21 Locales Comerciales con Ascensor(es) en venta en Miraflores, Lima

Local comercial · 459m² · 4 Estacionamientos · Vendo Edificio Comercial en Miraflores

32

S/ 3,850,000 · USD 1,000,000

Avenida Del Ejército 591

Miraflores, Lima

459 m² tot.4 baños4 estac.

¡oportunidad única! Edificio prime en miraflores: tu negocio en el corazón de la ciudad ¿Buscas un espacio que potencie tu éxito? Este edificio de cuatro pisos en la Avenida del Ejército te ofrece la ubicación estratégica que siempre soñaste, en el vibrante distrito de Miraflores, ideal para clínicas, oficinas de alto nivel, hoteles boutique, peluquerías y centros de belleza o cualquier negocio de prestigio. No es un local cualquiera. Es una inversión inteligente: • ubicación premium: en esquina, con alta visibilidad y flujo de público en una de las avenidas más importantes de Miraflores. ¡El lugar perfecto para captar la atención de tu público objetivo! • Espacio Amplio y Flexible: 459. 43 m2 de área construida, 115 m2 por piso, que te permiten configurar el espacio a tu medida, con 4 baños y posibilidad de instalar un ascensor espectacular, en todo el perímetro exterior del edificio. Frente 16. 30 ml, fondo 12. 90 ml. • Diseño Moderno: Paredes tarrajeadas y pisos de porcelanato en el primer y segundo piso, mayólica en el tercero y cuarto piso, creando un ambiente elegante y funcional. • Amplia Posibilidad de Expansión: Zonificación comercial cz, con parámetros para 7 pisos, ideal para proyectos a futuro. • Seguridad y Confort: Muro de concreto en todo el exterior y cristal laminado antiruido en la parte superior para garantizar la tranquilidad de tus clientes y personal. Dos cisternas para abastecimiento de agua. • Cocheras: 4 cocheras para mayor comodidad y seguridad. Realizando una pequeña modificación podrías tener incluso hasta 12 cocheras. Un Edificio que se Adapta a tus Sueños: • Clínicas y Centros Médicos: Ideal para clínicas de especialidades como cirugía estética, odontología, dermatología, y más. Su ubicación privilegiada te garantizará un flujo constante de pacientes. • Oficinas Premium: Impresiona a tus clientes con un espacio moderno y funcional. Consultorios médicos, estudios contables y legales, notarías, y más, encontrarán aquí el lugar perfecto para crecer. • Hoteles Boutique: La ubicación privilegiada, el diseño elegante y la posibilidad de expansión, lo hacen perfecto para un hotel boutique con alta demanda. • Peluquerías y negocios dedicados a la estética y la belleza y con clientes al alcance de la mano en los distritos de Miraflores y San Isidro. Gran potencial para crecer geométricamente en tus finanzas por la alta rentabilidad de la zona. • ¡Y mucho más! ¡No pierdas la oportunidad de convertir este edificio en tu gran éxito! Contáctanos hoy mismo para una visita personalizada y descubre el potencial ilimitado de este espacio. ¡invierte en tu futuro! ¡invierte en el éxito! R. U. C Ver datos

Super destacado

Local comercial · 5397m² · 30 Estacionamientos · Venta de Moderno Edificio Corporativo en El Distrito de Miraflores

45

S/ 55,480,000 · USD 15,000,000

Miraflores

Miraflores, Lima

5397 m² tot.36 baños30 estac.

Ubicado en el exclusivo distrito de Miraflores. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas al adquirir un edificio de alto rendimiento en una de las zonas más cotizadas de Lima, asegurando rentabilidad tanto presente como futura. Se encuentra en la esquina de Av. Ernesto Diez Canseco y Av. La Paz, a escasos metros del Parque Kennedy. Además, su proximidad a las estaciones del Metropolitano en Av. Ricardo Palma y Av. Benavides garantiza una conectividad óptima. Características del edificioCuenta con un área construida de 5, 397 m², se distribuye en 10 pisos destinados a oficinas corporativas con un local comercial independiente en el primer nivel, cuenta con dos ascensores de última generación, además ofrece tres niveles de estacionamientos subterráneos con capacidad para más de 30 vehículosEl inmueble se encuentra en una zona de alto crecimiento económico con una tasa de ocupación superior al 90%, lo que garantiza un atractivo retorno de inversión. Su ubicación y características hacen que esta propiedad sea muy demandada tanto para arrendamiento como para la venta. Actualmente, el edificio genera ingresos mensuales superiores a los S/175 mil soles, ya que se encuentra alquilado a reconocidas empresas e instituciones públicas, tales como: Tribunal Fiscal del Ministerio de Economía y Finanzas (mef) ecn Process Automation S. A. C. tv Global Enterprise ltd S. A. C. Laboratorio Meyerhof Perú S. A. C. Tiendas Tambo S. A. C. Empresa de ingeniería - Generadora de energíasa &amp; Alianza Corporativa S. A. C. - hanaqingeniería y Arquitectura Dome-GhemetEstas alianzas garantizan ingresos estables a largo plazo, convirtiendo al edificio en una inversión confiable para quienes buscan expandir su portafolio inmobiliario con activos de alta demanda, rentabilidad y potencial de crecimientoCertificaciones que aseguran confiabilidad: Reglamento Nacional de Edificaciones (rne) Certificado de Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones (itse) emitido por indeci, lo que garantiza su seguridad estructural. Forma parte del Registro Nacional de Proveedores (rnp) , acreditando su idoneidad para ser arrendado a instituciones públicas o privadas. Cuenta con zonificación cm-Comercio Metropolitano¡Agenda tu visita, te esperamos! R. U. C Ver datos

Super destacado

Local comercial , Lima · Miraflores Venta Local Comercialcompu Palace

12

S/ 277,000 · USD 76,000

S/ 48,148 Mantenimiento

Pettit Thouars 5535

Bolognesi, Miraflores

24 m² tot.

Se vende o alquila, amplio y bien ubicado local comercial en el prestigioso Centro Comercial Compupalace, en el corazón de Miraflores. Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan un espacio estratégico para su negocio. Alto flujo de público: El Centro Comercial Compupalace es un punto de referencia en Miraflores, lo que garantiza una gran visibilidad para tu negocio. Zona comercial consolidada: Miraflores es un distrito con alta actividad comercial y gran potencial de crecimiento. Ubicación privilegiada: Tercer piso del Centro Comercial Compupalace, a solo dos cuadras del óvalo de Miraflores, cerca de Saga Falabella y frente a Hiraoka. Céntrico y accesible: Conexión rápida a cualquier punto de la ciudad. Cocheras para clientes. Servicios higiénicos. Ascensores. Seguridad las 24 horas. Entorno favorable: Rodeado de parques, centros comerciales, colegios y una amplia gama de servicios. Venta: $76. 500. alquiler: S/. 2000

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Local comercial · 450m² · 4 Estacionamientos · Se Vende Edificio Comercial en Miraflores

20

S/ 3,885,000 · USD 1,050,000

Miraflores

Miraflores, Lima

450 m² tot.4 baños4 estac.

