de tres pisos, convenientemente transformada en un moderno espacio de oficinas, ofrece comodidad, funcionalidad y estilo para tu negocio. Ubicada en el corazón de San Isidro, esta propiedad goza de una ubicación estratégica que ofrece fácil acceso a importantes arterias viales como Av. Javier Prado Este, Av. Guardia Civil, Av. Aviación, Avenida del Aire. Asimismo transporte público y una variedad de servicios locales, incluyendo restaurantes, cafeterías, centros comerciales, clínicas entre otros. Características del Espacio: Esta casa se ha adaptado para recibir a clientes y visitantes con un área de recepción. También cuenta con una sala de espera confortable y luminosa, perfecta para recibir a tus clientes. 1er Piso 245m2 4 Estacionamientos 8 Oficinas 2 Salas de estar 2 Baños múltiples para visitantes 2 Medios baños Jardín Interior 2do Piso 186m2 7 Oficinas 2 Medios baños 1 Sala de estar 3er Piso 186m2 9 Oficinas 1 Medio baño 3 Baños completos 2 Depósitos Los dos pisos superiores ofrecen un amplio espacio de trabajo dividido en múltiples áreas, perfecto para equipos de trabajo colaborativos o para configuraciones individuales. La distribución versátil de estos pisos permite adaptar el espacio según las necesidades específicas de tu negocio. Agenda tu visita ahora mismo!! Precio negociable!!
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