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1 Locales Comerciales en venta en Prolongacion Benavides, Santiago de Surco

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Local comercial · 600m² · En Venta Edificio con Inquilinos y Ganancias Mensuales de $6300
S/ 3,195,500 · USD 830,000
Caminos del Inca al 2xxx CON Renta DE $6300 Para Inversionista

Prolongacion Benavides, Santiago de Surco

170 m² tot.10 baños

Vendo edificio con us$ 6300 de ingresos mensualesoportunidad de Inversión: Local Comercial Presentamos una excelente oportunidad para inversionistas en Santiago de Surco. Este edificio en la Prolongación Benavides ofrece un flujo de ingresos estable con inquilinos y contratos vigentes que garantizan rentabilidad. Características Principales: Ubicación Estratégica: Situado en Av. Caminos del Inca, cerca de Av. Andrés Tinoco. La propiedad se encuentra en una avenida principal con alta afluencia de público, accesible tanto en transporte privado como público. Superficie: Terreno de 170 m² con un área construida de más de 600 m² distribuidos en 5 pisos. Rentabilidad Comprobada: El edificio está ocupado al 90% y cuenta con 21 salas comerciales en alquiler. Los contratos vigentes permiten demostrar un flujo de ingresos constante. Los inquilinos son empresas de servicio de cabello, podología, estética, uñas, pestañas, laceados, masajes, Instalaciones y Servicios: Recepción y control de ingreso. Seguridad, mantenimiento y limpieza continua. Dos baños por piso. Comedor compartido en el cuarto piso, ideal para que los inquilinos mantengan y disfruten sus alimentos. Acogedora terraza en el quinto piso para momentos de esparcimiento al aire libre. Entorno: Rodeado de una zona residencial y cercano a restaurantes, pastelerías, cafés, farmacias, bodegas, oficinas, lavanderías y más. Precio de Venta: $830, 000

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