¡oportunidad única! Edificio prime en miraflores: tu negocio en el corazón de la ciudad¿Buscas un espacio que potencie tu éxito? Este edificio de cuatro pisos en la Avenida del Ejército te ofrece la ubicación estratégica que siempre soñaste, en el vibrante distrito de Miraflores, ideal para clínicas, oficinas de alto nivel, hoteles boutique, peluquerías y centros de belleza o cualquier negocio de prestigio. Área Terreno: 210, 00 m2Área Construida: 450, 70 m2No es un local cualquiera. Es una inversión inteligente: • ubicación premium: en esquina, con alta visibilidad y flujo de público en una de las avenidas más importantes de Miraflores. ¡El lugar perfecto para captar la atención de tu público objetivo! • Espacio Amplio y Flexible: 459. 43 m2 de área construida, 115 m2 por piso, que te permiten configurar el espacio a tu medida, con 4 baños y posibilidad de instalar un ascensor espectacular, en todo el perímetro exterior del edificio. • Diseño Moderno: Paredes tarrajeadas y pisos de porcelanato en el primer y segundo piso, mayólica en el tercero y cuarto piso, creando un ambiente elegante y funcional. • Amplia Posibilidad de Expansión: Zonificación comercial cz, con parámetros para 7 pisos, ideal para proyectos a futuro. • Seguridad y Confort: Muro de concreto en todo el exterior y cristal laminado antiruido en la parte superior para garantizar la tranquilidad de tus clientes y personal. Dos cisternas para abastecimiento de agua. • Cocheras: 4 cocheras para mayor comodidad y seguridad. Realizando una pequeña modificación podrías tener incluso hasta 12 cocheras. Un Edificio que se Adapta a tus Sueños: • Clínicas y Centros Médicos: Ideal para clínicas de especialidades como cirugía estética, odontología, dermatología, y más. Su ubicación privilegiada te garantizará un flujo constante de pacientes. • Oficinas Premium: Impresiona a tus clientes con un espacio moderno y funcional. Consultorios médicos, estudios contables y legales, notarías, y más, encontrarán aquí el lugar perfecto para crecer. • Hoteles Boutique: La ubicación privilegiada, el diseño elegante y la posibilidad de expansión, lo hacen perfecto para un hotel boutique con alta demanda. • Peluquerías y negocios dedicados a la estética y la belleza y con clientes al alcance de la mano en los distritos de Miraflores y San Isidro. Gran potencial para crecer geométricamente en tus finanzas por la alta rentabilidad de la zona. • ¡Y mucho más! ¡No pierdas la oportunidad de convertir este edificio en tu gran éxito! Contáctanos hoy mismo para una visita personalizada y descubre el potencial ilimitado de este espacio. ¡invierte en tu futuro! ¡invierte en el éxito! T. C. 3. 70Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Destacado

Local comercial , Lima · Atención Inversionista! Local Comercial con Excelente Ubicación

39

S/ 18,232,500 · USD 5,000,000

angamos

Miraflores, Lima

1207 m² tot.10 baños20 estac.

At: 1, 207 mt2. ac: 2, 778 mt2. Impresionante local comercial de tres pisos en una ubicación estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, con una excelente visibilidad y accesibilidad ya que se encuentra en una avenida transitada y rodeada de otros comercios y servicios. Este local comercial es ideal para establecer un restaurante, o cualquier otro tipo de negocio que desees. El primer piso cuenta con un hall de ingreso con techo doble altura, grandes ventanales que permiten una generosa entrada de luz natural, lo que crea un ambiente luminoso y acogedor, paredes adornadas con papel tapiz, ladrillo y espejos creando un equilibrio visual interesante, fusionando lo tradicional con lo moderno. Cuenta con amplio salón principal, bar, cocina, isla de buffet, módulo de caja, servicios higiénicos para damas, caballeros y discapacitados, aire acondicionado. El segundo piso cuenta con amplio salón principal con techo doble altura, paredes con espejos, módulo de caja, bar, zona de juegos, servicios higiénicos exclusivos para niños, servicios higiénicos para damas y caballeros, 2 baños para personal con ducha y lockers. El tercer piso cuenta con sala de karaoke, bar, aire acondicionado, servicios higiénicos para damas y caballeros. Cuenta con ascensor, estacionamiento para 20 autos, 2 sótanos con 24 estacionamientos, oficina y almacén. Si está interesado contáctenos al Ver datos – Ver datos o escríbanos a Ver datos indicando el código: lcv. Ver datos

Destacado

Local comercial , Lima · Vendo Local Comercial en Compu Palace de Miraflores de Alta Rentabilidad

9

S/ 327,000 · USD 87,000

Av. Petit Thouars 5356

Miraflores, Lima

15 m² tot.

Se vende local de excelente ubicación en el Piso 2 del Centro Comercial Compu Palace del distrito de Miraflores, que cuenta con doble ingreso, por las avenidas Arequipa y Petit Thouars, a dos cuadras del Parque Kennedy. La propiedad está inscrita en Registros Públicos y totalmente saneada, lista para venderse y comenzar a trabajar. El precio es negociable porque el trato es directo con los propietarios. El Compu Palace es un lugar de alto tránsito y es considerado como el mejor punto para venta de celulares y accesorios, equipos tecnológicos, computadoras y reparación de laptops, entre otros productos vinculados a la informática y la tecnología. El local está ubicado en el segundo piso, cerca al ingreso de la Av. Arequipa. Tiene un área de 15m2 (2. 5m de frente x 6m de largo). Tiene puerta enrollable y techos altos con sistema contra incendios, seguridad las 24 horas del día, ascensores y servicios higiénicos del centro comercial. Además, se cuenta con cocheras en el sótano para los clientes y se permite descargar material o cajas de manera libre por 30 minutos al día. El precio de venta es de us$ 87, 000 dólares. Más información a través del WhatsApp que se indica en las fotos.

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Local comercial de 32 habitaciones, Lima · ¡Oportunidad Única en Miraflores! Se Vende Edificio de Uso Comercial ️

8

S/ 6,919,000 · USD 1,870,000

La Paz 888

Miraflores, Lima

2325 m² tot.32 dorm.5 estac.

¡Oportunidad única en el corazón de Miraflores! Se vende edificio diseñado para hotel en una ubicación estratégica: Av. La Paz 888, esquina con San Martín, Miraflores. Ideal para inversionistas o cadenas hoteleras que buscan expandirse en una de las zonas más exclusivas y turísticas de Lima. Características del inmueble: Área de terreno: 231 m² Área construida: 2, 325 m² Distribución óptima en 10 pisos + semisótano. 32 habitaciones, listas para acondicionar. Hall de recepción amplio y funcional. 2 ascensores (uno operativo y otro por culminar) Terraza amplia, ideal para restaurante, bar o zona de esparcimiento. 5 estacionamientos, un plus en esta zona de alta demanda. Zonificación cz (Comercio Zonal), permitiendo múltiples usos comerciales. Se vende en el estado actual, listo para personalizar según la visión del negocio. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de restaurantes, comercios y atractivos turísticos, este edificio representa una gran oportunidad para un hotel boutique, apart hotel o negocio afín. Consulta ahora y agenda una visita!

Destacado

Local comercial , Lima · Alquiler de Auditorio en Centro Comercial en Miraflores

12

S/ 14,800 · USD 4,000

Av. Alfredo Benavides 345 Miraflores

Miraflores, Lima

400 m² tot.

¡Excepcional Espacio Comercial en Centro Comercial expocentro en Miraflores! ¡Oportunidad única en Miraflores! Con una ubicación privilegiada, este espacio ofrece una oportunidad inigualable para tu negocio. Se encuentra en el 4to Piso del Centro Comercial expocentro que cuenta con: - 136Tiendas. - 180 Estacionamientos en 2 niveles. - Un Auditorio con capacidad para 200 personas. - Aires para construir hasta 15 pisos. Características principales: 1. Ubicación estratégica: Situado en el distrito de Miraflores, este auditorio se encuentra dentro de Expo Centro en la Av. Benavides, en una zona céntrica, a pocos pasos de supermercados, centros comerciales y entidades bancarias. Además, cuenta con acceso rápido a importantes vías como la avenida Larco, Calle Tarata, Calle Shell, Malecón Balta. 2. Amplio espacio: Con un área total de 400 m2, este Auditorio ofrece un gran espacio para adaptarse a tus necesidades comerciales. 3. Distribución versátil: El Auditorio se compone de un diseño versátil para diferentes tipos de negocios. Este espacio puede adaptarse a una variedad de usos comerciales. 4. Comodidades adicionales: El Centro Comercial cuenta con mas de 100 tiendas incluidos gimnasio, Dollar City, entre otros. Se está terminando de hacer un amplio ascensor. Tiene vista a la Av. Benavides. 5. Condiciones: Puntos de agua y desagüe para baños. Puntos de acometida para el sistema contraincendios. Puntos de luz tomacorrientes, switches, detectores, etc. Pisos en cemento pulido. Cerramiento con puertas de vidrio templado. Facilidades técnicas para instalaciones de data y A/C. Periodo de gracia aprox. 60 días. No incluye la habilitación de los estacionamientos (negociable) ¡No dejes pasar esta oportunidad! Este espacio en Miraflores es ideal para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica con todas las comodidades necesarias. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita!

Local comercial , Lima · Alquiler Local Comercial en Centro Comercial Expocentro en Miraflores

19

S/ 21,270 · USD 5,749

av. alfredo benavides 345 mirflores

Miraflores, Lima

635 m² tot.

¡Excepcional Espacio Comercial en Centro Comercial expocentro en Miraflores! ¡Oportunidad única en Miraflores! Con una ubicación privilegiada, este espacio ofrece una oportunidad inigualable para tu negocio. Se encuentra en el 4to Piso del Centro Comercial expocentro que cuenta con: - 136Tiendas. - 180 Estacionamientos en 2 niveles. - Un Auditorio con capacidad para 200 personas. - Aires para construir hasta 15 pisos. Características principales: 1. Ubicación estratégica: Situado en el distrito de Miraflores, este local se encuentra dentro de Expo Centro en la Av. Benavides, en una zona céntrica, a pocos pasos de supermercados, centros comerciales y entidades bancarias. Además, cuenta con acceso rápido a importantes vías como la avenida Larco, Calle Tarata, Calle Shell, Malecón Balta. 2. Amplio espacio: Con un área total de 635. 14 m2 es un espacio generoso para adaptarse a tus necesidades comerciales y construir tus oficinas o local comercial a tu modo. 3. Distribución versátil: El inmueble tiene un área generosa para diferentes tipos de negocios. Desde oficinas hasta salas de conferencias, este espacio puede adaptarse a una variedad de usos comerciales. 4. Comodidades adicionales: El Centro Comercial cuenta con mas de 100 tiendas incluidos gimnasio, Dollar City, entre otros. Se está terminando de hacer un amplio ascensor. Tiene vista a la Av. Benavides. 5. Condiciones: Condiciones. Puntos de agua y desagüe para baños. Puntos de acometida para el sistema contraincendios. Puntos de luz tomacorrientes, switches, detectores, etc. Pisos en cemento pulido. Cerramiento con puertas de vidrio templado. Facilidades técnicas para instalaciones de data y A/C. Periodo de gracia aprox. 60 días. No incluye la habilitación de los estacionamientos (negociable) ¡No dejes pasar esta oportunidad! Este espacio en Miraflores es ideal para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica con todas las comodidades necesarias. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita!

Local comercial · 2850m² · 44 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Venta Hotel 44habs Restaurante Gym Spa Eventos Zona Exclusiva Miraflores

44

S/ 16,650,000 · USD 5,000,000

Miraflores-hotel 44 Habitaciones Restaurante SPA Venta

Miraflores, Lima

2850 m² tot.44 dorm.48 baños2 estac.

Hotel, ubicado en el exclusivo distrito de Miraflores, Lima, es una propiedad con un gran potencial para inversión en el sector hotelero. Con una infraestructura bien establecida, una ubicación privilegiada, y un mercado turístico en crecimiento. Este hotel representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan alta rentabilidad y revalorización garantizada a mediano y largo plazo. 1. Ubicación EstratégicaEl hotel se encuentra en Miraflores, uno de los distritos más turísticos y altamente demandado por ejecutivos y organizadores de eventos, siendo así uno de los distritos más cotizados de Lima, . Especificamente en la intersección de Calle 27 de Noviembre con Avenida Dos de Mayo, a una cuadra de la Avenida Pardo. Su cercanía a puntos clave como: • El Malecón de Miraflores• Larcomar• Parque Kennedy• Playas de la Costa Verde• Zona gastronómica y comercial de Miraflores garantiza un flujo constante de huéspedes turistas y viajeros de negocios que buscan hospedaje en una zona segura y de alta demanda. Además este punto clave te permitirá generar ingresos adicionales a través del restaurante y eventos privados o corporativos. 2. Infraestructura y CaracterísticasHotel• Categoría: Hotel 3 estrellas• Altura: 9 pisos + azotea• 44 Habitaciones: Variedad de opciones, incluyendo estándar, superiores y suites con y sin terraza. • Equipamiento de habitaciones: - Iluminación led. - Aire acondicionado tipo split. - Caja de seguridad en cada habitación. • Servicios: Restaurante, bar, WiFi, recepción 24/7, estacionamiento, sala de reuniones y jardín interno. • Estado del inmueble: En buen estado, con posibilidad de mejoras para elevar su categoría y tarifas. • Áreas comunes: Espacios bien distribuidos y con potencial de modernización para atraer un público más exclusivo. Restaurante y Espacios para Eventos• Edificio de 3 pisos + terraza amplia con puerta a la calle y un diseño atractivo para eventos sociales y corporativos. • Capacidad para eventos privados, reuniones empresariales y gastronomía exclusiva. • Posibilidad de generar ingresos adicionales mediante el arrendamiento de espacios o alianzas estratégicas con organizadores de eventos. El inmueble ha sido construido y ampliado en diferentes etapas, manteniendo siempre la armonía de su estilo arquitectónico. 3. Potencial de RentabilidadMercado Objetivo• Turismo receptivo: Extranjeros en búsqueda de experiencias culturales, gastronómicas y urbanas. • Turismo corporativo: Ejecutivos y empresarios que viajan por trabajo. • Eventos y reuniones: Posibilidad de captar clientes para eventos privados o corporativos en búsqueda de espacios exclusivos en Miraflores. Oportunidades de mejora• Renovación de habitaciones y áreas comunes para atraer huéspedes de mayor poder adquisitivo. • Optimización de canales de reserva mediante estrategias digitales y promoción en plataformas de reservas en conjunto del marketing turístico. • Conversión a un concepto boutique para diferenciarse de la competencia y mejorar tarifas. • Alianza con operadores turísticos para asegurar ocupación alta en temporadas clave. • Optimización de tarifas y ocupación hotelera Posicionamiento del restaurante y eventos privados, aumentando la rentabilidad del inmueble. 4. Ventajas Competitivas• Ubicación privilegiada en Miraflores, en una zona de alta demanda turística y comercial. • Demanda estable tanto de turistas como de viajeros de negocios. • Hotel de 9 pisos con 44 habitaciones bien equipadas, listo para operar y con potencial de modernización. • Restaurante de 3 pisos con terraza, ideal para eventos privados y reuniones empresariales. • Diversificación de ingresos: hospedaje, gastronomía y eventos. • Posibilidad de revalorización a corto y mediano plazo con mejoras estratégicas. • Potencial para mejorar tarifas promedio con una estrategia de diferenciación. El Hotel ofrece una inversión segura y altamente rentable en el sector hotelero debido a su alto potencial en un mercado en constante crecimiento. Con una infraestructura completa, una ubicación privilegiada y la combinación de hotel + restaurante + eventos, este inmueble tiene el potencial de aumentar su valor y rentabilidad con estrategias de modernización y posicionamiento. Es una opción ideal para inversionistas que buscan un negocio en marcha con alto potencial de crecimiento en Lima.

Local comercial , Lima · Alquiler Local Comercial / Oficinas en Centro Comercial en Miraflores

13

S/ 53,772 · USD 14,533

Av. Alfredo Benavides 345 Miraflores

Miraflores, Lima

1283 m² tot.

¡Excepcional Espacio Comercial en Centro Comercial expocentro en Miraflores! ¡Oportunidad única en Miraflores! Con una ubicación privilegiada, este espacio ofrece una oportunidad inigualable para tu negocio. Se encuentra en el 4to Piso del Centro Comercial expocentro que cuenta con: - 136Tiendas. - 180 Estacionamientos en 2 niveles. - Un Auditorio con capacidad para 200 personas. - Aires para construir hasta 15 pisos. Características principales: 1. Ubicación estratégica: Situado en el distrito de Miraflores, este local se encuentra dentro de Expo Centro en la Av. Benavides, en una zona céntrica, a pocos pasos de supermercados, centros comerciales y entidades bancarias. Además, cuenta con acceso rápido a importantes vías como la avenida Larco, Calle Tarata, Calle Shell, Malecón Balta. 2. Amplio espacio: Con un área total de 1, 283 m2 y un área construida de 1, 066 m2, este inmueble ofrece un espacio generoso para adaptarse a tus necesidades comerciales. 3. Distribución versátil: El inmueble se compone de dos bloques, proporcionando un diseño versátil para diferentes tipos de negocios. Desde oficinas hasta salas de conferencias, este espacio puede adaptarse a una variedad de usos comerciales. 4. Comodidades adicionales: El Centro Comercial cuenta con mas de 100 tiendas incluidos gimnasio, Dollar City, entre otros. Se está terminando de hacer un amplio ascensor. Tiene vista a la Av. Benavides. 5. Condiciones: Puntos de agua y desagüe para baños. Puntos de acometida para el sistema contraincendios. Puntos de luz tomacorrientes, switches, detectores, etc. Pisos en cemento pulido. Cerramiento con puertas de vidrio templado. Facilidades técnicas para instalaciones de data y A/C. Periodo de gracia aprox. 60 días. No incluye la habilitación de los estacionamientos (negociable) ¡No dejes pasar esta oportunidad! Este espacio en Miraflores es ideal para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica con todas las comodidades necesarias. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita!

Local comercial · 1800m² · 36 Dormitorios · Venta Hotel en Miraflores 1800 m² - Gran Oportunidad de Inversión

9

S/ 7,400,000 · USD 2,000,000

Av La Paz al 500 - Hotel EN Miraflores-gran Oportunidad DE Inversión EN LA Mejor Zona

Miraflores, Lima

300 m² tot.36 dorm.40 baños

¡Invierte en una propiedad con rentabilidad asegurada en una de las mejores zonas de Lima! Ubicación inmejorable en toda una esquina, y en el corazón de Miraflores, a pasos de Larcomar! Cerca: Av. Larco, Benavides y Reducto. Edificio de 9 pisos + terraza • 36 habitaciones todas con ventanas termoacústicas (antiruido), algunas suites con espacio para jacuzzi. • Lobby de recepción imponente para una excelente primera impresión• Terraza incluye un área para implementar un bar. • Ascensor nuevo + espacio para un segundo ascensor• Sótano para administración, almacenamiento y áreas de servicios múltiples (lavandería, planchado, camerinos, baños de personal, etc. )• 4 estacionamientos para comodidad de los huéspedesPerfecto para hotel boutique, corporativo o cadena internacional. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos ahora y agenda una visita antes que alguien más lo haga!

Local comercial , Lima · Vta Miraflores Cc Compu Palace Local Comercial 1amb 3ºp Excelente Estado

17

S/ 288,600 · USD 78,000

S/ 457 Mantenimiento

Av Arequipa

Miraflores, Lima

23 m² tot.

Precio de venta: us$ 78, 000. Área ocupada: 23 m² Distribución: 1 ambiente. Antigüedad: 14 años. Ubicación: Tercer piso. Características del local: • Pisos de cerámica en excelente estado. • 2 puertas enrollables de metal que brindan seguridad. • Sistema contra incendios instalado. • Vigilancia permanente. • 2 ascensores de acceso. Descripción: Ubicado en el reconocido Centro Comercial Compu Palace, en el corazón de Miraflores, este local ofrece una excelente afluencia de público, ideal para negocios de suministros de cómputo, telefonía, talleres de reparación de computadoras o celulares, o como almacén estratégico. Costo de mantenimiento: S/ 457 mensuales. ¡Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una zona de alta demanda! Para nosotros será un gusto enviarle mas opciones a su correo si esta no cumple con sus espectativas así facilitamos su búsqueda y si desea comuníquese con nosotros al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlo!

Local comercial , Lima · Se Vende Excelente Edificio de Oficinas en Av del Ejercito –miraflores

15

S/ 3,700,000 · USD 1,000,000

Malecon de la marina

Miraflores, Lima

220 m² tot.3 baños4 estac.

Excelente oportunidad, edificio en esquina con zonificación cz (comercio zonal), tiene 4 pisos y azotea (lista para construir un 5° piso). Es ideal para consultorios médicos, institutos, academias, Call center, empresas de seguridad y muchos rubros más. Actualmente cuenta con Licencia de apertura y funcionamiento, está en una zona muy céntrica y de alto tránsito, cerca de Avenidas y fácil acceso hacia el centro de Miraflores, San Isidro y hacia Magdalena. Tiene 12 años de antigüedad. Descripción: * 1er piso (5 ambientes): * Hall de ingreso y recepción. * Salón para exhibiciones. * Counter para despachos. * 2 almacenes (con estantes) * Baño de visitas. * Kitchenette y comedor. * Cochera para 4 autos a más. * Cisterna. * Pozo a tierra. * Espacio para un ascensor. * 2° piso (6 ambientes): * Recibidor. * 3 oficinas. * Sala de reuniones. * Sala de cómputo. * 1 almacén. * 1 baño completo. * Kitchenette. * 3er piso (4 ambientes): * Recibidor. * 3 oficinas. * Sala de reuniones. * 1 baño completo. * 4° piso (4 ambientes): * Recibidor. * 3 oficinas. * Sala de reuniones. * 1 baño completo. * 5° piso: * Azotea. * Semi-techada. * Tecle para subir mercadería. * Preparado para construir oficina. Área Total: 460. 00 m²

Local comercial · 170m² · Local en 4to Piso en Miraflores

22

S/ 1,121,000 · USD 295,000

S/ 300 Mantenimiento

Oscar R. Benavides

Miraflores, Lima

170 m² tot.2 baños

Invierte en el corazón de miraflores!! se vende O alquila local frente al parque kennedyubicado estratégicamente en el centro de Miraflores, cerca a Larcomar, el Malecón, avenidas principales y restaurantes. Ideal para negocio, consultorios, oficinas, estudios de baile, arte, etc. -Área: 170m2-4to piso con ascensor-Vista externa-Antigüedad: 50 años-Sin cocheraDistribución: -1 ambiente principal-3 ambientes secundarios-2 baños completosMantenimiento: S/. 300Precio de venta: $295, 000Precio de alquiler: $2200

Local comercial , Lima · Oficina o Consultorio 4to Piso en Esquina Frente Al Parque Kennedy en Miraflores

20

S/ 1,091,500 · USD 295,000

S/ 200 Mantenimiento

Av. Oscar R. Benavides cuadra 5

Miraflores, Lima

170 m² tot.2 baños

•Ubicación: Av. Oscar R. Benavides 530 - Miraflores. •Referencia: En la intersección de calle Shell con calle Berlín. •Área: 170 m2. •Zonificación: Comercio Metropolitano (cm) •La propiedad se encuentra en el 4to piso dentro de un edificio de 6 pisos, tiene una ubicación privilegiada ya que cuenta con doble frente debido a que está en toda una esquina, está muy cerca de entidades bancarias, supermercados, restaurantes y una amplia diversidad de negocios; además que está en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular donde podrás mejorar la presencia y exposición de tu negocio. •Distribución: La propiedad cuenta con 3 ambientes amplios, 1 oficina, 2 baños completos y todos los ambientes cuentan con buen ingreso de ventilación y luz natural. •El edificio cuenta con 1 amplio hall de recepción con conserje las 24 horas, 2 ascensores, sistema contra incendios y cámaras de vigilancia. •La propiedad cuenta con toda su documentación en regla si en caso lo requieran comprar a través de un crédito bancario. •Mantenimiento: S/200 soles (incluye el agua). Asesor: Alexander Vilchez. Tlfn: 993686142

Local comercial , Lima · Oportunidad Local en Compu Plaza. - Miraflores

5

S/ 334,400 · USD 80,000

S/ 250 Mantenimiento

Av. Petit Thouars 5375 -Miraflores

Miraflores, Lima

21 m² tot.

Tu mejor inversion en compuplaza en miraflores! I. V. O. N. E. E. S. P. I. N. O. Z. A. 9. 6. 7. 2. 8. 4. 3. 9. 7. Ubicación estratégica con alto flujo de clientes, Perfecto para comercio, oficina o almacén. disfruta de un lugar super céntrico y seguro, con guardianía las 24 horas. Y video vigilancia. Zonificación cz, permite una amplia gama de actividades comerciales y profesionales. Compatible con diversos tipos de negocios relacionados con tecnología y otros rubros. El centro comercial cuanta con dos entradas una por Av. Arequipa y la otra por Av. Petit Thouars. Cada piso cuanta con dos baños comunes diferenciados para personal de trabajo y clientes. Dos ascensores que facilitan el acceso a cada piso del centro comercial. Tu exito comienxa aqui! Área 21 m2. Piso 3. Ubicación estratégica en esquina. I. V. O. N. E. E. S. P. I. N. O. Z. A. 9. 6. 7. 2. 8. 4. 3. 9. 7.

Local comercial de 12 habitaciones, Lima · Se Vende Local Comercial Edificio Completo en Miraflores (M)

5

S/ 5,580,000 · USD 1,500,000

La Paz 682

Miraflores, Lima

256 m² tot.12 dorm.10 baños4 estac.

Edificio Completo La Paz Miraflores. Vendo excelente Edificio en La Paz 682 Miraflores, pleno corazon de Miraflores, Zonificacion cm Comercio Metropolitano. Venta Edificio completo! 5 pisos! 1er nivel jardin. Lobby. area de servicio. Estacionamientos. 2 al 5to piso. 1 Dpto x piso, ascensor directo al dpto area x piso 168mt2! Usos multiples Hotel, Aparhotel Boutique Hotel. Instititos, Oficibas, Gym, Super mercado, Centro medico. contactar Ver datosVer datos

Local comercial de 26 habitaciones, Lima · Vendo Edificio de 5 Pisos Miraflores Cerca de Av Arequipa 9 - 1 - 9 - 4 - 7 - 9 - 4 - 8 - 2

17

S/ 8,760,000 · USD 2,400,000

av. arequipa

Armendariz, Miraflores

1960 m² tot.26 dorm.11 baños12 estac.

Vendo moderno edificio en el distrito de Miraflores cerca a Av. Arequipa. Este edificio es una oportunidad única en una ubicación estratégica, perfectamente habilitado y listo para el uso inmediato, se presenta como una opción excepcional para inversores y empresarios que buscan establecerse en una de las zonas más cotizadas de Miraflores, ideal Clinicas, Laboratorios, Hotel, Institutos, Gimnasio y otros. Área 500m² ac 1, 960m2. Parámetros para 10 pisos. Zonificación cz (comercio zonal) Antigüedad: 24 años. Características del Edificio: primer piso: - Área de recepción. - Sala de espera. - 6 salas super amplias oficinas. - 02 baños. - Ascensor. segundo piso: - 6 salas super amplias oficinas. - 02 baños. tercer piso: - 6 salas super amplias oficinas. - 02 baños. cuarto piso: - Recepción Gerencial. - Sala de espera. - Amplia sala de directorio. - 02 oficina de Gerencia. - 03 oficinas administrativas super amplias. - 02 baños. - Comedor. quinto piso: - Amplio Comedor para los empleados. - Sala de lactario. - 04 oficinas amplias. - 02 baños. - Amplia terraza. sótano: - 10 estacionamientos. ¡Contáctanos hoy para más información y programar una visita en caso de estar interesados! Precio dolares: us$ 2’400, 000. 00 Dólares. contacto: Ver datos

Local comercial , Lima · Venta de Edificio Comercial en Calle San Martín 509

8

S/ 17,836,000 · USD 4,900,000

calle san Martín 509

Miraflores, Lima

2257 m² tot.17 estac.

Contáctame directamente: 9-6-7-3-9-5-6-3-6 | 9-7-4-2-4-9-7-7-0. Oportunidad única en una de las mejores zonas comerciales. Este edificio comercial en Calle San Martín 509, a solo 5 minutos del Parque Kennedy, ofrece una ubicación privilegiada con alto tránsito y accesibilidad, ideal para empresas, oficinas, retail o proyectos de inversión. Características de la propiedad: - Área total: 2, 257 m² - Área construida: 2, 250 m² - Edificio de múltiples niveles con amplios espacios. - Ubicación estratégica, cerca de bancos, comercios y vías principales. - Ideal para corporativos y retail. Precio: $4, 900, 000 usd. Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en una zona de alta demanda comercial. ¡Contáctame ahora para más información! Contáctame directamente: 9-6-7-3-9-5-6-3-6 | 9-7-4-2-4-9-7-7-0

Local comercial , Lima · Venta de Local Comercial en Compu Palace en Miraflores Cerca Al Parque Kennedy

11

S/ 365,000 · USD 100,000

S/ 340 Mantenimiento

AV. PETIT THOUARS 5356

Miraflores, Lima

17 m² tot.

Si estás buscando un local para poner tu negocio en el corazón de Miraflores, ¡a solo una cuadra del Parque Kennedy! Este local es ideal para ti. Compu palace, estratégicamente ubicado a tan solo una cuadra del Parque Kennedy, es un lugar de alto tránsito perfecto para mostrar tu negocio. Con dos entradas, por Av. Petit Thouars y por Av. Arequipa. Área: 17. 46 m², ubicado en el primer piso, cerca de la entrada por Av. Petit Thouars. Actualmente acondicionado para la venta de accesorios de celulares, pero puedes poner el negocio de tu preferencia. Además, se puede vender con muebles (con un costo adicional). ¿Qué te ofrece compu palace? Vigilancia 24/7. Servicios higiénicos. Luz de áreas comunes. Ascensor. Cámaras de seguridad. Venta $ 100, 000 dólares. Negociable. Mantenimiento mensual: S/. 340. 00. ¡No dejes pasar esta oportunidad de hacer crecer tu negocio en un lugar con alto flujo de personas!

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Local comercial · 121m² · 7 Estacionamientos · Local Comercial de Estreno en El Polo Surco

7

S/ 1,220,000 · USD 332,279

S/ 248 Mantenimiento

NO Paga Alcabala - A UNA Cuadra DEL CC EL Polo - Puerta Calle con Recta Activa

El Polo, Santiago de Surco

121 m² tot.1 baño7 estac.

¡Inversión Prime en el Corazón de Surco! Local Comercial de Estreno con Renta Asegurada. Descubre una oportunidad única para establecer tu negocio en la zona más codiciada de Surco. Este local comercial de estreno, con una ubicación estratégica privilegiada en una arteria de alto tránsito peatonal y vehicular, te ofrece una visibilidad inigualable de inversión. at: 121. 87 mt2 + 7 estacionamientos con recta activaprecio de Venta: us$ 430, 000 incluye 7 estacionamientos(¡Ahorra en alcabala!). Beneficios Clave: * Ubicación Estratégica A1: En el corazón comercial de Surco, a una cuadra del cc El Polo y la Embajada de eeuu, garantizando un flujo constante de clientes potenciales. * Visibilidad Excepcional: Ubicado en el primer piso con puerta a calle, maximizando la exposición de tu negocio. * Renta Fija Inmediata: Genera ingresos desde el primer día con una renta mensual asegurada. * Zonificación Comercial * Diseño Funcional: 121. 87 m² inteligentemente distribuidos, incluyendo 1 baño * Ahorro Significativo: ¡Exonerado del impuesto de alcabala! * Comodidad para tus clientes y almacenamiento adicional: incluye 7 estacionamientos¡Es el momento de dar el siguiente paso! Agenda tu visita y haz posible esta oportunidad. - Dmayo Real Estate -

Super destacado

Local comercial , Lima · Local en Venta en San Isidro – Oportunidad Única

10

S/ 3,441,000 · USD 930,000

Av. Juan de Arona

San Isidro, Lima

250 m² tot.

¡Increíble oportunidad de inversión en el corazón de San Isidro! Este terreno de 250 m² está estratégicamente ubicado en una de las zonas más exclusivas y comerciales de Lima, ideal para proyectos residenciales, comerciales o de oficinas. - Ubicación privilegiada con acceso a avenidas principales, centros empresariales, comercios y restaurantes. - Alto potencial de revalorización en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. - Ideal para desarrolladores e inversionistas en busca de una ubicación premium. Precio de Venta: $1, 000, 000. Contáctanos para más información y agenda una visita. Jorge Centeno 9. 9. 6. 9. 0. 7. 1. 3. 9. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Super destacado

Local comercial · 220m² · 6 Estacionamientos · Oficina y /o Local Puerta a La Calle en Venta Y/o Alquiler

27

S/ 2,437,500 · USD 650,000

S/ 3,000 Mantenimiento

Calle 21 al 700

Corpac, San Isidro

220 m² tot.4 baños6 estac.

Oficina y/o Local Comercial en Alquiler/Venta en San IsidroUbicación privilegiada en Centro Empresarial - Primer piso con acceso directo a la calleEste amplio local comercial, anteriormente utilizado como cafetería y oficina administrativa, se encuentra en una excelente zona de San Isidro, cerca al ministerio del interior, a la Av. Guardia civil, Av. Canaval y Moreyra; ideal para negocios que requieran visibilidad y fácil acceso. Perfecto para una variedad de usos comerciales. Distribución del local: Área de oficinas: - Área de trabajo abierta con aire acondicionado. - Oficina de gerencia con baño privado. - 3 oficinas privadas- Kitchenette. - Cuarto de servidor. - Baño mixto. - Oficina secundaria. Características del local: - Sistema contra incendios y detectores de humo. - Techos altos que aportan amplitud. - Acceso directo a la calle, perfecto para tienda o negocio con atención al público. - 2 baños adicionales. - Cuarto de limpieza. - Espacio comercial/tienda con puerta a calle. Áreas comunes: - Cafetería y terraza para uso compartido. Estacionamientos: - 7 estacionamientos en el primer sótano (actualmente uno de ellos utilizado como depósito). Son los primeros 7 estacionamientos. En caso de alquiler se dispone con 5 cocheras y no incluye el depositoPrecio de venta local: $650, 000Precio de venta estacionamiento: $Ver datosPrecio de Alquiler: $3200Una oportunidad única para establecer tu negocio o oficinas en una de las zonas más exclusivas de San Isidro. ¡Contáctanos para más detalles o para agendar una visita!

Super destacado

Local comercial , Lima · Local Petit Thouars

5

S/ 3,500,000 · USD 1,085,935

Calle audiencia N°204, esq con Petit thouars

San Isidro, Lima

462 m² tot.

Local comercial con 3 frentes en San Isidro, ideal para local comercial o inversión

Super destacado

Local comercial de 16 habitaciones, Lima · Surco - Urb. Valle Hermoso en Venta Local Comercial en Av Primavera

25

S/ 6,675,000 · USD 1,780,000

Av. Primavera cuadra 1146

Valle Hermoso, Santiago de Surco

531 m² tot.16 dorm.2 baños8 estac.

Contacto: isabel canaval 9. 5. 1. 3. 3. 0. 7. 3. 0. Atención inversionistas, desarrolladores de proyectos, inmueble en venta en la cuadra 11 de la Av. Primavera, Urbanización Valle Hermoso, Surco. Ubicación estratégica, cruce de Cristóbal de Peralta, Puente Primavera, próxima a la Panamericana Sur, Av. La Encalada. Zona con alto tránsito peatonal y vehicular, de buena visibilidad. Rodeado de edificios multifamiliares, comercios, restaurantes, clínicas, oficinas, concesionarias de autos, supermercados entre otros. Inmueble de 3 pisos, completamente desocupado. Documentación 100% en regla. • area de terreno = 531. 71 m2. • area construida = 1, 042. 03 m2. • Frente 30. 5 ml. • Derecha 34. 65 ml. • Izquierda 34 ml. - Parámetros para 10 pisos. - Zonificación: cz - Comercio Zonal. distribucion: primer piso: 4 tiendas todas con baños y 8 estacionamientos particulares en el frontis. segundo piso: 4 oficinas independientes con medios baños, , 1 departamento. tercer piso. Amplio local tipo showroom con ventanales y con ingreso independiente desde el exterior con un mezanine de 119 m2, Precio $ 1’780, 000. Excelente opción de inversión en uno de los distritos más cotizados de Lima!! Contáctenos para mayor información. Contacto: isabel canaval 9. 5. 1. 3. 3. 0. 7. 3. 0

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Local comercial · 600m² · 7 Dormitorios · Venta de Local Comercial en Av Aviacion - Surquillo

28

S/ 2,350,450 · USD 650,000

Av. Aviación 4058

Surquillo, Lima

200 m² tot.7 dorm.5 baños

Contacto: nico ciezza cel: 945692770 Venta Local Comercial en Av. Aviación Cdra 40 – Urb. La Calera de La Merced – Surquillo gran oportunidad de hacer crecer su negocio en una de las zonas mas transitables Y rentables de surquillo. ¡oportunidad única de inversión! ¿Estás pensando emprender un nuevo negocio y no sabes dónde? Esta propiedad se encuentra ubicada en av. Aviación cdra. 40 a 2 Cdras del distrito de Surco y a 8 minutos de Miraflores. Además, se encuentra en una zona privilegiada muy cerca a centros comerciales Real Plaza de la av. Angamos, zona comercial Chacarilla y a 4 cdras. De Ovalo Higuereta. En la zona también se encuentran los mejores restaurantes por la av. Angamos. Muy cerca a Senati, Sunarp, Club de Feban, Escuela Nacional de Ballet, a 2 Cdras de colegio para niños con habilidades especiales, a 3 Cdras de Hospital Neoplastica, coliseo divos cerca centro comercial Chacarilla y a centro comercial de Ovalo Higuereta. También muy cerca estaciones de Tren Angamos y Cabitos. ¿Te imaginas adquirir un local en una zona comercial céntrica, tenemos este inmueble ideal para tu emprendimiento a un valor insuperable? Si eres de los que aprovechan las oportunidades, entonces. ¡esto es para ti! Solicita más información ¿por qué comprar esta propiedad comercial? Porque es el indicado para que inicies un nuevo negocio y es una excelente inversión a futuro Características: Área Terreno: 200m2 Área Construida: 400 m2 primer nivel: 200 m2 02 Local comercial con un baño 01 Local comercial con 2 baños segundo nivel: 01 Sala y Comedor 01 Dormitorio Principal con closet, balcón y baño completo 03 Dormitorio con closet y vista externa 01 Baño completo Un mini Kitchen (con sala, comedor y cocina) tercer nivel: 01 Deposito 01 tanque elevado de agua 01 Terraza completa amplia 01 Lavandería documento: Copia Literal 2024 hr-pu 2024 Constancia de No Adeudo servicos basicos: Agua, Electricidad y Gas calidda. Si deseas obtener mas información o agendar una visita, por favor no dudes en contactarme. Estaré encantado de ayudarte en todo lo que necesites. ¿deseas saber más? ¡¡contáctame ahora, estaré encantado de ayudarte.!! Contacto: nico ciezza cel: 945692770 id: 1116282

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Local comercial · 540m² · Venta Local Comercial / Taller en Domingo Elias a Una Cuadra de Av Angamos, Surquillo

17

S/ 2,697,000 · USD 725,000

Calle Domingo Elias xxx

Surquillo, Lima

250 m² tot.

Se vende amplio local comercial/taller en una de las zonas con mayor proyección de Lima. Ubicado a una cuadra de Sodimac Maestro, paralela a las avenidas Angamos y República de Panamá, ya solo seis cuadras de la Vía Expresa Paseo de la República. Características Destacadas: Versatilidad: Con 3 ingresos independientes, esta propiedad puede adaptarse a múltiples usos, desde talleres y almacenes hasta locales comerciales y oficinas. Amplios Espacios: Desarrollada en un terreno de 250. 35 m2 y con un área construida de 540. 71 m2, ofrece múltiples ambientes distribuidos en 3 niveles. Ubicación Privilegiada: Zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con gran visibilidad y fácil acceso a transporte público. Potencial de Remodelación: El ambiente con muros de adobe ofrece la posibilidad de personalizar y adaptar a tus necesidades. Permite uso mixto de vivienda con otras actividades como industria elemental o comercio vecinal / tallerDistribución: Primer Nivel: Amplio espacio en forma de L, con acceso vehicular y peatonal. Incluye un baño para restaurar y un área que puede ser utilizada como estacionamiento o almacén. Segundo Nivel: Oficina privada con baño y un amplio ambiente de planta abierta, ideal para talleres, oficinas o showrooms. Tercer Nivel: Ambiente techado con calamina, baños y una terraza con estructura de acero para terminar, ofreciendo un espacio versátil con potencial para múltiples usos. Detalles adicionales: Construcción: La propiedad cuenta con una construcción sólida y funcional, distribuida en tres niveles. Terreno: El terreno en forma de U brinda privacidad y seguridad.

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Local comercial · 269m² · 2 Estacionamientos · Venta o Alquiler Local de 2 Pisos en Surco con Espacio Para Almacenamiento y Áreas Libres

28

S/ 1,900,000 · USD 515,000

Av. Santiago de Surco al 3000

Santiago de Surco, Lima

300 m² tot.2 baños2 estac.

Se Alquila o Vende Local para remodelar o como Terreno de 2 pisos Ubicado en la Av. Santiago de Surco a 2 cuadra de la Av. Ayacucho. Cuenta con un terreno de 300 m2 y parámetros cz para 10 pisos + aires. Una gran oportunidad de inversión para negocio o construcción. Características: - Terreno: 300 m2- Frente: 12 m- Derecha: 25 m- Izquierda: 25 m- Fondo: 12 mcaracteristicas: Area de Terreno: 300 m2Area Construida: 269 m22 Cocheras ParalelasIngreso para camion pequeño2 pisosParámetros 10 pisos + airesZonificación czdistribución: Primer piso: - Almacén- Ambiente de vigilancia- Ingreso al local para las escaleras del segundo piso- Amplio ambiente de trabajo en forma de L- Amplio ambiente adicional cerrado y techado con material ligero- Amplia Terraza - Lavanderia- Deposito- Medio BañoSegundo Piso: - 4 Ambientes de buen tamaño- 2 bañosPrecio de Alquiler: $ 2, 800Precio de Venta: $ 515, 000tc Referencial

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Local comercial · 616m² · ¡Increíble Oportunidad de Inversión! Inmueble Comercial en Venta - 615 m² en Av Tomás Marsano

14

S/ 4,822,196 · USD 1,300,000

Av. Tomás Marsano

Santiago de Surco, Lima

616 m² tot.

¡Increíble Oportunidad de Inversión! Inmueble Comercial en Venta - 615m² en Av. Tomás MarsanoUbicación Estratégica: - Dirección: Av. Tomás Marsano- Frente: 20 ml- Lado Derecho: 30 ml- Zonificación: cz / rda- Pisos Permitidos: 10- Transporte: Tren eléctrico y transporte público de fácil accesoConectividad Excelente: Vías Principales: Av. Ayacucho, Av. BenavidesDescripción: Este inmueble comercial de 615m² se encuentra en una ubicación privilegiada en la Av. Tomás Marsano, una zona en pleno desarrollo y con gran potencial de crecimiento. Con una zonificación cz/rda y la posibilidad de construir hasta 10 pisos, es ideal para proyectos comerciales y residenciales. Beneficios: Accesibilidad: Fácil acceso a transporte público y tren eléctrico. Visibilidad: Ubicado en una avenida principal con alto tráfico. Oportunidad de Crecimiento: Zona en desarrollo con gran potencial de valorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos Hoy Mismo: Jessica Tapia Cel. 9. 7. 5. 1. 8. 9. 9. 5. 5. _________Jessica Tapia &amp;amp; Asociados: Tu socio inmobiliario en PerúTe ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visítanos nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias.

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